地产公司广告语（通用14篇）
篇1：地产公司广告语
1、服务日进一步，永兆永远的追求。
2、爱心铸造，和谐家园。
3、永兆房产——尽情演绎您的家居生活。
4、永兆所至，处处精彩。
5、安居乐业，永兆地产。
6、快乐生活，由此起步。
7、一切为了您的家——永兆实业。
8、永兆房产，微笑的.阳光永远普照。
9、房产万千，永兆领先。
10、缘系永兆，美达千家（情融生活）。
11、永兆实业，开创人性家居新纪元。
12、携手永兆，好运好兆。
13、分享阳光，分享永兆。
14、择风水好地，享上品佳居。
15、永兆，用心铸造您的爱巢。
16、和谐家园，永兆经典。
17、和谐永兆，真情建造。
18、春祥永兆，世泽其宇。
19、信赖永兆，体味别样生活。
20、给你一个空间，尽情装点。
21、家的创造者——永兆实业。
22、爱永兆，爱家园——重庆永兆。
23、有家有房，幸福永兆。
24、为您，我们一直在努力——永兆实业。
25、和谐生活新起点——永兆实业。
26、金典地段，永兆先得。
27、永兆（照）实业，温暖自在人心。
28、用心筑造爱的港湾。
29、永兆基业，永兆于民。
30、房产多娇，永兆独好。
31、永兆实业，实实在在的服务。
32、永兆置业，和谐到家。
33、永兆实业，精品筑家。
34、永兆地产，构筑生活新风尚。
35、您最温馨的享受，是永兆永远的追求。
36、安心永住，心兆不宣。
37、为你心爱的人，推开一幸福的门。
38、永恒贴心关照——重庆永兆实业。
39、浪漫是短暂的，生活是长久的。
40、选择永兆，生活才是享受。
41、永兆房产，伴您走到时代前沿。
42、永兆房产——连接你我幸福的家园。
43、住进永兆，光明永照。
44、永远的温暖“兆”亮您一生。
45、永永无穷，兆载永劫——永兆实业。
46、舒适永远第一，选择永兆家居。
47、奋斗永远，兆来美好明天。
48、永兆实业，置业安家，福星永照。
49、都市生活，我有我选择——永兆房产。
50、永兆房地产，永照你的家。
51、永兆地产，安居天使。
52、人居永兆，阳光永照。
53、得永兆者得天下。
54、永本诚实，兆民之业。
55、永兆，为您铸建最温馨的港湾。
56、永志——不忘造福万家。
57、大城小爱——永兆房地产。
58、构建美好生活——永兆实业。
59、好运永兆金东方——永兆实业。
60、永兆房产，照亮您的生活。
★ 房地产公司管理制度
★ 房地产公司年终工作总结精选
★ 房地产公司半年总结
★ 房地产公司上半年工作总结
★ 房地产公司年度的工作总结
★ 房地产公司实习报告
篇2：地产公司广告语
2、永兆的内存有多大？您的空间您决定。
3、永远有一盏灯，照亮您回家的路。
4、安家之选，爱家之切。
5、永兆房产，幸福永远。
6、永兆房产，祝福你生活快乐。
7、重庆永兆实业，成就辉煌你我。
8、永兆实业，打造栋梁。
9、专业爱家，唯我永兆。
10、迈进永兆家园，走向成功的第一步。
11、乐业安居，选择永兆。
12、永兆实业，圆你我的梦想。
13、永兆实业，居家首选。
14、永兆地产，鸿运永兆。
15、用心筑造，幸福（吉祥）永兆。
16、您的希望，我们的追求——永兆实业。
17、永兆实业，创建和谐。
18、选在永兆，心在永恒。
19、和美家园在兆兴，兆兴房产伴你行。
20、有永兆，就有温暖的家。
21、宜人居，永兆筑——永兆实业。
22、永兆，关怀我的家。
23、兆业兴，兴房业——永兆实业。
24、永兆地产，温馨经典。
25、永兆——真心为你营造好兆头。
26、住好房子，过好日子。
27、品质生活，由我筑起。
28、厚德筑广厦，永兆赢天下。
29、永攀高峰，志在必兆。
30、永兆实业，成就伟大房业。
31、和谐永兆，追求品质。
32、永兆的爱，恒久的家。
33、居家看好，房产永兆。
34、永远为你想，和谐兆大家。
35、温暖自在人心——永兆实业。
36、美好生活，尽在永兆。
37、永兆物业，梦想实现。
38、永兆实业，永远放心。
39、永兆永兆，阳光普照。
40、天下居安，重庆永兆。
41、永兆实业，给你一个安全的家。
42、永远都显得那么美——永兆实业。
43、温馨的享受，永兆的追求。
44、人居重庆，幸福永兆。
45、一次选择，一生幸福——永兆实业。
46、聚永兆，住辉煌。
47、牵手永兆，好运好兆。
48、选永兆，您做主。
49、永恒的品质，照耀在您每一平土地之上。
50、你我的依靠——永兆实业。
51、打造房产经典，尽在永兆实业。
52、和谐家园，引领经典。
53、永兆房产，营造经典。
54、品质永兆，品位（品味）生活。
55、永固永昌，吉屋吉兆。
56、永兆实业，用心筑家。
57、家，您有力的后盾——永兆置业。
58、永兆地产，引领经典。
59、永兆实业，您梦想的永远摇篮。
篇3：地产公司广告语
一、研究假设提出
根据市场营销学与财务管理学的相关知识, 企业进行广告宣传的目的在于提升销售业绩, 而广告费用的支出是反映企业广告宣传力度大小的关键指标。企业广告宣传力度大, 那么企业的外在形象更容易被塑造, 所生产的产品在消费者心中更有知名度, 更容易为消费者所接受, 从而实现销售业绩的增长。基于此, 本文提出研究假设:广告费用与销售业绩呈现着正比的关系, 即广告费用支出越多, 那么企业的销售业绩水平越高。
二、数据选择与样本说明
本文选择主营业务收入来衡量销售业绩水平, 选择销售费用来衡量广告费用的高低。鉴于本文研究的对象为房地产公司, 为了便于数据的可得性, 本文选择46家房地产上市公司作为研究样本, 选取其2012年度的财务数据组成一个容量为46个的研究样本。同时, 鉴于本文的研究数据为面板数据, 对数据进行取对数处理, 以减小异方差现象。
三、相关性分析
在进行线性回归分析之前, 首先运用相关性分析来检验销售费用与主营业务收入之间的相关程度。相关性分析是指对两个或多个具备相关性的变量元素进行分析, 从而衡量两个变量因素的相关密切程度。当然, 变量之间存在着相关性并不意味着具有因果关系。从本文的相关性分析结果来看:销售费用与主营业务收入之间存在着较高的相关性, 这两者的相关系数达到0.9, 达到高度相关。
