外租机械使用管理办法

第一篇：外租机械使用管理办法

外租机械设备管理制度

为了规范项目部外租机械设备的管理，控制设备数量，做到优化配置，合理使用、安全运行、规范管理，依据公司资产部管理制度的要求，结合项目部实际，制定以下管理制度。

一、 外租机械设备进场须验收合格，且牌证、保险等多项费用的手续齐全，检验合格，确保机械设备状态性能良好，方可进场，严禁带病机械设备进场作业，保证设备运行安全。

二、 外租机械设备须服从项目部的统一管理，遵守项目部的有关规章制度。机械设备操作手须严格按照机械操作规程进行操作，杜绝违章作业，否则发生一切安全事故均由出租方承担。

三、 机械设备进场须签订租赁协议，约定租赁时间、租金等事项，并遵照履行。

四、 外租机械设备须由出租方自行聘用有操作证的操作手，操作手的工资由出租方负担。

五、 机械设备须定期按规定机械维修、保养，且发生的费用由出租方承担。

六、 项目部按照机械设备的实际耗油量预付出租方燃油费，待结算租赁费时扣除预付款以及各项税金按实际余款支付。

七、 资产设备部对外租机械设备建立档案管理，定期检验，抓好日常自检自查工作，抓好检验工作。

第二篇：管理制度--安全--2007--《公司施工现场外租起重机械统一管理规定》

北京建工一建工程建设有限公司文件

一建有限安（2007）031号签发人：张兵

关于印发《公司施工现场外租起重机械

统一管理规定》的通知

各单位：

根据市建委和集团公司对建筑起重机械管理的相关要求，为加强公司施工现场起重机械的安全管理，现对原一建有限安（2005）005号《公司施工现场外租建筑施工起重机械设备统一管理规定》做重新修订，进一步明确使用管理的程序和各相关单位的责任。现将修订后的《公司施工现场外租起重机械统一管理规定》印发给你们，请各单位认真贯彻执行。

原《公司施工现场外租建筑施工起重机械设备统一管理规定》从新文件发布之日起作废。

附：

1、《公司施工现场外租起重机械统一管理规定》

2、外租起重机械监管协议

二ＯＯ七年四月二日

主题词：施工现场外租机械管理规定

公司办公室2007年4月2日

共印1份

《公司施工现场外租起重机械统一管理规定》

第一条：公司所属的施工现场，凡需用塔吊、施工升降机、电动吊篮、物料提升机时必须由项目经理部（以下简称项目部）负责在每月25日前向公司安全管理部申报下一个月起重机械需用计划。在计划中须注明所需机械的名称、机型、数量、入场时间、使用工期。

第二条：公司所属施工现场需用的起重机械，必须由机施分公司统一进行调配，项目部不得自行外租。

第三条：机施分公司代行公司职能，按照《施工现场外租机械设备供方评价实施细则》的要求，对拟外租的起重机械进行严格的资格审核和进场前的供方评价，审核合格后将供方评价表和供方有关资料交给需用起重机械的项目部，由项目部和设备出租单位签订《设备租赁合同》并同时与机施分公司签订《外租起重机械监管协议》。

第四条：公司范围内所有外租的起重机械一律由机施分公司负责进行拆装，由机施分公司与项目部签订《拆装合同》。机施分公司负责收集和提供拆装相关资质和资料，项目部填写《施工现场起重机械拆装报审表》（AQ-B2-2）报送监理认可后，方可进行安装。如遇到特殊情况，经公司主管经理同意，由机施分公司以书面形式委托具有相应资质和能力的单位进行拆装。

第五条：起重机械安装完毕后，由安装单位、机施分公司、项目部、设备出租单位共同进行验收。塔式起重机验收合格后，还要由具有相应资质的检验机构检测，检测合格后，项目部填写《施工现场起重机械验收核查表》（AQ-B2-3），报监理认可后，方可投入使用。

第六条：塔式起重机、施工升降机和物料提升机验收合格之日起30日内，由项目部向工程所在地的区县建委进行登记备案。

第七条：机施分公司负责每月编制起重机械使用计划，报公司安全管理部备案。所有外租的起重机械必须纳入公司管理范围，贯彻执行公司机械设备管理的有关规定。

第八条：起重设备要标识齐全，有施工安全技术交底，操作人员

持有效的特种作业证上岗，严格遵守安全操作规程，填写好交接班记录和班前讲话。设备出租单位必须做到定期保养及时修理，确保机械正常运转、安全生产。

第九条：机施分公司负责每月对外租的起重机械进行不少于一次安全检查，并填写“机械设备检查记录表”，发现问题书面通知设备机组限期整改并电话通知设备出租单位，整改后书面回复机施分公司；发现重大安全隐患，机施分公司有权立即停止其作业，并及时通知项目部和设备出租单位，整改复查合格后方可重新投入使用。

