房屋装饰装修禁止行为和注意事项

房屋装饰装修禁止行为和注意事项（精选10篇）

篇1：房屋装饰装修禁止行为和注意事项

房屋装饰装修禁止行为和注意事项

为保证物业结构的完好安全和外观统一，维护广大业主的正常生活和共同利益，根据国务院《物业管理条例》和建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的有关规定，现将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知如下，请各位业主在房屋装修设计前详细阅读，并给予配合：

一、房屋装饰装修禁止下列行为：

1.剪力墙、梁、柱、楼板等属房屋结构构件，为保证结构的安全，严禁在结构构件上进行切割、钻孔、打沟及其他破坏结构构件的施工行为。

2.为保证自身和相邻物业使用的安全性和合理性，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，不得改变配套设施包括阳台、空调架及各种管道的使用功能。

3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。

二、房屋装饰装修注意事项：

1.外墙、户间隔墙、小区公用设施、空地、绿地、建筑物装饰线、天台、楼梯间、进户前室等属业主共有，不得占用、破坏或自行拆除、改建。

2.为维护小区建筑物外立面的整洁统一，不得在私家庭院、阳台或露台搭建构筑物和雨蓬，不得改变窗户和各种防护罩的规格及款式。

3.为防止管道堵塞或造成其他损害，楼地面请勿采用现场浇制水磨石，不得向管道倾倒油漆、砂土、茶渣等杂物。

4.燃气管道施工属特种作业，室内燃气管道施工必须由具有施工资质的单位施工，未经燃气管理单位批准不得私自改动或拆装原预留至室内的燃气管道。

5.房屋装修前卫生间沉降斗应做灌水试验，厨房、阳台、前庭后院等地坪（包括落水管口）必须做防水处理。

6.装修前务请先对房屋进行全面检查，若有质量问题及时与管理处联系，属房屋保修范围内的管理处将尽快联系房屋建筑施工单位进行处理。

篇2：房屋装饰装修禁止行为和注意事项

尊敬的各位业主：

您好！为保障入住龙飞花城每一位业主的利益，我们依据有关法律、法规、建设部第110号令《住宅室内装修管理办法》及龙飞花城每一位业主的实际情况就装修期间做如下规定：

一、装修程序

1、装修开工前5个工作日，请施工单位持装修施工图到**物业服务有限公司龙飞花城客户服务中心（以下简称客户服务中心）提出申请及缴纳装修文明施工保证金和垃圾清运费。2、3、4、填写装修书面申请表。签署装修管理协议书。办理完上述手续后，等待物客户服务中心对装修方案的审批,，审批通过

领取施工许可证后方可进行施工。

5、装修过程中，业主及施工单位对客户服务中心的装修监督检查工作予以积

极配合。

6、装修完毕，客户服务中心验收合格3个月后，文明施工保证金给予退还。

二、装修施工管理规定

1、装修时须按所申报的装修方案进行施工，不得有任何更改。若实际情况需

要更改，必须报工程部审批，工程部审批后方可施工。

2、承接装修工程的单位或个人，应采取必要的安全防护和消防（设备）措施，保障作业人员和相邻居民的安全。

3、装修前必须对空调管道、上下水管道、做过防水的厨卫地面进行通水、闭

水试验，若有渗漏现象，请及时到物业公司小区管理部联系；若装修后再出现渗漏现象，物业公司将不承担任何责任。

4、禁止擅自拆移住宅建筑的任何梁柱、承重墙、外墙及设有暗敷管线的内隔

墙。

5、装修时，不得随意在承重墙上穿洞；不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大

原有门窗尺寸或者另建门窗。

6、不得随意增加地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶，安装大型灯具吊

扇。

7、不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或改线，不得破坏或者拆改水、电、暖、天燃气、电话预留、闭路电视等配套设备，不得大量使用易燃易爆装修材料等。

8、家庭居室装修形成的各种废弃物、施工垃圾可由物业公司有偿代为清运。

不得在小区内任何公共地方存放，严禁从楼上向地面或下水管道抛弃装修产生的废弃物及其他物品。

9、装修施工用电不得超过该住宅单元的用电量，严禁擅自乱接、乱拉电源线、严禁私自增加电气线路的负荷，改变线路走向或擅自改动上、下水管道。

10、因装修而造成的相邻居民的管道堵塞、渗漏水、停电、闭路电视线路故障、电话预留线路故障、物品毁坏、公共设施损坏等，应由装修人员负责修复赔偿；装修人员不履行赔偿责任的由委托业主承担责任。