注:数据来源于EViews5.0.。
四、线性回归分析
线性回归分析是分析因变量与自变量之间数理关系的研究方法, 按照自变量个数的多少可分为多元线性回归分析和一元线性回归分析。运用EViews5.0软件来线性回归分析销售费用与主营业务收入的关系, 得到如下线性回归方程:
该线性回归方程的拟合度为0.81, 说明销售费用可以解释主营业务收入变动的81%。同时, 方程的F检验值为187.6, 对应的概率值为0.000, 小于显著性水平1%, 说明方程整体显著, 销售费用与主营业务收入之间存在着显著的线性关系。此外, 销售费用的回归系数0.75, 回归系数的T检验值为13.7, 对应的概率值为0.000, 小于显著性水平1%, 通过了T检验, 说明销售费用对主营业务收入存在着正向的显著影响, 即销售费用每提升1个单位, 则主营业务收入就会显著地增加0.75个单位。
注:数据来源于EViews5.0.。
五、结论与建议
通过本文的实证研究可知:房地产企业的广告费用与销售业绩有着密切的联系, 而且广告费用的增加有助于销售业绩的提升。根据这一研究结论, 房地产企业要实现利润最大化的目的, 必然要提升自身的销售业绩, 而增加广告费用投入, 加强企业与楼盘的广告宣传, 对提高房地产企业的销售业绩有着积极的作用。因此, 房地产企业可以尽量增加对广告宣传的投入, 享受广告费用增加所带来的销售业绩的效益。当然, 在增加广告费用支出的过程中也需要注意以下几方面:
1. 广告费用支出要结合公司的实际财务状况, 避免因大额的广告费用支出而给房地产公司的现金流带来问题。
广告费用的支出要导致公司现金流的支出, 而且很多广告宣传在前期需要巨大的资金投入, 这往往容易造成公司的流动资金出现短缺的现象, 使得公司在拿地、房产开发等主营业务拓展过程中面临资金的难题。
2. 广告宣传要有针对性, 突出宣传重点。
广告宣传对销售业绩的提升并不是说随随便便的广告就能实现的, 这需要房地产公司结合自身楼盘的实际情况而制定广告宣传策略。一方面, 房地产公司要立足于楼盘实际, 细分目标市场与消费群体, 做好市场调研工作, 在目标市场与消费群体较为集中的地区进行广告宣传;另一方面, 在制定广告宣传的过程中结合目标市场与消费群体的特征进行, 制作出符合目标消费群体口味的广告。
3. 广告宣传要实际, 切忌过度夸张真实情况。
目前, 房地产公司的宣传广告存在着过度夸张的情况, 关于真实情况扭曲的房地产广告到处都是, 这不仅造成了市场的不良反应, 而且还会引起监管部门的处罚。因此, 房地产公司在广告宣传过程要秉承“真实”原则, 避免出现过度夸张的宣传广告, 给自己造成不必要的麻烦。
摘要：自2008年以来, 房地产行业成为业内关注的焦点, 伴随着房地产市场的火热发展, 关于房地产企业与楼盘的广告充斥在大街小巷。本文选择了46家上市的房地产企业作为研究对象, 以主营业务收入替代销售业绩, 以销售费用替代广告费用, 实证分析了房地产企业广告费用与销售业绩之间的关系。最后, 针对实证分析结论, 提出了相应的政策建议。
关键词：房地产公司,广告费用,销售业绩,线性回归
参考文献
[1]杜漪, 樊文英.我国广告费用与销售额关系的实证研究[J].山西农业大学学报 (社会科学版) , 2009 (04) .
[2]万寿义, 王红军.基于成本性态的销售费用与管理费用基本面分析——来自中国制造业上市公司的经验证据[J].东北财经大学学报, 2011 (07) .
篇4：地产广告 新人初体验
开始尝试做地产广告有段时间了，作为—个地产广告界的菜鸟感触颇深。从事文字工作也不是两三天了，但真开始广告文案的工作时还是那么的不得心应手。故事得从案名开始。从事地产文案的第一堂训练课是大伙来给项目取一个靠谱案名，什么是靠谱？当时的理解是动听悦耳，寓意深远，玩弄文字，解剖文字是我的爱。也就在这第一堂课上我那自负的小火焰被浇灭了。在第一堂课前小伙伴们对项目进行了了解，也对案名做了集思广益的讨论，案名中不乏寓意悠远，动听悦耳的作品，大伙摩拳擦掌准备投身地产广告事业，为其奋斗终生。但很多事就是这样不去做终生遗憾，做了遗憾终生。我们的案名被大佬们无情的否定了，所有案名无一命中，连蒙都没蒙的水准。
这样说太抽象，拿自己的失败案例出来给大伙做直观展示。项目在版纳属于旅游度假地产。当时我去查找了版纳傣族人名的姓氏，发现男的多姓岩，女的多姓玉。度假让我的联想总不那么的单纯，是不是要做点什么呢，于是我看中这个玉字，版纳周边盛产玉石，也算是云南一大卖点和特产，玉又是姑娘的姓氏，能让人有温婉如玉的印象。玉读音又通欲，人都有欲望，能度假的人不会为温饱而发愁，饱暖思淫欲像一条必经之路。案名的前两个字我用了“玉氏”，一是姑娘的姓，二是读音通“浴室”，浴室给人享受，舒适之感，这是一常人的联想，对于我这样邪念丛生的家伙，浴室能让我想到不是湿身就是裸体，境由心生，一个“玉氏”照顾到了两种人群的念想。接在浴室后面我想到“悟语”，找同音字是我的癖好，物语就是日语故事的意思，抓住中国人一贯的心态崇洋媚外，东洋也是洋，而我们就是东土大唐。也能说故事。把物改成悟是想到度假时也会思考人生，虽然多半是在发呆，说起发呆，很多人想到的都是大理丽江，可以冬天去大理丽江发呆挺冒险，气温不高，注意力容易集中在保暖上，思维难以跳脱出去神游红楼。那来版纳发呆吧！饱暖之后爱思啥思啥去。语字我也很喜欢，开心我得说话，不开心我也得说话，很多人都有洪水般的倾诉欲，口乃心之门户，不给说毋宁死，悟语就是我得想，我得说。我们把悟语理解成故事也不错，谁希望自己有故事，谁都想听故事，而故事的发生地就在项目，最后得出“玉氏悟语”这个案名，我在心里给了自己一个高分。
大佬的点评：需要解释的案名都不是好案名，地产属性不强，不大气。不及格。实话，这对我还真是个不大不小的打击，可大佬这么一说好像还真是这么回事。我决定痛定思痛，改过自新，给我一次从新思考的机会吧。时间不等人，甲方会杀人。容不得尔等瞎BB，大佬们自然有Plam B，这事也算告一段落。
