杭州装修施工合同

杭州装修施工合同（精选9篇）

篇1：杭州装修施工合同

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│杭州市住宅装饰装修施工合同│

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│甲方（委托方）：│

│乙方（施工方）：│

│签约时间：│

│签约地点：│

│为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民和国合同法》、《中│

│华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭 │

│州市人民政府令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的 │

│原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。│

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一、工程概况│

│1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登│

│记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。│

│2．装饰施工地点：_____区_____路（小区）_____幢_____号（单元）_____室。│

│3．住房结构：_____室_____厅_____结构，建筑面积_____平方米。│

│4．装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》。│

│5．承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。│

│6．本工程由_____设计。│

│7．工期：工程期限_____天，从_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____│

│日竣工。│

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二、工程价款及结算方式│

│1．总价款：_____（大写）元（其中：设计费__元，管理费（_____%）元，税金（____│

│_%）元。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。│

│2．合同签订后，甲方支付总价款的_____%，计_____元。年月日前，甲方支付总价款的│

│_____%，计_____元；年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元；年月日前，甲方支│

│付总价款的_____%，计_____元；尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_____日内一次付清。│

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三、施工准备及双方的义务│

│甲方工作│

│1．甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需改变房屋结构和使用性 │

│质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅│

│装修许可单。│

│2．甲方应在开工前_____天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物│

│，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水│

│、电，并说明使用注意事项。│

│3．做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。│

│4．指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记 │

│手续和其他事项。│

│乙方工作│

│1．甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。│

│2．指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任 │

│务，解决由乙方负责的各项事宜。│

│3．未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。│

│4．与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。│

│5．严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。│

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四、材料的供应甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲│

│方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量│

│环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国│

│家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲│

│方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书│

│面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方│

│承担。乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料，必须符合国│

│家标准，有质量环保合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等│

│，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的│

│住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍│

│补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方│

│提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程│

│造成的损失由乙方负责。│

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五、安全生产甲方提供的施工图纸或做法说明以及施工场地应符合防火、防事故的 │

│要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中│

│应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的│

│管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装修过程中形成的各种固体、可燃液体│

│等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲│

│方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。方在施工期间应加强安全生产，文明施│

│工。凡发生工作及死亡事故均由乙方自行负责。│

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六、施工内容和工期的变更在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目 │

│时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施│

│工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内│

│容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。│

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七、工程质量及竣工验收的办法│

│1．本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行 │

│业规范》为质量评定验收标准。│

│2．装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。│

│3．由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。│

│4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。│

│5．乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工│

│程质量验收单》），甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应│

│予书面承认。│

│6．工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。│

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十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。│

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│甲方：乙方：│

│姓名（签名）：│

│单位名称（盖章）：│

│地址：地址：│

│法定代表人：委托代理人：│

│邮编：邮编：│

│电话：电话：│

││

│工商营业执照号码：│

│住宅装修企业资质证书号码：│

│开户银行：│

│帐号：│

│税号：│

││

│年　月　日│

││

│签证意见：│

│签证员：│

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│签证机关（章）│

│年　月　日│

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│附件一：施工内容表（略）│

│附件二：甲方提供的材料、设备清单（略）│

│附件三：乙方提供的材料清单（略）│

│附件四：工程项目变更单（略）│

│附件五：工程质量验收单（略）│

│附件六：工程保修单（略）│

│附件七：施工业务通知单（略）│

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篇2：杭州装修施工合同

甲方（委托方）：______________乙方（施工方）：______________签约时间：____________________签约地点：____________________为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭州市人民政府令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的 原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况1．甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。2．装饰施工地点：_____区_____路（小区）_____幢_____号（单元）_____室。3．住房结构：_____室_____厅_____结构，建筑面积_____平方米。4．装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》。5．承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

6．本工程由_____设计。7．工期：工程期限_____天，从_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日竣工。

二、工程价款及结算方式1．总价款：_____（大写）元（其中：设计费__元，管理费（_____%）元，税金（_____%）元。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。2．合同签订后，甲方支付总价款的_____%，计_____元。年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元；年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元；年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元；尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_____日内一次付清。

三、施工准备及双方的义务甲方工作

1．甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2．甲方应在开工前_____天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。3．做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4．指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记 手续和其他事项。乙方工作1．甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。2．指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3．未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。4．与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。5．严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

