四技合同注意事项

2024-04-25

四技合同注意事项（共11篇）

篇1：四技合同注意事项

四技合同签订中注意几点事项

1）

2）

3）按照国家相关法律规定，对单位和个人从事“技术转让”和“技术开发”业务所取得的收入，免征营业税。按照国家相关法律规定，“技术开发”、“技术咨询”、“技术服务”合同资金到位后，若在当个季度内经费有结余，征收余额25%的所得税。在签订技术转让合同中，应明确是现有技术的转让，避免使用“开发”、“研发”、“研究”等开发性的字眼。

4）对于涉及软件设计的“技术开发”合同，按照我市相关税收政策，要求合同中

必须体现软件著作权归属，著作权归属归乙方时，需要征收软件增值税；软件著作权归甲方或甲乙双方时，能办理相应的免税手续。

5）

6）

7）

8）起草合同时，应明确风险责任、违约责任、知识产权归属等条款的规定；空白之处，要标明“无约定”等字样或者直接删除。起草合同时，应明确违约责任及违约金：违约责任应公平适当；违约金总额上限应当明确约定，不应超过合同实际支付金额。起草合同时，请准确填写合同项目组成员，成员名单将存档，并作为今后课题组成员职称评聘时横向科研工作的依据。起草合同初稿后，请务必先将合同电子档发到科技处邮箱，由科技处审核后返

回教师，经各学院院长或主管科研院长签字，学院盖章备案后，再到科技处盖章。

为尽快到技术市场认定合同，为教师办理免税等事宜，请各位老师将双方盖章后的合同尽早交到科技处。9）

篇2：四技合同注意事项

一、技术合同的认定条件

1.技术合同的定义：当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确定相互之间权利和义务的合同。2.技术合同一般包括哪些条款：项目名称；

标的的内容、范围和要求

履行的计划、进度、期限、地点、地域和方式技术情报和资料的保密风险责任的承担；

技术成果的归属和收益的分成办法验收标准和方法

价款、报酬或者使用费及其方式违约金或者损失赔偿的计算方法解决争议的方法名词和术语的解释

3、技术开发合同

技术开发合同是当事人之间就新技术、新产品、新工艺、新材料、新品种及其系统的研究开发所订立的合同。

技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。委托开发合同是乙方当事人委托另一方当事人进行研究开发工作并提供相应研究开发经费和报酬所订立的技术开发合同。合作开发合同是当事人各方就共同进行研究开发工作所订立的技术开发合同。认定条件：①有明确、具体的科学研究和技术开发目标；②合同标的为当事人在订立合同时尚未掌握的技术方案；③研究开发工作及其预期成果有相应的技术创新内容。属于技术开发合同的内容有

小试、中试技术成果的产业化开发项目技术改造项目

成套技术设备和试验装置的技术改进项目

引进技术和设备消化、吸收基础上的创新开发项目

信息技术的研究开发项目，包括语言系统、过程控制、管理工程、特定专家系统、计算机辅助设计、计算机集成制造系统等，但软件复制和无原创性的程序编制的除外自然资源的开发利用项目治理污染、保护环境和生态项目其它科技成果转化项目

以上所述各项中属一般设备维修、改造、常规的设计变更及其所有技术直接应用于产品生产的，不属于技术开发合同。4.技术转让开发合同

技术转让合同：当事人之间就专利权转让、专利申请权转让、专利实施许可、技术秘密转让所订立的合同。

专利权转让合同是指：乙方当事人（让与方）将其发明创造专利权转让受让方，受让方支付相应价款而订立的合同。

专利申请权转让合同是指：一方当事人（让与方）将其就特定的发明创造申请专利的权利转让受让方，受让方支付相应价款而订立的合同。

专利实施许可合同是指：一方当事人（让与方、专利权人或者其授权的人）许可受让方在约定的范围内实施专利，受让方支付相应的使用费而订立的合同。

技术秘密转让合同是指：一方当事人（让与方）将其拥有的技术秘密提供给受让方，明确相互之间技术秘密使用权、转让权，受让方支付相应使用费而订立的合同。

技术转让合同的认定条件:合同标的为当事人订立合同时已经掌握的技术成果，包括发明创造专利、技术秘密及其他知识产权成果；合同标的具体完整性和实用性，相关技术内容应构成一项产品、工艺、材料、品种及其改进的技术方案；

当事人对合同标的有明确的知识产权权属约定。

（当事人就技术进出口项目订立的合同，可参照技术转让合同予以认定登记。）

申请认定登记的技术合同，其标的为技术秘密的，该项技术秘密应同时具备以下条件：①不为公众所知悉；②能为权利人带来经济利益；③具有实用性；④权利人采取了保密措施。

5.技术性收入的核定

合同交易总额：技术合同成交项目的总金额

技术交易额：从合同交易总额中扣除购置设备、仪器零配件、原材料等非技术性费用后的剩余金额。但合理数量标的物的直接成本不计入非技术性费用

技术性收入：履行合同后所获得的价款、使用费、报酬的金额

技术性收入的具体计算方法：

技术开发合同：技术交易额*30％

技术转让合同：技术交易额*40％

奖酬金：技术性收入*25％

二、合同内容及注意事项

根据有关政策的要求，在签订技术开发和技术转让合同时应注意以下几点：

1.合同标题和内容中不得出现“咨询”、“服务”的字眼，不得有培训的内容，如有应注明培训的金额，或“免费培训”。

2.合同内容突出一个“新”字，如新产品、新工艺、新材料等。合同要体现出开发（转让）的新技术的特征，写明达到指标，领先水平，以及专利、获奖等能够反映涉及技术先进性的情况。

