农业项目建议书模版（通用6篇）
篇1：农业项目建议书模版
关于利用“国际金融组织贷款”农业项目若干问题的认识和建议
改革开放20多年来，农业利用国际金融组织贷款（下称“外贷”）。主要是世行、亚行、国际农发基金等的贷款兴办了一大批项目，对加强农业基础设施建设，改善农业生产条件、促进农业科技进步，加快农民脱贫致富步伐，提高农村人口综合素质等方面发挥了十分重要的作用。实践证明农业利用“外贷”项目的成功经验值得认真总结。在项目执行过程中，也出现了一些问题，引起了各方面的关注和反响。现在我国农业已经进入新的发展时期，对如何进一步利用“外贷”促进农业新的发展问题，各部门从不同的视角，见仁见智，有共识，也有歧见。我们认为，党的十六大制定了全面建设小康社会的宏伟目标，农业是重中之重，农村实现全面小康是难中之难。十六届三中全会进一步确定：“坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观”。根据中央的方针，结合来自各方面提出的问题和意见，以及出现的新情况，对农业利用“外贷”提出我们的几点认识和建议。
到目前为止，归纳起来，关于农业利用“外贷”的主要问题：一是“外贷”项目的实际效果；二是农业和农村发展项目对硬贷的承受能力和还贷问题；三是世行和亚行贷款现存的优越性；四是“外贷”淡出的原则和条件；五是利用“外贷”的重点和方式。
一、关于农业和农村发展项目的实际效果
我国自1982—2002年农业利用“外贷”(包括世行、亚行、农发基金会和政府贷款)总金额为162亿美元，其中，由农业部直管项目20个，贷款金额161850万美元。按世行统计口径，农业项目包括农林水和扶贫项目，1982—2002年共计项目62个，贷款金额975811万美元。据世行提供的数据，1986—2002年我国参评农业项目35个，总满意率为91.43%，居东亚地区第二位，越南农业项目满意率为100%，居第一位。但只有2个项目。因此，实际上中国应当居第一位，东亚地区是世行项目执行最好的地区，居东亚第一位也就是居世行农业项目第一位。世行农业项目平均满意率为58%，我国大大超过这一平均水平。我部直接管理，现已完成的项目满意率为100%，其中，最佳(HS)项目两个，实施绩效应当说是相当出色的。从项目经济寿命期结束时最后的效果来看，也同样是非常出色的。以我国第一个利用世行贷款的《华北平原农业项目》为例，这个项目的经济寿命期(20年)已经结束。根据2001年由我国县域经济专门评价机构按照GDP，人均GDP，GDP增长率，财政年收入等指标，对全国2073个县级单位进行综合评定的结果，该项目在实施前全是贫困线下的9个县，现在已经有7个县进入了全国先进县(市)的行列，其余两个县也大大提升了等级。上述7个县已进入全国县市先进行列的含义是：按县域经济竞争力分级，全国高于和等于这7个县的有593个，低于这7个县的还有1473个。当然这是由于多种因素相互作用而不是单个项目投入的结果，但不可否认的是，这个项目所产生的直接作用及其示范辐射效应所发挥的间接作用不能低估。由此可以说明，我国农业项目具有特殊优势，因而也就产生特有的绩效。
二、关于对“硬贷难以承受”和“还贷问题比较严重”的问题
实际上，这是同一个问题，对于农业项目来说，不但“硬贷难以承受”，“软贷”承受上也有困难。仍以我国最早的华北平原农业项目为例，这是原定贷款期长达50年的世行软贷项目，据1993年世行后评价专家计算，由于美元.SDR.人民币汇率的调整，借款人所借的SDR，现在以人民币偿还，等于要向世行支付年复利19.6%的利息，“软贷”并不“软”，这是一方面。
另一方面是，国际金融组织的贷款具有明确的政策导向，“强调扶贫性质”，因而农业项目一直选择在相对落后贫困地区组织实施。因此，现有条件差，配套能力低往往造成“硬贷难以承受”，地方财政困难又造成“还贷问题比较严重”。从实施“商业化”项目开始，曾一度尝试通过金融中介转贷，虽然总体上不成功，但金融中介按市场经济要求运作的模式还是值得肯定的，其直接结果是，挑选条件较好的单位实施项目，因此，对比“硬贷”还硬(浮动利息，再加2.4%利差)的苛刻贷款条件，也并没有真正构成“还贷问题严重”。江苏省克胜集
团农药厂扩建项目，项目建成投产后不到两年，世行贷款就已经全部还清。即使一些发生拖欠偿还贷款本息的单位，多为突发因素造成一时的还贷困难，情况也并不严重。因此，在保持政策导向的前提下，按市场经济机制准备和实施农业项目，完全有可能避免“难以承受”和“还贷困难”等问题的发生，就全国而言，随着农业产业化程度的提高，解决此类问题已经有了更大的选择空间。对以往农业项目还贷的拖欠问题，如果加以历史地辩证地剖析，我们认为这与国有银行不良资产和国企存在的债务困难性质相似，情况雷同，似应以同样的原则妥善处理为宜。
三、关于“世行、亚行贷款现存优越性”问题
此类贷款“硬化”以后，过去“软贷”的优越性已经丧失，但世行善管理，亚行善理财，有利引进先进的管理理念和技术，此类优势并未丧失，而且更是我国现在和今后所需要的。世行自称：它不但能够提供资金，而且是“知识银行”(或称“知识库”)，可与借款人知识共享。而且该行对多项国际赠款，如蒙特利尔议定书赠款，全球环境基金赠款，碳基金赠款等有较大的发言权，还可联系世界上一些发达国家和地区组织的援外赠款。世行、亚行的这类优势，国内任何银行都还不具备，更何况国内银行还没有类似世行、亚行的长期贷款。因此，它们的这些优越性，在现在和可能预见的将来，还不可能全面取代。针对我国农业项目周期长、见效慢但持续时间长的特点，这种优势尤为重要。
