3计划进度管理办法

3计划进度管理办法（共6篇）

篇1：3计划进度管理办法

3月、4月份月报

千阳县城乡建设规划管理站，陕西中安工程管理咨询有限公司，下面就我们陕八建三四月份工作汇报情况如下：

一、施工情况

1.2013年2月27日奠基。

2.2013年3月12日工程开工放线，（2月27日至3月12日因村民阻扰无法施工）。

3.2013年3月14日王局长，张站长进入现场决定±0.00。4.2013年3月19日A区第一次钎探。

5.2013年3月22日第二次钎探问题坑部分,A区基槽验收图纸交底。6.2013年3月23日，经建设方、西安宏基设计院、宝鸡民用勘察设计院、陕西中安工程管理咨询有限公司、陕西建工集团第八建筑工程有限公司，共同商定A区基础需再次开挖深度1m。7.2013年3月27日A区第三次钎探。8.2013年4月2日回填A区问题坑。

9.2013年4月3日，宝鸡123实验室在中安监理孙宝录旁站见证下对问题坑处理做了压实度试验，现场口头通知三处问题坑压实度均合格，可以进行下道工序施工

10.2013年4月4日A区回填第一层砂夹石。

11.2013年4月5日宝鸡123实验室在中安监理郝峰旁站见证下对第一层砂夹石回填进行现场取样26个点，现场口头通知全部合格。12.2013年4月6日A区第二次回填，经宝鸡123实验室在中安监理郝峰的旁站见证下取样26个点实验员现场口头通知全部合格。13.2013年4月6日至4月10日A区基坑承载力试验共7个点，均经宝鸡桩基检测公司试验合格，监理郝峰旁站见证。

14.A区现已条基C15砼160方浇筑完毕，现基础梁、柱绑扎钢筋115吨就位，现正在模板支设过程中。

15.B、C区基础现已开挖完毕，于4月23日基础验槽，深度±0.00距地坑标高-7.35m，现等待设计变更。

二、开挖深度、尺寸。开挖方量约5.8万方，其中A区约1.5万方，B、C区约4.3万方。

1.A区开挖深度，±0.00距自然地平西北角-1.27m,东北角-1.49m西南角-2.24m东南角-2.35m自然地平距基坑深度西北角-3.80m,东北角-3.64m西南角-2.89m东南角-2.78m，±0.00距基坑深度-5.13m。2.B、C区开挖深度±0.00距自然地平西北角-1.56m东北角-0.06m西南角-2.24m东南角-2.58m自然地平距基坑深度西北角-5.79m东北角-6.75m西南角-5.51m东南角-4.77m，±0.00距基坑标高-7.35m。3.A区现基坑深度-4.63m,B、C区基坑深度-7.35m其基坑A区与B、C区基坑深度差-2.73m。4.A、B、C区开挖长度，宽度，深度符合图纸设计要求。

三、东西高压杆距楼的尺寸为：

A区西南角据该压线7m西北角距高压线12.8m，高压线距地面高度为18m至30m之间，B区东北角距5m,西边高压线为110千伏，施工难度大，建设方现场通知A区西侧B区东侧大檐由原来的3m改为2.4m请及时给予书面回复。

四、临舍方面

现已搭设活动房50间，已满足施工人员入住。

五、建设方水电供应情况 1.2013年3月1日水通。2.2013年4月8日电通。

六、道路及现场布置情况

1.2013年3月19日完成工地主路硬化 2.现已完成244m围墙还有200m有待完成。

3.生活区、办公区、钢筋棚布置已基本完成，木工棚正在完善之中 4.基坑防护现已完成过半，还有一半待完成。5.东北角高压杆及塔吊支护工作已经完成。

七、人员配备情况

除项目部人员外（项目部人员已上报）.到场木工20人，钢筋工15人，砼15人，另外4人，文明工地建设人20人，共83人。

八、监理下发通知落实情况

2013年3月27日下发通知中，要求整改5条，已落实4条。(除施工组织设计去陕西建工集团第八建筑工程有限公司审批以外其它已落实)

九、机械就位及配备情况

1.B、C区基坑开挖，挖机2台，装机1台，汽车5辆 2.钢筋机械均已到场并接装到位。3.塔吊A、B区2台已安装，用C30砼80方，钢筋350公斤，现正在联系验收，C区塔吊根据进度再装。4.木工电锯，砼机械已全部到位。

十、劳务队及商混选用（宝鸡三鑫劳务公司）资质齐全，人员配备到位。宝鸡天翔商混资质齐全，车辆及人员配备到位。

十一、安全方面

开挖基础至今已发生两起汽车侧翻事件虽无人员受伤，但表现出安全方面还存在问题。

十二、资料方面

前期资料因用电问题不齐现阶段同步，前期资料正在弥补过程，其它资料与工程同步。

十三、钢筋进场情况 22 圆钢：HPB235 8，共计190吨。共九种规格，均试验合格。

十四、前期资金情况汇报

自开工到现在临舍、道路硬化、外购钢筋、基坑开挖，以及其它投入开资共计450万。

十五、B、C区基础钎探情况汇报

经宝鸡市高新区东方钻探队4月20日对B、C区基槽进行钎探，B、C区坑分为三段，北段0.7m至2.5m的泥层，中段月5分至1砂夹石层符合要求不含泥层外，南段0.3m至2m泥层和夹泥层。经4月24日各方讨论认为B、C区现只能采取桩基施工，现等待设计变更。

十六、对图纸中所提出的问题请建设方要求设计院及时回复另外对B、C区基坑现有问题请建设方要求设计院将设计结果及时给予回复，便于我方施工。

从2013年3月12日开挖至今我们工作取得了点成绩，但存在不少问题，如;开挖进度施工进度文明工地建设及现场布置进度缓慢，还需我们以后在工作中进一步改善和加强。月 份 计 划 1.A区外围土方回填