3.合同主体和公章。合同主体必须为法人或自然人。合同的委托方、受让方的名称应为具有法人资格的单位，并与所加盖公章名称一字不差。

4.知识产权归属。合同中必须明确约定知识产权归属，知识产权归我方的，要在合同中写明委托方、受让方有使用权。

5.软件开发合同涉及软件开发的，必须在合同中写明其知识产权或所有权归委托方或双方共享；软件转让合同还应注明著作权归让与方所有，否则征收增值税（比营业税还高）。为以后工作方便，可在开发合同中写上“知识产权归委托方或双方所有”，转让合同中写明“将使用权或所有权转让给对方。但不影响开发方、转让方利用类似技术为第三方提供服务。”

软件开发和转让合同中不得出现“产品”、“X份”的字样，否则将作为销售软件产品处理，征收增值税。

6.技术合同中涉及外购硬件材料的，采购后尽量开增值税发票。切割经费与开发（转让）费用适用不同的管理费提取比例。外购硬件材料发票中尽量不要出现“设备”字样，“材料”、“器材”均可。开发费经合同认定后可以免扣增值税（营业税）。

三、技术合同登记须报送材料 ◆技术合同技术性收入核定表 ◆网上申报合同详细信息，打印

技术开发合同项目总金额超过60万元（包括60万元），合同卖方需附项目“开发价格清单”与详细的技术附件，并加盖单位公章。（根据各地实际情况）

◆网上申报技术交易免征营业税业务内容简要说明，打印 ◆技术交易合同原件2份 ◆技术合同按0.3‰贴印花税

◆专利证书复印件（根据各地的实际情况）

四、税收优惠政策（文件详见：财税字【1999】273号文）

1、流转税方面(增值税):

对单位和个人（包括外商投资企业、外商投资设立的研究开发中心、外国企业和外籍个人）从事技术转让、技术开发业务取得的收入，免征增值税（营业税）。免征增值税的技术转让、开发的营业额为：

⑴以图纸、资料等为载体提供已有技术或开发成果的，其免税营业额为向对方收取的全部价款和价外费用。

⑵以样品、样机、设备等货物为载体提供已有技术或开发成果的，其免税营业额不包括货物的价值。对样品、样机、设备等货物，应当按有关规定征收增值税，转让方（或委托方）应分别反映货物的价值与技术转让、开发的价值，如果货物部分价格明显偏低，应按《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第16条的规定，由主管税务机关核定计税价格。

⑶提供生物技术时附带提供的微生物菌种母本和动、植物新品种，应包括在免征营业额内。但批量销售的微生物菌种，应当征收增值税。

2、所得税方面(所得税)

《中华人民共和国企业所得税法》第二十七条第（四）项符合条件的技术转让所得，可以免征、减征企业所得税。企业所得税法第二十七条第（四）项所称符合条件的技术转让所得免征、减征企业所得税，是指一个纳税年度内，居民企业技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税。

篇3：二手车买卖合同之注意事项

1 二手车交易流程

二手车交易流程见图所示。旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制, 过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场, 有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序:评估———验车———打票。买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》, 合同一式三份, 买卖双方各持一份, 工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。

等评估报告出来后, 开始办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留, 卖方最好也保留一份复印件, 以备日后不时之需。

2 二手车买卖合同

二手车买卖合同是指政府为规范二手车交易市场设定的适用于买卖双方的, 保护双方权益的地方性细节法规。目前, 全国越来越多省市已经发布二手车买卖规范合同。

3 签订二手车买卖合同的注意事项

二手车买卖合同样本之注意事项一:违约责任要细致。

在拿到买卖合同样本时, 如果原合同没有明文规定违约责任, 消费者应该根据自己的实际情况, 将具体要求补充进去, 特别是对那些不能及时过户的消费者, 更是应该在合同中强调, 若交易过程中过不了户, 对方无论出于任何原因都应无条件全额退款。

但是要注意, 如果消费者考虑到可能通过其他渠道查询到该车属于“问题车”, 则应注明相关事项, 并尽快提出退车要求。退车时间尽量尽快, 如果拖到三个月以上, 对方可能就会合理提出扣除折旧费之类的要求, 消费者就很难得到全额退款了。

二手车买卖合同样本之注意事项二:车况问题上合同。

建议消费者在拿到买卖合同样本时, 将车况问题注明于合同之上。如果对方难以提供详细的车辆状况说明, 或者找权威的第三方评估机构进行评定, 经过与对方协商后, 体现在合同中。亦或者让对方在合同中著名"原车保证无大事故, 无大的机械隐患", 并根据协商, 在合同中说明, 在排除自己使用不当的情况下, 对方保证在双方都认可的一段确切时间内, 可对原车免费进行维修。

二手车买卖合同样本之注意事项三:车辆手续要齐全。

在较为详细的二手车买卖合同样本中, 一般都会有是否交付该车行驶证、购置附加费凭证及发票, 路票凭证, 车船使用税凭证, 年票凭证、原车发票及购买的车辆保修凭证。有一点也不要忽视哦, 就是原车钥匙应该有两条, 交车的时候应一起交付给购车者, 如车行只是提供给购车者一条钥匙, 那就应该在合同中明确注明, 若是事后发现, 可能就会与对方产生不必要的纠纷。

二手车买卖合同样本之注意事项四:合同描述应清晰。

现在有些二手车买卖合同样本原文描述含糊不清, 易导致双方理解误差造成买卖纠纷。如某车行提供的一份购车合同:“如在办理该车有关手续时, 发现资料与有关部门档案不符及有被盗抢记录或扣车记录、则按购车款及维修费退回总款数, 以实际数及单据为准。”这里对“按购车款及维修费退回总款数, 以实际数及单据为准”的说明, 就极易在退款依据及退款实际数额方面, 让人糊涂。特别是“维修费”在实际中难以界定, 若消费者就此与车行争论, 肯定会出现各执一词的场面, 因为类似条款应以书面形式补充在合同上。

