小区营销技巧和方法十七步（精选14篇）
篇1：小区营销技巧和方法十七步
做好网络营销的方法和技巧
网络营销是当先最流行的一种营销方式，怎样才能把他做到最好，做到最好有什么技巧呢？
一、制定完善的计划
做好了市场调查之后,接下来要做的就是结合企业的实际情况制定完善的计划.这个计划最好由企业内部的推广部门相关人员制定,因为他们是计划的执行者,只有由他们制定计划,执行起来才比较得心应手.在制定网络营销计划的时候,首先要有一个大计划,计划在多长时间内达到一个什么样的营销效果,运用哪几种营销方式等等.同时又要把这个大计划分成多个阶段来做,每个阶段要实现什么样的目标,运用哪些营销方式,都要在计划中有所体现.二、做好前期的调查
传统企业由于缺乏网络营销方面的实践经验,所以就得一步一步,脚踏实地去做好每一个环节.在进行网络营销之前,前期的市场调查是必不可少的,有了充分的市场调查,才能结合企业的实际情况,制定出完善的计划.网络是个大市场,网络营销同样需要进行网络市场的调查,调查同行业哪些企业在网络这个市场占了先机,并分析这些企业的优势和劣势.同时调查自己的行业中的竞争力等等.只有做好充分的市场调查,才能制定出完善的关于网络营销的计划.三、多种营销模式并用
在网络营销竞争日益激烈的形式下,只有用多种营销方式,做多方位的网络营销才能达到网络营销的显着效果.所以对于传统企业来说,要做好网络营销,就要做多方位的网络营销.首先,在多个平台上发布信息,提升信息的覆盖面,像进行商贸平台推广,邮件推广等等都是为了提升企业的信息覆盖面,让用户通过多种渠道找到您.其次是做好企业网站在各大搜索引擎的排名.做好网站排名,除了内部优化,最重要的就是外链接的建立,博客营销和论坛营销等营销方式就是侧重外链接的建立,提升网站排名,现在也有很多企业选择网站排名软件来提升企业网站排名,像SKYCC组合营销软件的网站排名功能就很受企业的青睐。
四、做好记录,及时调整方案
在网络营销的每一个阶段,基本上效果都是用数据来说明的,所以在进行网络营销的过程中,一定要做好数据记录,从数据反映的情况,看是否达到了网络营销的显着效果,如果达到了预期目标,那么就总结经验,争取在下阶段实现更好的效果,如果没有达到预期目标,就要寻找问题出在哪里,找出解决的方法,如果是方案的问题,那么要及时调整方案,这样才能达到网络营销的显着效果。
文章来源：http:///zt/seo?cbb,免费预约课，复制网址到IE栏目即可。
篇2：小区营销技巧和方法十七步
18岁至28岁
1、多读书，多思考。其好处到你25岁以后会逐渐显现。知识才能改变命运，而老公只能改变你的生活，你可以是知识的主人，但你只是老公的配偶。
2、争取考入一个起码二流的大学，当然一流最好。读大学的时候不要错过谈恋爱，更不要错过一切可以自我表现和锻炼的机会。
3、每天把自己打扮得漂亮可爱一点，投入地爱一次，大多数女人需要一次刻骨铭心的爱，这样可以尽早出现情感免疫，也可以为未来的日子留出更多理性的空间。
4、如果你不打算“丁克”，条件又允许的话，趁着父母还可以做兼职保姆，抓紧时间生个baby，这种结果对于一个重视正常流水线生活的女人来讲是有必要的。
28岁至38岁
5、不要忘了抽空读读书和报纸，时尚杂志的数量最好不要超过40%，因为你已经不是个女孩子了，尽管你十分不情愿，但你还可以买毛绒玩具。
6、能不错过婚姻，还是不要错过。当然一旦错过，千万不要将就，找错人给你和他带来的伤害可能比不结婚还要大。结婚不是一件十分大不了的事情，如果是为了父母结婚的话，那就试着去爱你的老公，慢牛股虽然没有激情，至少不会狂起狂跌，免得你身心憔悴，疲惫不堪。
7、要有几个红颜和蓝颜知己，红颜知己可以让你了解和放松自己，蓝颜知己有助于你了解男人和这个社会。如果你控制不了自己非要和知己上床，那恭喜你有了情人，享受自我的同时请不要抱怨保守人士扔过来的臭鸡蛋。其实，上床的权利最终决定于女人，有所不为才能有所为，无原则的心软或挑逗只会让你成为弃妇或木子美。
8、超过25岁有男朋友的，如果没有什么大不了的矛盾最好不要考虑分手，尤其你还是个以结婚作为归宿的人。年龄越大，跟陌生人磨合的成本越高，变成第三者的几率也就越大，不过，生活是自由的，单身有单身的寂寞和快乐，结婚有结婚的苦恼和孤独，如果不考虑以婚姻为归宿，那你不必在意。
9、如果你决定和你爱的人结婚，不要在乎主动付出做一个体贴的好老婆，能有人值得你付出女人的一切是你的幸福，也是婚姻漫长夜空中闪烁的礼花，有爱才有温存，有温存才有幸福。如果不幸没有找到这个人，你要知道自己在做什么并能为自己负责就可以了。
10、过了28岁以后，要全力以赴自己的事业，这时候的你是最累的，既要是个好老婆，还要是个好员工，如果你很荣幸地成为中层，那恐怕你绝不担心减肥的事情了。当然也不是每个女人都有这种强烈的事业心，但至少你可以做一些自己喜好的事情，哪怕写点文章，琼瑶阿姨写的东西就卖了不少钱，也许你比她还强。不要告诉我你只喜欢躺在沙发上看电视和吃零食。
11、买一套自己的房子，可住可租。有机会不妨出国旅游，既放松又长见识。实在资金不足还可以骑自行车出去看看路上的帅哥，好心情是自己创造的。
12、要知道你太爱你的工作了，不过最好别爱上你的老板。
13、一定要做一个经济独立、思想独立的女人，在这个前提下，找个尊重你的好老公，毫无压力地做只小乖猫。
38岁以后
14、无论如何你都找不回从前的青春感受，看到周围的年轻人，只有两个字：羡慕。这时候的女人气质最重要，气质离不开内涵，感谢你曾经读过的书和奋斗自省、乐观付出的生活历程吧，气质是装不出来的。15、38岁以后的女人一定要有自己的事业，这个事业不一定是公司、生意，而是能让你的生活充实的，同时也能给别人带来或多或少快乐的活动。
16、终于可以比较放松和安全地处理两性关系了，因为性别特征越来越不明显了，况且臭鸡蛋对你的关注力也下降了，除非你是公众人物。
17、如果没结婚，还可以来一次恋爱。
1、男人是上帝根据世界的需要而创造的;女人是上帝根据男人的需要而创造的。