再想—想
之前想过案名故事，结果寻访高手未果，好像大伙都挺避讳提及每次开头脑风暴会的时光，回头看那真是一片苦海，我也万万没想到这故事写的是自己来的那么真切。故事没完，痛苦还得继续。
案名告一段落，组团名来了。组团名和案名有什么不一样，首先项目是低密度花园洋房，其次其中一个组团的名称已定，叫做蓝岸，另一个组团名至少得与他照相呼应。蓝岸书面意思就是蓝色的海岸，那我们叫红海吧。无知了吧，傻逼了吧，百度百科说：“蓝岸，地处地中海沿岸，属于法国东南沿海普罗旺斯一阿尔卑斯一蓝色海岸大区一部分，为自瓦尔省土伦与意大利按壤的阿尔卑斯省芒通（Menton）之间相连的大片滨海地区。“蓝岸”被认为是最奢华和最富有的地区之一，世界上众多富人、名人多汇集于此。位于阿尔卑斯省的滨海小城——戛纳为戛纳电影节主办地，每年一度的金棕榈奖就在此地举行。我为自己的知识储备量感到着急，蓝岸是多么好的一个组团名啊，内外兼修。没法，硬着头皮上吧。大伙又开了一波头脑风暴。得出了：香榭、塞纳、左岸、半岛、长岛等地名，心中窃喜应该就是这个味。大佬给出的点评：同城楼盘都用过了。多关注本地楼市动态。
没事，斗志还在，接着想。第二轮的思考我们有所跳脱，一面查百度看有没有合适的欧洲富豪片区，一面开始了组字游戏，庭、台、湾、港、郡。庭和台太中式，很快被否了。放在湾、港、郡前的字，我们提出了澜、泊，澜港、澜湾、泊郡，有的没意思，不好念，澜和泊都有了，不如叫澜泊湾，还有NO.1的意思，听上去乡土点，百度之后虽然有酒吧用过这名字，但本地楼盘是没用过的。大佬点评，别把时间浪费在组字上，再想一想，可以不局限在地名上，一切名词都可以使用只要符合项目定位。听了这话豁然开朗，有人想到了音乐家、画家、作家：巴赫、肖邦、尼采、梵高，但他们的名字书面上没法直接解析，还有一部分伟大的艺术家善始不善终，或者行为古怪不适合低密度花园洋房。我提出的鸢尾、香鸢。名字出自香根鸢尾，法国国花，英文和希腊语里是彩虹，法语里是光之花。多美好的寓意，是的，就这么愉快的决定吧！大佬点评：鸢字不是每个人都会读，考虑到中国的基本国情，在读音上有难度的案名不是好案名。再想想。几轮思考过后，思维开始走向枯竭。透路下心声，最开始我是并不觉得蓝岸这组团名多优秀，当我们百度查询：世界富人区。发现蓝岸真是太优秀了，既有字面联想，又有深挖的背景。和蓝岸相提并论的名字都被用的，剩下的都是糟粕。不可能叫“xx城.斯德哥尔摩”、“xx城.拉特拉斯堡”、“xx城斯图加特”，怎么看都诡异。
废
开始新的一轮思考，小伙伴们思维也开始困乏，这也是最关键的时刻，迈过去就能看不一样的景色，迈不过就如同打入死牢万劫不复。沉默或张口胡扯成了这个阶段一个标志，开始行胡乱起所为，有人高呼：“我们来个名著吧！xx城.悲惨世界、xx城.雾都孤儿、xx城。唐吉可德……”但凡有人开这样的头，创意会不是要走火就是要有突破。另一位大侠强推“xx城.豪斯”，其他人提出反面意见认为听上去像“好死”，那不如叫“赖活着”。又有一个点子冒了出来，我们叫咖啡或者红酒的名字，常见的都被用了，摩卡、拉菲你就别想了，轮不到你我，那用龙船吧，恰好是法国酒。“XX城龙船”，和“xx城.龙舟”感觉没差。我还提出了“雁域”，大伙都笑了，笑声表示你这坑爹的想法不通过。
时间不早了，如果要形容自己此时情绪是很困难的。我承认脑子是闪过了退堂鼓的念头，我非常的渴望哪位大神说出一个goodidea，我们就能散伙回家吃饭，这时我估计谁都在指望着对方的创意来解放自己，所以这场解放战争还得继续。我也希望自己是那个盖世英雄，一语道破天机，可惜这只能停留在意淫阶段。进也是我，退也是我，进退两难。
思考的过程中一部分人加入先疯队，一部分人高深莫测保持沉默。揣摩对方的思维是很好玩的事，你可以从对方之前提出的组团名里推测他的下一次开口会说啥。如果他之前说的是“雁域”，那他的下一作品应该是“悦泡”，这只是思考过程中的调味剂，对工作是没法推进的。这样下去不是办法，思路得从项目属性上思考。
三口之家，低密度洋房。人们最渴望的一个词语是温馨，如果直接用温馨湾，显得俗。脑子里跳出一个词，暖风，自审之后觉得温馨，叫暖风港吧，叫大佬去点评一下。大佬语重心长的对我说：别纠结这个了，快去想想下面的广告语吧。
那么点小感触
才开始做广告行业，带着无限憧憬，一颗红亮心和一片炽热的情，几盆冷水过后会有落差，作为计划生育的一代潜意识里都觉得自己了不起，被否定是一个或大或小的刺激，但你得快点恢复过来，迎接你的将是一个接一个的冷水。有的人会选择退出，无可厚非。有的人会坚持，但也不再是一开始那样意气风发，会选择一个更平稳和淡定的心态去创作。当自己的思考结果被大佬和甲方认可时，心里的成就感不言而喻，美滋滋的，此时此刻切忌要低调，理智面对接下来的每一场战役。
作为广告人都会爱上了看报版与公交站牌广告。发现有许多广告词我都挺喜欢，但我要去反推它说了点什么，基本是没法去判断，是不是自己的功力不够，错了，好的文案是不需要解释的。词好句好但没项目属性和找客户的动机，我们把这类广告的EEEL称为不明觉厉，不知道在说啥，但觉得很厉害。作为新人，我没资格评价这类广告的好或者坏，我相信每一段文字都会有它自己的受众。导致不明觉厉的其中一个可能性便是没法放下自己喜欢的辞藻。大佬说过，做一个好的广告文案，需要尽除所爱。人生也是这样，有舍才有得。只有放下了才能有不一样的视野，看到新的世界。以上说教式的发言不出自我口，我还没资格，希望一年后我能有机会给大家分享心得。
篇5：房地产公司广告语
2、地价再变我心不变，给你最好的地皮是我们的责任。
3、永兆实业，永远实在，高楼大厦，我来给你。
4、因为梦想，所以选择，永兆房产，家的港湾。
5、福兆，吉兆，好兆——安家筑巢，当然选永兆。
6、生活是一种体验，享受，品位——永兆房产，让心灵澄净的家。
7、永远照顾您的家——永兆房产真心为您承诺。
8、只要有阳光普照的地方，就会有永兆的天地。
9、家人生的港湾，永兆让你的港湾更温暖安逸。
10、舒适我来创造，温馨您来享受——永兆实业，您永恒的家园。