11、厨房及卫生间已做防水层，严禁凿打已做防水层的地面或以重力碰撞震动

排水管、地漏，以免造成渗漏水现象，不允许更改厨房、卫生间的排水（排污）管道。

12、空调室外机、热水器及抽油烟机应按物业公司统一规划的位置安装，严禁

破坏楼宇结构，穿坏墙体。

13、严禁改变窗户、阳台色调，严禁改变阳台的用途，严禁擅自在窗外安装网

罩、牌及任何物件。

14、业主装修、入住时，要确保楼道等公用设施物品在搬运中免遭损坏，如有

损坏将按损坏程度从装修押金中扣除等价的楼道等恢复养护费用。

15、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间。

16、禁止损坏房屋原有智能设备、设施，降低智能效果。

17、严禁动用明火进行焊接作业。

三、装修要求

1、天燃气管道和气表所在的房间内若吊顶，必须在燃气管处吊顶的对角线上开300×300毫米大小的通风口，天燃气管道和气表设施一律不得包装、封。电源插座与天燃气管道、气表之间距离必须大于300㎜。

2、上、下水管道和强、弱电检修孔处必须留有检修口。有水表处必须留有活口，活口大小以能灵活开关水表前手轮及方便水表接头漏水为宜。

3、室内冷热水表，风机盘管接线处，所有阀门口位置外部，均必须留有检修孔，检修孔尺寸、位置应便于操作，洞口尺寸最好不小于400×400㎜，具体留洞位置可咨询中央空调安装人员或相关技术人员。

4、不得使用太阳能热水器；安装天燃气热水器者，在未接通天燃气时，不得将热水器与天燃气管道接通。

5、不得随意安装防盗网，经管理部审批同意后方可安装统一样式的防盗网。

6、为保持小区的环境美观，如在阳台及楼宇表面安装设施时须向小区管理处申请，审批后方可安装。

四、装修施工队治安要求

1、工程人员要文明，不准骚扰其他客户，不得影响他人生活，造成他人财产损失、引起其他住户投诉；不准在其他住户门前逗留、休息。

2、未办理出入证而擅自施工者，将被请出小区，并按每人100元处以违约金。

3、施工人员不准擅自进入阳台，禁止在天台面或楼边等公共场所加工作业。

4、施工人员不得在小区内有吵架、斗殴、吸毒、贩毒、色情等违法乱纪活动，一经发现，将根据实际情况进行罚款处理，并交送公安机关。

五、违章装修处理规定（可单项或数项并罚）

1、责令停工及恢复原状；

2、扣留或没收装修工具；

3、因装修工人违规操作，物业公司有权从公共安全的角度，停止供电、供水；

4、责令施工单位赔偿经济损失；

篇3：农村房屋住宅冬季装修注意事项

原因：墙面出现干裂主要是因为局部墙面温度较高，失水不均造成的，因此挨着暖气的墙面比较容易干裂。

措施：如果是集中供暖的话，在重新粉刷时，把暖气阀门关闭3～7天，直至墙体完全干燥后再打开。等第一遍墙衬完全干透后，再刷第二遍墙衬，一般需要两三次，等墙衬完全干透后，再用砂纸仔细打磨。假如墙面的裂缝较大，可在局部的地方贴上牛皮纸再刷墙衬，这样可以保证墙面的平整、不开裂。

问题2：水泥、砂浆可能不防冻。

原因：假如水泥、砂浆不能防冻的话，会直接影响水泥的结实程度。所以，水泥、砂浆以在室内操作为好。在建筑装修中使用防冻剂，能使混凝土在负温下硬化，并在规定时间内达到足够的防冻强度。但是防冻剂的成分中有亚硝酸盐，假如一次性摄入过量亚硝酸盐就会中毒，所以在室内墙面抹的灰砂浆中，不得掺入防冻剂。

措施：对于没有供暖的房间，在施工过程中要注意温度监测，在温度达不到要求的工地配备电暖器，用于提高室内的温度。对于已经供暖的房间，较高的温度对施工是有利的，但要注意不要失水过快造成干裂的问题，而应采取密闭操作，使室内的温度和湿度保持一定的恒定状态。