四、“外贷”淡出的原则和条件
由于支持农业是一个永恒的主题，世界上无论是发达国家，还是发展中国家无一例外。入世后，就要按照“绿箱”规则操作，合理规避风险。现在我国实行的“退耕、还林、还草、还湖”，就是非常高明的补贴措施，几千亿的资金，就已经陆续合理合法地补贴进去了。我们利用“国外借款”投入农业，不管数量多少，也要以合理合法的方式补贴到“三农”。现在要谈“外债”的淡出，为时尚早。单就问题的本身而言，无论“内债”或“外债”，国际上都有公认的“警戒线”。根据国家统计的数据表明，三大外债风险指标：偿债率、负债率、债务率，对我国来说，还有较大的空间，还可以继续借债。但具体到项目，必须借鉴国际经验，认真加以研究。例如，利用世行贷款比我国将近早10年的泰国、马来西亚，印度尼西亚等，已经30多年了，还在继续使用世行贷款，他们在贷款硬化以后，传统的农业项目已经逐渐淡出了，代之以与农业和农村发展有关的更高一级的项目。就我国的情况而言，由于地域辽阔，地区差异很大，在欠发达的中西部地区，传统农业项目的淡出显然过早，但对发达的东部沿海地区而言，传统的农业项目正在逐渐淡出，代之以更高层次的项目，或者转向以吸收外商直接投资为主。就全国整体而言，农产品结构的调整与产品规模和质量的升级，以提高国际市场上的竞争力，需要大幅度增加投入。例如，我国的荞麦、大蒜，花生，辣椒，兔子肉等5类农产品，产量世界第一，出口量世界第一，创汇世界第一，这种三个第一的农产品，在农业结构调整的今天，能否进一步扩大规模，提高质量，争创更多的外汇；又如土豆(马铃薯)产量世界第一，鲜薯出口量和创汇却是世界的103位，如何改善品质，提高在国际市场上的竞争力，争创更多的外汇；还有我国是世界上第一水产大国，但出口量和创汇水平并不居世界第一，为什么?主要是因为质量保障和认证体系的软环境不行，如能引入项目解决这些问题，就可使我国的水产品成为世界市场上又一优势的大宗农产品。按照我国具有比较优势大宗农产品的发展要求，如能引进项目，逐个扩大规模和产品质量升级，提高国际竞争力，就将为农业创造巨大的效益。因此，准确地说，农业要干的项目多得很，与其说农业项目如何从“外贷”项目中淡出，还不如说如何正确挑选项目，适应“外贷”硬化的要求。再加上进一步调整利用“外贷”的政策和改善项目的管理，就可能出现另一个“柳暗花明”的大千世界。
五、调整利用“外贷”的重点和方式
根据中央确定的科学的发展观，以求真务实的精神，调整利用“外贷”的重点和方式。现在已经出现了一个生动的典型。即由国家农业综合开发办主持的世行贷款《加强灌溉农业二期项目》（1998-2004）。该项目总投资71亿元人民币，其中，世行贷款3亿美元，在黄淮海地区河北、河南、山东、江苏和安徽5省133个县实施。项目目标是（1）提高农业产量；（2）增加农民收入；（3）在中国华北平原这个最主要的农业生产地区的可灌溉区内建立水土资源的持续利用、发展和管理机制。现在项目实施刚刚结束，从项目完工全部资料表明，已经出现了一个显明的特征：“农业增产、农民增收、农业生态环境改善同步协调发展”的局面。为什么？该项目世行贷款3亿美元，其中，80%以上作为中央投资，统借统还，不需要农民和地方政府还贷。这一政策的出台，首先是调动了农民和地方政府搞好项目的积极性。既保证了粮食增产，又使经济作物产量成倍增长，使农民收入大幅度提高，低收入农户人均增收从23%到175%，中等收入农户从24%到124%。其重要意义还不仅如此，我国粮食产量，《九五》期间没有实现增产计划，直到《十五》第3年（2003年），已经下降到4.3亿吨。这种下滑局面，中央当然不会坐视，必然成为中央宏观调控的重点，把“外贷”投向此类重点，已经显现成效。
六、建议
根据上述情况，遵照今年中央1号文件精神：“抓住了种粮农民的增收问题，就抓住了农民增收的重点；调动了农民种粮的积极性，就抓住了粮食生产的根本；保护和提高了主产区粮食生产能力，就稳住了全国粮食的大局。”我国九大农区，按照每年粮食产量排序是：（1）、黄淮海地区（2）、长江中下游地区（3）、西南地区（4）、东北地区（5）、华南地区（6）、黄土高原地区（7）、甘新区（8）、内蒙古及长城沿线地区（9）、青藏高原区。只要抓住了前5个地区，就抓住了全国粮食生产总量的近90%，就稳定了全国粮食的大局。抓住了这些地区农民的增收，就抓住了粮农增收的主体。在此方面，上述项目已经提供了一个范例。这个范例适合于我国东部、中部和西部地区。凡有能力提供配套资金当地政府又有积极性的地方，中央均可以按同样的模式把“外贷”投向此类地区。当然，此处还只是指保障粮食安全和粮农增收的一个“外贷”投向的重点序列。另外还有若干个重点序列，例如，以改善农村生态环境，增加农业生产，发展农村经济为目标的《生态富民家园项目》，又是另一个投入“外贷”的重点序列。再按农口的行业划分，还可能出现另一些重点序列。至于投向何处？何时投入？这就是国家政策决策者的事情了。同时，反过来说，上述“外贷”投入模式的适用范围，全国上下认同的程度，以及该范例的可靠程度，都可能还在众人的注目之中。本文的目的也就在于引起全国上下对此的关注。因为，利用“外贷”已20多年，已到全面总结经验，确定转折点的时候了。
