买安置房该怎么签合同

买安置房该怎么签合同（通用13篇）

篇1：买安置房该怎么签合同

先介绍一下我公司目前的基本情况，我在一家俄罗斯的外企工作，公司大概有33人，中国人15个，18个俄罗斯人，主要就是帮俄罗斯客户在中国找要买的产品，并出口俄罗斯。公司在中国注册的是咨询公司，在香港又注册了一个外贸公司。我在此公司到目前为止工作已满一年，无合同和社保，每个月发工资也不给工资条。之前老板有挑其中的几个中国人签一份假合同应付税局，上面的薪水写的只有实际薪水的一半甚至都不到。这份合同不经我们手，当时哄我们签这个合同是以半年后给每个人买社保为借口，我们也没当回事，毕竟想长期做下去，所以这几个人都签了。

我之前是任主管一职，为中国同事申请年有薪假、病假、出去旅游、帮同事像老板申请加薪水等。做的这些事情另老板很不满意，因为和他的利益有了冲突!前一天还再确认另一个同事加薪水何时批，第二天就被降职，并要求减500块钱的薪水。当时眼泪不争气，听到老板说的这些我哭了，不当主管无所谓，生气的是要降我薪水，在我强烈的反对下薪水没降成，因为我的薪水也是在没当主管时加的，在做主管期间他并没给我加薪水。现在公司又规定我们每个人打卡上班，迟到1分钟50块。当然有一个5分钟的范围，超过10分钟就开始以1分钟50块计算。提前1分钟下班也是罚50块。在公司没有任何福利的情况下制定很多不合理的规定另我很气氛，只有要求中国人打卡，俄罗斯人不用。这是明显的歧视中国人!老板为人也很不是友好，只和俄罗斯人有说有笑，从来不和中国人打招呼，即使在外面碰面也是一样!十月一的时候他让我们所有中国人加班，不付加班费在我们强烈的反对下没有加，但在此期间没做完工作的人要在家完成。我对公司很失望，看不到发展。所以我决定做到明年的2月份离开这家公司，因为年底的双薪要拿。

各位姐妹有谁知道，像我这样的情况不做的话，如果补一年的社保会补多少钱?按国家的规定是否该补给我?我觉得我能想到我在这家公司工作的唯一证据就是名片和上班打卡的指纹。别的就没有了，我的基本薪水是5500/月。这个俄罗斯的老板太藐视我们中国的法律了，懂的姐妹请帮助我!有姐妹和我的情况类似的话一起讨论一下。

[公司不签合同不买社保该怎么办]

篇2：买安置房该怎么签合同

交了新人第四天我给客户发一封交接通知邮箱，第五天新人就走了，新人都可以走我为什么不可以走呢?连续三天叫老板发一月份工资给我到现在还没发我可以告他吗?

[没签劳动合同,没有买社保，提出辞职不让走怎么办?]

篇3：购买学区房，合同怎么签

从看房到签合同，王鑫一直明确表示，她买房目的就是让孩子在第二年能够就读该房屋所属学区的重点小学。赵天夫妇也一再向王鑫保证，他们的户口早已迁走，王鑫买房后，马上可以把孩子的户口迁进去。

为了保险，王鑫在购房合同中加了这样一个条款：卖方承诺房内目前无任何户口，若违反承诺，须按总房价的10%支付违约金。随后王鑫全额支付了房款，过了户，把孩子的户口顺利迁了进去。

2015年5月，王鑫满心欢喜地带孩子去学校报名，却出现了意想不到的情况：按学校规定，新生报名时，要提交户口所在房屋的产权证。招生办看了王鑫的房产证后告诉她，这处房子的学籍仍然有孩子在用，占用者正是赵天夫妇的孩子。由于一处房子只能对应一个学籍，所以王鑫的孩子不能办入学。王鑫当时就蒙了，觉得受骗了。和家人商量后，她把赵天夫妇告到了玄武区法院，要求解除合同，索赔违约金16.5万元。