问题3：采用木龙骨结构的吊顶可能开裂。

原因：风大、干燥、寒冷是造成木龙骨吊顶开裂的原因。

措施：木龙骨的含水率一定要控制好，对于因不同材质冷缩系数不同而出现裂缝的情况，施工人员应采取预留缝的办法进行预防，所有木制品接缝控制在1毫米，石膏板、水泥板接缝控制在8毫米，因此，在施工时，尽量避免采用木龙骨结构的吊顶，最好选用轻钢龙骨吊顶。

问题4：装饰面板可能变形、开裂。

原因：装饰面板的含水率过高或过低都会造成不良影响，假如水分过高，会造成变形现象，而水分过低，则会引起开裂。

措施：要做好材料的保养和存放工作，除在运输过程中注意防护外，还要按不同材料、要求分别保存。装饰面板运到现场后，先用干毛巾擦去浮尘，连续涂刷两遍清漆封底。装饰面板保持平放，在防潮的同时防止干裂、起翘，存放时可在地面上先垫一张平直的厚板，将饰面板码放整齐，再在上面放一张厚板，板质轻的还要压一些重的物体，这样存放的板材一般不易变形。

（黑龙江 姚可）

篇4：房屋装修注意事项

对于完全没有家庭装修监工经验的年轻家庭而言，自行包工是有相当大的难度的，

需要花大量的时间和精力,在施工时解决各种实际问题。为了选购材料不得不到处奔波，还要安排工程进度,协调好各个工种之间工人师傅的关系。这些都是十分辛苦的工作。因此，如果考虑自己包工做家庭装修,必须要有充分的心理淮备。

如果是自己做的装修设计，那么施工时遇到问题，当然就得自己解决了;如果是请设计师做设计,那么施工时遇到了问题,可以请设计师帮助解决。

但因为不是装修公司承包的施工，所以，设计师通常是在各项工程进行之初到现场监工，或者一周只到工地一次,其余的各种细节问题，则全靠装修家庭自行与设计师联系解决。因此,必须对施工图有充分的了解,一旦出现问题，就与设计师仔细讨论解决方案。

施工期间经常会有设计时未曾考虑的情况发生,此时，必须征求设计师的意见,对设计图作出修正。由于施工工人对设计图的了解十分有限,同时，往往喜欢采用省事、省工的做法。因此,向施工工人讲清施工的要求、严把质量关,也就成了装修家庭监工的重大责任了。

1. 寻找合适的施工工人

——如何物色责任心强的施工工人

首先，要找到合适的施工工人，一般都是到专业的劳务市场去物色，也就是所谓的装修“游击队”。有些常年做家庭装修的装修工人或“包工头”，无论是信誉还是施工技术，都会比一些家装公司还要好(其实很多家装公司的工人也是从这里面临时雇用的)。

向有家庭装修监工经验的朋友打听，是找施工工人的最好办法。可以实地多看几个已经完成装修的住户,再从朋友那里了解施工工人的水平、工作态度以及个性等。聘请了施工工人后,就要信任他。但在付款方面，要留些“后路”。也就是说，除了合理的分期付款之外,还要留下一部分尾款，尾款在装修工程全部结束、验收合格之后付清。这样,在施工收尾阶段就不会找不到人做修补工作了。

此外,还可以请包工者推荐合适的施工人员。例如,泥水工程在装修初期是主要的项目。而泥水工程与拆除工程及水电安装关系十分密切,所以，可以请泥水工介绍做拆除的工人和水电工。这样做的好处是，他们已有合作的经验,配合默契,有利于工程的衔接,一旦出现问题,协商起来也比较容易。

2. 每天都要去工地看看

——如何保障施工工期按时完工

一套100m2的房子,装修工期大约为两个半月。如果考虑到施工期间出现突发情况,很可能会延长工期，那么,三个月可能是最保险的。

监工时每天到底要花多少时间在工地上呢?一般说来,至少需要半天。在施工现场要做的工作包括：与施工人员讨论当天的工程进度,纠正前一天的施工错误，做好各个项目的衔接工作。离开工地时,还有许多事情要做,比如，选购各种装修材料或配件等。只有把这些工作都妥善地完成好，才有可能保障施工进度按时完成。