篇2：农业项目建议书模版
申报单位 编制单位 年月日
项目建议书
（大 纲 模 版）
一、总论
1.项目名称
2.项目主体：申报单位、实施单位。
3.项目由来：主要说明项目的来源、形成过程以及基本的理由。
4.投资主体和投资结构：包括投资各方名称、背景介绍、投资额和投资比例、在项目中的诉求以及能够为项目提供的支持。
5.项目性质和类别归属：根据集团投融资规划确定的项目类别以及归属理由（战略投资类、经营投资类、开发投资类），项目创新性和商业模式的简要说明，纳入企业长期投资预算和投资预算的情况说明。
6、项目实施地点：包括简要的选址介绍以及项目公司设立地点说明。
7、项目时限：项目前期准备的时间，预计项目启动时间和完成时间。
8、项目目标：包括战略目标、品牌价值、绩效目标和社会目标的说明，特别是对实现企业本身和集团总体战略的意义、作用，对创造或提升品牌价值的意义和作用，对企业价值提升的作用，以及完成后在同行业同类项目中的竞争地位。
9、项目规模：包括项目实施的规划条件、主要规模指标、主要技术指标等。
10、项目总投资和效益分析：包括项目总投资估算，投融资结构安排，净现值、内部收益率、投资回收期、盈亏平衡点等主要效益指标。
二、选 址 分 析
1、选址条件：选址前提条件说明，选址的地理位置及图示。
2、房地说明：选址土地性质、征地拆迁条件以及现有建筑物等情况的说明。
3、交通组织：选址道路及交通组织方式分析，与项目接驳及内部交通组织分析。
4、选址周边同类型项目分析及说明。
5、特别说明：其他与本项目特点相关的选址条件说明。
三、竞 争 分 析
1、市场预测：从目标市场分析得出的项目定位、市场容量、客流、价格等预测。
2、竞争对手：确认的竞争对手，竞争对手情况，本项目行业业态中关键市场指标确认及比较分析。
3、竞争力分析：与直接竞争对手相比的SWOT分析、关键成功要素分析。
4、专项分析：品牌及无形资本竞争力专项分析。
四、建 设 方 案
1、设计思路，初步的设计方案描述。
2、初步的总平面布置和功能分区介绍（包括图示）。
2、初步规划参数介绍。
五、投资估算和融资安排
1、初步的建设（装修）投资估算
2、初步的流动资金估算
3、初步的投资估算表及说明
4、在投资估算基础上制订的初步融资方案，包括直接融资和间接融资的融资渠道、融资形式、融资结构、融资成本等。
六、财 务 评 价
1、项目计算期：项目建设期，项目经营期。
2、项目基本假设条件、基础数据分类列表及说明。
3、销售收入与成本费用估算表。
4、财务评价报表：现金流量表、损益与利润分配表、资金来源与运用表、借款偿还计划表。
5、盈利能力分析：总投资收益率和净资产收益率，投资各方收益率，项目内部收益率、财务净现值、投资回收期等盈利能力指标。
6、偿债能力分析。
7、初步的盈亏平衡分析。
七、项 目 管 理
1、根据项目特点拟设立的项目组织结构图及说明。
2、项目经理人选及资历介绍。
3、初步的工作结构分解（ＷＢＳ）。
4、初步的的项目进度计划（甘特图示）。
八、商 业 模 式
1、商业模式要素：初步的商业模式要素确认及商业模式名称。
2、收入及盈利结构分析：初步的收入来源及结构分析，盈利结构分析，盈利模式描述。
3、创新性：项目对原有类似业务在模式上的重组、创新。
九、市 场 策 略
１、品牌战略：初步的项目品牌规划及策略。
２、营销策略描述。
十、风 险 控 制
1、主要风险因素识别和初步的风险分解结构图（RBS）
2、定性分析：对主要风险因素进行进行的排序。
3、风险应对：对主要风险因素拟采取的应对措施。
十一、结 论 及 建 议
1、对初步方案的结论和建议。
篇3：农业项目建议书模版
一、农业项目资金财务管理工作存在的问题
(一) 制度不健全, 程序不规范
例如, 农业项目在进行过程中没有进行招投标或进行了招投标而无招投标文件, 有的即使有招投标文件, 也进行了招投标, 却存在走过场的现象;在采购物资时, 无政府采购文件、无采购合同或有采购合同而实际采购金额超过批准的;在物资发放过程中, 无完善的发放手续等。
(二) 在项目资金使用用途上支出手续不全或不够规范, 管理制度执行不到位
例如, 行政性经费支出过高, 在一定程度上挤占了财政专项资金, 不符合财政部、农业部有关财政支农资金使用方面的规定;在聘请临时工时, 由于农村的特殊情况, 支付劳务费时一般都会选择当天现金支付或打入某一村干部账户上再进行分配, 这样导致报账凭据上没有真实的领款人签字的问题;工程项目完工后, 资金未及时拨付结清, 存在滞留资金;项目资金列支范围涉及的资料费、汽车费、人员补助等费用过高, 导致直接用于项目的资金所占比例偏低。
(三) 拨付凭证不规范, 税务发票存在虚开或开假发票的问题
在拨付工程资金的时候, 在拨付给一些承建公司的项目资金时, 存在没有按规定开具税务发票而开具的是非经营性结算统一票据的现象, 不符合财务的规定。税法规定, 不符合规定的发票, 不得作为财务报销凭证。由于农业项目工程涉及范围较为广泛, 由此涉及到的发票问题也是较为关注的问题。
(四) 工程项目监管不力, 项目验收把关不严
在农业项目进行过程中, 目前的农业财务结构缺少对项目资金的全方位的监管体系, 监管的手段较少, 力度较小, 使得农业项目资金风险增加;而在对项目实施的最终验收过程中专家小组形同虚设, 把关不严, 时有疏漏, 走过场的情况时有发生, 导致项目工程质量难以得到保证。
