个人贷款注意事项

个人贷款注意事项（精选6篇）

篇1：个人贷款注意事项

申请个人贷款的注意事项

居民生活水平的不断提高，改善住房条件和出行方式等方面的需求日益加大，购房、购车及综合消费时选择贷款的人越来越多。虽然贷款已经非常普遍,但也不是想贷就贷的，不少借款人申请贷款遭到拒绝。那么如何提高个人贷款申请成功率，个人贷款需要注意哪些问题？下面小编来为大家解惑。

1、个人资质要达标

贷款机构受理贷款申请后，会从借款人的房产、收入、职业、信用、学历等方面综合评定贷款资质。其中，财力、职业、收入都是重要的评判标准，一般来说国企单位员工、公务员等较易获批，这类人群也常被贷款机构视为“优质客户”。

2、贷款资料要完整、真实

申请个人消费贷款，借款人需要提供本人有效身份证明、婚姻证明、收入证明以及其他有效财力证明等，这些资料最好在贷前准备好，并且要真实可靠，切忌弄虚作假。

3、确定好贷款额度、期限

如果借款人以个人信用作保证申请贷款，最高额度可达五十万;若以房屋作抵押，最高额度可达房屋评估值的七成。不过，这些只是贷款机构对最高贷款额度的一个限定，具体能贷多少，还得依据借款人的资质来判定，但是借款人也得结合自身情况确定好贷款额度、期限，以防因还款压力过大无力还贷。

4、选择正确还款方式

借款人选择还款方式时，应结合自己的还款能力、贷款期限综合确定。如果贷款期限在一年以内可考虑一次性还本付息，如果在一年以上，且自身收入高、还款能力强，可考虑等额本金，若还款能力一般，则可考虑等额本息。

以上是小编总结的个人贷款的注意事项，希望可以帮助大家做好贷前准备，顺利获得贷款，以解燃眉之急。

篇2：个人贷款注意事项

申请个人贷款，只注重还款方式还不够，如果想要“贷”得无负担，“贷”得有厘头，还需注意方方面面的问题。下面N维贷款带来以下分享：

1、申请贷款额度要量力而行，月还款额与家庭收入要保持合理的比例关系。

2、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式，并制订还款计划。

3、向银行提供真实准确的资料，本人住址、联系方式等信息变更时应及时通知银行。

4、认真阅读合同条款，了解自己的权利及义务。

5、按时还款，避免产生不良信用记录和经济损失。

6、保存好借款合同和借据，对于担保类贷款，还清贷款后及时撤销担保登记、取回质物或权利凭证。

篇3：个人贷款注意事项

1. 创立确保民生档案体系内个人信息安全的法律环境。

国家要制定法律法规, 严格规范民生档案建档单位对个人信息的采集、利用资格和利用范围, 制定各种防范措施, 明确个人信息的采集、利用方式和数据主体人的权利及义务, 确保有一个良好的法制环境。

2. 民生档案管理要统一个人信息管理软件。

国家有关部门要实施调研、论证, 并依托技术部门开发具体的软件, 要确保开发出的个人信息管理软件具有全国普遍适用和安全的性能。

3. 个人信息采集与利用的准入制度和职业资格要求。

民生档案内的个人信息采集、利用对国家和个人影响都非常大, 虽然国家机关采集的个人信息往往是公务行为, 国家法律已直接授权, 不需要专门的准入制度, 但是对一些商业机构, 国家却需要确定必要的准入制度。可以先审批其是否具备建立个人信息库的资格和安全标准, 以确认是否可以准入;再明确准入后的数据使用范围和必要权限。

4. 严格控制民生档案内的个人信息的知悉范围。

民生档案管理单位要提高个人信息管理人员的信息安全意识, 加强防范措施, 从根本上杜绝威胁信息安全的隐患。个人信息的知悉人员应该有严格限制, 个人信息的直接管理人员必须严格控制在知悉范围内, 要做到:无关人员不接触个人信息, 不允许超越职权发布、利用、复制个人信息。个人信息采集、利用单位应该按照相应规定做好登记、审批工作, 还要定期做好监督、监管工作。

5. 严格管理民生档案的各种信息载体。

篇4：公积金贷款的八大注意事项

公积金账户余额不能做购房首付

小赵准备年底前买一套小两居，这几年工作的积蓄再加上父母资助刚刚够支付首付，于是想到了公积金贷款。小赵个人每月800左右的缴存额，再加单位缴存的部分，累积起来也有将近10万元了，他想把公积金账户里的钱取出来，用来支付购房首付。

解析：很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策，那么理所当然可以用来支付购房首付。其实不然，因为公积金是先使用后提取的，即购房人只有在购房后，提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

公积金贷款还清后才可以再次使用

康先生婚前曾用公积金贷款购买过一套住房，但是还有20万元的贷款没有还清。他想用公积金贷款再在本小区买一套房子，方便就近照顾老人。可是康先生在看房时却被告之不能使用公积金贷款了，他有些不明白。自己的公积金正常缴存，账户里也有余额，怎么就不能使用了呢？