第十条：凡未经机施分公司做供方评价的外租起重机械，将被视为不合格机械，公司安全管理部有权将未经机施分公司评价的起重机械清出施工现场，并对负有责任的项目部处以1-2万元的罚款；机施分公司未按规定进行监管或提供不符合要求的起重机械，公司安全管理部将对机施分公司处以1000-5000元的罚款。

第十一条：所有外租起重机械的内业管理资料，必须按市建委《建设工程施工现场安全资料管理规程》的要求进行整理，由机施分公司负责收集，机施分公司和租赁项目部分别归档保存。

第十二条：项目部按照与机施分公司签订的《外租起重机械监管协议》的规定及时向机施分公司按月支付起重机械监管费。

第十三条：外租起重机械施工生产中的安全管理资料（操作证复印件、安全标识、交接班记录、班前安全讲话、保养记录等）由设备出租单位负责提供。

第十四条：外租起重机械的租赁合同，须由公司安全管理部和合约部会签后方可盖章。项目部支付外租起重机械租赁费时，须由公司安全管理部机械主管人员签字后方可支付。

第十五条：外租起重机械监管费收取标准为塔式起重机每台每月1000元，施工升降机每台每月500元，电动吊篮和物料提升机按租赁费总额的5%收取。外租起重机械监管费支付方为项目部。

第十六条：京桥分公司制定自己的具体实施办法并在公司备案，保证《施工现场外租起重机械统一管理规定》在所属项目部的贯彻落实。

外租起重机械监管协议

工程名称：施工地点：租赁单位：监管单位：出租单位：根据北京市第一建筑工程有限公司对外租起重机械管理的规定，为了加强项目经理部对外租起重机械专业监管的力度，特聘请机施分公司对出租单位提供的统一编号编号为_型号为____________的_____________机械，进行审核评价和安全监督管理，以保证施工生产安全。

为明确各自的责任、权利、义务，特制定本协议，望双方遵照执行。

一、监管单位的权利、义务

1、贯彻落实上级颁发的有关起重机械使用管理规定、安全操作规程和北京市第一建筑工程有限公司的有关管理规定，负责考察、验证设备出租单位提供的相关资料的真实性、有效性；确认起重机械设备的安全性、实用性，并提供给项目经理部。

2、负责与项目经理部签定外租起重机械的拆装合同和监管协议，保证外租起重机械的入场时间、安装质量。

3、负责组织外租起重机械现场的勘察和施工现场准备的协调工作。

4、负责外租起重机械安装验收管理工作和每月进行不少于一次

的安全检查。

5、在检查中发现重大安全隐患，有立即停止外租起重机械作业的权利。

6、有向项目经理部收取监管费的权利。

二、租赁单位的责任、权利

1、贯彻执行上级颁发的有关起重机械使用管理规定、安全操作规程和北京市第一建筑工程有限公司的有关管理规定，负责提供起重机械进出场和施工生产必要的安全防护措施及条件。

2、负责收集保管外租起重机械的安全管理资料，以备各级检查。

3、有权因安装验收不及时，月检管理不到位，对监管单位给予相应的处罚。

4、负责按月支付监管费。

三、监管费收取规定

该工程共有_ __台塔式起重机；____台施工升降机；台电动吊篮；台物料提升机，每月监管费共为____________元。

本协议书一式两份，双方各持一份，具有同等效力；本协议从起重机械投产之日起生效至机械报停终止。

项目经理部：监管单位：

签字（盖章）：签字（盖章）：

年月日年月日

第三篇：机械使用管理制度

机械使用、检查、保养、维修管理制度

一、机械设备的使用：需使用机械设备时，由使用部门办理使用手续，机械动力科予以安排。

二、使用部门必须爱惜机械设备，严格按操作规程使用，机械设备归还时必须把机械设备打扫干净(无浮土、粮粒、绳头)。

三、机械设备使用期间机修工和现场管理每天要进行巡查，检查机械和纠正工人对机械使用不当的行为，并将使用情况报科室。

四、机修人员必须按规定对机械设备进行保养及维修。

五、使用的机械设备出现故障，必须先查明原因，再进行维修。能现场维修的在现场维修，现场不能维修的推回机修车间修理;使用部门如需更换机械设备，必须经机械设备管理部门同意。

六、定期对使用人员进行机械设备使用规范的培训。

第四篇：外租宿舍管理办法

一、目的

为我司住宿员工创造一个安全、干净、整洁、有序的居住

生活环境，使住宿员工获得充分的休息时间，以提高工作效率，特制订该办法。

二、范围

本规定适用于在公司外租宿舍住宿的所有员工。

三、规定内容

1) 住宿人员在申请住宿之前应填写《住宿登记表》，由公司行政部统一整理备案。

2) 宿舍租金由公司统一支付，水电煤气费及物业管理费由住宿人员个人承担。

3) 外住宿舍的员工必须绝对服从宿舍管理员的统一安排，不得随意私自调整房间或床位，不得随意移动房间设备、设施(床、等);

4) 保持宿舍卫生，禁止在房间墙壁上乱涂乱画、乱写、乱张贴，禁止在墙上乱拉绳索，乱钉铁钉;

