最新工程总承包合同

2022-09-16

第一篇：最新工程总承包合同

桥梁工程总承包合同

发包人：承包人：

桥梁工程建设总承包合同

年月日

桥梁工程建设总承包合同

甲方(发包人)：

乙方(承包人)：

为确保乙方按期向甲方提交符合国家标准的工程，甲乙双方经协商一致，就乙方承包桥梁工程的相关事宜达成以下协议：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：乙方包工包料。

4、工程期限：本合同签订之日为开工时间，总工期为 60 日，如遇不可抗力，工期顺延。

二、质量要求

合格，按国家现行桥梁工程施工质量验收规范执行。乙方对其承包的工程自验收合格之日起一年内免费保修(不包括人为原因造成的破坏)，发生费用由乙方承担;保修期满后乙方对该工程结构质量终身负责。

三、合同价款

本工程采取固定总价承包。总价款为：人民币565000元。大写：伍拾陆万伍仟圆整，该价款为全部工程的包干总额。

四、双方义务

1、甲方义务

(1)、协调政府部门的工作。

(2)、按照合同约定支付价款。

(3)、负责提供用电。

2、乙方义务

(1)、乙方保证其具有国家规定的承包该工程应具备的资质，乙方不得将承包的工程转包和分包。

(2)、乙方应编制切实可行的施工方案，按照图纸和施工技术标准施工，不

得擅自修改，不得偷工减料。

(3)、乙方应根据施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土等进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得使用，甲方有权随时对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行抽检。

(4)、乙方应做好工程质量检查和记录，接受发包人的检查。

(5)、乙方应按国家规定做好施工安全防护工作，按规范施工。

五、工程款的支付与结算

1、乙方施工至600厚混凝土基础完毕7日内，甲方支付总价款的 30 %，计人民币169500元。

2、本工程桥拱部分完工经甲方验收合格后7日内，甲方支付总价款的 30 %，计人民币169500元。

3、工程竣工经甲方验收合格且乙方向甲方移交完相关工程资料等后7日内，甲方支付总价款的30%，计人民币169500元。

4、工程竣工经甲方验收合格后一月内，甲方支付总价款的5%计人民币 28250元，余额5%计人民币28250元为质保金，质保期为一年，质保期满无质量问题后一月内付清。

5、乙方指定收款人：，收款账号：

六、施工安全及责任承担

1、乙方应按规范施工，加强安全管理，乙方人员在施工过程中受到人身损害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

2、乙方应在施工现场设安全标志、安全设施，施工现场发生事故造成他人人身损害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

3、甲方如因前述情形承担责任或遭受损失，有权在乙方工程款中扣除或通过其他途径向乙方追偿。

4、乙方应保证程的质量符合国家有关建筑工程安全标准的要求，如因工程质量不符合标准而发生事故造成他人人身损害或财产损失的，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1、乙方如未能按期竣工，每逾期一日乙方按总合同价款的1‰向甲方支付

违约金。若乙方逾期7日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、甲方如未能按合同约定支付工程款，每逾期一日甲方按总合同价款的1‰向乙方支付违约金。

八、其他约定

1、乙方指派为工地现场乙方代表，如需变更，乙方需向甲方出具加盖公章的书面通知。

2、如果回填土不够或者回填土不合格，由甲方提供土源，乙方负责运输。

3、因本合同发生争议，由甲方所在地人民法院管辖。

九、双方可对本合同未约定事项和本合同的变更签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

十、本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等效力。

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日签订日期：年月日

附经乙方盖章确认的营业执照副本复印件及资质证书复印件

第二篇：工程总承包合同书

发包人：

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：;

2、工程地点：;

3、工程范围： ;(详见施工图纸内容);

4、承包方式：_。

5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)。

二、合同工期及工期延误

1、开工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起);

2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之_　_的违约金，算至验收合格之日;

3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：

a发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件;

b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;

c发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行;

d设计变更或工程量增加;

e非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时;

f不可抗力;

g其他非因承包人原因造成停工累计超过小时。

4、承包人在以上情况发生后日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。

三、质量标准

工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。

四、合同价款

总计合同金额(大写)(人民币)，小写￥。

五、工程款结算及支付

1、主钢构进场之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;

2、纲结构主体完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;

3、工程全部完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人;

六、施工准备

1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。

2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准测量点，免费提供施工用水、电;

3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系;

4、承包人于接到审查合格图纸日内完成主构件的加工并运抵工地现场

5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工，并提供主要钢材，彩板的质量保证书;

七、安全施工与检查

1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;

2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，;发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用;

3、如发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用;

