空调系统清洗组织方案

在一份优秀的方案中，既要包括各项具体的工作环节，时间节点，执行人，也要包括实现方法、需要的资源和预算等，那么具体要如何操作呢？以下是小编精心整理的《空调系统清洗组织方案》，供需要的小伙伴们查阅，希望能够帮助到大家。

第一篇：空调系统清洗组织方案

中央空调清洗方案

中央空调清洗方案的制订是清洗工程成功的关键性工作，是一套清洗现场可以具体实施的纲领性文件，清洗操作者可依据此文件进行操作和控制。主要内容有：

1、方案编制依据

2、需清洗设备的概况和清洗的范围

3、清洗的意义

4、清洗前的准备工作

5、清洗操作流程和工艺流程

6、清洗的质量标准

7、工程期限或工程进度安排计划

一、中央空调水系统清洗

1、中央空调在调控温度方面起着举足轻重的作用。空调经过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘管不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题。具体分析如下：

• 腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降;同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。

• 结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶后，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。同时垢的增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加35%。

• 生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞;而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。所以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水垢、锈

蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，意义在于：

• 节约能源、降低运行成本。在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30%

• 延长使用寿命，减少设备折旧使用费。

• 减少事故停机，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。

• 为用户节约大量维修费：未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费20-50万元。而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为业主减少几十万几百万的损失。

• 改善工作环境。锈水、污水、污泥、菌藻都会对周围环境造成不良影响，而清洗能有效地解决这些问题，从而改善了周围环境又保护生态环境，同时空调系统所供应的冷暖气清新、优质，有利于使用者的身体健康。

2、水系统清洗流程及步骤

清洗流程步骤：采取先清洗中央空调冷却塔、机房(蒸发器、冷凝器)开始向末端水管道清洗的施工方式进行操作。

杀菌灭藻清洗----清洗系统---预膜---缓蚀阻垢

冷温水系统

(1)第一步杀菌灭藻清洗：

清洗膨胀水箱，然后在水箱中投加杀菌灭藻剂，开泵循环16-24小时，作全系统的灭菌灭藻剥生活污泥处理。

(2)第二步清洗系统

冷冻水后，加至水满，然后于膨胀水箱投加系统清洗剂，开泵循环24小时，将系统内的浮锈、油污渗透剥落。

(3)第三步预膜

排放冷冻水，将清洗出的锈渣、污泥排出冷冻系统之处。拆开冷冻系统Y型过滤网，清除滤网杂物，再封好过滤器，向系统注水排气至冷冻水满。然后于膨胀水箱投加预膜剂，开冷冻泵循环半至48小时，排放2/3水进行第四步。

(4)第四步缓蚀阻垢

于膨胀水箱中投加缓蚀剂，开泵循环2小时，使药物均匀分布在系统中。试测PH值，PH值正常在8-10的情况下做浸片试验。该药剂在系统无泄漏的情况下，能保持一年的防锈效果。

冷却水系统

(1)第一步

用高压水枪清洗冷却塔盘、填充料等，洗净其灰尘、污泥和青苔。

(2)第二步

于塔中投加杀菌灭藻剂，开泵循环16-24小时，作全系统的灭菌灭藻处理。

(3)第三步

在塔中投加系统清洗剂，开泵循环16-24小时，该药剂能把冷却系统的浮油污渗透剥落。

(4)第四步

排放冷却水，清洗冷却塔，拆开冷却水系统Y型过滤器，清洗过滤网内杂物，加满。

(5)第六步

在冷却塔中投加预膜液，开泵循环48小时，该药剂能在金属表面涂上一层膜，防止水中溶解氧吸附在管壁上。

二、中央空调风系统清洗

1 、支风管的清洗步骤:

A、测机器人对风管内部进行检测录像;机器人从检测口放入要检测的风管内，对风管内部污染状况进行检测，通过监视的摄像单元可从显示器上看到风管内部污染的情况及整个检测的过程跟踪录像，并随时填写一些相关记录。

