江苏凤凰岛湿地公园主题旅游项目策划浅析

江苏凤凰岛湿地公园主题旅游项目策划浅析（精选2篇）

篇1：江苏凤凰岛湿地公园主题旅游项目策划浅析

摘 要 湿地保护和旅游需要共存共发展。凤凰岛湿地公园旅游项目策划充分考虑湿地的自然资源、人文历史优势、农业产业现状以及独特的区位优势，将湿地公园旅游策划为三大主题群，并将保护、恢复、宣传、教育等贯穿到旅游行为当中，使得湿地旅游质朴化，实现旅游与保护融合发展。

关键词 湿地 保护 旅游 策划 生态

随着城市化进程的加快，湿地在不断萎缩退化，因此，湿地保护、生态恢复成为近年来湿地工作的重中之重，相反“湿地旅游”却渐渐淡化、淡出规划者的视线，似乎以 “保护”为大背景的当下，旅游似乎是“破坏”、“干扰”湿地可持续发展的代名词。事实上，正确认识保护和开发的关系，控制好旅游的“度”或者项目类型，将湿地旅游融入生态保护和恢复中，使湿地旅游成为湿地保护和恢复的一个组成部分，也是湿地公园可持续发展不可忽略的后备力量。江苏凤凰岛湿地公园结合湿地自身的区位优势、自然资源、文化特色等，进行合理的、鲜明主体性的旅游项目策划，体现绿色、休闲、乡土、鸟类、宣传教育等朴实的风格，与湿地的生态环境相融合。概况扬州凤凰岛湿地公园位于广陵区泰安镇境内的最北端，是邵伯湖流经七条大河的连接点，属于季节性过水湖泊湿地。凤凰岛湿地公园面积为2.25 km2，由金湾半岛、聚凤岛和芒稻岛组成，湿地占78.2%。凤凰岛湿地公园从2002 年开始规划建设，目前已建包括游客服务中心、瞭望塔、凤凰阁、凤凰台、廊桥、索桥、咖啡吧等设施，同时，也建设了必要的水电等配套设施。资源条件

2.1 湿地特征明显，功能完备凤凰岛各种生境分化明显，金湾岛三面环河，聚凤岛四面环河，岛内有湖泊和沼泽湿地，就其面积而言，属于湖泊湿地类型(图

1)。凤凰岛一带有鸟类26 科81 种、鱼类9 目16 科67 种、哺乳类6 目8 科12 种、两栖动物1 目4 科6 种、爬行动物2 目7 科15 种、浮游动物159 种，底栖动物38 种；高等植物43 科90 属104 种①。

2.2 文化底蕴丰厚凤凰岛四周有古运河、运盐河、京杭大运河，这片土地与运河有着最紧密的关系（图2）。凤凰岛湿地公园也必然是一个极具旅游开发潜力的“运河文化岛”。2.3 农业特色突出凤凰岛为国家级农业旅游示范点、国家3A 级旅游区、江苏省级森林公园，是扬州市区目前唯一的一家生态休闲度假类景区.2.4 区位优势突出扬州凤凰岛湿地公园位广陵区泰安镇境内的最北端，是邵伯湖流经七条大河的连接点（图3）。“凤凰岛现象”在扬州有一定的市场知名度，市场基础好，每年游客人数达 60 万人。项目策划凤凰岛湿地公园旅游项目策划充分考虑湿地自身的自然资源情况、人文历史优势、农业产业现状以及独特的区位优势，将湿地公园策划为三大主题群：凤凰林业带项目群、金湾半岛休闲项目群以及聚凤岛鸟类生态项目群（图4）。每个项目群进行主题形象、主题标志、主导功能以及主题项目的细化策划。