11、永兆实业，立志给您一个阳光永照，温暖永驻的家。
12、一个点到另一个点，永兆为您护行——永兆实业。
13、永兆承诺，一诺千金，风雨同舟，共创未来。
14、永兆置业(让您)安心创业——永兆，为您建造。
15、精心打造，为您着想;服务到家，让您满意。
16、永兆实业，鸿图前程，温馨之家，天伦之国。
17、您的满意，我的成绩;你的希望，我的筑造。
18、永兆神州，前程永兆贵在参与——永兆置业，与您携手共创美好未来。
19、生活乐无边，时刻关注您的生活——永兆实业。
20、一诺千金，厚德载物，铸就百年基业;志存高远，诚信稳健，打造创新品牌。
21、积硅步以千里，积小流以成江海;尽心尽力，服务环境。
22、永兆实业，兢精业业;永兆之家，舒适高雅。
23、携手永兆，与您一起领略锦官山水的美景，共享高人一等的生活。
24、诚信永铸，兆通天下，永信恒远，兆和兴通。
25、永远脚踏实地地建造更美好的生活——永兆地产。
26、当您可以选择的时候，生活才是享受——选择永兆，谱奏生活美妙乐曲。
27、永兆实业展示精品楼盘，彰显优秀品牌魅力。
28、自然是建筑的灵感，品味是生活的艺术——永兆房产，居住与世界同步。
29、瑞兆永春，首居天下。永兆丰年，安居宜人。
30、家是浪漫的，家是温馨的，永兆是最值得信任
31、住进永兆，阳光永照;你的家居，永兆阳光。
32、为您营造一个温馨，安心的家——永兆实业。
33、蓬莱阁，碧海湾——重庆永兆，您舒心的选择。
34、吉兆福到，当然永兆;安家筑巢，就选永兆。
35、日久方见人心，久远才显本质——永兆实业。
36、选择你的梦想，达成你的心愿——兆达实业静候你的来到。
37、选择永兆，让阳关照进来，让生活永远充满阳光。
38、好山好水好家园——永兆，永远照亮您的家。
39、幸福生活用(永)心缔造(兆)——永兆实业。
40、永兆实业，为您打造新的家园，营筑“心”的港湾。
41、永兆实业，为您打造新的家园，营筑“心”的乐园。
42、有爱的地方就有家，有家的地方吉祥永兆(照)。
43、铸就精品，打造温心，传诚品质——永兆实业。
44、好房子，一辈子——永兆地产，永远照顾你。
45、永远之丰碑，兆民者家园。永远的丰碑，兆民的家园。
46、温馨生活的隽永，富贵华丽的征兆，选择我们，就等于选择了幸福。
47、温暖锚地，家的港湾——永兆实业，伴您每一天。
48、永兆实业，飞腾事业，安心家园，安逸生活。
49、永兆永兆，福星高照，为您安家，我的荣耀。
50、福兆，吉兆，好兆——安家筑巢，当然永兆。
51、选择永兆，选择安心——永兆，为您幸福安家。
52、顶天立地安能催眉折腰，英雄略同你我千年永兆。
53、永兆实业，竭诚与您共同打造，温馨家园、美好生活。
54、享意人生，掌执天下——永兆置业(永兆地产)。
55、建广厦千万间，让居者尽开颜——永兆地产。
56、永兆实业，立足房产，用心服务，竭诚惠顾。
57、永兆置业，品位底蕴的境界。永兆房产，每日的星级享受。
58、黑暗中有盏灯将永兆你心中——永兆实业。
59、家是爱的港湾永兆实业给您一个充满温馨的港湾——永兆，不错的选择。
60、阳光“永兆”，温暖可靠——永兆置业，置业首选。
61、永兆房地产，建造不平凡——永兆伟业，您的至上选择。
62、永兆实业精品楼盘，促进市场繁荣，展示优秀品牌魅力。
★ 房地产公司管理制度
★ 房地产公司规章制度
★ 房地产公司年终工作总结开头
★ 房地产公司总经理工作报告
★ 房地产公司合作开发合同
★ 房地产公司合同规范
★ 房地产公司的辞职信
★ 房地产公司签约主持词
★ 房地产公司行政规章制度
篇6：地产公司围档广告语
新的都市，心的港湾 时尚向梦想生活自由飞翔
②绿色
鲜氧生活，健康一生 无须跋山涉水，绿色就在家中
③财富
至商至尚，潜“利”无限 居住创富给你想象不到的惊喜
极智之选，无可替代
给财富升值，取决于对未来前景的运筹帷幄。
铺铺生财，睿智投资
投资改变未来，下一代的明天从您今天的投资已经开始
④品质
物业服务，巨细无遗
豪华的公共部分装修只是我们服务的开始
⑤空间
灵性设计，自由拆分 我的空间我作主
⑥生活
彰显魅力，体验尊荣 生活的品质，源于自我价值的升华
⑦购物
随心所欲，方便到家
XX商圈？XX商圈？你的商圈？我的商圈。
⑧地段：
显赫地段，成就未来
首席地段上的绝版不是追随，而是永远传承。
⑨交通
交通便捷，四通八达
篇7：地产公司广告语
向客户提案，解说此案名。200字2、3、根据给出文章，提炼标题、副标 给出关键词：1937、出轨、奥巴马、汉武大帝、地产 根据关键词写一段话，要求包含所有词汇。
4、说出你最喜欢的平面广告，简单文字描述介绍广告内容，并说明喜欢的原因
篇8：地产公司广告语
坐拥城市繁华。绝版水岸名邸, 上风上水。———挨着臭水沟
东方威尼斯, 演绎浪漫风情。———挖个水池子
视野开阔, 俯瞰全城。———地势高
私属领地, 冬暖夏凉。———地势低洼
巴洛克风格。———楼顶是圆的
哥特式风格。———楼顶是尖的
个性化户型设计, 紧跟时尚潮流。———户型很烂
邻里亲近, 和谐温馨。———楼间距小
超大绿化, 满眼绿意。———边上是荒草地
紧邻中央商务区。———边上有家银行
中心政务区核心地标。———边上有个居委会
浓厚人文学术氛围。———边上有家诊所
便利生活触手可及。———边上有家小卖店
人性化环境管理。———边上有个垃圾站
交通便利, 四通八达。———边上有个火车道
简约生活, 闲适安逸。———边上什么都没有
篇9：地产广告雾里看花
五花八門的广告，最终目的不过是招揽生意。对于很多房地产公司来说，要噱头也必须要实在，尤其是在如此冰冻的市场环境下，与其雾里看花，不如单刀直入。
协信?城立方的广告语是：“人心不足蛇吞象，首付6.5万你还想怎样?”话外音是，已经很便宜了，不要再妄想更便宜。而在大大的广告语下方，继续写着“所谓贪婪，只因诱惑太多。”这种用负面语言传达正面信息的方式，往往能起到不错的效果。想抄底的购房者太多，可是谁又有信心抄到真正的底?