二、加强农业项目资金财务管理工作的建议
(一) 明确制度, 科学立项
每一项工作的顺利完成, 都需要一套健全、完善的制度。在农业项目资金管理上, 更应该制订一套有针对性的管理制度, 明确各单位的职责, 在紧紧围绕农业发展、农村建设这个重点的基础上, 对农业项目实行项目管理, 根据项目预算科学编制立项说明, 邀请和组织各农业社会团体、互助组织以及农民个体等积极参与农业项目的申报与实施。项目的申报要真实、科学和完整, 申请的项目应当以经济效益为主, 并能切实带动农民增收。在组织实施过程中, 对农业项目可实行招标和政府采购相结合的办法, 保证项目的实施。
(二) 加强对农业财务工作者关于农业项目资金财务管理知识的培训
农业财务工作者不仅要熟悉农业财务与资金管理方面的知识, 还要全面了解农业项目涉及到的工程方面的业务知识, 因此, 要加强对农业财务工作者的业务知识的培训以及农业政策法规的学习, 整体提高农业财务管理队伍的综合素质, 建立健全农业会计核算制度, 从而更加有效的管好用好农业项目资金。
(三) 加强资金管理, 规范报账审批程序
在农业项目资金管理过程中, 要加强项目资金的现金管理, 严格控制农业项目中的现金类支出, 要按规定通过银行转账来结算工程项目资金。项目实施从预算到完工, 要严格按照工程进度来拨付资金, 提供的发票必须是合法的税务发票, 要仔细核实发票的真实性, 不得有虚开发票, 更不能有假发票。如有涉及工程承包的, 还要提供工程承包合同、工程预决算、工程进度表等相关的工程资料;如有涉及物资采购的, 必须要有财政的批复文件及政府采购手续。在报账过程中, 要严格审批程序, 严把支付关, 对承包单位的报账, 要求提供项目实施的相关手续及相关人员的签字, 经项目分管领导及主管领导审批签字后, 由财务部门最终审核后才能拨付款项。因此, 要细化报账程序和手续, 提高项目资金支付的透明度, 保证农业项目资金的专款专用和安全有效。
(四) 强化监督, 增强项目资金的合法性
加强对项目资金使用的监督检查, 是确保资金取得实效的重要保障。农业项目资金来之不易, 为了保证农业项目能够真正发挥作用, 农民群众能够真正从中受益, 按照有关涉农资金的监管要求, 严格执行国家有关项目管理规定, (下转第153页) (上接第148页) 认真贯彻落实到正在实施的农业项目管理中, 确保项目建设按质按量完成并取得成效。
在项目实施过程中, 不仅要加强对项目实施全过程的监督, 还要加强项目资金的事前、事中以及事后的全过程监督;一方面要把握好项目实施的进度和质量, 另一方面要监督项目资金的及时拨付, 确保资金的使用安全。
在项目实施结束后, 实施单位要整理好相关资料, 专家验收小组要对项目的技术、财务、资产等情况做出正确的评价, 并提供验收报告, 财务部门根据项目的完成情况以及验收报告, 做出是否拨付剩余资金的决定。
(五) 及时总结农业项目资金使用情况, 完善农业项目绩效评价制度
通过建立一套科学的、全面的评价指标体系制度, 对农业项目实施效果进行科学的评价, 施工单位要对项目进行总结, 分析基本情况, 对存在的问题要提出来分析并提出整改措施, 对于影响力较大的项目支出还要在一定范围内通报, 接受公众的监督, 让公众了解项目的有关实际情况及绩效水平。
(六) 加强农业项目资金审计, 确保资金使用安全、合法、合理
农业专项资金审计是指审计机关依法对农业专项资金财政、财务收支的真实性、合法性和效益性进行的审计监督。主要是针对农业综合开发、退耕还林、现代农业、农机提灌、水利道路设施等方面农业资金的管理、使用情况。在一个农业项目实施结束后, 财政部门或主管部门要根据项目预算批复文件组织相关人员或委托例如注册会计师事务所等中介机构对项目进行审计, 项目单位应当积极配合, 审计中出现的问题要及时上报有关部门。
摘要：农业项目资金是国家为扶持农业生产发展和支持农村社会事业建设而安排的具有专门用途的资金。国家财政在农业方面的资金投入在不断加大, 但是由于国家财政对农业项目资金的投入涉及的范围较广, 广大群众对农业项目的关注度又高, 政策性、敏感性又强等特点, 因此在使用和管理这部分资金的时候要坚持专款专用、公开透明以及管理规范的原则, 确保农业项目资金的运用合法合规, 实现财政资金效益的最大化。
关键词：农业项目资金,问题,建议
参考文献
[1]李成军.关于政策性支农资金管理的思考[J].中国农业会计, 2011, (11) .
篇4：高新农业项目
自今年上半年开始，房产缩水，股市低迷，沿海许多大型出口企业纷纷面临生存危机。从美国百年企业雷曼兄弟宣告破产起，这一场被称之为全球“金融海啸”的经济危机愈演愈烈。2008年10月15日，全球最大的玩具生产企业之一，香港上市公司合俊集团设在广东省东莞市樟木头镇的两家大型企业——合俊玩具厂和俊领玩具厂突然倒闭，导致7000多名工人失业。金融海啸下，中小企业受到的冲击尤为严重，中国企业迎来了“倒闭潮”。仅一年时间，浙江省房地产开发公司超过2100家开发商倒闭；中国国际商会纺织行业商会高级项目经理韩佳升说，“截至今年年底，纺织业内将有5万家企业倒闭。”国家发改委中小企业司统计表明，今年上半年，全国有6.7万家规模以上的中小企业倒闭。受金融危机影响，众多行业引来了降薪裁员潮，最新预测数据显示，从目前起至2009年底，全球将新增2千万失业人口，即全球失业总人口有可能升至2.1亿。
