益民物业公司简介及业绩

益民物业公司简介及业绩（精选11篇）

篇1：益民物业公司简介及业绩

山东省益民物业公司简介及业绩

泰安市益民物业公司隶属于市房管局，具有山东省物业

管理二级资质证书，拥有员工余人，其中高级工程师人，工程师、经济师、会计师等各类中级人员 人，各类初级职称人员 人，电工、管道工、电焊工等高级技工 人，中级技

工 人。公司目前管理住宅物业项目 个，商业办公物业项目个，总面积近万平方米。元宝、乐园两个小区先后获得了山东省物业管理优秀住宅小区，乐园小区于2001年获得全国物业管理示范住宅小区。

我们公司在管理天庭园商业区的基础上，于2000年接

管了建设大厦，2001年接管了市法院、检察院办公大楼。2002年接管了市公安局办公大楼，2003年接管了嘉德现代城、解放军第八十八医院。2004年接管了水利与渔业局办公大楼、澳泰山庄、望岳花园，公司的优质服务得到了广大业主及社会各界的广泛好评。今年11月份又接管了技术监督局、泰山区公安局办公楼。

益民物业公司是房管所专制组建的，积累了40多年房

屋管理经验和近10年的物业管理经验，对房屋及设施设备诸如中央空调、配电、给排水、消防系统、智能化系统等，都有深入清楚的了解，具备物业管理一条龙服务的能力，能够确保各种设备、各项系统运转正常，维修及时。

同时，我们公司具有雄厚的多元化经营能力。围绕着物业管理主行业，公司成功地创办了屋面防水公司、铝合金生产加工厂和意大利特利洁专业清洗公司，这些项目都已形成了一定的经营规模，取得了良好的投资回报。特利洁专业清洗公司已经发展成为特丽洁工具、设备、药剂山东省总代理。

公司为全面提升服务质量和管理水平，于2003年12月建设大厦以高层写字楼管理项目通过了ISO9001-2000质量体系认证。作为泰安市第一家通过国际质量体系认证的企业，真正起到排头兵的作用，带动了整个物业行业的健康发展。

在市委、市政府办公、宿舍楼保安物业管理中，我们将着力实施品牌战略和形象工程，进一步倡导建设大厦物业管理实践中总结出来的文化观念、经营观念、科技观念、环保观念、和法制观念，一如既往地秉承 “挑战平凡，无限创新”的企业精神，信守“热忱、奉献、实效、创新”服务理念，坚持“以业主为中心，优质服务，合理收费”的经营方针。我们坚信，通过我们的努力，我们一定能够向市委、市政府的业主呈上一份满意的答卷。

篇2：益民物业公司简介及业绩

二OO五～二OO六

我顺鹏物业管理有限公司被批准从事物业管理业务，目前物业管理的区域主要有东塘路光明小区，南门金裕花园等。在我顺鹏物业管理公司被批准从事物业管理业务之日始，我公司就开始逐步建立和健全公司规章管理制度。从二00五年四月起，我公司建立了《人事管理制度》、《财务管理制度》、《保安工作制度》、《小区卫生管理制度》、《小区装修管理规定》等一系列规章管理制度。对物业管理从事的专业人员上岗、日常工作、小区的清洁卫生管理、保安工作、小区的装修管理、公司的财务活动等等作出了具体的标准和规定。在《人事管理制度》中，我公司提出了物业管理工作六原则，即统一指挥原则、分工负责原则、督查指导原则、权责统一原则、民主管理原则和团结协作原则，对从事物业管理工作员工的行为规范作出了具体而严格的规定。在小区的日常物业管理工作中，我公司坚持物管工作人员持牌上岗，持证上岗，文明、细致、周到、温情地为广大客户服务。小区的楼道、道路绿化地每日做到清扫二次以上，垃圾日产日清，保安全天24小时值班、巡逻，花木有专人管理。一年来，我公司的物业管理规章制度在逐步健全，日常的物业管理工作由于全体员工的努力，取得了良好的管理业绩，受到我公司广大客户的一致好评。

篇3：公司业绩评价研究现状及展望

1.业绩评价内容与指标的优化

1.1杜邦体系业绩评价方法

杜邦财务分析体系是从权益净利率出发, 层层分解至企业最基本生产要素的使用、成本与费用的构成, 从而满足经营者通过财务分析进行绩效评价的需要。它奠定了以财务指标作为企业业绩评价指标的统治地位。目前, 有关杜邦财务体系的研究很多, 改进的杜邦体系也大量涌现, 一种颇具代表性的观点是“将杜邦财务分析体系中的利润指标改为现金净流量指标, 以反映财务状况的真实性”[1,2]。针对传统杜邦财务分析体系不能完全体现企业财务管理目标的缺陷, 在净资产收益率指标的上方引入每股收益指标[3]。还有些学者通过在传统的杜邦分析法引入息税前利润和税前利润, 将杜邦平衡式的三个比率分解成五个比率, 清晰地显示出资本结构对公司获利能力的影响[4]。

1.2财务方法和非财务综合衡量方法

财务方法是对过去业绩的衡量, 是滞后指标。要衡量未来组织的业绩, 必须兼顾长期目标和短期目标、财务方法和非财务衡量方法、滞后目标和先行指标以及外部环境和内部业绩等各个方面。1992年, 罗伯特S卡普兰和大卫P诺顿推出一套综合财务指标和非财务指标的评价体系, 即“平衡计分卡”, 实现了对企业绩效进行综合、全面的评价[5]。近几年, 这种综合评价法在我国得到长足发展。如岳香建立了综合绩效评价指标体系, 对安徽省上市公司绩效进行了综合评价[6]。刘宗林等采用财务方法和非财务衡量方法相结合, 初步探讨了传媒类上市公司的经营绩效评价与分析体系[7]。根据目前国内外相关的研究成果, 可以看出内部评价较为常用的非财务指标有客户服务指标、内部经营指标、创新和学习指标[5,6,7]。

1.3经济增加值 (EVA) 评价指标

EVA是公司经过调整的息前税后利润减去该公司现有资本的机会成本后的余额。近年来, EVA评价指标越来越受到重视。王宗军等的研究表明运用EVA 评价上市公司绩效要优于目前以利润为中心的传统评价方法, EVA 评价模型对价值创造公司的绩效评价更加有效[8]。余海宗等将EVA指标引入价格模型, 通过分析以EVA为度量指标的公司绩效与股价的相关性, 认为EVA作为上市公司经营业绩评价指标更为合理[9]。

