孵化器招商优惠政策

孵化器招商优惠政策（精选6篇）

篇1：孵化器招商优惠政策

九州生物产业园科技孵化器

招商政策

九州生物产业园科技孵化器（以下简称“孵化器”）专业为生物

科技产业的企业提供服务，现已建成6000平米的科技大厦，2014年1月份被聊城市科技局认定为聊城市科技企业孵化器，正在积极申请 “省级科技企业孵化器”。为切实让入园企业进的来、留得住，并发展壮大，特制定招商优惠政策。

一、凡是符合孵化器要求的生物企业入驻我园区，场地租金（元/平米/月）15-30元（参考青岛）。另外，视其企业规模和性质，可享受办公房租的减免优惠。

二、入孵企业自入驻孵化器之日起，连续3年内，其实现的地方财政市级主要收入30% 用于支持孵化器运营主体，20%纳入市政府孵化器发展专项资金，50%用于支持入孵企业。

三、孵化器设立“科技创新突出贡献奖”，入园企业在孵化器经营期间获得国家级、省级科技进步奖的，授予“九州生物产业园科技孵化

器创新突出贡献奖”荣誉称号，并分别给予10万元和5万元的奖励。

四、入园企业联合孵化器共同制订地方强制性标准、行业标准、国家标准、国际标准的入园企业，可获得孵化器10万元和50万元的无偿资助。

五、孵化器支持企业的专利创造、利用和保护工作，对于专利申请和授权符合相关规定的企业，孵化器帮助申请政府相关全部补助，并优先帮助获得山东省和国家有关部门资助。

六、孵化器积极实施品牌战略，支持企业争创名牌。入驻企业获得“中

国驰名商标”或“中国名牌产品”荣誉称号的企业，一次性给予100

万元的奖励；获得“山东省著名商标”或“山东省名牌产品”荣誉称

号的企业，一次性给予30万元—50万元的奖励。

七、对国务院国资委监管的中央企业、山东省国资委监管企业、“世

界500强企业”或注册资本金1亿元（含）以上的入园企业在园区地

域范围内购买企业用房的，给予每平方米500—1500元补助。

九、对紧缺管理和技术人才进行定期表彰。设立“孵化器优秀企业家

奖”，每年评选一次，对获得者给予奖励。

十、孵化器对入驻企业提供企业管理、营销策划、提供人员支撑、技

术支撑、人事培训、财务支持、融资、工商年检等问题。

本政策由山东九州生物产业园科技孵化器组织实施并负责解释。

篇2：孵化器招商优惠政策

空气净化器不算是什么新玩意儿，包括物联传感在内的国内很多智能家居企业都有类似的产品，最近就连小米也来搅局，顺之前推出的“真智能家居”之势迅速推出了一款空气净化器。

说句实话，小米的空气净化器到底怎么，俺没多大兴趣，令俺“感冒”的是它的宣传语：“空气是不行的，水是不行的，手机再好又有什么用呢？”这句话实际上是拜马云所赐，在今年的世界互联网大会，马云调侃称雷云时所说，但雷军聪明，要做空气净化器与其苦思冥想点子做宣传，不如索性就用这句话来借力打广告。

其实，这句话的巧妙之处还在于，它让我们感觉小米做空气净化器就是为了“修理”空气，并且态度任性而又“斩钉截铁”，潜台词就是：我小米做手机做得不错，但有个啥毛用，空气质量又不好，还不如做空气净化器呢，为你们我拼了。可见，小米的空气净化器是应运而生，是大势所趋、大势所向，想不做都不行，它是历史的选择、环境的选择以及人民的选择。不过，问题来了，空气差，你小米就造空气净化器，那么空气差，俺消费者就要买空气净化器吗？

可是，几乎所有想卖空气净化器的厂商都有这个思维。他们相信，只要告诉我们，现在环境污染如何严重，大气质量如何不堪，我们就会想办法去解决，就十分有可能去买空气净化器，实在不行就再加上一项权威调查或一串惊悚数据：WHO的研究报告显示，2 012年全球因厨房空气污染导致死亡的430万人中，患中风的占到了34%，慢性阻塞性肺疾病和缺血性心脏病分别是22%和26%，而死于肺癌的约占6%。

不得不说，看到那些数据的确让人心有余悸，实在够瘆得慌！空气质量有问题的确会想想办法，不过前提是我们能够感觉到空气质量有问题，特别是室内空气质量（室外也不是咱能解决得了的，最起码空气净化器不顶个毛用），一旦感觉气味不对，肯定会想到采取通风等措施。如果没有什么感觉时，即便实际情况是有些小问题，也不一定要搞空气净化器“一用了之”。

说到这里，突然想到是不是自己智商有问题，空气质量都这样，有个好产品还不想买，这跟生了病死撑着不买药吃有啥区别？可是，这样想了之后，突然又想到生了病而完全没有任何不适，要不要一定打吊水，犹豫了几秒钟后还是告诉自己：得看情况，需要就来，不需要就算，并且需要一次就OK，没需要请个家庭医生。想类比的情况也出现了，空气质量有问题治不治看情况，需要治就治，不需要治空气净化器肯定没有必要买。

当然，空气净化器有肯定比没有强，用得上用不上总归是为了让我们家庭的生活环境更好，总归是为了我们的健康（也为了自己赚钱），借用马云那句话：空气净化器还是要买的，万一能用得上呢？全当是买健康保险。只是到现在还是不太明白，空气净化器能净化器，有助于我们健康，买就买吧，为什么一定要告诉俺一些相当严重的事儿来吓人呢？不吓人，我们就不会买？或许就有人这样想。

篇3：孵化器招商优惠政策

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:

经国务院批准,现就科技企业孵化器(含众创空间,以下简称孵化器)有关税收政策通知如下:

一、自2016年1月1日至2018年12月31日,对符合条件的孵化器自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税;自2016年1月1日至2016年4月30日,对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入,免征营业税;在营业税改征增值税试点期间,对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入,免征增值税。

二、符合非营利组织条件的孵化器的收入,按照企业所得税法及其实施条例和有关税收政策规定享受企业所得税优惠政策。

三、享受本通知规定的房产税、城镇土地使用税以及营业税、增值税优惠政策的孵化器,应同时符合以下条件:

(一)孵化器需符合国家级科技企业孵化器条件。国务院科技行政主管部门负责发布国家级科技企业孵化器名单。

(二)孵化器应将面向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的业务收入在财务上单独核算。

(三)孵化器提供给孵化企业使用的场地面积(含公共服务场地)应占孵化器可自主支配场地面积的75%以上(含75%)。孵化企业数量应占孵化器内企业总数量的75%以上(含75%)。

公共服务场地是指孵化器提供给孵化企业共享的活动场所,包括公共餐厅、接待室、会议室、展示室、活动室、技术检测室和图书馆等非盈利性配套服务场地。

四、本通知所称“孵化企业”应当同时符合以下条件:

(一)企业注册地和主要研发、办公场所必须在孵化器的孵化场地内。

(二)新注册企业或申请进入孵化器前企业成立时间不超过2年。

(三)企业在孵化器内孵化的时间不超过48个月。纳入“创新人才推进计划”及“海外高层次人才引进计划”的人才或从事生物医药、集成电路设计、现代农业等特殊领域的创业企业,孵化时间不超过60个月。