2.A区室内部分土方回填（回填至室内地沟以下）3.A区1、2层主体完 4.根据设计情况配合B区施工 5.完成生活区美化及工作区设施。

陕西建工集团第八建筑工程有限公司

千阳县社会事业综合服务楼

工程项目经理部 2013年4月26日

篇2：3计划进度管理办法

工期计划 : 本工程招标文件对工期的要求为：开工日期：2016年8月1日，竣工日期：2016年12月31日，总日历天数为153日历天天。根据我公司的综合实力及工程实际情况以及以往成熟的施工经验，本着科学、负责和积极的精神，我公司确保本工程在招标文件要求的工程期内竣工。现将主要分部分项工程的施工进度计划安排如下：

施工前准备：2016年8月1日-2016年8月8日 垃圾外运清理工程：2016年8月9日-2016年8月22日 雨排、污排工程：2016年8月23日-2016年10月1日 道路预埋工程：2016年10月2日-2016年10月17日 人行横道、道路工程：2016年10月18日-2016年11 月28日 信号灯、照明工程：2016年11月29-2016年12月16日 线路调试检查：2016年12月17日-2016年12月22日 清理打扫：2016年12月23日-2016年12月29日 竣工验收：2016年12月30日-2016年12月31日 工期保证措施：

为确保工程按计划顺利进行，在施工前，制定工期控制点。根据网络计划，结合工程特点，合理安排各分部分分项顺序及相关单位协作配合。制定切实可靠的进度控制保证措施，在组织措施，合同措施、技术措施，施工现场措施等方法上动脑筋，想办法，加强管理，保证按期完成，力争提前竣工。组织保证措施

建立进度实施和控制组织系统及建军立进度控制目标体系。召开协调会议，落实各层次进度控制人员、具体任务和工作职责；按施工项目的组成、进展阶段、合作分工等将总进度计划分解，制定也切实可行的进度目标。

1、总公司成立工程现场指挥部，调度协调公司各部门，及时解决各项问题，优先保证本工程施工需要。

2、选派本工程的施工管理人员素质高、责任心强，从人员上能充分保证工程质量及工期。

3、积极定期的与建设单位、设计单位及监理进行交流，服从建设单位与监理工程师的管理与监督，对其提出的工作指导与建议及时安排落实。

技术保证措施

编制施工进度计划实施细则；建立网络计划实施细则；建立网络计划和施工作业周计划体系；强化施工工程进度控制。保持总进度控制目标与合同总工期相一致。

1、编制切实可行的技术保证措施，推广新技术应用，优化施工方案、合理安排各工序间穿插施工，缩短工期。

2、施工情况及时记录、总结，及时反馈，对不当之处及时改正处理。

3、采用新技术、新方法加快施工进度技术方法，保证进度调整，仍能如期竣工。

4、经济保证措施：确保按时供应资金；奖励工期提前有功者；经批准紧急工程可采用较高的计件单价，保证施工资源正常供应，落实施工进度所需要的资金到位。

5、合同保证措施：全面履行工程承包合同，及时协调和有关单位的关系，保证施工正常进行。

6、加强在施工过程中的监测、分析、调整、反馈工作，建立相应的信息流动程序以及信息管理工作制度，以连续地对全过程实行动态控制。

保证工期进度的管理措施

1、项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程达标如期完成。

2、以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。

3、以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。

4、以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划；施工准备计划；劳动力进场计划：施工材料、设备、机具进场计划；分项分部施工进度计划等。

5、将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。

6、施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。

7、项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。工期保证体系及保证措施

工程施工中，我们将根据设计文件和有关施工规范、规程、精心编制实施性施工组织设计，确定合理的施工方案，科学规划，狠抓关键线路，突出重点，确保主体。同时总揽全局，统筹兼顾，科学管理，确保工程保质保量按期竣工。我们从以下几个方面，予以有利保证：

1、从优化施工方案上保证

（1）、分段进行，平行施工，抓好各工施工工序的交叉点，合理安排，重点突破。

（2）、科学管理，优化施工组织，抓住关键工序，按地形整理、土建安装、现场围挡等专业分工，统一组织施工。

（3）、必要时可昼夜施工，实行轮班制。

2、从组织机构、资源配臵上保证

（1）、调遣精兵强将，强化项目管理。在中标后，各级人员准时到位并根据本工程特点，确定优秀的专业化施工队伍；投入性能优良的施工机械设备按时进场，及时进行安装调试，确保按时开工。同时，项目所需资金拨付到位及时，保证工程的顺利进行。项目经理部按项目管理的各项要求开展工作，强化项目管理，强化施工全过程的监督、检查、指导。并选用优质的施工材料，提高工程质量，降低施工难度，避免返工。

（2）、为保证计划完成，我公司将选派曾经担任类似工程的项目经理担任该工程的项目经理，该同志具有丰富的现场施工组织管理经验，能够合理规划，统筹安排，保证工程的工期按要求时间完成。

（3）、制定详细的材料采购计划，保证材料供应及时，专设材料供应组，专项负责材料采购工作，严格按照总体施工进度计划中要求的时间将材料运达现场。

3、从施工计划上保证

（1）、统筹规划，确保施工计划的严肃性。

（2）、狠抓重点工程进度，确保按期竣工。

（3）、加强对种苗质量的采购、运输、保管和供应，确保工程的需要，坚决杜绝停工待料现象的发生。

（4）、严格按照工期网络计划进行施工工序的安排，结合各项技术措施计划，认真编制施工进度计划，加强施工的组织领导，严格按审定的施工组织设计合理安排施工，做到旬有计划，日有安排。重要工序要做好施工组织设计和施工计划并呈报监理工程师审批后才实施。充分利用有利条件和适宜季节，合理安排施工计划并呈报监理工程师审批后才实施工序，缩短流水作业步距，加快工程进度，以确保工期。同时经常检查施工进度计划的执行情况，及时修正施工进度计划，使施工进度计划随时具有指导生产的效力。关键线路的关键工序，在条件允许和保证质量的前提下，采用两班作业，加快施工进度，保证合同工期的实现。