3. 协调好各工种的工作

——做好装修施工项目的管理

前面说过，装修工程一环套一环,大致包括拆除工程、泥水工程、水电安装、铝合金窗的安装、厨卫设备的安装、木工、地板的铺设、油漆等项目。装修家庭不仅仅要自己安排每个项目的进度,甚至要做好各项目之间的衔接工作。泥水工与水电工之间,泥水工与做家具做门窗的工人之间,甚至水电工与木工之间,都有非常紧密的合作关系。因此,时间的安排、人员的调度以及人际关系的协调,也就格外重要,一定要避免出现“各做各的，互相推卸责任”的情形发生。当然,在施工前,必须物色好工人师傅，买好必需的材料。

4. 拆除工程和泥水工程

——做好各个装修施工工种之间的衔接

在拆除工程开始之前,最好先通知左邻右舍，让邻居们有心理准备。

拆除是指拆掉不需要的墙面,比如，某些不承重的分隔墙等。拆除之前，务必仔细研究设计图,并预先用粗炭笔在工地现场做好标记,标明哪一面墙要拆掉、哪一面墙要保留。设计师画的图纸住往十分精细。工人可能看不懂,或者根本没功夫细看,一不留神，一面不该拆的墙可能已经被拆掉了。

拆除工程结束后,泥水工程就开始了。泥水工人在砌墙之前，会先放线,确定墙的位置。定好墙面的垂直线和水平线。这时装修家庭有必要仔细核对设计图,以免出现差错,否则，砌好的墙又得敲掉重砌,在时间、金钱上造成浪费。

砌墙后，泥水工要将水泥涂抹在砖面上并抹光。墙面越平整越好，因为这会影响到以后油漆的效果。

接下来要贴瓷砖和地砖了，

资料

这是泥水工的细活，讲究的是粘贴的细致、精确,一定要将图案拼好、线条对齐。另外,在浴室或其他有排水孔的地方，地砖要有微小的倾斜度。以利于排水。一位细心的师博，能让地砖在排水孔附近形成肉眼看不出的倾斜度，使排水顺畅。

泥水工程与其他装修工程的关系十分密切。比如，砌墙时需重新做门框或包门套，就要与木工及时取得联系。

需要注意的是：在贴好瓷砖、地砖，装好卫浴设备之后,最好在其表面盖上纸板或贴上塑料膜、以免在后续工程中沾上难以清洗的污垢。等到整个装修工程全部结束之后，再将这些纸板和塑料膜去掉。

5. 水路、电路及设备安装

——质量和安全最为重要

家庭中的家用电器和设备越来越高级，也越来越多。从装修开始阶段的水管、电线铺设,到装修结束阶段的灯具安装,水电工的工作贯穿整个施工工程。水电安装与泥水工程的关系最紧密。所以,最好请泥水工介绍他所熟悉的水电工。

在装修中一般将水管、电线埋在墙内,一旦出现问题,可能就要敲开墙面,重新安装。因此,水电安装一定要保证质量。

如果装修中地面被稍稍抬高，那么通常会将水管装在地面之下。在水管接好之后,务必通水一天,以便检查管道有无漏水问题。在确定没有漏水问题后,才可以进行后续工作。比如铺水泥、地砖或地板。装修家庭还应该记录水管的.位置。这样，万一漏水，检查起来比较方便。

越来越多的家庭喜欢将洗衣机放在室内，因此,要事先将洗衣机的尺寸、排水与进水方式以及放置的位置交代清楚,让水电工心中有数。

水电安装的大部分工作可以与泥水工程同时进行。至于灯具安装,可以安排在整个装修工程的最后阶段。

6. 决定装修效果的木工制作

——门窗套、家具、木地板和吊顶等制作

在后期的工程里，木工算是最重要的部分了。不仅工期较长，而且所需支付的费用也较多。

木工的工作大致分成两部分,一是做橱柜等家具(有时还要做吊顶、木门及木窗，在墙面上贴装饰板),二是铺木地板。

在做橱柜时需要注意的是,如果橱柜内部要安装电源插座,那么，必须请木工师傅穿孔将电线拉出,以便于电工最后安装插座;如果吊顶内要安装射灯，也要请木工师博挖孔并拉出电线。

