办理商品房现售备案证明业务

办理商品房现售备案证明业务（通用4篇）

篇1：办理商品房现售备案证明业务

办理《商品房现售备案证明》业务

办理《商品房现售备案证明》应提交资料：

1、已办理《商品房预售许可证》的需提交：

（1）《商品房预售许可证》（收原件及复印件）

（2）《商品房现售备案申报表》（收原件一份）

（3）开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《企业法定代表人证》(其中营业执照必须经年检合格，资质证书必须在有效期内，验原件后收复印件)

（4）《国有土地使用证》及其附图（其中土地证必须在有效期内，如土地有抵押，必须注销抵押后方可申报现售备案证明，验原件后收复印件）

（5）《建设工程规划许可证》、规划竣工验收合格证及竣工红线图（收原件及复印件）

（6）《建筑工程施工许可证》（收原件及复印件）

（7）《竣工验收备案表》或《竣工验收合格证》（收原件及复印件）

（8）2006年3月1日后办理的预售许可证，申请办理现售备案证明时，还须提交《房地产开发项目交付使用备案表》（收原件及复印件）

（9）商品房现售方案（收原件）：

现售方案应当说明以下几方面内容：①现售商品房的座落、栋号、面积、用途、均价；②开工日期、竣工交付日期、销售方式；③供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施及其它公共设施是否已具备交付使用条件；④物业公司及物业管理用房落实情况；⑤拆迁安置落实情况；⑥现售商品房价目表及房号编排示意图。（附派出所出具的门牌证明、经测绘科备案的房产面积测绘成果报告书，验原件后收复印件）

（10）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（收原件及复印件）

（11）其它需要的资料：

①经办人委托书（收原件）及身份证明（验原件后收复印件）②《物业管理项目中标备案表》（验原件后收复印件）③《白蚁预防合同书》（验原件后收复印件）

④项目地质灾害治理工程（含配套预防措施）竣工验收资料 ⑤涉及人防地下工程的，应提交人防部门出具的同意出售的证明材料

⑥属南宁市楼宇亮化项目的，须提交南宁市质监站进行亮化竣工验收的相关资料

2、未办理《商品房预售许可证》的，应在现售备案前30日完成该项目的前期物业管理招投标工作，并提交以下材料：

（1）除1第（1）项以外的其余材料。

（2）规划总平图（验原件后收A3复印件）

（3）建设局(建委)审批图（验原件后收A3复印件，如委托审图机构审图的，还须提供施工图审查备案表）

（4）规划局审批图（平、立、剖面图全套，验原件后收A3复印件）

备注：

1、纸张大小一律采用A3或A4，可缩印。

2、提供原件的资料需另备一份复印件。

业务流程

1、受理

2、初审，核查资料并出具核查意见

3、终审，核实资料并签署备案意见

4、打印《商品房现售备案证明》

5、记载于登记簿

6、发证

收费标准

交易手续费：2.5元/平方米。办事时限

10个工作日

篇2：办理商品房现售备案证明业务

南宁市工商局：

兹证明张三购买了我公司开发的位于南宁市路号XX小区号楼场地使用，该项目的现房销售备案证明正在审批办理中，该房如因现房销售备案证明的原因导致无法办理产权证的，我公司负相应责任，特此证明。

（房地产开发商盖章）

篇3：办理商品房现售备案证明业务

该业务的成功办理, 标志着交行“蕴通电子供应链”系统正式推出, 并在业内率先与大型物流公司中远物流实现了系统直联。

近日, 交通银行在苏州成功办理业内首单电子化商品融资业务。从网银提交商品质押申请到银行放款, 仅用了不到3个小时。“蕴通电子供应链”系统是交行最新研发的融资服务系统。该系统借助网上银行、银企直联等电子渠道, 与供应链中的核心企业实现系统对接, 在此基础上为核心企业及其上下游企业提供集信息管理、融资、结算为一体的在线金融服务。

上述首单业务便是交行联合中远物流共同办理的。客户从交行网银发起商品质押、提款和提货申请, 都会形成电子指令, 自动发送到“蕴通电子供应链”系统, 银行审批人员在第一时间知道客户申请并启动网上审批流程, 再通过与中远物流仓储系统的直联, 实现质押监管、提货指令及所涉凭证的双向电子化交互。尤其是提货环节, 通过“蕴通电子供应链”系统, 能够实现不落地系统自动审批及发送提货通知。使用该系统后, 中小企业无需跑银行, 可在网银上自助办理商品质押、融资申请、融资归还和商品提取等商品融资的全流程业务。

篇4：办理商品房现售备案证明业务

2013年12月2日, 中行云南省分行成功办理首笔商品远期业务。据悉, 该笔业务是伦敦金属交易所 (LME) 大宗商品铅远期和锌远期交易, 期限为3个月。该笔业务的办理, 丰富了该行资金业务产品品种, 使该行成为中国银行内第十五家开办此类业务、西部地区第二家开办商品远期业务的分行。2013年以来, 受美联储量化宽松政策预期的影响, 有色金属大宗商品持续疲软, 该行及时获得中国银行总行商品远期的业务授权, 并紧抓市场机会, 利用该行商品远期的产品特点积极营销, 利用中国银行总行金融市场总部伦敦守夜人挂单机制, 该行资金业务部加强与总行和客户的沟通适时调整委托挂单价格, 最终成功实现该笔交易。