篇3：杭州装修施工合同

杭州钱江新城地下连接工程位于现状的市民路、城星路与富春江路两个交叉路口之间,沿钱江新城商业轴富春路下顺向布置。富春江路为钱江新城区块内主要交通干道,工程的西南侧为杭州第二长途电信枢纽大楼,西北侧为正在施工的钱江国际时代广场。城星路西侧的富春路下方有一根沿富春路敷设的ϕ1 650 mm大污水管,管底埋深约地下5.8 m;车站东侧有一条与富春路平行的新塘河,河面宽11 m,深3.15 m,河底结构埋深为地下5.6 m。2号和3号地下连接工程都要横跨ϕ1 650 mm大污水管,穿越地层主要为粉砂层,地下水位为地面表层1.2 m,水量丰富,为了确保ϕ1 650 mm大污水管主干线的安全,在2号,3号地下连接工程下穿污水管处施工采用浅埋暗挖法施工,其中2号地下连接工程暗挖段长度为17.7 m;3号地下连接工程暗挖段长度为18.7 m。2号,3号地下连接工程其余部分均采用明挖顺做法施工。2号,3号地下连接工程具体断面图见图1。

2 暗挖段施工方案选定

因为2号,3号地下连接工程暗挖段长度分别为17.7 m和18.7 m,结构埋深11 m,结构断面尺寸为6 m×3.15 m,底、顶板厚

度均为600 mm,侧墙厚度为500 mm,顶板顶距污水管底的距离仅为0.9 m。ϕ1 650 mm大污水管主干线为杭州新城的主要排污管道,结构为混凝土管素混凝土基础,要求施工中不能破坏,不能断流,不能悬吊,并且暗挖段的地层主要为粉砂土,地下水位为地面下1.2 m,所以在施工中保护ϕ1 650 mm大污水管主干线的通流和保证暗挖施工安全成了影响暗挖方案的主要因素,经过比选,采用超前注浆,大管棚施工方案,开挖采用CRD工法。

总体施工方法是由明挖部分作为工作坑,进行水平隧道的开挖,初衬结构完成后,施作防水层,然后施作内衬模筑混凝土,待内衬达到设计强度后,将临时支撑及竖井拆除,与明挖段连接,完成结构。2号,3号地下连接工程明挖段向暗挖段过渡施工,需待明挖段内部结构施作完毕并达到设计强度后,方可进行暗挖段施工,并在接口处明挖段的顶板预留施工洞,待暗挖施工完毕再封堵。

3 暗挖施工技术

3.1 WSS全断面预注浆

注浆参数如下:注浆终压:0.5 MPa～2.0 MPa,水泥浆浓度:(0.80～1.25)∶1,水泥浆与水玻璃体积比为1∶1,浆液初凝时间:1 min～2 min,水泥标号:32.5普通硅酸盐水泥,水玻璃浓度:35 Be′,水玻璃模数:2.6,缓凝剂(Na2HPO4)掺量:3%～5%,注浆范围:开挖轮廓线周边2 m范围内。

3.2 大管棚施工

在明暗挖交界处设计超前大管棚,设计参数:钢管规格:孔口管为ϕ127 mm,管棚为ϕ108 mm,热轧无缝钢管壁厚8 mm,节长2 m～3 m;管距:环向间距40 cm;倾角:外插角1°～2°为宜,可根据实际情况作调整;钢管施工误差:径向不大于20 cm;设置范围:拱顶范围;通道纵向同一横断面内的接头数不大于50%,相邻钢管的接头至少需错开1 m;注浆材料:水泥—水玻璃浆液。混凝土套拱作为长管棚的导向墙,在明洞外轮廓线以外,紧贴掌子面施作,断面尺寸为0.6 m×2.0 m,套拱内埋设4榀16号工字钢,工字钢与管棚孔口管焊成整体,见图2。孔口管作为管棚的导向管,它安设的平面位置、倾角、外插角的准确度直接影响管棚的质量。用全站仪以坐标法在工字钢架上定出其平面位置,用水准尺配合坡度板设定孔口管的倾角,用前后差距法设定孔口管的外插角,孔口管应牢固焊接在工字钢上,防止浇筑混凝土时产生位移。

3.3 暗挖段结构施工

暗挖段采用CRD工法施工,施工工序见图3,用WSS全断面预注浆对暗挖轮廓线周边2 m范围内进行加固后施工ϕ108 mm大管棚;拱顶及边墙TSS超前小导管注浆达到设计强度后,分6步按CRD工法①～⑥依次进行导洞开挖,每开挖一步,然后跟踪进行格栅钢架支护安装并施工初衬支护,开挖步长为0.5 m;导洞施工完毕后分段拆除竖向初支型钢,然后铺设防水层,防水层铺设完成后进行换撑,底板混凝土施工,拆撑,然后铺设侧墙及部分顶板防水层,浇筑侧墙及部分顶板混凝土,铺设顶板防水层,浇筑顶板混凝土,拆撑铺设顶板防水层,浇筑顶板混凝土,待结构混凝土达到设计强度后,向施工缝预埋管注浆。

