第一篇：农业物流园项目建议书
神农园---生态农业观光园项目建议书
一、概要
项目名称：神农园生态农业观光园项目
建设单位：神农园生态农业观光园旅游开发公司
建设地点：河北省平山县古月镇井沟村
建设内容：神农园综合乡村游。包括千亩土地整理;万亩森林公园建设;采摘，种植资源开发。
地址：河北省平山县古月镇井沟村
二、立项依据和背景
(一)、神农园农业生态观光游是适合中国国情的现代旅游发展的重要方向。
农业观光游是时尚的旅游发展方向。它可以为传统农村经济发展提供一条可持续、高效的发展途径。乡村生态观光旅游改变了传统农业仅仅注重土地本身的农业生产单一经营思想，把发展的思路拓展到高度开放性的新型农业发展方向。由于发展乡村生态观光游要求美化和保护环境，因而合理经营的乡村生态观光旅游能促进农业生态环境和乡村环境的改善和保护，对促进区域生态平衡，实现农业可持续发展具有积极意义。
(二)神农园生态农业观光园是风险性较小的旅游投资项目。
平山县具有土地资源丰富、水资源充足等自然优势。发展神农园古月生态农业观光园和原有传统农业形成相互促进的关系，使农业效益通过观光旅游得到提高，所以，投资生态农业观光旅游比常规旅游项目具有更小的风险性。
三、优势及有利条件
(一)以大旅游理念整合周边景区，构建平山大旅游板块。
发挥本景区资源优势，市场优势;与天桂山，沕沕水，瑜伽山，紫云山整合互相推介，互相补充，市场共享，共同打造大西柏坡旅游板块。
(二)优越的自然条件。神农园光照充足，降雨集中，为发展农业生产提供了有利条件。
(三)良好的生态环境。神农园周边没有污染工业;农田基本建设标准较高，沟、渠、路、林、桥、涵配套，森林一万多亩。
“峰回路转，曲径通幽，白云深处有人家”。良好的植被覆盖，清新幽静的深山腹地，山乡特色鲜明的农家小院，天、地、人完美结合、相补成趣。可谓，古有“桃花源”今有“神农园”。
(四)绝对的区位优势。神农园距平山县城35公里，距省会石家庄60多公里。发展中国家大城市地区疏散理论认为，在大城市周围50公里范围内为母城吸引范围，50-100公里地带可成为疏散极成长的地区。旅游关系上具有先天优势，更有条件加强旅游资源整合，接受大城市辐射的独特优势。
四、建设内容和投资规模
为进一步挖掘生态农业旅游资源，加强基础实施建设，计划在现有基础上，发展包括“神农园千亩土地整理”、“ 神农园森林公园”、“神农园采摘种植开发”等项目，发挥集生态农业、观光农业、高效农业三位一体的全国农业旅游示范点的作用。
五、实施计划
总面积30000余亩。共分为旅游区、采摘区、百果园区、花卉区、高效养殖区等，建有较高观赏价值的 “百果园”、“生态效益林”等景点景区。
六、开发前景
农业生态旅游是当今旅游发展方向之一，在国外，早在19世纪30年代欧洲已经开始了农业旅游。意大利在1865年就成立了“农业与旅游全国协会”，专门介绍城市居民到农村去体现农业野趣，与农民同吃同劳作，或者在农民家中住宿。我们对于生态农业旅游的投入不多在加大，随着可持续发展战略的提出，可以看出生态旅游为了发展的前提是很大很好的，将是未来旅游发展的一个重要方面。
本景区以科学发展观为指导，正确处理好旅游开发与生态保护、旅游经营与农业产业等方面的关系，构建和谐旅游环境，坚持可持续发展。宗旨在于在这个发展迅速的社会，神农园生态农业旅游带给人们一种回归田园生活的感觉。
此项目不仅有利于农业结构的优化调整，提高农产品的附加值，也有利于劳动服务业发展，推动经济技术的合作与交流，引进资金，技术人才，带动餐饮，旅馆，交通运输，旅游产品加工业的发展。具有强大的生机和广阔前景。
第二篇：山东天马物流园项目简介
中国·苍山现代农产品物流配送中心项目
基本情况简介
一、项目概况和目标