第三篇：工程总承包合同书

发包人：承包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：;

2、工程地点：;

3、工程范围： ;(详见施工图纸内容);

4、承包方式：_。

5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)。

二、合同工期及工期延误

1、开工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起);

2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之_ _的违约金，算至验收合格之日;

3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：a发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件;b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;c发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行;d设计变更或工程量增加;e非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时;f不可抗力;g其他非因承包人原因造成停工累计超过小时。

三、质量标准工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。

四、合同价款总计合同金额(大写)(人民币)，小写￥。

五、工程款结算及支付

1、主钢构进场之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;

2、纲结构主体完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款;

六、施工准备

1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。

2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准测量点，免费提供施工用水、电;

3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系;

4、承包人于接到审查合格图纸日内完成主构件的加工并运抵工地现场

5、承包人严格按照施工图纸中的材料进行采购和加工，并提供主要钢材，彩板的质量保证书;

七、安全施工与检查

3、如发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用;

[1][2]

第四篇：工程项目总承包合同(样本)

合同编号：

XXXXXXXX股份有限公司

工程项目总承包合同

发包方： XXXXXXXXXX有限公司

承包方：

XXXX年XX月XX日

第一条工程项目概况 ..................................................................................................................... 3 第二条发包方的责任和义务 ......................................................................................................... 3 第三条承包方的责任和义务 ......................................................................................................... 4 第四条工程质量 ............................................................................................................................. 4 第五条工程款及结算 ..................................................................................................................... 5 第六条工程验收 ............................................................................................................................. 6 第七条开工及延期开工 ................................................................................................................. 6 第八条施工安全 ............................................................................................................................. 8 第九条违约责任 ............................................................................................................................. 8 第十条合同争议的解决 ................................................................................................................. 9 第十一条合同生效、变更和终止 ................................................................................................. 9 第十二条其他 ................................................................................................................................. 9

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述工程事项协商一致，订立本合同。

第一条工程项目概况

1.1 工程项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目工程。 1.2 工程项目地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

1.3 工程项目工期：本工程工期XX天，自XXXX年XX月XX日开工，于XXXX年XX月XX日工程竣工，完成装臵建设及联动试车。

1.4 承包范围：总承包，包工包料。

1.5 工程内容及范围：负责该工程项目的施工，设备及材料的采购、安装和调试，项目的试车运行和验收。

1.5 工程总价款(人民币大写)：XX万元整。

1.6 工程项目要求：在规定的工期内，按国家相关标准和本合同附带的技术文件要求，在确保工程进度的前提下，保质保量完成工程项目施工建设、设备安装调试，整体装臵开车运行，确保XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二条发包方的责任和义务

2.1 发包方向承包方提供工艺包，提供必要的技术支持和技术指导。 2.2 说明工程项目的任务，提供相关技术文件。 2.3 提供项目设计文件及图纸。

2.4 考核工程进度和工程质量，并按进度拨付工程款。 2.5 及时组织工程项目验收。

第三条承包方的责任和义务

3.1 应按合同规定的时间施工、竣工及验收。 3.2 保证工程质量和工程进度。

3.3 负责工程项目的土建施工、设备、材料的采购、设备、管道及仪电的安装调试、验收。

3.4 自觉遵守国家、地方及建设主管单位对施工现场的规定，妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏，未经有关单位同意批准，不得随意拆、改原建筑物结构及各种设备管线。

3.5 工程项目未移交前，负责该项目一切设施、设备的保护。

3.6 严格按照施工图纸、设计文件、施工组织设计和国家有关规范及标准进行施工建设，做好各项记录，接受现场指导和质量监督。

3.7 严格按有关操作规范组织施工，确保施工安全。如出现安全问题，由承包方承担责任并赔偿损失。

3.8 项目竣工后，编写验收方案，向发包方申请验收，提交所有施工验收资料。

第四条工程质量

4.1 本工程质量经双方研究要求达到：符合相关工程施工质量验收统一标准的合格标准;

4.2 承包方必须严格按照施工图纸、设计文件和国家颁发的建筑安装工程施工及验收规范和标准进行施工，并接受发包方派驻专人的监督。 4.3 承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

1) 由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;

2) 隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;

3) 承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方。单位工程结构完工时，应会同发包方进行结构中间验收;

4) 承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻专人，一般质量事故的处理结果应送发包方备案;

5) 工程项目竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起至XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

