半山半岛策划案

半山半岛策划案（精选3篇）

篇1：半山半岛策划案

三亚 半山半岛

三期3、4号楼酒店式公寓配套设施建议书

半山半岛三期3、4号楼酒店式公寓配套设施建议书

前 言

本建议书根据半山半岛三期3、4号楼特点，结合三亚热带气候、现有酒店配套情况，参照五星级酒店配套标准编写，旨在为三亚鹿回头旅游区开发有限公司对半山半岛三期3、4号楼的设计风格确定、酒店配套设施配置、装修档次定位、装饰材料选用等提供参考。

世邦魏理仕物业管理服务有限公司

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第1页 半山半岛三期3、4号楼酒店式公寓配套设施建议书

1.大堂

大厅及入口不仅是对住宿客人，也是对周边地区客人的结合点，其氛围和服务将成为客人对整个公寓的印象。另外，大厅是客人去公寓内部设施的流线起点，大厅必须保证各种不同目的的流动客人能够舒畅地分开行动，而且不给流动客人增添烦恼，并且是能够平静休息和谈话的空间。大堂应留有足够的空间，以保证各种功能区的设置，另一方面也可以彰显公寓的档次。大堂必备要素：

◆ 上下车的空间、遮雨棚 ◆ 门边服务员站台 ◆ 雨伞存放处 ◆ 门厅 ◆ 前台 ◆ 物品寄存处 ◆ 写字台

◆ 放松幽静的休息区

◆ 报纸和小册子之类的书报架 ◆ 指示牌 ◆ 卫生间

1.1大堂区域设施划分

 大堂吧（大堂吧可根据大堂大小划分区域，不少于200平方） 前厅  商务中心  商场  洗手间

1.2前厅

前厅要求空间宽敞，与接待能力相适应，不使客人有压抑感，装修豪华，光线充足。前厅部配置：  不少与两人接待，提供酒店服务项目宣传品、客房价目表及到店卡片  24小时接受客房预定

 设保险柜，保险柜位置安全，隐蔽，能够保护客人隐私  设客人休息场所

 门厅设残疾人出入坡道，配备轮椅，有残疾人专用卫生间或厕位，能为残疾人提供服第2页 半山半岛三期3、4号楼酒店式公寓配套设施建议书

务  服务区段有中外文标志，接待人员24小时提供接待、留言、问讯和结账服务  设行李寄存室，配置电脑，对讲机 礼宾车 雨伞架及雨伞

1.3商务服务

配置电脑 传真机，IP长途电话，复印机 扫描仪 移动硬盘为客人提供有偿打印，复印，传真，国际长途，收发email等服务，速度不小于 64kbit/s，代售邮票，代发信件，办理电报、电传、国内行李托运、冲洗胶卷等。1.4洗手间：

 垃圾桶  洗手液  纸巾  喷香机  烘干机  不少于四个座位

2、公共区域

公共区域的设计应考虑到残障人士的需求，适当设置无障碍设施，以及残疾人设施，如电梯内应设置残疾人士专用按钮，入口及走廊内设置无障碍通道等。

公共区域走廊宽度不少于2米，电梯厅要保证足够宽度，以防止高峰期产生人员拥挤同时保证服务推车顺利通过。

出于安全考虑，公共区域走廊内不应留有死角，以防止犯罪发生。同时每层的设备机房应设置于走廊中间或明处，有利于设备安全。2.1公寓主题定位与总体标准

1.公寓装修可以预先拟定主题，加入本土文化，引入西方概念 2.公寓布局和功能区域划分合理，设施使用方便，安全 3.室内外建筑、装修选用豪华材料，工艺精致，具有突出风格

4.指定用标志清晰，美观，公共信息图形符号符合GB/T10001.1和GB/T10001.2的规定 5.有公共音响传播系统，背景音乐音量适宜，音质良好 6.设施设备养护良好，无噪音，达到完备，整洁和有效 7.各项管理制度健全，与酒店式公寓规模和星级一致 8.各种指示用和服务用文字至少用规范的中英文同时表示