合肥万科滨湖，用红配绿的色彩效果吸引眼球，广告语同样直入主题：“降价是KFS的通行证，是购房者的座右铭”，一句话，拉近了开发商和购房者的距离，后面还用诙谐的漫画，喊出“房价回到2008年啦……”
当然，更多的开发商不愿意直白地打价格牌，他们希望让购房者在对美好生活的憧憬中，心甘情愿地买单。
文艺青年：寻找共鸣
与合肥万科滨湖相比，万科幸福汇的广告文艺气息浓烈许多，一系列广告用讲故事的方式，串联起一个北漂的心情，辛苦却坚持着。“活在北京不容易之考到北京不容易”塑造了一个从小城市艰难考上北京的大学生形象。这种北漂的沧桑与执着，深入心底。
这个广告的高明之处在于，不谈房子，却隐讳地告诉你，想实现活在北京这样一个简单的梦想，你需要一个像幸福汇那样的房子。“在北京，我们都可以找到幸福。”广告用鼓励式的话语，让很多人心中升起温暖。
星河湾在平面广告中，用拟人化的描述，告诉人们，在小区园林里，有一棵“妙龄400岁”的古树。“她乘船来到上海，她的体重和随身土壤，足足有27吨。在上海，她生活了整整一年，一个飘雪的夜晚，27吨的她，正式定居北京。”隐隐道出了，豪宅品牌在细节上做到了极致。
2X青年：雷你没商量
与这些或是唯美或是喻意深远的广告相比，有些广告则够噱头够标新立异，能够给人留下特别深刻的印象，但是，看罢却让人有种如坠深渊的感觉。往往拉低了项目的档次和形象。
近日，合肥的一则房地产广告，成为网友热议的话题。“靠天靠地不如靠国企”，有些人力挺，认为赤裸裸地说出了真相，而有些网友则表示，这种广告刺痛了民众的心。很多业内人士表示，房地产广告可以搏出位，但是不应该背离了大众的价值观。这样一则广告，虽然轰动，但仿佛一根刺扎进了群众的心里，试想这样的房子，有谁还愿意买单?
而另一个叫万家华庭的公寓项目，因为“如果不能给她一个名分，那就送她一套房子”这样的雷语，成为当时最雷人的房地产广告。对于它的评价，可谓褒贬不一，有人表示，赤裸裸的宣传婚外情，让人无法接受。但也有业内人士表示，虽然价值观值得商榷，但是这个广告策划在细分客户和在抓住重点客户上无懈可击，精准定位了目标客群。
篇10：地产公司广告语
负责人及联系方式
一线十大地产广告公司（代理月费在15万以上）
红鹤沟通 李雪松85961911 北京市朝阳区西大望路1号温特莱中心A座5A层
揽胜广告 杨海华65516976 八里庄西里100号住邦2000商务楼1号楼608
东方博文 徐长青64412318 北京市朝阳区安定门外小关北胜古北路５号
洋正广告 潘惠武***(85800615)北京市建国路88号SOHO现代城D座0333室
动人广告 彭浩67719575 北京市西城区百万庄大街8号金百代写字楼二楼
众智集成 赵烨***（82135900）北京市海淀区 大钟寺太阳园6号楼1302
今久传播 赵宏伟66002088 北京市西城区西直门内成铭大厦12层
万有引力 贾天宵***（59105556）北京市东四环达成国际中心B2座05B16室
典晶创艺 马力51307233 北京市朝阳区小营路25号房地置业大厦1602室
二线十大地产广告公司（代理月费在8万左右）
浩文世纪董浩51286958 北京市朝阳区三里屯SOHO-D座25层
达斯美广告 陈崇行***（58200558）北京市朝阳区广渠路21号金海国际2-2008
尚是中国周六 85771278北京市朝阳区朝阳路69号院财满街1-1-702室
嘉恒广告杨海防***（59799610）北京市北四环中路6号深蓝华亭B座1-D室
同路广告陈辉58235861北京市朝阳区百子湾竟园9-C
维灵君尚朱震山***(84216800)北京市顺义区赵全营镇兆丰工业区
策动广告杨文 84537775 朝阳区东三环北路辛二号迪阳大厦503号
庞博广告刘东65814488 朝阳区光华路甲8号和乔大厦C座第玖层901D
黑狐奥美黄树基65831260东三环团结湖地铁站附近三里屯SOHO
篇11：地产公司广告语
根据国内专业的广告咨询机构的数据取样、专家评议、客户调查和媒体 投票，根据企业的团队实力、服务质量、服务业绩、客户评价、媒体舆情、社会影响力等三十几个标准参与评比的2016年中国十大房地产广告公司，进行综 合评分后产生了这一份绝对业界权威的榜单。此排名不分先后！
1.品牌名称：红鹤沟通 公司全称： 红鹤沟通机构有限公司 创立年代：1998 总部地址：北京 创始人：李雪松 上榜理由：
红鹤（Flamingo）是中国知名的地产顾问与行销传播机构。与其他公司相比，红鹤能提供更为全面而定制化的服务。
创立于一九九八年的红鹤总能在消费市场、发展商战略、地产产业链资源等 诸多复杂因素相互制约下找到平衡的解决方案。良好的服务意识和专业素养使客 户倍增价值，并通过创造“影响力项目”使其产生跨越式发展的可能。
红鹤顾问(FC)于2003年在北京成立，2005年战略重组。以主题建筑策划、并熟知品牌传播见长，与红鹤广告同属红鹤沟通机构成员。并共同建构 “F-Pyramid价值地产整合服务链”，致力于“实践生活意义的空间”为追求使 命。
红鹤广告（FA）于 1998 年在北京成立，是当地最具代表力的地产专业广告 公司。以了解产品、概念化品牌建构和缜密的传播策略见长，具有“社会营销” 特征的系列广告对行业产生影响并给客户创造了可供跨越发展的品牌效应。
2.品牌名称：四方传媒
公司全称：广州四方传媒股份有限公司 创立年代：2008 总部地址：广州创始人：肖灵霞上榜理由：
广州四方传媒股份有限公司是国内的以创意为先导的独立广告公司，以创意、内容、数字化和大数据为驱动，向企业提供全案品牌服务。专注医药大健康品牌数据营销，是广州医药大健康品牌营销中的佼佼者，为众多医药大健康品牌提供优质的推广服务。
四方传媒成立于2008年，并于2016年成功登录新三板，证券代码：870454。目前公司拥有超过60名员工，现在四方传媒的团队包含创意、技术、社会化传播、大数据挖掘等多方面专业人才，业务范围涵盖了品牌咨询和策略、创意整体解决方案、社交媒介内容、媒介策划与执行、数字创新与移动营销、数据分析及程序化广告、企业私有DMP搭建等，基本上覆盖了品牌数字营销全案服务的每一个环节。
3.品牌名称：美地行
公司全称：上海美地行营销策划有限公司 创立年代：2002 总部地址：上海 创始人：刘群 上榜理由：
身为香港背景企业，别人总说美地行是一家具有 4A气质的地产广告公司大概是因为他们的国际化团队及清一色的名校高学历人才。在出身于复旦新闻系 的创始人刘群看来，“人才是公司的核心技术”，从创立之初个个身怀绝技的“十 八罗汉”，到现在众多顶着各种“光环”的顶尖合伙人，十余年来，独特的精英 文化底蕴已经成为美地行最为宝贵的精神资产，一代代地传承下来。