(四)符合《中小企业划型标准规定》所规定的小型、微型企业划型标准。

(五)单一在孵企业入驻时使用的孵化场地面积不大于1000平方米。从事航空航天等特殊领域的在孵企业,不大于3000平方米。

(六)企业产品(服务)属于科学技术部、财政部、国家税务总局印发的《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围。

五、本通知所称“孵化服务”是指为孵化企业提供的属于营业税“服务业”税目中“代理业”“租赁业”和“其他服务业”中的咨询和技术服务范围内的服务,改征增值税后是指为孵化企业提供的“经纪代理”“经营租赁”“研发和技术”“信息技术”和“鉴证咨询”等服务。

六、省级科技行政主管部门负责定期核实孵化器是否符合本通知规定的各项条件,并报国务院科技行政主管部门审核确认。

国务院科技行政主管部门审核确认后向纳税人出具证明材料,列明用于孵化的房产和土地的地址、范围、面积等具体信息,并发送给国务院税务主管部门。

纳税人持相应证明材料向主管税务机关备案,主管税务机关按照《税收减免管理办法》等有关规定,以及国务院科技行政主管部门发布的符合本通知规定条件的孵化器名单信息,办理税收减免。

请遵照执行。

篇4：孵化器招商优惠政策

【关键词】 公益创业 孵化 政策创新

公益领域志愿失灵现象的持续性普遍性存在，不仅意味着市场、政府和社会三个部门天然存在“尺有所短”的局限，更揭示了“市场失灵找政府、政府失灵找社会”传统思维的终结。克服志愿失灵的出路，绝对不是去找下一个新部门，而是在市场—政府—社会的大三角中，如何实现扬长避短、分工合作与部门融合。正是在这样一种社会发展思潮的驱动下，80年代以来，欧美发达国家纷纷将商业原则与技巧运用于公益领域，并使之发展成为社会潮流席卷全球。

然则，创办和持续经营一家企业并非易事，对受公益目标和志愿失灵双重约束的社会企业而言，更是如此。对商业创业而言，市场和政府部门的常规反应是以孵化的方式助推初创企业成长。受此启发，近年来，国内外公益部门也越来越多地引入孵化的方式与措施。本文即以此基点，管窥公益创业孵化的实践模式与相关政策演进。

一、公益创业孵化的实践模式

创业孵化的实践模式，可以从体系结构和提供主体两方面进行简要考察。

公益创业孵化是对企业孵化的学习与模仿。目前，国内外普遍形成了以孵化器为核心、以其他孵化类型为支柱、以政策支撑为基础的多层级创业激励与支持系统，也即公益创业孵化体系。

孵化器通常是指在特定的集中空间内，通过创造支持性环境以帮助初创企业尽可能获得成功的机构。作为一种空间密集的区域性制度安排，它在为被孵化组织提供场地服务、金融服务、行政办公服务、营销辅助和财务管理等各种政策性、功能性支持和能力建设的同时，也推动了孵化器主体的内部经济和公益领域的外部经济，被认为是社会硅谷建设的引擎。在我国，较著名的孵化器有恩派、滴水恩等。其中，成立于2006年的我国首家公益创业孵化器恩派，已将服务范围从上海扩展到了北京、成都、深圳和南京等地。值得一提的是，在欧美发达国家，随着孵化器的社会性被重新发掘，一些企业孵化器也纷纷为公益创业提供服务。

孵化器大多提供一站式的创业服务，是创业孵化的完整形态和核心方式。如果按创业过程和相关服务需求而拆分重组孵化器服务，就可衍生出创业倡导与培训、创业竞赛和公益创投等类型。其中，公益创投是给初创企业注入资本和管理的孵化方式，也是除孵化器外最为重要的孵化方式。公益创业竞赛常常集创业倡导、方案设计、活动竞赛和创业注资等一身，由于其开放性和媒体报道的全程介入，倍受各类创业者和公众欢迎，是近年来蓬勃发展的孵化形式。而公益创业倡导和培训，则以政府鼓励、学校教育和媒体宣传等方式，诱导人们投入创业活动。

在一定意义上，孵化体系的建构与完善，不仅可以在前端为公益事业注入更多资源、培育优质机构和职业经理人队伍，更可进一步打通支持性机构与运作型机构的合作通道，为全面推动公民社会建设提供资源基础和制度保障。

各类孵化由谁提供？是政府、企业、非营利组织还是三者的联合？不同的国家有不同的回答。在多元主义主导的美国，非营利组织多达160万多家，公民社会极为发达，各类孵化以非营利组织为主。如费城地区，创业倡导、创业竞赛、专业服务和孵化器孵化建构较为完整。专项服务孵化方面，如财务支持可以从教会、大费城城市事务联盟等地方性宗教机构、公益组织获取，筹资可以借助基金会中心，法律援助可以凭借宾西法尼来小企业诊所和费城法律工作室等机构，战略规划和项目管理可以咨询拉塞尔大学非营利中心。公益创业孵化器方面，“人类发展资源（Resources for Human Development）”设立的新起点非营利孵化器可以成为地方的有效支撑。

受历史条件与发展水平的影响，我国孵化主体与美国差异较大。专项孵化方面，以南都基金会为代表的公益创投机构发展迅猛；以高校、媒体和零点咨询公司等为代表的组织正成为公益倡导的主体；以联想、谷歌等代表的企业已成为公益创业竞赛的中坚力量。但在孵化器方面，目前，除“滴水恩”和“恩派（NPI）”外，社会组织孵化基地大多由各地民政部门主办，如上海社会创新孵化园、深圳社会组织孵化基地和天津社会组织管理服务中心等。值得注意的是，上海、北京、深圳等地，形成了“恩派”托管社会组织孵化基地的官民合作新模式。此外，在宁夏吴忠，地方政府正努力探索以兴建产业区的方式打造“黄河善谷”发展模式。

二、公益创业孵化的政策演进

公益创业孵化，作为公益事业发展政策支撑体系的重要组成部分，从各国的发展经验看，普遍经历了由一般到专精的发展变迁。

以英国为例，早在1601年，英国就出台了世界上第一部规范慈善事业的法律《慈善用途法》。二战后，根据新情况，英国分别于1960年、1992年、1993年和2006年对慈善法进行了修订，从而为非营利组织的普遍化、规范化发展奠定了较为完善的法律架构。除此之外，以探索第三道路为己任的工党政府，在1998年签署了《政府与志愿及社区组织关系协定》（简称COMPACT），在进一步理顺政府与社会关系的同时，先后通过实施新地方振兴计划、社区赋权基金、能力建设者项目、草根赠款项目、地方战略伙伴关系和地方协议等，加大了政府对非营利组织发展的支持力度，拓展了非营利组织的发展空间。

其中，2004年的“转变”项目为一线的非营利组织提供财务、治理、信息技术、绩效管理、志愿者活动和人力资源等6个方面的支撑，在2004—2006财年，累计投入8000万英镑。在此基础上，2006年英国政府推出“能力建设者”项目，期望为每一个非营利组织在需要支持和帮助的时候都能获得高质量的支持。2007年以来，“能力建设者”项目进一步调整为国家支持服务、地方联盟支持、提高可及性和社会企业四个子项目。如果说前两者强调的是优秀、典型、规范与导引；那么后两个子项目则通过拨款、导师辅导计划和开发新市场等为困难社区弱势群体的组织及社会企业发展提供了激励与支持。从2006年2011年，政府累计为该项目提供1亿5千万英镑的资金支持。为进一步支持社区组织的发展，英国政府还推出了“社区资产、草根赠款、和社区建设者”等项目，为社会组织提供包括场地、资金、业务指导等方面的帮助。此外，英国政府还先后于2002年和2006年推出了《社会企业：一项成功战略》和《社会企业行动计划：登上新高度》两份文件，从培育社会企业文化、为社会企业的成立和发展提供正确的信息和建议、增加社会企业的融资渠道、帮助社会企业和政府有效合作等方面为社会企业的发展提供整套的帮助。

