东阳危旧房改造政策

东阳危旧房改造政策（精选14篇）

篇1：东阳危旧房改造政策

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旧房改造政策

大家知道什么是旧房改造吗?什么是旧房呢?这里说的旧房一般是指危房，这些房子一般是在农村地带存在的，农村有很多房子因为经济问题无法打造的非常完美。大部分的农村局方都存在一定的安全隐患，国家为了解决这种安全隐患，会实施危房改造。旧房改造政策主要是为了帮助一些经济比

成都装修cd.oceano.com.cn 较困难的农村户口解决住房问题。下面小编就为大家详细的介绍一下旧房改造政策。

一、补

助

对

象

(一)补助对象范围

分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困

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(二)补助对象住房情况

1.凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。

2.确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。

(三)各地在确定危房改造补助对象过程中，应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。

二、补助对象申请条件

(一)农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：

1.拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;2.属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;

成都装修cd.oceano.com.cn 3.属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。

三、补助标准

按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准;同时按人均1200元补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。各省(区、市)危房改造任务由住房城乡建设部会同国家发展改革委、财政部确定。

以上就是旧房改造政策介绍，旧房改造的时候是需要个人提交申请，通过审核之后才允许进行改造，农村在进行旧改造的时候遵循自愿的原则，这可以说是国家给予农村的一种福利。

篇2：东阳危旧房改造政策

（一）改造范围

改造范围为全县集体土地上的危旧土坯房，其中县城中心城区内的危旧土坯房改造必须符合县城中心城区规划要求。

（二）改造对象

居住在危旧土坯房的农户和无房户。

（三）建房标准

1.占用宅基地建房：每户宅基地面积60—90平方米。

2.公寓式联户建房：县城中心城区内的每户建筑面积60平方米左右。

3.镇村统一建房：每户建筑面积不超过50平方米。(四)补助标准

（1）新建房屋补助标准：在乡退伍红军老战士、红军失散人员（以下称“两红”人员）及革命烈士的遗孀危房改造，每户补助4万元；分散供养五保户、低保户、贫困残疾人，“两红”人员及革命烈士的子女家庭危房改造，每户补助2万元；其他列入改造范围的D级危旧土坯房改造，每户补助1.5万元；

篇3：危旧房改造需要居民理解支持

日前,宁波市出台了《关于推进以成片危旧住宅区为重点的城市棚户区改造工作实施意见 ( 试行 )》,并召开专题会议进行动员部署,力争通过几年的努力,基本消除安全隐患严重的成片危旧住宅区,全面改善城镇居民居住条件。

宁波市政府为了让居住在危旧房住宅区的人们消除后顾之忧,实现“旧房换新房、危房换安房、小房换大房”的目的,在资金上加大投入。市、县(市)、区政府每年合计安排统筹资金10亿元,用于专项补助各地成片危旧住宅区改造项目。同时争取金融贷款、鼓励民间资本参与,多渠道筹措资金,在政策上给予扶持。成片危旧住宅区改造主要采取回迁重建、房屋征收等多种方式实施。要求各地应充分尊重群众意愿,广泛征求民意,按照绝大多数业主的意愿确定改造方式。采取回迁重建方式实施改造的,应坚持“业主自筹、政策扶持、市场运作、自求平衡”原则,由房屋所有权人委托专业单位实施,所需资金由业主自筹分担,政府在规划、土地、税费等方面给予相关政策支持。如允许提高容积率、调整建筑退让、套型比、停车位等技术标准或指标,回迁重建房屋的土地使用年限重新计算,回迁安置房屋与原房屋等面积部分免缴房屋契税等,当地政府还指定专门部门予以组织指导,在充分尊重业主意愿的基础上,协助做好回迁重建方案拟定、业主意见征求、资金平衡测算、专业实施单位选择、相关审批手续办理等工作,并帮助协调解决工作推进中遇到的有关困难和问题。

采取房屋征收方式实施改造的,应坚持“业主申请、以旧换新、等价置换、鼓励自选”原则,经所涉及房屋总户数90%以上所有权人同意后,向房屋所在地县(市)区人民政府申请危旧住宅区改造征收,人民政府可视情决定是否实施征收。当在规定的签约期限内达到不低于80%签约比例的,补偿协议生效,否则协议不生效,房屋征收决定效力终止。在补偿协议生效后,政府根据不同的签约比例给予按被征收房屋评估金额5%-10% 的提前搬迁奖励;给予一次性搬迁补偿费和临时安置补偿费;鼓励被征收人用货币补偿资金在市场上选购安置房屋,在征收补偿协议生效之日起24个月内购买房屋作为安置用房,并完成交易过户手续的,凭该房屋所有权证、土地使用权证和契税证,再按被征收房屋评估金额(实际购房资金少于被征收房屋评估金额的按契税证记载的购房资金)10%的比例给予购房补助。

被征收人属于低收入住房困难家庭或符合住房困难补助条件的,按项目实施时征收政策规定给予最低住房保障补偿或住房困难补助。实施危旧住宅改造征收,各地房屋征收部门应当与被征收人签订附生效条件的补偿协议,全部实行信息化管理,确保“阳光征收”。如果回迁重建、房屋征收等成片改造方式均难以实施的,对其中的单幢危房可根据绝大多数业主意愿,通过采取维修加固、原址重建、按市场评估价格回购等方式实施解危。