4 结束语

二手车买卖协议的签署直接关系自身的合法利益, 所以消费者不得不在这方面加以重视, 办理二手车转让的过程中, 除了要事先了解车辆的具体车况外还需将实际车况写进合同中, 转让时应附带该车的行驶证、购置附加费凭证及发票、路票凭证、车船使用税凭证、年票凭证、原车发票及购买的车辆保修凭证。有一点也不要忽视, 就是原车钥匙应该有两条, 交车的时候应一起交付给购车者。

摘要：在鱼龙混杂的二手车市场, 消费者交易时稍不留心就会吃亏。为了防止这一现象, 购买二手车时一定要签订好二手车买卖合同, 这样才能在二手车购买后发现问题得到有效解决, 维护消费者合法权益。

篇4：四技减免政策及办理流程

首次办理

《办理“技术开发、技术转让”免征营业税须知》

一、政策规定：

依据“北京市地方税务局取消技术交易免征营业税审批项目后续管理办法”。

所有企业只要签订了符合财税字[1999]273文规定的，并经技术市场登记的技术开发、技术转让合同都可以办理营业税免税备案手续。

根据营业税有关政策规定，纳税人承担国家财政资金设立的科技项目而取得收入（包括科研经费），应向主管税务机关提供其与有关部门签定承担该项目（课题）的合同、协议、计划任务书以及相关证明材料，按下列方法办理。

二、办理此类免税备案的方法

1、在取得相应收入后先到北京技术市场进行技术合同认定登记，取得《技术交易免征营业税业务内容简要说明》、《技术合同技术性收入核定表》

2、纳税人自其取得第一笔技术交易收入至次月月终之日止，仍未办理技术交易免征营业税备查手续且未缴营业税的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定进行处理。

3、在“申报的网站”上进入“海税通”－“涉税备案”录入需要备案的合同的发票号，然后持资料到税收管理员办理备案手续。

三、初次办理备案手续需提供的材料：

（一）境内单位或个人发生的技术交易业务需提供的资料为：

1、经北京技术市场认定登记的技术开发、技术转让合同原件、复印件1份（如有附件需同时提供）。合同要素必须齐全（包括合同内容、标的、签订时间、地点、法定代表人或者其授权的人员在合同上签名并加盖法人的公章或者合同专用章、骑缝章，印花税需完税）。

2、北京技术市场技术合同登记机构确认的《技术合同技术性收入核定表》（黄联）原件1份。[ ：对黄联中‘本次实现合同交易额’与‘本次实现技术交易额’不等的原因须提供说明一份（成本中的原材料、设备应缴纳增值税，应从技术交易额中剔除）]

3、《申请受理通知书》及《税务文书送达回证》各一式两份

4、《技术交易免征营业税备查申请表》及《技术交易免征营业税备查申请资料清单》各1份。

5、相关合同发票复印件一份及银行进帐单复印件一份。

6、《技术交易免征营业税备查数据表》及《技术交易免征营业税数据备查资料清单》各1份。

7、《技术交易免征营业税备查通知书》一式两份

8、技术转让合同特殊说明：①软件转让合同办理时必须同时提供版权局的《计算机软件著作权登记证书》和《计算机软件著作权转让合同登记证书》或者证书内容分别为原始取得和受让取得的《著作权登记证书》。②对技术合同标的涉及专利申请权、专利权、专利实施许可，需同时提供相应的知识产权权利证书复印件各1份。

9、所有资料需使用A4纸复印，均须加盖企业公章，复印件上请在公章处注明“此复印件与原件完全一致、签名、日期”。请下载附件：

海税通录入说明

技术交易免征营业税备查申请表

技术交易免征营业税数据备查表

申请受理通知书

技术交易免征营业税备查申请资料清单技术交易免征营业税备查通知书技术交易免征营业税数据备查资料清单税务文书送达回证

四技减免

后续备案

对分笔执行的合同，第二次及以后取得收入的后续办理方法：

一、在申报的网站进入“海税通”－“涉税备案”录入需要备案的合同的发票号，然后持资料找税收管理员办理备案手续。

二、办理所需资料

1、《技术交易免征营业税备查数据表》原件1份；

2、相关发票及银行进帐单复印件一份；

3、北京技术市场技术合同登记机构确认的《技术合同技术性收入核定表》（黄联）原件1份；

4、初次办理时取得的《受理备案通知书》及《受理备案通知书明细表》复印件各一式一份。

或《申请受理通知书》及《技术交易免征营业税备查通知书》复印件各一式一份。

5、所有资料需使用A4纸复印，均须加盖企业公章，复印件上请在公章处注明“与原件完全一致、签名、日期”。

请下载附件：

篇5：四技合同注意事项

关于转发铁道部建设管理司《关于严格执行高速铁路

接触网支柱有关标准的通知》的通知

各子（分）公司、工程指挥部（项目经理部）：

近日，铁道部建设司针对目前铁路建设项目反映出的接触网支柱施工质量控制存在的问题下发了《关于严格执行高速铁路接触网支柱有关标准的通知》（建技〔2010〕329号），现随文转发给你们，请认真贯彻执行。