法庭上，赵天夫妇表示，合同约定的是房内无户口，他们一家三口也确实在2013年6月就把户口迁走了，完全满足合同约定，不存在违约，王鑫的孩子被拒绝入校可能有别的原因。王鑫觉得对方在强词夺理。

到底是什么原因，导致孩子无法顺利报名呢？

2015年6月，法官到这所小学的招生办走访调查。招生办老师告诉法官，王鑫给孩子报名时，赵天夫妇的孩子在学校读六年级，要等到7月才毕业，所以学校才会说学籍被占用。现在赵天夫妇的孩子马上就要毕业了，将不再占用学籍。虽然新生报名已结束，但学校愿意帮他们协调。法官带着双方来到学校，向招生办说明了情况。最终，学校同意给王鑫的孩子补办入学登记。

此事圆满解决。再次开庭时，法官告诉买卖双方，他们在合同里只约定了房内无户口，没约定无学籍占用。目前孩子已经被学校录取，王鑫不存在损失，法官驳回了她的赔偿请求。

法官提醒，即使王鑫的孩子未能入学，卖家也不会被认定为违约。因为双方未在合同中约定学籍。所以，购买学区房时，最好把户口、学籍二者都约定清楚。

2月19日，教育部下发《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确指出在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，采取多校划片，通过随机派位方式分配热点学校招生名额。这意味着多校划片已经正式列入教育部官方文件，将作为一项教改新政予以实施。

买学区房，合同如何约定才稳妥？

首先，在买房前查清目标小学的入学政策，以及所在区县教委的规定。招生政策可以去学校招生办询问；教委规定可以去区教委咨询。买房人最好再到公安局户籍科查询房子里是否有户口，如果有，需在购房合同上约定卖方何时把户口迁出。如果是为了购房去咨询，户籍科一般都会协助查询。如果怕房子的学籍被占用，可以到学校招生办或教务处咨询。

其次，签购房合同时，建议双方在补充条款中约定清楚：买方为了能让孩子在某年就读某小学，购买这套房产；卖方于何时将户口从房内迁出；卖方保证房内无户口占用、无学籍占用；若由于卖方原因，导致孩子未能入学，卖方需要承担什么样的赔偿责任。若卖方同意，也可以把房屋是某小学的学区房、卖方承诺买方的孩子进入某小学，写进合同。

如果未做上述约定，那么一旦卖方迟迟不迁出户口，或是房子里有学籍被占用，导致买方的孩子无法入学，买方将很难维权。

篇4：父母给子女买的婚房该归谁

问：父母给子女结婚购置房屋出资，现在小夫妻要离婚了，父母的出资怎么办？

律师解答：

此类纠纷的一般处理原则为：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为是对自己子女的单人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

律师特别提醒：

1、父母的出资若没有子女配偶签署的借条，即便有出资多少的证明或是只有子女一方签署的借条，也只能认定为赠与。

2、父母如果是全额出资，最好将房产落在自己名下，日后再作赠与处理。

3、父母对房屋共同出资或者共同居住的，最好能作为房屋共有权人。

篇5：买房子签合同时需要注意哪些事项

1.签合同人的资格问题

2.产权证的合法问题

3.面积

4.价格

5.付款方式与期限

6.交房期限

7.遗留问题有没有，以及若有的话，责任落实问题

购房合同注意事项

购房合同是房产陷阱的“藏身之地”，签订一份防陷阱的合同，对消费者极为必要。

山东省消协投诉部副主任牟刚认为，消费者对任何一种商品都应该有知情权。但记者了解到，消费者主要通过开发商知名度、楼盘宣传材料、朋友介绍考虑买房。“消费者不可能全程跟踪房屋的建造过程。因此，对于房屋这种特殊商品，消费者的知情权更易受侵犯。”牟刚说。