从中不难看出,宁波市政府对改造危旧房工作是重视的,措施是有力的。然而,这项惠民之举要真正落到实处,取得实效,还需要人们的理解与支持、参与与配合。这是因为,从法理讲,居民购买了住房,就拥有了房屋的所有权,享有占有、使用、收益和处分的权利。实施危旧房改造虽然是为民办好事、办实事,但必须尊重群众意愿,若业主不同意改造,再好的政策也只能空转。若在群众不理解、不支持的情况下强制改造,其结果必是好心办坏事,得民心之策成失民心之举。

应该相信,长期居住在危旧房住宅区的群众,唯恐哪日房屋倒塌,整日提心吊胆,盼望着早日改造解危,对政府出台的政策内心是赞同的。但追求利益的最大化又是人们的普遍心理。一些人平时盼着早日更新改造,一旦要组织实施,又提出种种理由,希望政策再优惠些,利益再多些,最好能享受城市房屋征用拆迁的政策(成片危旧住宅区房屋征收与城市房屋征用拆迁的政策,在政府的补助和奖励上减少5%)。对此,有关部门及街道社区应通过舆论引导、上门沟通等形式,做好群众工作,讲清楚政府以往的征用拆迁主要在于非成套房、城中村改造及道路、车站、医院、学校等公共设施的建设,前者征用拆迁由于所在地块建筑强度低,可用空间多,资金基本能够平衡;后者则是为了社会公共利益的需要,政府应该全额投入。而危旧住宅区的更新改造,目的是解危,得益的是业主,政府已经做了最大的努力,在资金上补助,在政策上扶持。业主若坚持不改造,最终吃亏的还是业主自身。对于那些不顾大多人意愿和安危、坐地起价、漫天要价、人为制造更新改造障碍的业主,除了政府层面做工作外,还可发动周边群众做工作,促其顺应民意,否则政府申请法院强制执行,不能由于个别人的行为,影响绝大多数人的住房安全和条件的改善。

篇4：危旧房改造应向业主投票决定转变

2014年10月8日《宁波市关于推进以成片危旧住宅区为重点的城市棚户区改造工作实施意见（试行）》（下称《实施意见》）颁布实施，至今已有4个月了，从各地实际效果看不够理想。笔者从各地有关部门了解到，主要反映是政府投入大量的人力物力开展此项工作，还是得不到居民的理解和支持：从有关网上评论汇总看，主要反映是为什么要先改造其他小区而不先改造我们小区。

面对两种不同反映，如何开展好这项惠民之策、利民之举，工作摆在政府和居民面前，危旧房改造如何得到居民的理解和支持、怎么改？一些群众对《实施意见》制定目的不理解不支持，主要是希望危旧房改造享受与一般征收同等补偿、补助和奖励标准；危旧房改造还继续实行现在的工作模式，即先由政府指定某小区进行危旧房改造并纳入年度征收计划，然后再征询业主意愿。

笔者认为，要把危旧房改造的民生实事办好，政府应改变意向性指定的工作模式，放权给业主决定。因为，从实体上说，房屋属于业主所有，业主享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利，享有是否决定改造的权利；从程序上说，90%以上的小区业主同意就能申请危旧房改造，实行先征询后申请。如果业主不同意改造，再好的政策也只能空转；如果业主“要改造”的民意得不到倾听，再诚恳的请愿也只能落空。为此，可以采用以下工作模式。

拓渠道，听取业主意见。以江东区为例，据粗略统计该区房屋总体质量较差，属于《危险房屋鉴定标准》中C、D等级的共有10个小区，这些小区的房屋是亟需改造的。江东区政府可以在区政府网站、宁波电视台、宁波日报、宁波晚报等媒体上登载10个小区改造的公告，在各小区居委会设立投票点，让业主自己投票决定是否进行改造。设定投票时间为公告发出之日起一个月，投票的表格中包括业主姓名、家庭地址以及是否同意改造、怎么改等信息。总之，征求意见的渠道越多越好，征求意见越多越好。

勤梳理，整合群众意见。区政府可以会同旧改办、征收办、街道办事处每周对投票箱进行开箱检验，并邀请公正处人员现场公正，业主代表、区人大和政协代表等有关人员现场监督。之后，区政府在网站、电视、报纸等媒体上公布每周投票结果。总之，梳理意见的频率越高越好，整合的意见越精确越好。

扩宣传，反馈群众意见。区政府、旧改办、征收部门、街道办事处应当加强对《实施意见》的宣传，宣扬“小房换大房、旧房换新房、危房换安房”的改造目的和政策，公示10个小区的投票结果、排名以及不同意改造的业主名单。业主也可以通过政府网站、小区现场公告栏、触摸屏等时时了解小区改造的各类信息，以法说理，以情动人，发动业主自主性，改变部分业主不同意改造的思想，努力促成危旧房改造的民生好事。总之，宣传的面越广越好，促成改造的意愿越高越好。