美地行另一个传统，就是坚持学习精神不动摇。开过跑车，才知道法拉利和 兰博基尼的区别，见识过国内外最牛逼闪闪的创意案例，学会最顶尖的策划广告 理论，才懂得鉴别广告的高下对错、巧拙美丑。他们每周二早晨都举办全员学习会，十年如一日雷打不动；办公室书房摆放着各种国内外营销、广告、美术等书 籍，甚至连卫生间都贴着标语——“比天赋和运气更重要的成功法则是学习“。所有人对美地行的印象都是豪宅策划专家，他们对房地产策划有独特的方法论—
—“品牌:新闻式传播实战”，即通过话题制造轰动性传播，帮助客户获得爆炸式 的市场关注。他们曾策划华丽家族·太上湖 ——梁朝伟、刘嘉玲置爱巢成为全 球第一卖家；引导汤臣集团少帅汤子嘉放低姿态与媒体主动见面交流，为中国第 一豪宅汤臣一品扭转负面形象颓势；邀请丹麦王储踏访上海第一亿元别墅檀宫； 策划台湾首富郭台铭暗访绿城玫瑰园，助力品牌传播；协助星河湾开盘创造日销 40 亿奇迹；带领平安金融中心品牌亮相博鳌亚洲论坛，平安集团领导作为与会 嘉宾参与论坛并获得习主席接见；全程营销策划苏州国宝级文物私邸拙政别墅； 邀请马未都为中国最大的门形地标——苏州东方之门品牌背书；策划高空飞人阿 迪力飞越品尊国际“天幕行宫”。
美地行因策动一系列高端豪宅事件营销而在地产圈内扬名，他们的客户囊括 中国一线开发商，如汤臣、万科、恒大、华润、绿城、绿地、凯德置地、鹏欣、合生、世茂、和记黄埔等，知名项目有汤臣一品、新天地翠湖天地、星河湾、檀宫、复地御西郊、悦达889、鹏欣水游城、证大喜玛拉雅、伦敦塔桥1号等，其 创始人刘群也被誉为中国豪宅营销第一人。
4.品牌名称：黑弧奥美
公司全称：深圳黑弧奥美广告传媒有限公司 创始年代：1996 总部地址：深圳 上榜理由: 中国黑弧广告有限公司是全国著名的大型专业地产广告机构，下设深圳、重 庆、成都、杭州分公司，聚集着两岸三地近170位广告精英。
9年来，黑弧广告以专业服务致力成为品牌地产的伙伴，并与万科、华侨城、中信、中海、百仕达、卓越、顺弛、东海等数十个全国一线品牌地产建立了持续 的合作关系。是深圳目前唯一建立国际化运作管理模式的广告公司。
“快乐做实效广告，专业赢得尊重”，黑弧广告按照国际4A的标准，建立规范化流程，为客户提供及时、专业的服务。通过不断的培训和交流，建立学习型 团队，并多次荣获得中国广告节及《广州日报》杯各项大奖。
长期的探索黑弧形成了独特的地产操作体系，“原点”论及专业系统的解决 工具，为渴望前进的品牌地产推广更强大的推动力量。5.品牌名称:蓝色创意
公司全称：广州蓝色创意广告有限公司 创立年代：1992 总部地址：广州 上榜理由: 广州市蓝色创意广告有限公司1992年4月于广州成立。国家一级广告企业； 广州广告4A召集委员；IAI年鉴中国大陆广告创作实力50强；广东省广告创作 实力十强单位。
蓝色创意是一家以策略驱动创意设计的创新公司，积累了十分丰富的专业品 牌运作经验，是一家集品牌战略策划、品牌行为规划、品牌塑造执行与品牌创新 传播多项能力于一体的品牌策略机构。
经二十年品牌实践，蓝色创意得出了“品牌塑造关键在于企业行为整体设计” 的全新认识，尝试在狭隘的市场行销与广告传播之外探讨品牌塑造建设的新可 能，并通过实践赢得了行业认同与客户认可。
在长期品牌实践中摸索与发展出一套独有的关于品牌战略创新、品牌塑造与 品牌传播的创新理念及其执行体系。成功塑造了白沙集团、千金药业、方圆集团、星河湾集团、北大资源集团等品牌形象，他们的文化也一直在持续影响着。
6.品牌名称： 瑞颜广告 公司全称：广州瑞颜广告有限公司 创立年代：2002 总部地址：广州 上榜理由: 广州瑞颜广告有限公司成立于2002，至今已发展成为广州知名的品牌战略咨询和设计公司。不同于管理咨询公司和单纯的设计公司，瑞颜专注于为客户创造 和管理品牌，提供从品牌资产研究、市场洞察、品牌机会分析、品牌战略、品牌 组合规划、命名和语词创作、设计（包括品牌识别设计、环境空间导示设计、包 装设计、品牌设计）到内部品牌导入、品牌管理制度建设的综合性服务，以提升 客户在国内外的品牌影响力。
10多年来专注房地产行销、策划代理、品牌推广、整合传播的实战型综合性 广告公司，以品牌推广经验为基础，为企业提供“深度研究+营销活动+整合推广” 一站式的策划方案。擅长于房地产策划方案，策划报告，营销策划方案，房地产 营销策略，价格策略，开盘方案，推盘方案，房地产活动方案，促销暖场，广告 推广，楼书文案，别墅营销。曾为恒大地产、富力地产、万达广场等国内一线 地产品牌做过房产广告，效果超好，获客户一致好评！
7.品牌名称：早晨设计
公司全称：北京早晨设计顾问有限公司 创立年代：1997－1998 总部地址：北京 创始人：魏来 上榜理由：
早晨设计是行业里最独特的设计公司，常年坚持轻松自由的企业文化，拥有 行业中最优雅的办公空间和人文气质，是一家地道的美式设计管理公司，2003 年起成为美国艺术指导俱乐部（ADC)国际会员，2004年被澳大利亚《graphic》 杂志评为：亚洲的设计未来。
由早晨设计全案代理的房地产项目有北京后现代城、远洋系列全线产品（包 括远洋天地、远洋风景、远洋自然、远洋国际中心等）、凯晨广场、IHOUSE、济 南国华系列产品等楼盘均在市场上取得了很大的影响。
早晨设计总是从前期就进入甲方工作、参与产品定位、产品研发、项目包装 的整个过程，是服务全面的地产策划公司。他们目前保持着行业内单一项目最 长月费的纪录，为北京后现代城提供了40个月不间断的广告策划服务，仅一项 目月费收入就高达400多万元。
篇12：地产广告语
1. 九月森林——树是回家的方向
2. 五月香山——山花烂漫的日子
3. 天成嘉苑——新理性、新生活
4. 丽阳国际——美达十年，商务巨献
5. 金都景苑——生活在品位之中
6. 金都华庭——市中心生态庭院
7. 富春山居——把家轻轻放在大自然中
8. 金都雅苑——感性空间，释放生活
9. 金都华府——人文的月光照庭院
10. 金都佳苑——专业构筑品质生活
11. 富春泉水湾——你是我今生的守侯
12. 华都蓝庭国际——财智时代市中心文化庭院
13. 通策钱江时代——核心时代，核心生活
14. 东方金座——西湖给你的机会
15. 钱塘名都——新城市的生活空间
16. 彩虹城——居住改变生活
17. 深蓝广场——品位精致的典雅
18. 美之园——真的在乎你，真的美之园
19. 梦琴湾——发现东部之美
20. 水印康庭——运动的人，健康的家
21. 天阳棕榈湾——双水岸，纯生活
22. 南湖丽景——纯山、纯水、纯粹
23. 三华天运——水之北，智者居之
24. 西溪山庄——亲近自然，享受自然
25. 六合天寓——设计改变生活
26. 怡景花城——把生活还给生活
27. 天元西溪锋尚——我的空间 我决定
28. 水景城——有人、有景、有情、有味??