“决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。”康桥律师事务所律师王青锋提醒说。

除购房前慎重选择外，一份规范详细的合同可以为维权带来很大方便。记者调查发现，许多消费者不知《商品房买卖合同示范文本》为何物，开发商单方提供的合同，消费者往往不作任何改动，审阅后签上名字就达成协议。牟刚说：“单方合同、„开口合同‟„霸王合同‟，给日后可能出现的纠纷埋下隐患。”

康桥律师事务所律师王青锋等人认为，目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要的。

专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面：

检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。

房子宏观规划（主要是外部环境）要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。

约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。

交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。

明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。

房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。

购房合同注意事项

看合同对办理房产证是怎末约定的，有些合同只约定房产商办理初始产权登记（大证），所以签合同时一定要注意，要约定为你办理房产证是房产商的合同义务，不然你就惨了，交了钱，却迟迟拿不到房产证，另外还要看“五证”是否齐全，否则根本就办不了房产证，到时候哪么多人一起诉退房，公司就面临破产，一旦破产，购房款能否追回就很难说了，因为房产商的房屋被拍卖的话，是很廉价的还有，看看整栋楼的消防是否通过验收，否则房产证也很难办下来，除非消防验收。

购房合同注意事项

1、要对合同中的交房条件及期限、逾期交房的违约罚金、交房方式等，一定要写清楚。

2、对办房产权证的期限，逾期违约的罚金等要写清楚。

3、合同中应有还有房屋周围设施及室内设施及装修情况。

篇6：拆迁安置房门市卖买合同书

甲方：xx，男，生于xx年月日，汉族，xx省xx县人，住xx县xx镇xx村组。身份证号：xxx电话：xxx。

乙方：xxx，女，生于xx年x月xx日，汉族，xx省xx县人，住xx县xx乡村组，身份证号：xx。电话：xx。

为充分发挥资源共享，互利互惠，解决资金周转困难。2013年7月1日，甲方将自有拆迁安置房国家集中统一修建于金枝丫营业门市一间，转让出卖给乙方所有。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》甲、乙双方在平等互利，协商一致的基础之上，双方在要约和承诺过程中，自愿达成如下协议：

一、门市情况：门市座落于xx省xx县xx镇小地名xxx大坪两村安置点，面积约40平方米，营业门市一间，转让出乙方所有。目前该门市已进入政府筹备修建阶段，乙方对该门市已有所了解。

二、房屋价格：门市转让款一十四万八千八百元（148800.00元），由乙方在2013年x月10日前支付清甲方80000.00元，其余68800.00元在甲方交付乙方房屋时,乙方全部付清甲方，并由甲方向乙方出据全部收款收据。

三、房屋交付：门市甲方于接收房屋时,将房屋门市交付乙方所有，包括使用水、电等户头与相关建房手续在内。

四、产权过户：门市甲方将办理初始产权证和土地使用证交付乙方，并随时协助乙方办理产权转移和水、电等设施进行过户，确保产权转移，税费由乙方承担，否则，视为严重违约。

五、变更解除：本门市卖买合同签定之日起，即具有法律约束力，无论增、贬值与否，双方不得反悔,任何一方需变更或解除此合同，需甲、乙双方书面协商一致方可变更。

六、争议处理：对本门市卖买合同发生争议，由甲、乙双方首先协商解决，协商不成时，任何方均可申请有关部门调解或处理，也可以讼诉处理，不能用非法手段解决争议。

七、违约责任：本门市卖买合同违约金定为10万元，任何一方违约，按违约金罚则进行处理，造成对方经济损失的，承担由此给守约方造成直接和间接损失。

八、未尽事宜：本门市卖买合同甲、乙协议双方另行协商解决，完善处理。

九、生效方式：本门市卖买合同甲、乙双方签字生效，一式五份，甲、乙双方各执一份，见证中间人与社、村保管备案。一致共识，立此协议。甲方：乙方： 见证中间人：

篇7：代理合同怎么签？

那么，如何做到有利于自己的代理和市场推广呢?