最后由区政府根据区成片危旧房改造每年的任务指标（江东区为10万平方米左右）和投票的结果，征询业主改造意愿在90%以上的，排名靠前几位先纳入征收计划，启动征收程序。如果有的小区改造签订补偿协议时的比例未达到80%的，该小区房屋征收决定终止，经征询业主意愿通过加固等方式维护危旧房，保障业主的住房安全。投票排在后面小区顶替上，启动征收程序。

危旧房改造是一项惠民的民生实事，既能提升业主的居住条件，又能促进城市发展建设，可谓一举两得。只要政府有关部门真正转变作风，下放权力，倾听民声，相信群众力量，作为民生实事项目直接受益者的民众，一定会以极大的热情积极参与其中，献计献策。同时，政府有关部门一定要把危旧房住宅区更新改造的政策原原本本地告诉群众，把更新改造的实施方案清清楚楚地交给群众，在改造中坚持“阳光征收”工作制度，提高群众满意度，积极营造良好的危旧房改造外部氛围。我们有理由相信，建立在广泛听取群众意见，充分体现危旧房改造“我做主”意愿上的民生实事项目，一定会取得实实在在的成效。

篇5：危旧房改造后

访谈中，很多市民咨询危旧房改造的事。对此，马晋彪一一回复，上海路—德平路片已列入市区危旧房项目改造计划，区政府计划2013年实施。目前已制定了改造总体方案，正进一步深化完善。依据保护规划，该区域的改造是按照“合理保护、有机更新改造”的原则，以恢复性建设为主，采取异地安置、捆绑改造等方式，以改善居住环境质量、传承历史文化、完善区域配套设施、增加绿地等为目标，不搞“大拆大建”和资金就地平衡，合理疏解老城区人口，从根本上解决居住环境长期得不到改善的难题。目前区政府已基本完成拆迁改造测算评估等前期工作，正会同各部门研究和制定改造政策和安置方案，加快推进规划的实施，力争早日开工建设。而备受关注的辽阳西路184号已列入今年的危旧房改造计划，经了解，目前区政府正在进行土地评估、测算等前期工作，相关情况区政府将通过政务网站等信息渠道公布。热河路片改造列入5年计划 另外，经与市北区政府相关部门联系获悉，沈阳路以东，沈阳支路以南，洮南路以北区域属于染织厂改造项目范围，目前已列入市北危旧房5年改造计划。市北区政府正在研究区内所辖危旧房改造的相关政策、改造方案及实施计划，在完成上述相关工作后，将逐片启动房屋征收的前期工作。

广东路6号属于甘肃路改造项目范围，铁山路61号属危旧房，热河路18号院属于热河路改造项目范围，目前已列入市北区危旧房5年改造计划，市北区政府正在研究区内所辖危旧房改造的相关政策、改造方案及实施计划，在完成上述相关工作后，将逐片启动房屋征收的前期工作。届时市规划局将按程序通过多种渠道进行社会公示，广泛征求社会各界意见。另外，按照市政府统一部署，市南区政府拟将苏州路片区改造项目列为危旧房改造计划。苏州路29号大院位于改造范围内。为积极推进项目进展，市规划局多次会同市南区政府对规划方案进行了研究讨论，目前设计单位正在深化完善改造方案。经了解，目前市南区政府已完成入户摸底、成本估算等工作，待制定具体详细的改造计划和安置方案后将尽快启动拆迁改造。易初莲花旁为商业用地

浮山后及其周边的规划同样备受关注。一市民在线咨询：“浮山新区还有几块闲置地块是如何规划的。辽阳路易初莲花路口，除易初莲花外，其他三块空地准备干什么用？另外合肥路以北、劲松一路以西空地以及合肥路以北、阳光山色以东空地都有什么规划？”马晋彪回复说，根据2009年市政府批准的《浮山新区控制性详细规划调整》，“易初莲花周边的三块空地”，规划用地性质均为商业金融业用地；合肥路以北、劲松一路以西区域规划用地性质为居住用地。市北区政府正在进行上述地块相关规划方案的论证工作。合肥路以北、阳光山色以东区域规划用地性质为居住用地。为了提高青岛市医疗卫生水平，目前市规划局正会同市有关部门进行将其调整为医疗卫生用地的可行性研究，如论证可行，将按程序变更用地性质。

对于市民问及的“青岛高新职业学校周边是如何规划的？”马晋彪说，依据2009年市政府批准的《青岛市浮山新区控制性详细规划》（修编稿），青岛高新职业学校南侧现状空地规划为42班合肥路小学，目前，崂山区政府正在组织相关单位进行规划方案论证工作。该学校西侧现状有一块三角形空地，规划为6班幼儿园。该学校北侧现状空地规划为两部分，西部为居住用地，东部为市政设施用地。

