小区给排水工程中质量问题的预防和处理

2022-09-11

随着人民生活水平的不断提高, 住宅小区建设的核心已从满足人们温饱型的居住生存条件转变为以人为本、环保健康的小康型的生活空间[1]。所以我们要不断提高施工质量的理念, 以满足不同需求市场。下面针对给排水工程中的常见质量问题, 根据自己的工作经验对这些问题产生的原因进行了分析, 并提出了相应的预防和处理措施。

1 管道渗漏问题的预防和处理

1.1 管道渗漏问题产生的原因

管道渗漏的问题可以从材料、施工操作、环境三方面来分析。 (l) 材料方面的原因包括:管材和管件的强度不合格;管道和管件有砂眼;管道安装后被人为损坏。这些情况作者都接触过, 印象最为深刻的是镀锌钢管的弯头;质量问题较多, 这些劣质弯头的问题主要是外弧处的壁厚过薄或有砂眼, 肉眼一般很难发现。塑料管材原材料的质量一般较好, 出现渗漏的原因主要是安装后被其他工种施工人员作业时损坏造成。 (2) 施工方面的原因包括:镀锌钢管的螺纹加工不合格;管道接口连接不严密。而排水管道接口出现渗漏的情况很少, 出现这种问题的原因大都是施工马虎, 管道连接时忘记涂胶水, 插入深度不够。 (3) 环境方面是指由于温差变化较大, 使得管材或管件损坏。特别是P P R给水管材对温差的敏感性较强, 热胀冷, 容易损坏[2]。

1.2 管道渗漏问题的预防

针对上述问题, 管道渗漏的预防工作主要应加强四个方面的工作。 (1) 严格控制采购过程, 仔细检查。对于各批次的管材、管件的使用情况做好记录, 一旦发现问题及时更换。 (2) 加强成品保护。管道安装后, 应和其他工种的作业人员加强沟通, 在管道和其他管道、设备交叉处注明管道的位置, 避免损坏。定期检查, 发现损坏后及时维修。 (3) 对施工人员进行相关培训, 交代技术要点, 把责任落实到人。 (4) 对于PPR管材安装, 应对其伸缩性采取措施进行预防。

非直埋管道敷设时, 应考虑解决管道热胀冷缩变形的技术措施。应尽量利用管道折角自由臂补偿管道的伸缩;当管道不能利用折角作自然补偿时, 应采用其他类型补偿措施。水平干管与水平支管连接、水平干管与立管连接、立管和每层支管连接, 应有管道伸缩时相互不受影响的补偿措施 (如图1所示) 。

1.3 管道渗漏问题的处理

出现渗漏问题, 需要寻找漏水点, 找到漏水点后分析原因。然后, 采取相关措施进行处理: (1) 更换不合格的管材、管件。 (2) 施工操作不合格的一律返工, 重新制作安装。 (3) 由于热胀冷缩造成的P P R管材, 截去一段管道采取上述的技术措施进行整改。

2 管道堵塞问题的预防和处理

针对管道堵塞问题的原因, 应做好下列预防工作: (1) 管道特别是立管安装中断时, 在管道敞开的断口用麻袋裹紧缠好, 管道井内的立管安装中断时, 管道井的上方应盖上厚木板, 防止大块杂物进入。 (2) 安装排水管道时, 不仅要按图施工, 还要考虑实际使用要求, 对管径有疑问时提请设计变更。 (3) 加强对施工作业的指导和管理工作。

管道堵塞问题以预防为主, 发生堵塞时可按以下方法处理: (1) 施工过程中产生的由于建筑垃圾造成的堵塞, 截去管道更换管材、管件后重新安装。对于系统堵塞, 需要分层分区寻找堵塞点。 (2) 使用过程中的堵塞, 可以采用手工工具或专用机械疏通管道。

3 管道周围楼板和墙面渗漏问题的预防和处理

管道周围渗漏的问题虽然和给排水专业知识没有关系, 但在实际安装中却是密切相关的, 它实际上是管道预留孔洞的填塞以及套管和管道之间缝隙的填塞处理不当造成的。

3.1 管道周围楼板和墙面渗漏问题的预防

对这一问题的预防首先是必须对上述的中预留孔洞和预埋套管阶段的质量控制要点加强管理。其次是在管道预留孔洞的填塞以及套管和管道之间缝隙的填塞处理时, 严格按照规范要求施工。在管道预留孔洞的填塞以及套管和管道之间缝隙的填塞处理施工后, 需进行地面存水实验。即在管道空洞外围用砂浆围成一圈, 倒入水, 放置2 4小时后检查有无渗漏情况, 无渗漏为合格, 出现渗漏须重新处理。

3.2 管道周围楼板和墙面渗漏问题的处理

对于管道周围楼板和墙面渗漏问题的处理无非是返工重新处理。严格来说所有的施工空洞都应该由土建施工单位来施工, 但是在管道周围孔洞的填塞实际上往往是由给排水施工单位自己处理的, 施工质量就得不到保证, 出现问题后责任就不明确, 两个专业施工单位或施工队之间互相扯皮。所以在施工前就必须明确职责。

4 给水用水量和水压不足问题的预防和处理

4.1 给水用水量和水压不足问题产生的原因

给水用水量和水压不足, 会给居民生活带来不便, 其产生原因: (1) 设计问题。设计时对水力损失或用水量的计算错误, 对于水泵扬程和给水管径的选择不当。由市政管网直接给水时, 市政管网水压不能满足使用要求, 这也是设计时对市政管网用水高峰时的供水压力估计不足。 (2) 管道内有杂物进入, 使得管道内的横截面变小, 通过此处的给水量变小, 不能满足使用要求。 (3) 水泵的扬程没有达到设计要求或是水箱的高度安装位置不当, 和用水点的高差所产生的势压不能满足用水点的水量和水压的需求。

4.2 给水用水量和水压不足问题的预防和处理

对于这一问题的预防主要是对施工图的认真审核, 相关的数据可以通过对相邻建筑物的调查取得作为参照;另外就是对管道的防护, 和对管道堵塞的防护相同, 这里不再重复叙述。一旦在使用过程中出现这类问题, 需要更换设备来对系统进行局部处理。

给排水工程和建筑结构工程不同, 在产生质量问题后经过原因排查后, 可以及时地进行局部整改, 所产生的经济损失和工时损失相对较小。因此, 对施工流程的各个阶段质量技术要点要严格控制预防质量问题的产生, 产生问题后要及时的系统的排查、分析原因并采取相应措施进行处理。只有这样才能获得理想的、满足用户使用要求的建设产品, 才能使施工企业在激烈的竞争中立于不败之地。

摘要：研究了小区给排水工程中质量问题的预防和处理措施。重点分析了小区给排水工程中管道渗漏、管理堵塞和管道周围楼板和墙面渗漏、给水用水量和水压不足等问题的预防和处理。

关键词：给排水施工,质量管理,过程方法