29. 世贸丽晶城——尊邸是怎样炼成的`
30. 青城山语间——出尘之隐，山语之间
31. 绿野春天——体味自然心
32. 钱塘沁园——城市童话，时尚沁园
33. 东方俊园——领跑人生风景
34. 紫竹人家——享受生活每一天
35. 天都城——超越想象，无限渴望
36. 滨江金色家园——共筑品质，共享生活
37. 浙江环球中心——让你的财富人生流光溢彩
38. 雪峰花苑——领秀东河最后的风华
39. 名城左岸花园——人生是河，幸福是岸
40. 清合嘉圆——有个地方幸福花开
41. 超级星期天——新鲜时代，我有我观点
42. 清源上林湖——现代田园主义别墅
43. 锦绣钱塘——走近湖畔森林，品味诗意生活
44. 新湖香格里拉——心中的香格里拉
45. 锦昌文华——公园边上的家
46. 中凯城市之光——未来之城 梦想之城
47. 山水人家——生活在现代的山水中
48. 白荡海人家——飘逝岁月 重现眼前
49. 信义仿——东情西韵 伴河而居
50. 中豪晴园——让心情品尝阳光的味道
51. 水印城——超越江的想象
52. 公元大厦——德国制造(德国作品)
53. 三水一生——有爱，还要有家
54. 金都华府——优居，居优，居住可以如此让人骄傲
55. 临安吴越山庄——绿山绿水绿风 醉眼醉心醉翁
56. 东海水漾人家——守侯家的温馨
57. 野丰现代领地——LOFT，不只是艺术家的天堂
58. 广利佳苑——沐浴城市的阳光，享受浪漫的生活
59. 六合天寓——尺度，决定视野，改变生活
60. 钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园
61. 星星港湾——学院气质，江滨小镇
62. 保元泽地——人文大宅、泽地优居
63. 临安林水山居——聆天籁之音，闻学院书香
64. 国立?山水苑——生活就在山水间
65. 六和源——一幢洋房 一江春水 一种人生
66. 名仕家园——非常格调 给你一个非常格调的家
67. 倾城之恋——我有我方向
68. 华盛·星洲翠谷——趣味山谷坡居 生活进退之道
69. 贺田尚城——与风景同居 与风尚同居
70. 华立逸城——风景小镇 心灵原乡
71. 紫竹人家——享受生活每一天
72. 绿城丁香公寓——享受优雅的自由
73. 黄龙恒励大厦——让工作健康起来
74. 白马公寓——一个时代的开始!
75. 中都青山翠湖——那山，那湖，那森活??
76. 名城左岸花园——人生是河，幸福是岸
77. 盛元慧谷——智慧点亮生活
78. 合生创展——成熟、才是完美生活
79. 凤凰城——白领也可以住别墅
80. 碧桂园——给你一个五星级的家，集十年经验建造
81. 河北侨林苑——融入广州、做“新广州人”
82. 白云高尔夫花园——白云居住、首选人家
83. 凤凰城——为每个成功的广州人建造一间别墅
84. 金碧华府——天下无双
85. 碧海湾——国际名流府邸
86. 逸景翠园——家园绿色而易居
87. 珠江帝景——感受江畔艺术之都传世之美
88. 时代花园——非凡生活视等闲、成就机场路至尊府邸
89. 荔港南港——全方位立体化教育文化社区
90. 美林海岸——天河中心大型临江山景园林社区
91. 嘉富人家——水荫路上、幽静人家
92. 天俊花园——我创造、我享受显现独特魅力
93. 天鸿集团——典藏时尚，尊贵相传
94. 新世界山月居——尊贵只因罕有
95. 鸿荣苑——状元地段，状元楼盘
96. 国际商会大厦——商务超国界，抢先赢未来
97. 翔名园——关注环境，关爱孩子
98. 江鑫花园——深港两地生活无边界
99. 创世纪海滨花园——超前30年美丽家园
篇13：地产广告高效投放新方式
同样的道理,如今的房地产广告投放效果越来越弱,其中一个根本原因是客户基数下降且更加分散。原先在某个点投放的大型广告(高炮、大牌等)已经不能高效覆盖,价格高昂的大型广告难以做到范围最大化的通知潜在客户。
广告还是要投的,客户依然需要去通知, 那么怎样才能做到高效投放呢?
参考集束炸弹的原理,投放可以将一个大型广告位的投放拆分成若干个小型广告位的投放,用相同的费用去做更多的效果。这种分散在各个位置上的小型广告位,我们称之为“碎片化地媒”。
“碎片化地媒”有几个特点,第一,单位价格相对低廉,以往容易被房地产投放者忽视,但使用得当的话,性价比很高;第二,它相较于大型广告而言具有更强的强制阅读特性,比如电梯轿厢里的框架广告,客户进入电梯后的目光几乎别无选择的会投向框架广告; 第三,只要将内容统一,碎片化地媒能够做到一个区域的投放封锁,就像集束炸弹一样,片区轰炸。
那么,该如何整合“碎片化地媒”呢?