B、吸尘箱吸风管与主风管上的吸尘开口连接;风管上开一个口作为吸尘器设备的吸管接口使用,接处用专用软管连接通风管道和吸尘器(开口位置离送风口较近可利用现有的风口作为吸尘器的吸管接口)。

C、拆下支风管上的散流器及回风口进行清洗消毒后吹干; 将散流器全部拆下，放到指定的地点集中进行清洗，灰尘如果松软易吹除，可使用高压空气进行吹洗，如果沾有油污、油垢较多应将专用清洗剂喷洒其表面5分钟-10分钟后，用清水进行清洗，干净后晾干(吹干)待装。

D、用软刷、喷嘴、电动万能刷等工具对支风管进行清洗,未被清洗的支风管与主风管连接处的防火阀处于关闭状态,清洗时吸尘箱处于开启状态;清洗时对于对于中央空调通风系统

尺寸较小的风管，用电动万能刷进行清理，对弯曲的通风管段及立管，用空气软刷或者空气喷嘴进行清理.

E、检测清洗效果,直至达到视觉清洁为止;检测时检测机器人进入管道内进行检测观察,用肉眼检查到清洁为合格。

2、主风管的清洗步骤:

A、新风口防火阀以及主、支风管相连处的防火阀,必要时清洗段两端用气囊封堵,并开启吸尘箱;

B、区分不同规格的风管,分别用清洁机器人、电动万能刷、空气喷嘴等工具进行污染物的清理吹扫,吸尘箱产生的负压对污染物进行收集; 将清洁机器人放入清洗的中央空调风管内进行清扫作业，由近而远清扫风管内壁，清扫时使刷头或机器人沿作业口进入管道，剥离管道内壁附着污染物，使其可以被吸尘器制造的气流输送到吸尘器并被吸收。通过监视的摄像单元可从显示器上看到风管内部的清洗及设备的工作情况，以便通过操作按钮控制机器人手臂升降高度、滚筒刷及行进的方向。在用空气喷嘴进行吹扫作业时，吹扫设备沿作业口进入风道，进行高压空气吹扫，用压缩气流输送污染物。必要时可与清洁机器人配合使用，使风管内的灰尘能彻底地被吸出。

C、清洗后取出工具,用用检测机器人进行效果检测并录象,安装散流器及回风口,安装活门并关闭,打开防火阀,填写记录。

3、竖向或坡度及落差大于38o风管的清洗步骤：

A、竖向风管一般只在空调机房或通风竖井内,鉴于这种情况要把吸尘器的接口开在风管的底部.在最高处用高压吹气装置向管内进行反复吹洗.

B、对于坡度及落差大于38o的风管也基本按上述方法用高压吹气装置向风管内进行反复吹洗。

4、风管附件的清洗步骤:

风管附件近处开孔,利用小型负压清洗集尘设备清扫(注意:风管探测装置一般与与火灾预警装置连接,在移动或解除风管探测装置前,确定火灾预警装置处于关闭状态。

5、过滤网的清洗步骤:

A、卸空调过滤网时不要碰到机组的金属部分,防止刮伤,拆下空气过滤网后轻轻拍弹或使用电动吸尘器除尘。

B、如果过滤网积尘过多，可用水或中性洗涤剂,但不能使用50度以上的热水清洗,以免变形，也不要用海绵清洁，否则会损坏过滤网表面。

C、用清水冲洗干净后，放到阴凉处吹干,千万不要在阳光下暴晒或在火炉旁烘干,因为那样会引起过滤网变形。

D、将吹干后的过滤网安装到机组原处,整个过滤网保养过程结束.

6、室外空气入口的清洗步骤:

A、查看风口外部情况，检查外部天窗情况，查看玻璃和涂料是否完整.去除所有的碎片和脱落的涂料,以防止它们掉到中央空调系统中.