2.评价方法和模型的创新

2.1因子分析法

因子分析法通过在多个指标中寻找主成分, 用主成分来充分反映原来的信息, 并通过因子来确定权数。该方法可提供较为全面、客观、公正的评价信息。所以现有研究侧重于以因子分析法进行公司业绩评价。如李忠卫等对煤炭行业上市公司主要财务指标进行了因子分析, 评价了公司的综合经营业绩[10]。晏刚等认为因子分析法不仅可以评价企业竞争力, 还可以了解各个企业在行业中的地位及薄弱环节, 为企业决策和改进提供依据[11]。

2.2主成分分析法

主成分分析法是将多个指标转化为少数几个不相关的综合指标的多元统计分析方法。将该方法应用于绩效评价的研究也很多。如门可佩等构建改进主成分分析模型, 并运用该模型对电力上市公司财务状况进行综合评价[12]。岳香将主成分分析应用于上市公司绩效评价, 研究表明, 主成分分析是进行公司绩效评价的有效方法, 它能为经营者的绩效评价提供依据[13]。

2.3神经网络法

多层人工神经网络采用了误差反向传播学习算法, 简称为误差逆传播人工神经网络或BP网络。目前已有些学者将该方法应用到公司业绩评价过程中, 例如傅毓维等选取基本财务指标构成评价体系, 建立基于误差逆传播人工神经网络 (BP神经网络) 的高新技术企业绩效评价模型[14]。段云等运用资本经营财务评价基本理论, 将BP神经网络和遗传算法相结合, 建立了我国上市公司运营绩效评价体系模型, 并对模型进行分析分解[15]。

2.4层次分析法

层次分析法是将决策有关的元素分解成目标、准则、方案等层次, 在此基础之上进行定性和定量分析的决策方法。目前这种方法在公司业绩评价方面得到广泛应用, 如党林杰等为了定量地综合评价汽车企业的经营绩效, 建立了评价汽车企业绩效评价的综合指标, 利用层次分析法, 建立综合评价模型[16]。林燕云构建上市公司财务质量评价指标体系, 运用层次分析法确定指标权重, 对照行业绩效标准, 采用功效系数法来确定各指标的权重, 并进行了应用分析[17]。

2.5数据包络分析法 (DEA)

数据包络分析法以相对效率概念为基础, 用于评价具有相同类型的多投入、多产出的决策单元是否技术有效和规模有效的一种非参数统计方法。目前已被广泛应用于公司业绩评价领域。刘传哲等建立了评价我国24个主要钢铁类上市公司生产经营效率的数据包络分析模型, 测算了各公司的总体效率、技术效率、规模效率及其规模效益状况[18]。刘霞等利用数据包络分析方法, 对我国企业的多元化经营与企业的经营绩效之间的关系进行了实证研究[19]。

3.现有研究的不足及前景展望

3.1现有研究的不足之处

(1) 评价内容与指标方面

杜邦财务评价体系虽然有了进一步的改进, 但是从研究情况来看, 还是局限于财务指标的研究, 对非财务指标方面的改进研究还不曾深入。

从综合评价方法看, 虽然非财务指标已经引起了专家的注意, 但是从阶段的研究情况来看, 主要是有关财务指标的研究。由于各个上市公司所面临的环境不同, 所涉及的行业不同, 规模不同, 因而他们所应采用的非财务指标的差别也很大, 对其做出财务指标那样的分类是非常困难的。

EVA在实际应用中存在一定的局限性, 如EVA容易受资本成本波动的影响。EVA评价目的主要是企业经营的真实盈利性, 它无法顾及到企业的成长性, 而企业的成长性往往是股票的投资价值所在。因此, EVA不适用于金融机构、周期性公司、新成立公司、风险投资公司、扩张型公司、资源公司等。

(2) 评价方法和模型方面

采用层次分析法对两两因素之间的重要程度作比较判断, 比较易于实现, 但不能完全反映两两之间的真正关系。主成份分析法及因子分析法虽然能够对上市公司经营绩效进行较为准确的分析, 但仍存在一定的不足之处, 例如由于公司经营业绩信息不完备, 主要财务指标之间关系比较复杂, 选用该评价方法容易导致理论分析与企业实际脱节;回归与因子分析对样本容量要求较高。DEA方法在处理多投入、多产出问题时, 在很大程度上避免了人为主观因素的影响, 其评价结果较为科学准确, 但也存在其自身缺陷。BP神经网络同DEA方法相比较在处理多维的、复杂的、非线性的问题时具有绝对优势, 且能够较好地弥补DEA方法的缺陷。但是BP算法也具有一定的局限性, 需结合其他方法进行调整。

3.2研究前景展望

(1) 进一步完善财务与非财务指标相结合的企业业绩评价体系, 加强对企业无形资本的评价。知识经济的发展主要靠知识要素, 知识、智力与无形资产的发展。企业应从更长远的角度考虑创新与学习的标准, 即企业能否持续提高和创造价值。绩效评价也将实现重大突破, 加大无形资产的运用和开发, 增加对无形资本的评价, 提高企业的竞争力。

篇4：物业管理公司业绩材料

XX物业管理有限责任公司是经市工商部门批准成立专业物业管理公司，严格按照五星级的物业服务标准，为广大客户提供星级的物业管理服务。

经过不断的探索和努力，坚持树立“企业化经营”为发展目标，本着以“文化”育人，以“服务”立身，以“诚信”做事的原则，深化服务内涵，塑造新安物业品牌，同事采用高素质、高标准、高效率的人才使用标准，使公司各项管理制度很快进入了规范化轨道。

公司经过不断的努力，为确保客户提供优质、完善的服务，新安物业人力求以客户的生活为本，遵循“真诚合作、专业保障、长远承担”的服务理念，全力为客户提高品质的服务，创造清洁自然的生活环境，真诚服务，精益求精，新安物业将在市场经济的浪潮中乘风破浪、直冲云霄。

篇5：益民物业公司简介及业绩

二、敬业勤奋，严格管理，以身作则树榜样

在日常工作中，×××同志以身作则，提高对管理重要性的认识，也处处注意管理技能的培养和提高。不因循守旧，学习用新的思想和新方法来分析和解决问题，在管理工作上打开新局面。