5) 禁止在宿舍卧床吸烟，禁止乱扔烟头、果皮、纸屑;

6) 保证宿舍安全用电，禁止乱接、乱拉电线，禁止使用电热杯、电饭煲，电炉等高耗电电器，一经发现立即没收并处以重罚;

7) 节约用水用电，做到人离、灯灭、水关、风扇停;

8) 禁止亲友进入宿舍，禁止外来人员在员工宿舍住宿(含员工亲友);

9) 宿舍内禁止赌博、酗酒、打架斗殴，寻衅闹事，盗窃他人财物，一经发现立刻除名;

10) 宿舍内员工个人物品必须妥善保管，如发生被盗，公司有协助调查和报警的义务外，不负其它任何责任;

11) 爱护公共卫生(过道、走廊、楼梯、)，禁止乱扔烟头果皮或垃圾，禁止将废弃物丢入洗手间之下水道，由此引起的堵塞由直接责任者或全体宿舍人员负责;

12) 住宿员工退宿应及时通知行政部，行政部检查宿舍设施无破损后，允许员工退宿。宿舍设施如有破损，员工对可自行修理或出资由

行政部进行修理，待修理或交纳维修金后员工方可退宿。

13) 住宿人员离职(包括自动辞职、辞退等)或住宿期限已到，应于离职或到期之日起3日内搬离宿舍，不得借故拖延或要求任何补偿费或搬家费;如发现损坏宿舍物品者，要照价赔偿。

，特殊情况的须经行政部批准同意;

14) 公司毎月定期对员工宿舍进行卫生检查，对卫生做得好的宿舍给予表扬，对卫生做得差的宿舍将给予通报和罚款。

15) 每间宿舍设舍长一名，其职责如下：

(1)负责监督管理宿舍的一切内务。

(2)负责监督宿舍人员维护宿舍环境卫生。

(3)负责住宿人员的相关材料的管理，如个人安全、紧急联络人等。

四、宿舍入住的条件

1) 在公司工作不满6 个月的员工如需入住公司宿舍。需与人事部沟通后经行政部审批方可入住。

2) 在公司工作在6个月以上但外派到××市以外地区长期工作的员工可人住公司宿舍。

3) 在各办事处工作的员工可人住公司在该城市安排的宿舍。

4) 所有住宿人员必须符合身体健康，无传染病，无吸毒、赌博等不良嗜好等条件方可入住。

5) 所有人员在人住前必须自愿接受并保证遵守此制度方可人住。

五、附则

1) 本规定由行政部负责解释;

2) 本规定自批准之日起执行。

2013年4月

第五篇：外租库储粮管理办法

(试行)

一、 为了加强我库外租库仓储管理，规范外租库存粮的储存、粮情检查等工作，确保粮食储存安全，结合我库实际，制定本办法。

二、 外租库是由于一些客观原因将粮食暂时存放在本库自有库房以外的库房。

三、 外租库存粮的管理必须严格按照库储备粮统一管理制度规定进行管理。

四、 我库所有外租代储仓房必须签定租赁代储协议，以明确双方租赁代储的具体事宜。签定的协议由监管分库或库经办部门交储运部备案，作为办理相关手续的重要依据。

五、 执行合同约定购进的储备粮，在入库完毕后，由监管分库按照储备粮管理规范进行管理，做好储备粮验收前的一切准备工作，待储运部组织初次验收合格后，再经储备粮管理部门验收确认。

六、 外租库的储备粮管理工作由监管分库全权负责，监管分库在通过验收后，填制一式四份盖有监管分库公章的储备粮专卡，交储运部二份(其中一份转交储备粮管理部门)，监管分库和外租库各执一份。并由监管分库参考库安全储粮责任书格式与外租库负责人签订一式三份的安全储粮责任书，以明确双方的储粮责任,双方各执一份，另一份上报储运部备案 。

七、 监管分库每月要对外租库进行不少于2次的日常检查，对检查的情况、检查人员、存在的问题及整改意见等要做好记录，储运部将根据《库月“四无”量化考核评定办法》对各分库及所辖外租库进行不定期检查，检查记录将作为一项必检项目。

八、 每月“四无”检查工作各分库须组织其“四无”检查小组成员对所辖外租库的储粮情况进行“四无”鉴定，并单独签发外租库储粮情况月“一符四无”报告单，制作外租库月储粮情况示意图，作为各分库月“一符四无”检查报告单的附件一并于次月2日前报储运部。

九、 监管分库要做好外租库的防治工作。根据租赁代储协议确定熏蒸作业人员，但不管由哪一方执行作业，在熏蒸前，外租库需按照规范填写熏蒸申请单报监管分库，审核熏蒸方案后方可作业;熏蒸时，监管分库必须派专人现场监督熏蒸过程或派员熏蒸，熏蒸后由外租库详实填写熏蒸记录报监管分库，再由监管分库2日内报储运部。