9.有中央空调，酒店式公寓也可采用分体空调，各区域通风良好。10.有与酒店星级一致的电脑管理系统

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3、客房

根据三、四号楼的特点，客房可分为几种不同的套间：双套间/三套间、多套间/立体套间、组合套间，有至少4个开间的豪华套房；客人在客房中生活有睡眠、盥洗、起居、书写、饮食、贮存的需要，相应地客房应具备满足上述需要的功能，装修豪华，具有文化氛围，有舒适的床垫、写字台、衣橱及衣架、茶几、座椅或沙发、床头柜、床头灯、台灯、落地灯、全身镜、行李架等高级配套家具。室内满铺高级地毯，或用优质木地板或其他高档材料装饰。采用区域照明且目的物照明度良好； 3.1睡眠空间---客房是基本的空间，主要的家具是床。3.2盥洗空间--不少于 50% 的客房卫生间淋浴与浴缸分设。不少于 50% 的客房卫生间干湿区分设

所有套房分设供主人和来访人使用的卫生间

 高级抽水马桶；

 梳妆台(配备面盆、梳妆镜和必要的盥洗用品)；

 浴缸并带淋浴喷头（另有单独淋浴间的可以不带淋浴喷头），配有浴帘；  采取有效的防滑措施；

 采用豪华建筑材料装修地面、墙面和天花，色调高雅柔和；  采用分区照明且目的物照明度良好；  有良好的无明显噪音的排风系统；  温度与客房无明显差异；

 有110/220V不间断电源插座、电话副机；  配有吹风机；

 24小时供应冷、热水；

3.3 起居空间---在客房的窗前区。主要配备

 坐椅（或）沙发、茶几，兼有供客人饮食、休息、会客的功能；

 电话机，可以直接拨通或使用IP拨打国际、国内长途电话，并备有电话使用说明和所在地主要电话指南； 

提供互联网接入服务，并备有使用说明；

 有卫星电视、VOD设备，播放频道不少于16个，画面和音质优良。备有频道指示说明。播放内容应符合政府法规规定；  可由客人调控且音质良好的音响装置；

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 有防噪音及隔音措施，效果良好；

 烟感报警、淋浴报警，冷热水管、中央空调；

 有至少两种规格的电源插座，方便客人使用，并提供插座转换器；  有沙帘及遮光窗帘；

 与本星级相适应的文具用品。有服务指南、价目表、住宿须知、所在地旅游景区（点）介绍和旅游交通图、与住店客人相适应的报刊；

 客房、卫生间每天全面清理1次，每日或应客人要求更换床单、被单及枕套，客用品和消耗品补充齐全，并应客人要求随时进房清理，补充客用品和消耗品；

 床上用棉织品（床单、枕心、枕套、棉被及被衬等）及卫生间针织用品（浴巾、浴衣、毛巾等）材质良好、工艺讲究、柔软舒适；按照客房床位数量一比三比例配置，布草要求60织纱以上；

 提供开夜床服务，放置晚安致意品；

 客房内设微型酒吧(包括小冰箱)，提供适量酒和饮料，备有饮用器具和价目单；

 提供叫醒、留言及语音信箱服务；

 提供衣装干洗、湿洗、熨烫及修补服务，可在24小时内交还客人。18小时提供加急服务；

 有送餐菜单和饮料单，24小时提供中西式送餐服务。送餐菜式品种不少于8种，饮料品种不少于4种，甜食品种不少于4种，有可挂置门外的送餐牌；

 提供擦鞋服务；

3.4书写空间---在床的对面，沿墙设置一长形多功能柜桌，也兼作梳妆台。3.5贮存空间---设置在房门进出过道侧面的壁橱，通常备有衣架、棉被、鞋篮。

客房门能自动闭合，有内窥镜、门铃及防盗装置，显著位置贴应急疏散图及相关说明 3.6家具配备总体要求：客房家具配备的原则是造型优美，统一配套，做到风格统一，式样统一，色调统一；注意与周围环境相协调；数量得当，使用方便；适合宾客的身份、特点及生活习惯。普通套房卧室中可放置一张双人床，也可放置二张单人床。普通套房应配备组合沙发，设置单独的梳妆台。熟悉普通套房必备服务用品的配置数量、位置。普通套房配备的客房用品其品种和规格由于公寓等级、风格不同，可根据各自的经营特点及实际需要而增减，但不能违背经营原则，不能降低客房标准，要从满足客人需要出发。一般普通套房所配置的客房用品其品种规格应与标准客房有所区别，一次性的服务用品配置两套，烟灰缸配备不少于三只