篇6：东阳危旧房改造政策

市危房改造督察组督查指导我县危旧房改造工作

8月15日至8月19日，市危房改造督察组对我县15个乡镇的危旧房改造工作进行了为期5天的督查指导。督察组通过听取乡镇领导汇报、查阅危房改造档案资料、入户现场查看住房质量、询问补助资金落实情况等方式，对我县危房改造工作进展情况进行了深入的了解。并于19日下在县政府常务会议室召开了专题会议，会议由县人大主任、县委副书记李肖锋同志主持，会议听取了县住建局局长周志学同志对三年来我县危房改造工作有关情况进行了详细的汇报，市住建局危房改造工作督查组李宏主任通报了检查中存在的问题，最后李肖锋主任做了总结发言，他要求，在今后的危房改造工作中：一要进一步加强组织领导，明确责任，集中精力搞好危房改造工作。二要进一步加强危房改造工程质量管理，严格按照危房改造标准确保改造房屋结构安全。三是要加快集中改造项目建设进度，尽快完善土地征用、土地置换和集中建设总体规划等前期工作，保证危房改造工作顺利进行。四要建立健全危房改造档案资料，加强个人信息管理。尽快完善前两年档案，建立健全今年危房改造户个人档案信息。五要严格资金管理。在危房改造资金的使用过程中，必须按照有关财务管理制度设立专项资金账户，做到专款专用，杜绝挪用、转

移用途等不良现象，保证危房改造资金用到实处。

篇7：2011年危旧房改造情况

一，单位情况：

国有林场成立于1954年，2000年4月1日以前隶属贵市，现属风景名胜区辖区，单位级别为正科级单位，性质为事业单位企业管理。土地山林总面积6.1万亩，其中山林经营面积5.5万亩；下设应天山、琵琶山、苍源三个分场和一个驻贵办事处。现有总人口1544人，职工人数537人，其中管理干部90人，退休职工152人。

二，建设规模:

2011年林场危旧房改造采取原址拆除重建和异地新建的改造模式进行。建设规模共180户，其中原址重建114户。改造面积10032㎡；异地新建66户，改造面积5808㎡。三：工程投资估算

工程投资估算为1901万元，（其中中央补助180万元，省级配套180万元，市，景区，林场及职工自筹1541万元。）四：工作步骤：

今年3月中旬，林场成立了危旧房改造领导小组和工作小组，负责林场危旧房改造的具体工作：一，广泛动员，召开各种会议，发放制宣传资料等形式，大力宣传危旧房改造政策的文件，做到家喻户晓。二，进行全民调查摸底，发放入户调查表，了解林场职工住房状况，全家人口，经济承受能力，改造意愿及改造

要求（户型 面积 改造方式 建设地点等），现场查看并当场拍摄职工住房现状相片。根据职工申请和入户调查情况进行资格审核，确定危旧房改造对象名单，并张榜公布。三是根据市发展和改革委员会、林业局、房管局联合下发的《关于下达我市国有林场2011年危旧房改造工程中央预算内投资计划的通知》（发改农经字〖2011〗30号）文件精神，根据上级下达的危旧房改造任务和职工意愿，制定林场危旧房建设方案。并且经林场职工代表讨论通过和领导小组的研究同意后，确定本单位千分表旧房改造建设方案，并张榜公布。四是与180户职工签订危旧房改造协议书，并筹措资金。五是上报景区发改委林场2011年危旧房改造实施方案。

五：存在的问题：

1，由于林场地处风景名胜区核心位置。多2011年6 月6 日接到市发展和改革委员会 市林业局、市房管局（发改农经字〖2011〗30号）文件精神后。明确危旧房改造的任务。多次选址，如林场琵琶山分场、林场消防队、应天山分场雷打左安排营林队、王家山等，都不符合景区总体规划方案。最后，经景区管委会批准同意，在加工厂和应天山分场建材厂。但是，城门木材加工厂未办理土地证（林场于2011年7月30号在日报第二版刑登了土地登记公告。公告期为一个月，于2011年8月28日止）。

2.去年2010年危旧房改造由市发改委审批，但2011年危旧房

改造改变为以林场为单位建设的，由林场组织编制，并按照行政隶属关系，报同级发展和改革委员会、林业局、房管局审批。但是景区发改委只有500万的审批权，最后，经过多次协商，于2011年9月5日上午，市和景区发展和改革委员会、林业局、房管局来林场进行方案评审。取得该项批文。

六：下步打算：

为了争取前期因多种原因延误的时间，我们将采取以下两种补救措施：

第一：先对危旧房改造现场进行拆迁和土地平整。

第二：全面进行施工审批阶段。在申请核发“四证”《土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《施工许可证》。同时。做好以下工作：土地勘探、建筑设计、编制工程预算、工程招投标等。

篇8：危旧房改造工作总结

一、工作成效

20在县委县政府的统一部署下，我乡危旧房改造的任务为完成以前年度未完工项目，新增困难群众住房救助12户。截至2013年11月20日，我乡已完成各项危旧房改造工作指标；危旧房改造小区农村住房集体土地使用证率达到95%以上；房屋所有权证发放率达到100%；同时土地平整、宅基地复垦等工作也按照要求顺利开展，全面完成县里下达给我乡的各项指标任务，农村基础设施和农民住房条件近一步改善。