1.选哪里的地媒,画出客户地图
客户地图、客户地图、客户地图,重要的事情说三遍。选择哪里的地媒,唯一的选择依据就是客户在哪里。围绕着客户的生活地图、 工作地图、出行动线、娱乐地图、补给地图进行媒体选择。选择时要做到五张地图上地媒均匀铺排,以保证碎片化地媒的组合成为一个整体,组合发力。这样做的原因有两点,一是投放覆盖的区域会更加广泛,二是均匀铺排的地媒有助于让同一目标客户更多次的接触到广告信息,想象一下,一个客户在住宅附近、工作地附近、商超附近多次的看到同一内容,印象就会更加深刻,广告有效的重要途径就是重复通知。
2.选择哪种地媒,挑选有效载体
两种地媒最好用,一是具有强制阅读特性的媒体,客户“必须看”的,比如社区中的社区公告栏、写字楼的电梯广告、餐厅的桌面餐垫纸、超市的地下车库广告位,这些位置一般不被房地产投放看中,但曝光率却相当之高;二是商铺,只要找到经营者作为关键人, 广告就可以轻松进驻,因为有资源交换,所以我们称之为“老板娘”,和老板娘谈妥,得到优质广告位,如果商铺营业员具有一定配合度,无论是广告还是二维码进驻,性价比都是很高的。
3.如何做好效果,内容依然重要
选择了优质的投放资源,并不代表万事具备。依然需要在内容上做好功夫才能吸引受众群体的目光,无论是做形象宣传、营销信息告知或是植入二维码,都是需要周密策划的,这部分的内容相对传统,相信很多同行都能做出优秀的效果。这里单独说一句,因为碎片化地媒有多点同时投放的特性,提供了更多的策划空间,可以做出更有趣、更有互动感的内容形式。
曾有同行探讨过,有人认为大型广告有助于提升项目形象,碎片化地媒做不到,关于这一点,笔者的观点是,广告投放的实质是通知客户项目信息,带动来访、召集客户,所谓的项目影响力也是指向带来客户,所以大型广告和碎片化地媒实质是一样的。那么,如何选择,还是要看“疗效”。
篇14：房地产广告那些事
当你行驶在高速路上，你会看见硕大的房地产广告牌，炫耀的从你的车顶掠过。
当你从超市提着大包小包走出来，会有人把一张张房地产广告硬塞在你的手里。
要是一阵锣鼓喧天打搅你周末的懒觉，伸出头去看看，说不定就是你家附近新开的楼盘在做宣传。
在“房地产”的方方面面都已经无限放大在媒体之下的今天，《世界博览》把目光投向房地产广告这个副产品。让我们透过房地产广告，回头看看住宅商品化的历程。
30年的历史，10年的腾飞
“其实从《北京青年报》创刊的时候，就刊登房产广告了。但是房产广告真正火起来也就10年的时间吧。投放量最大的是02、03、04这几年，后来就有点走下坡了。”北青传媒房地产中心的朱宇清总监告诉记者。
《北京青年报》的房产广告投放量一直雄踞北京地区大众报纸的榜首。北青报房产广告的变化趋势从一个侧面反映的房地产市场的变化。
早在1979年，“商品房”就开始在西安、南宁、柳州、梧州四个城市出现。上世纪80年代，又有几个城市陆续开放了商品房买卖。1988年颁布的《全国城镇分期分批推行住房制度改革实施方案》，把住房私有化的浪潮推向了全国。然而，彼时住房私有化主要是指个人从单位购得原来分配给个人租住的住房，个人直接从商品房市场购买房子的情况还是极少数。在整个上世纪90年代，各大单位才是商品房的主要买家。
如朱宇清所说，由于消费市场有限，房地产广告在这一时期也只是零零星星，没有形成什么气候。广告创意也比较粗糙，产品定位相对单一。东方力拓广告公司的黄先生描述道：“那时的房地产广告像是产品说明书，主要就是介绍房子的地点、户型、质量、价钱什么的，很少有明确的产品定位。那时候买房子的人就只有极少数暴富的人，一下子富起来了，急于炫耀自己的财富。所以早期的房地产广告大多是一些别墅广告，都是一味地强调‘奢华’，强调‘成功人士’不一样的社会地位。”
1998年是住房商品化的又一个转折点。适逢亚洲金融风暴，为了拉动内需，政府一改一直以来循序渐进的房改方式，在1998年全面叫停了单位分房制度。在两年的徘徊犹豫后，大部分人接受了不能再从单位得到便宜住房的现实，纷纷涌入了商品房市场。从2000年以后，住房市场交易量开始节节攀升，房产广告投放量也随之大幅上升。
到2003年，北京报刊房地产广告投放费用达15.77亿元之巨，位列全国城市之首。广州紧随其后达到14.18亿元。其余大城市，如深圳、上海、成都、重庆等，房地产广告投放费用也都过亿。
“这个时候，房地产广告已经有了很大变化了。”黄先生介绍说，“最明显的是产品定位的细分，不同的产品用不同的方式包装，卖给不同的人。很多广告，特别是北京地区，都开始炒作各种概念了。其实，很多概念都是房地产广告炒起来的。比如90年代，万科就炒作‘住宅郊区化’，2000年以后，各种概念越来越多了，是一个概念集中，无穷放大的年代。”
明显分化的消费阶层
中国曾经有一个漫长的谈阶级而色变的年代，但即便在那个年代，社会阶层也从来没有消失，至少在住房问题上，社会阶层一直以来壁垒分明。在单位分房时代，从一个人居住的地点就能判断其工作的单位；从一个人居所的大小就能看出其在工作单位的职务高低。
在媒体网络纷纷叫嚷住房商品化导致阶级不平等的今天，很多学者就指出，住房平等从不存在，只是从一种不平等过渡到另一种不平等而已。只是这种新阶级分化被房地产广告彰显得淋漓尽致。
最早被房地产广告剥离出来的阶层，当然是最先具备买房能力的先富阶层。改革之初的先富階层往往是旧体制下的弱势群，受教育程度不高，不在正式单位任职，依靠私营经济发家致富。买房除了解决他们长期以来的居住需求以外，还是一个炫耀个人成绩和财富的机会。为了迎合这种“炫耀性消费”，早期的房产广告尽可能地宣传“豪华”、“富贵”、“高尚社区”也就不以为怪了。
“但是慢慢的富裕阶层开始分化了，”黄先生说，“除了最早的个体老板，有一批体育和文艺明星开始有了购房能力，还出现了一个知识型财富阶层。这个知识财富阶层都是40来岁，文革以后最早的几批大学生，他们要的不仅仅是奢华的生活，更注重生活品位。为了争取这个市场，很多楼盘在定位和宣传上都下了不少功夫。你可以看看金地集团的一些产品宣传，和合生创展早期的产品一比较，你就能看出不同。”
珠江帝景是合生创展集团的知名房地产品牌之一，其在北京的广告宣传语还是主打奢华牌：“入住帝景，享受尊贵”。而金地集团的招牌楼盘格林小镇的宣传语是“诗意地栖居”、“新格林童话”、“小资的选择”等强调生活格调的词汇。两者销售对象的不同显而易见。
1998年叫停福利分房制度以后，原来依靠单位分房的公务员和国有企业员工成为商品房市场另一股不可小窥的消费力。这个阶层与新富阶层不同，处事低调，不愿张扬。有心的开发商在北京西城区党政机关密集的地点，为这类人开发了围合院落式的公寓住宅－观缘。户型规则传统，庭院中庸典雅，广告语－“隐”居时代——更是切合了这个人群的心理。
随着个人住房贷款的门槛渐渐降低，越来越多的收入有限的年轻白领也加入了购房行列。达奇广告公司的刘栋利向记者介绍：“这个群体收入还是非常有限的，但又暂时急需住房。他们要求价格低，又不能完全放弃对生活品质的追求，大多在偏远地区买个过渡性住房。对于他们，广告一般强调一种发展的可能性，积极的生活态度。”
比如上上城，位于河北省毗邻北京的燕郊，其低廉的价位已经吸引了很多在北京工作的年轻人入住。“我们叫它‘理想社区’，强调未来的希望，不能因为现在住在燕郊就觉得低人一等。”他说。
而今久传媒提出的广告语“飘的时代，主动生活”，和蜂鸟社区的“小房子·大生活”概念，也都与上上城有异曲同工之妙。
针对工薪阶层的楼盘广告就相对平实了很多，主要还是以功能性介绍为主，比如入选2005年《中国房地产广告年鉴》的彩虹城广告。彩虹城坐落在北京相对收入较低的南城，面向的是普通工薪阶层，其广告主要强调一种“实惠生活”，比如小区有集中供暖系统，交通方便，附近有配套的学校和医院等设施。