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4、配套设施 4.1室内空调系统

公寓应采用分户空调系统。4.2天然气系统：

提供灶台、烤箱的天然气系统，由市政管网提供天然气，预留衣物烘干机的接口，并配备相关的消防安全措施和保护。4.3闭路电视监控系统：

在地下车库及车道、主要出入口、楼梯间、首层大堂、首层电梯厅、电梯轿厢、周界设置闭路电视，由保安控制室进行24小时监控。闭路电视系统采用电脑控制，所有监控录像保留30天以上。

4.4保安巡更系统：

在重要部位制定保安巡更路线，并安装巡更站点。保安巡更人员携带巡更记录器需按指定的路线和时间达到巡更点并记录，将记录信息传达到管理中心。管理人员可调阅打印保安巡更人员的工作情况加强保安人员的管理，以实现人防和技防的结合。4.5门禁系统：

在出入口设置门禁系统，只有持有公寓内部发行的门禁IC卡的住户和工作人员可以进入，用以控制人员流动，且保证公寓安全。4.6停车场自动管理系统：

车库应采用感应式进出车管理系统，以有效控制、监测和管理停车场的运作。长期使用车库的住户采用固定磁卡进出车库，散客和短期使用车库的住户采用一次性磁卡。门禁卡、车库磁卡采用一卡通的管理方式。4.7消防喷淋系统

在公共场所、楼层走道和户内设湿式自动喷水灭火系统。户内应采用边墙式、快速反应性喷头，以保证火灾时，喷头可快速、及时破碎，喷水将火扑灭，从而有效地控制火灾的蔓延和减少因火灾发生的损失.在住户内厨房设置气体探测器，当户内发生煤气泄漏达到危险浓度时，会立即在户内和向消防控制室报警，并自动联动切段煤气阀、启动厨房排油烟机强制排风，从而保证住户的安全。

在公共场所和楼道设置配备电池的疏散指示灯，可清楚的指引疏散通道和路线。4.8电梯系统

建议采用双路电源供电，同时提供备用电源，确保正常电源切断后，将乘客安全送出电梯。电梯应配备远程监控系统，在消防控制室内可以监控电梯，在保安控制室可以监视电梯轿厢内的情况，确保电梯操作、运行正常。

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应配备电梯轿厢与消防控制室的双向通讯功能，确保在发生紧急情况时可以向消防控制室报警。电梯应配备消防安全功能，包括消防紧急时返回首层，地震发生时在就近层打开、停电时在就近层打开、电梯门应有光幕保护，防止夹人。4.9给排水系统

应提供完整的排水、通气系统，有效地排放生活污、废水。排水系统均提供存水弯连接、结合通气系统，有效确保废气不回流到户内。厨房洗菜盆排水提供食物粉碎机，方便处理简单的食物残渣，避免排水管堵塞。供洗衣机排水的地漏既可以插入标准下排式洗衣机的排水软管也可以插入小段竖管排式洗衣机排水，住户可灵活选择洗衣机的形式。4.10弱电系统

配备卫星电视接收系统，保证可以满足接收境外节目。在起居室、卧室、设置电视终端面板，部分房间在不同墙面设置2 处插座，方便用户使用。住宅内设置终端电视模块/分配分支器箱，方便使用和管理。宽带互联直接入户，网络带宽应达100M。4.11强电系统

建议使用双路高压供电，这样即使一个电网断电，也不会影响整个公寓的供电。各户配置一个用户配电箱，供住户灵活操作、使用。各户配置IC卡式电表，统一装设在本层公共区内，方便住户读表和插卡。并安装备用发电机。4.12电梯系统