此外，木料一定要干透后才能使用，否则，家具容易开裂或变形。所以，木料最好早些买，这样，就有一段时间让它自然干燥。

铺地板其实是十分独立的项目,因此，可以请专业的地板公司来作业，不仅能保证质量,还能缩短工期、降低费用。

7. 家具和墙面的油漆工作

——家庭装修中最繁杂和细致的工作

油漆是家装过程中最后一个比较大的工程,如果装修家庭因此而产生“可以松一口气”的想法，那可就错了。因为最繁杂的收尾工作也是从这个时候开始的。

油漆工作分成两大部分，一是家具的油漆;二是墙面的油漆。前者步骤多、工期长，是一件细活。油漆一件家具,通常要经过多道打磨、上漆的工序。因此，在预估工期时要留有余地;后者则包括平整墙面、打磨、上漆等工序。工序越多，效果越好，付给油漆工的工钱也就越高。

通常，先油漆家具,再漆墙面。这时应该在地上铺纸板,以保护地砖或地板。

8. 安装及收尾工作

——最后装修效果的调整

在这个阶段,还有许多零星的收尾工作要做，这也是一个既要细心又很费时间的工作。

一是请木工装门把手、衣柜把手、大门的猫眼等。这些看似不起眼的配件,就像选衣服的纽扣一样,挑得好,会有画龙点睛之效。配得不合适,则会影响整个装饰效果。所以,不妨在选购时多花些心思。这些配件应在油漆结束后才安装上去,主要是为了避免沾上油漆;

二是装窗帘导轨和镜子。这时,装修家庭可以开始选购布料，定做窗帘了;

三是将厨卫设备都装好。如果厨房的橱柜和操作台是由专门的公司定做的,那么，要提前请他们来量尺寸，以便在这个阶段安装;

四是安装灯具。在选购灯具的时候要特别注意配件是否齐全(如固定灯具的螺栓、螺钉是否配齐了,灯泡是否买得合适),这样,安装起来就会比较顺利;

最后的收尾工作是大扫除。可以请清洁工来清扫，但要做到窗明几净,还须自已动手。收尾工作结束之后,就大功告成了。

篇5：房屋装修合同注意事项

2、装饰装修工程项目的质量要求和质量验收方式，由消费者与装修公司在签订书面合同中约定，同时必须符合工程建设强制性标准。

3、装修公司要按照施工技术标准施工。

4、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌型号。

5、工程竣工后，消费者按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。

篇6：房屋装修合同的注意事项

如果你不是很了解现在房屋装修合同的相关事项，那么在你装修之前，到装修公司的时候，一定要了解到这些方面，并且了解清楚有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、关于设计的、关于售后服务的、关于投诉方面的、关于装修合同的等等。在签订合同之前，可以上网先多查查资料哦，看看那家装修公司的口碑怎么也是很重要的哦。

在了解了上面种种的事项，那就要开始签订合同了咯!一般情况之下，在合同签订的谈判期间，会有一个谈判人员全程陪同你签订合同的，并且告诉你有关你选择的装修公司的先关事项。如果在你签订合同的过程中，装修公司频繁的更换谈判人员，那么你就可要注意了，中间很容易产生猫腻哦。你要特别记牢之前的谈判人员说了什么，最好立下字据哦!

在签订合同的时候，时间也是一个很重要的东西哦!如果你不赶时间搬进去住也就罢了，可是如果你急着要般进新房居住，在签订合同的时候可一定要看清楚装修公司给的装修时间咯!如果装修时间过长，你可以大胆的`提出意见，并要求对方修改的!

篇7：签订房屋装修合同注意事项

第一种情况是双方均不承担责任的：工期延误的原因是由于房屋装修合同中第八条第一项的原因，即工程量变化或设计变更，不可抗力，及甲方同意工期顺延的其他情况，在消费者即甲方确认的情况下，工期相应顺延。

第二种情况是乙方不承担责任的：因甲方未按房屋装修合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由乙方即消费者负担，工期顺延。

第三种情况消费者还应承担相应的违约责任，即违约责任中规定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，应向装修公司支付违约金。

篇8：房屋装修施工合同注意事项

房屋装修施工合同注意事项

我们在进行装修时一定要签署装修施工合同，有些装修公司可能会为了不签署合同，抛出一点盈利，业主们千万不要上当哦，装修施工合同是房主与房屋装修方双方签订的民事合同，装修合同中有些条款不注意很容易让自己吃亏，所以业主在签订合同是一定要慎重。

【房屋装修施工合同注意事项】

1、权利义务不清

房屋装修合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。

如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。

2、争议解决办法未约定

家装消费者在发现装修质量有问题时，应及时与装修公司协商解决，但大多数消费者在合同中没有约定出现争议后的解决办法。

3、增减项未加入合同

目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在签订房屋装修合同时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。