一、不要轻易交纳加盟费

当前很多企业实施特许经营模式，要求代理商在加盟时交纳一定的加盟费用。按照国际特许经营协会、世界特许经营联盟标准来说，交纳一定的加盟费无可非议。但问题在于，特许人(企业)提供的品牌必须是强势品牌，能够让受许人(加盟商)加盟后通过专卖店的运营而真正赢利，特许经营的关键是品牌。现实中，除了欧美和日本一些品牌采用特许经营模式能让加盟商真正实现赢利外，中国本土的品牌采取特许经营模式能使加盟商真正赚钱的却是少得可怜。为什么会这样?问题在于品牌的“势力”不够强大，无法轻易地打动消费者的心。因此，部分采取特许经营模式的企业要求加盟商交纳加盟费(合同上撰写了)，加盟商可以通过委婉的说辞，让企业取消对加盟费用的交纳，从而获得产品的代理。事实上，大多数企业在收取加盟费方面也是底气不足的，当“软弱”的经销商遇上了，就收取了，当“聪明”的经销商遇上了，企业往往就取消了对其交纳加盟费的要求。显而易见，不是在市场上叫得“当当响”的品牌，面对企业所要求的“加盟费”，代理商还是应该尽量想办法省着自己用吧。

二、赢取更大的品牌推广费用比例

产品需要良好的销售，就需要广告传播和品牌推广。这方面，企业都会做一些，尤其在招商广告中会放于明显的位置。代理商要做的“工作”，主要是三个方面：一是争取更大的推广费用的比例;二是争取更多的推广支持种类;三是督促企业把承诺实现。

一般而言，很多企业都设置了“综合推广费”――一种支持代理商进行产品推广的费用类型。这种费用是从代理商进货款中提取“支付”的，主要用于专卖店、专柜、店铺等方面的装修，以及开业庆祝、日常促销之用。一般的比例为10%，即代理商进货10000元人民币，企业将提取1000元作为综合推广费用由代理商分配用于本产品的市场推广。这个比例适中，代理商也可以要求企业将其提升为12%-15%，从而获得更多的推广费用，用于产品的市场推广。这个比例需要代理商自己去争取，成功率还是蛮高的。除了综合推广费外，代理商应该尽可能的争取获得更多的特别假日、品牌推广、公关宣传等方面的“额外”费用，以便更具效率地推进本产品本品牌的发展。第三个方面，就是这些争取来的“宝贝”，代理商一定要严格督促企业按时将承诺兑现。因为大多数企业在实际运营中就会对这个要求“耍花枪”，使得代理商到头来还是一场空。因此，代理商在签定合同时，这些节细要求一定要写清楚。

三、明确运输责任和退换货的期限

货品运输涉及运输时间、要货时间、运输费用等方式，

代理商有权利要求企业及时或提高发货。在发货运输方面，短途运费、装卸杂费、长途运费、保险费、退换货运费、发运方式、发运费承受标准、接货地点与方式等均应该细节，责任到具体的一方。例如企业到货运公司的短途运费、装卸杂费等就不应该由代理商来支付，其他费用的支付出可以根据实际情况进行探讨，确定具体支付方。

产品运输过来了，如果不适于本区域市场，难卖出去，或者产品是非合格产品、损坏产品等，如何退货或换货?其期限是多久?代理商在这方面也要求“细致”化，因为不能退货而只能换货，或者不能换货，以及要达到一年或者两年的苛刻要求才能退货的话，这给代理商将带来巨大的损伤。代理商在签定合同时，此细节要好好的把控。

四、售后服务的全面提供

未来的市场推广与产品良好的销售，更在于提供优质的服务，售后服务是其中的一个重点。当前企业，一般都会提供售后服务，主要是整机产品返厂保修、零配件保修或免费更换等。这属于传统的售后服务服务模式，不利于当前企业的发展和产品的销售，同样也就不利于代理商对产品的推广与赢利了。因此，代理商在签定合同时，应该强烈要求企业配合在自己区域市场开设售后服务部，提供必要的资金、人力、物力等方面的支持，共同打造出良好的售后服务形象，促进产品的销售，以及品牌的有效传播。