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设立独立服务电梯，供工作人员、家政人员等使用。

5、其它配套 5.1西餐吧

以供应简单西式餐饮为主，主要提供西式自助早餐，午餐、晚餐主要为西式食品、套餐及饮料等。5.2健身中心

各种室内健身器械，如跑步机、球类活动房、棋牌中心等 5.3多功能会议室

以适合25-30人的小型会议室为主，配有会议桌椅及基本电子设备，如：投影仪、演示白板等。

5.4酒店公寓家电的配置需要以下电器：

电视、洗衣机、微波炉、冰箱、电热水壶、电饭煲、烘干机、烤箱、音响等。5.5娱乐设施（建议使用）

 游泳池  健身中心  儿童俱乐部  沙滩堆沙工具  自行车租售  棋牌室

 多功能厅（可用于会议，宴会，酒会，歌舞）

6、监控室

 安防监控设施用于大堂、收银台、酒店外侧公共区域、电梯、写字楼、娱乐场所、楼道、仓库、停车场、报警系统

7、办公用房：员工更衣室、员工饭堂、行政办公室、医务室、洗衣房

8、配套用房：旅行团领队、司机、导游

9、停车场

停车场及公共区域：有应急供电专用线和应急照明灯，有足够的停车位，停车场标识清晰明确

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篇2：半山半岛策划案

1材料和方法

1.1样品采集与分析

2013年6月对三亚半山半岛帆船港附近海域进行了水质环境的监测,共设调查站位22个(图1)。

调查项目包括pH、温度(Tem)、盐度(Sal)、 溶解氧(DO)、化学需氧量(COD)、无机氮(DIN)、 无机磷(DIP)、叶绿素a(Chl-a)、石油类(Oil)、 悬浮物(SS)、铜(Cu)、铅(Pb)、锌(Zn)、镉(Cd)、 汞(Hg)和砷(As)等16项。

水质调查项目分别采集表层和底层水样进行监测,采样及其预处理与分析监测方法均根据 《海洋监测规范》进行［１］。

1.2评价方法

1.2.1单项水质参数法

水质单因子污染指数计算公式为

式中:Sｉ为某一水质要素的污染指数;Cｉ为某一水质要素的实测值;Cｓ为与Cｉ对应的水质要素的海水水质标准值。利用单因子水质参数法进行评价,水质评价因子的标准指数大于1,则表明该项水质已超过了规定的水质标准。

1.2.2水体有机污染指数法［２－４］

有机污染指数计算公式为

式中:A为有机污染指数;IＣＯＤ、IＤＩＮ、IＤＩＰ、IＤＯ分别为化学需氧量、无机氮、无机磷及溶解氧的实测值;SＣＯＤ、SＤＩＮ、SＤＩＰ、SＤＯ分别为化学需氧量、无机氮、无机磷及溶解氧对应的海水水质标准。有机污染评价分级标准见表1。

1.2.3富营养化指数法［３－４］

富营养化指数计算公式为

式中:E为富营养化指数;CＣＯＤ为化学需氧量含量(mg/L);CＤＩＮ为无机氮含量(mg/L);CＤＩＰ为无机磷含量(mg/L)。当E>1时,表明水体呈富营养化,E值越高,水体富营养化程度越严重。

1.2.4富营养化驱动因子的主成分分析法［５］

利用统计分析软件SPSS 19.0对海水水质进行主成分分析,对结果进行KMO检验以及Bartlett球形检验。当KMO检验数大于0.6, Bartlett球形检验显著性概率P<0.05时,该组因子间相互独立,可以进行主成分分析。

2结果与分析

2.1主要环境要素平面分布特征

根据监测结果,表层水温平均为30.40℃,盐度平均为33.345,pH值平均为8.10,化学需氧量含量的变化范围为0.03~0.91mg/L,最高值在8号站位表层,最低值在3号站位表层,靠近帆船港、三亚河河口及三亚湾浴场附近的站位化学需氧量相对较高。 溶解氧含量变化范围为6.35~8.80 mg/L,最高值在21号站位表层,最低值在17号站位表层,在三亚湾锚地区域及三亚河河口区域的溶解氧较高,鹿回头以南的站位溶解氧相对较低,较高区域主要受人类活动影响,尤其是锚地区,三亚湾主要的大型船舶均在该区域停泊。无机氮含量变化范围为0.020~ 0.266mg/L,最高值在19号站位表层,最低值在12号站位底层。无机磷含量变化范围为0.001 5 ~0.007 2mg/L,最高值在19号站位表层,最低值在18号站位底层。无机氮和无机磷的平面分布相似,主要受三亚河影响,从平面分布上看,在三亚河河口区及小青州至鹿回头沿岸区域的营养盐较高。个别站位的叶绿素a含量较高,19号站位和21号站位表层测值较大,为25.33μg/L和17.66μg/L,平均值为2.95μg/L;各测站表底测值有一定的差异,但是大都变化不大,从平面分布看, 营养盐浓度高的区域叶绿素a的浓度也相应较高。 表层油类含量变化范围为0.008~0.019mg/L,最高值在21号站位,最低值在10号站位,从油类的平面分布看,油类浓度较高的区域主要分布在三亚港航道区域,受往来船舶影响较大。