公司的作业文件对各岗位职责都有明确概定，通过近两年的实施，存在不完善，针对性不强，操作不便的情况，×××同志及时提醒各部门不断补充，并结合具体岗位有针对性的修改。今年设备、保安、物业管理员岗位都重新修订了职责。

×××同志在实际工作中还注重在员工中加强企业文化、企业精神、职业道德方面的培训，让员工增强对企业的认同，提高凝聚力、向心力，激发员工的主人翁思想，让员工发挥主观能动性。今年编写教材4篇，上辅导课6次，岗位对口研讨13人次，获得了较好的效果。在今年人员不断调整更换，新招员工占公司员工总数的72%情况下，保证了各项制度的落实，为较好完成各项工作任务夯实了基础。

篇6：物业管理有限公司业绩材料

x市x物业服务有限公司业绩材料

x市x物业服务有限公司成立于2008年4月30日，自公司起立以来，秉承着“团结、务实、拼博、创新”的企业精神，以科学化、规范化、专业化的物业管理服务为广大业主打造绿色人居生活，用一流的物业服务为业主营造和谐温馨的家园；为企业创造价值；为社会创造和谐；为员工创造机会。

目前，x物业在管的项目为x商品房住宅小区，项目占地204714㎡，总建筑面积630000㎡，共分三期开发，其中：一期用地面积41825㎡，总建筑面积143321㎡，包括地上建筑面积110685.8㎡（含1239套住宅建筑面积107179.7㎡，商业中心3464㎡）；地上建筑面积32635.3㎡(含商业中心3700㎡；车库21808.7㎡；人防工程7126.6㎡)。该项目一期已于2008年12月20日竣工交付使用，水电抄表到户，管道煤气配备，电话、电视、宽带等均与相关单位签订业务合同。

公司通过近两年来的努力和探索，为确保向客户提供优质、完善的服务，x物业力求以客户的生活为本，遵循“真诚合作、专业保障、长远承担”的服务理念，全力为客户提供高品质的服务，创造清洁自然的生活环境，真诚服务，精益求精，公司近年诚信服务得到业主好评及广泛的社会赞誉，先后获得了：

1、2008x市卫生先进单位；

2、x市物业管理行业协会（会员单位）；

3、x市物业管理行业协会2009年第一届“置业网杯”蓝球寒第五名；

4、管理项目x荣获2009x市星级物业管理小区；

篇7：安徽上市公司经营业绩评价及分析

1 安徽省上市公司概况

截至2010年末, 安徽共有上市公司64家, 其中深市上市35家, 沪市上市29家, 排名全国第9, 中部地区第2。涉及农业服务业、食品制造业、酒精及饮料酒制造业、棉纺织业、造纸业、化学纤维制造业、塑料制造业、非金属矿物制品业、黑色金属冶炼及压延加工业、有色金属冶炼及压延加工业、普通机械制造业、专用设备制造业、交通运输设备制造业、电器机械及器材制造业、医药制造业、其他制造业、电力生产业、交通运输辅助业、批发和零售贸易业、旅游业和综合类等20多个行业。

2 上市公司经营业绩评价指标体系的构建及分析方法

2.1 绩效评价指标体系构建

上市公司财务绩效评价应遵循全面性、公正性、科学性和可操作性原则, 绩效评价指标体系应尽可能全面、真实地反映企业的经营状况。要达到这一要求, 首先应明确构建绩效评价体系的目的。构建绩效评价指标体系的目的是引导企业向可持续方向发展, 对企业发展起导向与监控作用。其次, 各项指标评价标准应尽可能量化, 以便于对企业不同时期进行比较。再次, 绩效评价指标体系及其评价方法应具有可行性与可操作性。指标计算应力求简单易行, 指标的含义应清晰、明确。最后, 各指标之间应相对独立, 所包含的经济信息不相重复。本文在指标体系的建立上, 遵循了功能性、可获取性、完备性、非重叠性、可比性五个基本原则, 经过认真地分析比较, 结合上市公司客观实际情况, 选择了以下12项指标来构建评价指标体系 (见表1) 。

2.1.1 盈利能力指标

盈利能力是企业获取利润的能力, 利润是投资者取得投资收益、债权人收取本息的资金来源, 是衡量企业长远发展能力的重要指标。盈利能力指标主要包括净资产收益率、主营业务利润率、每股收益。

2.1.2 发展能力指标

这类指标是通过将企业各项财务指标与往年进行纵向对比分析, 大致判断出企业的变化趋势, 对企业未来发展趋势做出准确预测。企业发展能力是企业在生存的基础上扩大规模、壮大实力的潜在能力, 表明企业未来潜在的盈利能力。发展能力评价指标主要包括主营业务收入增长率、净利润增长率、总资产增长率。

2.1.3 营运能力指标

营运能力是指企业充分利用现有资源创造社会财富的能力。因此, 企业营运能力评价是影响企业财务状况稳定与否和盈利能力强弱的关键环节, 它用资产周转速度指标反映资金利用效率。主要包括总资产周转率、应收账款周转率、存货周转率三项指标。

2.1.4 偿债能力指标

偿债能力是衡量企业财务状况健康与否的重要标志, 企业偿债能力的强弱是企业生存和健康发展的基本前提。主要指标有资产负债率、流动比率和速动比率。

2.2 主成分分析的基本思想

主成分分析, 就是设法将原来众多的 (比如为p个) 、具有一定相关性的变量或指标, 重新组合成一组新的、相互无关的少数几个综合变量或指标, 以此来代替原来p个变量或指标。

在实际经济工作中, 我们往往选取前面几个较大的主成分。这样虽然会损失一部分信息, 但由于我们抓住了原来p个变量或指标的大部分信息。所以, 以几个较大的主成分来进行分析, 分析的结果应该是可靠的、可信的。

3 实证分析

(1) 首先将原始样本矩阵进行同趋势化 (将资产负债率进行取倒数处理) 和标准化处理, 以消除指标之间变化趋势、量纲不一致及数量级的差异等现象, 得到新的变量系数矩阵。

计算矩阵的特征值、贡献率和累计贡献率。由于前五个成分的特征值大于1, 并且累计贡献率达到75.387%, 即这五个主成分包括的信息占原始变量所包含信息的75.387%, 而其余的7个主成分对方差的影响很小, 因此, 可以提取前五个成分作为主成分 (见表2) 。

