公司外租宿舍管理制度

制度是共同遵守的办事规程或行动准则。制度对实现工作程序的规范化、管理方法的科学化,起着重大作用。以下是小编为您整理的《公司外租宿舍管理制度》，供需要的小伙伴们查阅，希望能够帮助到大家。

第一篇：公司外租宿舍管理制度

公司外租员工宿舍管理制度

员工宿舍管理制度

为保证本公司员工宿舍的安全、整洁、卫生，为员工创造一个良好的生活、休息场所，确保住宿人员在工作之余能够得到充分的休息，建设一个良好的集体生活环境，特制定本制度：

1、住宿员工不得随意改造或变更房内设施，不得损坏宿舍财产及公共设施，不得在墙壁上打铁钉、拉绳子、乱涂乱画等，如造成损坏，须自行负担该项修理费用。

2、 注意用电安全，不得私拉电线。

3、 维护环境卫生，节约用水，用水后及时关闭水龙头。不要把食物残渣、

包装物、杂物等各类垃圾丢在宿舍内，不得从窗户往外扔东西;不符合标准的责令当事人整改，如有不服从者可责令其搬出宿舍。每月不定期进行宿舍大扫除，对达不到要求的一律搬出宿舍 。

4、自觉维护宿舍秩序，不得在宿舍、楼道内大声喧哗、追逐嬉闹等，以免影

响他人休息。

5、院子里的水井用完之后一定要把井盖盖好，以免他人不小心掉进井里。

6、每晚12点准时锁门，超时者不准进入，违者后果自负。

第二篇：外租宿舍入住须知

扬州青水汽配有限公司

外租宿舍入住须知

1. 入住公司宿舍的员工由公司统一安排、分配房间。 2. 电费、煤气费由员工自付，房租、水费由公司承担。 3. 节约用水，用后及时关好水龙头。

4. 爱护宿舍内的原有生活设施设备，不准将其私自搬离宿舍,损坏照价赔偿。

5. 不得随意在墙上钉铁钉、拉线、乱接电源，不得在墙上、房门上乱写乱画;

6. 宿舍共用区不得堆放杂物，以保持生活环境的整洁卫生。 7. 不得在宿舍内大声喧哗、播放大功率音响，影响他人休息。 8. 宿舍内不得进行盗窃、打架斗殴、赌博、吸毒、色情等不良活动。 9. 严禁在宿舍内使用或存放管制凶器、易燃易爆、有毒有害等物品。 10.不得私自将宿舍转租或出借他人使用。

11.无特殊情况不在宿舍住宿时间超过15天者，取消其住宿资格。 12.员工退宿时应将钥匙交回。

13.员工离职(包括自动辞职、被免职、解职和退休等)，应于离职之日起3日内迁离宿舍，清走自己的所有物品，严禁将废弃物品堆放在宿舍，不得借故拖延。 14.公司有权中途收回已分配的宿舍。

15.对违反上述规定，公司将视情节轻重予以罚款、取消住宿资格、开除、移交司法等处罚。

行政办公室

2014年9月1日

第三篇：管理制度--安全--2007--《公司施工现场外租起重机械统一管理规定》

北京建工一建工程建设有限公司文件

一建有限安（2007）031号签发人：张兵

关于印发《公司施工现场外租起重机械

统一管理规定》的通知

各单位：

根据市建委和集团公司对建筑起重机械管理的相关要求，为加强公司施工现场起重机械的安全管理，现对原一建有限安（2005）005号《公司施工现场外租建筑施工起重机械设备统一管理规定》做重新修订，进一步明确使用管理的程序和各相关单位的责任。现将修订后的《公司施工现场外租起重机械统一管理规定》印发给你们，请各单位认真贯彻执行。

原《公司施工现场外租建筑施工起重机械设备统一管理规定》从新文件发布之日起作废。

附：

1、《公司施工现场外租起重机械统一管理规定》

2、外租起重机械监管协议

二ＯＯ七年四月二日

主题词：施工现场外租机械管理规定

公司办公室2007年4月2日

共印1份

《公司施工现场外租起重机械统一管理规定》

第一条：公司所属的施工现场，凡需用塔吊、施工升降机、电动吊篮、物料提升机时必须由项目经理部（以下简称项目部）负责在每月25日前向公司安全管理部申报下一个月起重机械需用计划。在计划中须注明所需机械的名称、机型、数量、入场时间、使用工期。