3.1 凤凰林业带项目群

1)主题形象： 游十里生态长廊，享农家郊野乐趣。2)主题标志：缤纷小道。

3)主导功能：观赏自然风光，参与瓜果采摘，蔬菜种植等。4)主题项目缤纷小道：在游览道路两侧按不同的季节创造出五彩的田园风景图案和雕塑，给游客强烈的视觉感受。百果园：在原有果园的基础上，增加草莓、葡萄、樱桃等不同季节的主题性水果园、蔬菜园地，并在水果，蔬菜成熟之季举办采摘节，体会丰收的喜悦。鲜花苗圃：将其建设成大规模的鲜花和苗圃基地，成为扬州市区的鲜花供应基地，游人在观赏之余，可以以较便宜的价格购买鲜花带回去。茶园飘香：在原有茶园的基础上，扩大规模，配套建设茶叶加工基地和茶庄，游人可以在欣赏茶园的同时，自己采摘，制作茶叶，体验其中的乐趣。乡村博物馆：我国是一个农业大国，农耕文化有着悠久的历史，农事展览馆以图片与实物形式介绍各种农业生产和农业科学知识以及洁净能源利用知识。该馆是青少年开展农业知识教育的重要场所。民艺坊群：建设成为“前店后坊”式建筑群，拟选择代表性的民间工艺作坊，包括米坊、油坊、豆腐坊、糖坊、酒坊、编织坊、木工坊、陶瓷坊、造纸坊、染坊、土布坊、造纸坊、中国结坊、雕刻坊等作坊除展示民艺外，可对外承接订单。一方面再现了当时手工作坊的情景，形成独特的旅游景观，另一方面使这些民间手艺作为江南文化的特有表现得以流传。

3.2 金湾半岛休闲项目群

1)主题形象：悠然自得金湾岛。2)主题标志：凤凰展翅欲飞雕塑。3)主导功能：让游人享受丰富多彩的休闲娱乐生活，提供水上游乐场与空间。4)辅助功能：旅游者的食宿接待中心；提供休闲型水上运动场所；旅游者的康体健身及游乐中心；商务旅游者的会议中心。5)主题项目凤凰阁: 修建富有民族特色的阁楼, 既有文化观赏性, 又能揽胜赏景，使之成为金湾半岛的标志性建筑。泰安

度假村：分区建造湖滨中高档别墅，以满足高级商务客人，团队客人及家庭式旅游者的需求。湖（河）鲜美食世界：建设一些中高档餐馆，提供淮扬风味美食及当地风味特色，吸引游客前来品尝。餐饮中心应突出风格，菜系品种以新鲜水产为主，同时辅以周围农庄的田园果蔬以及山村野味，开发具有乡村风味的菜肴。康体休闲中心和音乐茶厅：包括康体健身中心，网球训练场，户外游泳池，露天音乐台和音乐茶厅等。会议中心：建中档会议中心，满足商务、公务旅游的需求。码头：建设休闲观赏游船码头。

3.3 聚凤岛鸟类生态项目群

1)主题形象：回归原始生态，享受天然乐趣 2)主题标志：一行白鹭上青天 3)主导功能：让游人体验回归大自然的天然野趣，了解鸟类生态习性，培养游客爱鸟护鸟的生态意识。4)主题项目：水禽园：利用岛內湖面，放养野鸭、天鹅、鸳鸯等多种水禽。垂钓区：在湖边建钓鱼台，供游人休憩和垂钓之用。水上竹楼：在岛一侧修建少许竹楼，供部分游客使用。观鸟平台：让游人登高观鸟。跨河索桥: 既可用于交通，又为游人增添游玩乐趣。结语

凤凰岛湿地公园旅游项目策划整体基调较为朴实，三大旅游群项目策划中主要体现生态、林地、农业、鸟类、休闲主题。从可持续旅游开发的角度来看，资源保护和规划仍有诸多不足，如开发的量以及游客量是否真正的能够控制在环境容量的限度内，实现湿地的生态环境不退化。因此，湿地公园的旅游规划及策划须紧紧围绕湿地的资源优势，尽可能将保护、恢复、宣传、教育等贯穿到旅游活动当中，实现湿地保护与旅游共存共发展。