二、工作措施

（一）明确职责，优化指导。一年来，我乡始终把危旧房改造作为我乡的一项重点工作，把危旧房改造作为改善民生的一项基础性工作。一是明确干部职责。在原有工作领导的基础上，进一步调整充实领导干部队伍，通过乡、村两级干部职责分工，明确各个层面在推进农村危旧房改造工作中的具体责任，发挥过程的督查和年终工作绩效考核的监督激励作用，坚持实行周点、月评、季报的工作推进制度，确保危旧房改造任务在科学指导下如期完成。

（二）政策利导，克难攻坚。在实施四年危旧房改造工作后，毛危旧房改造农户绝大部分实现了拆旧建新，相对于前几年危旧房改造工作，我们乡面临的工作更加艰巨。乡党委、政府本着为毛发展做贡献，为人民幸福谋福祉的目标要求，坚持优化指导，排除阻力与困难。乡政府组织开展了送政策送服务工作，及时将上级各项优惠政策传达给群众，使群众能明白农民公寓建房等各项优惠政策，并从中受益；同时加强与群众的沟通联系，帮助解决群众在危旧房改造中遇到的困难；将县里有关的扶持帮扶政策向群众讲解清楚，使各项政策深入人心，做好对住房条件最困难群众的.宣传动员工作。通过广泛的入户宣传，建房农户全部实现先拆后建，实现了拆房建房占补平衡。

（三）基础先行，全面推进。毛确立了“小乡大村”发展战略，全力打造“四个毛”和“边境集镇”宏伟目标。全乡2013年农村危旧房改造始终立足长远规划、坚持基础先行、着眼于科学建设、推进合理布局，在原有确立的毛中心村集镇建设的基本框架上，坚持与时俱进、开拓创新，实现新的发展成效。在续建项目中，合理规划布局下山移民小区和危旧房改造小区，将中心村培育基础设施建设项目与各项工作有机结合起来：毛客货运中心、毛村委办公楼、毛饮用水工程、健身公园绿化、新建公厕、集中式生态厌氧池、道路硬化等项目融入到危旧房改造中，实现中心村的基础设施全面提升，改善群众生产生活环境。

（四）规范服务，稳妥实施。在各村全面开展宣传，全力动员的基础上，按照“户报、村评、乡审、县定”的评定程序，并经过村级村民代表大会讨论通过确定危旧房改造户，对讨论通过的危旧房改造对象户、补助标准、补助金额进行张榜公示，坚持“公开、公平、公正”的原则，广泛接受群众监督。继续推行一站式代理送审报批服务，经审核确认的改造农户上报材料后，规定由专门人员实行限期呈报至县报批部门，方便群众办理建房有关事宜，提高办事效率。

（五）强化监督，确保质量。加强对农村危旧房改造工程质量和安全的监督管理，通过技术指导等引导农民依法建房。乡政府与村委签订危旧房安全改造目标管理责任书，层层落实危旧房安全改建责任。做到责任到位，管理有人员，并通过宣传教育提高施工人员的工作积极性；加强质量与安全教育，初步履行乡村两级管理和技术监督的职责。通过严格的监督指导，确保了全乡危旧房改造工作的安全，确保全乡危旧房改造没有重大事故发生，保证群众住房施工质量。

三、工作经验和启示

篇9：危旧房改造开工仪式领导发言

典礼仪式上的讲话 青海果洛：http://来源：果洛州人民政府办公室创建时间：2007

年6月24日

【字体：大 中 小】

果洛州人民政府副州长王继卿

（2005年5月9日）

各位来宾，同志们：

首先我谨代表州人民政府向参加今天开工典礼仪式的各位来宾、同志们表示热烈的欢迎！并向各承建单位的全体工程技术人员表示最诚挚的谢意。

大武镇是我州政治、经济、文化、社会活动的中心。过去对州直机关住宅用房建设因投资不足，原有的住宅房都是六、七十年代所建的土木结构房屋，加之年久失修，多数住宅房均成为危房，危房面积大和住房紧缺一直是政府工作的一项“瓶颈”问题。近几年来，在省委、省政府和省财政厅的亲切关怀和大力支持下，经过多方努力，实施了州直机关危房改造一、二期工程，投资3244.33万元，其中国家补助1870万元，修建了砖砼结构住宅楼10幢、292套，建筑面积达23146.93平方米。与此同时，还修建了住宅区道路、给排水、热网、绿化和路灯等配套设施，从而

使住房紧缺和危房面积大的问题得到初步解决，广大干部职工的生活环境和居住条件得到明显改观，镇容镇貌发生了巨大变化。从某种意义讲，通过危房改造工程的实施，极大地调动了干部职工建设果洛、振兴果洛的工作积极性。同时，将危房改造工程与住房改革有机地结合起来，探索了住房公助私建、产权归已进行大社会周转和公建私租小范围周转相结合的路子。

为了从根本上解决住房紧缺问题，去今两年，州委、州政府又多次向省委、省政府和省财政厅汇报反映州直机关住房难的问题后，又争取落实了三期危改建设资金850万元、州本级财政筹集900万元，个人自筹1450万元，今年投资3400万元资金将建设四层砖砼结构住宅楼和公寓楼10幢近300套，建筑面积2.3万平方米。这充分体现了省委、省政府和省财政厅对我州广大干部的关心和关怀，使我们深受鼓舞和感动。目前三期工程经过公开招投标，由省宏厦建筑工程公司等10家单位中标承建，计划年内全部工程竣工并交付使用。