在这样的经济大环境下，各行各业的创业者举步维艰，许多人正在创业门外踌躇、观望。今年，南京许多地产大鳄纷纷撤资转向农业项目，地产老板变身“猪倌”的消息瞬间传遍各地。纵观股票大盘走势，农业板块稳中有升；在党的十七大会议上，国家继续加强对农业的支持，高度重视发展高新农业，加强三农建设，各项重农措施已深入到基层，像农村税费改革、粮食流动体制改革、降低农业税税率(今年全国农民将进一步减负220亿元。)……作为基础产业和战略产业的农业，从“基础地位”到“首要位置”，再到全党工作的“重中之重”，在广大农民享受越来越多的实惠的同时，也为所有正在迷茫中的创业者们点燃了一个新的财富希望。
农业养殖高新设备——德润畜禽绿色养殖仪，撬动财富金矿
西安德润生物技术公司引进国外最新技术，经过十年研究，所开发的农业养殖高新专利产品——畜禽绿色养殖仪为防控畜禽疾病、确保禽肉蛋安全药物残留无污染、实现畜禽高效、无风险养殖开辟了一条切实可行的新出路。
根据试验数据和国家权威机构的检验检测，畜禽绿色养殖仪可有效防治各种因细菌病原体引发的畜禽疾病，大幅度提高畜禽的成活率和饲料转化率，保证其健康生长，在已进行的2000只肉鸡多次养殖试验中，无因细菌病毒导致的死亡，成活率比一般养殖户提高6％-8％，饲料转化率高达1.75:1，在蛋鸡试验中，蛋鸡均能保持稳定的高产蛋率，产蛋高峰期明显延长。另外，根据肉鸡和猪的组织切片检测结果来看，使用畜禽绿色养殖仪后，畜禽机体免疫力提高3倍以上，大大降低其发病率。对于动物生殖系统感染所引起的长时间不孕，猪的高温高热性疾病(如猪高热病、附红细胞体病)，鸡的“新城疫”、“法氏囊”等一系列具有重大危害的传染性疾病，具有良好的预防和治疗作用，在很大程度上解决了养殖户最担心的病、死问题，让养殖户真正实现低风险养殖，轻松致富。
600元演绎经营传奇，年赚几十万可靠实现
河南吴鹏是做饲料生意的，前些年挣了不少钱，随着市场竞争加剧，现在钱越来越难挣。在详细了解了德润畜禽绿色养殖仪以后，他觉得这是个值得做的项目，而且最低投资才6000元，几乎没有什么压力和风险，再说自己本身就有一部分终端客源，可以说做起来是驾轻就熟的事情，于是他先提了十台设备。
按照公司的营销模式，他先让养殖户试用设备以验证效果，五天便能明显感觉养殖舍内没有任何异臭，养殖户想继续使用设备，有两种方法可供选择，一是直接购买，二是签订饲料购销合同，即先交一部分设备押金，从他这购买饲料即可，等用够一定饲料量，押金全额返还。这样就锁定了许多终端用户，吴鹏不仅扩大了自己的市场份额，从饲料中获得丰厚的利润，而且可以从设备中赚取可观的差额利润。为了迅速拓展市场，他先与一个养殖户达成合作协议，让该用户做他的示范户，只要使用畜禽绿色养殖仪做好养殖示范工作，以供前来参观的其他农户参观考察，每有成交立刻给与其一定的返利。这样将养殖户与自己捆绑在一起成为利益共同体，便大大提高了工作效率。一个多月，吴鹏所提的十台设备全部销售一空，许多养殖户担心提不上货都先缴纳一部分定金。有个养殖户告诉记者：“我养猪养了好几年，就是担心发病，每年光用药的成本就花了不少。我用这个设备才一个礼拜，就明显看到猪采食速度加快，皮红毛亮，而且猪舍不臭了，到现在都没有发病。”精明的吴鹏还开展了一系列促销活动，将养殖仪与农资结合起来，采取买设备送化肥等方式，吸引了更多客源。他说：“凭借养殖仪的独特功效和可以整合很多资源，我的饲料比原来更好卖了，而且手里的客户越来越多。现在生意这么难做我还能有钱赚，真是多亏了这个神奇的铁家伙!”现在吴鹏已经签下了当地的代理，按照一个县20个乡，一个乡20个村，按最低标准算，每个村只卖一台设备，则可以卖400台。公司给代理商留有高额的利润空间，保守估计一个县级代理一年至少可获得30万利润。
经济危机影响人们生活的方方面面，钱越来越难赚，但是这决不是说就没有出路。在此提醒广大投资者，眼光要放长远，要时刻关注国家大政方针走向，要做最稳妥，最有价值的投资。西安德润公司产品多元化，营销模式独特，项目涉及多个行业，密切结合当今时事，切合目前市场所需，具有可操作性，热诚欢迎大家亲临公司考察、参观!
西安德润生物技术有限公司
地址：陕西省西安市高新技术开发区(东区)火炬路4号楼7层E区
网址：www.duerainsw.com传真：029-82231632
篇5：农业项目项目建议书
编制单位:郑州经略智成企业管理咨询有限公司
【项目建议书及价值体现】
项目建议书，又称项目立项报告，按新的投资体制改革相关政策，项目建议书主要是国有企业或政府投资项目单位向发改委申报的项目申请。项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目，目前主要采用核准方式，项目方委托有资格的机构编写项目申请报告即可。
《农业种植项目建议书》是为农业种植项目建设筹建单位或农业种植项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建农业种植项目提出的框架性的总体设想。该报告的核心价值是：