B、清洗入风口内部,检查天窗调控器,天窗叶片和框架的牢固和完整性。用喷嘴或刷子清洗，去除所有的碎片、污垢和脱落的涂料。清洗时要与空气流动的方向相反。保证有充足的排水装置。如果没有，需要一个干湿吸尘器去除所有剩余的水。

C、如果金属表面腐蚀，表面需要进行刮去腐蚀的表面，重新喷涂料，以防止进一步的腐蚀。(注意：如果清洗过程中需要用水，在清晰之前，需要覆盖所有的电箱、传感器、适度感应装置以起到保护作用。)

7 、混合箱的清洗步骤：

A、对混合箱进行开口，首先要将中央空调的面板挪开，或使用现成的开口。需要注意的是：如果将面板打开，需要将风堵或垫圈留好以便恢复使用。检查混合箱管壁，并查明其内部污染的情况，并做出清洁建议。同时还要检查金属腐蚀的情况和其结构是否完整。对混合箱初步的清洗是将其浮土清除掉。使用便携式负压吸尘设备来清洗混合箱，它可以有效地清除所有的碎片和空气中的粉尘。吸尘器所配的工具应根据现场的实际情况进行使用。如果必须使用水洗，须确保清洗前准备好排水的装置。

B、如果金属已经被腐蚀了，那么需要进行表面处理。要对腐蚀表面进行刮擦，并涂漆以防止金属表面继续被腐蚀，并且防止污染物进入第一层过滤板。喷涂所使用的漆应符合当地标准，并且应该与原有中央空调器使用的漆一样。

C、在初步清洁后，对混合箱进行检查。如果箱内有绝缘层，检查其是否完整。如果有绝缘层脱落情况，用胶将其粘好，并将脱落碎片清理干净。用手按压绝缘层看其是否完整。如果绝缘层损坏脱落，注意要记录在检查报告中。

D、清洁完毕后，将所有清洁设备收好，将面板开口复原，并涂上必要的密封胶。

8、扩散器的清洗步骤：

A、将连接管道的扩散器的口封好，可以防止喷头所喷出的脏东西扩散出去。用宽胶带或类似的东西来封口(要确保胶带不要把漆粘下来)。或者也可以用一个过滤介质来封口。

B、离管道操作开口最远端的扩散器的口不要封上，以保证管道中有空气补充，并且可

以产生最大的空气量流向碎片收集设备。扩散器其他达不到的地方需要用手工进行清洁。请参看操作手册以获得更详细的介绍。

9、静压箱的清洗步骤：

洗静压箱时，首先需要在静压箱某一端开孔(根据现场拟订)，用便携式负压吸尘设备吸除腔体内表面的灰尘，之后用空气负压机对腔体内及微穿孔内的*材(纤维棉)进行反复吹洗，以达到疏松、激活纤维棉的目的，从而更好的起到消声作用。之后，再用便携式负压吸尘设备在腔体内进行反复吸尘。最后，使用杀菌消毒剂进行消毒处理。

10、空调主机的清洗步骤：

A、清洗空调机组应该在回风管道清洗完毕之后进行，关闭送、回风管上的风阀，若是电动阀，则请物业部门协助关闭。

B、取出回风段上的空气过滤器，在水房用水清洗干净，放于通风良好的地方晾干。

C、用吸水吸尘器把机组回风段内换热盘管及箱体四壁上的灰尘洗干净，对换热盘管里层间隙内的灰尘，用压缩空气喷吹，操作时应防止盘管翅片折弯、变形，一边喷吹一边用吸尘器收集灰尘。

D、在灰尘收集完毕后，用水冲洗四壁和换热盘管，污水通过排水管排于机房地漏。冲洗干净后，再用压缩空气吹干。

E、在机组送风段，因为有电机和接线盒，所以禁止用水直接冲洗。先用遮盖物把风机和线盒包裹严实，防止进水。用吸尘器把送风段内换热盘管及箱体四壁上的灰尘吸干净，对换热盘管里层间隙内的灰尘，用压缩空气喷出，操作时应防止盘管翅片折弯、变形，一边喷吹一边用吸尘器收集灰尘。