第二条：公司所属施工现场需用的起重机械，必须由机施分公司统一进行调配，项目部不得自行外租。

第三条：机施分公司代行公司职能，按照《施工现场外租机械设备供方评价实施细则》的要求，对拟外租的起重机械进行严格的资格审核和进场前的供方评价，审核合格后将供方评价表和供方有关资料交给需用起重机械的项目部，由项目部和设备出租单位签订《设备租赁合同》并同时与机施分公司签订《外租起重机械监管协议》。

第四条：公司范围内所有外租的起重机械一律由机施分公司负责进行拆装，由机施分公司与项目部签订《拆装合同》。机施分公司负责收集和提供拆装相关资质和资料，项目部填写《施工现场起重机械拆装报审表》（AQ-B2-2）报送监理认可后，方可进行安装。如遇到特殊情况，经公司主管经理同意，由机施分公司以书面形式委托具有相应资质和能力的单位进行拆装。

第五条：起重机械安装完毕后，由安装单位、机施分公司、项目部、设备出租单位共同进行验收。塔式起重机验收合格后，还要由具有相应资质的检验机构检测，检测合格后，项目部填写《施工现场起重机械验收核查表》（AQ-B2-3），报监理认可后，方可投入使用。

第六条：塔式起重机、施工升降机和物料提升机验收合格之日起30日内，由项目部向工程所在地的区县建委进行登记备案。

第七条：机施分公司负责每月编制起重机械使用计划，报公司安全管理部备案。所有外租的起重机械必须纳入公司管理范围，贯彻执行公司机械设备管理的有关规定。

第八条：起重设备要标识齐全，有施工安全技术交底，操作人员

持有效的特种作业证上岗，严格遵守安全操作规程，填写好交接班记录和班前讲话。设备出租单位必须做到定期保养及时修理，确保机械正常运转、安全生产。

第九条：机施分公司负责每月对外租的起重机械进行不少于一次安全检查，并填写“机械设备检查记录表”，发现问题书面通知设备机组限期整改并电话通知设备出租单位，整改后书面回复机施分公司；发现重大安全隐患，机施分公司有权立即停止其作业，并及时通知项目部和设备出租单位，整改复查合格后方可重新投入使用。

第十条：凡未经机施分公司做供方评价的外租起重机械，将被视为不合格机械，公司安全管理部有权将未经机施分公司评价的起重机械清出施工现场，并对负有责任的项目部处以1-2万元的罚款；机施分公司未按规定进行监管或提供不符合要求的起重机械，公司安全管理部将对机施分公司处以1000-5000元的罚款。

第十一条：所有外租起重机械的内业管理资料，必须按市建委《建设工程施工现场安全资料管理规程》的要求进行整理，由机施分公司负责收集，机施分公司和租赁项目部分别归档保存。

第十二条：项目部按照与机施分公司签订的《外租起重机械监管协议》的规定及时向机施分公司按月支付起重机械监管费。

第十三条：外租起重机械施工生产中的安全管理资料（操作证复印件、安全标识、交接班记录、班前安全讲话、保养记录等）由设备出租单位负责提供。

第十四条：外租起重机械的租赁合同，须由公司安全管理部和合约部会签后方可盖章。项目部支付外租起重机械租赁费时，须由公司安全管理部机械主管人员签字后方可支付。

第十五条：外租起重机械监管费收取标准为塔式起重机每台每月1000元，施工升降机每台每月500元，电动吊篮和物料提升机按租赁费总额的5%收取。外租起重机械监管费支付方为项目部。

第十六条：京桥分公司制定自己的具体实施办法并在公司备案，保证《施工现场外租起重机械统一管理规定》在所属项目部的贯彻落实。

外租起重机械监管协议

工程名称：施工地点：租赁单位：监管单位：出租单位：根据北京市第一建筑工程有限公司对外租起重机械管理的规定，为了加强项目经理部对外租起重机械专业监管的力度，特聘请机施分公司对出租单位提供的统一编号编号为_型号为____________的_____________机械，进行审核评价和安全监督管理，以保证施工生产安全。