Total Variance Explained

(2) 根据各原始变量旋转后的主成分矩阵 (见表3) 。第一主成分在资产负债率X12、速动比率X11、流动比率X10和每股收益X3上有绝对值较大的载荷系数, 这些指标反映上市企业的偿债能力和盈利能力。说明企业偿债能力和盈利能力是企业经营状况的主要影响方面, 其中资产负债率X12载荷最大, 为0.98, 资产负债率是衡量企业负债水平及风险程度的重要标志。一般资产负债率在一个合理的水平才能保证一个企业的资本结构较为合理。第二主成分载荷系数较大的是净资产收益率X1、主营业务利润率X2、主营业务收入增长率X4、存货周转率X9, 这些指标主要反映企业的盈利能力。第三主成分载荷系数较大的是总资产增长率X5、净利润增长率X6, 这两个指标反映企业的发展能力。第四主成分在总资产周转率X7上有较大的载荷系数。第五主成分在净利润增长率率X6和应收账款周转率X8上有较大的载荷系数。这两个指标反映企业的营运能力和发展能力。综上所述, 影响企业经营状况的主要方面是偿债能力和营运能力, 集中体现在第一和第二主成分上。

(3) 综合各主成分构造综合评价模型, 在主成分分析的基础上, 选取5个主成分Y1、Y2、Y3、Y4和Y5, 并以其各自的方差贡献率作为权数构造综合评价函数:F=0.2947*Y1+0.1446*Y2+0.1197*Y3+0.1106*Y4+0.0842*Y5。各上市公司的主成分得分可有SPSS软件计算得出。根据上述主成分得分公式和公司经营业绩总得分公式, 计算出安徽沪深上市公司的综合得分, 并根据综合得分对安徽沪深上市公司进行排序, 截取前15家的数据 (见表4) 。

盈利能力评价指标、发展能力评价指标、营运能力评价指标和偿债能力评价指标共同影响企业的经营业绩, 只是各个指标的影响程度有差异。通过对主成分的提取, 我们发现, 资产负债率在合理范围和净资产收益率较高的企业经营绩效比较好, 偿债能力和盈利能力对企业业绩影响程度更大一些。

4 结果分析

根据以上分析可以看出, 用主成分分析法可以实现对上市公司经营状况的综合评价, 分析过程没有直接对相关的财务指标采用权重, 得到的权数也是随着数学变换过程自动生成的, 具有较强的客观性, 在很大程度上减少了主观性而又不失科学性、合理性。

根据实证分析可以看出, 用主成分分析法可以实现上市公司经营状况的综合评价。可以看到排在前15位的上市公司, 从综合得分的情况看, 安徽省上市公司中综合效绩较好的大多为第二产业的上市公司, 其中主要是制造业, 其发展规模、财务状况都具有较大优势。从总体排名情况来分析, 各家公司在四个方面的表现情况并不是很平均。各主成分因子相对均衡的公司较少, 如江南化工和鼎泰新材, 其在盈利能力、资产运营能力、偿债能力以及发展能力方面都具有优势, 综合经营业绩较好。而大部分的公司都在某一个或某几个方面存在不足, 反映出这些企业盈利能力和偿债能力都相对薄弱, 应该要采取措施提高企业盈利能力和偿债能力, 进而提高企业的经营绩效和竞争能力。

由上述分析可知, 要提高公司的整体竞争能力, 必须在盈利能力、财务状况、经营状况以及发展潜力等方面全面发展, 从公司内部进行结构优化, 寻找适合公司发展的模式, 这样才能全面提高公司管理水平, 提高企业业绩。

在基于主成分分析法对安徽60家上市公司经营绩效进行实证分析, 研究发现影响安徽上市公司经营绩效主要有盈利能力、偿债能力、成长能力和资产管理能力等个4个主要方面。要提高安徽上市公司的竞争力水平, 承接产业转移, 要从以下几个方面进行改善:首先, 要在保持第二产业相对优势的同时, 下大力度培育第一、三产业中的优秀企业上市, 并在其自身发展和行业示范两方面做到双赢;其次, 良好的财务状况是提高竞争力, 加快发展的重中之重, 上市公司必须大力提高资金运作效率, 合理调整资产和负债关系;第三, 制造业上市公司要突出其自身优势, 加快特色化产业的发展。

摘要：我国证券市场发展迅速, 上市公司综合业绩评价已成为证券投资理论和实践研究的一个重要命题。文章采用主成分分析法, 通过建立多元化模型, 利用安徽省60家上市公司的相关财务数据对公司业绩进行了综合评价。并依据评价结果对影响样本公司综合业绩的主要因素和存在的问题进行了剖析, 提出了建议。

关键词：上市公司,绩效评价,主成分分析

参考文献

[1]梅国平.论上市公司绩效评价体系[J].企业经济, 2003, (10) :189-190.

[2]池华国, 延旭开.我国上市公司经营业绩评价系统研究[J].会计研究, 2003, (8) .

[3]何晓群.多元统计分析[M].北京:中国人民大学出版社, 2003.

篇8：益民物业公司简介及业绩

×同志，2004年9月份进入物业公司安全保卫部工作，2005年8月任安保班长。该同志安保业务水平高，协作精神好，沟通能力强，服务点子多，受到业主广泛好评。担任安保班长后，能认真履行班长工作职责，带领全班为公司的安全保卫工作作出了应有的贡献。

1、履行巡护岗位职责，及时发现和消除安全隐患 安全巡护是安全保卫部的一项重要工作，担任安保班长兼巡护岗位工作，负责大厦的安全巡护及全班的工作。在工作中，罗凤华能认真对照巡护内容、标准和纪律，一丝不苟地做好巡护工作，全年发现并消除安全隐患13起，如 “×××” 售后服务部维修操作间现场管理混乱、市场一层少部分业主私接电源等，都是严重的消防安全隐患，有效地维护了大厦的安全，体现了“安全是最大效益” 的理念。另外，在巡护时，兼容物业管理工作，查找公共部位、公用设施存在的问题，维护全体业主的利益，全年报修26起。