各单位施工中要按照要求严格执行有关规范、标准，加强过程控制，并认真配合相关单位做好接触网支柱施工复查整改工作，确保高速铁路工程质量。

附件：《关于严格执行高速铁路接触网支柱有关标准的通知》（建技〔2010〕329号）

二〇一〇年十一月十七日

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主题词：高速铁路接触网施工标准通知

抄送：局办，工管中心，安质部，市场营销部，试验检测中心，技术中心。

中铁四局集团有限公司办公室

2010年11月17日印发打字、装订：林静校对：张广林共印1份

篇6：四技合同注意事项

1、劳动合同到期，用人单位都要根据劳动者的业绩情况、工作表现、胜任能力等方面，决定是否续签劳动合同。

2、在用人单位选择继续留用劳动者且维持或者提高劳动合同约定条件的情况下，劳动合同续签手续的办理都会比较顺利。

3、当用人单位决定不再录用劳动者时，劳动合同终止手续的办理很容易引发劳动争议。

4、劳动合同法第10条规定，已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

5、此条也同样适用于劳动合同的续签，因此，用人单位与劳动者双方协商一致，续签劳动合同的，也应当在原劳动合同期满后的一个月内将续签手续办理完毕。

6、若用人单位决定不再与劳动者续签劳动合同，应当依据劳动合同法第44条、第46条规定，与劳动者终止劳动合同，并按照该劳动合同法第47条规定的经济补偿标准，支付经济补偿。

7、用人单位依法发出续签意向，并维持或者提高劳动合同约定条件，劳动者不同意续签的，用人单位可以不支付经济补偿。

8、劳动合同双方当事人依法终止劳动合同，都应当依据劳动合同法第50条规定，办理劳动合同终止手续，用人单位依法出具终止劳动合同证明书。

9、用人单位在依法办理续签劳动合同时，应特别注意法律规定的不得终止或者劳动合同期限顺延的情况。

篇7：劳动合同的制作技巧和注意事项

1.1 企业招聘录用条件的设计中应注意的事项

企业要对录用条件事先进行明确界定。《劳动合同法》第21条规定:“在试用期间, 除劳动者有本法第39条和第40条第一项、第二项规定的情形外, 用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的, 应当向劳动者说明理由。”也就是说企业在试用期解除合同是有条件的, 前提是必须有自己的录用条件。如果招聘时录用条件设计不好, 那么试用期辞退员工将“无法可依”。如果随意解除劳动合同将招来不必要的诉讼。那么如果企业要想利用这一法律规定来保护自己的权益, 就必须在招聘时对录用条件做出明确的规定, 这样就要求企业从以下几个方面做工作:

(1) 要对“录用条件”事先进行明确界定。

(2) 要对录用条件事先公示。要让员工知道用人单位的录用条件, 从法律的角度来说就是用人单位有证据证明员工知道了本单位的录用条件。

(3) 在招聘广告中不宜包含有意或者无意的歧视性条款。如:性别歧视、身高歧视、对乙肝携带者的歧视等。如考虑不周, 轻则会影响企业的社会形象, 重则引来官司缠身。

1.2 知情权的运用与对员工入职审查时的注意事项

《劳动合同法》第8条规定:“用人单位招用劳动者时, 应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬, 以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况, 劳动者应当如实说明。”该条规定了企业的告知义务, 同时企业也有知情权, 企业应将该条款善加利用, 从以下几个方面做工作:

(1) 审查劳动者的身份、学历、资格、工作经历等信息是否真实。如果在招聘中审查不严, 会导致被招用人员无法胜任单位的工作, 那么单位只有提前与其解除劳动合同, 这就会增加失败的成本。

(2) 对劳动者是否有潜在疾病、残疾、职业病等进行审查。《劳动法》第29条, 《劳动合同法》第40条, 《职业病防治法》中规定, 员工在工作中发现患有职业病, 如果最后的用人单位有证据证明员工职业病是先前的用人单位的职业危害造成的, 由先前的用人单位承担责任, 否则, 由现在用人单位承担责任。由此可见, 员工入职前审查其是否存在潜在疾病等十分重要。对企业来说, 最好的防范措施就是要求入职人员做健康检查。这是用人单位降低法律风险的有效保障。

(3) 对劳动者是否达到16周岁进行审查。《劳动法》第94条和《禁止使用童工规定》的有关规定指出, 单位擅自使用童工属于违法行为, 要承担相应的法律责任。所以要对劳动者的年龄进行审查。

(4) 对劳动者是否与其他企业签订未到期的劳动合同进行审查。《劳动法》第99条、《劳动合同法》第91条、原劳动部《关于实行劳动合同制若干问题的通知》中明确规定, 用人单位招用职工时应查验终止、解除劳动合同证明, 以及其他能证明该职工与任何用人单位不存在劳动关系的凭证, 方可与其签订劳动合同, 否则需承担相应的法律责任。

(5) 对劳动者是否与其他单位存在竞业限制协议进行审查。对医学知识型、技术型或者从事某一管理岗位工作以及掌握企业一定商业秘密的员工, 单位一般都在劳动合同中约定竞业限制条款, 有的是签订专门的竞业限制协议。为了防范风险, 企业可以审阅员工与原单位签订的劳动合同, 或向原单位致电、致函进行调查, 也可以让拟招聘的员工写下保证书, 保证其在原用人单位工作期间无保密和竞业限制的规定, 否则责任自负。这样可以防止企业承担不必要的责任。

2 劳动合同的制作技巧

2.1 劳动合同期限的选择与条款制作

2.1.1 选择劳动合同期限的原则

(1) 有利企业生产经营的原则。对于每一位员工, 订立的劳动合同应当按照自身生产经营特点和规划对劳动用工进行合理安排, 并根据劳动用工计划对劳动合同期限类型进行选择。使劳动合同期限服从于企业生产经营的实际需要和长远发展。

(2) 固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同三种劳动合同合理配置原则。三种期限的劳动合同各有优缺点, 固定期限的劳动合同是最常见的, 但对于保密性强、技术复杂、需要保持人员稳定的岗位, 企业可选择与劳动者签订无固定期限的劳动合同;对于适宜采用以完成一定工作为期限的劳动合同, 则应选择订立以完成一定工作为期限的劳动合同。