镉含量变化范围为0.05~0.01μg/L,最高值在8号站位底层,其中1号站位、5号站位、11号站位底层、12号站位、13号站位表层、14号站位、16号站位底层、17号站位表层、19号站位表层、20号表层、21号站位均未检出重金属镉,从平面分布看,帆船港南部的镉的含量较高,较高的海域日常停靠较多的大型船舶,对该区的水质环境有一定的影响。铅含量变化范围为0.07~ 0.90μg/L,最高值在12号站位底层,最低值在4号站位表层,在三亚湾-小青州-帆船港沿岸一带含量较高,主要受游船影响较多。铜含量变化范围为1.26~3.89μg/L,最高值在11号站位底层,最低值在13号站位底层,主要在小青州-帆船港沿岸及锚地区含量相对较高。汞含量变化范围为0.012~0.047μg/L,最高值在16号站位底层,最低值在9号站位表层和10号站位底层; 砷含量变化范围为0.51~0.82μg/L,最高值在21号站位底层,其中2号站位表层、3号站位底层、6号站位、7号站位表层、9号站位底层、10号站位、11号站位、18号底层、20号站位、22号站位底层均未检出砷,汞和砷主要分布在三亚河河口及帆船港附近海域,受三亚河影响较大。

2.2评价结果

2.2.1单项水质评价结果

根据《海南省海洋功能区划》(2011-2020)和 《海水水质标准》GB3097-1997等相关要求,单项水质评价指数特征值见表2,除了无机氮在三亚河河口超标外,其他站位均符合相应执行的标准。各评价因子的污染指数平均值最大为无机氮,其次是铜,最小值为砷,可见,半山半岛附近海域受三亚河影响较大,无机氮受径流影响尤其严重。根据单因子评价结果,超标因子无机氮主要分布于三亚河河口区域及小青州附近海域,主要超标原因是三亚河径流带来大量的无机氮。总体上看,三亚半山半岛帆船港附近海域水质处于良好的状态。

2.2.2有机污染评价结果

根据有机污染评价分级标准,帆船港附近海域水质的有机污染指数计算结果见表3,仅在17号站位及18号站位的表层有机污染指数在0~1之间,其他站位有机污染指数均小于零,可见,帆船港附近海域的水质有机污染程度较低,海水质量良好。

2.2.3富营养化评价结果

研究海域富营养化指数计算结果见表4,所监测站位中富营养化指数E值最大值为0.285, 最小值为0.001,所有站位E值均小于1,表明该海域海水水质良好。

综合各评价结果,结合何雪琴等［６］在1998— 1999年对三亚湾水质状况的评价结果,三亚湾的水质状况主要受降雨和径流影响较大,尤其受三亚河影响,在三亚河口及三亚港港区测值均较高,河口水质接近严重污染,本文中单因子评价中仅在河口区域的站位DIN超标,可见,三亚湾海域水质受三亚河径流影响较大,而帆船港对附近海域水质的影响并不明显。

2.3历史资料比较分析

三亚湾作为海南最南边的海湾,有其独特的海洋资源,近年来随着国际旅游岛的建设,三亚湾海洋环境质量逐渐受到大众的关注。

在2001—2003年期间,王汉奎等对三亚湾营养盐进行了研究［７］,无机氮的范围在0.017~ 0.036之间,无机磷的范围在0.002~0.005之间,营养化程度相对较弱;李巧香等对2004- 2008年三亚湾海水水质进行了研究［８］,化学需氧量的变化范围在0.080~1.380之间,平均水平在0.1~0.4之间,最大值分布在三亚河河口区域,而溶解氧的水平基本上保持一致,没有较大的变化,营养盐年际水平变化不大,个别较大值主要分布在三亚河河口区域(表6)。宋星宇等2006年夏季对三亚湾水质环境进行了调查［９］,海水表层水温平均为28.12℃,表层盐度平均为33.530, pH值平均为8.14,无机氮平均为0.043mg/L,最大值为0.165mg/L,无机磷平均为0.005mg/L,最大值为0.017mg/L。车志伟等在2005—2008年对三亚湾海水水质进项了研究［１０－１１］(表6),主要的污染因子为油类、化学需氧量、无机氮和无机磷,其中个别区域的油类为四类海水水质标准, 化学需氧量和无机氮为二类海水水质标准,无机磷超过了四类海水水质标准,水质较差的区域均位于三亚河河口区域。王慧棋等对2009—2011年三亚湾氮磷营养盐进行了研究［１２］,个别站位的氮营养盐均超三类海水水质标准,无机氮最大值达到了0.412 mg/L,无机磷最大值达到了0.028,也超过一类海水水质标准。