韩国政府认为，社会企业是降低失业、凝聚社会的重要手段。2007年韩国政府制定了社会企业提升法案，推动企业与非营利组织在社会创新方面的融合，为公益创业提供财政支持、管理咨询和税收减免等方面的政策激励。2011年6月1日，韩国政府宣布了一项促进社会企业发展的新计划。该计划通过把社会企业纳入中小企业扶持体系、加大政府采购支持力度、设立国家社会企业发展局、立7月1日为社会企业日等政策措施，为公益创业与社会企业发展，提供社会环境、优势政策、能力建设与规范化建设等支撑。

在我国，公益创业与社会企业的发展较晚，相应的政策体系建构，亦是新近的事。对公益创业孵化的具体政策推进，更主要地表现为地方的创新冲动。

上海是我国公益创业孵化方面的引领者。早在2006年，主管部门、上海浦东非营利组织发展中心、南都公益基金会就成立了专业孵化器“恩派”。从2009年起，上海民政部门每年组织开展“上海社区公益创投大赛”，以公益创业竞赛与公益创投的方式助推社会组织发展，2009—2011年，累计资助金达2673万元。2010年7月，由市民政局立项的上海市社会创新孵化园开园，目前，上海各区县已成立了13家政府主导的孵化基地。以此为基础，民政部门还推行了公益招投标工作，2009—2011年，招投标项项目的资助金额超过1亿2千万元，累计通过公益创投和招投标项目477个，受益人群超过200万人。为扩大公众认知及加强部门间合作，2011年，上海首开“上海公益伙伴日”活动。

除此以外，上海市委、市政府和各区县政府先后出台了多项扶持政策。例如，在市税务、人保、财政等部门的支持下，市民政局建立社会组织从业人员年金制度和工资基金制度。再如浦东新区，近年就出台了《“十二五”期间促进浦东新区社会组织发展的财政扶持意见》等一系列有关政府转移职能、政府购买服务、促进民间组织发展的政策、规划，在依托浦东公益服务园、浦东基金会服务园的基础上，逐步构建起从基金会到支持型、枢纽型、专业性、示范性社会组织再到操作性、实务型社区社会组织的公益产业链条。

广东是我国社会组织管理创新的另一重镇。早在2006年，省委省政府就出台了《关于发挥行业协会商会作用的决定》，要求行业协会商会实行“五自四五”的自治管理，并提出要建立委托授权机制加快政府职能向行业协会商会的转移。2009年，省民政厅下发《关于进一步促进公益服务类社会组织发展的若干规定》，指出具有社会性、保障性和非营利性特点的公益慈善类社会组织进行直接登记。2012年省委省政府印发《关于进一步培育发展和规范管理社会组织的方案》，进一步将直接注册覆盖到了除法律法规规定需要前置审批以外所有社会组织。

更为重要的是，《方案》明确提出建立政府职能转移和购买服务制度；要在省和地级以上市实施社会组织扶持发展专项计划，建立孵化基地，并在县级及以上区域单位，要设立孵育专项资金。同年，省厅制定了《关于培育发展城乡基层群众生活类社会组织的指导意见》，对公益慈善类、社会事务类、社区服务类和文化体育类四大类基层社会组织降低登记门槛的同时，要求进一步落实税收优惠、加强服务引导和扩大政治参与，并鼓励有条件的县（市、区）政府要制定社会组织扶持发展专项计划，依托社区服务机构等建立孵育指导中心，设立孵育资金，给予基层社会组织以场地、资金等方面的扶持和优惠政策。目前，省级基地已经立项，广州、深圳、东莞等地也已经建立了自己的孵化基地。

除上海、广东外，其他区域的政策创新冲动也颇为强烈，地方创新正成为核心力量推动公益创业孵化的多元化发展。例如，北京、天津、湖南、辽宁、山西等地正大力建设孵化基地，江苏、浙江还在此基础上推进了政府的公益创投。

三、简要结论

在“全球结社革命”的推动下，公益创业与社会企业发展已成为时代的大潮。如何更有效地推动公益创业、社会企业和第三部门的发展，已日益成为考量政府治理能力和社会建设的关键指标。就我国而言，尽管第三部门和公益创业发展相对滞后，但各地风起云涌的创新实践，正努力书写着社会发展的全新面貌。在转型社会中，作为“把能解决问题的办法合法化”的改革创新依然将是社会发展的直接动力。进一步的发展，更需要努力汇聚地方创新的力量，推动更为一般的国家层面的制度创新，形成更为有效的上下呼应和官民合作机制。

（注：本文系浙江省软科学项目《浙江省公益创业孵化体系建构研究》（项目编号：2010C35008）阶段性研究成果。）

【参考文献】

[1] 王名、李勇、黄浩明：英国非营利组织[M].社会科学文献出版社，2009.

[2] 莱斯特·M·萨拉蒙：公共服务中的伙伴[M].商务印书馆，2008.

[3] 杨团：中国慈善发展报告[M].社会科学文献出版社，2011.

篇5：孵化器招商优惠政策

(2012-12-09 19:00:49)转载标签： 场所

行政管理

策略

收入

税法

杂谈 ▼

分类： 工作

为了充分贯彻落实《国务院关于印发实施<国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）>若干配套政策的通知》（国发[2006]6号）中要求的“扶持科技中介服务机构。对符合条件的科技企业孵化器、国家大学科技园自认定之日起，一定期限内免征营业税、所得税、房产税和城镇土地使用税。对其他符合条件的科技中介机构开展技术咨询和技术服务，研究制定必要的税收扶持政策”的基本规定，财政部和国家税务总局经过仔细研究，缜密安排，最终敲定了国家对符合条件的国家大学科技园和科技企业孵化器（高新技术创业服务中心）有关税收优惠政策安排。2007年8月20日，两部门联合发布了《财政部、国家税务总局关于国家大学科技园有关税收政策问题的通知》（财税〔2007〕120号文）和《财政部、国家税务总局关于科技企业孵化器有关税收政策问题的通知》（财税〔2007〕121号文）。这两个文件都已经于2008年1月1日起，与《中华人民共和国企业所得税法》和《中华人民共和国企业所得税法实施条例》同步实施。