4 暗挖段质量控制要点

4.1 注浆质量控制要点

注浆加固的成败是保证ϕ1 650 mm大污水管主干线安全稳定的关键,所以应该重点控制,采用KBY-50/70注浆泵压注水泥浆,根据地质情况必要时,注浆前先喷射混凝土5 cm～10 cm厚封闭掌子面,形成止浆盘。注浆顺序是先由两侧拱脚对称向拱顶注浆,然后由拱脚向边墙注浆,为保证开挖轮廓线外有一定的强度,采取间隔注法,每个导管注2次～3次,注浆时,先通过1号管往里注浆(如图1所示),相邻管子管口用木塞堵住,浆液从1号管输出时填筑1号管周围一定范围,可通过4号管观察。然后再经过4号管往里注浆,施工一段时间后,发现在设计最大压力下注浆有浆液从1号管流出时,证明浆液已注满,停止注浆,注浆结束后,用木塞将管口堵住,以防止浆液外流。

4.2 管棚质量控制要点

管棚顶进采用管棚机钻进,即先钻大于管棚直径的引导孔(ϕ127 mm),然后用钻机在人工配合下顶进钢管。管棚施工应先打有孔钢花管,注浆后再打无孔钢管,无孔钢管可作为检查管检查注浆质量。接长钢管应满足受力要求,相邻钢管的接头应前后错开。同一横断面内的接头数不大于50%,相邻钢管接头至少错开1 m。注浆时先灌注单号孔,再灌注双号孔。钻孔前,精确测定孔的平面位置、倾角、外插角,并对每个孔进行编号。钻孔外插角以1°～2°为宜,现场应根据实际情况作调整。钻孔仰角的确定应视钻孔深度及钻杆强度而定,一般控制在1°～1.5°。施工中应严格控制钻机下沉量及左右偏移量,严格控制钻孔平面位置,管棚不得侵入结构开挖线内,相邻的钢管不得相撞和立交。

4.3 拱顶混凝土质量控制要点

暗挖主体施工的通病经常在结构主体的拱顶部位,所以在此部位混凝土应采用合适的水灰比,减少运输时间,防止坍落度损失,以保证混凝土良好的和易性和泵送性能,防止输送过程中堵管。灌注过程中应加强捣固,防止漏捣、过振。灌注顺序从两侧拱脚向拱顶对称进行,间歇及封顶的层面呈辐射状。

5 结语

1)在暗挖段施工之前,首先对暗挖段开挖轮廓周边2 m范围内地层进行WSS注浆加固,在污水管及其两侧2 m范围注浆加固范围为自地面至开挖面下3 m,注浆孔间距为0.8 m,呈梅花形布置;其余部位注浆范围为开挖轮廓周边2 m,注浆孔间距为1.0 m,呈梅花形布置。由于污水管管径较大,垂直注浆孔不能将管底土层全部加固,在此处考虑贴近污水管设斜向注浆孔,以最大限度将管底土层加固。2)根据管线的结构形式和管线允许沉降指标,并以此作为保护管线的依据,在污水管顶上方设置可靠、牢固的沉降观测点,并随时监测管线的变化情况,如各种原因造成管线变化达到警戒值并且威胁暗挖施工安全时,采取注浆或封闭掌子面等措施控制其沉降值在管线允许范围内。3)在暗挖施工开始前,配备2台4 kW 200 m3/h的污水泵,万一出现意外险情,在上游污水井处用污水泵将污水通过管道排走,以确保暗挖施工的安全和污水管的通畅。

参考文献

[1]王梦恕.地下工程浅埋暗挖技术通论[M].合肥:安徽教育出版社,2004.

[2]孙恒.城市地下工程浅埋暗挖地层加固理论与实践[M].北京:中国建筑工业出版社,2009.

[3]刘建航,侯学渊.基坑工程手册[M].北京:中国建筑工业出版社,1997.

篇4：杭州装修施工合同

关于预售合同登记备案，现有的《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》等法律法规虽有所规定，但过于原则，适应性不强。因此，完善商品房预售合同备案制度，加强对商品房预售市场的监管，是新形势下加强房地产市场管理的必然需求，对保护购房人的合理利益、降低购房人风险、促进房地产市场的平稳健康发展都具有十分重要的作用。

一、杭州市预售合同备案的实践

根据相关规定，商品房预（销）售合同或定金合同经当事人双方确定后，由房地产开发企业将双方确认的商品房预（销）售合同或定金合同通过网上操作系统进行备案。因此从2004年12月16日开始，杭州市商品房预售合同都是通过网上自动备案，即网上合同信息提交的同时完成备案。需要对合同中的选择性条款或双方可以自由约定的条款内容进行变更的，购房人在办理房屋所有权证前，当事人双方经协商一致的，可以持有关材料向杭州市房产交易产权登记管理中心申请办理合同变更备案手续。需要解除商品房预（销）售合同的，当事人双方在协商一致后，可以持有关材料向杭州市房产交易产权登记管理中心申请办理注销合同备案手续。