如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

4、监理概念模糊

房屋装修合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。

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由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。

5、材料供应不做确认

鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即签订房屋装修合同中规定的第二种方式进行施工。那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提供的材料及时检验，并办理交接手续。

装修公司无权擅自更换消费者提供的材料，如果发现问题应及时采取更换、补齐等补救措施。而对于装修公司提供的材料，消费者应进行检验，一旦装修公司有隐瞒材料的缺陷，或者使用不符合约定标准的材料施工的情况，消费者有权要求重做、修理、更换、减少价款或赔偿损失等。

6、书面文件不全

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订房屋装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

7、合同主体不明晰

房屋装修合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，你必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。你还应注意签订房屋装修合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。

如果不符，必须问明二者之间的关系，并在房屋装修合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。

8、工程验收不细心

验收应注意以下几个问题：合同中规定：“如未办理验收手续，消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由消费者负责。”这意味着如果未验收，消费者就开始使用装修房屋或入住，一旦因质量问题发生争议，因装修现场的破坏使质量问题责任不易界定，装修公司可依据此规定免除责任。

【装修施工合同签订注意事项】

1、首先审核合同来源

与设计合同类似，装修施工合同来源也有二：一是当地政府管理部门或者行业协会统一下发的；二是装修公司自己拟定的。好在国内多数地区，施工合同都是统一的，由当地政府 齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台

部门统一印制。以北京市为例，北京市工商行政管理局统一印制《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，北京市辖区的家装公司强制性使用。

各个装修公司与客户签署的各种各样的补充合同，不在此列。如果当地有统一的合同，您选择的装修公司偏偏要用自己的装修合同，那您还真的要警惕他们为什么不用统一的合同，究竟区别在什么地方，你可以直接要求使用当地统一的合同。

2、其次要重点对增减项问题做约束

施工合同最关键的一点是要对增减项问题明确写在合同里。至于质量问题纠纷问题等都好说，大不了去走法律渠道。但增减项如果没有约束好，法律也帮不到你。增项一直是一个令业界头痛的问题，虽然许多公司宣称零增项，但业主们并不买单。

篇9：4个房屋装修合同注意事项

注意事项一

合同上甲乙双方当事人的联系方式一定要填写清楚。有些家装合同上的委托代理人、施工负责人、工程设计人联系方式填的都是装修公司的电话方式。其实，这样是远远不够的。日后一旦出现工程问题，那么就很难找到可以对工程负责的人。

注意事项二

对于合同的第九条———质量标准，所有人都认为工程质量越高，装修效果就越理想。正所谓 “一分钱一分货”。如果报价过低，那么还想选用过高的质量标准也是不现实的。

一般情况下，通用的家庭装饰工程质量验收标准就可以满足绝大多数消费者的需求了。

注意事项三

关注分阶段验收的问题。由于家庭装修的特殊性，所以随着工程的进行，就需要对工程进行分段验收。也正是因为这样的需求，所以大多数的家装合同都会将工程验收分为隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收这几个阶段。

需要注意的是，除了阶段的划分要正确之外，每个阶段具体到工程上还应该附带一个明确的解释以及一个验收的时间表。

注意事项四

对于家庭装修的付款方式中以及支付二期的工程款存在一个相关的概念——工程进度过半。如今，对这个概念还没有一个明确的解释，有的公司归为工期过半，有的则认为是木工收口。面对这样的情况就需要合同的双方在合同上填写一个双方都可以接受的时间点。

篇10：房屋装修风水的注意事项有哪些？

客厅的主色并非风水布置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。不过根据客厅相对整个住宅的方位选择正确的颜色，可有风水加分的效果。例如，客厅若位于住宅的西南或东北方位，应用黄色系;如果位于东南方或正东方，应用绿色系;位于北方，应用蓝色系;位于南方，应用红色系;位于西北方或西方，应用白色、银色或金色。

方位

客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。

家具

家具的造型要坚实，使用高背的沙发和座椅，因为不但舒适也象征家庭生活有依靠。理想上，客厅家具的摆设最好呈八卦形，由于座椅是彼此相邻，可促进人际关系的合谐。营造适合休息和睡眠的空间，而且不可存在有煞气。卧室一定要收拾整洁，否则会聚积秽气。

格局