这次实施的州直机关危房改造工程，是州委、州政府在开展保持共产党员先进性教育活动中为民办实事的具体体现，其政治意义和社会意义非同一般，建设单位、各承建单位和监理单位要从努力实践“三个代表”重要思想的高度，在思想上引起足够重视。各承建单位要牢固树立质量重于泰山的思想，要克服施工期短、时间紧、任务重等客观因素，在施工过程须严格建设程序，保证技术力量，技术人员常驻工地，以加强施工指导和管理，狠

篇10：危旧房改造项目建议书

2、进度安排：项目建设周期为2年，即从20xx年x月～20xx年x月为建设期，项目建设实施进度为：

(1)20xx年x月前完成施工前的准备工作。主要包括：项目批准、规划设计、施工图设计、工程招投标等。

篇11：广西危旧房改造补贴,房屋问题

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在一些地方，随着房龄的增长，房屋的改造越来越重要，那么在旧房应该注意什么呢？很多业主在危旧房改造纪实这一块还是个小白，这样进行旧房改造是非常危险的。今天就跟着小编，让小编给各位业主们狠狠的补充一下关于广西危旧房改造补贴方面的知识点！

广西危旧房改造补贴：我们一般可以将基础的装修收费分成两种：第一种收费是：我们可以根据房间的面积收取费用，有的区域收费是400~600元/平方米，第二种收费是：这就是按照实际的施工项目进行收费，简言之，100平米的基础装修的费用大概为(如果是包

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工包料的话)：简单的装修为5万元左右，中档的装修为8万元左右，而高档装修为10万元左右。

广西危旧房改造补贴：管道工，做一户人家，以前是全包的，家里厨房接什么，卫生间接什么，阳台接什么等等，一算报价。比如，90平方的，厨房接水槽、天然气热水器；卫生间淋浴、马桶、洗脸池、拖把池；阳台水槽、洗衣机。

2、开线槽、接龙头全部弄到好，去年的价格是450元，工期2-3天。现在呢，据说是按米算，今年的行情不清楚，反正是涨价了！

篇12：东阳危旧房改造政策

关于开展农村危旧房改造工作

专项执法效能监察的通知

各乡（镇）党委、政府，县属各有关单位:

实施农村危旧房改造是县委县政府贯彻落实科学发展观、构建和谐社会的一项重要战略举措。为保证政令畅通，促使各有关单位积极、高效地履行职责，认真做好农村危旧房改造工作，确保农村危旧房改造工作目标如期完成。根据《关于2009年加快农村危旧房改造的实施意见》（庆委办〔2009〕11号）精神，县纪委、监察局决定开展农村危旧房改造工作专项执法效能监察。现将有关事项通知如下：

一、监察的范围和内容

（一）监察的范围

《庆元县农村危旧房改造工作领导小组成员单位工作职责和任务》中明确的责任成员单位及20个乡镇。

（二）监察的内容

1、贯彻执行县有关会议精神情况以及领导重视、组织机构建立情况。

2、农村危旧房改造进度、质量和安全施工情况。

3、各相关部门在农村危旧房改造中的工作职责落实情况。

4、农村危旧房改造项目资金管理使用情况。

5、监察组认为需要延伸检查的与农村危旧房改造有关的内容。

二、监察方法

1、参加有关会议，掌握面上工作动态，对职责范围内有关事项积极组织协调。

2、通过座谈、走访等方式，了解被监察单位及其工作人员依法行政、廉洁高效等方面的情况，并及时向有关单位反馈，督促其认真改进工作。

3、跟踪检查责任单位的目标进度和工作情况，总结推广先进经验，对存在在问题的单位发出监察建议，并按照有关规定追究相关人员的责任。

4、深入一线进行专题调研，研究分析农村危旧房改造工作中存在的问题及原因，协助责任单位完善工作措施。

三、工作要求

1、提高认识，加强领导。各责任单位要从推动社会主义新农村建设的高度，充分认识农村危旧房改造的必要性、重要性和紧迫性，增强责任感和使命感。要切实加强组织领导，采取有效措施，务求工作抓出实效。

2、强化责任，狠抓落实。各责任单位要紧密配合，有效联动，相互协作，按照工作分工各司其职、各负其责。执法效能监察组要严格实行专项执法效能监察工作责任制，对监察中发现的工作态度

消极、推诿扯皮、配合不够积极主动等对工作不负责任的行为，坚决追究相关人员的责任，并纳入党风廉政建设责任制考核内容；涉及县直机关中层干部的，在中层干部评议结果中予以运用。

3、突出重点，强化监管。要把专项执法效能监察的重点放在跟踪问效上，注重整改，强化监管。特别是对监察中发现的问题，要及时提出限期整改意见，并进行全程的跟踪监察，确保整改落实到位。要把监察和服务有机结合起来，寓监察于服务之中，积极协调解决工作中的困难和问题，加快农村危旧房改造工作步伐。