4、从工序安排上保证

（1）、采用先进的施工方法，合理安排施工程序；做好每个工序的准备工作，使各工序合理转序。

（2）、为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量压缩。各工种之间建立联合签认制度，保证各专业良好配合避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长。

（3）、严格控制各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工质量获取工期的缩短。

（4）、制定详细合理的施工计划。抓住关键工序，对影响总工期的工序和具体环节给予人、财、物的充分保证，确保整个工程进行顺畅和连贯。

（5）、为了充分利用施工空间、时间，用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织土方挖运施工。

5、从安全生产上保证

（1）、贯彻国家安全生产政策和各类安全法规，增强职工安全法制观念，并认真组织贯彻落实制定的各项管理制度。

（2）、加强临时的防火措施和易燃、易爆物品的保管、领发制度，配备足够消防器材，发现事故隐患或苗头要及时排除，杜绝重大事故的发生。

（3）、严禁无证上岗。在施工过程中，特别注意用电安全，严禁在施工场地、宿舍区内乱接电线，防止触电事故发生。各分队成立安全小组，设专职安全员负责日常安全生产的检查和监督，以便施工顺利进行，确保工期。

（4）、安全质检人员应及时检查，隐患及时处理，做好检查记录，并有权对违章作业的下达停工整改指令。安全质检人员应在技术交底会上或每周检查会上对安全工作进行交底，并且要宣贯安全操作规程，使广大职工时刻保持警惕，严防事故的发生。

（5）、项目经理部负责与当地派出所、治安防范组织保持经常联系，取得支持，确保施工顺利进行，抓好宣传工作，取得附近村民的谅解和支持。

6、从材料供应上保证

（1）、材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：

（2）、加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：

项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。加强采购成本的控制：

（3）、在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。为此，项目部将坚持材料采购以“三比一算”为基础的采购制度。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。

（4）坚持审批的环节：

项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格、厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。

（5）加强保管、及时回收：

做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭施工进度计划和材料计划用量表发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。

7、工程进度的资金保证

项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，合理使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。

（1）、合理收取工程款 严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的基础上结算价款。

（2）、合理使用工程款

1.保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此在资金使用上坚决做到专款专用，不属于我们使用的资金绝不占用。2.在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。3.合理调度工程款

若业主方按合同规定资金一时不能到位则不能因此而拖延工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行：这也是我公司“为业主服务”的一种实实在在的体现。

8、协调保证措施

项目施工中存在着多种因素的协调工作，既有项目部内部的，同时也有项目部外部的协调，针对协调的内容不同项目部将配备一名具有丰富施工经验的项目经理负责项目部的生产及对外协调工作，配备一名协调员进行项目内部诸因素的协调，协调的目的是调动工作人员积极性、提高项目组织的运转效率、消除项目按计划施工的任何不利的因素、保证施工项目的进度。

（1）、项目内部关系协调

项目经理协调项目内部人与人，各部门之间的工作关系，充分调动每个人的工作热情，使得人尽其才，用人之长，责任分明，使项目部精干、高效、政令畅通。由项目经理进行内部供求关系的协调，诸如劳动力、材料、机械设备、动力等，求得项目的资源保证，从而使物尽其用，按施工进度计划进行有条不紊的施工。

（2）、外部协调

由项目经理组成对外协调，重点协调业主、监理单位、其他施工单位、公用单位。采取积极主动的态度在平等的基础进行协调。

9、从后勤供应上保证

加强机械设备和车辆的养护、维修、搞好职工食堂，防病治病，保障职工身体健康，保证正常出勤率，保障施工正常运转，确保工期。并保持一定的后备施工力量，以备必要时投入使用，从而保证进度计划的实现。

工期检查保证措施

施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。

1、日检查工作制

专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系统与施工员为主的计划检查系统这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。

2、周汇报工作制

配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。

3、旬分析调整制度

项目部按旬进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。

4、施工日志

施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。

如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。

5、调整进度计划

由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。

6、质量跟踪检查

项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。

7、利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统对工程进行动态管理。

建立确保工期的应急预案

（1）、根据情况随时准备加班、加点。并做好后勤保障，提高工人生活水平。

（2）、公司贮备备用人员，高峰或抢工期时随时增加人员。

（3）、根据情况安排夜间施工。

篇3：3计划进度管理办法

自2008年5月28日岭澳二期3号机组泵站 (以下简称PX) 进水协调委员会成立开始, 历经8.5个月的准备, 提前于2009年2月12日完成了3号机组PX进水。

进度控制在岭澳二期PX进水准备的全过程中发挥了重要的作用, 本文从岭澳二期3号机组泵站进水准备的进度策划、计划组织与实施、执行总结等方面着手, 回顾泵站进水准备全过程的进度管理, 为泵站进水准备进度管理提供经验反馈, 为后续项目泵站进水准备的进度组织与实施提供参考。

1 进度策划

1.1 泵站进水准备进度形势

岭澳二期3号机组泵站进水准备工作主要面临四个方面的问题: (1) 受上游条件及天气因素制约, 制氯站 (以下简称“HX”) 、PX前池、进水明渠 (以下简称“CB”) 、虹吸井 (以下简称“CC”) 排水暗涵土建施工进展缓慢; (2) 循环水过滤系统 (CFI) 设备设计图纸及供货延误; (4) 循环水泵 (CRF) 供货延误严重, 大幅压缩了循环水泵的安装工期。

1.2 进度控制思路、体系与计划安排

1.2.1 进度控制思路

泵站进水可分为两个阶段:前池进水与泵站进水。前池进水的前提条件是:PX泵房CFI闸门及CC闸门的安装&透光试验, 进水明渠、排水暗涵和虹吸井完工。3PX泵房进水的前提条件是:进水隔离边界的建立、泵站主要设备安装完成、水质处理系统和设备阴极保护系统建立、配套的电气仪控设备可用。