F、取下包裹风机及接线盒的塑料袋，检查风机和接线盒是否进水，否则要及时处理。

11、现场恢复步骤

A、将清洗设备断电，把清洗设备上的污染物清理干净并装箱，将设备运行至下一个工作区间段。

B、清理现场，集尘箱中的过滤器拆除更换，污染物收集并且集中处理。

C、现场秩序恢复如初，，保证现场设备设施不受污染。

D、转入下一个工作区间的清洗，操作程序如上

第二篇：各式空调清洗方案

各式中央空调清洗方案大汇总

随着空调的普及，空调已成为传染疾病的传播渠道，据国内统计证明，每年夏季患空调病及由空调渠道所传播的传染性疾病的人数越来越多，严重危及了人们的健康，所以，为了您和家人的健康，请把我们容易忽略的地方彻底清洗干净，尤其是空调内部的灰尘和细菌是我们意识不到的地方，空调清洗已成为 一个不容忽视的问题，空调清洗后有如下效果：

1、有效预防空调病;

2、彻底消除传染病菌;

3、彻底去除空调内外机翅片上的灰尘、污渍;

4、有效防止尘污重新积累;

5、降低翅片表面的静电负荷;

6、彻底去除空调异味;

7、延长空调使用寿命;

8、可节电15%-20%。

分体式空调清洗方法：

断开空调电源，打开盖板，卸下过滤网并洗去灰尘，将专用空调清洗剂(克流星)均匀地喷在空调蒸发器的进风面，如果污垢过多，可用湿布抹去，或用少量清水冲洗。清洗过后，装上过滤网，合上面板静置10分钟后，开启空凋并把风量调至最大，保持开启空调20分钟，即可。

柜式空调清洗方法：

先将柜机的面板拆下，找到空调的蒸发器，将专用空调清洗剂均匀喷在空调蒸发器上，然后盖上面板，静置10分钟左右，开启空调并把风量及制冷量调到最大，保持开启空调20分钟，即可。为避免出风口吹出一些泡沫及脏物，可用一块湿布盖住出风口。

中央空调清洗：

1、杀菌：通过向循环系统加入杀菌药剂，清除循环水中的各种细菌和藻类。

2、粘泥剥离：加入剥离剂，将管道内的生物粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥清洗出来。

3.化学清洗：加入化学清洗剂、分散剂、将管道系统内的浮锈、垢、油污清洗下来，分散排出，还原成清洁的金属表面。

4.表面预膜：投入预膜药剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起防蚀作用。

5.日常养护：加入缓蚀剂，避免金属生锈，同时加入阻垢剂，通过综合作用，防止钙镁离子结晶沉淀。并定期抽验，监控水质。

第三篇：大型排烟系统清洗施工方案

大型排烟系统清洗施工方案 甲方： 乙方： 日期：

一、大型排烟系统的清洗包括集烟腔清洗、排烟管道系统清洗和排烟风机(化油器)的清洗三个主要方面 1.集烟腔的清洗和除油

对大型排烟系统集烟腔，要保持表面和内部的清洁，经常清除积油，保证内部清洁度，建议半年至一年擦洗一次。

对于大型排烟系统集烟腔，主要清洁或者冲洗集烟腔内及表面的油污，因为油污会附着在集烟腔上，时间久了会影响抽风量，对菜品卫生不好，并且容易引发火灾。所以可半年至一年清洗一次，清洗时使用专用清洁剂喷洒集烟腔，然后冲刷集烟腔即可。 集烟系统使用频率高，容易形成油层，严重影响集烟腔的使用及厨房的卫生，需要使用公司除油剂定期除油，一般半年至一年清理一次。

2.排烟管道系统的清洗

排烟管道系统主要是指烟道及附件，其清洗主要包括：

1.检查排烟管的密封性和承重支架，如果发现密封性遭到破坏，呈报甲方及时修补。 2.检查贮水箱的补水阀、安全阀、液位控制器和排气装置工作是否正常，防止空气进入系统。

3.检查是否有异物进入排烟管道，防止排风管道堵塞。 4.清除出烟口的油污。长时间使用墙体上面都是油污，容易腐蚀墙面，长时间使用后会影响卫生条件和系统运行，可根据具体情况，每半年至一年清理一次。检查完毕使用本公司专用除油剂进行除油清洗