6) 承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

第五条工程款及结算

本合同总价款为XXXX万元(XXXX万元整)。

5.1自合同签订后支付合同总价款的30%，即XXX万元作为预付款。 5.2 土建施工结束，主要大型设备进场后14日内后支付合同总价款的15%，即XX万元。

5.3 工程安装调试完毕且验收合格后，承包方按合同总价款向发包方全额开具发票后，支付合同总价款的45%，即XXX万元。

5.4 合同总价款的10%，即XX万元作为质保金，在装臵稳定运行六个月后支付。

5.5 本合同以人民币进行结算，采用银行转账的方式支付。 5.6 一切税费均由承包方承担。

第六条工程验收

6.1 竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

6.2 工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告;

6.3 发包人收到竣工验收报告后十个工作日内组织有关单位验收，并在验收后五个工作日内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用;

6.4 发包人收到承包人送交的竣工验收报告后十个工作日内不组织验收，或验收后五个工作日内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可;

6.5 工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

第七条开工及延期开工

7.1 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向发包方提出延期开工的理由和要求。发包方应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包方在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。发包方不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 7.2 暂停施工

发包方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包方要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施发包方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包方应当在48小时内给予答复。发包方未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

7.3 工期延误

7.3.1因以下原因造成工期延误，经发包方确认，工期相应顺延： 1) 发包人未能按条款的约定提供开工条件;

2) 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

3) 发包方未按合同约定提供相关批准等，致使施工不能正常地行; 4) 设计变更和工程量增加;

5) 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时; 6) 不可抗力;

7) 发包方同意工期顺延的其他情况。

7.3.2承包人在上述款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向发包方提出报告。发包方在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

第八条施工安全

8.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。 8.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。 8.3安全防护

8.3.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向发包方提出安全防护措施，经发包方认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

8.3.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面通知发包方，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

8.4事故处理

8.4.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

8.4.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

第九条违约责任

9.1承包方须自行完成本施工任务，承包方未经发包方同意不得将本项目再次进行分包或转包。

9.2因承包方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天承包方向发包方赔付0.5%违约金。

9.3承包方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由承包方承担经济赔偿责任。

9.4如承包方违约给发包方造成经济损失，由承包方负责经济赔偿，且发包方有权单方终止本合同。

第十条合同争议的解决

凡因本合同及本合同相关事宜而引起的一切争议，双方友好协商解决或将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十一条合同生效、变更和终止

11.1 本合同经双方负责人签字加盖公章后生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

11.2 本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

11.3 本合同所属于的附件与本合同具有同等效力。

11.4 合同生效后，需要修改变更合同条款和内容的，经双方友好协商后签订书面补充协议，经双方负责人签字盖章后生效。

11.5 需解除本合同时，经双方协商一致，签订解除协议后，合同可以解除。

第十二条其他本协议一式四份，甲乙双方各二份;其具有法律依据和效力;发包方保留其最终解释权。

发包方(盖章)：

承包方(盖章)：负责人(签字)：

负责人(签字)：

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 开户银行：XXXXXXXXXXXXXX 税号：XXXXXXXXXXXXXXX 账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

生效日期地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 开户银行：XXXXXXXXXXXXXXXXX 税号：XXXXXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 年月日

第五篇：建筑工程施工总承包合同

发包方(甲方)：

承包人(乙方)：

根据《根据中华人民共和国全同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲乙双方就房屋建筑工程总承包合同相关事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程量：项目建筑总面积约 _____万平方米(以实际工程量为准), 为地下__层，地上层住宅楼。

4.合同价款：暂估单价：元/平方米;暂估总价：______万元(以最终决算为准)。

第二条、施工承包方式及范围

1.承包方式：工程施工劳务承包。

2.承包范围：设计蓝图范围内除开槽、打桩、护坡之外的全部工程，包括：桩基清理，土建主体及内外墙装修(含保温)，消防等全部工程。

第三条、合同工期

开工日期：年月日;竣工日期：年月日(开工、竣工日期以开工报告为准)。开工日期自乙方正式施工之日起开始计算。

乙方应严格按照进度计划组织施工，对以下因素造成的竣工日期或施工节点延误，经甲方代表及监理确认，工期相应顺延：

1.不可抗力;

2.发包人未按时提供图纸;

3.一周内，非乙方原因停水、停电累计超过8小时(以现场签证为准);

4.甲方提供的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工、停工、缓建;

5.甲方未按约定支付工程款项;

6.工程量变化和设计变更;

7.因甲方手续原因导致的中途停工、缓建、停建或导致相关部门处罚影响施工进度;