(3) 长期、中期、短期劳动合同并用原则。长期、中期、短期劳动合同结合, 递次搭配, 形成复式格局。因为在企业中, 不同的岗位、工种对劳动者的需要和技能水平要求不尽相同, 有的岗位、工种需要劳动者的长期稳定, 有的则不宜长期固定。

2.1.2 选择确定劳动合同期限应考虑的因素

(1) 劳动者的年龄因素及在本单位的工作时间。

如:劳动者签订劳动合同时, 所确定的劳动合同期限不能超过劳动者的法定退休年龄。以及依据《劳动合同法》第14条规定需签订无固定期限劳动合同的情形等。

(2) 劳动者的专业技术因素。

专业技术因素是劳动者从事劳动的重要资本。如劳动者的专业技术与企业岗位相一致, 且企业也需要这方面的人才, 可以选择无固定期限劳动合同或者中长期劳动合同, 反之, 则需要选择短期劳动合同。

(3) 劳动者的性别因素。

男女在生理、心理、性格等方面都有差异, 对岗位的要求也不一样, 对同一工种, 同一岗位, 应当适当考虑性别因素。

(4) 劳动者的身体因素。

要按劳动者体质强弱来确定劳动合同的期限, 并考虑安排何种工作岗位, 避免把身体较弱或不适应某种岗位的劳动者长期安排在这一岗位上, 造成劳动者履行劳动合同的困难, 给劳资双方带来损失。

2.2 工作内容和工作地点条款的制作

(1) 工作内容条款的制作。

应当在工作内容中尽量明确, 做到定岗、定位。因工作内容的制定之间关系到劳动者是否能够胜任工作, 是否负有保密责任以及单位能否单方解除劳动合同等一系列问题。

(2) 工作地点条款的制作。

需要有精确的工作地点, 对一般企业而言需要精确范围到省市即可, 但对于跨国公司可能就需要精确到国家或者地区。

2.3 工作时间和休息休假条款的制作

工作时间主要指工时制度和加班加点制度。工时制度分为标准工时制、不定时工时制、综合计算工时制。这里需要注意不定时工时制的规定。劳部发[1994]503号文件规定不定时工作制人员仅为3种:A.企业中的高级管理人员、外勤人员、推销人员、部分值班人员和其他其工作无法按标准工作时间横流的职工。B.企业中的长途运输人员、出租汽车司机和铁路港口、仓库的部分装卸人员以及因工作性质特殊, 需机动作业的职工。C.其他因生产特点、工作特殊需要或职责范围的关系适合实行不定时工作制的职工。但要注意, 企业实行不定时工作制需到当地劳动部门申请批准。

2.4 劳动报酬条款的制定

劳动报酬是指根据劳动者劳动岗位、技能及工作数量、质量以货币形式支付给劳动者的工资以及其他福利待遇。劳动报酬条款中最重要的就是工资部分, 因其他社会保险费的缴纳都是根据工资为基数确定的。在此需要注意工资的构成, 《关于工资总额组成的规定》第3条规定其由六部分构成:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。根据《关于工资总额组成的规定》第11条规定, 在劳动报酬条款的制度中需在劳动合同中写明劳动报酬的具体数额或计算方法及支付日期, 并明确劳动报酬是税前还是税后等事项。

2.5 社会保险条款的制定

由于社会保险条款是法定的, 且缴费基数、缴费比率等均由法律或当地政府规定, 因此, 就这一条款而言, 企业在进行条款制定时可发挥的余地很小。不过, 在此需要特别提醒的是, 企业不能在劳动合同中约定劳动保险由劳动者个人缴纳, 否则不但该约定无法实现, 且会给企业带来不必要的麻烦。

2.6 劳动保护、劳动条件和职业危害防护条款的制定

用人单位必须为劳动者提供必需的劳动条件和劳动保护, 且必须提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和劳动保护。但在订立劳动合同时, 劳资双方可发挥的余地很小, 只要根据法律规定, 在劳动合同中做出笼统和原则性的规定就行了。

2.7 试用期条款的制定

法律规定劳动合同可以约定也可以不约定试用期, 如果企业要约定试用期就应当严格按法律法规执行。在制定中应该注意以下几个问题:A.试用期与劳动合同期限的对应关系。《劳动合同法》第19条第一款和第三款的规定。B.试用期与劳动合同期限的关系。《劳动合同法》第19条第四款的规定。试用期是劳动合同的组成部分, 而不能从劳动合同中剥离出来。C.试用期的次数。《劳动合同法》第19条第二款规定。D.试用期工资标准。《劳动合同法》第20条和《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第15条规定。E.违法试用的责任。《劳动合同法》第83条规定。

2.8 服务期条款的制定

在服务期条款中, 需要注意以下几个问题:A.设立服务期的条件。《劳动合同法》第22条第一款规定。《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第16条规定。B.服务期的期限:具体的服务期要根据企业为员工培训的时间长短、费用多寡来确定。否则随意约定会显失公平, 无法得到法律的支持。C.违约金的数额:《劳动合同法》第22条第二款规定。D.服务期与劳动合同的期限不一致的处理:据《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第6条规定, 专项协议作为劳动合同的附件, 具有与劳动合同同等的约束力。而专项协议与劳动合同约定不一致的, 视为是对原劳动合同内容的变更, 只要变更后的内容不与法律相冲突, 就是合法有效的。从这个意义上说, 专项协议的效力又高于劳动合同的效力。因此, 当服务期的期限超过劳动合同的期限时, 应当优先适用服务期。《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第17条对此又做出了进一步的确定。