但在实际操作中，房地产开发企业未按要求操作、开发企业内部管理不严、当事人双方存在合同纠纷、合同备案系统不够完善等问题，造成诸多需要办理预售合同变更、撤销但又无法办理的情况。如开发公司提交合同备案信息并打印出商品房预售合同后，发现合同条款内容有错误，需要办理合同变更，购房人不肯在纸质合同上签字，也不配合开发公司办理合同变更手续。或者开发公司打印出合同后，购房人因各种原因不肯在纸质合同上签字并且要求撤销合同备案，但是开发公司不同意办理合同备案撤销手续。而根据相关规定，变更、撤销预售合同需要当事人双方经协商一致共同申请办理。因此，购房人或者开发企业有一方不配合，变更、撤销合同手续就无法办理。

二、完善预售合同备案建议与思考

随着《物权法》和《房屋登记办法》的出台，预告登记制度成为一个预购人维护自己的期待利益、保护自己的债权请求权得以实现的途径。但是预告登记制度是私法领域的登记制度，更强调当事人的意思自治，法律法规不强制当事人进行，预告登记可以由预售商品房的预购人提出申请。在实际操作中也存在预购人完成预售合同备案但不申请办理预告登记的情形，使得购房人的风险仍然存在，因此，仍需要对预售合同备案制度进行完善。

完善商品房预售合同网上签订系统。设置开发企业和购房人签订合同的权限，要求合同信息必须由购房人确认后方可提交打印。同时，开发企业要加强对员工的培训和管理，提高员工的工作效率和质量，减少提交合同信息的错误率。

规范开发企业销售行为。要求开发企业提供购房人签字确认已知晓合同内容的具结书，对未经购房人确认提交合同信息等违反规定的销售行为，行政主管部门应加强调查处理，督促开发企业规范销售。

借鉴深圳、长沙、天津等城市的做法，建议实行网上签订合同与纸质合同备案相结合的预售合同备案制度。双方当事人完成网上签订商品房预售合同后，再凭商品房预售纸质合同等资料向杭州市房产交易产权登记管理中心申请办理预售合同备案。

篇5：杭州装修施工合同

装饰装修施工合同

杭州久诺装饰工程有限公司

2010年月 日—1—

甲方（委托方）：签约时间：乙方（施工方）：签约地点：

为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、杭州市人民政府令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律，法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1、甲乙双方的条件；

甲方装修的房屋经房屋所有人同意。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位或取得上岗证书的个体工匠。

2、装饰施工地点：

3、住房结构：

4、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）

5、本工程由

6、工期：工程期限年月日竣工。

二、工程价款及结算方式：

1、总价款：可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

2）经双方认

2、合同签订后，甲方支付总价款的，计 %，计，计 完成验收后甲方根据双方认可的清单进行决算，如无变动支付总价的 5 %，计元；

尾款甲方应在本工程竣工验收合格后

三、施工准备及双方的义务

（一）甲方工作

1、甲方开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记备案；确需 改变房屋结构和使用性质的，应当请备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

2、甲方应在开工前 天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。

3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻居关系等行为的协调工作。

4、指派 理、验收、变更、登记手续和其他事项。

（二）乙方工作

1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交 甲方审定。

2、指派量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

4、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

四、材料的供应

1、甲方提供的材料：详见预算表

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

2、乙方提供的材料：（乙方提供的材料报价单）

乙方提供的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。

乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

五、安全生产和防火要求

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

六、施工内容和工期的变更：

在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联

4系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

七、工程质量及竣工验收的办法

1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程 施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用甲方承担，工期顺延。

3、由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。

5、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知五日内进 行验收。

八、违约责任

1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同规定的各项条款，不得擅自变 更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工 所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合 同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。

3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方

4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的 损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或 事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

九、工程保修：

工程保修期壹年，保修期从竣工验收签章之日起算，须工程款全部结清，甲乙双方才能签订《工程保修单》。

十、纠纷处理

本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。若协商不成，可向家居装修协会、消费者协会或所在地房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第（1）提出杭州仲载委员会仲载；

（2）依法向人民法院起诉；

十一、其它约定事项1、2、十二、本合同一式份，具有同等法律效力，合同附件为本合同的 组成部分。

甲方：乙方：

姓名（签字）：单位名称（盖章）：

地址：法定代表人：

邮编：邮编：

电话：电话：

篇6：杭州租房合同

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：沪房地浦字第号)

2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。

第四条：租金

租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：

账 号：

抬 头：

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借

乙方不得发生下列行为：

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第十条：变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十二条：甲方免责：