2、男人爱上女人后，他会做诗;女人爱上男人后，她会做梦。
3、女人对男人往往会朝思暮想;男人对女人往往会朝秦暮楚。
4、女人的看家本领是撒娇;男人的拿手好戏是撒谎。
5、女人的幸福在于：他真的爱我;男人的幸福在于：她值得我爱。
6、女人应该有丰满的胸脯;男人应该有丰满的腰包。
7、女人吻男人算是一种幸福;男人吻女人算是一种口福。
8、当女人走投无路的时候，她会和一个男人结婚;当男人走投无路的时候，一个女人会和他离婚。
9、聪明的女人会嫁给爱她的男人做老婆;愚蠢的女人会嫁给她爱的男人做老婆。
10、做情人的时候，女人会让男人心疼;做妻子的时候，女人会让男人头疼。
11、少女习惯用眼神征服男人;少妇习惯用眼泪征服男人。
12、为女人发誓的男人是可笑的;为女人发财的男人是可爱的。
13、男人要是提出离婚，往往是他已经不喜欢她的妻子了;女人要是提出离婚，往往是她丈夫已经不喜欢她了。
14、女人坚持独身，人们会认为她有毛病;男人坚持独身，人们会认为他有事业心。
而实际情况是：
15、女人坚持独身是因为找不到好对象，男人坚持独身是因为找不到对象。
16、女人习惯把赌注押在爱情上;男人习惯把赌注押在婚姻上。
17、女人能够忍受不幸的婚姻，不能忍受不幸的爱情;男人能够忍受不幸的爱情，不能忍受不幸的婚姻。
18、一个忧郁的女人背后必然有一段不幸的爱;一个憔悴的男人的背后必然有一桩不幸的婚姻。
19、女人再婚是为了赌气;男人再婚是为了碰运气。
20、女人总是希望她是他的最后一个女人;男人总是希望他是她的第一个男人。
21、女人姣好的长相，使男人迅速坠入情网;男人的甜言蜜语，使女人乐于被拉下爱河。
22、男人追求女人，如隔着一座山;女人追求男人，如隔着一层纸。
尽管如此，实际生活中：
23、男人往往能追到他喜欢的女人;而女人却得不到她爱恋的男人。
原因是：
24、男人不怕翻山越岭;女人却怕伤了手指头。
25、男人获得爱的方式是迅速出击，在燃烧中拥抱爱的烈焰;女人获得爱的方法是缓慢地渗透，然后在平静中品尝爱的芬芳。
26、化妆品对女人而言，是信心。对男人而言，是幻觉。
27、男人热恋时聪明至极;女人热恋时却愚蠢无比。
28、男人考验女人的方法是远走高飞;女人考验男人的方式是约会迟到。
29、男人为结婚而恋爱;女人为爱情而结婚。
30、男人酒后话多;女人婚后话多。
31、男人恋爱希望把复杂的过程弄简单;女人恋爱喜欢将简单的事情弄复杂。
32、男人无情地把初恋情人当做一次性饮料，满足渴望后毫不吝啬地扔掉;女人深情地把初恋情人当做哺育成人的乳汁，一辈子品尝他的回味。
33、男人选择女人，目光瞄准脸蛋;女人选择男人，心思放在钱包。
34、男人恋爱是因为无事可做，女人恋爱是因为好奇心驱使;结果是男人烦恼，女人失望。
35、男人希望女友经历越少越好，女人却希望男友经历越多越好。
36、男人恋爱时用眼;女人恋爱时用心。
37、男人的眼睛*辐射;而女人的心*传导。
38、男人喜欢放出诱饵垂钓爱情;女人喜欢不惜血本守望爱情。
39、男人恋爱后变得可怜巴巴;女人恋爱后变得神经兮兮。
40、女人恋爱期间渴望对方裸露心灵;男人恋爱期间渴望对方裸露身体
男人的好坏可以从细节看出来。聪明的女人在选择对象的时候，从第一印象就可以判断面前的男人是不是符合标准。希望通过自己的眼光选择好男人，就要了解判断男人的以下19个细节。
第一条：
如果一个男人真的爱你，他的手机会为你24小时开机，在你最需要他的时候可以随时找到他，因为他爱你，所以会时时担心你。
第二条：
如果一个男人真的爱你，他会很自豪的告诉他的朋友与家人你是他最爱的女人，当然并不是时时挂在嘴上，而是用一种行动去告诉别人，你是他最爱的女人!因为有了你他觉得很骄傲，无论你是不是真的很优秀。
第三条：
如果一个男人真的爱你，他会把除了工作之外的很多时间都给你，当然会偶尔和朋友去聚会，因为他想时时刻刻都看见你。
第四条：
如果一个男人真的爱你，他会毫不吝啬的给你物质上的付出(我并不是说所有的女孩子都应该物质化，这种付出是他心甘情愿的)因为他觉得他所有辛苦的努力就是为了让你过上很幸福的生活，他爱你，不想让你过的那么艰苦。
第五条：
如果一个男人真的爱你，他绝对不会骂你，在你很任性的时候任你发泄，当你任性过去的时候，会很委屈的说：“老婆，我又作错什么了?你可以告诉我，我一定改，千万不要生气，那样会把身体气坏的”。
第六条：
如果一个男人真的爱你，你会发现你和他在一起后，不经意间发现你总有很多穿不完的衣服，因为他总是看见漂亮的东西就买给你。
第七条：
如果一个男人真的爱你，他就不在乎陪你逛街会浪费他多少出去自由的机会，因为他甘愿失去那种所谓的自由。
第八条：
如果一个男人真的爱你，无论你们在一起多久，都会陪你一起爬山，看海，看星星，看日落，因为他知道你渴望这样的浪漫。
第九条：
如果一个男人真的爱你，他绝对不会嚷嚷着叫你去减肥，但是这个时候你自己一定要去健康减肥，因为苗条的女人确实可以叫人赏心悦目。因为你的健康是他最关心的。
第十条：
如果一个男人真的爱你，他不会留恋与网络与别的小妹眉甜言蜜语，因为对你他都有说不完的爱，哪有那心思和别人废话。
第十一条：
如果一个男人真的爱你，他不会还和前女友有联系。
第十二条：
如果一个男人真的爱你，他在每天很辛苦的工作回到家的时候，会抱着你说“老婆，我回来了”他爱你，他绝对不会把不快乐带给你!
第十三条：
如果一个男人真的爱你，他会在清晨上班的时候，亲吻你的眼睛，满足的说：宝贝，我上班去了!”
第十四条：
如果一个男人真的爱你，他绝对不会忍心背叛你，无论出于什么样的动机。因为在他眼里，你是最美的，即便你不是。
第十五条：
如果一个男人真的爱你，在你故意说要离开的时候，撒娇的不和你分开，而在你真的想离开的时候，就会放你走，即便他真的不愿意放手。因为他爱你，只希望你幸福。
第十六条：
如果一个男人真的爱你，他绝对不会以事业忙为借口而推脱你。
第十七条：
如果一个男人真的爱你，他绝对不会一次次把你推向那冰冷的手术台，更不会让你一个人孤孤单单的去走向那冰冷的世界，他会郑重的说：“把我们的宝贝生下来吧!”