制约泵站进水的主要因素是水工结构的完工和泵房内主要泵的安装完工, 受循环水泵供货推迟影响, 泵房内循环水泵的安装工期十分紧张。通过各板块的沟通探讨, 对循环水泵安装进度进行了分析和优化, 认为关键路径专项进度可以满足2009年2月15日泵站进水的要求。岭澳二期3号机组泵站协调委员会在首次启动会上明确了坚持2009年2月15日泵站进水计划目标不动摇, 并以此作为项目组织和工作推进的目标。

1.2.2 计划体系

以2009年2月15日3号机组泵站进水为目标, 以前池进水、泵站进水的各项重要工作为主线并结合泵站进水过程中需解决推动的重大问题, 3PX泵站进水的关键路径如下:

由此可见, 前池进水的任务重、压力大, 而泵站进水前CRF泵的安装是关键。前池进水目标为2008年11月15日, 泵站进水目标为2009年2月15日。以《岭澳核电站二期3PX进水专项进度计划A版》为指引, 结合上述关键路径安排, 进一步明确了各板块具体执行的专项计划, 确立了自上而下的泵站进水准备进度计划体系, 各专项计划见表1。

1.2.3 计划安排

除CRF泵供货延误严重及HX施工延误外, 其它设备和土建均能满足泵站进水目标, 而HX厂房延误可以通过临时加药设施来解决, CRF泵的供货、安装计划就成为最关键的因素。

2007年7月25日, 岭澳二期循环水泵叶轮铸件的英国供应商在洪水中受灾, 厂家提出不可抗力申请, 提出将3号机组CRF泵交货延期12个月, 即2009年2月15日交货。经过努力, 厂家同意争取早日发货, 两台循环水泵FOB预计为2008年7月24日和2008年9月5日, 加上1.5个月的运输时间, 到达现场已比原计划滞后3.5个月, 两台泵的到货开始安装时间最早可为2008年9月11日和10月21日。

CRF泵的安装顺序是:1、施工准备;2、吸入部件 (上下环部) 预埋件安装;3、壳体安装;4、耐磨环安装;5、转动部件安装;6、齿轮箱安装;7、电机安装;8、附属设备安装;9、安装竣工移交 (EESR) 。结合岭澳一期经验进行分析优化后 (如下表) , 岭澳二期的3CRF泵安装工期可从5个月缩短为3个月。

优化后的3CRF泵供货、安装的具体进度计划见下表, 从FOB到系统EESR计划合理工期为5.5个月。

2 计划组织与实施

2.1 组织保障

为了提前或按期实现泵站进水目标, 2008年5月28日, 成立了岭澳二期3PX泵站进水协调委员会, 有效统筹协调和推进3PX泵站进水的各项准备工作。具体职责如下:

◇确定泵站进水及各关键控制点日期目标并进行总体控制;

◇协调及推动解决现场土建、安装、调试各个环节影响泵站进水的重大问题;

◇最终检查确认前池进水及泵站进水各项准备工作的完成情况;

此外, 还成立了3PX泵站进水日常协调机构, 负责部门之间的泵站进水相关日常工作的接口协调。

2.2 措施保障

在泵站进水委员会上, 通过对计划执行情况的检查分析, 进度控制人员协助项目总经理对主线计划进行清晰的掌控。土建、安装和调试单位在确保计划目标不变的情况下, 分别对各自专项计划进行了多次调整升版, 并建立了定期的汇报、反馈、协调机制。项目团队针对计划执行过程中的薄弱环节采取措施, 上下协调一致, 进度控制处进行总体分析、评估, 保证现场各项工作始终沿着原计划的轨道前进。

3 进度回顾

2008年12月15日, PX泵房CFI闸门及CC闸门的安装&透光试验, 进水明渠、排水暗涵和虹吸井完工, 岭澳二期泵站前池进水顺利完成。

2009年2月12日, 3PX泵站成果实现首次进水, 3PX泵站成功地为3号机组核岛、常规岛系统调试提供冷源, 标志着岭澳二期3号机组常规岛、核岛主工艺系统调试全面展开。

4 总结

制定合理的进度计划, 建立自上而下全面的进度计划体系、强有力的协调组织、完善的措施保障、及时的动态跟踪和进度管理机制, 是顺利实现岭澳二期3号机组泵站进水目标的关键。

篇4：工程施工进度计划的管理

关键词：工程施工进度 建设工期 采取措施

一、工程施工进度计划管理的作用和目的

施工企业在实施一项工程前，摆在面前的紧要任务是如何按照建设单位的工期要求完成施工任务？施工企业应组织相关人员对工程项目进度目标进行分析和论证，通过收集相关资料和对工程所在地施工环境的调查研究，讨论工期目标的可行性。通过多次的反复讨论，制定出满足建设单位工期要求的工程施工进度计划，但实现工期目标的前提是必须保证劳动力的充足供应、材料和机械设备的及时到场、资金的保障。工程项目是在动态条件实施的，因此工程进度管理也就必须是一个动态的管理过程。如果施工企业不重视进度计划的必要调整，则工程进度无法得到控制。为了实现工程进度目标，工程施工进度计划必须随着工程项目的进展不断地调整目标。通过对工程施工进度计划的跟踪检查，发现工程进度计划执行有偏差，及时采取纠偏措施，保证落后的工程项目在后续实施中能够赶上来。只有通过反复跟踪检查，不断地采取措施，才能保证工程项目按期竣工。工程施工进度计划管理的目的是通过全体人员的共同努力，以实现工程项目的进度目标。

二、工程施工进度管理中的现状

1.工程项目内部管理混乱

有的施工企业实施一项工程时，并没有重视施工进度计划的作用，对工程施工进度听之任之，发现工程进度落后了，并没有采取积极地、有效地措施，结果造成工程进度滞后。

由于项目部的管理人员不能深入到施工现场，对工程项目的实际施工进度不能及时掌握，等到发现工程项目不能按期竣工，为了不违反合同的约定，施工企业不得不大量增加劳动力、机械设备的投入，以扩大工作面，这样既增加了施工成本，又不能保证工程质量，结果给企业造成了巨大的损失。施工管理人员对工程项目的特点与项目实现的条件认识不清。工程项目在施工过程中，由于项目部内部管理混乱，员工之间钩心斗角，对发现的问题不闻不问，是造成工程进度落后的主要原因，这就是人为因素造成的。