中国.苍山现代农产品物流配送中心项目投资主体是山东天马农业发展有限公司和山东苍山县一马瓜菜产销专业合作社。山东天马农业有限公司始建于1996年10月，注册资金5000万元，拥有固定总资产4.8亿元，有员工560人。经营瓜菜批发、腌渍加工、农资配送、净菜配送、绿色瓜菜生产示范基地、冬瓜菜脱水加工等涉农业务。为山东省农业现代化龙头企业。苍山县一马瓜菜产销专业合作社成立于2007年，经过几年发展，合作社已有社员9800余户，遍及苍山县16个乡镇近五百个自然村，组织和带动菜农种植绿色和有机蔬菜20万亩，是远近闻名的引领农民参与国内外市场竞争的现代农业经营组织。
苍山现代农产品物流配送中心项目立足于构建国内一流的规模大、档次高、服务功能强、交易范围广的蔬菜、大蒜、水果及其他农产品交易、冷链流通配送服务平台，并以电子信息、服务平台为依托，形成囊括良种繁育、种植、加工在内的蔬菜及有关农产品从种子下地到消费者餐桌的农产品全产业链综合经营体，以实现以园区为中心的全国农产品物流网络的大市场规划，实现园区与国内二级市场和配送终端的无缝连接，使之成为国内蔬菜和农产品大型交易中
1
心、集散中心、配送中心、信息中心和价格生成中心，成为中国农产品高附加值竞争的主要参与者。
项目位于山东苍山县经济开发区，总规划占地900亩，总投资14.8260亿元。主要建设项目为大型冷库为依托的冷链物流配送基地、农产品电子交易平台、大蒜、蔬菜及其他农产品专业交易大厅、理货大厅、净菜加工、配送车间、农产品检测中心、农民科技服务中心、农民合作社管理中心、综合服务大楼、沿街经营楼群等。运营后，每年以蔬菜为主的农产品吞吐量可达300万吨，
二、项目提出的背景及独具优势
被称为“第三利润源”和当代经济发展促进器的现代物
流业在经济发展中扮演着越来越重要的角色，国家确立了以现代物流业带动国民经济发展的战略目标，尤其是在农产品物流方面，国家出台一系列鼓励和支持加快现代物流业发展的政策，为项目实施提供了强有力的政策支撑。
苍山县是全国蔬菜产业十强县、中国果菜无公害十强县、山东省“放心菜”工程基地县、优质大蒜生产基地县、山东省县域经济十大高效农业聚集园区，蔬菜种植面积达150万亩，商品菜产量400余万吨，均居全国各县、区之首，素有中国南菜园、洋菜园之称。仅上海居民蔬菜供应中的60%来自苍山，长三角居民蔬菜供应中的70%以上经苍山蔬菜 销商之手运至各级市场。
2
天马公司提出在苍山建设功能齐全的大型农产品物流平台，具有无可比拟的资源优势 、绿色蔬菜品牌优势、行业经营和管理优势以及庞大的信息网络优势。值得一提的是天马公司精心打造的产业链优势，项目做的是从种子下地到消费者餐桌整个蔬菜产业链的业务，拥有9800多个种植户的一马合作社和近万亩绿色蔬菜基地以及由基地带动的专业合作社、农户经营的三十万亩的绿色蔬菜瓜果是产业链的前端，在资源供应方面形成了重要特色。中端，加快物流园经营前的人才选择、管理体系设计、交易、招商、结算、冷藏加工等各个部位的功能设计和完善;末端，冷链物流、加工配送乃至超市进入、谈判等都尽快纳入议事日程。这样，真正构筑起全产业链的有机整体，就会在业内立稳脚跟并迅速脱颖而出。
三、项目主要建设内容
建设项目按功能分为五个板块，分别为：冷链物流中心、远程电子交易中心(农产品电子商务平台)、蔬菜及农产品批发交易中心、配套服务设施和绿色蔬菜种植示范基地。
四、基本定位、功能和运作方式
基本定位：依托现有优势，进一步整合和挖掘相关资源，立足山东，建设国内一流的规模大、档次高、服务功能强、交易范围广的蔬菜、大蒜、水果及其他农产品交易、服务平台，并以交易、服务平台为依托，形成囊括良种繁育、种植、
3
加工在内的蔬菜及有关农产品从种子下地到消费者餐桌的农产品全产业链综合经营体。它以山东区域、长三角地区和江汉平原为服务重点，辐射珠三角，辐射和渗透港、澳地区，并逐步向东北地区、西北地区发展。实现以园区为中心的全国农产品物流网络的大市场规划，成为农产品高附加值竞争的主要参与者。
主要功能：
1、蔬菜、果品及其他农产品大宗交易功能;
2、配送功能;