2.9商业秘密保护与竞业限制条款的制定

此条款在制定时要充分考虑《劳动合同法》第23条、24条的规定。注意设定竞业限制条款的人员范围和竞业限制的期限以及经济补偿金的给付等。

2.10违约责任条款的制定

在制定该条款时要注意:A.可设定违约金的情形:《劳动合同法》将劳动者支付违约金的情形限定为两种情形。在此提醒企业, 法律只限制劳动者向用人单位支付违约金的情形, 而用人单位向劳动者支付违约金的情形, 法律并未限制。B.违约金的标准。《劳动合同法》第22条、23条的规定。

2.11补充保险条款的制定

在制定该条款时应注意:A.补充养老保险:企业补充养老保险由劳动保障部门管理, 单位实行补充养老保险, 应选择劳动保障行政部门认定的机构经办。具体的制定还要看当地的政策。B.补充医疗保险:企业可以按照《关于企业补充医疗保险有关问题的通知》进行缴纳。

参考文献

[1]黎建飞.劳动合同法热点、难点、疑点问题全解[M].北京:人民法院出版社, 2007:132-189.

[2]黎建飞.劳动合同签订与风险控制[M].北京:人民法院出版社, 2007:89-119.

篇8：合同相关注意事项

一、态度端正

1.切记盲目自信。

“过去一直没有什么问题以后也不会有”这种想法是拟定合同时的大忌。拟定合同秉持态度的严肃与否无关金额大小，合同拟定发给客户前一定要认真检查，态度认真。

二、形式严整

1.页眉、页脚或其他地方避免出现公司图标等代表一方当事人的标识。合同是双方当事人在平等协商的基础上订立的，加入一方的标示性项目会造成格式合同的味道，即所有条款或主要条款都是有我方拟定，在对语义不清表述判断时，会做出对我方不利的解释。

2.合理归类，将合同条款尽量归类到几个部分。例如，以我司咨询合为例归纳以下几类。a.甲乙双方相关信息 b.合同总则 c.咨询及管理费用的支付方式 d.业务事项内容 d.甲方的权利和义务 e.乙方的权利和义务 f.合同的变更与解除 h.保密义务 i违约责任 j.法律适用和争议解决 k.附则 l 甲乙双方公章盖章。

三、用词规范

1.用词要严谨明确

2.尽量少用“必须”等表现一方强势的命令性词语，代之以“应该“之类的提示性词语

3.不能出现“罚款““处罚”等用词，会导致约定无效 4.日期建议用“日”，“天”属口语用语。

四、约定明确

1.为合同向对方设定的义务都要有不履行锁承担的责任，避免义务悬空。2.法律、法规规定的事项无需表述在合同中。合同法明确规定违约需承担违约责任，这是合同的一个基本作用。3.并非表述的越多越好。长篇大论未必能详尽应有之意，有时不注意用语或上下文联系易衍生己方责任

4.合同中为第三人设定的义务未经第三人认可无效。

五、管辖合法

1.约定争议解决方式时不能用或然性选择方式来确定，要明确是有哪个仲裁委仲裁还是要法院解决，否则会导致约定无效。2.不能约定级别管辖，只能约定地域管辖

六、合同中具体操作相关问题

1.在合同的第一段要写清楚双方的名称。这是个简单而又必须引起重视的问题。如果是个人，要写清姓和名及其他身份信息等；如果是法人，为避免弄错，写名称时可以查看一下企业的营业执照。2.确定合同双方的别称或简称。为便于阅读，一般要在合同的第一段为双方弄一个别称或简称，如将某公司简称为“甲方” 3.4.在合同的第一段要为书写“签约时间”留下空格

引述语的书写。引述语是指那些放在合同主要内容前面的“鉴于”条款，是为了让读者（合同双方，法官，仲裁员等）很快的了解到合同的主要内容是什么，合同双方是谁，以及他们为什么签订合同。5.6.按逻辑顺序罗列出合同段落的标题词

在撰写每一段落时要内容集中，不要东拉西扯，一段一段地分别说明合同双方同意做什么，不同意做什么。7.8.9.10.11.除非是为了更清晰地说明问题，一般不要在合同中重复陈述某个内容。尽量写短句子。短句子比长句子更容易让人理解。整个合同中，对合同一方只能用一个别称。不要自己创造词语。

写数目时汉字和阿拉伯数字并用。12.13.14.前后用词要一致。保持用词一致性比避免重复更加重要。

涉及到业务范围内额外产生的费用，费用承担方需在合同信息中体现。在合同中明确争议的解决方法、适用的法律等条款。

七、相关合同起草操作步骤

1.收集相关信息：在编制合同文本之前，公司办理业务的相关人员必须收集相关信息，包括业务协商的结果、公司以前的合同样本、类似合同的标准样本等，作为起草合同的基础，同时将相关资料作为合同附件。

2.制定合同框架：根据合同的价格条款、交易方式等条件，同一类型的合同也具有不同类型的体系，因此在起草合同文本之前，必须确定合同的框架体系，根据价格条款，交易方式确定应包括的合同类型。

3.起草合同文本：合同文本的起草必须遵循《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定。保证条款的合法性，严密性和可行性。

合同应做到内容合法，条款齐全，文字清楚，表述规范，权利义务，和违约责任明确、期限和数字准确。应包括： A、合同名称

B、甲乙方名称及地址、经办人联系电话

C、甲乙方法人代表或其合法代理人签字、公司公章或合同专用章。D、合同签订日期 E、标的、内容 F、数量、质量

篇9：装修合同注意事项

一般来说，一份根据《家庭居室装饰装修工程施工合同》做出来的工程预算基本上不会有什么缺陷。但有的消费者反映，结算金额与自己的预期时常有差距。其实，除了在施工过程中的工程变更所发生的费用变化外，主要的原因在水电改造上。在消费者签订家装合同时，由于现场的一些情况在这个时候不是很清楚，所以工程总费用里不包含水电改造的费用。而结算时做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