五、提供装修指导与销售培训

专业的事情由专业的人员来完成，这样呈现在消费者的面前，才能更有效地促进品牌的传播与产品的销售。代理商代理的产品如果需要专卖店、专柜等方面的辅助销售，在合同签定的时候，一定要强调企业必须具有专业的装修督导人员，提供专业的装修指导，使其效果出众。因为一般的代理商都对优质的装修工作知之甚少，如果缺乏这方面的操作，产品的售卖就会因店面“糟糕”的形象而打大折扣，得不偿失。同时，企业也应该提供专业的营业员、销售卖手的销售技巧等方面的培训，使卖手专业、熟悉，更好地把握消费者的消费需求，有效引导其购买。在签定合同时，这两个方面的要求是缺一不可的，否则，苦果将会由代理商自己“吞”。

六、预付款与打款的建议

由于当前市场上，很多企业存在“圈钱”的现象，这使得代理商的经营发展存在着巨大的风险。为了尽量减弱这种风险，代理商在预付了一定款数后，争取提取一定量的产品进行前期的试销，检测产品质量的好坏、本区域市场的反应、本品牌在本区域市场的知名度等来分析、评估本产品在本区域市场是否有较大的销售前景。如果有，则建议正式代理运营;如果产品等方面与企业招商过程中表述的、强调的并不一致，而且是差别巨大，市场反响也小的话，此时，代理商应谨慎继续代理经营此产品了，后续打款就应该慎重考虑了。很显然，代理商在签定合同时，可以要求试销，一段时间后试销认可后，再行打款，展开全面的合作。这样，代理商将很好的保护了自己。

原载：《现代家电》

篇8：平面模特怎么签合同

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平面模特怎么签合同

在实践中，模特这个行业已经成为了一种潮流。那么最经常可以了解到的就是平面模特，做平面模特涉及的东西还是比较多的。从合同的内容上就可以看出来，那么平面模特怎么签合同?赢了网小编总结了关于这个问题的相关知识，一起来看看吧。

平面模特怎么签合同

照片用途条款

了解拍摄的内容具体用途，是否违法，是杂志还是户外广告，还是其它样宣等等，商户用于模特肖像所拍摄的产品安全性以及确定应用的方向。除此之外，照片的保留问题和后期使用问题，是仅限于一次使用还是1年期限，是否允许其他用途，是否传播转载等。

附：平面模特合同范本

甲方：XX摄影公司

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乙方：XXX

经甲乙双方协商一致，乙方自愿做甲方拍摄XXXX样片模特。

拍摄地点：____________;拍摄时间：XXXX年XX月XX日

此XXXX样片的著作权、出版权、发行权均属甲方所有;

此样片涉及的乙方的肖像权归属甲方;

甲方可以授权第三方将照片用于发表、参赛、宣传等用途;

甲方：XXXX摄影公司

经办人：____________乙方：____________

XXXX月XXXX号肖像使用授权协议书授权方：

姓名：___________身份证：____________手机号码____________

使用方：XX摄影公司

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1.双方在平等自愿的情况下，协商一致达成以下协议，授权方在XXXX拍摄的照片，底片或数码照片由XXXXX保存，允许甲方及为我拍照的摄影师作下列用途使用：作为资料保存。