第十八条：
如果一个男人真的爱你，他会象爱他家人那样爱你的家人，也会尊重你的亲人和朋友。
第十九条：
如果一个男人真的爱你，他不会不耐烦，不会说你应该成熟些了„„
女人一定要把男人是只想跟你谈恋爱还是真心想跟你结婚分辨出来，否则的话，女人的心容易被男人所伤害。反之亦然，男人的心也容易被女人伤害。
关于女生光棍的事情是很多滴，有滴是属于宅女什么滴，有滴就是太漂亮了，眼光高嘛。有滴就拜金女咯。嘿嘿，还有很多...想不想知道呢?嘿嘿一起来看看你是属于那条呢！
1、太漂亮：红颜易老、红颜祸水、红杏出墙，这都是男人形容美女的词，串起来大意是：漂亮又怎么样，日子久了也会看厌，打打友谊赛没关系，但摆在家里多惹事啊，万一弄顶大绿帽子„„
2、太不漂亮：丑妻家中宝，不过只限于别人家中。
3、太成功：成功男人背后的女人很伟大，成功女人背后的男人很渺小。
4、太不成功：不能帮助男人成功，很可能是男人不成功的拖累。
5、太有学问：郎才女貌是经典，郎貌女才却是笑话。
6、太没学问：花瓶总是在有需要的地方出现，没有谁想要把它固定下来。
7、太自力：男人最后的成就是养女人。有钱的男人，不需要你自立，没钱的男人，以养你为动力。
8、太不自力：男人也许愿意养你，但不愿意养你一辈子。
9、太有品位：女人有品位，男人是物品，女人太有品位，男人就成了次品。
10、太没品位：显得男人很没品位。
11、太有主见：你喜欢替男人做主，但是男人不喜欢被你作践。
12、太没主见：谁都不愿做被人瞎操纵的盲公杖。
13、太性感：性感是蛋糕上的樱桃，虽然充满欲望，却不能当主食。
14、太不性感：没有樱桃的点缀，蛋糕就成了面饼。
15、太有钱：骗你好过娶你，娶你也是骗你。
16、太没钱：连骗你的欲望都没有。
17、太聪明：女人太聪明，男人没有安全感。
18、太不聪明：女人太不聪明，男人没有成就感。
19、不能干：女人太能干，男人什么都不能干。
20、太不能干：女人太不能干，男人干什么都白干。
21、太好强：女人太好强，男人没有面子。
22、太不好强：女人太不好强，两个都没面子。
23、自以为漂亮：没有漂亮女人的长相，光有漂亮女人的做派，丑女多作怪。
24、自以为女人味：惟恐人家不知道好是女人，喜欢以过量的香水味、脂粉味、口红味、腋臭味来冒充女人味。
25、自以为娇贵：上下班要人接，上下车要人扶，上下床要人抱。
26、自以为性感：血盆大嘴号称娇唇欲滴，水桶腰偏爱露肚脐。
27、自以为小资：内心很小气，表面很物质。
28、自以为可爱：开口就是哇伊，爱人便是史努比，其实已经三十几，你说我像不像HELLOKITTY?
29、自以为传统：爱我才可以KISS，娶我才可以SEX。
30、自以为很爱他：想你想到缠死你，爱你爱到杀死你!
31、自以为浪漫：浪漫本是烛光，但不小心的话就变成了火灾!
32、自以为有气质：不够漂亮的往往强调气质，可惜男人的鼻子没眼睛灵。
33、自我为中心：你爱我，就得围着我转，哪怕只有一个臣民，我也要做你的女皇。
34、自视过高：心比天高，命比纸薄。
35、自恋：因为爱，所以爱;因为你爱我，所以我爱我;最爱我的人是你，我最爱的人是我。
36、自私：有钱时，你的是我的，我的也是我的;没钱时，你的时你的，我的更是你的。
37、自信心爆棚：一心想要驾驭和征服男人，不过，还是让男人征服你比较容易。
38、自卑：对自己没有信心，一遇上竞争对手就自愧不如。
39、自作聪明：男人喜欢和聪明的女人自然地恋爱，不喜欢和不自然的女人谈场聪明的恋爱。
40、自命不凡：虚张声势，只不过做秀给自己看。
41、自律：一门心思做老处女。
42、自满：过于满足自己，容易引起别人的不满。
43、自我封闭：你看武侠小说里那些闭关练功的，出来的时候哪个不是白胡子老头。
44、自欺欺人：不是不嫁，一下子未到。
45、贪钱：第一眼看见一个小老板;通过他认识一个中老板;后来又见识了大老板。嫁给谁都是老板娘，不如再找个更大点的老板!
46、贪靓仔：反正所有的男人都花心，不如找一个靓仔，不过靓仔是最花心的。
47、贪玩：男人喜欢女人好玩，但不喜欢女人贪玩!
篇3：小区营销技巧和方法十七步
一、营销专业教学模式所应遵循的原则
1. 适用性原则
由于高职院校所具备的内在条件和外部环境随处都可以看到市场营销专业教学模式探索与实践的模型, 因此, 这就需要营销专业的教学模式务必建立在适用性原则之上。同时, 需要高职院校充分考虑到院校的实际情况与当前社会状况, 否则再好的教学模式也是空洞的, 达不到有效培养学生营销技能和技巧的效果。
2. 目的性原则
研究表明, 教学模式的实践与探索主要是为了顺利达到教学目的。市场营销专业教学是为建设、生产和服务一线为目的, 从而培养出既具备市场营销理论知识, 又具有营销技能和技巧的实用型高素质人才。所以, 教学模式的改革也应该围绕着实现这一目标而进行, 专门为社会培养具备过硬的营销技能和技巧的学生, 并使之能够灵活应用这些专业知识分析和解决现实的问题。
3. 以市场为主导的原则
与一般高等院校不同, 高职教育更应突出其职业性, 这就要求高职毕业生不仅拥有较强的理论知识, 还应该具备良好的职业技能和技巧。因此, 高职院校在培养学生的营销技能时务必以市场需求和就业为主导, 教学模式围绕着社会的职位需求来改革, 以职业能力培养为核心, 从而科学地根据市场对营销专业人才的需求来设计相应的教学模式。
二、如何培养学生的营销技能和技巧
1. 课堂情景教学
课堂情景教学在许多领域的课堂教学中发挥出重要的作用, 该教学方法很适合在高职理论教学中培养学生的营销技能。因为, 在课堂情境教学中老师可以恰当地为学生创造情景, 或者是让学生编造情景剧, 模拟实现生活中的营销现场, 让每一个学生都能参与到情景教学中, 并且学生在不同的教学情景中所扮演的角色不一样, 从而使得学生更能深切、直接地了解营销专业的理论知识, 进而提高课堂教学效率, 并充分调动学生的积极性以及提高高职院校培养学生营销技能和技巧的效率。
2. 帮助学生克服胆怯心理