2、履行班长岗位职责，充分发挥模范带头作用 ×××同志作为一班之长，能认真履行班长职责，带领全班执行公司的各项管理制度，完成公司赋予的工作任务。6月份，×××在×××大厦管理处代理安保班长，在×××的带领下，全班新聘员工团结如一人，圆满完成员工入职培训、施工现场安全护卫、施工单位工作协调等任务。8月份，因工作需要，罗凤华调任×××大厦管理处安保班长，在此期间，×××处处以身作则，关心、爱护队员，热情帮助队员提高工作能力，很快在全班建立威信，自身的工作也受到同事和业主的一致好评。平时，安保部对安保队员仪容仪表的要求特别高，如帽子以下蓄发不超过一公分、一年四季只穿黑色皮鞋（不许穿运动鞋）、站有站相、坐有坐相等，要求队员做到的，班长首先要做到，×××常对队员说的一句话是“向我看齐”，无论是严寒还是酷暑，×××都能严格执行着装规定和仪容仪表规范，为队员做出榜样。

篇9：安徽益民禽业有限公司简介

安徽益民禽业有限公司成立于2009年10月，公司位于徐圩乡永红村是一家集蛋、肉鸡生产、孵化、防疫、饲料生产于一体的现代化禽业有限公司。公司拥有蛋种鸡场一个，饲料厂一个，公司具有资深技高的硕士研究生一名，大中专技术人员四名，并长期与安徽农业大学等多家研究机构持协作关系，从而保证了最新研究成果的迅速应用，从而能及时有效的满足不断变化的市场需求和服务。

益民公司于2009年10月8日开工建设，一期工程占地34余亩，总投资约350万元。规划建设全封闭、全自动恒温鸡舍6000平方米和现代化饲料加工厂，年饲养蛋鸡6万羽，已于2009年11月底建成并投入使用。

2010年公司销售收入突破850万元，其中鸡蛋收入747万元，鸡粪收入24.5万元，老母鸡收入65万元，其它收入13.5万元。2010年10月份成立了怀远县杨涛养鸡合作社，社员46户，饲养肉鸡达23万羽，户均净经济收入达2万元。

2011年公司规划投资300余万元在永红村建设7万羽蛋鸡养殖基地（农户区），现正在建设。今年还将带领400余户农户从事蛋肉鸡养殖，预计2011年公司销售收入突破2400万元，户均净创收5万元。

今后益民公司还将规划建设草公鸡鸡舍、鸡苗孵化舍、现代化动物疫病检测中心，年饲养草公鸡150000羽，孵化蛋鸡鸡苗700万只，争取2012年4工建设，11月份投入使用。二期工程的建成投入使用，可带动周边3000户左右养鸡户的诞生。

公司严格按照可持续发展原则打造产业链，规划建设豆油加工厂，以利用豆粕加工饲料；建设大型沼气池，既避免鸡粪造成环境污染，又为鸡场提供照明和升温孵化、鸡苗取暖提供能源；建设有机肥料厂，利用鸡粪生产无公害有机肥；建设冻肉加工厂，以解决成品鸡销售问题。

篇10：益民物业公司简介及业绩

经营业绩归因信息, 是指为公司提供的有关经营结果的解释性信息。解释性信息是财务信息的补充、解释和说明, 同时也是财务信息的扩展和延伸。相对于财务信息, 解释性信息内容更丰富, 形式也更灵活, 能够为投资者在决策时提供增量信息。但是, 在提供增量信息的同时, 由于解释性信息的纷繁冗杂性也给投资者带来了辨别大量信息真伪的麻烦, 目前, 我国上市公司归因信息披露质量不高的现状引起了广大投资者的关注。

年度报告中的自利性归因行为, 指管理层在解释影响公司经营业绩的因素时, 脱离客观事实, 将正面业绩归功于内部管理层, 将负面业绩归结于外部环境的变化等不可控因素的行动, 其通过这种行为来保护自己和规避责任。

Aerts (2001) 选取比利时22家企业8年间的年报为研究样本, 研究发现:同一企业报告的归因模式是高度稳定的, 其业绩解释语言和归因行为变化不大;高水平的正面归因, 与业绩变化无关, 尤以将正面业绩归于自己的现象十分明显;公司业绩及其稳定性、上市与否和规模对证明归因使用语言的“惯性”影响非常显著。

孙蔓莉 (2005) 等利用内容分析法对2002年70家企业年报中的归因信息进行了编码, 分别统计出内部正面因素、内部负面因素、外部正面因素、外部负面因素的字数值。研究结论不能完全支持归因假设, 他们在结合了我国实际情况的前提下, 对原始归因假设进行了修正。

蒋亚朋和刘学波 (2007) 对543家上市公司业绩预告的归因类型和预告消息之间的相关性进行了研究, 发现好消息组将好业绩归于管理层的内部原因, 坏消息组将差业绩归于环境等外部原因。

随着资本市场的不断完善和信息披露制度的发展, 对于上市公司经营业绩归因信息披露的状况是否得到改善, 有必要进行进一步的讨论与分析。本文主要研究的是我国上市公司经营业绩归因信息披露的质量优劣, 即是否存在自利性归因行为、信息是否影响可靠性和具有相关性, 对选取的样本在进行实证研究的基础上, 同时从纵向的角度拓展研究思路, 分析了金瑞科技公司从2007年到2011年5年间的年报样本, 从披露“惯性”因素出发, 对自利性归因行为进行验证。

二、实证研究设计

1. 样本来源及选取过程。

在本研究中, 行业差异被列入考察范围之内, 不同行业面临的外部环境因素也是千差万别, 为了进一步排除不同行业间外部环境影响因素的差异, 本文选取的年报样本为2010年上海证券交易所制造业上市公司的年报。根据东方财富网所提供的公司统计数据, 按照每股收益进行排名, 选取2010年制造业前100名和后100名的企业, 再按照2010年与2009年相比每股收益变动率排序, 分别选出业绩增长最快的40家企业作为绩优组和业绩下降最快的40家企业作为绩差组, 这样保证了绩优组不论是在业绩排名上还是业绩增长上都处于领先的位置, 绩差组不论是在业绩排名上还是业绩增长上都处于落后的位置上。在绩差组中, 还要特别注意剔除那些在2009年和2010年均盈利的公司, 虽然△EPS有所下降, 但总体处于盈利状态, 公司更侧重于解释盈利的原因而非业绩下降的原因。本文年报均来自巨潮资讯网 (http://www.cninfo.com.cn) 。