中共庆元县纪律检查委员会

庆元县监察局

2009年8月14日

主题词：农村 危旧房改造 专项监察 通知

抄送：市纪委、市监察局，县委、县人大、县政府、县政协

篇13：国有林场危旧房改造实施方案

实施方案

第一章总论

1.1项目名称：蓝山县南岭国有林场危旧房改造工程

1.2建设地点：县城南岭林场家属区内

1.3项目性质：异地新建

1.4建设规模：户数98户、建设面积8892平方米

1.5法人代表：李志军

1.6主管单位：蓝山县林业局

1.7项目建设期限：2010 年6月至2011年12月

1.8项目投资估算与资金筹措方式：项目建设需总资金764.7万元，其中：中央财政资金71万元，省级财政配套资金53.25万元，林场干部职工自筹640余万元。

第二章 建设方案

2.1改造范围。在县城家属区余坪内新建98户（建筑面积共8892平方米）干部职工住房。

2.2参建对象。林场现有在册在编干部职工以户为单位参建。

2.3户型建设标准。根据中央、省市有关文件和会议精神，国有林场危旧房改造的基本户型可根据当地居民的住房

1平均水平作适当调整，我们在广泛调研和充分征求职工意愿的基础上，拟按105平方米左右（三室一厅）户型标准进行建设。

2.4改造方式。异地新建

2.5改造规模与布局。全部采取异地新建的方式在县城家属区内集中建设

2.6实施步骤及时间安排

1.宣传发动和调查摸底（2010年6月底前）

2.选址、制定实施方案（2010年7月底前）

3.规划设计（2011年5月底前）

4.报批、报建（2011年6月底前）

5.政策争取和项目破土动工（2011年7月底前）

6.主体工程完工（2011年11月底前）

7.竣工验收、相关手续办理和职工入住（2011年12月底前）

第三章投资估算与资金筹措方式

3.1估算依据及标准。蓝山县南岭国有林场危改工程建设标准为砖混结构，根据县城同等位置的平均地价、工程建设费用、建材价格以及有关文件规定的其他各项税费用的收取标准，新建的干部职工住房预计平均造价为860元/平方米。

3.2投资估算。工程总造价764.7万元（含杂房、附属工程建设费用）。

3.2资金筹措方式

1.中央补助71万元（1万元/户）

2.省里配套资金53.25万元（0.75万元/户）

3.干部职工自筹640余万元

第四章保障措施

4.1组织保障。在县危改领导小组的统一领导下，林场相应成立由总支书记谢中利任组长，场长李志军，副场长李国旺、刘本武任副组长，各组室、工区负责人为成员的南岭林场危改工作领导小组，领导小组下设办公室，由刘本武同志兼任办公室主任，负责日常工作。

4.2政策保障。林场将严格遵守国有林场危旧房改造的有关政策，积极与发改委和城建部门协调争取享受国家保障性住房有关优惠政策，同时，制定相应的管理办法，确定享受危旧房改造的职工范围，鼓励职工自筹资金改善住房条件，促进全场的危旧房改造工作顺利开展。

4.3资金保障措施。林场在积极争取省市补助配套资金的同时，采取多种渠道，千方百计筹措林场应筹措的资金，并及时收取林业职工个人的应缴纳的资金，保证国有林场危旧房改造资金的及时到位。对资金设立专户，单独建账核算，通过审计、稽查等方式，强化资金使用的监督，对任何形式的截留、挤占、串用、挪用资金，要严肃处理。

4.4制度保障。严格遵守《建筑法》《招投标法》《森林法》《土地管理法》等有关法律法规及基本建设程序，建立相关制度，严禁将本次保障住房按商品性住房进行买卖。项目建设要实行项目法人责任制、招投标制、项目质量管理制度、安全管理制度，建立健全项目建设和住房档案。使全场的危旧房改造工作顺利开展。

4.5宣传保障措施。国有林场危旧房改造是一项全新的工作，为确保危改工作的相关政策家喻户晓，干部职工积极参与，整个工程的规范有序阳光运行，我们将通过各种工作会、专题会、座谈会，加大培训力度，提高政策水平和决策能力。认真组织项目单位干部职工学习住房相关政策，同时要加强信息沟通，及时交流经验，善于总结发现问题。

4.6产权确定。按照林计发[2009]135号文件精神，严格界定享受政策优惠的范围对象，采取由项目单位落实，林业局党委把关，县政府批准，最后张榜公布的办法，将建设指标落实到人。危改后，根据国家有关政策和职工意愿积极稳妥地推进住房产权的改革，明确产权并依法办理产权登记，将新建房屋产权100%落实到人。

篇14：某某县危旧房改造工作总结(定)

2010年12月10日

**县把危旧房改造工作作为为民办实事、办好事的一项重点工作来抓，与小城镇建设和新农村建设同规划、共实施，改建了一批外观新颖大方、位置居中便利、民众满意放心的房屋。目前，我县已改造房屋（包括灾后重建、地质灾害点搬迁和符合条件的造福工程）391户，拆迁面积21640.8㎡，新建面积93162.82㎡，已投入资金4799.73万。