由于市场营销专业的特点决定了该专业的学生务必拥有过人的胆量、流利的口才以及综合应变能力。因此, 对于那些胆量较小或者是口齿不够清晰的学生, 不同程度地有一定的负担与压力, 这些学生也是教师在市场营销教学中所更应要照顾到的。因此, 在课堂教学之外, 教师应该有意识地开展一些学生社交能力的训练实践课, 让学生能够从中感受到与人交流的乐趣所在, 如果某些学校受学时限制, 并且没有能力向全部学生提高相关实战条件的, 可以通过以抽取若干学生来表演情景剧, 但是要确保被选中的学生中尽量选择各种类型的学生, 尤其要照顾到平时性格内向、不愿表现的学生。然后, 由教师打分, 或者由其他组的学生共同打分, 从而使那些胆怯的学生克服其胆怯心理, 并为今后顺利进行市场营销工作提供先决条件, 进而提高高职院校市场营销课堂教学的教学质量。
3. 推广与应用营销软件
随着当今计算机网络技术对各行各业的不断渗透, 使得计算机俨然成为各种工作必备的辅助工具。因此, 对于营销专业的学生也不例外, 应该要学生学会并熟练掌握相关营销的应用软件。同时, 通过软件技术, 高职院校可以辅助在校学生熟悉现实中的盈利方法、业务模式、营销技巧等实际业务工作, 以便于他们在今后的工作中更容易融入到社会中。所以, 这就要求高职院校在培养学生营销技能的同时辅之以快捷、简单、有效的营销软件, 让学生只需在电脑前就能生动地模拟各种营销任务环节, 从而激发学生的学习热情以及提高学生的市场营销技能。
4. 营销实战竞赛
高职院校在培养学生营销技能时, 应该定期地为学生组织各种营销实战竞赛, 切实地提高学生的实战能力。例如, 职场模拟挑战赛和市场销售竞赛等, 其中销售竞赛就利用学生的校内实习时间进行, 也可以安排在特定的时间进行。可以将学生分为几个组, 并由学生自己安排相关营销计划, 不同小组在校园内的不同地点自行设置销售点, 比赛按定时的方式进行, 得出前几名, 并以一定的奖励方式给予肯定。然而, 对于开展职场模拟挑战赛, 则应围绕现实社会求职过程中所经常出现的问题来设置, 有条件的学校可以邀请若干实习单位或用人单位一起参与出题, 并邀请专家成为终极挑战环节的裁判员, 并按现实中职场的标准, 以面试的方式向学生提问, 锻炼学生将来求职的应聘能力和随机应变能力。
5. 学校应加强与企业合作
学校与企业合作的教学模式, 一直是高职院校培养学生实践能力的软肋, 也是今后发展的重要方向。因此, 高职院校要逐步扩大与企业的合作与交流, 使学生能够感受到学校与企业合作的好处, 更利于他们今后的就业与发展。同时, 学校应该充分利用自己的优势, 让企业看到与他们合作后能够带给他们利益。例如, 在营销策划实习中学校能够为企业提供了一份《促销策划书》并组织相关促销策划活动;在市场调查课程实习中, 学校又可以为企业提供一份《顾客对商场满意度的调查报告》, 从而拉近学校与企业的距离, 进而促进高职院校与企业的合作关系, 有利于高职院校培养学生的营销技能并在一定程度上可以提高市场营销课堂教学的效率。
三、结语
综上所述, 随着我国经济体制改革的不断深化与完善, 社会对市场营销专业的人才需求日益增多, 不仅需要该专业的学生具备充足的理论基础知识, 更需要他们具有优良的营销技能和技巧, 以便社会快速发展的需求。因此, 高职院校应该改变传统低效的教学模式, 不断进行课程改革, 使学生能够在枯燥的理论教学中重点锻炼他们的营销实战技能和技巧, 培养面向社会、面向就业的专业型人才。
参考文献
[1]李鲜玲.高职院校市场营销专业教学模式探索与实践[J].现代企业教育, 2011
[2]元世娇.高职院校市场营销专业建设的改革与思考[J].教育与职业, 2009
[3]陈婧.浅谈高职院校市场营销专业模拟教学体系的构建[J].湖北成人教育学院学报, 2010
[4]孙金明.探讨高职市场营销学教学模式[J].中国成人教育, 2009
[5]张一君.高职院校市场调研实训教学模式初探[J].科教文汇 (中旬刊) , 2009
[6]汪莉娜.市场营销专业人才培养模式的探索[J].机械职业教育, 2009
篇4：写营销策划报告的一些方法和技巧
写报告是最能培养人逻辑性、条理性和格局观的一个功课。在对项目没有思路时，写报告过程中的反复推衍和思考，可帮助你找到正确的路径和结论。在对项目有思路时，写报告的过程是你再次论证、再次明确思路的有效方法。
每位到虎跃营销策划的同学，开始做报告的时候都会觉得非常纠结。原因很多，主要是这么几条：1、不知道结论是什么。2、不知道写什么内容。3、不知道如何写的有逻辑性。实际上，写报告没那么可怕没那么难。只要找到方法，困难都可解决。但最最最重要的是，一定要真正的用心、真正的钻研、真正的去思考。
接下来和大家一起分享，我写报告的一些方法和技巧。不全对，也不一定完全适合你，因为每个项目有其特殊性，每个人的思考模式也不一样。只希望通过这个总结，给大家一些提示。更多的适合自己的方法，需要在工作实践中思考、总结、找到。
一、报告的目标
每个报告需要完成的目标不同，所使用的手段、方法、表达方式也都不一样。时刻明确目标，报告才不会跑偏。这是成功报告最重要最基础的要求。
1、从企业角度讲：报告是要解决企业面临的某些问题。大到营销战略策略、品牌创建诊断、年度传播推广等;小到终端促销、会议宣导、公关路演。每一个报告都围绕着要解决的几个问题来做，可别因为内容太多，忘了最终要完成什么目的。那么无论是逻辑严谨推衍复杂的大报告，还是说清事情就行的小报告。只要能解决问题，任何方法都OK!不一定要长篇大论写很多页，短小精悍也非常棒!不一定都要各种论据各种推导，很多显而易见的甲方非常清楚的事情咱不用多说!不一定要严肃认真一本正经，轻松感性也是很好的表达方式。而这些都取决与要达成的目标。
2、从虎跃角度讲：虎跃对报告要求比较严格是因为：我们的目标是把通过广泛深入的调研、严谨科学的思考、有逻辑有目标的推理，所得出的结论都清晰的告诉给客户。我们不要像某些公司一样，一次给客户N多方案。因为我们始终相信，最正确的方向只有一个，最好的路只有一条，我们要做的是找到它，让客户认同，并让客户坚定不移的走下去。所以将项目组多日的努力完美完整的展现出来、得到客户认同也是我们非常重要的目标。
二、报告的完整性
报告的内容和结论固然重要，但整体的完整性也一定要重视。
1、目录：在做报告之前，列完整详细的目录，有助于让你对整个报告的脉络更清晰。做目录时，首先清晰在每一个大标题下，都要讲哪些内容，这些内容能得出什么样的结论。前一个结论与后一个要解决的问题是否有因果关系等。建议大家先在纸上先写一写，到自己觉得顺序比较清晰了，才开始动笔写其他的。