为明确各自的责任、权利、义务，特制定本协议，望双方遵照执行。

一、监管单位的权利、义务

1、贯彻落实上级颁发的有关起重机械使用管理规定、安全操作规程和北京市第一建筑工程有限公司的有关管理规定，负责考察、验证设备出租单位提供的相关资料的真实性、有效性；确认起重机械设备的安全性、实用性，并提供给项目经理部。

2、负责与项目经理部签定外租起重机械的拆装合同和监管协议，保证外租起重机械的入场时间、安装质量。

3、负责组织外租起重机械现场的勘察和施工现场准备的协调工作。

4、负责外租起重机械安装验收管理工作和每月进行不少于一次

的安全检查。

5、在检查中发现重大安全隐患，有立即停止外租起重机械作业的权利。

6、有向项目经理部收取监管费的权利。

二、租赁单位的责任、权利

1、贯彻执行上级颁发的有关起重机械使用管理规定、安全操作规程和北京市第一建筑工程有限公司的有关管理规定，负责提供起重机械进出场和施工生产必要的安全防护措施及条件。

2、负责收集保管外租起重机械的安全管理资料，以备各级检查。

3、有权因安装验收不及时，月检管理不到位，对监管单位给予相应的处罚。

4、负责按月支付监管费。

三、监管费收取规定

该工程共有_ __台塔式起重机；____台施工升降机；台电动吊篮；台物料提升机，每月监管费共为____________元。

本协议书一式两份，双方各持一份，具有同等效力；本协议从起重机械投产之日起生效至机械报停终止。

项目经理部：监管单位：

签字（盖章）：签字（盖章）：

年月日年月日

第四篇：外租经营安全管理制度

天津金融城物业管理有限公司 外租经营安全管理制度

为明确承租单位的安全管理责任，加强承租单位的安全管理，贯彻落实《安全生产法》，保障经营管理人员安全和健康，防止事故发生，维护共同利益，根据《中华人民共和国安全生产法》，制定本制度。

1、本制度适用于公司外来承租场地经营单位、团体和个人(以下称“承租人”)，本制度作为对承租单位经营，对承租单位分析事故、追究责任的依据。

2、承租人应认真贯彻执行党和国家安全生产方针、政策、法律、法规，金融城资产经营管理有限公司(以下简称“物业公司”)有关规定，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，本着“谁受益谁负责”的原则，落实“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督、劳动者遵章守纪”的安全管理工作体制。

3、承租人承租经营，实行安全经营管理合同化，明确承租方与出租方双方安全经营职责以及应当享有的安全经营权利和义务，严密界定各自的法律责任、经济责任。

4、承租人应为具有相应经营许可资质的法人单位，与经营相关的设备、设施符合安全要求，并提供相关合法的证明材料。

5、承租人必须定期对员工进行安全教育，建立员工档案，做好登记台帐，组织开展安全学习活动。

6、承租人雇佣的特种作业人员必须经过专业技术教育培训，考核合

1 格，取得操作资格证书，方可上岗操作。

7、承租人法定代表人或委托代理人、驻地代表人依法对承包经营范围内的安全管理工作全面负责。同时建立健全安全生产责任制和安全生产教育培训制度，保证安全经营所需资金的投入，配备安全管理人员，并定期或不定期进行安全检查，同时做好安全检查记录。

8、承租人专(兼)职安全管理人员负责承租区域的安全检查。发现安全隐患，应当及时进行整改。对违章操作，违章指挥的，必须立即制止。

9、承租人必须严格遵守《安全协议》要求，落实责任和安全措施，接受物业公司安全检查人员的监督、检查，对查出的问题及时进行整改。对涉及重大安全隐患或可能危及整体安全的隐患，物业公司有权令其停止营业或作业，直至整改验收合格方能进行营业。