2.不能正确处理工程施工进度、施工成本、工程质量之间的关系

有的项目只重视控制施工成本，对待施工进度漠不关心，只是一味省钱，结果工程进度完成不了。最终，由于不能完成施工进度，为了不违反合同的约定，施工企业不得不采取赶工措施，增加劳动力和机械化施工，这意味着又增加了施工成本。有的项目只重视工程质量，没有在控制工程成本上下工夫，采取的施工措施不经济，造成施工成本增高，影响工程利润，甚至发生亏损。因此，作为一家成熟的施工企业，在控制工程进度、施工成本和工程质量上下工夫，这三者之间是相互关联、相互制约的。只有通过全体施工人员的不懈地努力，控制好施工的每一个细节，才能处理好三者之间的关系，按期完成施工进度。

三、工程施工进度管理的方法

目前，针对工程施工进度管理的方法主要有横道图法、网络计划法、前锋线法等。

1.横道图法

横道图法是指在图中用横道线标注出每一项工作的开始时间和结束时间。横道的长度表示该项工作的持续时间。采用横道图法，易于制定工程施工进度计划。在项目实施中，记录每一项工作的开始时间、结束时间和持续时间，将其标注在已制定好的施工进度计划的对应项目横线的下方，两者进行对比。通过对比，发现实际进度与计划进度有偏差，及时采取调整措施，加快施工进度。采用横道图法管理施工进度优点是： 简单、直观、易操作，缺点是： 逻辑关系表达不清，不能确定关键工作和关键线路，不适于大型项目。

2.网络计划法

网络计划法是指用于工程项目的计划与控制的一项管理方法。网络计划法能反映一个工程项目中复杂的工作关系，实现资源的合理使用。采用网络计划法，能直观地反映出工程项目的关键线路和关键工作，能够准确计算出总时差和自由时差。在实际施工中，发现不能按期完成施工任务，可采取压缩关键工作的持续时间，缩短持续时间而不影响质量和安全的工作，有充足备用资源的工作，缩短持续时间所需增加的费用相对较少的工作的方法来加快施工进度。

3.前锋线法

前锋线法在时标网络计划中，从检查时刻出发，用点划线自上而下将各项工作的实际进度前锋点依次连接而构成的一条折线。采用前锋线法检查施工进度的状态，能够准确判断出工作的实际进度与计划进度的偏差。若前锋线为直线，则表示到检查点处进度正常； 若前锋线为凹凸线，则表示到检查点处进度出现异常，其中，左凸表示进度滞后，右凸表示进度超前，两者均属异常。

四、可采取的具体措施

1.制定可行的施工进度计划，及时地检查与改进工程项目进度计划制定的是否可行是控制工程进度的关键，这直接关系到每一项工作能否顺利开展。通过对工程建设项目的规模、工程量与工程复杂程度，建设单位对工期和项目投产时间的要求，资金到位计划等，进行科学分析后，制定出工程项目最佳的施工工期，再反馈各方实施，并及时听取各方意见，及时调整。提前做好控制工程施工进度体系的建立工作，并且进行责任分工和综合协调。工程施工进度计划制定完成后，就要发挥它的控制性作用。施工企业可以采用两级控制管理体系： 一级为项目经理部的控制管理体系，另一级为架子队的控制管理体系。项目经理部按照已制定的工程施工进度计划，向架子队下达具体施工项目的进度计划，架子队可以对具体项目进一步细化到某一个工程部位，制定每一個分部工程的进度计划。项目经理部可采用动态控制的原理，对各项工作采取动态监控，发现问题及时解决，确保各项工作顺利完成。

2.根据工程项目进度计划，制定辅助项目进度计划

根据工程项目施工计划的进度安排，项目经理部应做好分部工程的分解计划、劳动力供应数量计划、物资和设备的进场计划、需要资金的数额计划，将每一个细部做好安排。

3.遵守规章制度，提高业务能力

施工企业在实施一项施工任务，按照合同约定的工期完成施工任务，这需要项目经理部全体人员共同努力。项目经理部要制定一套规范的规章制度，使工程进度管理制度化、程序化。项目经理部的管理人员应当具有良好专业技术素质和饱满的工作热情。通过不断地学习新的施工技术，提高个人的业务能力。

篇5：3计划进度管理办法

第一条 为了规范金远煤业有限责任公司（以下简称“公司”）工程建设程序，加强工程建设项目管理，保证工程质量和工程进度，提高建设项目的投资效益，根据国家有关文件精神，结合公司实际，特制定本制度。

第二条 本制度所称工程建设项目，是指金远煤业公司钱阳山煤矿建设的所有工程项目。

第三条 工程建设项目管理的内容包括：项目的申报与核准，项目的招标、合同、技术、计划、施工、资金、人力资源管理和项目竣工验收等。

第四条 公司对工程建设项目实行分类分级管理。

（一）在工程建设项目决策方面，实行董事会与经理会决策相结合，做到科学决策、依法决策、高效决策。公司依法处理与所属单位及项目建设单位的决策程序，保证出资人权利的行使。

（二）在工程建设项目管理方面，坚持计划合同与项目进度相结合的管理原则，公司计划建设项目，由公司管理；参建单位负责，公司各部门配合，予以指导、协调、服务和监督。

（三）各项目施工单位是项目建设的权责主体，对项目建设的全过程负责，按照现代企业制度规范运行。

第五条 工程建设项目实行项目责任追究制度。承担项目建设的咨询、勘察、设计、施工、监理、供应、检测等单位，都应有相应的责任约束。公司各级项目主管部门，要加强工程建设项目实施过程的管理和监督；对在实施过程中不遵守法律、法规和公司有关管理制度，给公司造成严重经济损失的，影响工程进度的，延误工期的，造成建设质量不合格的，追究当事人及相关主管负责人的责任。