2、内容：内容完整丰富的同时，要注意的是，有很多东西，我们写完或者写的过程中会发现，对最终所要提出的论点，也许没有特别多的贡献。这时候一定别纠结我为这个写了好久。没作用的部分再多也是负累。要避免这种情况，就要在做目录时更清晰。
3、总结：很多时候，我们报告的内容非常多。多到最后我们都不知道整个报告的重点结论都有哪些。这时候小结和总结就发挥了很大作用。每段的小结和最后的总结，会让我们自己和客户都更清楚的知道此报告提出的核心观点。
三、报告的三要素
写报告其实是一种议论文。语文课学的议论文是先亮出论点，然后逐步论证。而报告，是倒推的议论文，先以论据不断论证，最后得出结论。因此写报告也要满足议论文的三大要素：
1、论据：充分、真实、可靠。
我们之前搜集的资料、走访及调研过程，都是为了得到足够的论据。这过程当中，我们需要找到适合的、有效的文字、图片、数据、图表、照片、访谈内容等，作为我们的论据。所有论据需要有明确的出处才能让人信服。
2、论证：推理、逻辑、证明。
与写议论文一样，论证过程要逻辑清晰可用到很多种方法：通过分析典型，找到事物共性而得出结论的归纳法。从已经被认知的普遍原理，对个别事物进行分析说明的推理法。将所有事实、方面进行比较对照分析，最终得出结论的对照法。先列出一种观点，而后逐条排除批驳最终得出正确结论的驳论法。等等。
3、论点：清晰、明确、概括。
最终得出的结论，一定是通过论据、用合理的论证方法得出的结论。注意避免论据与最终论点的脱节。注意论证过程中，论据与论点中间要有足够的衔接，避免论点提出太突兀。论点避免长篇大论，要清晰、明确、简洁，有概括性。
四、如何选择论据和组织论证
1、善用项目清单：其实在做大的报告的.时候，我们都会在我们的项目清单上看到这个报告需要呈现的，我们已经研究过的东西。在作报告之前，再次拿出我们的资料清单，再对一次。当中有哪些问题我们还没有相关的内容佐证。这时候及时去找到。
2、选择论据：前期调研后的一堆资料里会有各种各样的内容。这时对照项目清单。每个小问题都要从资料当中找到关键内容。例如：行业发展趋势。可以从资料中找到近几年行业整体的销售额趋势。例如：竞争格局。可以从竞争者的资料中找到各品牌近几年的销售变化、各品牌的发展动向等。注意关键性的数据、行业专家的预测、相关方面的态度、走访过程中能说明问题的图片、近似报告的观点等。这些往往都是对我们非常有帮助的内容。
3、组织论证：资料经过几次筛选后，留下比较重要的一部分。试着把能说明一个问题的资料放在一起。这样信息会逐步分块。再将这些分块信息统合起来，看是否能得到某一个或某几个结论性的内容。即使得不到也没关系，因为结论往往是几块信息综合来看才能看出来的。每块信息的内部的逻辑关系，除了因果关系、还有条件、转折、承接、递进等各类。
五、如何让报告更清晰
写报告时要考虑到，报告是需要通过提案形式展现给客户的。这里面要注意：提案人和听提案的客户，看到报告的每一页，是否就能清晰的想起这页核心要说明的东西。这就需要在写好完整的报告之后，让报告更加清晰：
1、增删：将写好的报告放在一边，重新理一下报告中每一部分的内在关系。因为哪些哪些论据，说明哪些哪些问题。这些小的问题，是否对最后的关键性结论有指导性意义。再次理顺之后会发现原有报告中一些不必要的部分需要删除，也有一些不够丰满、不够充分的地方需要补齐。
2、形式：增删几次后，报告内容、逻辑基本没有大的问题后。将报告中能够以表格、图片、图形等形式表现的内容，全部变成这样的形式。例如，这一页PPT当中有三段要说明一个问题的内容，那么用图表表现出来。
3、小标题：有时候一段内容，其实是对一个问题或一个观点的解释、说明、阐述。那么，在这一段内容写完之后，找到这个要说出的问题，以简短的小标题的形式写出来。这样，在提案过程中，双方都能清楚的知道，这一段是在说什么。
篇5：小区营销技巧和方法十七步
2010/5/26 9:42:03来源：新华网
【字体：大 中 小】【颜色：红 绿 蓝 黑】
近年来，随着城市规模扩大，城市老城区中的无物业管理、无保安门卫、无业主委员会的“三无”小区已成为社会治安综合治理的“盲点”和维护社会稳定的薄弱环节。广西柳州市通过广泛依靠小区居民，逐步摸索出一条变“三无”小区为平安和谐小区的做法，对城市弱势群体相对集中的居民小区建设作出了有益探索。
——“三无”小区治安差居民睡觉难安稳
“‘三无’小区人人怕，无主无保（安）无物业；八旬老翁不敢睡，５分（钟）摩托被盗走；下岗弱势无人睬，黄牛过河各顾各！”这是多年来流行在柳州市“三无”小区的顺口溜。
柳州市１９９４年开发的国泰花园一共有９栋居民楼，４１８户，近１７００名小区居民。大部分居民都是上世纪八九十年代间的城市改造拆迁户和廉租户，属于典型的低收入群体。上世纪９０年代以来，随着企业改制，破产改制的单位下岗人员增多，大部分居民家庭生活困难，领取低保人员比例达到８０％，甚至连每月２８元的物业费都很难交上。
２００４年之后，入不敷出的物业公司撤离了国泰花园。短短几年时间，这里就成为“小偷的天堂”。
柳州市驾鹤派出所副所长黄钢毅告诉记者，最初一段时间是偷汽车、摩托车、电动自行车，到后来就开始偷路灯，偷剪照明线路，偷防盗铁门，直接拆掉汽车的轮胎。
回顾起前几年的事情，国泰花园社区老人黄俊强心有余悸地对记者说：“小区没有物业，也没有保安，连夜间照明的路灯都没有，小偷十分猖獗，我有半年多时间睡觉都不安稳，就是怕小偷把家里唯一值钱的电视机偷走。经常晚上看电视到天亮才睡觉。
“三无”小区成为城市各种案件发生的“高危地带”，已成为当地领导和市民们高度关注的问题。
——“七步工作法”力促小区环境由“乱”到“治”
“社会治安没有贫富贵贱之分，保障社会治安一定要彻底解决好‘三无’小区治安难题。”在对“三无”小区进行深入调研之后，柳州市公安局局长胡明朗说。
从２００５年开始，柳州市公安局开始推进社区警务工作，在各分局以“三无”小区为试点，逐步推行改变小区管理混乱状况、改善小区居民生活环境的一系列做法。
黄钢毅告诉记者，“三无小区”管理环境问题表面上积重难返，实际上身处其间的居民都希望环境转变，只要牢牢依靠群众，扎扎实实做好每一件事情，就能够将环境彻底改变。