3、远程电子交易功能 ;
4、仓储调节平衡功能;
5、集散、中转功能;
6、服务功能;
7、资源整合、供应功能;
五、经济和社会效益
经济效益：项目建成运营后，蔬菜瓜果及各类农资年吞吐量达300万吨，保守测算，可实现经营毛收入68600万元，实现经营利润4.8亿元以上，可为国家创造税收12000万元。 社会效益：
(一)它将有力带动苍山乃至临沂及周边地区农业增长模式的转变、有力促进苍山农业标准化进一步推广实施，促进苍山新阶段农业和农村经济结构战略性调整、促进新的农业产业化格局的形成;
(二)使园区经营辐射地区广大农民大面积长期受益，这种受益，不仅仅是收入增加，还包括农民整体素质的提高甚至是生活方式的改变。更主要的是，项目将会培育出大批有科技素质、有职业技能、有经营能力的新型职业农民，而这种新型职业农民，正是中国农业
4
的未来。据估算，项目进入正常经营后，可使周边上百万万民农直接受益;
(三)项目将增加新的直接、间接就业岗位5000个以上，这对根本上缓解地方就业压力，建设和谐社会将起到重要作用;
(四)项目建成运营，会大大提高苍山知名度和影响力，对苍山经济社会发展、进而带动旅游、餐饮、金融、服务等行业的发展做出积极贡献;
(五)项目将会对丰富城市菜篮子供应、保证菜篮子安全和菜价的稳定做出重要的贡献。尤其是在保障菜篮子安全方面，作用将非常明显，由于生产供应环节在项目经营范围之中而且项目运行的重点这一独特模式，标准化生产和建立质量安全追溯体系相对容易，使安全问题从源头上得到保证。 项目盈利模式
(一)、交易费用：收取进入园区收购蔬菜果品的客商交易费用，每公斤约为0.18元，物流园全年农产品吞吐量约300万吨，直接交易部分约占50%左右即150万吨，此项收入每年约在27000万元。
(二)、冷库经营：蔬菜、果品经加工储藏后配送大型超市和各大中城市。每天配送近220万公斤，每公斤差价最保守计算为0.60元，每年配送时间300天，此项收入每年约为39600万元。
(三)、摊位及恒温仓储租金：园区理货区设理货、经营摊位1000个，每个面积20平米，租金按每平米35元/月收取，
5
此项租金为840万元/年;恒温仓储车间面积6000平米，租金每平米120元/月，此项租金收入为864万元/年，加上沿街门面出租收入，每年可收取租金2000万元以上。
全部运营后一年共计毛收入为68600万元。
由于基地和合作社运行还缺乏基础数据，这里暂不计入。
成本和利润：项目每年的运营费用约为8500万元，可为国家创造税收12000万元，实际每年的纯利润为48100万元左右，如果没有特大的人力不可抗拒的灾害，38个月可以收回全部投资。
山东天马农业发展有限公司 2013年6月
7
第三篇：金泰物流园项目论证会感受
8月26日，北京金泰港物流有限公司召开2011年金泰物流园项目可行性论证会，就金泰物流园项目整体规划进行了充分的研究讨论。
在北京金泰港物流有限公司董事长、党总支书记、总经理熊道雷主持下召开金泰物流园项目专家论证会，会上，熊总对北京中景博泰物流管理顾问有限公司各位专家在百忙之中参加此次论证会表示感谢。
会议第一项是由熊总就金泰物流港有限公司为贯彻落实“强大京煤”理念，打造金泰集团“十二五”主导产业，在京煤、金泰两级集团党委的领导和大力支持下，依托京煤集团位于大兴京南物流基地内土地资源，以“创新金泰、超越发展”为指导，规划建设以“一港三区”——金泰物流港、经营交易区、仓储区、商务配套区——为核心的金泰物流园，发展“交易型物流+电子商务+国际贸易”，培育现代物流产业的发展思路向各位专家阐述了金泰物流园项目的区位环境与交通运输环境、项目优势、劣势、机会、战略目标、运营模式、建设条件等方面的详细内容。
各位专家在听取金泰物流园项目可行性介绍后，对金泰物流园项目进行了论证评述，通过对几位专家论述的学习，我认为金泰物流园项目中交通运输、地块整体规划、建设投资、发展模式几大要素还需进一步研究。