解析：能否使用公积金贷款与账户内余额是没有关联的，只要缴存满12个月并且申请贷款时账户处于缴存状态就可以使用。但是康先生之前有过一次公积金贷款记录，且贷款未还清，这种情况是不可以再使用公积金贷款的。康先生只有还清目前名下的公积金贷款，才可以再次使用。

提取额不能超出租房款或购房款

田小姐和朋友租住两居室，每月要承担1500元租金，这让她感觉到明显的压力。看到网上说租房也可以提取公积金，田小姐于是寻思着把这几年缴存的公积金一次提取出来，大概有3万元。

解析：公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的。田小姐一年的房租支出为1500×12=1.7万元，所以她一次性提取公积金的金额不能超出1.7万元。另外，提取公积金时需要提供租房发票，需要去街道办事处开具发票，并通过单位相关部门办理提取手续。

京公积金贷款不能超出80万元上限

小曹看上了一套80平方米、总价为200万元的房子，属于小曹家庭名下的首套房，他想使用公积金贷款。小曹按照目前北京市公积金首套房90平米以下最低首付2成的政策计算了一下，可以贷100多万元。不过，贷款咨询中却被告之最多只能贷80万元。

解析：公积金贷款不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高80万元的上限。他如果想使用公积金贷款的话，只能是多掏些首付，或是通过组合贷将剩下的部分用商贷补齐。

父母的公积金子女不可使用

小吴毕业4年后想贷款买套小户型的房子，想使用公积金贷款购买，但账户里的公积金余额不多，他想使用父母的公积金来贷款，不知道能不能操作。

解析：小吴不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的，只有配偶之间才可以。此外，小吴买房后也不能提取父母的公积金。

商业贷款暂不能转成公积金贷款

李先生是2007年贷款买的房子，因为原来所在的单位没有为员工缴存公积金，所以李先生当时申请的是商业贷款。后来换了工作后，单位有为其缴存公积金，到现在已经缴了两年，李先生想把商业贷款转成公积金贷款。

解析：目前北京市暂不支持商贷转公积金，也就是说李先生并不能把名下的贷款转成公积金贷款。因为银行系统内是不提供转按揭服务的，如果李先生要缓解月供压力，可选择：（1）还清目前的贷款，使用公积金贷款进行一次交易；（2）将本人公积金账户内的余额提取出来用来减轻还款压力。

个人不良征信同样影响公积金贷款

宋女士在一家外企担任人力咨询经理一职，为方便女儿上中学，她想在某中学附近给孩子买套小房子，但是她之前有过几次信用卡逾期，不知道会不会影响办理贷款。

解析：公积金贷款也要考核借款人个人征信纪录。如果借款人个人征信较差，有超过“连三累六”的逾期纪录，公积金管理中心可能会拒签。

除京秦外，公积金不能跨省操作

小江是山东人，毕业后一直在京工作。小江想给老家的父母在老家买一套房，但是现在手头的钱不太充裕，想用北京缴存的公积金贷款购买，可是却遭到了山东公积金管理中心的拒绝。

解析：公积金贷款一般只能在缴存地申请贷款或是省内互通使用，目前除了北京和秦皇岛可以互通外，其他省市是不能跨省操作的。

篇5：个人贷款注意事项

随着汽车市场的高速发展，贷款买车的人越来越多。目前各大银行在个人汽车贷款政策方面虽然存在一些细节不同，却存在一定共性，接下来为准车主们详细讲解申请银行个人汽车贷款的4个注意事项。

1.资信审核要重视

银行在考量借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录，甚至是行业、学历等多方面因素，以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明外，借款人的职业与收入是重要的评判标准。

2.贷款证件要齐全

一般申请银行个人汽车贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人汽车贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。

3.贷款额度要心中有数

一般来讲：以个人信用或连带责任保证担保最高可贷20万元；以所购车辆或不动产抵押申请，可贷金额为7成；第三方保证贷款申请的(银行、保险公司除外)，可贷金额为六成。

4.还款方式要注意

篇6：个人无担保小额贷款申请注意事项

在琳琅满目的贷款产品中，部分贷款产品要求高，审核严格，与普通人的距离非常远。而个人无担保贷款就显得比较“亲民”，没有提供担保的麻烦，程序、放款都比它类贷款简易得多，比较适合一般人申请。不过，有几个要点还是需要注意一下为妙。淘钱宝在这里就大家介绍一下，有需要的朋友可以好好看下。

一、个人无担保小额贷款条件

1、中国大陆居民，年龄在50岁以下；

2、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、有稳定的收入来源；

4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

二、个人无担保小额贷款期限

1、个人无担保小额贷款期限在1-2年(含)以下；

2、个人无担保小额贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行；

3、个人无担保小额贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍，且最高不超过2万元。

三、个人无担保小额贷款流程

1、网点申请；

2、提交资料；

3、填写申请表；

4、接受调查；

5、等待审批；

6、签订贷款合同；

7、发放贷款。

四、个人无担保小额贷款骗局

“一般的贷款过程最快也要三五天时间，绝不可能在半小时内就拿到贷款。”一位银行业内人士表示，条件过于宽松的无担保小额贷款往往暗藏陷阱，“凡是放贷的金融机构都不允许采取先付利息或在本金里扣除利息的做法，款未贷到手就要先支付利息的，极有可能是骗局。”