mg/L

注:2004—2008年数据来源于参考文献[8];2013年数据来源于本研究。

mg/L

注:2004—2008年数据来源于参考文献[10-11];2013年数据来源于本研究。

本研究主要污染因子无机氮,结合历史资料分析可知,主要的超标区域位于三亚河河口区域,根据近10年的数据分析,三亚河径流带来的大量营养物质,是三亚湾营养盐超标的主要原因,而半山半岛帆船港的建设及运营,并未直接对其附近海域的水质环境产生影响。

3讨论

海洋环境中各种因子之间关系复杂,现场调查的环境因子较多,数据量大,要从大量数据中找出一定的规律,了解海区的实际情况,必须对各种因子进行选择舍取,采用多元统计分析方法是一种可行性较高的分析方法。其中,主成分分析方法就是以去掉冗繁多余信息来提高分析的准确性为目的的方法,这也是目前环境因子综合分析的常用方法。三亚湾水质环境受到多种环境因子的共同制约,因此,主成分分析法可以从众多环境因子中找到影响三亚湾水质环境的主要因子。 选择温度(Tem)、盐度(Sal)、溶解氧(DO)、化学需氧量(COD)、油类(Oil)、无机氮(DIN)和无机磷(DIP)等可能影响到三亚湾水质的环境因子进行综合分析,筛选出影响帆船港附近海域水质环境的主要因子。KMO的统计量为0.6,Bartlett球形检验的P=0.04,因而可以做因子分析。

根据特征值大于1的原则,从原来的7个变量中共提取了3个主成分,原来的7个变量重新组合后变成3个变量,方差的积累贡献率达68.721%,因此,这3个主成分能够比较全面地反映原来的7个环境因子的信息(表7)。第一主成分F1的方差贡献率最高,达到30.446%,第二主成分(F2)和第三主成分(F3)的方差贡献率分别为24.241%和14.034%。从各因子的载荷矩阵得知,盐度、化学需氧量、溶解氧、温度和油类在第一主成分上有较高载荷,其中温度和盐度的相关系数较高,超过0.7。pH和无机氮在第二主成分上有较高的载荷,相关系数均大于0.6。无机磷在第三主成分上具有较高的载荷,相关系数也超过了0.6。

对提取出来的3个主成分进行进一步的分析,F1中盐度、温度和化学需氧量占的荷载较大。 根据相关分析(表8)。盐度与温度、溶解氧、化学需氧量、油类、无机氮和无机磷均呈显著负相关, 而盐度主要受三亚河径流影响,径流携带陆源污染物,能间接反映海域的初级生产力水平和浮游植物量,因此,在F1中主要反映径流对海域环境的影响状况;F2中,占主导作用的是pH,无机氮也有较高荷载,pH与海洋酸碱度有直接关系,而海洋中酸碱度主要受降雨、沿岸酸性污染,由此可知,F2主要是反映降雨和沿岸污染对帆船港附近海域环境的影响。F3中占主导作用的是无机磷,无机磷能够反映生活污水排放对海域环境的影响状况。根据各主成分的贡献率可知,帆船港附近海域的水质环境主要受三亚河径流和沿岸生活污水排放的影响。

根据因子载荷矩阵,结合特征值,利用A=B/SQR(I０)。I０为相应的特征值,可以得到因子的特征向量矩阵,再结合主成分的方差贡献率, 得到考虑方差贡献率的特征向量矩阵,因此,帆船港附近海域影响海洋环境质量的主要影响因子由大到小依次为:无机磷、油类、pH、溶解氧、盐度、无机氮、温度、化学需氧量。

由以上分析可知,三亚河径流和沿岸生活污水排放对帆船港附近海域的水质环境状况影响最为显著。近年来,随着国际旅游岛建设的不断推进,三亚作为海南的旅游胜地,吸引了大量的外来游客,由此给三亚海洋环境带来巨大的压力,同时由于城市基础设施落后经济的发展,导致大量的污染物无序排放,使近海海洋环境面临着巨大挑战。

注:** Correlation is significant at the 0.01level(2-tailed);* Correlation is significant at the 0.05level(2-tailed).