篇2：江苏凤凰岛湿地公园主题旅游项目策划浅析

在当前国家文化产业与旅游产业发展的战略机遇下,以本案作为实施载体,以项目全生命周期的视角来打造当代全域旅游背景下的主题景观综合体项目。

1 项目概述

1.1 缘起

黑瞎子岛作为华夏最东极、一岛两国、跨境商贸、生态旅游的综合承载地,是国家十三五宏观战略的重要支点,是辐射东北亚、发展新型全域旅游概念的城市名片。

“探秘野熊园”是黑瞎子岛的核心旅游产品,为黑瞎子岛生态旅游注入灵魂与活力,规划拟构建以野熊自驾探秘体验区为核心的八大功能区:涵盖出入口服务区、核心景观区、探秘长廊区、综合演艺区、黑熊繁育基地、圣鱼台、野生动物王国和自驾探秘体验区,各区相互有机贯连,打造以“探秘探险,科普教育、自然生态与文化体验”为核心特质的旅游目的地。

1.2 区位

宏观区位:黑瞎子岛隶属于黑龙江省,面向东北亚经济圈,处在中国东北部重要的门户以及中俄边境的节点位置上。黑瞎子岛位于中国最东极,是我国最早见到太阳的地方,探秘野熊园是岛内重要的项目之一。

中观区位:黑瞎子岛位于抚远市的东北侧,地处黑龙江和乌苏里江交汇的三角地带,东、北两面与俄罗斯隔黑龙江、乌苏里江相望,南邻双鸭山市,西接同江市。

微观区位:景观大道是黑瞎子岛对外联系的主要通道,通过乌苏大桥上岛,探秘野熊园位于景观大道西北侧,对外联系便捷,区位优势显著。距离岛内重要的旅游点东极宝塔仅3km,地块内具有良好的生态景观资源,分布有草甸、水系、林地等不同地貌。

1.3 资源要素

1.3.1 自然资源。

(1)“中国鲟鳇鱼之乡、大马哈鱼之乡”,盛产鱼类21科76种,我国鲟鳇鱼、鲑鱼及其鱼子癿唯一产地。(2)国家级生态示范区,2个国家级自然保护区,绿色覆盖面积在70%以上。

1.3.2 人文资源。

主要有东极文化、边贸文化、农业文化、生态文化,渔猎文化5种。黑瞎子岛在一岛两国的独特历史背景下,又值年度电视大剧“少帅张学良”的热播,知名度空前热涨,为黑瞎子岛的旅游跨越式发展提供了难得的机遇。作为岛上的核心项目“探秘野熊园”主要突出生态探秘文化,这是本项目在旅游竞合发展中的核心竞争力。

2 需要解决的核心问题

由于目前国内的旅游休闲度假产品参差不齐,如何使得本项目能够在国际国内旅游市场迅速形成差异化的品牌优势,成为独具魅力的旅游目的地,必须想清楚几个关键问题:

(1)基地如何契合探秘探险主题开发多样性的体验项目和产品;(2)如何发挥本项目独特的市场吸引力和特色;(3)如何保持并发挥地方的生态环境资源优势,体现本项目的生态文化内涵;(4)如何打造全季旅游,避免淡旺季差异;(5)如何设计盈利模式,实现项目的可持续良性发展。

通过一系列的分析,确立了本案的核心产品体系与战略总体定位:中国最具国际影响力的国家级野生动物探秘主题园。

3 总体设计

3.1 总体结构与功能布局

探秘野熊园总体空间结构可以概括为“一心、一轴、双环、八区”。

一心:以中心湖、综合演艺区构成的核心景观区;

一轴:为以出入口服务区、景观步道、核心景观区、圣鱼台景区所构成的具有良好空间秩序的主题景观序列;

双环:自驾探秘游览环线与景区综合服务游览环线;