交通运输方面金泰物流园项目既有优势也有劣势，优势在于有多条铁路专用线，能够提供足够的运输能力。在位置上距城区较近可以为用户提供便捷的服务。而劣势在于项目所处位置的道路交通与外界联络不是很畅通，需要政府市政部门的大力支持。再有就是黄村火车站为本项目提供的
年运力不够，还需进一步攻关。
在地块整体规划方面金泰物流园项目同样存在着优势与劣势，优势在于物流园项目用地在北京市是现有的唯一的一块大规模物流用地，土地面积大，地理位置好。劣势在于整个规划用地区域地形零碎不完整，无法统一规划，仓储不好布局，无形中会加大仓储区的资金投入，这是金泰物流园项目规划无法避免的问题，也是仓储业比较避讳的规划布局方式。
在建设投资方面专家指出投资主体要减少多元化，多元化会导致主体分散、股权和盈利的分散，影响企业的整体管理进而影响企业的发展壮大。专家建议根据近年来政府大力扶持物流行业的各项政策，我单位要抓住机会，在项目运作上要向政府要政策，使之成为国家项目。
在发展模式上专家建议要从盈利模式上考虑功能定位，因为钢材市场是会饱和的，所以要加强虚拟交易模式和商务功能，要考虑消费品、装饰材料等配套物流产业，在物流产业上形成核心的发展模式。除钢贸物流外，还应考虑城市消费品物流。物流园项目地理位置距生物医药基地很近。应大力发展生物医药冷链物流。
参加此次金泰物流园项目可行性专家论证会后，使我开阔了眼界，对物流行业和金泰物流园项目有了更深一步的理解。对于金泰物流园核心项目“一港三区”的建设是任重道远的，我作为基建工程部的一员，应该科学严谨的完成每项工作，在房屋、土地的管理上，要做好房屋的台账管理，做好每一间房屋具体信息管理，还要管理好有关土地的每份资料。及时与代理方沟通和准确的提供办理土地出让工作所需的资料，以保证完成金泰港项目的前期手续办理，为金泰物流园的建设打下坚实的基础。我相信通
过公司各位领导和每位员工的不懈努力，我们金泰港物流有限公司的明天会更好。
第四篇：长江现代商贸物流园项目运营策划书
一、 项目整体情况介绍
项目名称：长江现代物流商贸园
项目建设地点：位于济宁市经济开发区核心地段，105国道东，车站西路以北，安康路(原经三路)以西。
项目建设单位：山东长江资产管理有限公司
项目建设期限：3年
项目规划规模：园区规划总占地面积12.9公顷(194亩)。
主要建设内容：包括2座能够容纳6万吨货品的大型专业冷库，约600家经营商铺，具有智能信息、电子商务交易等功能的现代信息服务平台一座，商务办公楼及商务酒店各一座，配套综合管理和约1160个停车位等
项目总投资及资金来源：项目总投资约6亿元人民币，资金来源为自筹资金及银行贷款。
二、 项目工期安排
一期工程：(2011年月——2012年月)
总占地面积亩，建造主体为：
二期工程：(2012年月——2013年月)
总占地面积亩，建造主体为：
三期工程：(2013年月——2014年月)
总占地面积亩，建造主体为：
三、 项目资金筹划
四、 项目调研情况
五、 项目营销策划
六、 项目经营方式
七、 项目经济效益分析
八、 项目发展前景
第五篇：物流园项目投资可行性研究报告(目录)
中金企信(北京)国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
-------- 物流园项目投资可行性研究报告(目录)
甲级工程资质资质
国统调查报告网
出版单位：中金企信(北京)国际信息咨询有限公司
项目可行性报告
国统调查报告网(即中金企信国际咨询公司)拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告(注：可出具各类项目的甲级资质、乙级资质、丙级资质)。 项目可行性报告用途
-------- 特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.