8.因甲方对材料认质、认厂造成的工期延误。

9.甲方同意工期顺延的其他情况。

第四条、质量标准

本工程约定的工程质量标准为：合格。

第五条、合同计价方式

1. 计算依据：乙方按照施工范围内(施工依据为：甲方提供的瓜州县建设主管部门批准的施工图、变更，现场签证、工程洽商、技术核定量单、会议纪要、施工组织设计等)实际完成的工程量，经甲方和其委托的监理工程师审定后，作为工程结算依据，并按下述计价方式进行预、决算。

2 .计价方式：按定额及实际完成工程量计价，执行甘肃省土建工程、安装工程均按一类标准取费，装饰装修工程按该标准规定取费，措施费按定额规定标准计取。

3.定额中综合用工单价、机械台班单价执行甘肃省和瓜州县最新文件。

4.分包工程部分，由甲方确定分包单位及合同内容,纳入乙方现场管理范围，乙方负责分包工程的预留预埋及施工资料归档工作。甲方、乙方及分包单位三方共同签订补充协议，明确各方主体具体责任义务，配合费按分包工程总造价的3%计取，计入决算。乙方配合分包单位施工。

5.工程材料及人工费按施工同期瓜州县建设部门公布的工程造价信息价计算。土建材料、安装材料及装饰装修材料如瓜州县建设工程材料造价信息价没有的，由甲、乙双方认质认价。

6.合同履行过程中，如遇国家或政府部门颁布新的文件，则执行新文件的有关规定。

第六条、工程款支付

1.本合同无预付款，由乙方垫资施工，按乙方施工进度拨付工程款项。本项目工程款项以转帐方式按以下节点、比例及数额支付。

2.工程款支付方式：

2.1 以每壹栋楼为结算单位。

2.2 在结构主体施工至地上3层结顶后5个工作日内，甲方支付乙方已完工程量的80%工程款，此后按月支付已完工程量进度款的80%。乙方每月25日向甲方递交当月工程量报表，甲方次月5日前拨付乙方工程款。乙方施工至主体工程封顶后5个工作日内，甲方支付到乙方完成工程量的90%。

2.3二次结构、装修、安装阶段按月进度付款，每月支付乙方完成工程量的80%，分项工程完工后5个工作日内，支付到该项工程乙方已完工程量的90%。

2.4 竣工验收合格，以甲方收到乙方结算书次日起计算，甲方应在2个月内审核完毕

(超出2个月视同甲方认可)，而后5个工作日内付至工程量的97%，同时，乙方将钥匙和竣工资料交给甲方。余款3%为工程质量保证金。

2.5质量保证金的支付：质保期为二年，自工程竣工验收合格后开始计算，满一年且完成保修任务后，10日内支付质保金的50%，满二年且无积累维修问题时，10日内将剩余质保金一次性全部付清(质保金无利息)。

3.甲方工程款项必须汇入乙方指定的账户，否则乙方视甲方未支付该笔工程款，乙方有权停止履行合同条款。乙方指定银行账户资料由乙方另行书面通知甲方。

4. 乙方声明：乙方项目负责人、项目经理、项目管理人员等，若无乙方书面具体授权，不得以乙方、乙方项目部、乙方项目部工作人员名义向甲方或其他单位、个人借款、购货、租赁;或向甲方、其他单位及个人作出保证、承诺、出具收条，否则乙方一律不予承认，其法律责任由行为者个人承担。

5. 乙方必须及时足额发放员工工资，收到工程款后，应优先用于发放员工工资。至春节等必须支付民工工资的时点，如乙方资金确有困难，甲方可临时支付部分工程款用于发放员工工资。

7.每次付款时，乙方须向甲方提供税务局认可的同等金额计税发票。

8. 本合同暂定价格不作为工程付款的依据。

第七条、材料采购与供应

1.图纸所含工程材料均由乙方自行采购, 其中钢材必须使用大型企业的产品。

2.乙方采购材料必须按照设计范围，采购符合国家标准要求的材料及设备，同时提供产品合格证明，并在到货24小时前通知甲方验收(如甲方在货到后24小时内不验收，视为产品质量合格及甲方同意接货使用)。对不合格的产品，乙方应按甲方要求的时间运出施工现场，由此延误的工期不予顺延。

3.乙方采购的材料、设备在使用前，乙方应按要求进行检验和试验。严禁使用不合格的材料和设备。

4.根据工程需要，经甲方批准，乙方可以用替代材料施工，价款按市场信息价格计算。

5.乙方垫资期间，甲方同意为乙方因本工程施工需要而签订的建筑材料采购合同(包括钢材，商砼，水、电、暖材料及其他材料采购合同)以及满足工程施工需要而签订的设备和周转材料租赁合同提供付款担保。在乙方不能按相关合同支付材料价款或租赁费用时，甲方即向材料供应商或设备租赁商承担付款义务，而后甲方从应付乙方工程款中扣除。