“七步工作法”主要包括调查摸底、宣传发动、组建群众自管队伍、组织动员、筹集资金、组织实施、规范措施等七个步骤，最关键的问题在于“取信于民”。
记者在国泰花园采访时，一些群众坦言，“最初我们也有观望心态，临时聘请的保安担心拿不到钱，三天两头向黄钢毅要。黄钢毅自己掏腰包，把拉电线、修路灯、请保安的钱给垫付了，这才让我们感到有了希望。”
柳州市公安局的统计表明，在破解“三无小区”环境治理难题过程中，基层派出所和民警往往采取“自掏腰包”的办法，预先垫付改善环境的资金，完善小区内的安保人员、电线路灯、围墙护栏、出入车牌等。
鱼峰公安分局政委覃柳告诉记者，“三无小区”和“七步工作法”推行以来，仅鱼峰区内“三无”小区就组织群众成立了以业主委员会为主体的自管队伍２０个，组建自管队伍后，此类小区发案率与往年相比同期下降３０％以上。
——“警徽”成为“三无”小区“避风港”
记者在采访时发现，紧紧依靠群众，推动民警扎根基层，从点点滴滴的细节着手，落实每一项规章制度，这是柳州市以公安民警为核心，破解“三无小区”管理难题的关键。
一、“三无小区”的“死结”需要公安机关与多部门联手破解。
业主委员会需要成立，物业管理旧账需要清还，但收不上物业管理费，还不了旧账，业主委员会就难以成立，“三无小区”居民交不起管理费，居民的信任度无法提升，就无法将小区推动到良性循环的轨道上。
鱼峰公安分局副局长欧向阳说，柳州市公安局基层民警采取“垫资”后，在小区工作初期依靠治安积极分子组建“群众自管队”的方式，“自管队”不是合法的组织，却是在公安、社区等多部门监管下的群众临时性小区管理集体。这就破解了“治安不好－收不上物业费－治安更加不好”的“三无小区”管理“死循环”。
二、管理透明化，账目清晰化，治安稳民心，诚信布天下。
这是记者在燎原新村小区采访时听到的顺口溜。走进这片曾经盗窃抢劫频发、吸毒针管不堪入目的小区。记者看到，小区账目公开栏在醒目位置布置贴出，民警和社区管理人员电话、手机也一同列出。
民警李阳光告诉记者，鸡喇社区大部分都是出租屋，有１２００多人，２００７年“自管队“成立以来，由于所有开支都是通过小区业主、社区居委会、派出所民警和群众监督使用，透明化的管理方式赢得了群众的信赖。２００７年２５元每户也还有人不愿意交，２００９年增加到每户３０元钱，社区住户都主动上交。
三、社区民警要“三管”，“三无”方能“长治”。
“三无”小区与其他小区不同之处在于：民警不仅需要管治安，还要管钱财账目，管人员聘任。这就对民警提出了更高的要求。记者在采访中了解到，黄钢毅、李阳光管理的社区，大多采取从停车费、提供免费充电等服务项目中收取。这一做法不仅没有引起居民的抵触情绪，而且认为“物有所值”。
篇6：高考英语作文七步高分技巧
作者：河南省安阳市 马国民
（一）仔细审题理思路
看到英语作文试题后，不要急于往答题卷上书写，应该先对试题所提供的材料及要求进行仔细地审读，理清写作思路，明确写作任务。在审题时，要审清写作文体，审清动词时态，审清使用的人称，审清写作要点及具体的写作要求等。只有进行了充分地审题，才可能有的放矢，才可能圆满地完成写作任务。
（二）精心布局谋好篇
在经过仔细审题之后，考生还需要进一步对所要写的作文进行总体精心设计，包括需要涵盖几方面的内容要点，需要分成几个段落来写，需要使用哪些句型等。有些考生可能会感觉这样做没有必要，感觉这样做浪费时间。其实不然，这一环节实际上是为下一步写好作文奠定坚实的基础。
（三）搭好框架信心足
如果不是因为时间问题，考生应该在草稿纸上草拟一个写作小提纲，搭好写作的整体框架，列出主要的要点提纲，列出需要使用的主要词汇、短语、句型等，这样再往答题卷上书写时，就会信心十足，就会条理更加清晰。
（四）扩展提纲连成文
紧接着就是对写作提纲进行充实扩展，在答题纸上进行书写。写作时应注意要点的完整性，上下文的连贯性，词汇及句式的多样性，语言的准确性，在文中应该涵盖给出的三方面要点。而且需要注意内容充实，积极健康，逻辑清晰，语言规范，交际得体，建议词数保持在80至120之间。应尽可能运用比较熟悉的词汇、短语和句型，在有把握的情况下，才可使用一些使短文能够增色的较高级的词汇、短语或者句式。
（五）过渡词语文紧凑
在写作时，可在文中穿插一些过渡性词汇、短语或者句型，这样会使短文过渡自然，上下连贯，行文紧凑。例如：
表示递进过渡——again, also, worse still, obviously, then, besides, further, furthermore, moreover, next, similarly, after a while, at the same time, in addition, meanwhile, suddenly, later, soon, in the same way, what’s more等
表示转折让步——unfortunately, though/ although, anyway, but, however, otherwise, still, yet, after all, in spite of, on the contrary, on the other hand, in any case, whatever等
表示困果关系——therefore, so, hence, thus, accordingly, consequently, as a result等
表示举例示范——for example, in other words, for instance, that is, that is to say等
表示总结概括——in summary, to sum up, in brief, in short, on the whole, in a word, all in all, in conclusion, as has been noted, on the whole等
（六）卷面整洁悦人目