一、科技园和孵化器的本质都是科技创业服务平台

国家大学科技园（以下简称科技园）是以具有较强科研实力的大学为依托，将大学的综合智力资源优势与其他社会优势资源相组合，为高等学校科技成果转化、高新技术企业孵化、创新创业人才培养、产学研结合提供支撑的平台和服务的机构。比如，2003年12月，华东理工大学、上海华泾集体资产投资管理中心、上海创业投资有限公司、上海徐汇国有资产投资经营有限公司联合投资组建成立了上海华东理工科技园有限公司。科技园公司包括规划中的华东理工大学校内创业中心、公司办公机构所在地—华泾研发中心、梅陇研发基地以及位于上海化工区的产业化基地四大部分。华东理工科技园公司的发展方向是利用科技园基地，吸纳以纳米材料、精细化工、生物化工为主，相关产业为辅的高科技企业入驻，将园区打造成为全国一流的产、学、研一体化的大学科技园，吸引和扩大社会资本的介入，引进民间机构和海外机构，形成多元化经济发展的互动体系。华东理工科技园公司自成立以来取得的成绩受到了公认，2005年11月5日通过了国家大学科技园评估（验收）。

科技企业孵化器（也称高新技术创业服务中心，以下简称孵化器）是以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务机构。比如，成立于1989年11月的哈尔滨高科技创业中心就是黑龙江省面积最大的科技企业孵化器。该中心隶属于哈尔滨开发区管理委会。创业中心拥有孵化基地12处，孵化总面积14万平方米。其中，自有孵化基地4处，面积6.8平方米,合作共建孵化基地8处，面积7.2万平方米。再比如，成立于1987年6月的武汉东湖新技术创业中心，是我国第一家高新技术创业服务中心，是中国孵化器事业的发源地。1988年，东湖创业中心应邀参与了国家火炬计划中《企业孵化器在中国发展战略纲要》的起草。从此，中国企业孵化器在火炬旗帜的引领下持续发展壮大，今天为世界所瞩目。武汉东湖新技术创业中心创造的运营模式至今为全国大多数企业孵化器所运用。

无论是科技园，还是孵化器，就其提供服务的基本模式来看，都可能成为我国现行营业税、企业所得税、房产税、城镇土地使用税的纳税人，都要按照《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》的规定进行税务登记，依法纳税。

二、符合条件的科技园和孵化器都可以享受房产税、土地使用税和营业税优惠

按照财税〔2007〕120号文，自2008年1月1日至2010年12月31日，对符合条件的科技园自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入，免征营业税。

按照财税〔2007〕121号文，自2008年1月1日至2010年12月31日，对符合条件的孵化器自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入，免征营业税。

国家对两类科技创业平台都提供了完全一致的房产税、城镇土地使用税和营业税优惠，提供这些优惠实际上是降低了科技园和孵化器的服务成本，客观上也有利于节约两类创业基地内企业的场地使用成本和购买服务成本。

另外，由于我国的城市维护建设税和教育费附加一般都采取按照实际缴纳的流转税附加征收的模式，国家对相关出租和服务收入免征营业税，也包含着对这部分营业税对应的附加税费的减免。甚至还包含着对某些地区地方性教育费附加等的减免。

三、对符合非营利组织条件的科技园和孵化器的收入都可以享受企业所得税优惠政策

按照财税〔2007〕120号文，对符合非营利组织条件的科技园的收入，自2008年1月1日起按照税法及其有关规定享受企业所得税优惠政策。按照财税〔2007〕121号文，对符合非营利组织条件的孵化器的收入，自2008年1月1日起按照税法及其有关规定享受企业所得税优惠政策。其实，就是按照《中华人民共和国企业所得税法》和《中华人民共和国企业所得税法实施条例》享受符合的非营利组织收入作为免税收入的优惠。

符合条件的非营利组织，是指同时符合下列条件的组织：（1）依法履行非营利组织登记手续；（2）从事公益性或者非营利性活动；（3）取得的收入除用于与该组织有关的、合理的支出外，全部用于登记核定或者章程规定的公益性或者非营利性事业；（4）财产及其孳息不用于分配；（5）按照登记核定或者章程规定，该组织注销后的剩余财产用于公益性或者非营利性目的，或者由登记管理机关转赠给与该组织性质、宗旨相同的组织，并向社会公告；（6）投入人对投入该组织的财产不保留或者享有任何财产权利；（7）工作人员工资福利开支控制在规定的比例内，不变相分配该组织的财产。非营利组织的认定管理办法由国务院财政、税务主管部门会同国务院有关部门制定。值得注意的是，如果某些科技园和孵化器不符合非营利组织的认定条件，则其收入不属于企业所得税规定的免税收入，应当依法计入应纳税所得额，另外，符合条件的非营利组织的收入，不包括非营利组织从事营利性活动取得的收入，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外，如果科技园和孵化器虽然符合非营利组织的条件，但是从事营利性活动的相关收入也不构成免税收入。

四、享受房产税、土地使用税和营业税优惠政策的科技园和腐化器应符合类似的条件

按照财税〔2007〕120号文，享受房产税、城镇土地使用税以及营业税优惠政策的科技园，应同时符合下列条件：（1）科技园的成立和运行符合国务院科技和教育行政主管部门公布的认定和管理办法，经国务院科技和教育行政管理部门认定，并取得国家大学科技园资格；（2）科技园应将面向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的业务收入在财务上单独核算；（3）科技园内提供给孵化企业使用的场地面积应占科技园可自主支配场地面积的60％以上（含60％），孵化企业数量应占科技园内企业总数量的90％以上（含90％）。

科技园内的“孵化企业”应当同时符合以下条件：（1）企业注册地及工作场所必须在科技园的工作场地内；（2）属新注册企业或申请进入科技园前企业成立时间不超过3年；（3）企业在科技园内孵化的时间不超过3年；（4）企业注册资金不超过500万元；（5）属迁入企业的，上年营业收入不超过200万元；（6）企业租用科技园内孵化场地面积不高于1000平方米；（7）企业从事研究、开发、生产的项目或产品应属于科学技术部等部门印发的《中国高新技术产品目录》范围，且《中国高新技术产品目录》范围内项目或产品的研究、开发、生产业务取得的收入应占企业年收入的50％以上。

按照财税〔2007〕121号文，享受规定的房产税、城镇土地使用税以及营业税优惠政策的孵化器，应同时符合下列条件：（1）孵化器的成立和运行符合国务院科技行政主管部门发布的认定和管理办法，经国务院科技行政管理部门认定，并取得国家高新技术创业服务中心资格；（2）孵化器应将面向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的业务收入在财务上单独核算；（3）孵化器内提供给孵化企业使用的场地面积应占孵化器可自主支配场地面积的75％以上（含75％），孵化企业数量应占孵化器内企业总数量的90％以上（含90％）。显然，孵化器的提供服务场地面积要求和企业数量要求都要比科技园严格，这主要是因为科技园需要提供一定的场地给企业以外的高等学校研究开发机构。

孵化器内的“孵化企业”应当同时符合以下条件：（1）企业注册地及办公场所必须在孵化器的孵化场地内；（2）属新注册企业或申请进入孵化器前企业成立时间不超过2年；（3）企业在孵化器内孵化的时间不超过3年；（4）企业注册资金不超过200万元；（5）属迁入企业的，上年营业收入不超过200万元；（6）企业租用孵化器内孵化场地面积低于1000平方米；（7）企业从事研究、开发、生产的项目或产品应属于科学技术部等部门颁布的《中国高新技术产品目录》范围，且《中国高新技术产品目录》范围内项目或产品的研究、开发、生产业务取得的收入应占企业年收入的50％以上。显然，孵化器内的孵化企业在条件（2）、（4）上要比科技园内的孵化企业要宽松一些，这主要是因为科技园内的孵化企业往往高等学校相结合承担一定的促进高校科技成果转化、产、学、研一体化的特殊要求，因此需要其实力相对强一些。