10、承租人安全管理不到位，或其员工严重违章，造成各种事故，给出租人造成经济损失的，按合同规定原价赔偿。

11、承租人员工故意破坏公共设施、安全设施、通讯设施，按原价赔偿，若数额巨大，触犯法律的，移交司法机关处理。

12、承租人法人应当履行的安全管理职责：

(1)对承租经营范围内的安全管理负总责，保证员工的安全权利; (2)服从出租单位的安全管理与协调，执行各种安全指令。依据安全生产法律法规、出租单位的安全管理制度，对所用员工实施安全管理; (3)对经营管理中应当具备的安全条件负责，保证资金投入，及时整改隐患; (4)组织所用员工实施的全员安全教育培训、取证，保证所用员工

2 持有三级安全教育合格证或特殊工种操作证; (5)对员工实行日常安全教育。

13、承租人不得经营国家明令禁止的危险化学品和剧毒化学品。

14、物业公司应与承租人签订《房屋租赁安全协议书》，明确各自的安全管理职责和应当采取的安全措施，并认真执行协议内容。

天津金融城物业管理有限公司

二〇〇九年十月

第五篇：外租车辆管理规定

xx公司

外租车辆管理办法

第一章 总则

第一条 为加强公司对外租车辆的管理和核算工作,提高外租车辆的使用效率,充分满足施工生产需要,特制定本管理办法(以下简称为《办法》)。

第二条 本办法所称外租车辆(以下简称“车辆”)，指公司为满足生产需要，通过社会租赁形式取得其使用权的车辆。

第三条 车辆的所有人、实际支配人、驾驶员和使用单位，均应遵守本办法。

本办法所称的实际支配人包括车主、承包经营车队。

第四条 车辆租赁程序：机务安全部根据审批的使用单位车辆租赁申请,本着先内后外的原则,充分利用公司现有车辆,内部调整,在公司内部无法调整情况下, 由机务安全部负责联系外部市场，择优确定合作方并报公司批准后，签订租赁合同;特殊情况下可由机务安全部委托使用单位进行租赁。

使用单位车辆租赁申请须提前至少7个有效工作日提出，申请中须注明车辆使用时间、地点、设备名称、规格型号(或使用性能参数)和数量。

第五条 管理机构工作职责

(一) 机务安全部：负责车辆租赁计划审核，外租车辆选配、租赁合同拟定、租赁费用结算审核、管理办法执行监督。

(二) 使用单位机料部门(以下简称“机料部门)：负责车辆租赁计划制定、租入车辆验收及调配、车辆处罚决定、租赁费用结算统计及校核、管理办法落实执行。

(三) 使用单位用车部门(以下简称“用车部门)：负责车辆工作安排、日常管理、工作台班统计。

第二章 车辆要求

第六条 车辆必须经公安机关登记注册，取得相关合法手续的车辆。 第七条 车辆必须车况良好、车容整洁。制动器、转向器、喇叭、刮水器、

后视镜、里程表和灯光装臵，必须齐全有效。

第八条 车辆必须手续齐全，证、照、车、保险卡相符，配备三角牌、灭火器、备胎及随车工具等。

第九条 沥青混合料运输车辆应有符合要求的保温车箱，同时自备面积大于车箱面积的保温油布，车箱尾部施工标志放大字必须规范、醒目、车身颜色为工程黄或桔红色。

第十条 车辆配备驾驶员，驾驶员必须具有B照以上(含B照)资格和5年以上(含5年)的驾驶经验。

第十一条 车辆验收时车主必须提交以下材料：

(一) 车辆行驶证原件及复印件;

(二) 驾驶员的驾驶证原件及复印件;

(三) 车辆有效期内的检测合格证明原件及复印件;

(四) 车辆第三者强制保险单、第三者商业保险单及复印件。

第三章 安全使用管理

第十二条 车辆租入后，机料部门应对车辆驾驶员进行一次安全教育及管理办法学习。每月应对车辆组织不少于一次车况抽查，每季度应保证对所有车辆进行不少于一次的车况检查。检查内容以《办法》中第七条、第九条车辆要求进行，不符合要求的须限期整改。对于检查出存在性能下降具有安全隐患或影响正常使用的车辆整改期间，禁止参加本公司的营运活动。