4结论及建议

(1)三亚半山半岛帆船港附近海域水质处于良好的状态,帆船港的运营未对附近海域的水质环境产生较大影响,该海域水质主要受三亚河径流影响。

(2)为确保帆船港运营中保持周边良好的水质环境,需加强管理,制定码头调度和运行的规章制度,并不断持续改进,不断完善;及时配备各项安全生产设备、设施,完善废水收集系统,包括生活污水、船舶含油废水收集、处理及达标处置,严禁污水直排入海;做好环保宣传和员工的技术、素质培训,增强员工的生态保护意识;制定污染事故应急预案,防止污染物外排、溢油等事故造成海洋环境污染。

(3)帆船港位于三亚国家级珊瑚礁自然保护区范围内,属于非常敏感的区域,建议定期对帆船港及附近海域开展环境监测,了解港口及附近海域海洋环境状况,减小对周边环境影响程度。

摘要：三亚半山半岛帆船港是海南第一座世界级的帆船港,是“沃尔沃”国际帆船赛亚洲唯一经停港,位于三亚珊瑚礁国家自然保护区实验区的北部边缘。为了解帆船港运营以来对附近海域的水质环境影响,根据三亚半山半岛帆船港附近海域2013年6月的水质调查资料,对该海域环境质量状况进行了分析,运用单项水质参数法、水体有机污染指数法和富营养化指数法对三亚半山半岛帆船港附近海域水质进行分析和评价。结果显示:帆船港附近海域水质主要受三亚河径流影响,帆船港附近海域水质处于良好状态,帆船港的运行未对附近海域的水质环境产生较大影响。采用主成分分析法得出影响海水富营养化的主要驱动因子,结合历史资料分析,提出对半山半岛帆船港水域环境质量管理的措施,为相关部门提供管理的理论基础和技术支撑。

篇3：如何拥有半山半岛

三亚的小东海鹿回头半岛，曾是从三亚市西至海坡，东至亚龙湾的五十余公里海岸线中唯一一个待开发的半岛。从2007年开始，到四年后的今天，这里已经成为中国指标性的高端生活度假区域。

而在一切传奇之先，这里拥有许多得天独厚的条件。首先，它拥有非常稀有的双海湾奇观，也就是说，岛的两面分别是两个海湾，而两个海湾之间的距离不到一公里。因此，在岛上的同一位置，早上可以看到海上旭日，黄昏则可以欣赏到落日。而中国大部分的海岸面东，看海上日出容易，海上落日则难。此外这里还有非常珍贵的海岸沙滩。半山半岛90度夹角的袋状海岸线，使得贝壳、珊瑚长期受到海潮冲击，造成细砂堆积在湾内，细砂、碎石和化石便占了沙滩含量的98%，成为色泽亮丽、晶莹剔透的贝壳沙滩。台湾垦丁，也有这种世界级的贝壳沙滩，但为了保护，游客只能远观，而不能靠近。在这里，则还有机会近距离欣赏。

作为城市综合体的半山半岛项目，总占地2270亩。这个项目从一开始，就极富野心地想要改写中国度假地产史，造出一座新城，以及一种新的生活方式。最初的半山半岛，便完全参照国际一线度假产品的建设标准精心设计。半山半岛特在3030亩的宽阔空间内首创性地打造出“全球首个低密度滨海度假生活区”。

3年之后，在海南建设国际旅游岛的大势下，众多国际巨头纷纷抢滩海南之际，半山半岛已俨然成为国内首个具备“世界级豪宅水准”的“滨海私属国度”。他们宣称自己：“一半是海洋，一半是天堂。”海南人甚至已经把半山半岛当作他们的一张名片，向国内外展示。

除了临海别墅、观海公寓以外，还有以洲际酒店为首的顶级酒店、数万平米商业步行街、国际游艇会、潜水俱乐部、volvo帆船港口码头（中国首个）、18洞灯光高尔夫球场（这是中国最南端的18洞高尔夫球场，也是海南唯一的业主私属球场）、国际康复中心、半岛艺术馆、半岛音乐厅以及私属4000亩养生山谷等顶级配套资源。