两个文件所称的“孵化服务”都是指为孵化企业提供的属于营业税“服务业”税目中“代理业”、“租赁业”和“其他服务业”中的咨询和技术服务范围内的服务。本来,按照《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定,按照营业税“服务业”税目征收营业税的税率为5%.出自友商社区 两个文件都要求国务院行政主管部门负责对科技园和孵化器是否符合规定的各项条件进行事前审核确认，并出具相应的证明材料。只不过科技园的审核主管部门是国务院科技和教育行政主管部门，而孵化器的审核部门只有国务院科技行政主管部门。

两个文件都要求各主管税务机关要严格执行税收政策，按照税收减免管理办法的有关规定为符合条件的科技园和孵化器办理税收减免，加强对科技园和孵化器的日常税收管理和服务。主管税务机关要定期对享受税收优惠政策的科技园和孵化器进行监督检查，发现问题的，及时向上级机关报告，并按照税收征管法以及税收减免管理办法的有关规定处理。

两个文件共同提到的《中国高新技术产品目录》是指《科技部、财政部、国家税务总局关于印发中国高新技术产品目录2006的通知》（国科发计字【2006】第370号，2006年09月08日发文）所制定的《中国高新技术产品目录2006》。一般来说，《中国高新技术产品目录2006》中产品的选择原则是：（1）产品的关键技术必须属于高新技术领域范围；（2）在关键技术上有较大创新，技术合量高，具有自主知识产权；（3）市场潜力大，产品目前处于导入期、成长期、成熟期，有较好的经济效益、社会效益和环境效益，符合可持续发展的要求；（4）适合我国经济、社会发展的基本国情，满足国民经济发展的急需；（5）能替代进口或出口创汇，有国际竞争力。本着上述原则，《中国高新技术产品目录2006》确定当前重点鼓励11个领域共2056种产品的生产，涉及电子信息，软件，航空航天，光机电一体化，生物、医药和医疗器械，新材料，新能源与高效节能，环境保护，地球、空间与海洋，核应用技术，农业共11个技术领域。科技部、财政部、国家税务总局将根据国民经济和社会发展的需要和高新技术产品迅速更新换代的情况，及时对目录进行调整和修订。

篇6：2015海淀孵化器政策

2015-07-15 13:42天使创客浏览：215次

第一章 总则

第一条 为顺应海淀区高新技术产业发展形势和业态变化，加快政府管理创新，支持新兴创业孵化形式的创新和中小微企业发展，降低企业开办和经营成本，规范企业经营行为，依据《中关村国家自主创新示范区条例》（北京市人大常委会公告第12号）和《中关村国家自主创新示范区企业登记办法》（北京市人民政府令第234号），制定本办法。

第二条 海淀区创业期科技型企业集中办公区（以下简称集中办公区）是指由独立机构运营、专业为科技型创业企业提供办公服务的场所。作为海淀区改善创业环境、支持中小微企业发展的重要载体，集中办公区以服务为宗旨，为创业企业提供集中办公住所注册、工商、税务、财务、社保等代理服务及创业咨询、投融资等增值服务。

第二章 集中办公区的设立

第三条 集中办公区实行联席会管理制度。联席会由海淀园管委会（区科委）牵头成立，区工商分局、区国税分局、区地税局、区商务委、区人力社保局及集中办公区所属街道乡镇的经济服务办公室等单位参加。在海淀园管委会（区科委）下设集中办公区联席会办公室。

第四条 下列单位可申请设立集中办公区：

1、国家大学科技园、北京市大学科技园；

2、国家级或市级科技企业孵化器；

3、由知名创业投资机构（天使投资人）在海淀区发起设立的、地区活跃度高，孵化效果显著的孵化机构；

4、其他由街道、镇政府提议设立的集中办公区，或者纳入街道、镇政府统一管理的由社会力量兴办的、信誉良好的集中办公区域，经营时间3年以上，服务企业数量在200家以上。

第五条 申请设立集中办公区应满足以下基本条件：

（一）集中办公区的经营场所总面积不少于500平方米，且应与入驻企业数量相适应；

（二）集中办公区经营管理机构应是独立企业法人；并经过工商部门批准在经营范围中增加“经营管理集中办公区”的内容；

（三）设置满足入驻企业需求的必要设施，包括办公设备、公共会议室、公共业务洽谈室、公共秘书室等。

第六条 设立集中办公区，由集中办公区经营管理机构向集中办公区联席会提出申请，经联席会审议批准，由海淀区政府统一向社会公布。

第三章 先行先试服务集中办公区

第七条 区政府各有关部门应按照《中关村国家自主创新示范区条例》规定，对集中办公区进行服务创新：

（一）对集中办公区统一代办的各项行政审批事项，采取统一办理、联合办理、集中办理等方式，优化流程、简化环节、缩短时限、提高效率；

（二）集中办公区经营管理机构应向工商、税务部门分别办理集中办公区情况备案；在集中办公区内经过物理分割的独立区域，依集中办公区联席会和工商部门核定的住所号段，创业团队可登记注册；

（三）入驻集中办公区的企业办理工商注册时，由集中办公区经营管理机构出具符合现行登记政策的住所（经营场所）使用证明，即可登记注册；

（四）入驻企业办理税务事务时，入驻企业凭集中办公区出具的住所使用证明（可以是无偿或租赁），可以办理税务登记并购买发票；

（五）工商、税务、人力社保、街镇等有关政府部门，对集中办公区实行上门咨询服务、指导培训；工商所实行预约集中受理年检服务；

（六）政府有关部门定期对集中办公区入驻企业进行创业辅导、政策宣讲、投融资资源对接等服务。

第八条 集中办公区接受工商、税务、人力社保等职能部门的指导和监督。街道乡镇经济服务办公室，负责对辖区内经批准设立的集中办公区进行日常监管和属地服务，集中办公区纳入街镇税源建设工作体系。

第四章 集中办公区的内部管理和服务 第九条 集中办公区的内部管理和服务应达到以下要求：

（一）集中办公区设专人担任公共秘书和政府行政事务专员，接受工商、税务等政府部门培训和专业辅导，负责为入驻企业办理相关政府事务服务和其他管理服务。建立企业管理台账、档案，畅通各相关职能部门与入区企业的联系渠道，为企业提供集中办理事项服务，对入区企业提供法律法规咨询，及时传达相关职能部门和辖区政府要求，落实管理到位；

（二）集中办公区应制定完备的管理和服务制度，包括企业入驻管理、企业信息管理和监督、公共场所及公共设备的管理和维护、企业孵化管理、企业创业指导和发展服务、入驻企业迁出和清退管理；制度中必须明确安全、保卫和消防等具体事项的管理办法和保证措施；

（三）集中办公区应提供集中办公住所注册、工商、税务、财务、社保等代理服务及创业咨询、投融资、法律事务、知识产权等增值服务。

第十条 入驻集中办公区的企业应达到以下要求：

（一）入驻集中办公区的企业应与海淀区经济社会发展规划和产业政策相适应。入驻的科技型中小微企业数量不低于70%，其他为科技企业服务的相关企业数量不高于30%；

（二）入驻企业产品(服务)属于《国家重点支持的高新技术领域》的范围，包括电子信息技术、生物与新医药技术、航空航天技术、新材料技术、高技术服务业、新能源及节能技术、资源与环境技术、高新技术改造传统产业等。其经营范围不涉及前置许可项目、不得从事涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动；