3.风机系统清洗

对化油器进行拆卸，用专业的除油剂对过滤网和风扇进行冲洗。

二、确保工程质量的技术组织措施

⑴清洗安装过程质量控制

清洗施工前，根据安装工程质量的要点，由技术负责人制定相应的清洗措施，在清洗过程中由公司检验员监督执行，以最大限度地减少清洗拆装质量问题。针对部分具体的问题，我们采取一下的措施：

①管道的拆洗：所有排烟管都按照甲方的要求使用本公司专业清洗剂进行分段拆卸内部除油;管道的清洗按照相关的行业标准清洗;

②电线的查验：所有控制器需要的强电和弱点线路，均有专业人员查验。严格执行行业的相关标准。

严格各工序施工质量，做好“自检、互检、专检、日检”，上道工序不合格决不流入下道工序。

⑤质检员行使一票否决权，如发现不合格品立即责令停工整改，并由技术负责人制定相应的纠正措施，交施工班组，由施工员监督执行，整改后由质检员评定验收。

⑥密切各方关系，在甲方的支持下，认真细致的完成每道工序。

三、工序流程管理

①做好入场准备工作，熟悉用户现场情况，遵守用户的规章制度，按要求进行入场前的安全操作及文明施工教育。

②按计划用料明细表备料，运至工地。

③工程清洗过程中，采取保护措施，避免污损施工现场的建筑物;

④现场材料及工具摆放合理，坚持文明施工，做到完工料尽场地清。

⑤产品清洗安装要做到平横、稳固、管道畅通;产品摆列整齐、美观。

⑥排烟管道系统的清洗安装要做到不堵不漏，管道及承重排列符合要求，做到整齐美观、稳固可靠;焊接结构牢固，焊缝整齐圆滑;保温严实牢固，清洁面均匀美观。

四、工期进度控制：

该工程工期为****天，为了保证工程按期完成，我们采取以下措施：

⑴整个工期分如下几个阶段：

A准备阶段(合同签定后5天内大型烟机清洗材料、工具、人员准备工作就绪)

B施工阶段(人员分2组同时施工，每组2-3人， 3天完成)

C调试阶段(系统试风、试漏、试运行，1天完成)

D验工阶段(甲方、乙方共同验收，1天完成) ⑵公司指派有丰富清洗经验的项目经理具体负责工程管理，指定有丰富施工经验的管道工、清洗工、电器工在现场施工。

⑶公司实力雄厚，工程所需资金有保证。

⑷安全措施有保证。

⑸文明施工有保证。不扰民、爱护甲方或他人的设施和财物等。

⑹严格按照国家和公司的《排烟系统工程安装清洗施工规范》来施工。

3、文明施工控制：

(1)施工现场材料构件等物品分类码放整齐。领用材料、运输土方、沙石等，不沿途遗洒及时清扫维护。

(2)施工中产生的垃圾必须整理成堆，及时清运。做到工完料清。

(3)现场施工人员的着装必须保持整洁。不得穿拖鞋、不得光着肚皮上班。

(4)施工作业时不准吸烟。

(5) 施工现场大小便必须到指定厕所。厕所使用后要随时清洗。

(6) 对施工机械等噪声采取严格控制，最大限度减少噪声扰民。

(四)确保安全的技术组织措 做好项目施工的安全与文明施工管理，除了首先需要可靠的管理体系外还必须有稳妥的技术措施及更好的防护措施。

1.工人进场前进行安全教育后，方可上岗。

2.必须逐级进行安全技术交底。项目经理负责监督检查，严格按照安全技术交底的规定要求进行作业。

3.作业人员包括电焊工、架工等必须进行培训，作业必须严格执行各种安全技术操作规程，确保安全施工。

4.机械在安装前，应当按照规定的安全技术标准进行检测，经检测合格后方可安装。在投入使用前，应按规定进行验收。经验收确认机械状况良好，能安全运行的，才准投入使用。使用期间，应当指定专人维护、保养，保证机械设备的完好率和使用率以及安全运作。

5.施工现场安全管理必须抓好施工现场平面布置图和场地设施管理，做到图物相符，井然有序，状况良好。此外还应做好环境、消防、材料、卫生、设备等文明施工管理工作。

6.施工现场除应设置安全宣传标语牌。

7. 做好安全用电工作:

(1)临时用电应落实:

第一，防止误触带电体的措施;

第二，防止漏电措施。

(1)施工现场必须有足够的照明设施。 (2)施工现场不得架设裸电线。

(3)所有用电设备一律要接地接零，电动机械和小型电动工具，均应有安全漏电保护装置，所有用电设备不使用时一律拉闸断电，所有配电箱均要上锁，架设和拆除供电线路一律由电工负责操作，严禁其他人员乱拉电线。

(4)严格执行一机一闸一漏电保护装置，一切电器设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，定期检修，使用小型手持电动工具时均使用漏电保护的闸箱，严禁在潮湿带电状态下施工。

(5)夜间操作要有足够的照明设备，直接用于操作的照明灯采用36V 的低压防爆工作灯。

(6)在施工期间应收集天气预报情况，以便安排工作或采取相应的措施。同时，注意保护电源设备，并作好设备、机具的防雨工作。

4、在工程施工过程中需要甲方提供梯子、水、电等必要之物。而且要保证施工过程的流畅性。不得因为甲方原因停止施工，如因甲方原因造成的施工暂停需付拖延工时费。

5、工人进场预付金为清洗费用的20-30%，清洗完成结款应达到70-80%，预留20-30%尾款待验机使用一星期内结清尾款。

大型烟机报价单部件烟管方管鼓风机烟罩化油器集油仓一立方以内一立方以上油层厚度整体油层厚度区分圆管收费横管道90-100/米竖管道120-150/米横管道100-120/米竖管道150-200/米500元800元150-200/米800/个150-200/米

第四篇：案场空调清洗方案

炎热的夏季即将到来，空调能否达到效果显得尤为重要。

今查案场的空调一层大厅，二层签约室

一、

二、

三、

四、

五、

六、七，财务室、财务办公室、公共走道区域空调过滤网安装位置较高且需要拆下挡板才能取出滤网。白天操作会有影响。所以只有晚上对案场的空调滤网进行清理。

方案如下：

1、需要搭设双层门式脚手架加轮子。

2、至少4个人同时操作。两人在上面拆挡板，俩人在下面接。

3、拆除完成后取出滤网，拿到外围用水枪清洗。

4、重复2-3步骤。

预估两天能完成清洗任务

备注：在拆除、清洗过程中需对地面做好保护及自我安全保护措施。

第五篇：北京公共场所集中空调通风系统清洗工作方案

北京市“2008”环境建设指挥部关于印发 《关于开展集中空调通风系统清洗工作的

方案》的通知

北京市“2008”环境建设指挥部各成员单位，各区县“2008”环境建设分指挥部：

为了全面提高本市公共场所的卫生质量，保障人民身体健康，确保2008年北京奥运会安全顺利召开，按照市领导的批示要求，根据国务院《公共场所卫生管理条例》等法律、法规及标准，市“2008”环境建设指挥部制定了《关于开展集中空调通风系统清洗工作的方案》。

现将该方案印发给你们，望结合本部门、本地区、本单位实际，认真抓好贯彻落实。

1 关于开展集中空调通风系统

清洗工作的方案

集中空调通风系统(以下简称集中空调)内部的清洁程度直接影响到室内空气质量，与人体健康密切相关。为了全面提高本市公共场所的卫生质量，保障人民身体健康，确保 2008年北京奥运会安全顺利召开，根据国务院《公共场所卫生管理条例》、卫生部《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》、北京市《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》等法律、法规及标准，制定本集中空调清洗工作方案。

一、工作原则

集中空调清洗工作坚持“条块结合，各负其责”的工作原则，要形成“条块结合、职责明确;齐抓共管、高效运行;突出重点、分步实施”的工作机制。各部门、各地区加大监管力度，使本市集中空调按照相关规范和标准运行，确保室内空气的卫生安全。

二、工作范围

(一)发放公共场所卫生许可证并使用集中空调的公共场所，如宾馆饭店、体育馆、商场超市、影剧院、展览馆等。

(二)使用集中空调的各级各类医疗卫生机构。

(三)使用集中空调的机场、火车站、轨道交通、公交枢纽、长途客运站等服务设施。

(四)其他使用集中空调的公共建筑，如写字楼、办公楼、

2 学校、培训中心等。

三、工作步骤

(一)动员部署阶段(2007年8月)