中金企信(北京)国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
--------
1、企业投融资
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、项目立项
此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
3、银行贷款申请
商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。
4、申请进口设备免税
主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
5、境外投资项目核准
企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需-------- 特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.
中金企信(北京)国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
-------- 要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
6、政府资金项目申报
企业为获得政府的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是政府无偿资助的项目申报的主要依据。 项目可行性报告分类
可行性研究报告分为：政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
(1)审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;具体概括为：政府立项审批，产业扶持，中外合作、股份合作、组建公司、征用土地。
(2)融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、申请高新技术企业等各类可行性报告。
国统调查报告网(即中金企信国际咨询公司)以专业的服务理念、完善的售后服务体系为各界提供精准、权威的项目可行报告。 【报告说明】
可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的-------- 特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.
中金企信(北京)国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
-------- 前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。
可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
【相关推荐】
《物流园项目立项可行性报告》 《物流园商业策划书》 《物流园资金申请可行性报告》 《物流园项目建议书》 《物流园融资可行性报告》
《物流园行业市场调查分析及投资前景预测》等报告课题，具体请咨-------- 特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.
中金企信(北京)国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
-------- 询国统报告网(中金企信国际信息咨询有限公司)。
由于可行性研究报告属于订制报告，以下报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类有所变化。 第一章 物流园项目总论 第一节 物流园项目背景
一、物流园项目名称
二、物流园项目承办单位
三、物流园项目主管部门
四、可行性研究工作的编制单位
五、研究工作概况 第二节 编制依据与原则
一、编制依据
二、编制原则 第三节 研究范围
一、建设内容与规模
二、物流园项目建设地点
三、物流园项目性质
四、建设总投资及资金筹措
五、投资计划与还款计划
六、物流园项目建设进度
七、物流园项目财务和经济评论
-------- 特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.
中金企信(北京)国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
--------
八、物流园项目综合评价结论 第四节 主要技术经济指标表 第五节 结论及建议
一、专家意见与结论
二、专家建议
第二章 物流园项目背景和发展概况 第一节 物流园项目提出的背景
一、国家或行业发展规划
二、物流园项目发起人和发起缘由 第二节物流园项目发展概况
一、已进行的调查研究物流园项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、物流园项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 投资的必要性
第三章 物流园项目市场分析与预测 第一节 市场调查
一、拟建物流园项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、 产品产量及销售量调查
四、 替代产品调查
-------- 特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.
中金企信(北京)国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
--------
五、产品价格调查
六、国外市场调查 第二节 市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测 第三节 市场推销战略
第四章 产品方案设计与营销战略 第一节 产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
三、产品销售收入预测 第二节 市场推销战略
一、推销方式 二 、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测 第五章 建设条件与厂址选择 第一节 资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
-------- 特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.
中金企信(北京)国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
--------
三、需要作生产试验的原料 第二节 建设地区的选择
一、自然条件
二、基础设施
三、社会经济条件
四、其它应考虑的因素 第三节 厂址选择
一、厂址多方案比较
二、厂址推荐方案
第六章 物流园项目技术、设备与工程方案 第一节 物流园项目组成 第二节 生产技术方案
一、技术来源途径
二、生产方法
三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置方案 第三节 总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂内外运输方案
-------- 特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.