一、危旧房改造工作的做法

1、加强组织领导。成立农村危旧房改造建设指导组，由局长任组长，分管副局长任副组长，指导组成员由各科室负责人组成。指导组下设办公室，负责日常事务工作。各乡镇政府相应配套成立乡镇农村危旧房改造领导小组，具体负责项目组织实施。

2、落实部门责任。明确各级各部门的工作职责和工作责任，做到职责明确，责任落实，各部门各司其职，密切配合，以块为主，条块结合，共同推动农村危旧房改造工作。县委农办把农村危旧房改造作为社会主义新农村建设的一项重要内有，主动介入，把实施造福工程等项目与农村危旧房改造相结合，加强指导。县规划建设局具体负责危改项目的组织和协调工作，结合农村家园清洁行动，认真协助组织编制农村危改项目规划及村庄整治规划，合理确定年度农村危改项目的目标任务，定期督查村镇建设和危改工作，为农 1

房建设提供技术服务，确保项目工程质量安全，及时总结经验，推动各乡镇工作顺利开展。县发展和改革局统筹城乡项目建设，对危改项目有关立项报批工作予以大力支持。国土部门把农村旧宅基地整理与危旧房改造有机结合，有效整合农村土地资源，优先安排农村危改项目的建设用地，引导农民按照规划要求实施新农村建设。财政部门根据制定的目标任务和奖励机制，做好农村危旧房改造建设资金配套保障，确保危改工作有序开展。民政部门把农村“两困”（生活困难及居住困难）对象的安置补助工作与引导农民进行危旧房改造、建设新房工作相结合。农业、环保、水利等部门共同配合，做好农村水源污染和畜禽养殖污染的治理工作，进一步加大环保执法力度，坚持查处乱堆放垃圾的行为，推进农村环境整治工作。卫生部门积极组织开展农村卫生宣传，普及卫生科学知识，倡导健康生活方式，做好改善农村卫生状况的指导工作。交通、公路部门加强对农村危改项目涉及道路等公共设施配套建设。教育局、团组织、妇联等单位深入开展青年志愿者“农村危改行动”、“巾帼卫生行动”等活动，广泛发动社会各界参与，形成社会合力，共同推进工作开展。

3、强化前期部署。召开会议，统一思想，始终将危旧房改造工作与其他中心工作同安排、齐部署，同时研究危旧房改造的有关事宜，广泛征求意见建议，对存在的问题和困难进行详细调研。建立实施危旧房工作重大情况请示报告、情况通报等制度，做到上下互通、横向协调、步调一致，在全县上下形成“各级同心协力，各部门各单位密切配合，干 2

部积极响应，群众主动参与”齐抓共管危旧房改造的工作格局。充分运用有线电视台、墙报、标语、宣传栏、规划建设简讯、快报等手段，加强危旧房工作重要意义、有关政策的宣传，调动广大干部群众的主动性和积极性，营造关注、支持、参与危旧房改造的良好氛围。

4、组织调查摸底。下发《关于开展农村危房情况自查的通知》（永建[2010]256号），明确自查范围、内容。建立危旧房改造自查摸底情况调查表，对农村贫困人口家庭经济收入和住房情况进行逐一登记、核实、建立档案，并将数据录入计算机，规范危房改造工作。严格按照实施标准和条件，逐一核实筛查危房户，接受社会监管，做到公开、公平、公正。充分征求相关部门意见，各乡镇制定农村危房改造工作实施方案，对危房改造工作提出了明确的目标任务和切实可行的措施。

5、多措并举，注重实效。结合小城镇建设和新农村建设全面开展危旧房改造工作。采取“自筹为主、上级补助”的办法筹集资金，减轻农民负担，同时利用**侨乡优势，引导农户筹款、亲戚借贷、社会捐资，确保危旧房改造工作顺利进行；深入调查，全面了解改造工作实施过程中存在的问题、资金到位情况，建筑材料购置，施工人员确定，施工质量要求等；加强监督，严把规划选址关、施工安全关、建筑材料关，有力有序有效推进危旧房改造工作。

二、存在困难问题

1、农村危房改造补助资金少。危改对象经济实力薄弱，特别是主要劳动力是弱智、残疾、久病的家庭，自筹资金困难较大。

2、农村危房改造数量大，资金缺口大。

三、下一步工作计划

1、进一步提高认识，加强领导，增强做好危改工作的紧迫感和责任感，加大工作力度，把农村危房改造作为扶助贫困人口的重要项目来抓紧抓好。

2、进一步完善工作方案，加强调查研究，摸清底数，明确工作目标和任务，选准农村危房改造对象，使真正的贫困家庭受益。

3、进一步结合小城镇建设和新农村建设认真搞好规划，根据“因地制宜、群众自愿、先急后缓、逐步推开”的原则，积极争取国家建设资金，着重先解决极度危险、极度贫困的农村危房户。

4、整合资源，加大对农村危房改造的投入。积极整合新农村建设、农村生态文明家园建设、扶贫开发、整村推进等项目建设资金，同时，积极争取帮扶单位的帮助和支持，不断加大对农村危房改造的投入。