8月初召开市区二级政府和各部门动员大会，明确市政府相关部门及区县政府责任，对此项工作进行总体部署。发布政府通告，明确集中空调所有者或者使用者的责任。各相关部门和区县政府制定本部门和区县的工作方案。

(二)清洗工作实施阶段(2007年8月1日至2008年5月31日)

1、31个奥运竞赛场馆、45个独立训练场馆，在2008年5月31日前全部完成清洗工作。

2、承担“好运北京”系列赛事的35家宾馆饭店，必须在2007年8月31日前完成清洗工作。其他三星级以上宾馆饭店，必须在2007年12月31日前完成总体数量的70%，2008年5月31日前全部完成。

3、营业面积在6000平方米以上的大型商场超市，必须在2007年12月31日前完成清洗工作。其他有集中空调的商场、市场，2008年5月31日前完成清洗工作。

4、使用集中空调的医疗机构，必须在2007年12月31日前完成清洗工作。

5、学校使用的集中空调，可利用寒暑假期间进行清洗，2008年5月31日前完成清洗工作。

6、其他有集中空调的单位，且2年以上未进行清洗的，2008年5月31日前完成清洗工作。

(三)总结验收阶段(2008年6月)

各阶段工作完成之后，要对工作完成情况进行总结，内容要包括清洗工作所取得的成绩，解决的主要问题，取得的经验，下一阶段的工作设想等。协调小组在2008年6月对清洗工作进行全面总结，并向市政府汇报。

四、工作措施

(一)规范集中空调所有者或者使用者的运行行为 各集中空调产权单位要认真落实主体责任，严格执行《空调通风系统运行管理规范》(GB 503652003)的规定，并应取得市卫生行政部门出具的相关证明文件。清洗过程要全程监控，保留影像资料，设立质检员。对公共场所实施清洗时，质检员要对清洗过程进行记录，清洗结束后质检员按照有关卫生要求进行自查。清洗机构和被清洗单位应出具市卫生局统一印制的《集中空调清洗质量验收单》。

(三)加强卫生监督管理

4 卫生行政部门依照《公共场所集中空调通风系统卫生管理规定》及其配套文件和北京市《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》(DB11/485-2007)，对公共场所集中空调清洗进行监督检查，必要时由疾控机构进行检测。

自本方案发布之日起，将符合北京市《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》，作为向使用集中空调的公共场所发放卫生许可证的前置条件。凡申请新办、延续、换发卫生许可证的单位，必须提供集中空调卫生学检测报告或《集中空调清洗质量验收单》。在2008年5月底之前，对所有使用集中空调的公共场所重新换发卫生许可证。在北京卫生监督网上公布相关清洗工作，接受社会监督。

(四)各监管部门依据职责分工开展监督检查

建设部门对提供集中空调相应服务的物业服务企业的物业服务行为进行监管;质监部门对有关标准的执行情况进行监督检查;安监部门负责此项工作开展中有关安全生产的监管工作。各区县政府对辖区内、各行业主管部门对行业(系统)内的集中空调清洗工作进行督促检查 ，确保2008年5月底前完成清洗工作。

(五)建立健全集中空调清洗工作的长效机制

根据国务院《公共场所卫生管理条例》和《北京市公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》，将本市的公共场所集中空调清洁维护工作依法纳入日常监督管理。

(六)加强专项检查和信息汇总

清洗工作协调小组将组织相关部门，对各阶段清洗工作的

5 进展情况开展专项监督检查。

各区县和相关部门每月月底前，以台帐的形式向清洗工作协调小组办公室报送清洗工作的进展情况，首次上报时间为2007年8月31日。

五、任务分工

(一)综合监管

市“2008”环境办、市卫生局、市建委、市质监局、市安监局为综合监管部门。市“2008”环境办作为综合统筹协调部门，负责此次空调清洗工作的组织协调、统计汇总、综合报告，建立全市集中空调清洗情况台帐等工作;市卫生局负责对使用集中空调的公共场所卫生状况进行监督检查，负责对清洗技术服务机构的技术能力和清洗效果实施监督;市建委负责对提供集中空调相应服务的物业服务企业的物业服务行为进行监管;市质监局负责相关标准的发布，并对标准的执行情况进行监督;市安监局负责此项工作开展中有关安全生产的综合监管工作。