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为：

(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：通知义务

1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

第十五条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

出 租 方：

联系地址：

证件号码：

电 话：

承 租 方：

联系地址：

证件号码：

篇7：杭州商铺出租合同范本

乙方(承租人)：

根据国家有关法律、法规并结合本市的相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经双方充分协商，同意签订本合同。

1、甲方愿意将座落于杭州市西湖区古墩路578号房屋、建筑面积104平方，出租给乙方作商业使用。

2、该房屋租赁期 年，租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。房屋年租金为人民币 元人民币(大写： )，付款方式半年付一次，提前两个月支付，押金伍仟元整。

3、承租期内，乙方应遵纪守法，不得从事违法活动，如有违法行为则自行承担一切责任。

4、乙方在承租期内发生、水、电、电话、有线等费用，乙方应按时向有关部门交纳，承租期内发生的物管费由 乙 方承担。

5、甲方保证所出租的房屋产权明晰完整，无权利纠纷，如在承租期内因甲方所出租房屋的产权发生纠纷而给乙方造成损失的，甲方同意赔付乙方因此所造成的相关损失费用。

6、乙方拖欠租金累计达 贰 个月的，甲方有权收回该房屋。对室内物品不负任何责任，造成丢失或损坏由乙方负责，所拖欠的租金需向甲方支付原租金一倍的违约金。

7、租赁期内，甲方无正当理由，不得提前收回该房屋，否则甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，如有不可抗拒情况需要终止合同在，则必须提前两个月通知乙方，和乙方协商调解。

8、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自诉改变动房屋结构，或损坏房屋。

9、在租赁期间，甲方允许乙方转让或转租房屋，但须提前一个月通知甲方。

10、未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字(盖章)后生效。

11、其他约定：若乙方在租赁期内转让房屋，需提前通知甲方，转让费由乙方所得

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份证号码： 身份证号码：

联系方式： 联系方式：

篇8：杭州装修施工合同

1 工程概况

杭州高教园西区景观工程位于下沙高教园区西部, 北至学源街, 东至浙江理工大学, 西傍文泽路, 南临学林街, 为大型综合性园林工程, 施工区域的用地面积为173600M2, 实际开工区域的用地面积为155600M2。整个区域按自然地形分成三大区块, 即东块绿地、西块绿地和园中园部分。

本工程规划时以场区内原有河道为依据, 并以此河道水体作为水景工程的主轴, 水体总面积36500M2, 挖湖和堆山总方量约为145000M3。水景工程自西向东分别布置有体现浓郁江南水乡风格的二十余处仿古建筑, 建筑总面积约2880M2;沿水体中段, 设置有一大型人工峡谷, 以营造出峡谷平湖的意境, 本峡谷高度为9.9M, 叠石用量约100000余吨。水景工程采用挡墙区池岸, 总长度2900M。穿越水体处的交通另设置各种大小桥梁7座, 桥梁结构均采用钢筋混凝土结构, 仿古高浮雕栏杆。园区内道路纵横交错, 道路总面积10566M2;公园内纯绿化面积为113800M2, 种植苗木近200个品种、规格。

绿化种植是整个杭州高教园西区景观工程中的重要组成部分, 在苗木品种上涵盖了在江浙地区大部分常规乔木、灌木、藤本、地被植物品种;在种植区域上包括了干旱型、半干旱型和湿地型;使园区内植物层次、季相变化的配置及对土壤的适应性呈多样性。由于城市建设越来越现代化, 社会经济水平越来越高, 园林绿化技术显得尤为重要, 而树木在园林绿化中体现的功能和美化效果也非常重要。在工程施工中, 建设单位希望移植大规格的乔木, 有的还需保留全冠全叶, 工程完工后立即能呈现良好的景观效果。这些乔木价格昂贵, 运输、种植、养护等都需一定的技术要求, 移植成活率更成为工程施工的关键和重点, 也是园林施工企业需要解决的问题。我公司在几年的施工中, 积累了一定的经验, 在杭州下沙杭州高教园西区景观工程施工中采用种植新技术, 并采用新产品蒸腾抑制剂、活力素, 在整个施工区域内, 共栽植大、中型乔木1900余株, 另还种植了榔榆桩、梅桩、红枫桩等各种观赏树景约10余株。种植后苗木长势良好, 成活率达到98%以上。[1]

2 施工技术措施

本工程在大树的迁移及种植过程中对关键工序采用了以下技术措施。

植物材料的选择:本工程中大规格乔木品种有香樟、沙朴、广玉兰、红果冬青等。对树木的选择要以躯干美观、生长健壮、枝叶茂盛、生命力顽强和无病虫危害为标准。根据设计要求的规格, 实行分散行动, 统一调度, 集中对比, 优胜劣汰的方式进行选苗。