——作为农业种植项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据；——作为农业种植项目批复后编制项目可行性研究报告的依据；——作为农业种植项目的投资设想变为现实的投资建议的依据；——作为农业种植项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据；《农业种植项目建议书》主要从宏观上论述项目设立的必要性和
可能性，从项目的市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等进行深入阐述，消除决策主体项目选择的盲目性，着力阐述项目的规划设想，极力突显项目的社会和经济效益，达到立项报批的目的。
【目录】
第一部分 总论
一、项目概况
（一）项目名称
（二）项目的承办单位
（三）项目报告撰写单位
（四）项目主管部门
（五）项目建设内容、规模、目标
（六）项目建设地点
二、立项研究结论
（一）项目产品市场前景
（二）项目原料供应问题
（三）项目政策保障问题
（四）项目资金保障问题
（五）项目组织保障问题
（六）项目技术保障问题
（七）项目人力保障问题
（八）项目风险控制问题
（九）项目财务效益结论
（十）项目社会效益结论
（十一）项目立项可行性综合评价
三、主要技术经济指标汇总
在总论部分中，可将项目立项报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标
表，使审批者对项目作全貌了解。
第二部分 农业种植项目发起背景和建设必要性
一、农业种植项目建设背景
（一）国家或行业发展规划
（二）项目发起人以及发起缘由
（三）……
二、农业种植项目建设必要性
（一）……
（二）……
（三）……
（四）……
三、农业种植项目建设可行性
（一）经济可行性
（二）政策可行性
（三）技术可行性
（四）模式可行性
（五）组织和人力资源可行性
第三部分 农业种植项目市场分析及前景预测
一、农业种植项目市场规模调查
二、农业种植项目市场竞争调查
三、农业种植项目市场前景预测
四、产品方案和建设规模
五、产品销售收入预测
第四部分 建设条件与厂址选择
一、资源和原材料
二、建设地区的选择
三、厂址选择
第五部分 工厂技术方案
一、项目组成二、生产技术方案
三、总平面布置和运输
四、土建工程
五、其他工程
第六部分 环境保护与劳动安全
一、建设地区环境现状
二、项目主要污染源和污染物
三、项目拟采用的环境保护标准
四、治理环境的方案
五、环境监测制度的建议
六、环境保护投资估算
七、环境影响评价结论
八、劳动保护与安全卫生
第七部分 企业组织和劳动定员
一、企业组织
二、劳动定员和人员培训
第八部分 项目实施进度安排
一、项目实施的各阶段
二、项目实施进度表
三、项目实施费用
第九部分 项目财务测算
一、项目总投资估算
二、资金筹措
三、投资使用计划
四、项目财务测算相关报表
（注：财务测算参考《建设项目经济评价方法与参数》，依照如下步骤进行：
1、基础数据与参数的确定、估算与分析
2、编制财务分析的辅助报表
3、编制财务分析的基本报表估算所有的数据进行汇总并编制财务分析的基本报表。
4、计算财务分析的各项指标，并进行财务分析从项目角度提出项目可行与否的结论。）
第十部分 财务效益、经济和社会效益评价
一、生产成本和销售收入估算
二、财务评价
三、国民经济评价
四、不确定性分析
五、社会效益和社会影响分析
第十一部分 可行性研究结论与建议
一、结论与建议
篇6：新村建设项目建议书（模版）
大邱新村社区（四期）建设项目
项目建议书
编号: 省工程咨询公司
中国·武汉
目录
第一章 概 述.............................................1 1.1项目简要................................................1 1.2项目概况................................................2 1.3结论与建议..............................................4 第二章 项目建设背景及必要性...............................5 2.1项目背景................................................5 2.2项目的由来和发展........................................6 2.3项目建设的必要性........................................7 第三章 项目建设地点及建设条件............................11 3.1项目建设地点...........................................11 3.2建设条件分析...........................................11 第四章 初步需求分析......................................18 4.1住宅面积需求分析.......................................18 4.2住宅品质需求分析.......................................18 