2、关于设计图纸

根据笔者的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。

3、关于合同文件

根据经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。

4、签订装修合同要仔细。

一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以致于产生投诉时难以确定责任。对此，消费者一定要注意在签订合同时，将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明，以防备装修公司以次充好，拖延工期等情况发生。

5、选择好装修原材料。

在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，尽量避免到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询。

6、定期验收施工质量。

篇10：租车合同注意事项

一、租车前要审查汽车租赁公司的资质情况。

汽车租赁公司必须有法人营业执照和道路运输许可证，目前很多汽车租赁公司没有这两个证书，租车人在租车前首先要检查汽车租赁公司的资质情况，否则常常会出现汽车租赁公司欺诈消费者的情况。

二、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准。

当然也有很多的汽车租赁公司在租赁期间是不限制公里数的，租车人可根据实际情况，比如车况、租金、车程等进行权衡和比较，选择综合因素比较合理的租车公司，并在合同中对日限公里数和超出限数后的计费标准给予约定。

三、在租赁前务必详细了解车损情况、第三者责任和盗抢等条款细节。

租赁的汽车正常情况下投保四种基本险，包括交强险、盗抢险、车损险和第三者责任险。但有一些租赁公司为了降低成本，往往在侥幸心理的驱使下只投保交强险，出了事故后，租车人很有可能面临承担赔偿的风险。所以，在租车时，要问清楚车辆的投保情况和合同的附加条款，对约定不明尤其是责任约定不明的，要加入附加条款，保障自己的权益。

四、为避免因租车人原因不能及时还车，导致与租车公司发生争议，租车人还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定。

五、了解租赁公司的承诺，以充分享受各项应得的权利。

六、签订合同的最后一项内容是填写验车单，这是双方共同认定车况的过程。

此过程涉及到还车时的再认定，因此一定要认真对待。首先要从外观上对车辆进行检查，例如车体有无划痕、车灯是否完整、车锁是否正常等。然后检查车辆备胎及更换备胎所需的工具，最后进入驾驶室内，检查油表、刹车、空调的运行状况，并进行试驾，判断车辆的基本状况。对于一些车型的特殊功能及用法，应向租赁公司咨询清楚。

基本介绍

1．向承租方提供的租赁车辆技术状况必须良好，各种证照及规费缴讫证齐全。

2．负责办理保险公司为租赁车开办的险种。

3．负责车辆的二级维护和年检。

4．租赁车在租赁期间，发生事故、应协助乙方处理事故。

5．租赁期间对车辆使用情况实施监督。

篇11：四技合同注意事项

许多承包方在工作中重中标, 轻履约;重报价, 轻措施;重义务, 轻权利, 重口头承诺, 轻证据保留;重实体规定, 轻程序过程;重客观性, 轻时效性。这直接导致施工还没有开始, 风险已经临门。具体表现为以下几个方面:

承包方主动或被动放弃自己的权利。承包方摄于发包方对中标单位的决定权, 放弃自己的权利;心理上不敢与发包单位进行平等的协商, 对许多隐藏着风险甚至重大风险的中标条件、不合理要求和不利客观环境因素, 自愿不自愿地予以接受。更有一些承包方, 为了争取中标机会, 在响应招标文件实质条件之外, 又进一步放弃自己的权利, 提出超出公平范畴的更为优惠的要约条件, 以至带来更大的风险。

承包方对合同风险控制工作不够重视, 放任风险的发生和存在。不分析风险如何控制, 而是一厢情愿地、毫无根据地期望中标后遇到开明的发包方, 在合同谈判和实际履约过程中, 给予巨大让步, 甚至于期望在履约过程中修改合同, 以挽回在投标过程中的被动。这无疑把企业置身于难以预测的险境。

在项目上, 项目管理人员和施工人员由于缺少风险意识、缺少责任心或者缺乏经验, 致使许多重大风险, 未能被正确识别和有效处置。

缺少科学、有效的风险控制方法。许多承包方没有从预防风险的角度, 由专业人员对招标文件进行深入研究和全面分析, 对现场勘察、审查图纸、复核工程量, 分析合同条款等重要的基础工作, 做的不深不细, 因而在投标文件中埋下巨大隐患。最终转化为合同风险和经营风险。

在合同谈判和签署阶段, 没有组织专业、高效的谈判班子。对关键问题, 没能发现和有效处置, 导致施工合同中存在重大风险因素。对重大问题, 如计价方式、职责权限、工作程序、工作标准、奖罚额度等, 没有认真的讨论并用准确的文字固定下来。特别是没有对发包方的义务和责任加以明确, 而自己的义务十分沉重。

对程序问题和时效问题不够重视。承包方在这方面的教训很多。如合同中约定工程延期、设计变更等重大事项必须由业主确认后才可以实施, 任何未经后者确认的上述决定, 都是无效的。如果违反上述规定, 重大问题完全请示监理工程师, 则可能因程序上的错误而受到损失。还如在合同中约定, 工程款的给付, 或是经过验收或是经过专家测试, 但在工程完工之后, 发包方又用各种手段不做验收、测试等工作, 导致承包方工程款无法及时收回。