英语作文毕竟是一项主观性试题，考生的作文分数除了受写作水平影响以外，还受阅卷老师的主观评价影响。干净整洁的卷面，漂亮工整的字体，会使人赏心悦目，会使阅卷老师眼前一亮，从而给阅卷老师留下非常好的印象，无疑会使作文增色不少。这样的英语作文相对来说，分数会明显高于写作水平相当，但是卷面比较差的考生。因此，在写作时，书写与卷面是考生应该留意的一个重要方面，需要做到英语字母书写规范，工整清晰，大小适中，卷面整洁，忌潦草凌乱，乱涂乱改，卷面一塌糊涂，令阅卷老师头痛不已。
（七）耐心复查把好关
篇7：小区营销技巧和方法十七步
关键词：小区住宅,电气工程,监理
在居民小区中, 电气工程是非常重要的, 对于居民生活有着非常重要的影响。小区住宅电气工程必须按照国家的相关规定与要求进行设计与施工, 监理人员要做好工程的监督与管理工作, 保证电气工程安装质量, 为小区居民安全用电提供保障。
1 小区住宅电气安装监理的工作内容
1.1 工程预控。
对安装工程进行科学的预控, 是做好住宅建筑电气工程监理的关键, 因此作为监理人员必须在工程施工之前及施工过程中对分包单位的资质进行严格审查, 然后做好各分项工程的技术交底的检查工作, 并进行严格要求。在工程安装的整个阶段坚持做到认真巡检, 直到工程验收完毕, 以达到有效监管的目的。
1.2 工程监理规划。
在电气安装动工之前, 监管人员就必须熟悉了解整个工程中电气部分的相关要求与技术标准, 同时, 制定出符合电气安装要求的工作计划, 做到“目标明确、措施得当、步骤合理、制度健全、分工明确”。做好电气安装工程的监理规划方案, 可以明确监理任务的大方向。针对电气安装中的重点环节或是大型项目, 还必须认真编写安装工程的实施细则, 尽量做到周密、科学, 其内容应该涵盖控制目标、重要步骤、施工重点环节、管理方法等内容。
1.3 对技术交底工作进行监督检查。
在技术交底之前, 监理人员必须充分了解工程图纸, 尽量在技术交底讨论会上把设计方案中出现的问题彻底进行处理, 把握建设单位的设计思想和基本要求。监理人员交底的对象是施工企业的电气安装工程管理人员, 主要内容如下:合同认定的建设单位、工程监理和施工企业应承担的责任与权利, 国家和地方关于工程监理的各项政策和法规, 电气安装监理工作的重要方法与监理步骤, 与安装管理的相关工作内容。
2 住宅电气安装监理措施
2.1 施工准备期的监理措施。
在对建筑设计方案做好全面了解的基础上, 监理工程师如能尽早发现设计方案里面存在的缺陷, 并能提出合理的处理建议, 不仅能对业主的权利进行有效保护还能让自身的监理水平上升一个高度。监理人员必须严格按照经过审核后的设计图纸要求和现行的国家相关施工及验收规范, 认真编制和严格审查《施工组织设计和专项施工方案》, 做到质量保证体系完善、技术措施科学合理, 同时制定并组织落实符合建设单位和建筑工程总进度要求的电气安装计划, 并在实际条件发现变化的情况下及时进行补充和修改。
2.2 施工过程中的监理措施。
电气安装过程中必须根据国家与地方制定的相关的法律法规、经会审后的设计图纸与技术要求, 以及《施工组织设计和专项施工方案》等, 严格规范操作, 及时提出和修改设计图纸中存在的不足, 但不能随意对既定的设计方案进行变更。认真执行“三检”制不打折扣, 要保证电气安装工程施工的规范化, 按要求认真编写质量管理标准, 尽量使其满足相应的规范要求, 增强可操作性。 (1) 电气主体安装工程监理措施。物资采购时, 对电气线盒、管材的质量必须进行严格控制, 坚决杜绝不合格原材料进入施工现场。与此同时, 监理人员要树立高度的材料质量意识, 在购买物资之前, 都必须事先填写申请表, 并进行认真审核, 确定无误后才可以应用到电气安装工程中。比如, 阻燃的PVC管已经广泛用于工程设计, 在对该材料进行审核时, 监理往往忽视了链接PVC管所用的胶水, 如果选用的胶水和线管不是统一品牌, 就很难保证连接的质量。再如, 在混凝土施工过程中, 电气安装人员必须落实每一台输送泵的施工情况, 将施工过程中损坏的线盒、线管等器件及时更换或修理。此外, 建筑的安全性能受到防雷引下线、避雷带等设施的直接影响, 在对其进行焊接时尤其要注意规范焊接以保证焊接质量。因此, 在电气安装过程中, 监理人员必须做好检查工作, 以保证电气安装工程质量。 (2) 电气设备调试阶段的监理措施。在电气安装完成后进行调试的时候, 要对线盒、配电箱内压线做样板, 然后再全面展开调试工作, 这样容易及时发现所存在的问题。必须按照标准要求电气设备接地等操作提出严格要求, 并做好电气设备的防雷工作。电气设备的安装与调试必须符合相关标准要求, 严防凭以往经验就轻率的合闸, 从源头上避免触电事故。当进入到调试阶段后, 要严格执行先空载后带负荷、先单体后联动的操作程序实施。对可调元件应先调到设计规定值, 调试运行的持续时间必须与设计规定的时间一致, 这样方能验证设备电气性能和机械性能的可靠性, 同时, 对这些元件的线路和导管铺设进行全面检查。另外, 由于消防泵的控制各式各样, 比如降压启动、自动启动、手动启动方式, 又由于电气安装、试验阶段与供货单位不尽相同, 极易出现技术、协调配合等方面的问题, 加之一些方案存在或多或少的小缺陷, 对调试和验收工作带来诸多的不利。对于消防泵控制系统的调试是非常重要的, 假如存在一点问题都可能对消防系统整体验收产生严重影响。这就要求监理人员在验收开始之前对设计图纸和厂家给出的各种线路图、原理图等先要有个全面的了解并掌握, 对可能会出现的问题提前预知, 然后制定出必要的措施。
结语
综上所述, 人们的生活水平不断提高, 也越来越注重自己的生活品质, 电器设备越来越多的运用于人们的工作与生活当中, 同时智能化水平不断提高, 电气工程所发挥的作用也日渐重要。电气安装工程具有较高的专业性与复杂性, 在安装过程中会受到各种各样的因素的影响, 这就要求监理人员紧抓电气安装工程的施工要点, 做好安装质量的控制, 加强对安装工程中重点环节质量管理的监督与检查, 同时也不能忽视对非重点环节的检查。唯有对电气安装工程中的每个环节与步骤进行充分掌控, 保质保量地做好小区住宅建筑的电气安装工程的监督与管理工作, 方能更好的提高住宅建筑的整体建设质量, 完成工程的既定目标。
参考文献
[1]陈其标.建筑电气工程监理工作的问题分析[J].建材与装饰 (中旬刊) , 2008 (02) .
[2]袁铁清.如何做好建筑工程电气施工监理工作[J].建材技术与应用, 2009 (04) .