第五章 建设规模及内容....................................20 5.1建设规模...............................................20 5.2建设内容...............................................20 第六章 建设方案..........................................22 6.1建设原则...............................................22 第七章 项目环境影响评价..................................34 7.1项目建设期的环境影响及保护措施.........................34 7.2环境影响综合评价.......................................37 第八章 项目组织及管理....................................39 8.1实行项目法人负责制.....................................39 8.2加强资金管理...........................................39 8.3招标、签约阶段管理.....................................39 8.4施工准备阶段管理.......................................40 8.5施工阶段管理...........................................40 8.6验收、交工与结算阶段管理...............................40 8.7用户服务阶段管理.......................................40 9.1项目建设期.............................................41 9.2项目实施进度...........................................41 第十章 投资匡算及资金筹措................................42 10.1投资匡算..............................................42 10.2资金筹措..............................................43 第十一章 效益分析........................................44 第十二章 结论与建议......................................45 12.2建议..................................................45 附表：
1.总投资匡算表
附图：
1.总平面布置图
第一章 概 述 1.1项目简要 1.1.1项目概要
项目名称：武汉东湖新技术开发区大邱新村社区（四期）建设项目 项目建设单位：设投资有限公司
项目建议书编制单位：工程咨询公司
项目建议书编制单位资格等级：甲级 1.1.2建设单位概况
该公司设立的目的是从事对开发区内的基础设施建设、公共工程建设进行统一管理。其任务是适应开发区高速发展的需要，加快开发区基础设施和重大项目建设速度，为适应开发区的高速发展、进行“二次创业”的需要，为开发区的发展营造良好的创业及投资环境。作为开发区四大国有公司之一，目前承担了武汉东湖新技术开发区道路等基础设施、农民新社区、用地拆迁等大量工程项目建设投资管理。1.1.3项目建议书编制依据
（1）编制项目建议书委托书
（2）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日）
（3）《武汉市城市总体规划》（2010～2020年）
（4）《武汉科技新城总体规划》（2005-2020）篇二：牛山镇张庄农民新村建设项目建议书
牛山镇张庄新农村基础设施建设项目 建
议
书
东海县牛山镇张庄村
二〇一〇年七月二十九日
牛山镇张庄新农村基础设施建设项目建议书
一、项目概况
1.1项目名称：牛山镇张庄新农村基础设施建设项目 1.2项目承办单位名称：东海县牛山镇张庄村 1.3项目单位责任人：张延林
1.4项目建设地点：牛山镇245省道北侧、石安河东侧 1.5项目建设性质：新建 1.6项目承办单位概况：
东海县牛山镇张庄村位于牛山镇东南部，徐连高速东海出入口处，总人口2109人，共分为6个自然小组。由于张庄村地处郊区，农村经济发展薄弱，村民住房多以老式瓦房为主，许多房屋年久失修，破损现象严重，该村的部分公共基础设施破损、倒塌、雨天污水横流现象非常严重。随着新农村城市化进程不断加快，牛山镇招商引资的力度加大，改善张庄村村民居住环境，提升东海南大门的形象问题，一直是党委、政府多年来一直关注的问题。
二、项目建设背景 党的“十六大”提出“全面繁荣农村经济，加快城镇化进程”，要求把新农村建设重点放在加快农村经济社会发展、改