第二章 工程建设项目的申报与核准

第六条 工程建设项目的申报程序。工程建设项目由公司根据国家产业政策和公司长远规划，经过调研分析后提出，经专家论证，董事会审议通过后,委托具备相应资质的设计单位编制项目申请报告，同时开展项目的前期工作，编制完成后，按程序向政府相关部门申报。

第七条 工程建设项目申报手续的办理，属公司直接崔办的项目手续,在项目开工前，以公司分管部门为主，相关业务部门予以协助。

第八条 公司分管部门在项目计划开工前，应认真做好工程项目进度计划的制定工作，避免管理混乱。

第三章 工程建设项目的合同管理

第九条 建设项目合同是建设项目管理最主要的依据和手段，各项目建设单位应依据与参建各方订立的合同，分解建设目标，维护合同权利，履行合同义务，承担合同责任，保证合同的正常实施和合同目标的实现。

第十条 项目建设单位在招标发包之前，要慎重选择合同条件。合同要充分考虑工程复杂程度，环境风险因素，自身的管理能力和管理风格，以及对项目管理介入的深度，在合同中要明确质量、数量、价款或者报酬、履约期限、履约地点和方式、违约责任、解决争议的方法、保修期要求，以及预付款和进度款的支付方式。合同的形式应规范完整，主要条款应做到内容完备，逻辑周密，含义清晰，保证责、权、利平衡，最大限度地减少合同执行中的漏洞、不确定性和争端。

第十一条 建立合同信息统计分析制度。项目建设单位要明确合同管理部门，建立从签订、履行、变更、付款到质保金支付、诉讼等涵盖合同由确立到执行终结全过程的合同信息统计分析制度，协调各方面的工作，加强合同双方的联系沟通和信息传递，及时掌握合同履行情况，防止产生重大合同纠纷。

第十二条 公司相关管理部门要加强对项目建设单位合同管理工作的检查与指导，跟踪重大合同的实施情况，做好监督协调工作。

第四章 工程建设项目的技术管理

第十三条 工程建设项目从可行性研究报告开始，所有重大设计方案都要经公司审查审定。项目建设单位必须严格依据审定后的设计方案和批准的项目申请报告，委托设计单位编制初步设计，初步设计必须符合国家的产业政策。

第十四条 工程建设项目设计必须经过可行性研究、初步设计和施工图设计三个阶段，并将技术与经济性有机结合，通过技术比较、经济分析和效果评价，做到技术先进适用，经济合理，安全可靠，环保节能。第十五条 初步设计经审查批准后，应尽可能减少设计变更，其总平面布置、主要工艺流程、主要设备、建筑面积、建筑结构、总概算等原则上均不得随意修改变更。

第十六条 设计单位必须按照项目建设单位设计委托书和设计合同的要求，按时完成相应阶段的设计工作。未按时完成阶段设计任务，委托方视具体情况按违约处理。

第十七条 工程建设项目初步设计和施工组织设计必须履行审批手续。

（一）公司的工程建设项目，其初步设计由公司负责组织初审，初步设计

依据初审意见修改后，按程序上报政府有关部门批准。

（二）工程建设项目的施工组织设计，由公司负责组织审查批准；相关单位参与审查工作。

第十八条 项目建设单位负责组织设计、监理、施工等单位对施工图设计和施工方案进行会审，并将会审意见作为技术文件归档保存。

第十九条 工程建设项目的安全设施设计，必须与主体工程同时设计。

第二十条 项目建设中要积极推广新技术、新工艺、新材料，对项目建设中出现的重大安全技术问题，要严格执行公司工程建设技术管理的有关规定，并及时组织力量进行处理。

第五章 工程建设项目的计划管理

第二十一条 工程建设计划是控制建设资金，明确建设目标，组织招标订货和施工，以及进行生产准备的依据，也是对项目建设单位及负责人考核的重要依据。工程建设计划应体现预见性、可行性和严肃性。

第二十二条 工程建设项目在开工前以及建设期间，项目建设单位应在认真研究、充分论证的基础上，及时编制工程项目进度计划，按规定程序报审或备案，开工项目应在开工前半个月，向公司主管部门报送工程施工准备及月度计划；应在当月20 日前向公司报送下月度工程进度计划及上月工程完成情况。第二十三条 公司工程建设计划审批审核程序：

（一）公司全年项目进度计划项目，其工程建设计划由公司直接审批后下达；

（二）公司在建工程项目，由项目建设单位向公司报送工程建设计划，经公司审核并出具审核意见后，由项目建设单位董事会研究确定，并将确定后的工程建设计划报公司备案。

第二十四条 工程建设计划编制和审核的依据：

（一）董事会工程项目建设计划；

（二）公司的，季度、月度及工程进度计划；

（三）建设项目的初步设计和批复；

（四）建设项目的施工组织设计和批复。

第六章 工程建设项目的施工管理与报表传送

第二十八条 工程建设项目在开工之前要切实作好各项准备工作，其主要内

容包括：

（一）征地、拆迁和场地平整；

（二）完成施工用水、电、路、通讯等工程，落实外部协作条件；

（三）组织设备、材料订货；

（四）准备必要的施工图纸；

（五）组织工程招标，择优选定施工和监理单位。

第二十九条 工程建设项目开工必须按有关规定，到政府有关部门办理开工

备案手续，否则不得开工。

项目开工备案手续的办理，以项目建设单位为主，公司相关部门予以协助。

项目建设单位工程的开工，由项目建设单位或委托监理单位复核开工条件，办理开工审批手续。

第三十条 未列入工程建设计划的工程不得开工。特殊情况急需开工的，须按相关程序报批后方可开工。

第三十一条 严格隐蔽工程检查制度。施工单位在隐蔽工程封闭前 48 小时，必须以书面形式通知项目建设、监理、设计等有关单位和人员，共同到现场检查验收并签证，隐蔽工程签证不得后补，隐蔽工程资料必须齐全、完整。

第三十二条 设计变更须经原设计单位出据变更设计说明书，重大设计变更（如提高标准、扩大规模、增加建设内容等）需出具重大设计变更说明书，项目建设单位组织有关单位进行会审，报公司项目管理部门批准后方可实施。