安全教育、管理办法学习、车况抽查由各二级单位机料部门建立独立台账，具体内容须参与人员签字确认。如发现伪造资料、弄虚作假或未按办法执行，涉及人员处以500元/人.次的经济处罚。

第十三条 车辆在租期间，严禁发生车辆驾驶员酒后驾驶、疲劳驾驶、超载等违章行为。

第十四条 车辆在租期间，需本单位职工临时代驾车辆，须经使用部门负责人或机料部门负责人同意后，安排正式驾驶员代驾。

第十五条 车辆在自有油库加油时，应自觉排队，加油过程中发动机熄火、驾驶员及随车人员禁止明火、吸烟、打手机。

第十六条 车辆在租期间，严禁车辆私用现象。任何单位、个人无权安排车辆用于与本公司无关的运输活动。如发生车辆私用情况，一经发现核实，涉及单位负责人或个人处以车辆私用期间租赁费用二倍罚款，同时根据情节及影响，予以所涉及单位负责人或个人纪律处分。

第四章 行驶、运输管理

第十七条 车辆在生产、生活场区内行驶时：

(一)无限速标志的道路，不得超过30公里/小时;

(二)交叉路口、进出厂区、结冰、积雪、积水的道路、恶劣天气，不得超过15公里/小时;

(三)加油站、上下地磅、倒车、进出拌和站，施工现场，不得超过5公里/小时。

第十八条 车辆进出收费站时，应减速慢行，主动出示通行证，服从站区管理办法。严禁与站区工作人员发生争执，无理取闹。

第十九条 运输沥青混合料车辆应清洁干净，装料前须在车厢侧板、底板涂刷一层薄的油水混合液，不得有余液、余料积聚在车厢底部。

第二十条 运输沥青混合料车辆，在拌和楼排队等侯期间，应服从拌和楼工作人员指挥，遵守排队秩序，依次装运好沥青混合料、过磅、系好保温油布后，立即驶往指定地点，不得逗留延误时间。

车辆过磅时，过磅人员应在料单上注明过磅时间，车辆到达指定地点后，现场管理人员应在磅单上注明到场时间。

第二十一条 运输沥青混合料车辆途中匀速行驶、尽量减少颠簸和急刹车，防止沥青混合料离析。途中不得私自停留，如遇特殊情况，例如：天气、交通事故等原因导致不能正常行驶，则应及时通知用车部门。

第二十二条 运输铣刨混合料车辆车箱应密封严密，按指定地点倾倒铣刨混合料，沿途杜绝发生抛、洒、滴、漏现象。

第二十三条 车辆如途中发生故障不能正常行驶，驾驶员在采取措施同时应及时通知用车部门。如车辆运输沥青混合料，则车主须采取应急措施将沥青混合料送至施工地点，混合料到达现场后，现场质检员检查确认温度合格

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后方可接收。

第二十四条 车辆在租期间，车辆应按时、按量、按指定地点完成工作安排。严禁发生消极怠工、不服从工作安排、服务质量差等行为。

第五章 作业区管理

第二十五条 车辆到达施工作业区时，应提前减速，打开转向灯，严格遵守“斜进直出”原则，驶入施工作业区，服从现场人员的指挥依次停靠在指定的区域内，车辆驶出施工作业区时，驾驶员应做到“一看、二慢、三通过”，按照现场人员指挥驶出施工作业区。

第二十六条 车辆在施工作业区内停车等候时，驾驶人员应在驾驶室内或车辆附近等候现场工作安排，禁止擅自离岗、脱岗、串岗。

第二十七条 车辆在施工作业区内，严禁随意逆向行驶、随意倒车、私自转弯和调头等违章行为。

第二十八条 车辆驾驶员在施工作业区内，车外活动时，必须规范穿着反光背心。

第二十九条 沥青运输车辆在施工现场配合设备卸料时，应规范操作，服从现场指挥，尽量避免将沥青料洒到设备料斗外。卸完料后，将车箱内残料按指定地点倾倒。

第六章 车辆通行证管理

第三十条 本公司为车辆办理的高速通行征，用于本公司生产活动。车主领取时，每张缴纳押金500元。车辆退租，通行证缴回后退还押金。

第三十一条 通行证在车辆租赁期间由车主自行妥善保管，严禁套用、仿冒。

第三十二条 严禁车主利用通行证进行非本公司运输活动。

第七章 结算管理

第三十三条 用车部门要认真做好工作量统计工作,控制租赁费用支出.不得签人情班,如发现不按实际工作时间统计,少干多计,经发现核实后,对该车辆停止租赁,并不得在公司范围内继续使用。对统计人员处以多计金额二倍的罚款，同时视情节及影响予以行政处分，情节严重者，予以开除;对统计