施工合同中对许多工作都有时间上的严格规定, 必须在规定的时间里完成相关手续的办理。一些承包方, 由于疏忽、工作拖踏等原因, 不及时签证, 以至超过时效。

不重视或者不擅长索赔工作。索赔是当事人在合同实施过程中根据法律、合同规定, 对于并非由于自身过错造成的损失向对方提出补偿要求, 它是承包方转移风险的主要途径。但在工作中许多承包方对索赔工作不够重视, 表现为不敢索赔和不知道该如何索赔。不敢索赔, 认为会得罪发包方, 破坏合作关系, 不利于履行合同;不知如何索赔, 是对合同及相关条款缺乏深刻理解, 不能以此为基础进行工作, 相关证据没有全面、及时收集及有效处置, 不及时主张权利, 项目上相关人员工作素质的低下, 致使索赔工作无从下手, 无法达到规避风险、保护自身权益的效果。这些都会使索赔工作变得异常艰难。

2 在合同内容方面应注意以下问题

技术供应问题。施工图纸供应不及时, 这是施工中常遇到的问题。有时个别图纸即使到达现场, 但由于图纸不系统, 承包方无法正常和系统地组织施工, 也会造成工期和成本的损失。在某一水电项目施工中, 大坝施工图到位比合同规定的晚了数月, 承包方无法开展工作, 为此而蒙受了很大的损失。

有时技术规范、质量标准和参加验收的单位和人员、验收的程序不明确, 只是含混地约定现行的技术标准和规程规范, 而不明确指定文本。若发包方在验收时采用其它规范, 很可能以不符合规范为借口, 不进行验收和结算, 甚至成为要求返工、拆除已完工部位的依据。质量标准不明确的情况较为少见, 但也有这种现象, 即只约定符合国家施工标准, 而不明确符合哪种行业标准, 这在工作中常成为争论的焦点。当然, 在许多情况下都没有约定如何评定工程质量是否达到标准, 难于进行评定, 承包方权益得不到很好的保障。

验收过程中, 由谁参加验收和如何验收等细节问题, 如果在合同中不加以明确, 发包方为了达到自身目的, 甚至为了非法利益, 更可能进行操纵。对承包方而言, 其风险是不言而喻的。

在技术供应方面存在的另一个问题, 是业主现场工作人员对承包方提出的技术问题不进行解决或不正确、不及时解决, 并严重影响施工生产问题, 监理工程师也有类似问题, 但在大多数施工合同中, 缺少约束条款。

施工准备不充分问题。由于发包方提供的施工现场不具备施工条件, 合同约定的开工期限又不允许顺延, 致使承包方进场后, 无法迅速展开施工, 致工期损失和人员设备的窝工。如果合同中对施工现场的描述不够准确详尽, 之后又得不到相应的签证, 工期和经济损失则很难避免。

地质资料不准确的问题。“地质资料不准确”是发包方和承包方都不可能完全预料到的风险, 应当合理分担。但在招标文件中发包方所提供的资料往往都将风险转移给承包方。

工程计价方式问题。实践中, 对于设计工作达到一定的深度, 边界条件较清楚, 工程量变化不大, 施工难度小的项目, 发包方一般都采用固定价合同方式, 以求得自身风险最小, 承包方风险较大, 并且以较低的报价中标。承包方在约定的风险范围内, 很难变更承包价。在这种合同条件下, 承包方的索赔机会几乎没有。投标这样的工程, 承包方将面临投标时间过于短暂、无法进行深入工作的风险, 有价值的重要信息掌握不准确和不充分的风险, 工作质量低下的风险。

预付款、进度款问题。主要是发包方不兑现承诺, 不拨付预款。一般情况下, 发生此问题, 主要是合同对发包方违约的后果责任没有约定, 或者是没有严格的、细致和量化的规定。也有的是承包方在有约定的情况下, 没有主张权利, 不进行抗辩, 或者失去时效, 从而利益受到损害。

对于工程款, 之所出现拖欠, 承包方的权益受到损害, 主要也是由于缺少细致的合同条款约定, 特别是缺少对发包方逾期拨款的大力度的、量化的、可操作的制裁措施, 这导致发生争议时, 承包方没有相应的合同条款支持, 承包方又没有采取有效的对抗措施。这样发包方在违约后没有后果责任, 给承包方造成损害。

工期问题。招标文件中, 发包方对工期已经做了要求, 但一般而言, 该工期已被压缩。由于各种因素的限制, 工期滞后的可能性非常大。承包方一般主要是工期风险, 发包方则主要是工期利益。合同中发包方往往对逾期交工课以重罚, 所以这一风险也就很大。施工时防范工期风险只能是合理的和有效的施工组织。而最为重要的是, 在投标之际就应当科学测算, 权衡利弊, 量力而行。工作中常有对开工和竣工发生争议的情况, 主要原因是合同中没有明确这些重要概念, 界定比较模糊。承包方应当力主对此予以明确, 并要规定必需办理相关手续。

工程变更问题。有的施工合同对工程变更的范围、程序、计算依据, 以及对设计变更相关手续的取得等程序性问题, 如现场签证、材料价格的签发、确认等, 没有细致的约定。这导致工程变更出现许多问题, 发生争议, 而承包方又难以保护自己的权利。

承包方合同中的进度计划, 如果与投标时编制的进度计划和施工方案有出路, 出现工程变更时, 就无法依据审核过的进度计划和施工方案进行工期的索赔或增加工程价款。

不可抗力问题。现实情况下, 不可抗力还很多, 要根据施工生产的实际情况进行约定。在这一方面, 存在问题较大的是对不可抗力不进行量化的约定, 比如降雨量多大, 持续多长时间才是不可抗力。没有这样的约定, 发包方就不会认账, 就无法达成共识, 也就难以避免承包方的风险。

摘要：虽然风险是发包方和承包方在市场上博弈的结局, 但承包方的弱势地位以及管理失控是其合同风险加大的主要原因。本文在分析合同风险成因的基础上, 探讨在合同内容中应注意的若干问题。

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