苗木起掘:绿化工程中苗木起掘是非常重要的一关。因为起掘关系到泥球的完整性, 对根系损伤程度的控制, 冠幅的完整性等多方面, 因此我们特别重视。在进行树木移植时, 必须确保在移植前两天对土壤进行适当灌溉, 保证土壤湿度符合移植条件。在起掘大香樟、沙朴等重要乔木时, 请园林专家亲临现场, 进行掘泥球, 起吊大树, 冠幅取舍的现场指导和监督。主要采用大树地径周长和大树胸径为参考来确定泥球大小。起掘时必须确保主根的完整, 树木生长所需的养分主要通过主根来输送, 如果主根遭到破环, 会使树木流失大量的养分, 苗木面临死亡的威胁。[2]

苗木装运:装运过程常易引起苗木枝叶、根系吹干, 枝干及根皮磨损, 应特别重视。为防止苗木被车板磨坏, 应事先将草袋等物体垫在车厢内, 树梢应该在前, 树木泥球朝后, 用蒲包垫住, 对枝叶部分, 应适当喷洒抑制蒸腾液体, 并用绳子捆紧, 罩上遮阳网防止太阳暴晒, 减少树木的招风面积和叶片的大幅度晃动。树根部盖上湿润的草包, 用木架架稳树木主干, 运输过程中还应该时常进行喷水。

树木的栽植与修剪:由于进行园林美化的树木必须严格保留其优美的姿态, 在进行树木栽植时必须统一的对其修剪, 这样还能大大提高树木成活率。要以树木泥球大小为标准修剪树冠, 为防止病虫害和灰尘的污染, 树木顶端枝条要以15度修剪。在修剪树木的同时还应修平磨损的树皮, 增大树木的成活率。

苗木在运输过程中难免会使根部受到损坏, 所以还应该对树木根部进行修剪。根部受到损坏是非常严重的, 可能会导致根部腐烂, 并使腐烂延伸到内部, 对于这些刚刚完成移植且生命力脆弱的树木来说是非常巨大的危害, 甚至使它们遭受病虫害的侵害而死亡。所以, 修剪损坏的根系显得尤为重要, 修剪完根系后还应涂上活力素, 能够加快缺口的愈合并抑制细菌的繁殖。

种植:大规格乔木土球规格大, 树穴需相应挖得深, 深层土由于土壤团粒结构不好, 不利于苗木新根的萌发, 从而导致新栽苗木的长势不良。采用在深层土中混入介质土、珍珠岩或草炭的办法进行改良, 并采用二次沉降法进行种植。树穴要挖成球面形状, 在树穴的周围挖数条排水沟道, 并用珍珠岩进行砌造, 为防止水量过多对树木产生影响, 应及时排出树穴中多余的水分。应在树穴内埋入1.5×15厘米的通气管, 通气管基部必须延伸到排水沟道内。树木栽植前将底层土夯实, 填入混合15%有机质、10%珍珠岩的种植好土30-40cm。然后将树木吊入, 回填土的同时应边用水冲灌边人工搅拌, 使土壤呈稠状。约15分钟左右, 水自然沉降, 使种植土在泥球下部彻底密实不积水, 形成第一次沉降。然后在沉降凹陷处略加水再覆土, 稍稍搅拌, 使土的密度略小于下部, 使通气性良好, 形成了第二次沉降。经二次沉降后, 整个土壤密度适中, 能密切融合树木泥球并满足树木的排水情况。可以适当的调节树穴内土壤的密度, 使它稍大于外部土壤密度, 防止新的树穴内有积水产生。为增强树木的成活率, 在进行栽植时可以适当使用活力素浇水。

3 种植新材料的运用

杭州高教园西区景观工程大树移植中我们采用了新产品蒸腾抑制剂、活力素、根部保水剂。施工中大部分大规格乔木来自外省市, 尽管即挖即运即种, 且运输时控制车速。实际上, 运输途中, 苗木的枝叶、根系一路晃动, 水分蒸发可想而知, 种植后水分失衡, 影响成活率在所难免。使用蒸腾抑制剂稀释后喷洒, 有效抑制植物长途运输过程中的叶面水份蒸发, 保护树体平衡, 同时抑制植物种植后水份的过度蒸发, 从而提高成活率。

栽植时用稀释100倍的活力素浇水。活力素作用机理:植物活力素提取植物精华提炼而成, 富含多种植物活力成分, 可被植物的根、杆和树叶直接吸收, 迅速发挥作用。促进植物细胞的分裂, 使植物组织的呼吸作用增强, 能够为光合作用提供更多的能量, 促进根和芽的分化作用, 并加快水分和养分的输送。而且, 它能保护植物的根部伤口, 防止细菌侵入植物体内, 对植物能够起到保护的作用。活力素主要被新种的草坪、乔灌木和由于光照不足而营养不良的苗木所应用。它能被植物枝叶直接吸收, 刺激植物体内各种激素的活性, 促进植物的快速成长, 且本身没有任何污染和副作用, 是能有效提高树木成活率的物质。