2. 研究对象的确定。

经过大量阅读上市公司的年报全文, 作者发现上市公司年报中对业绩的归因主要出现在“董事会报告”一节中的“管理层讨论与分析”下设的“报告期内公司经营情况的回顾”中, 而其他年报部分几乎没有涉及。通过对多份年报样本的对比, 作者最终确定将“管理层讨论与分析”下设的“报告期内公司经营情况的回顾”作为研究的主要对象, 对于没有分列管理层讨论与分析, 但有“公司经营情况的回顾”的部分企业视同该部分为研究对象。其中, 最为理想的归因语句应是表示因果关系的连词, 如“原因在于”、“因为”、“由于”、“导致”、“受到……的影响”等。

本文主要利用内容分析法对归因信息的数据进行采集, 逐句判断被研究对象的经营业绩变化的原因。通过对大量年报的阅读, 作者按照归因的部位进行了如下分类, 见表1。

3. 变量定义。

根据归因理论, 绩优与绩差公司的归因方向是不同的。在业绩表现好时, 管理层倾向归功于自己;在业绩表现差时, 管理层倾向归结于外部经济环境因素。即在某种程度上, 存在非财务信息被操纵的现象。

借鉴国外研究经验, Salancik和Meindl (1984) 提出了一个用于判断自利性归因行为的简单模型:IP=A1 (IPA) +C1;EP=B1 (EPA) +C2;IN=A2 (INA) +C3;EN=B2 (ENA) +C4。

其中, IP代表的是正面业绩、内部归因;EP代表正面业绩、外部归因;IN代表的是负面业绩、内部归因;EN代表的是负面业绩、外部归因 (见表2) 。IPA代表正面影响业绩的内部行为或事项;EPA代表正面影响业绩的外部行为或事项;INA代表负面影响业绩的内部行为或事项;ENA代表负面影响业绩的外部行为或事项。选择性倾向以斜率为代表, 分别为A1、B1、A2、B2。如果管理者在企业业绩好时, 有过度强调自身正面影响的倾向, 则表现为A1>B1;如果管理者在企业业绩差时, 有过度强调环境负面影响的倾向, 则表现为A2C2;如果管理者在业绩不好时总是借口各种不利的客观环境因素, 故意不承担对业绩不好所负的责任, 则应有C4>C3。“IP-EP”表示将好的业绩归于自己的程度, “EN-IN”表示将差业绩归于外部环境因素的程度。在企业行为实证研究中, 如果得到绩优公司“IP-EP”, 或者绩差公司“IN-EN”, 且其统计差异属于显著范围, 那么就说明上市公司年报中存在自利性归因行为:公司以更多内部因素解释绩优, 以更多外部因素解释绩差。

4. 研究假设。

根据归因理论, 作者提出假设:H0:绩优公司更多地将好业绩归功于管理层的内部行动;H1:绩差公司更多地将差业绩归结于外部环境等不可控的因素;H2:公司管理层倾向于披露影响业绩的内部正面因素和外部负面因素。

三、实证研究结果与分析

通过对筛选出的80个样本公司的年报进行分组研究, 作者得出了不同业绩的公司组各自的归因数据, 并在此基础上做了描述性统计分析和统计检验。

根据表3描述性统计分析的结果可以清楚地看出, 绩优公司的“IP-EP”均值、中位数均远大于零, 分别为89.28字和90字, 即绩优公司更多地将公司的优异业绩归功于内部管理层自身的行动, 而很少提及外部环境给公司带来的机遇。

由表4可以看到, 绩差公司的“EN-IN”均值、中位数也明显大于零, 分别为48.47字和54字, 表示绩差公司更多地将公司的不良业绩归结于外部恶劣的环境变化, 而很少提及公司管理层内部的经营不善。两组结果均与假设方向相一致, 说明管理层在披露非财务信息时存在自利性归因倾向。

注:**代表单尾统计重要性为0.01;***代表单尾统计重要性在0.005以下。

从上述假设检验结果可以看出, 作者根据归因理论所提出的三个假设全部得到了支持:绩优公司更多地用企业管理层内部行动来解释公司优异业绩的取得;绩差公司更多地用外部环境变化来解释公司差业绩的取得;同时, 无论是绩优公司还是绩差公司都倾向于披露影响业绩的内部积极因素和外部消极因素。这个研究结果与传统的归因理论相符, 但与孙蔓莉等人在2005年的关于自利性归因行为的研究结论略有出入, 经过进一步的分析、验证, 仍可证明不同业绩公司组存在明显的自利性归因行为, 因此, 作者认为本文的研究结论符合归因理论的思想主线。

四、自利性归因行为的案例分析

Aerts认为, 不同公司间的归因倾向变化不一定适用于同一公司不同年度的归因倾向变化。本文在Aerts (2001) 研究的基础上, 提出观点:大部分的归因研究都以横截面数据为导向, 而忽略了对同一企业不同年度间的纵向研究。因此, 本文作者以同一公司不同年度间的年报作为切入点, 从纵向研究的视角来进一步考察我国上市公司是否存在自利性归因倾向。

为了更加直观地显现管理层操纵上市公司年报信息的行为, 本研究选取不同年度间业绩大幅波动的同一公司作为研究对象。考虑到我国信息披露规范的一再修订, 若选择较长时期的时间跨度, 则选取的研究对象不具有格式及内容上的可比性, 因此, 选择2007年修订的信息披露内容与格式准则之后的连续5年作为纵向研究时间。最终选定“600390金瑞科技”从2007年到2011年的年报作为研究样本, 其各年的每股收益分别为0.337 5元、0.270 0元、-0.955 4元、0.170 0元和-0.54元, 可见业绩波动明显, 2009年和2011年每股收益为负值, 可作为绩差年度分析, 另外3个年度作为绩优年度来比较。具体归因字数统计结果见表6。

从上述统计结果可得出结论: (1) 同一公司不论是在绩优年度还是绩差年度都更倾向于将经营业绩归结于内部的正面因素和外部的负面因素; (2) 同一公司在绩优年度的外部负面归因明显少于绩差年度的外部负面归因; (3) 同一公司在绩优年度的内部正面归因明显多于绩差年度的内部正面归因。

可见, 不论是横向研究还是纵向研究, 不论是一般情况还是特殊情况, 我国上市公司年报MD&A中均存在自利性归因倾向。上市公司管理层在编制年报过程中利用自己的信息优势, 肆意操纵年报中的语言性信息, 融入了自利性归因行为, 使年报中的语言性信息偏离了客观、公正的基本原则。