(二)行业监管

市教委负责督促各类学校的集中空调清洗工作。 市建委负责督促具有物业服务的写字楼、办公楼的集中空调清洗工作。

市交通委负责督促轨道交通、公交枢纽、长途客运站等服务设施集中空调清洗工作。

市商务局负责督促各商场、超市、公共浴池等商业场所的集中空调清洗工作。

市文化局负责督促各影剧院、图书馆等文化娱乐场所的集

6 中空调清洗工作。

市卫生局负责对公共场所集中空调清洗质量的监督检查，并督促各医疗机构的集中空调清洗工作。

市体育局负责督促各体育场(馆)、游泳场(馆)等体育场所的集中空调清洗工作。

市旅游局负责督促各宾馆、饭店等住宿业的集中空调清洗工作。

其他行业主管部门，负责本行业内单位的集中空调清洗工作。

(三)中央、军队所属单位的管理

中央、军队所属单位的集中空调清洗工作，在中央、军队的主管部门配合下，由行业主管部门督促落实。

(四)属地管理

各区县政府落实属地责任，负责组织辖区内的集中空调清洗工作。行业主管部门负责督促落实清洗责任之外的场所，由区县负责组织落实清洗工作。

六、成立市集中空调清洗工作协调小组 组

长：李

伟

市政府副秘书长 副组长：陆海军

市“2008”环境办主任

市市政管委主任

金大鹏

市卫生局局长

隋振江

市建委主任 赵长山

市质监局局长 周毓秋

市安监局局长

7 成

员：市“2008”环境办、市卫生局、市建委、市质监局、市安监局、市教委、市公安局、市市政管委、市交通委、市商务局、市文化局、市体育局、市旅游局、市政府督查室

协调小组办公室设在市“2008”环境办，市“2008”环境办常务副主任郑西平任办公室主任。

七、工作要求

(一)提高认识，统一思想

集中空调清洗工作事关人民生命安全和身体健康，事关奥运会的成功举办，各区县政府、各部门、各单位要充分认识此项清洗工作的重要性和紧迫性，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕“新北京、新奥运”战略构想，以保障人民群众身体健康和2008年北京奥运会顺利举办为出发点，树立责任意识和创新意识，坚持以人为本，求真务实，针对集中空调存在的突出问题，大力开展集中空调清洗工作，同时建立长效工作机制，努力提高本市集中空调卫生安全水平，为北京奥运会营造一个良好的公共卫生环境。

(二)加强领导，精心组织

各区县政府、各行业主管部门要成立相应的协调小组，制定具体的实施方案，明确责任人，列出各阶段清洗工作的倒排期;同时要做好集中空调清洗情况台帐的信息收集、汇总、汇报工作，确保每一台集中空调的现状和清洗情况都及时纳入台帐。各部门之间要加强协作，保障此项工作顺利开展。市协调小组办公室要建立健全联席会议机制，督促相关部门和各区县的清洗工作，必要时可组织联合检查组，对涉奥场所、人员密

8 集场所等重点场所的清洗工作进行集中检查验收。

(三)做好宣传工作，正面引导

集中空调清洗工作要以正面宣传为主，通过媒体，积极倡导和宣传集中空调清洗工作的必要性和相关要求。要通过媒体宣传集中空调清洗工作的必要性和相关标准，使各集中空调产权单位牢固树立其集中空调卫生安全第一责任人的观念，强化其卫生意识、法律意识和责任意识，使其自觉遵守和执行相关标准、规范和文件的规定。协调小组办公室在得到市政府同意后，就集中空调清洗工作可向社会发布信息，任何单位和个人不得擅自将相关信息对外公布。

二〇〇七年八月一日