中金企信(北京)国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
--------
三、仓储方案
四、占地面积及分析 第四节 土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
二、特殊基础工程的设计
三、建筑材料
四、土建工程造价估算 第五节 其他工程
一、给排水工程
二、动力及公用工程
三、地震设防
四、生活福利设施
第七章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 第一节 物流园项目选址及用地方案 第二节 土地利用合理性分析 第三节 征地拆迁和移民安置规划方案 第八章 资源利用与节能措施 第一节 资源利用分析
一、土地资源利用分析
二、水资源利用分析
三、电能源利用分析
-------- 特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.
中金企信(北京)国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
-------- 第二节 节能措施分析
一、土地资源节约措施
二、水资源节约措施
三、电能源节约措施
第九章 物流园项目原材料供应及外部配套条件 第一节 主要原材料供应 第二节 燃料、加热能源供应 第三节 给水供电 第四节 外部配套条件 第十章 物流园项目进度与管理 第一节 工程建设管理 第二节 物流园项目进度规划 第三节 物流园项目招标 第十一章 环境影响评价 第一节 建设地区的环境现状
一、物流园项目的地理位置
二、现有工矿企业分布情况
三、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况
四、大气、地下水、地面水的环境质量状况
五、交通运输情况
六、其他社会经济活动污染、破坏现状资料
-------- 特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.
中金企信(北京)国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
-------- 第二节 物流园项目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三节 物流园项目拟采用的环境保护标准 第四节 治理环境的方案
一、物流园项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响
二、物流园项目对周围地区自然资源可能产生的影响
三、物流园项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响
四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案
五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 第五节 环境监测制度的建议 第六节 环境保护投资估算 第七节 环境影响评论结论 第十二章 劳动保护与安全卫生 第一节 生产过程中职业危害因素的分析 第二节 职业安全卫生主要设施 第三节 劳动安全与职业卫生机构 第四节 消防措施和设施方案建议 第十三章 企业组织和劳动定员 第一节 企业组织
一、企业组织形式
-------- 特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.
中金企信(北京)国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
--------
二、企业工作制度
第二节 劳动定员和人员培训
一、劳动定员
二、年总工资和职工年平均工资估算
三、人员培训及费用估算 第十四章 投资估算与资金筹措 第一节 物流园项目总投资估算
一、固定资产投资总额
二、流动资金估算 第二节 资金筹措
一、资金来源
二、物流园项目筹资方案 第三节 投资使用计划
一、投资使用计划
二、借款偿还计划
第十五章 财务与敏感性分析 第一节 生产成本和销售收入估算
一、生产总成本估算
二、单位成本
三、销售收入估算 第二节 财务评价
-------- 特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.
中金企信(北京)国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
-------- 第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析
第五节 社会效益和社会影响分析
一、物流园项目对国家政治和社会稳定的影响
二、物流园项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性
三、物流园项目与当地基础设施发展水平的相互适应性
四、物流园项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性
五、物流园项目对合理利用自然资源的影响
六、物流园项目的国防效益或影响
七、对保护环境和生态平衡的影响 第十六章 风险分析 第一节 风险影响因素
一、可能面临的风险因素
二、主要风险因素识别
第二节 风险影响程度及规避措施
一、风险影响程度评价
二、风险规避措施
第十七章 可行性研究结论与建议 第一节 对推荐的拟建方案的结论性意见 第二节 对主要的对比方案进行说明
第三节 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
-------- 特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.
中金企信(北京)国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
-------- 第四节 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
第五节 对不可行的物流园项目，提出不可行的主要问题及处理意见 第六节 可行性研究中主要争议问题的结论 第十八章 财务报表 第十九章 附件
商业计划书
商业计划书撰写目的
商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚：
1、公司的商业机会;
2、创立公司，把握这一机会的进程 ;
3、所需要的资源;
4、风险和预期回报;
5、对你采取的行动的建议;
6、行业趋势分析。
撰写商业计划书的七项基本内容
一、项目简介
二、产品/服务
-------- 特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.
中金企信(北京)国际信息咨询有限公司—国统调查报告网
--------
三、开发市场
四、竞争对手
五、团队成员
六、收入
七、财务计划 商业策划书用途
1、沟通工具
2、管理工具
3、承诺工具
-------- 特别提示： 时间和数据按月/季度随时更新.