（三）集中办公区不接受一般纳税人入驻，对于个别工商注册、税务登记在海淀区，但在海淀区暂未有合适经营场地的企业，可纳入集中办公区服务范围；

（四）集中办公区对税控发票打印实行集中管理，企业需要开具发票的，由企业财务人员到集中办公区办理，并由集中办公区统一登记。集中办公区每月统一报税务部门备案；

（五）入驻企业应主动配合集中办公区和各相关职能部门的日常监管工作，保证企业按时参加年检、报税，遵守集中办公区的相关管理制度；

（六）入驻企业与集中办公区签署的合同中应承诺：在法律、法规允许的范围内从事经营活动，承担相应的法律责任。如企业发生违法和不良经营行为，工商部门将告知集中办公区，集中办公区将终止合同，并督促企业限期办理迁出登记；

（七）入驻企业实行月报到制度，企业联系人每月至少到集中办公区报到一次，三次联系不到视为企业已不在区内经营，集中办公区及时将有关情况报辖区工商所备案；

（八）入驻企业因经营场所发生变化，终止在集中办公区办公的，集中办公区应在15日内报工商、税务部门备案。

由集中办公区经营管理机构于每年年检之前将不在集中办公区经营的企业名单告知工商所，由监督部门在年检时予以处理。不在集中办公区经营的企业参加年检时责令其限期办理迁出登记；如企业未按规定参加年检则吊销其营业执照。

第十一条 企业迁出集中办公区的，应及时办理住所变更登记。其中，入驻中关村西区的企业，需提供西区办业态审核证明。

第十二条 集中办公区应有明确的服务收费标准，为了切实降低创业成本，对于收费价格，按集中办公区所在不同区域实行政府指导价。

第十三条 集中办公区经营管理机构、集中办公区入驻企业，应在海淀区办理工商注册和税务登记手续，在海淀区属地纳税。

第十四条 集中办公区应承担对企业的管理和服务责任，发生下列情形之一的，取消集中办公区资格：

（一）集中办公区发生重大安全事故或经有关部门界定集中办公区有重大安全隐患的；

（二）经工商部门年检，不合格比例达到20%的；或经税务部门检查、评估，偷税企业比例达到20%的；

（三）集中办公区为企业集中办理行政审批事项，提供明显虚假审批资料的；

（四）集中办公区租赁的经营场地合同到期，未及时签订合同而失去合法使用权的；

（五）经集中办公区联席会年审不合格的。

以上情节严重，产生严重后果的，集中办公区经营管理机构应承担相应的民事和刑事责任。

第十五条 集中办公区每年6月底前向集中办公区联席会提交年审报告，对于违法违规经营、管理服务不到位的取消集中办公区资格。

第五章 对集中办公区的政策支持

第十六条 鼓励集中办公区为入驻中小微企业提供增值服务，对集中办公区经营管理机构参照《海淀区促进科技服务业发展支持办法》予以支持。

第十七条 对于“合格天使投资人”在海淀区租赁办公场地开办集中办公区用于投资早期创业活动并进行孵化的，按照《海淀区促进中小微企业发展支持办法》给予支持。

第六章 附则

第十八条 本办法由海淀园管委会负责解释。第十九条 本办法自发布之日起三十日后施行。

关于科技企业孵化器税收政策的通知

152015-07

2015-07-15 13:38天使创客浏览：81次

财税[2013]117号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：

为贯彻落实《国务院关于印发实施<国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）>若干配套政策的通知》（国发〔2006〕6号）、《中共中央 国务院关于深化科技体制改革 加快国家创新体系建设的意见》（中发〔2012〕6号）和《国务院关于进一步支持小微企业健康发展的意见》（国发〔2012〕14号）等有关文件精神，经国务院批准，现就符合条件的科技企业孵化器（高新技术创业服务中心）有关税收政策通知如下：

一、科技企业孵化器（也称高新技术创业服务中心，以下简称孵化器）是以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务载体。孵化器是国家创新体系的重要组成部分，是创新创业人才培养的基地，是区域创新体系的重要内容。自2013年1月1日至2015年12月31日，对符合条件的孵化器自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入，免征营业税。营业税改征增值税（以下简称营改增）后的营业税优惠政策处理问题由营改增试点过渡政策另行规定。

二、符合非营利组织条件的孵化器的收入，按照企业所得税法及其实施条例和有关税收政策规定享受企业所得税优惠政策。

三、享受本通知规定的房产税、城镇土地使用税和营业税优惠政策的孵化器，应同时符合以下条件：

（一）孵化器的成立和运行符合国务院科技行政主管部门发布的认定和管理办法，经国务院科技行政管理部门认定，并取得国家级孵化器资格。

（二）孵化器应将面向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的业务收入在财务上单独核算。

（三）孵化器提供给孵化企业使用的场地面积（含公共服务场地）应占孵化器可自主支配场地面积的75％以上（含75％），孵化企业数量应占孵化器内企业总数量的75％以上（含75％）。

公共服务场地是指孵化器提供给孵化企业共享的活动场所，包括公共餐厅、接待室、会议室、展示室、活动室、技术检测室和图书馆等非盈利性配套服务场地。

四、本通知所称“孵化企业”应当同时符合以下条件：

（一）企业注册地和主要研发、办公场所必须在孵化器的孵化场地内。

（二）属新注册企业或申请进入孵化器前企业成立时间不超过24个月。

（三）企业在孵化器内孵化的时间不超过42个月。纳入“创新人才推进计划”及“海外高层次人才引进计划”的人才或从事生物医药、集成电路设计、现代农业等特殊领域的创业企业，孵化时间不超过60个月。

（四）符合《中小企业划型标准规定》所规定的小型、微型企业划型标准。

（五）属迁入企业的，上年营业收入不超过500万元。

（六）单一在孵企业入驻时使用的孵化场地面积不大于1000平方米。从事航空航天等特殊领域的在孵企业，不大于3000平方米。

（七）企业产品（服务）属于科学技术部、财政部、国家税务总局印发的《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围，且研究开发费用总额占销售收入总额的比例不低于4%。

五、本通知所称“孵化服务”是指为孵化企业提供的属于营业税“服务业”税目中“代理业”、“租赁业”和“其他服务业”中的咨询和技术服务范围内的服务。

六、国务院科技行政主管部门负责组织对孵化器是否符合本通知规定的各项条件定期进行审核确认，并出具相应的证明材料，列明纳税人用于孵化的房产和土地的地址、范围、面积等具体信息。

七、本通知规定的房产税、城镇土地使用税和营业税优惠政策按照备案类减免税管理，纳税人应向主管税务机关提出备案申请。凡纳税人骗取本通知规定的税收优惠政策的，除根据现行规定进行处罚外，自发生上述违法违规行为起取消其享受本通知规定的税收优惠政策的资格，2年内不得再次申请。

各主管税务机关要严格执行税收政策，按照税收减免管理办法的有关规定为符合条件的孵化器办理税收减免，加强对孵化器的日常税收管理和服务。同时，要密切关注税收政策的执行情况，对发现的问题及时逐级向财政部、国家税务总局反映。