善农村农民居住环境、增加农民收入和促进农业现代化上，建设规模适度、布局合理、功能健全、环境整洁、具有典型的代表性的农民新村，是促进农村城市化进程的基础。“小城镇、大战略”“以重点中心村的建设来辐射周边村庄，促进城乡一体化”，符合“三农”建设，“两个率先”的要求，也是切实改变人民群众生产生活环境，改变农村面貌的必由之路。就东海县牛山镇张庄村而言，位于东海县徐连高速入口处，自有东海县南大门之称。由于地处郊区，村庄经济基础相对薄弱，村庄基础设施相对落后，其村庄建筑破旧、建设凌乱等现象对东海县的招商引资工作带来了很大负面影响。
为了促进牛山镇城市化进程，建设美好家园，按照国家六部委建设要求要把全国重点镇健康发展为农村全面建设小康社会的首要任务，努力把重点镇建设成为促进农业现代化，加快农村经济社会化发展和增加农民收入的重要基地。2010年，东海县委、县政府将改善张庄村民居住环境，提升东海南大门形象作为全县一项重点工程来抓，适时提出和规划张庄农民新村，将张庄村整体搬迁至新规划的农民新村。根据牛山镇实际，对建设农民新村进行可行性分析，经论证，农民新村的建设，可以进一步强化牛山镇新农村建设的带动、拉动能力，使周边的乡镇以及乡村受到辐射性影响，有效的推进城市化进程，改善人民群众的生产、生活，实现城乡一体化，提高农村居民的生活品位，生态环境，社会和经济综合效益明显，真正建设出新城镇，使得“两个率先”目标早日实现。
三、项目建设的必要性
1、本项目建设是解决农村城市化进程和全面建设小康社会过程中出现的社会问题的有效途径。随着新农村建设的深入，新农村建设问题不断出现，要建设规划化统一、村庄整洁、环境优美的现代化新农村，就必须大力开展农民新村建设工程，可一步到位地解决村庄规划建设凌乱、道路等基础设施不完善、卫生环境差等难题。
2、本项目建设是加快我国城市化进程的必然要求。城乡结合部的新农村建设是城市化进程的硬件要求，更为重要的是提高村民的整体素质、文明程度，这就必须大力推进农民新村建设，通过改善居住硬件环境，为提高村民现代生活理念和文明程度打好基础。
3、本项目建设是进一步加强社会主义精神文明建设的需要。新形势下的建设配套功能完整的现代农村服务中心，是提高农民生活质量的重要举措，本项目建设中含有村民电子阅览室、体育锻炼器材及场地、现代化医疗卫生室等基础配套服务设施，可进一步加强和丰富村民精神文明。
四、项目选址地自然交通情况
东海县属暖温带湿润季风气候,由于河流纵横环绕，水库
较多，又靠近黄海，气候较温和温润，气候温和，年平均温度为13.7度。四季分明，光照充足，雨量适中，雨热同季，全年无霜期达225天，年平均日照2394小时，年平均降水913毫米。全年主要风向为n—ne，陆上平均风速为3—4m/s。地质构造属华北地带，以变质岩为主，组成古老的基底，被第四层所覆盖，本地块下层为基岩，平均厚度为3米，本地地质条件良好。
张庄新农村南邻245省道，西邻石安运河，新村主入口设在南侧，可由245省道直接进入新村，村级交通公路环绕新村，交通十分方便。
五、项目建设规模及内容
项目规划用地面积158183平方米，新修新村道路35336平方米，桥梁2座，铺设排水管道4430米，给水管道3052米，检查井438座，进水井438座，水表井385个。
六、项目建设工期及资金筹措 该项目建设工期为8个月，从2010年10月开始建设，2011年6月竣工。
该项目总投资2400万元，全部由承建单位自筹解决。
七、项目综合效益分析
1、经济效益：该项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益，这里对经济效益不作详述，也不作财务评价。篇三：农民新村建设项目可行性研究报告
农民新村建设项目可行性研究报告
核心提示：农民新村建设项目投资环境分析，农民新村建设项目背景和发展概况，农民新村建设项目建设的必要性，农民新村建设行业竞争格局分析，农民新村建设行业财务指标分析参考，农民新村建设行业市场分析与建设规模，农民新村建设项目建设条件与选址方案，农民新村建设项目不确定性及风险分析，农民新村建设行业发展趋势分析
提供国家发改委甲级资质
专业编写：
农民新村建设项目建议书
农民新村建设项目申请报告
农民新村建设项目环评报告
农民新村建设项目商业计划书
农民新村建设项目资金申请报告
农民新村建设项目节能评估报告
农民新村建设项目规划设计咨询
农民新村建设项目可行性研究报告
【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等
【关 键 词】农民新村建设项目可行性研究报告、申请报告
【交付方式】特快专递、e-mail 【交付时间】2-3个工作日
【报告格式】word格式；pdf格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。
【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个
性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报
告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可
行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。