第三十三条 充分发挥监理人员及有关职能部门的作用，按照确定的质量，工期和投资目标，采用“核查、分析、监督、引导和纠正”的控制方法，坚持做到“事先控制、事中控制、事后控制”，达到项目建设所确定的目标要求。

第三十四条 加强项目建设信息传送工作。项目建设信息传送要求为：

（一）报表体系： 公司工程建设项目进展信息报表体系由项目进展周报、工程进度月报表和工程建设投资完成月报表、季报表、年报表等构成。

1.项目进展周报主要反映本周工程进展情况。主要包括本周施工的工程内容和概要进度，本月进度，累计进度，本周大事，工程形象进度等。

2.工程进度月报表主要反映本月工程进展情况。主要包括项目概况，本月主要施工内容和工程量完成情况，工程质量及安全情况，本月招标情况，主要设备到货情况，月底工程形象进度，下月主要工作安排等。

3.工程建设投资完成月报表主要反映本月工程进展和投资完成情况。主要包括本月施工内容和投资完成情况，当年累计投资完成情况，自开工以来累计投资完成情况，设备购置完成情况，其他工程建设费用完成情况等。

4.工程建设投资完成季报表由每季度最后一个月的月报表，另加本季度工作的文字描述部分共同构成。文字部分主要包括工程概况，截至本季末工程进度，项目建设中的有关事项说明，存在的主要问题，质量、进度、投资、安全控制情况，单位工程竣工验收和投入使用情况等。

5.工程建设投资完成年报表由每年最后一个月的月报表，另加本工作的文字描述部分共同构成。文字部分主要包括工程概况，截至本年底工程形象进度，项目建设中的有关事项说明，存在的主要问题，未完成计划的原因分析，质量、进度、投资、安全控制情况，单位工程竣工验收和投入使用情况，下的主要工作安排，单项工程竣工验收准备情况等。

（二）报表报送。

工程建设信息报表必须向公司按规定要求报送项目进展周报、工程进度月报表、工程建设投资完成月报表、季报表、年报表。

（三）报送要求

1.项目进展周报、工程进度月报表、工程建设投资完成月报表、季报表一般只须向公司传送电子版，工程建设投资完成年报表除传送电子版外，同时报送加盖本单位公章的纸质报表二份。

2.月报表、季报表的传送时间为次月 6 日前，年报表的传送时间为次年 1 月10 日前。一般由项目建设单位的规划（计划、规划发展、工程）部门负责报表整理传送工作。

（四）投资业务管理部门具体负责工程建设项目信息与报表的处理。

第三十五条 建设单位严禁使用资质不够或资质不能适应建设工程灾害治理要求的队伍，杜绝工程转包和违规分包。公司的施工队伍，严禁出租、外借资质证书，否则将由工程技术部门负责查处。

第三十六条 积极开展创建文明建设单位活动，全面提升现场管理水平。

第三十七条 公司将逐步建立项目参建单位信用评价体系，引导和协助参建单位积极参加鲁班奖（国家优质工程）等创优活动及省级、市级文明工地评选活动。

第七章 工程建设项目的资金管理

第三十八条 建立健全工程建设项目资金管理机制。要进一步规范投资项目的资金管理，防止工程建设项目中的“三超”现象（超投资、超规模、超标准），严格控制项目投资。

第三十九条 公司各部门按照工程建设项目分类分级管理的原则，依据有关章程、协议和批准的计划，按工程进度拔付所需资金。

第四十条 各分管部门必须加强对项目的实施、竣工验收和资产移交等过程的监督。

第四十一条 工程建设项目资金管理除执行国家工程建设资金管理有关规定外，还应执行公司有关投资资金管理的规定。

第九章 工程建设项目的竣工验收

第四十四条 建设项目的单位工程，由项目建设单位组织验收，工程质量由工程技术部认证或备案。达到要求后，施工单位方可办理工程移交和结算手续。

第四十五条 工程建设项目按照批准的设计文件和内容建成后，项目建设单位应做好验收前的准备工作，及时申请验收。项目建设单位应认真做好竣工验收的准备工作。主要有：整理技术资料，绘制竣工图纸，编制竣工决算，整理项目批复文件，做好各专项验收工作。

第四十六条 工程建设项目竣工验收的依据是：批准的项目申请报告，初步设计或扩大初步设计，施工图设计，环境影响评估报告和监测报告，安全设施设计，设备技术说明书和现行施工验收规范，以及项目有关审批、修改、调整的文件，竣工决算审计报告等。项目实施过程中建设内容若有调整，按照批准后的调 整文件执行。

第四十七条 工程建设项目竣工验收应当具备以下条件：

（一）生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建成，能满足生产使用要求；

（二）主要工艺设备和配套设施联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计所规定的产品；

（三）必须的生活设施，已按设计要求建成；

（四）生产准备工作能适应其投产的需要；

（五）环境保护设施，安全设施和消防设施，已按设计要求与主体工程同时建成使用；

（六）工程质量已经质量监督机构认证或备案；

（七）工程结算和竣工决算通过有关部门审查和审计。

第四十八条 工程建设项目的竣工验收 工程建设项目建成后，符合设计要求，具备竣工验收条件的，按照投资主体和隶属关系，由项目建设单向公司提出验收申请，经公司初验合格后，由公司向董事会管理部门申请竣工验收。建设项目通过国家或省投资管理部门的竣工验收后，项目建设单位依据竣工，验收鉴定书办理固定资产移交手续，办理有关生产所需证件。

第四十九条 建立健全工程建设项目后评价制度。工程建设项目在竣工投产二至三年后，要做建设项目后评价。建设项目后评价的主要内容包括：项目前期工作、组织实施、竣工验收及投产后的经济效益分析等。通过建设项目后评价，肯定成绩，总结经验，吸取教训，研究问题，提出建议，改进工作，不断提高项 目决策水平和投资效果。