根部保水剂应用。保水剂是一种吸水能力特别强的高分子物质, 而且可以重复对水进行吸收, 由于其吸水后能转变成水凝胶, 能够缓慢持续的为植物释放水分, 从而大大提高了土壤保水性和植物对水分的利用率。浇水时水管尽可插到坑底, 常规浇水量即可。根都有向湿性, 坑底保水剂为其提供可能。主根周围保水剂有两个方式释放水, 一是水势高平衡出来, 二是耗水多且来不及平衡时, 根主动从凝胶中抽水。保水剂能够通过自身吸胀和收缩的作用增大土壤空隙, 改善根部的土壤环境, 由于土壤透水性和透气性的增大, 促进微生物的活动, 能够有效的加快根部营养物质的分解, 对植物的吸收和成长是非常有利的。[3]

4 总结

综上所述, 只有严格遵守大树迁移施工技术的每个环节, 认真分析其要点, 才能更好的促进园林景观工程的发展。本身对于大树迁移施工的工作人员来说, 这是非常依赖实践性能的一项艰巨任务, 只有吸取经验, 分析现状, 才能完美的完成大树迁移施工, 有效的提高园林景观工程水平, 建设出更加完美的景观作品。

参考文献

[1]李晓波.浅议园林景观工程施工技术[J];城市建设理论研究 (电子版) ;2012 (13) .

[2]张卫东.园林景观水景工程施工技术探析[J];中国科技博览;2012 (12) .

篇9：杭州装修施工合同

摘要：随着我国经济的不断发展及国力的提升，人民生活质量的改善，国家对基础建设投资加大，我国主要城市相继开始修筑城市地铁轨道交通工程，特别是南方地区经济发展速度较快，城市地铁轨道交通发展较快。盾构施工工艺在地铁建设中被广泛应用。与此同时，在修建过程中，尤其在南方地区，地下水丰富、情况复杂，盾构在接收和始发过程中风险更显突出。

关键词：建筑工程；施工技术；盾构

一、杭州地铁1号线16、17号盾构区间工程概况

1.1、主要设计概况

杭州地铁1号线16、17号盾构区间工程由2个盾构区间双线单圆隧道及其它附属工程组成。其中：【九堡东站～下沙西站】盾构区间左线3005.041m、右线3002.121m，双线合计长度6007.162m，并设有1个中间风井及4个联络通道；【下沙东站～文泽路】盾构区间左线1121.024m、右线1121.77m，双线合计长度2242.794m，设有一个联络通道。

1.2、地质、水文状况

工程建设位置位于杭州市钱塘江北岸的萧绍冲积平原，地势较为平坦，地面标高约为5.31～5.41m。地貌形态单一，属冲海积平原地貌类型。陆路交通发达，河道水系密布。本段区间地质条件复杂，沿线地层主要为粉土、砂土及粘土。沿线隧道穿越的岩土层均为③稍密～中密状的饱和粉土及砂土，隧道围岩分类均为Ⅰ类。盾构始发于接收端头地层主要为总体强度特征为较低～一般。

地下水位较高，一般在地面以下1—1.5米左右，赋存形式为地下浅层空隙水。含水层组主要为全新统冲海积砂质粉土，包括②、③层粉质粘土和砂质粉土，含水层厚度在22.6～35.7m。隧道范围内地层以粉土、砂土为主。总体上，③层粉土、砂土层渗透性稍好，在水头差作用和摇振反应的作用下，易产生流砂、涌砂现象，应采取相应防治措施。

二、杭州地铁1号线区间工程盾构工作井端头加固方法和实施情况

杭州地区地铁工程盾构工作井端头加固方法大部分采用高压旋喷加固法或采用三轴深层搅拌桩与高压旋喷相结合的方法。一般情况下采用三轴深层搅拌桩与高压旋喷相结合的方法较多，按照地面加固范围四周采用单排高压旋喷加固中间采用三轴深层搅拌桩。由于采用施工设计总承包形式，各盾构区间设计单位设计的加固长度不尽相同，进出洞分别有4米及6米、6米及9米。存在风险较大，必须采取其它的辅助措施。

无论采取何种加固方法，其加固范围、长度、质量均应保证。某单位过江（钱塘江）隧道，始发端头采用三轴深层搅拌桩与高压旋喷相结合的方法，由于质量控制不好，无法凿除洞门挡墙，造成盾构迟迟不能始发，后来不得不采用冷冻法加固。过中间风井时由于同样的原因，不得不进行“水中进洞”。