八区:[1]出入口服务区:紧邻景观大道,是园区的接待服务区,同时也是展示园区整体形象的区域,同时根据游客在入口和出口的不同需求设置不同的服务功能。(2)核心景观区:位于基地中部,通过营造中心湖面、湖心岛、中心广场以及构建观景长同时融入游客的科普教育体验。(6)自驾探秘体验区(核心功能区):环绕园区的北、西、南,占地206hm2,结合现有地形地貌因地制宜,并综合考虑适合黑熊生存的生境,营造出草甸区、疏林区、密林区、山林区4种不同的环境,通过提供安全防范的景区自驾车穿越体验景区,使游客互动体验原汁原味的黑熊生活状态。(7)圣鱼台景区:景区布置圣鱼台、观景塔等,打造适宜黑熊生存的植被环境,保留基地内部原有水系,通过举行盛大的祭祀活动来积聚人气及宣传品牌。(8)野生动物王国:位于基地中部紧邻入口,属于园区的拓展项目。在黑熊为主体的基础上,引入其他野生动物,形成以熊为主,其他动物为辅的多元动物群体验。

3.2 道路交通体系与游线组织

黑瞎子岛探秘野熊园东临景观大道,是与外界联系的主要道路。园区出入口设置在园区中部侧紧邻景观大道一侧,同时在基地东北角临景观大道一侧设置单独的后勤出入口。

园区内部道路分为车行道路和人行道路:车行道包括园区内部环路、自驾探秘区道路以及后勤通道。园区内部环路是主要的车行道路,串联景区内部的各个景点。自驾探秘区道路又分为主要道路和次要道路,为游客提供不同的探秘体验,此外,在探秘区设置相应的应急疏散通道,满足消防安全需求。

园内游览路线分为棕熊主要探秘游线、黑熊主要探秘游线、精品探秘游线、黑熊观演游线、圣鱼台景区游线、科普教育游线和野生动物体验游线,所有游线通过园区游览环线串联。通过设置不同主题的游线为游客提供不同的旅游体验。

3.3 分期开发

策略:吸引力塑造———品质凸显———效益和价值最大化。

4 收益评估

4.1 门票收益模式分析

4.2 总体收益评估

根据佳木斯旅游局2005~2014年的游客统计数据,得出游客平均增长率,再依据游客渗透法得出抚远黑瞎子岛的游客量,即2016年作为项目建设年,2017基础游客量按20万人计算,游客逐年增长率取1.3(参考佳木斯的游客平均增长率)。

人均消费按200元/天计(人均消费包含景区的门票,餐饮,休闲,娱乐等费用),此后每年按照5%的增长率计算,自2022年起考虑旅游势头波动,逐年递减5%;

按照同类景区的经营状况,本项目净利润按照营业收入的30%计算;

5 结语

作为新兴旅游文化产业的重要部分,主题公园综合体本身是地方经济发展重要战略的一部分,一个主题公园的成功必须在资金、土地、策划、规划设计、人才、技术尤其是主题的文化创意等多方面达到诉求。主题公园是以创意为诉求的旅游文化产业,主题构思以创意巧思和情境互动引领游客的体验,才能拥有持久的文化魅力。而作为主题公园综合体产业链的商业部分则须借鉴项目市场招商营销的成功经验。主题公园综合体的战略定位、全产业链的健康发展及与区域经济的良性互动,需要以全生命周期的视角来审视项目,在宏观、整体、多学科全专业的视域中积极探索前行。

摘要：以中国黑瞎子岛探秘野熊园项目实践为契机,探讨当代中国全域旅游背景下主题公园综合体的发展路径。如何从景观与建筑风貌、生态、产业、招商运营等角度全面探究主题公园综合体。

关键词：主题公园,全域旅游,全生命周期

参考文献

[1]刘锋,高炽海.旅游综合体建设的理论与实践.东南大学出版社,2015