第十章 附 则

第五十条 工程建设项目的招标投标管理严格执行公司《招标投标管理办

法》。

篇6：项目计划管理与工程进度管理

【课程背景】

对于房地产企业来说,项目的工程进度控制与投资控制和质量控制一样,是房地产项目工程中的重点控制之一。它是保证房地产项目的工程项目按期完成,合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。也是体现企业管理水平的关键问题，在项目管理占据至关重要的地位。

进度控制也是房地产开发项目的控制目标之一，其重要性对房地产企业不言而喻。它直接关系到房地产开发项目产品进入市场的时间，关系到开发商的经济利益，同时也关系到消费者的利益。

众所周知，出于资金安排和销售的需要，项目开工后，房地产企业不会轻易变更事前拟定的开盘时间和交房时间，尤其是商品房开发过程中已经支付定金的购房人，这就要求工程必须在开盘前完成主体施工，在交房前完成项目竣工验收。项目计划进度必须服从公司经营进度的需求。

事实上，房地产公司确能做到上述两点，问题在于目前的工程施工往往是前松后紧，即前阶段超期，后阶段赶工，以此造成的后果是以牺牲工程质量为代价，将问题爆发于物业管理阶段，加大了公司物业管理成本，降低了公司美誉度。

在项目管理中,项目的特殊性决定了项目中必然包含种种相互关联的任务和不可预知的风险。项目本身的设计、功能、技术、施工、外部环境等不确定因素,对项目的计划执行会产生各种各样的影响。

特邀房地产工程管理实战专家何老师讲授中海、万科标杆企业经验《房地产企业项目计划管理与工程进度管理》。

为企业项目实施加入指导性文件,项目计划对项目的预期目标进行筹划安排,将项目的全过程、全部目标和全部活动统统纳入计划的轨道,使人力、材料、机械、设备和建设资金等各种资源得到合理充分有效的运用,以期实施过程中及时对各阶段各环节进行协调,达到质量优良、工期和造价合理的预定目标。

【学员对象】

房地产、建筑公司、监理公司的总经理、项目总经理、工程副总、工程总监、总工、工程经理及工程技术人员

【金牌导师】

何老师(国内知名房地产工程项目管理专家，万科、中海2大标杆企业工程管理经验)

国内知名房地产工程项目管理专家。曾担任中海地产工程管理部副总经理;北京万科工程管理部副总，项目总经理等职位。

07年受邀参与奥运会整治工程，建立并运用工程动态质量管理体系，得到建设部表彰。

在中海地产任职期间,组织制定了中海工程管理体系和项目工程管理动态表格。尤其是创建了工程管理实时动态管理体系，完善了国内一线工程管理执行力标准缺失的空白。完善了工程管理在投资阶段、项目策划阶段的管理标准和技术标准.负责了中海雅园、中海凯旋、中海枫涟山庄等项目的工程项目管理工作。

在万科集团任职期间,负责编写万科规划设计管理流程总图部分(华东版)、项目报批报建管理流程(北京版)、设备专业设计管理等部分内容，设计任务指导书要点、工程管理策划书要点。其中本人编写的规划设计管理流程总图部分内容曾获得万科集团设计管理一等奖。负责了万科青青家园、万科星园等项目的全面工程管理工作。

【课程大纲】

一.项目计划的概念：

1.项目计划的定义：

2.项目计划的内容：

3.项目计划需要解决的问题：

4.项目计划与业务流程的关系：

5.项目计划与开发节奏的关系：

6.项目计划管理的作用：

二.项目计划的要素：

1.计划任务的深度要求：具体工作的操作层面：

2.计划任务的管理要求：任务与任务之间的间隔期

3.计划任务的责任要求：责任分工明确、落实到人

4.计划任务的时间要求：前后、开始及上下道的对接工作和对接部门

5.计划任务的资源要求：开展工作需要那些资源或者条件

6.计划任务的标准要求：验证的方法与标准

7.计划任务的统筹要求：计划任务的逻辑合理性及操作可行性

三.项目计划的整合与逻辑关联要求：1.项目计划整合的要点：1.1.成本、资源与进度整合1.2.计划与管控整合1.3.计划与决策整合1.4.人与组织整合2.项目计划的逻辑关联要点：四.项目计划的分类1.项目计划的分类与层级：2.按企业战略发展规划要求划分：2.1.战略发展计划2.2.三年发展计划3.按项目经营管理要求划分：3.1.项目开发总体控制计划3.2.项目开发人力资源计划3.3.项目开发成本费用计划3.4.项目开发资金计划4.按项目操作实施要求划分：4.1.项目专业操作计划4.2.部门作业操作计划4.3.专项作业操作计划5.按企业考核管理要求划分：

1.项目分期开发计划2.计划3.月度计划五.房地产企业项目计划编制的要求：1.项目计划编制管理的主体责任：2.不同层级计划编制与房地产业务进程的关系3.项目计划编制的管理程序：4.项目计划编制审查的重点：5.计划编制的主体要求六.根据项目经营目标倒推项目总控计划及操作计划的方法及要点1.总控计划的倒推演示：2.交付计划：3.工程建设计划：4.设计出图计划：5.项目销售实施计划6.项目营销策划计划7.营销/设计产品定位计划：8.投资分析计划：9.项目采购计划：10.项目成本控制计划：11.总体计划和分项计划的关联：12.总控计划的正反向投资验证方法：

13.分项计划的经验周期分析及对比应用：

七.项目计划的执行与反馈

1.总控计划的执行与反馈

2.设计计划的执行与反馈：

3.工程计划的执行与反馈：

4.销售计划的执行与反馈：

八.高流转型地产企业计划管理控制分析：

1.高流转型地产企业业务流程的变化

2.花园式工地计划管理控制要点

3.高流转型地产企业计划管理的控制

最后研讨，分享，提问

【课程说明】

【组织机构】：中房商学院 中房博越

【时间地点】2014年6月7-8日 郑州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组)

【培训费用】人民币3280元/人(含学习费、场地费、资料费、茶歇)，会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

立即报名：010-53596539

官方网站：