篇8：微博营销方法与技巧
博客营销是目前最广泛的推广平台，又好用又实效。既能打造属于自己的品牌，又可以对sem起到辅助作用，所以用途之大我想是做网络推广都之大。博客营销其实他就是一个媒体发布平台，而我们利用博客时千万不能当做单纯发广告的平台，那这样不仅你的博客权重上不来，而且也失去了博客的本身价值利用点了。
一、博客营销的要点
不要把这个博客当做一个发广告的平台，要记得多帮助他人为目的自然就会有人来关注了，而且至少要保证每周一篇文章的频；切忌不能一味的转载，博客的重点在于分享；博客一定要定位好主题思想，比如经验分享、新奇事件、舆论争议、娱乐八卦、观点评论等；当用户来时留下脚印，最好到他空间回访，并且做一个评论，这种互动是最有效的。当你不知觉成了名人的时候，你在回访他们就会像神一样的崇拜你，因为你关注他，当然他也会像他的博友推荐你，为你的口碑又推广了。
二、博客推广方法
1、博客群建
对建博客：多在权重高的博客上注册账号，采用多个网站只注册一个账号的战略思想
天天更新：更新最主站的seo是很有帮助的，而且这些博客网站一定要有相关性。其实在做seo的时候，相关性比权重还要重要，所以更新一定要更新相关性的文章，形成相关联。多个行业，可以建立多个博客组，一组一组的养号。
相互连接：利用博客做链轮。如果要想让其中的一个博客权重最高，那就让其他的网站全部指向这个博客，自然权重就上来了。
转载精品：转载不是不能，只是转载一定要转载优质文章，内容优质，转载次数多同时留言多的文章。
原创内容：这是一个不老的话题了，搜索引擎首先看的就是高质量的文章，当你时间有限的时候确实没空写原创，那我推荐你一个方法做伪原创的原创。到QQ空间找原创文章转载；到奇虎360、谷歌、腾讯搜搜搜索引擎都会有博客和论坛的文类，从这里获取文章更改原创。虽然有点不是很道德，但效果确实很好。
博客定位：群建一定要有中心思想的，如果这个群建都是关于网络推广行业，那就群建网络行业的博客组。如果是服装那就做服装的博客组。
2、建立博客品牌
博客定位：按照行业找差异化，就专门做一个行业的博客，做行业中的名博。众多人都利用博客做个人，利用博客做行业博客前景好
用户定位：一定要定位出这些博客品牌的方向，针对的用户最好的低端用户，因为低端的用户问题多、人群多、需求多、容易满足。当一旦给他们满足了，他们都像神一样的膜拜你，而且还会为你宣传口碑。
内容定位：这个内容是观点评论还是经验分享，这个对博客发展有着很大的趋势作用。
原创精品：这个就不用说了，一定要采用原创最好了，而且要长期坚持更新。
3、垃圾群发
其实在分享文章的时候一篇文章加1-2个外链效果最好，当博客群建的时候最好一个平台注册一个账号，多个平台注册的方式，当更新文章的时候最好别更新一篇文章，即使更新那标题千万别一样，不然搜索引擎会认为你这是垃圾文章了，很容易不收录或者被K。
三、微博营销
1、利用优质文章吸引粉丝
可以记录每天做了哪些事情、到了哪些地方；自己身边所见所闻、新鲜话题或者趣事；参与某个热门话题进行讨论；转载网络上有价值的新闻或者信息分享一些链接或者咨询（比如一些好的外链资料）
2、更新频率和时间
每天更新10-15条比较适宜。上午9：30-12：00更新3-5条、下午3：30-17：30更新3-5条、晚上8：30-11：30更新3-5条。
3、话题、提名字
篇9：小区营销技巧和方法十七步
克里曼特·斯通在很小的时候父亲就去世了，他由母亲抚养长大。母亲对他个性的形成有着很深的影响。
斯通的母亲替别人缝衣服，干了好几年，靠着节衣缩食存了一点点钱。当克里曼特·斯通还是十几岁的时候，他的母亲把积攒的一点钱投到底特律的一家小保险经纪 社，这个保险经纪社，替底特律的美国伤损保险公司推销意外保险和健康保险。每推出一笔保险，它就收到一笔佣金——它唯一的收入。保险经纪社仅有的财产是一 间租来的、积满灰尘的小办公室，推销员仅有斯通的母亲一人。作为推销员，她第一天一点成绩都没有，但她并未气馁。第二天，她来到底特律最大的银行，一位高级职员买了她的保险，又准许她在大楼里自由走动，结果这一天她卖出了44份保险。
篇10：营销技巧和话术
销售就是一个整合资源的过程，如何合理利用各种资源，对销售业绩的帮助不可小视。
作为站在销售第一线的促销员，这点同样重要。
我们经常在街头碰到骗子实施诈骗，其中一般都有一个角色—就是俗称的托，他的重要作用就是烘托气氛。
当然，我们不能做违法的事，但是，我们是不是可以从中得到些启发呢?我在做促销员的时候，经常使用一个方法，非常有效，那就是和同事一起演双簧。
特别是对一些非常有意向购买的顾客，当我们在价格或者其他什么问题上卡住的时候，我常常会请出店长来帮忙。
一来表明我们确实很重视他，领导都出面了，二来谈判起来比较方便，只要领导再给他一点小实惠，顾客一般都会买单，屡试不爽!当然，如果领导不在，随便一个人也可以临时客串一下领导。
篇11：电话营销技巧和话术
——我姓X，叫XXX，怎么称呼您?(停顿，等回答)
——因为我要用邮政专递的方式寄送资料，请问总经理的全名怎么书写?——非常感谢您的配合。
篇12：电话营销技巧和话术
(如果在)
——请帮我接总经理。
(正在开会或说没空)
篇13：电话营销技巧和话术
(我没兴趣)
——是的，我完全理解，对一个谈不上相信或者不晓得有什么好处的事情，你当然不立刻产生兴趣，有顾虑有问题是十分合理的，正因如此让我为您解说一下吧，您看安排在周一还是周二对您来说比较方便呢?
篇14：小区营销技巧和方法十七步
第一步.建设网络营销平台，企业可以自己建设交易平台，也可以利用现有的易趣、淘宝、阿里巴巴等平台，或者两者兼顾。
企业是自建交易平台还是利用现有的网络平台，我认为关键是企业想通过网络实现什么目的，达到什么效果，以及企业自身产品的特点等来决定。
第二步.广而告之，广而告之的实质就是推广工作，在推广工作中，企业必须注意的三个问题：1针对自身的产品选择合适的推广方法以及推广组合。2.针对自身的产品以及目标市场制作合适的推广内容。3,选择合适的人来做推广工作，因为推广工作枯燥乏味，重复性工作较大，因此一定要找耐得住寂寞的人来做此项工作。
推广工作中的具体细节，请参照潘霄纯写的《网络营销推广测试研究报告》系列文章。
第三步.进入平台，产生浓厚的兴趣，当顾客进入网络交易平台后，一定要能够吸引住顾客，让顾客产生兴趣，这主要依靠显眼的一句话文字、一张图片或者一段视频内容对顾客进行吸引，
例如：www.80aaa.com，八龄后第一站，因为共同语言，我们聚在一起。很简单的一句话，对网站内容表达的非常清楚，也容易引起来访者的兴趣。
第四步.产生共鸣，产生共鸣的目的是近一步增加信任感，要和来访者产生共鸣，可以通过产品的功能和消费者产生共鸣，还可以通过产品文化产生共鸣。
第五步.在线咨询，在线咨询的核心是编写网络营销咨询话术，这个话术要分成两部分进行编写，一部分是要约话术，另一部分是成交话术。在面对消费者时先使用要约话术还是先使用成交话术。我认为，关键在于企业在什么方面的关单能力更强，如果在网下的关单能力强，那么在网上主要使用要约话术，如果消费者的需求很急迫，可直接在网络上完成关单。如果在网上的关单能力强，则我们尽可能的使用网上关单，除非消费者一定要见到产品才交易，我们方转为网下交易。
第六步.获得购买方式，购买方式有三种，第一种是网上购买通过邮寄的方式给消费者，第二种是网下购买，第三种是网上购买，网下提货。三种方式，不论什么，企业均可根据自己的情况来引导消费者选择购买方式。