五、提高业绩归因信息披露质量的对策建议

根据中外证券市场的实践经验, 高质量的信息披露准则需要完善的支撑体系来保证准则的严格执行。考虑到我国现有的信息披露法律和监管环境, 为了加强对我国上市公司归因信息的监管, 提高信息披露质量, 本文提出以下几点建议:

1. 完善业绩归因信息披露体系, 增加具体的解释指南。

目前, 我国尚没有关于上市公司年报中归因信息披露的具体规范, 有关规定只是零散的分布在不同的法规之中。这使得公司在相关方面进行披露时, 遇到问题和困惑却没有方便的指南进行参考, 从客观上阻碍了归因信息披露的规范性。由于归因信息多以文字叙述的方式呈报, 因此管理层编写时在叙述方式、文字编排等方面均有较大的主观性和可操控性。为了给投资者和利益相关者呈现出最优的内部管理状态, 公司管理层倾向将好的业绩归功于自身的行动, 而将差业绩归结于外部政策环境等不可控因素的现象屡有发生。在现有披露准则的基础上, 应该增加实务解释指南, 对归因信息的编排框架、表述方式等方面做出具体的规范, 一方面使得管理层在编报时有规可依, 一方面可以更加客观地反映公司的经营状况, 保证信息的真实性、可靠性。

在信息披露准则中可以看到, 其要求对造成差异的原因进行详细说明, 但并没有具体的规范性要求, 只是笼统的概括。作者认为至少在以下几个方面要特别关注:在对利润变化的原因解释中, 不能是泛泛的宏观环境变化, 而应是切实可靠、有根据性的文字阐述;同时, 应尽量减少对会计术语的使用, 增加归因信息的可读性;若归结为会计原因, 应究其根源, 找出导致利润变化的最根本原因并加以说明;对亏损企业的利润造成负影响的因素, 并且长期无法消除的应做出说明。这样, 投资者就能够真正站在内部管理层的角度来对公司的经营情况有一个宏观的理解和审视, 增加信息的透明度, 提高投资者的决策准确性。

2. 制定具有我国特色的行业指标披露规范。

SEC的研究发现, 针对不同行业间披露的各项指标具有很大的差异, 无论是从收入的确认上还是影响利润的因素上, 衡量公司经营业绩的指标都不尽相同, 如网站点击率对于互联网公司是个非常重要的衡量指标, 而对于制造业公司来说则意义不大。因此, 美国MD&A对行业信息披露方面特别注重, SEC的全面性指南和行业披露指南都要求同行业的公司披露同一指标的数据, 以增强同行业不同企业间的可比性。

我国同行业公司的MD&A中非财务信息的披露内容和披露质量参差不齐, 关键业绩指标不明晰, 这样, 投资者在评价和分析公司经营状况时不但不利于横向比较, 甚至有可能给投资者产生误导性信息。在总结和归纳了各国MD&A信息披露规范的基础上, 本文认为, 我国应建立一套以国际通用标准为参考, 以我国现实情况为依据的具有鲜明特色的行业指标披露规范。该规范主要应分为两个部分, 一部分是每个行业的通用指标, 包括营业收入、净利润等;另一部分是根据特定行业制定和颁布的有针对性的行业指标, 如石油行业的储油量等。

3. 实施业绩归因信息事后控制, 提高信息的准确性和可靠性。

在上市公司年报全部披露出之后的一个月内, 证监会可聘请专业财务分析师、统计分析师或注册会计师分行业对年报中的经营业绩归因信息进行复核, 该复核工作不必实地考察, 只针对网上公布的年报信息进行核查与对比分析, 与注册会计师的年度审计工作相比更加简便且难度系数小, 因此, 具有一定的可行性。

对归因信息进行的事后控制, 主要体现在归因信息已经形成, 是对已公布的年报中归因信息是否具有自利性归因行为的一种检验, 它的目的在于减少自利性归因行为的再次发生。首先, 将年报信息按行业的不同进行分类, 以每股收益为指标, 对经营业绩进行排名, 找出排在前几名的公司;然后, 该行业其他公司在解释经营业绩时, 若其他公司将亏损或下降归于外部环境因素, 则与排在前几名的公司进行比较, 若排名靠前的公司也同时提及了恶劣的外部环境因素, 则可认为该因素确实存在, 否则, 业绩差的公司就存在自利性归因现象;最后, 根据每个行业的特点、内外部环境因素做出综合评价, 给出相应的评分 (以0分到5分) 或等级 (优、中、差) 并在证监会网站上予以公示。投资者可以借助专业财务分析师的评分来判断该公司MD&A披露信息的准确性和可靠性, 避免投资者或利益相关人被管理层臆造出的虚假信息所蒙蔽, 进行了错误投资, 造成经济损失。

4. 明确各方责任, 加大监管力度。

从管理层制定信息, 再从注册会计师对年报进行审计到最终的将相关信息报出, 构成了信息披露的完整体系。要想从根本上解决自利性归因信息存在于年报中的现象, 必须着手从信息披露的各个角度和各个层面来解决。管理层应本着诚实信用原则, 如实披露信息;内部审计人员, 独立于其他部门, 直属于公司的董事会, 并且对公司的基本经营情况有着一定的了解, 如能充分地利用这层关系, 可有效地防范在信息披露过程中的自利性归因行为;外部注册会计师审计, 应扩大审计范围, 加强对非财务信息的审计力度, 对经审计过的信息负有相应的法律责任。

对于监管部门而言, 上市公司归因信息披露质量不高的主要原因就是监管力度薄弱, 没有制定相关的法律法规来约束信息编制者的行为, 从而, 使管理层肆意操纵年报中的非财务信息, 所以加强上市公司信息披露方面的监管已势在必行。只有完善的法律监管体制做后盾, 对信息披露的相关者进行法律制约, 才能有效地从根本上遏制在信息披露过程中出现自利性归因的行为, 保证信息的真实性和可靠性。

参考文献

[1].Aerts, W..Inertia in the Attribution Content of Accounting Narratives.The European Accounting Review, 2001;10