三、盾构在软土地层进出洞安全技术措施

3.1采取安全的技术措施

为确保盾构机安全进出洞，其端头加固应确保加固质量，止水效果至关重要，应按照预防为主，多道防线、综合治理的原则采取措施，不但地面要采取措施，而且洞内要采取措施。本标段端头加固采用三重管高压旋喷注浆加固方法。

3.2降水辅助措施

虽然，对盾构进出洞端头进行了加固，由于检测手段的局限性，不能完全反映加固体的真实质量，因此，我们按照防堵结合、综合治理的防水原则，采取真空管井的降水方法，将水头降至3/4洞门一下。另一方面，由于进洞设计端头加固长度只有6米，出洞加固长度9米，不能满足 盾构进出洞对加固体长度的需要，将降水范围扩大，以弥补加固体长度不够所带来的安全隐患。如下图所示，为盾构过中间风井的进出洞加固范围及降水平面布置图：

3.3测量、监测控制措施

距接收端头100米之前，应做好贯通前联系测量工作，及时复核洞内测站、调整盾构机姿态。并对预留洞门钢环精度进行复测，确保盾构准确、精密贯通；当盾构进入到达段后，加强地表沉降监测，及时反馈信息以指导盾构机掘进；当盾构机刀盘距离贯通里程小于10m时，在掘进过程中，专人负责观测出洞洞口的变化情况，始终保持与盾构机司机联系，及时调整掘进参数。

3.4盾构接收措施

盾构接收进入降水区之前，应做好各种接收准备工作，包括贯通前的联系测量、接收托架安装、盾构短时间内停机所有洞内、洞外设备的检修、保养，应急物资准备、盾构姿态调整等工作。在中间风井底板准备好沙袋、棉纱、水泵、水管、方木、风镐、双快水泥、聚氨脂等应急材料和工具，以防洞门出现涌水、涌砂。地面准备好双液注浆机及连接管、3t水泥和1t玻璃水。并编制详细的接收方案和最后14环的作业指导书。

四、盾构始发注意事项

盾构始发前，要检测反力架、支撑、托架等位置准确，焊接质量良好，固定牢固可靠，盾构掘进设备、水平及垂直运输设备、地面设施完好，盾构机仿形刀必须进行调试伸缩灵活、位置准确，管片等原材料到位并经试验、检测合格，满足盾构始发条件。

并在始发过程中注意下列事项：

（1）负环拼装之前，盾尾密封刷应焊接牢固可靠，并涂满密封油脂；（2）盾构在托架上始发推进时，推进油顶开启应左右对称、行程一致，缓慢、向前。始发阶段注意推力、扭距的控制。（3）始发前在刀头和密封装置上涂抹油脂，避免刀盘上刀头损害洞门密封装置。始发前在基座上涂抹油，减少盾构推进阻力。始发基座导轨必须顺直，严格控制标高，间距及中心轴线，基准环的端面与线路中线垂直。盾构机安装后始发前对盾构机的姿态复测，复测无误后才开始掘进。防止盾构旋转、上飘。（4）盾构出洞时，正面加固土体强度较高，由于盾构与地层间无摩擦力，盾构易旋转，加强盾构姿态控制，如发现盾构有较大转角，可采用大刀盘正反转的措施进行调整。盾构刚出洞时，掘进速度宜缓慢，大刀盘切削土体可加水降低盾构正面压力，防止盾构上飘，同时加强后盾支撑观测，尽量完善后盾钢支撑。（5）在始发阶段，由于盾构机推力小，调整盾构机姿态，使用下侧的千斤顶加朝上的力矩的同时一边向前推进，防止盾构机磕头。（6）始发初始掘进时，盾构机处于始发台上，在始发台及盾构机上焊接相对的防扭转装置，为盾构机初始掘进提供反扭矩。

五、常规风险预防及处理措施

5.1各应急抢险小组负责人员全部安排为现场24小时值班制，对施工的各个环节要起到及时的检查和督促作用，抢险队员不少于20人，在施工现场准备足够的备用设备和物资，以备应急之用。

5.2盾构接收、始发时，防止破洞门后和接收、始发过程中，现场准备好木楔子、棉纱、快硬水泥、沙袋、钢板、电焊机等应急物资设备，一旦发生涌水、涌砂，可及时采用棉纱塞堵，木楔子包棉纱塞堵，快硬水泥封堵，砂袋堆压封堵，焊钢板封堵等。

5.3及时从中盾上的10个孔注入聚氨酯封水，从近洞门处的管片注浆孔注入双液浆打环箍封水，从盾尾后注双液浆封环封堵盾尾后来水来砂。

六、结束语