请遵照执行。

财政部 国家税务总局

2013年12月31日

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152015-07

2015-07-15 13:37天使创客浏览：181次

海淀区内各创业服务机构：

按照市财政局《关于组织征集中关村现代服务业中小企业创业孵化试点项目的通知》要求，请符合条件机构按照要求认真相关材料，申报本次试点项目。

一、试点项目承担单位条件

1．在海淀区登记注册，具有独立法人资格；

2．专业服务型孵化机构应在海淀区具有可自主支配的孵化场地，孵化面积不少于500平方米，孵化企业使用的场地不低于总面积60%；

3．具有健全的运营管理团队和工作机制；有专职的创业服务人员，管理人员结构符合国家及北京市有关孵化机构管理人员结构的要求；

4．有较为成熟稳定的创业导师团队和专家团队；

5．配套服务功能齐全，可为孵化企业提供所需的政策、管理、法律、财务、融资、市场推广、路演、培训、技术开发与合作交流等服务；

6．有1个以上成功的创业投资或孵化案例；

7．具备明确的商业运作模式。

二、试点项目申报流程

1．项目单位提交项目基本情况表、资金申请表和项目申请材料一式一份至海淀园管委会。

2．海淀园管委会初步评审，纳入 “中关村现代服务业中小企业创业孵化试点实施方案”（海淀园），列入资金安排计划；

3．若海淀试点实施方案获批，我委将根据方案情况组织项目补充申报及评审，具体要求另行通知。

三、其他要求

1.项目材料务必真实准确，并提交相应证明材料。

2.请务必于7月10日（星期五）前提交项目材料至海淀园管委会服务体系建设处，同时发送电子版至邮箱：hdytixi@126.com。

咨询电话：

北京市财政局：齐 雯 88549650

海淀园管委会：周志兰 88498050

启动2015年海淀区创业期科技型企业第三批集中办

2015-07

2015-07-15 13:36天使创客浏览：72次 15各相关单位：

海淀区集中办公区联席会定于2015年6月30日启动海淀区创业期科技型企业第三批集中办公区申报工作，本次依据《海淀区创业期科技型企业集中办公区管理办法（试行）》规定申报，具体安排如下：

一、网上申报时间：

2015年6月30日至2015年7月21日

二、申报主体范围：

1、国家大学科技园、北京市大学科技园；

2、国家级或市级科技企业孵化器；

3、由知名创业投资机构（天使投资人）在海淀区发起设立的、地区活跃度高，孵化效果显著的孵化机构；

4、其他由街道、镇政府提议设立的集中办公区，或者纳入街道、镇政府统一管理的由社会力量兴办的、信誉良好的集中办公区域，且须经营时间3年以上，服务企业数量在200家以上。

三、申请设立集中办公区必须满足以下基本条件：

（1）集中办公区运营管理机构是在海淀区注册并依法纳税独立机构。

（2）集中办公区运营场所应为运营机构自有或租赁，其中租赁场所租期应不少于3年，且须持有房屋产权人同意开办集中办公区的证明材料。

（3）集中办公区运营场所面积不少于500平方米，在经营场地内必须为入驻企业设立固定办公场地，每个工位面积不少于2平方米。

（4）集中办公区运营场所应为入驻企业配置必要设施，包括办公设备、公共会议室、公共业务洽谈室、公共秘书室等，公共办公区域面积不少于运营场所面积的20%；

四、申报步骤：

第一步：网上申报：登录中关村核心区创新创业服务平台（http://fwtx.zhsp.gov.cn/），按要求完成在线申报工作。

第二步：提交纸质材料。

纸质材料报送机构、报送时间及报送地址将另行通知。

纸质材料装订要求：

（1）纸质材料报送1份，按A4纸型胶订制作；

（2）整本材料须编写目录和连续页码；（3）在书脊上标注申报机构名称，在封面、骑缝处加盖申报机构公章；

（4）以申报书首页作为封面，纸张为白色。

特此通知。

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北京市中关村高新技术企业认定

152015-07

2015-07-15 13:32天使创客浏览：101次

一、办事指南

服务对象：企业(事业单位、社团)

办事详细地址：北京市海淀区四季青路6号海淀招商大厦1层西区22号窗口

办事时间：周一至周五9:00－11:30，下午14:00－17:00，节假日除外

咨询电话：申报书面材料受理咨询电话：88497360

监督单位及电话：中关村科技园区海淀区管理委员会办公室88499599

办理时限：10个工作日

收费标准及依据：免费

政策法规：

《海淀区创新企业认定管理暂行办法》

关于落实《关于促进中关村高新技术企业发展的若干意见》的实施办法

申办条件及说明：

海淀区内从事高新技术产业和文化创意产业的企业。

（一）企业须为在海淀区注册登记的企业法人机构或分支机构，独立核算，纳税地在海淀区。通过自主研发、受让、受赠、并购及许可等方式，对其主要产品（服务）的核心技术拥有自主知识产权。自主知识产权包括：

1、发明专利

2、实用新型专利

3、外观设计专利（主要是指：①运用科学和工程技术的方法，经过研究与开发过程得到的外观设计②针对文化创意产业企业的外观设计专利）

4、集成电路布图设计专有权

5、植物新品种

6、新药证书

7、计算机软件著作权登记证书

8、卡通造型、电影、电视产品著作权登记

9、医疗器械注册证及生产许可证(三类、二类)

10、国家科技进步奖等国家级资质、奖励、荣誉和许可

11、企业通过自主研发、联合开发、受让等方式拥有的核心专有技术

（二）产品（服务）属于《海淀区重点支持的高新技术领域》规定的范围；

（三）具有大学专科以上学历的科技人员占企业当年职工总数的30%以上，其中研发人员占企业当年职工总数的10%以上；

（四）企业为获得科学技术（不包括人文、社会科学）新知识，创造性运用科学技术新知识，或实质性改进技术、产品（服务）而持续进行了研究开发活动，且近三个会计的研究开发费用总额占销售收入总额的比例符合如下要求：

1.最近一年销售收入小于5,000万元的企业，比例不低于5%；

2.最近一年销售收入在5,000万元以上的企业，比例不低于3%。

其中，企业在中国境内发生的研究开发费用总额占全部研究开发费用总额的比例不低于60%。企业注册成立时间不足三年的，按实际经营年限计算；

（五）高新技术产品（服务）收入占企业当年总收入的60%以上； 高新技术产品（服务）收入应通过海淀园高新技术产品（黄卡）认定，技术合同认定，或高新技术服务认定。

（六）企业研究开发组织管理水平、科技成果转化能力、自主知识产权数量、销售与总资产成长性等四项指标符合《海淀区创新企业指标体系评价方法》要求。

所需提交材料列表：

海淀区创新企业项目的可行性分析报告

知识产权证明

海淀区创新企业认定申请登记表（样表）

在线申报请点击：http://61.49.38.1/wssp//content/app/ApprovalPubDetail.jsp?FLOW_TEMP_NUM=hdygwh-n001aa01&affair_id=4138176&act=affairinfo 二：办事流程 三：表格下载