半山半岛打造世界级富豪的海岸行宫的野心，到今天，其中一部分已成为现实，另一部分则还在建设中或仍在图纸上。但无疑，我们已经可以从中看到一副全新的度假生活图景。

对于大部分业主（或即将成为业主的群体）来说，半山半岛并不是一处以日常生活为目的的住所，那些奢华的建筑也超越了单纯居住功能的房子，而在勾勒一种理想的生活状态。大概谁都难以抵挡在这里拥有一段生活的诱惑。在半山半岛置一处房产当然一劳永逸，但如果你不想被捆住，或者可以选择度假时入住洲际酒店，或者来半山半岛的海湾潜水，或者在沃尔沃帆船赛时来共襄盛举吧。

入住三亚半山半岛洲际酒店

还没入住，酒店已经让人砰然心动。它的设计，即既现代感，又有亲切的中国味。所谓低调奢华，在这里有堪称模范的体现。我要说它同时是一家有责任感的奢华酒店，不仅在于设计上并不破坏周边氛围，现代却不显突兀，更重要的是，酒店充分考虑了三亚的热带环境，采用通透的设计，尽可能利用自然采光和自然通风，以减少照明和空调的电力使用。从客房及公共区域望出去，视线所及的屋顶平台全部为种类繁多的热带园林植物所覆盖，作为建筑的一层天然屏障帮助减少热负荷，起到极好的降温作用。站在公共区域，四目望去，景色也很开阔，而且，四面都是海！三亚半山半岛洲际酒店因此也是三亚第一家绿色环保酒店:酒店园林绿化总面积超57000平米，使用先进的地下自动园林灌溉系统，每天可节省60吨的水；主楼顶上1000平米的太阳能吸收装置，每天减少二氧化碳排放600公斤。

最让人动心的还有水上中餐厅，它罕见地建于海上。主用餐区及14座造建于海上的贵宾包房让人犹如身处海中央，品尝佳肴之余，一抬眼便能观赏到不远处珍稀罕见的珊瑚礁。客房内则有下沉式浴缸设计，你可以一边享受浸浴乐趣，一边欣赏近在眼前的海景。或者去以兰花为布置主题的水疗会所“水”，其中的8栋双人水疗别墅，会让你和爱侣沉醉于安静秀美的风光之中，醉不知返。随行的小朋友则可以送到“地球小行者”去畅游，这是一个专为小客人而建的小型儿童度假天地，专门照顾4岁至7岁、8岁至12岁两个年龄段的小朋友，组织他们进行各类以“深入洞悉”本地风土为主题的智趣活动。想要举办会议或活动，豪华无柱式宴会厅和7间会议室绝对值得选择。

A/三亚市洲际路1号，572000 T/ +86 898 8861 8888 WS/ www.intercontinental.com/sanya

置一处房产

2010年半山半岛获得了胡润百富颁发的至尚优品滨海房产最佳表现奖。每一期的半山半岛产品都因土地禀性而各具特色。最新的第五期蓝色果岭位于半山半岛西半岛。区域东、北由鹿回头高尔夫球场环绕，西侧为帆船港，西北侧为三亚阜外国际心脑血管康复中心，北侧为学校用地，一所12年制国际学校也逐步建设。

沉浸艺术生活

半岛艺术馆及半岛音乐厅由最具影响力的世界建筑大师师安藤忠雄设计。选址鹿回头半岛东面大海沿岸，音乐厅的主体在陆地上，一个人工水池向大海延伸，水池上建艺术馆。艺术馆和音乐厅通过水池上的一条连廊联系起来。未来，半山半岛音乐厅将与维也纳音乐厅、戛纳电影节联动合作，提供绝无仅有的奢华视听享受，而半山半岛美术馆将建设成为具备世界影响力的艺术圣地，半山半岛业主的私藏艺术珍品可以在特定的展厅展示。

共赴国际帆船赛

沃尔沃环球帆船赛三亚经停港项目招标工作已经完成。此前中国只有青岛举办过该项赛事。以后三亚也将见证这一盛事。沃尔沃环球帆船赛是全世界第一个环球航海帆船赛事。因其漫长、艰难、危险，被喻为航海界的“珠穆朗玛峰”，也是当今最有影响力、最具挑战的专业帆船赛。

享受潜水乐趣

半山半岛区域内的小冬海，是三亚乃至全国最好的一个潜水区，海水能见度达6米以上。水底有丰富的珊瑚礁景观和热带鱼景观。目前有两家潜水俱乐部，目前客流量相对较大，将来会把现有的潜水俱乐部全部拆除，重新打造一个国际级的潜水俱乐部，并且精减客流量，更好地维护区域内的潜水资源。

疗养中心安养