[2].孙蔓莉, 王化成, 凌哲佳.关于公司年报自利性归因行为的实证研究.经济科学, 2005;2

篇11：益民物业公司简介及业绩

一、实证研究股票期权激励对上市公司经营业绩的影响

(一) 激励理论与股权激励理论

在企业中, 管理是一个核心的问题, 然而激励是管理的一个很重要的部分。绩效= (能力, 激励) , 也就是说, 绩效是由能力和激励两个部分组成, 如果能力相同, 就要根据激励的水平来评价绩效。现代企业都是经营权和所有权相分开的, 公司的股东追求股价上升和公司整体利益的上升, 然而经营者却追求个人利益的提高, 两者要达到追求的利益相似才能实现整体公司的提高。股票期权激励就是公司利用股票对一些工作人员 (高层更多) 进行约束和激励。股票激励将员工的和个人利益和公司的整体利益进行结合, 使得员工的个人利益和公司利益进行绑定, 使得员工和公司一同承担风险, 分享利润和共同参与决策, 将公司和个人的利益绑定。

(二) 实证的假设

股票期权激励计划作为一种激励工具, 解决了管理者与股东利益不一致问题, 一定程度上避免了管理者为了追求自身利益最大化而牺牲公司利益的事情发生。并且, 管理者获得更大的激励, 在寻求自身利益的同时, 也为公司创造了收益。因此, 笔者可以假设, 事实股票期权激励计划可以在一定程度上提高公司的经营业绩。

(三) 实证的样本对象

2005年年底开始, 例如《上市公司股权激励管理办法 (试行) 》, 《国有控股上市公司 (境内) 实施股权激励试行办法》等出现。经查资料可知, 目前有195家上市公司实施了股票期权激励计划, 现在从195家实施股票期权激励计划的上市公司中抽取了40家比较有代表性, 并且数据比较完善的进行数据分析。这些公司首先具有较长的上市经历和实施股权激励计划的历史, 就可以清楚的观察出它对公司长期的影响, 这些影响都比较稳定了, 排除了较多的短期内可人为操控的干扰因素的影响, 比较具有代表性和可研究性。并且, 选取的这些样本公司对股票期权激励计划的投入都比较大, 可以更清晰的看到他们对公司业绩的影响。另外, 由于部分数据查找不全的原因, 笔者决定选取2012年的数据进行研究。

(四) 定义变量

1. 被解释变量:

衡量企业业绩的指标:40家上市公司的净资产收益率。由于收集资料的限制和计算的方便方面考虑, 笔者决定用净资产收益率来代表40家上市公司的业绩。净资产收益率ROE=净利润/净资产。笔者将收集经过实施股权激励计划一年的伊利股份的净资产收益率, 并作为被解释变量。因为有些公司2013年的年报尚未完整披露, 笔者决定采用2012年的年报里的内容进行研究。

2. 解释变量:

40家上市公司高级管理层持股比例。包括董事长, 总经理和部长。由于它可以反映公司对于股票激励计划的投入力度, 因此可以用它来当作自变量。高级管理层持股比例=高级管理层持股数量/公司总股数

(五) 构建模型

根据笔者之前的假设:高管持股比例与净资产收益率成正相关。即:回归系数要大于零。回归模型:ROE (Y) =a+b X1 (其中X1是指代高级管理层持股数量)

(六) 实证检验

将数据通过Eviews进行计算, 可以得到下面的净资产收益率与高管持股比例的回归系数值a:15.08765;T-statistic中a:4.456357, b:-1.3427071;P-value中a:0.0003, b:0.0342, F-statistic=31.98031

可以看出, 回归系数值是大于零的, 这表示高管持股比例与ROE是成正相关的关系, 也就是说, ROE会随着高管持股比例的增加而上升。

(七) 实证结果分析

得出回归系数后, 用F检验对总体的显著性进行检测。

F检验的假设为:H0:a=0;H1:a≠0

现将上面回归得到的F值与显著水平为5%的F临界值做比较。因为自变量数目m=1, 选取n=40组数据, 因此F检验的自由度是n-m-1=38。查F检验临界值表可以得到临界值为4.10, 小于之前所求的F检验值:31.98031。接下来, 就要拒绝原假设a=0, 说明这个回归方程是显著的。也就是说高管的持股比例对业绩的影响是显著的。接下来, 可以进行T检验, t检验的假设模型为:H0:a=0;H1:a≠0

现将上面得到的t值与显著水平为5%的临界值做比较。经查表的t检验的临界值为1.685, 小于之前所求的t值:4.456357。因此, 拒绝原假设H0。说明所建立回归模型具有统计学意义。高管持股比例对净资产收益率的影响是显著的。

(八) 实证结论

由上面的模型, 就可以知道, 实证的假设:高管持股比例与净资产收益率成正比例是成立的。并且, 经检验可得, 高管持股比例对净资产收益率的影响是显著的。因此, 股票期权激励计划会提高公司的绩效。

(九) 政策建议

实证研究的结果证明了股权激励对公司业绩起着积极的促进作用的。那么, 为什么有如此多的高管减持股份呢。经分析有以下几个原因:第一, 我国从计划经济体制向市场经济体制转轨的过程中, 生硬的套用了西方的一些公司治理模式, 这使得我国许多公司出现严重的“内部人控制”, 导致公司业绩昙花一现。第二, 股票期权是一种长期的激励模式, 需要更长的时间释放它对公司的作用, 因此前期股票激励的作用较小时, 公司可能会减小股票期权的力度, 导致高管减持股份。第三, 中国的非流通股限制了市场的资源配置能力和企业的经营效率能力, 部分公司为了控制股价, 通过减持或增持股票来人为的影响股价。

1.完善有关股权激励计划的有关法律和规定, 为股权激励计划充分发挥作用排除障碍。2.加快建立竞争的职业经理人市场。目前我们缺乏一个完整的经理人市场, 经理人之间竞争不强, 因此会出现经理人为了自身利益牺牲公司利益的现象。3.不断完善股票市场。只有制度完善的股票市场股价才能正确的反应经营业绩, 并且人为操纵股价的现象会减少。因此股票市场对经理人业绩的评价是很准确的。

二、结语

根据本文的研究得:股票期权对公司业绩起着显著的积极促进的作用。但是我们仍然要进一步研究怎样让股票期权的使用符合我国国情, 发展出针对我们国家更有效果的股权激励计划。股票期权有利有弊。

参考文献

[1]衡晓英.上市公司股权激励分析.当代经济, 2009 (13) .