2.放大在大厅或楼梯间内悬挂以及其他宣传活动使用。

3.制作影集供客人翻阅。

4.制作XXXXX宣传品以及户外广告宣传，所用照片由双方协商决定。

5.使用期限1年。

经过细致的协商，双方对授权协议书没有异议，达成一致意见，同意并严格遵守协议书各项条款要求.授权方：____________(签字)年月日

使用方：____________(盖章)年月日

一般情况，模特在接受拍摄业务需要与摄影机构或摄影师个人签订协

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议，协议的主要目的是约束双方在肖像权和商业应用领域以及酬金确定，一般协议所涉及的主要约定就是拍摄地点(考虑安全性与室内室外的差别，也包含可能存在的天气因素等)、拍摄时间(包括拍摄的时间确定和周期)、拍摄内容(要知晓拍什么，数量等情况)，另外是照片用途(了解拍摄的内容具体用途，是否违法，是杂志还是户外广告，还是其它样宣等等，商户用于模特肖像所拍摄的产品安全性以及确定应用的方向)，其它方面就是照片的保留问题和后期使用问题，是仅限于一次使用还是1年期限，是否允许其他用途，是否传播转载等，另外，还有一些相关的细节和你的要求都可以提出来。

以上是赢了网小编为您介绍的关于“平面模特怎么签合同”的相关知识。平面模特签订合同的目的是双方在肖像权和商业应用领域以及酬金确定，其主要条款平面模特拍摄的地点、时间、照片用途、照片使用期限、肖像权归属等方面.如果您的情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

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  合同履行的专属原则 http://s.yingle.com/ht/801211.html 书面合同应守

时拖延过

长赔双薪

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 挂靠施工合同纠纷案诉讼主体是谁 http://s.yingle.com/ht/801209.html

 保密协议中的保密期限的规定(2018)http://s.yingle.com/ht/801208.html

 有线电视收视手续后电视台插播广告打断剧情是否违约 http://s.yingle.com/ht/801207.html

 自然人借贷双方未对利息作明确约定怎么处理 http://s.yingle.com/ht/801206.html

  租赁合同纠纷答辩状 http://s.yingle.com/ht/801205.html 转包工程材料款未结算能否行使代位权 http://s.yingle.com/ht/801204.html

 合同履行中与合同转让中的债权转让的区别是什么 http://s.yingle.com/ht/801203.html

 合同一方未核查代理人身份_支付行为不发生效力 http://s.yingle.com/ht/801202.html

 网购手机成被告卖家不按时发货能解除合同吗 http://s.yingle.com/ht/801201.html

 承揽合同与建设工程合同的区别

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 发生租房纠纷应如何处理

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 书面租赁合同未续签_承租人有权解除合同 http://s.yingle.com/ht/801198.html

 赵某诉某公司销售假冒吉普车要求按消法加倍赔偿损失 http://s.yingle.com/ht/801197.html

 劳动合同虽未加盖公章有法定代表人签字一样生效 http://s.yingle.com/ht/801196.html

 不同因素引起的合同纠纷诉讼管辖地也不同 http://s.yingle.com/ht/801195.html

 借条”换“欠条”应认定为广义的“借新还旧” http://s.yingle.com/ht/801194.html

 三期员工解除合同如何赔偿

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 工作时间未中断工作年限应连续计算吗 http://s.yingle.com/ht/801192.html

 合同重大误解有时效性吗

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 女子买房签合同才发现一房三主_买卖合同无效 http://s.yingle.com/ht/801190.html

 设备租赁合同如何写 http://s.yingle.com/ht/801189.html

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 伪造印章被判刑所签担保合同是否有效 http://s.yingle.com/ht/801188.html

  异地户口迁移手续 http://s.yingle.com/ht/801187.html 农村私有房屋买卖买卖合同效力的认定 http://s.yingle.com/ht/801186.html

 丧失民事权利能力签订的合同有效吗 http://s.yingle.com/ht/801185.html

 旅游合同纠纷_违约方承担赔偿责任 http://s.yingle.com/ht/801184.html

 周某诉重庆某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案 http://s.yingle.com/ht/801183.html

 企业承包经营合同纠纷应当提供的证据是什么 http://s.yingle.com/ht/801182.html

 买酒中奖商家拒绝兑奖

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 夫妻一方擅自卖房有效吗法院又会做何种判决 http://s.yingle.com/ht/801180.html