第八条、甲乙双方权利义务

1.甲方的权利义务

1.1负责施工现场三通一平工作，向乙方出示承建该项目的相关手续，向乙方提供复印件一份。

1.2 负责确认水准点、坐标点并以书面形式通知乙方，并由甲方、监理工程师、乙方三方现场共同核实交验，及时向乙方提供工程地质资料及地下管线资料。

1.3 向乙方提供设计图纸八套，组织设计单位、监理单位和乙方进行图纸会审和设计交底。

1.4 按合同条款约定支付乙方工程款项。

1.5监督乙方施工工程的工程质量和工程进度。

1.6 根据工程管理实际情况，提出乙方项目部管理人员构成建议和相关管理要求。

1.7 及时组织相关单位进行竣工验收。

1.8 按本协议要求进行工程决算。

1.9协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作。

1.10协调与当地政府及相关部门的关系。

2.乙方权利义务

2.1 服从甲方施工现场场地的分配调度，严格服从监理单位的施工管理，遵守各项管理制度，严格质量管理，确保工程质量合格。

2.2 做好施工现场各项布置。

2.3 开工前向甲方提交有效的施工组织设计。

2.4 负责整理图纸会审的资料。

2.5 组建现场项目部，负责组织现场施工、协调分包队伍及其他有关事宜。

2.6 积极配合甲方和监理单位的质量检查，按照要求提供有关资料。隐蔽工程质量检查最晚应提前一天通知质监站、甲方、监理单位有关人员。

2.7 确保施工现场整洁有序，做到安全生产、文明施工并做好环境保护和扬尘控制工作。严防各类伤亡事故，如因乙方责任发生伤亡事故，所有损失由乙方承担。

2.8 做好本工程的安全保卫和已完工程未交付甲方前的成品保护工作。

第九条、图纸及设计变更

1.发包人向承包人提供审核完整、加盖审图章的施工图纸6套。

2.工程验收合格45日内，承包人向发包人提供竣工图2套、档案资料2套并按要求将所有变更在图中标明并加盖竣工图章，经监理审查、签字后竣工图生效，签证后返还乙

方一套作为存档。

3.图纸保密要求：未经甲方许可乙方不得将本工程图纸提供给第三方或用于与本工程施工无关的其他任何用途。

4.设计变更：乙方应遵循原设计标准和规模施工，否则必须经原设计和审查部门批准并经甲方认定。

第十条、违约责任

1.甲方违约责任：

1.1 甲方工程款支付违约：乙方施工至本协议约定的付款节点，甲方不能按本协议的约定支付应付工程款项，每延期一天按应付工程款的万分之五向乙方支付违约金，同时按同期银行贷款利率双倍支付拖欠工程价款的利息并承担因此给乙方造成的误工损失。超过六个月，乙方有权按建安成本价格出售所建房屋，所售房款优先偿付乙方工程款及其它依本协议约定甲方应付乙方的款项。在此情况下，甲方应无条件为乙方办理相关手续，并承担有关费用。

1.2 因项目手续不符合当地政府的要求导致工程停工，甲方承担乙方的经济损失。

1.3因甲方原因致使合同终止，甲方应支付乙方已完成工程量100%的工程款，并赔偿乙方的经济损失。

1.4因甲方原因，工程中途停建、缓建，甲方在一个月内结算完毕并支付乙方已完工程量的100%的工程款，并赔偿乙方的相应损失。

2. 乙方违约责任：

2.1工期违约责任：因乙方原因，工期每逾期一天(包括节点工期)，乙方向甲方支付本节点延期工程造价的万分之五的违约金(如节点工期延期，乙方在下一节点赶回工期，则甲方退还乙方上一节点延期违约金)。

2.2工程质量标准违约责任：若由于乙方责任使工程质量没有达到验收合格要求的，乙方必须返工整改至合格为止，由此造成的所有费用及工期责任均由乙方承担。

2.3 因乙方原因解除本合同，甲方在扣除乙方还应赔偿甲方的经济损失额度后，支付乙方剩余工程款项。

3. 双方责任

本合同签订后，擅自解除本合同的一方，应向另一方支付本合同工程总造价万分之五的违约金，同时赔偿守约方的经济损失。

第十一条、验收

1.隐蔽工程中间验收：对于隐蔽工程，乙方应提前一天书面通知监理工程师和甲方代

表，监理工程师、甲方代表验收合格并签字后，方可进行下一道工序的施工。