高新技术企业项目的可行性分析报告 海淀区创新企业认定申请登记表（样表）知识产权证明（样表）

  上一篇：上一篇：企业如何报送企业报告？

下一篇：下一篇：启动2015年海淀区创业期科技型企业第三批集中办

海淀园管委会

2015年6月30日

  上一篇：上一篇：启动2015年海淀区创业期科技型企业第三批集中办 下一篇：下一篇：关于科技企业孵化器税收政策的通知

 北京企业地址变更流程是什么？

 082015-08



2015-08-08 21:25天使创客浏览：124次

 企业变更地址要到原登记的工商行政管理机关申请变更登记，领取变更登记申请表进行填写并准备相关文件，主要有：

1、变更登记申请书；

2、《企业法人营业执照》正副本原件；

3、指定（委托）书；

4、新的办公场所使用证明。上述文件准备好后提交工商部门审查，审查通过经核准变更登记的，一般在四或五个工作日后领取变更后的营业执照。

 刚刚开始创业，没有注册地址怎么办？

2015-08



2015-08-01 21:31天使创客浏览：92次  01 北京地区有很多集中办公区，是工商和税务认可的，可以到集中办公区买地址注册，这种地址属于合法地址，对未来经营不会有影响。如果碰到一些黑中介提供的一些虚假地址，不但不能税务报道，买发票，更容易被工商局列到企业信用警示系统里，成为企业永远抹不掉的污点。 集中办公区虚拟办公地址适合哪些企业？

2015-07



2015-07-31 18:49天使创客浏览：179次  31 集中办公区虚拟办公地址解决中小企业资金不足、人员配置等难题，解决创业公司难以独立租用办公室和聘用专业秘书的难题。不在高档写字楼租用昂贵的办公室，也不用聘用专职的秘书、行政人员，更不用购置各种办公设备、办公用品等，这些将为企业节省大量开销。只要投入较少费用，就能拥有一个交通非常便利的办公室地址，一个专业的电话秘书，一个配备现代化办公设备等。

 中关村现代服务业中小企业创业孵化试点项目

资金申请书

 242015-07

 

2015-07-24 11:30天使创客浏览：167次

中关村现代服务业中小企业创业孵化试点项目

资金申请书



单位名称： 项目名称： 项目地点： 法 人：（签字）联 系 人： 手 机： 邮 箱：

2015年7月

资金申请报告

应包括但不限于以下内容：

一、项目申报单位的基本情况：创立发展沿革、发展目标、目前的基本情况以及管理团队、专业服务人员情况

二、项目单位财务状况；

三、项目的基本情况： 1.运营模式

2.特色服务，服务对象及服务方式，主要服务业绩、开展的特色工作及突出案例（特色活动、典型孵化企业、典型投资企业等）等；

3.申请项目背景，项目建设内容、目标和主要任务，可行性分析，项目实施步骤，总投资、资金筹措渠道及分类预算，项目实施条件落实情况，组织管理及保障措施等；

四、项目的经济效益和社会效益分析：机构自身发展及在孵企业情况，社会效益情况，及对区域经济和中小企业健康发展的贡献等。五、三年发展规划（2015-2017）

有限责任公司章程包括什么内容

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2015-07-18 23:09天使创客浏览：77次

股东可以依法自主制定章程；以下为北京市工商局公司章程模板：

天使创客（北京）科技孵化器有限公司章程

第一章 总 则 第一条 依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关法律、法规的规定，由********* 等**方共同出资，设立天使创客（北京）科技孵化器有限公司（公司名称），（以下简称公司）特制定本章程。

第二条 本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。

第二章 公司名称和住所

第三条 公司名称：天使创客（北京）科技孵化器有限公司。第四条 住所：北京市海淀区海淀中街16号3层2单元303室。

第三章 公司经营范围

第五条 公司经营范围：科技企业孵化；技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务；项目投资；投资管理；企业管理；企业咨询；经济贸易咨询；市场调查；承办展览展示；设计、制作、代理、发布广告；组织文化艺术交流活动；销售自主研发的产品，电子产品，机械设备等等等***********。

第四章 公司注册资本及股东的姓名（名称）、出资额、出资时间、出资方式

第六条 公司注册资本：****万元人民币。

第七条 股东的姓名（名称）、认缴的出资额、出资时间、出资方式如下：

股东姓名或名称

合计

认缴情况 认缴出资额 万元 万元 万元

出资时间

出资方式

第五章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则

第八条 股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权：

（一）决定公司的经营方针和投资计划；

（二）选举和更换非由职工代表担任的执行董事、监事，决定有关执行董事、监事的报酬事项；

（三）审议批准执行董事的报告；

（四）审议批准监事的报告；

（五）审议批准公司的财务预算方案、决算方案；

（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案；

（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；

（八）对发行公司债券作出决议；

（九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；

（十）修改公司章程；

第九条 股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。第十条 股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。第十一条 股东会会议分为定期会议和临时会议。

召开股东会会议，应当于会议召开十五日以前通知全体股东。

定期会议按每年定时召开。代表十分之一以上表决权的股东，执行董事，监事提议召开临时会议的，应当召开临时会议。

第十二条 股东会会议由执行董事召集和主持。

执行董事不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由监事召集和主持；监事不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。

第十三条 股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

第十四条 公司不设董事会，设执行董事一人，由股东会选举产生。执行董事任期3 年（注：3年以下），任期届满，可连选连任。

第十五条 执行董事行使下列职权：

（一）负责召集股东会，并向股东会议报告工作；

（二）执行股东会的决议；

（三）审定公司的经营计划和投资方案；

（四）制订公司的财务预算方案、决算方案；

（五）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

（六）制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案；

（七）制订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案；

（八）决定公司内部管理机构的设置；

（九）决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项；

（十）制定公司的基本管理制度；

第十六条 公司设经理，由执行董事决定聘任或者解聘。经理对执行董事负责，行使下列职权：

(一)主持公司的生产经营管理工作，组织实施股东会决议；(二)组织实施公司经营计划和投资方案；(三)拟定公司内部管理机构设置方案；(四)拟定公司的基本管理制度；(五)制定公司的具体规章；

(六)提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人；

(七)决定聘任或者解聘除应由股东会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员；(八)股东会授予的其他职权。

第十七条 公司不设监事会，设监事1 人（注：1至2人），由股东会选举产生；监事的任期每届为三年，任期届满，可选任连任。

第十八条 监事行使下列职权：(一)检查公司财务；

(二)对执行董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的执行董事、高级管理人员提出罢免的建议；

(三)当执行董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求执行董事、高级管理人员予以纠正；

(四)提议召开临时股东会会议，在执行董事不履行本法规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议；

(五)向股东会会议提出提案；

(六)依照《公司法》第一百五十二条的规定，对执行董事、高级管理人员提起诉讼。第六章 公司的法定代表人

第十九条 执行董事为公司的法定代表人,股东认为必要时有权更换经理为公司的法定代表人。

第七章 股东会会议认为需要规定的其他事项 第二十条 股东之间可以相互转让其部分或全部出资。

第二十一条 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

第二十二条 公司的营业期限 20 年，自公司营业执照签发之日起计算。第二十三条 有下列情形之一的，公司清算组应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：

（一）公司被依法宣告破产；

（二）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现，但公司通过修改公司章程而存续的除外；

（三）股东会决议解散或者一人有限责任公司的股东决议解散；

（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；

（五）人民法院依法予以解散；

（六）法律、行政法规规定的其他解散情形。

第八章 附 则

第二十四条 公司登记事项以公司登记机关核定的为准。第二十五条 本章程一式 份，并报公司登记机关一份。

全体股东亲笔签字、盖公章：

（注：设立登记时适用，由自然人股东亲笔签写、法人股东加盖公章）