 男童玩手游半天花五万无民事行为人订立合同效力如何 http://s.yingle.com/ht/801179.html

  催款函 http://s.yingle.com/ht/801178.html

中国禁贾斯汀演出外国歌手来中国演出需要什么手续 http://s.yingle.com/ht/801177.html

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 转让债权是否要征求债务人同意

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 顾客就餐被烫伤损失谁该赔偿

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 劳动合同一年一签可以吗

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 在校生在外兼职是否属于劳动关系 http://s.yingle.com/ht/801173.html

 签约后房价涨了不想卖_房屋买卖合同并非无效 http://s.yingle.com/ht/801172.html

 刘家花诉山东费县益客盛源食品有限公司养殖合同纠纷案 http://s.yingle.com/ht/801171.html

 善意取得合同是否有效

http://s.yingle.com/ht/801170.html

 赠与房屋没有过户,赠与合同有效吗 http://s.yingle.com/ht/801169.html

篇9：买安置房该怎么签合同

为什么现在的民营企业试用期都不签合同不买社保？然后还不会被劳动局发现。好像只有大公司才有这种（签合同、买社保），实在不明白……

[为什么民营企业试用期都不签合同不买社保？]

篇10：二手房买卖合同怎么签

依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：

一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。

二、标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。在合同中应明确写到：房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等；房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。

三、价款：是合同中最重要的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费；如果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。

四、履行期限、地点、方式：合同中应写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付房屋的期限等。交房时间、条件、办理相关手续的过程亦应在合同中明确写明。支付价款的方式，应明确以现金还是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。

五、违约责任和解决争议的方式：明确双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，所需承担的责任。明确约定解决争议的方式是采用仲裁还是诉讼。

六、合同生效、中止、终止或解除条款：双方在此约定合同生效或失效时间；生效或失效条件；合同中止、终止或解除条款。

七、合同的变更与转让。

篇11：没签劳动合同怎么赔偿

用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

2、未签劳动合同二倍工资，适用一年的诉讼时效。

劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。未签劳动合同二倍工资属于惩罚性赔偿，不属于劳动报酬范畴，因此适用此一年的仲裁时效，即时效从主张权益之日起向前计算一年。

3、“补签”劳动合同，不能再主张未签劳动合同二倍工资。

双方劳动关系存续一定时间后，劳动者与用人单位在协商一致的前提下，签订劳动合同，将日期补签至实际用工之日的行为，已经构成双方间的“合意”，不能再请求二倍赔偿。

4、员工个人原因未签订劳动合同，不能主张未签劳动合同二倍工资。

“未签劳动合同二倍工资”是用人单位拒绝与劳动签订书面劳动合同的情况下所应承担的惩罚性法律责任，因此其适用前提条件是因用人单位的原因，双方间未签订书面劳动合同。如果是劳动者拒绝签订劳动合同，同样不能再请求二倍赔偿。

用人单位无需支付赔偿金的情形有哪些?

1、用人单位在未取得营业执照的筹备期间无需支付二倍工资。

2、公司人力资源主管、法务主管、高管未签订劳动合同的无需支付二倍工资，除非上述人员能举证证明曾向用人单位要求签订合同，遭到恶意拒绝。

3、劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下与其订立或者变更劳动合同，致劳动合同无效的，用人单位无需支付二倍工资，同时可依劳动合同法三十九条解除劳动合同。

4、有证据证明劳动者将劳动合同拿走隐匿，或劳动者授意他人代签劳动合同的。

5、因不可抗力或其他客观情况致未签订劳动合同的。

6、双重劳动关系中后单位未签订劳动合同的。

篇12：租房没签合同怎么办

【法条依据】

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关内容的规定：

第二十一条

出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。

第二十二条

出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。

第二十三条

出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。

第二十四条

具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：

(一)房屋共有人行使优先购买权的;

(二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;

(三)出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的;

篇13：没有签劳动合同，怎么办？

如题，在我请假期间收据交由其他人保管遗失2份，财务说要扣除一月工资是否合理。没有签劳动合同，怎么办?

[没有签劳动合同，怎么办?]