部门相关负责人给予通报批评。

第三十四条 机料部门认真做好车辆工作量校核和应付费用结算统计，工作量校核及结算统计坚持日清月结的原则;统计数据每半年经使用单位主管领导签字确认后上报机务安全部。

第三十五条 用车部门工程期间根据实际情况需要短时(至少2天)停租车辆，需通知车主并记录停租原因，同时反馈给机料部门。

第八章 车辆处罚管理

第三十六条 机料部门是车辆处罚的职能部门。用车部门对车辆违规行为及时反馈给机料部门，机料部门应在7个工作日内对车辆违规行为调查，查实后结合《办法》做出处罚决定并公示。

第三十七条 根据《办法》，对违规车辆或驾驶人员采取以下车辆处罚管理实施细则：

(一) 违反《办法》第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条，车辆限期整改，整改符合要求后，予以租用;

(二)违反《办法》第十二条中 “车况检查不符合要求”的车辆，予以限期整改，并视其情节及影响，可处以警告或50元～200元罚款;

(三)违反《办法》第十三条，处以200元罚款;

(四)违反《办法》第十五条，视其情节及影响，处以警告或50元～500元罚款;

(五)违反《办法》第十七条，视其情节及影响，处以警告或50元罚款;

(六)违反《办法》第十八条，处以100元罚款;同时责成责任人向站区人员赔礼道歉，消除影响;

(七)违反《办法》第十九条，处以50元罚款;

(八)违反《办法》第二十条，视其情节及影响，处以警告或50元～2000元罚款;其中沥青混合料运输车辆在拌和楼排队时发生“不服从管理，恶意扰乱生产秩序”的情形，予以2000元罚款，并处以停运7天的处分。

(九)违反《办法》第二十一条，视其情节及影响，处以警告或50元～500元罚款;

(十) 违反《办法》第二十二条，视其情节及影响，处以警告或50元～500元罚款;

(十一)违反《办法》第二十三条，视其情节及影响，处以警告或50元～500元罚款;

(十二)违反《办法》第二十四条，视其情节及影响，处以警告或50元～500元罚款;情况严重者，车辆予以退租;

(十三)违反《办法》第二十五条，视其情节及影响，处以警告或50元～500元罚款;

(十四) 违反《办法》第二十六条，处以50元罚款;

(十五)违反《办法》第二十七条，处以100元罚款; (十六)违反《办法》第二十八条，处以50元罚款;

(十七)违反《办法》 第二十九条，视其情节及影响，处以警告或50元～500元罚款;

(十八)违反《办法》第三十一条，视其情节处以200元～1000元罚款，影响恶劣、严重损害公司声誉的，予以退租，同时扣除通行证押金; (十九)违反《办法》第三十二条，视其情节处以1000元～2000元罚款，影响恶劣、严重损害公司声誉的，予以退租，同时扣除通行证押金; (二十)拒不执行处罚决定的车辆、造成重大人身伤亡事故负主要责任的车辆、安全性能下降，具有重大安全隐患的车辆，予以退租;

第三十八条 对车辆违规行为作出以上处罚基础上，由车主对违规行为所造成的经济、财产损失按价赔偿。

第三十九条 本办法所涉及的罚金、通行证抵押金、赔偿金由车主上缴至使用单位财务部门，财务部门开具收据作为收款凭证，其它部门无权收取。

第九章 附则

(一)各使用单位可根据本办法并结合实际，制定具体的实施细则。

(二)本办法由机务安全部负责解释。

(三)本办法自公布之日起生效。

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