设备设施接管验收

第一篇：设备设施接管验收

公共设备设施接管验收标准（xiexiebang推荐）

公共设备设施接管验收标准

1.0 目的

确保公共设备设施符合相关设计及规范要求。

2.0 范围

交接范围内的公共场所、水电设施等。

3.0 标准

参照建设部IBP30001—90标准和国家1991年7月1日颁布的《房屋接管验收标准》及达到设计要求。

4.0 标准及检验方法

4.1 基础设施

4.1.1

4.1.2 房屋墙体露出地面部分无倾斜、移位、裂缝、扭曲等。 玻璃

⑴、无下陷、断裂与墙体分裂;

⑵、面层平整，无脱层;

⑶、无倒泛光现象。

4.2 天台

4.2.1 屋面隔热层、防水层

⑴、板端缝，伸缩缝油膏紧贴;

⑵、隔热板、防水层表面无裂缝。

4.2.2

4.2.3

4.3

4.4

4.5 天沟、落水口畅通，管道完好。 天面扶手无损坏、变形、无明显锈蚀。 公用天线配件齐全，安装到每家每户，收视效果良好。 屋面避雷设施：各种避雷装置的所有连接点牢固可靠。 消防设施(消防栓、消防箱)

4.5.1 消防栓

⑴、油漆均匀，无少刷、漏刷现象;

⑵、阀门完好，无渗漏水。

4.5.2 消防箱

⑴、消防管、消防带等配套齐全;

⑵、箱门上标识清楚，箱门玻璃安装牢固，门锁开启自如;

⑶、消防管无渗漏水，阀门完好。

4.6 路灯

4.6.1

4.6.2

4.7 绿化

4.7.1 按设计要求种植花草树木，对照绿化设计图纸，不缺株少苗，无缺

品种，成活率达98%以上，无病虫害发生，无绿化死角，无杂草从生，绿地纯度98%;

4.7.2 绿化水管布局合理，阀门开关距离四周不超过100米，布局覆盖率

100%，阀门开关灵活，无漏水，安装稳固、无摇晃。。

4.8 道路

4.8.1

4.8.2

4.8.3

4.8.4

4.9 道路面平整，无起砂，无空鼓，无损伤; 道路沿砌筑整齐，灰缝饱满，无损伤; 块料面层：拼砌整齐，平整稳固。块料面无裂缝，无缺棱掉角; 路牌标志清楚，地面线条顺直。 按设计要求安装; 灯具安装牢固，柱面油漆均匀，无损伤和刮花。 铁箱类：油漆面层均匀，无损伤，安放地面平稳。

4.10 塑料类：桶身完好，桶底无裂纹，不漏水，配有桶盖且完好无损。

4.11 岗亭

4.11.1 铝材和不锈钢类：安装牢固，配件齐全，型材面无损伤，玻璃无污

迹;

4.11.2 电动道闸：安装牢固，配件齐全，开启自如，道闸栏无损伤。

4.12 车库

4.12.1 露天(地下)停车场：路面平整，无起砂，无空鼓，无裂纹。

4.12.2 地下停车场

⑴、参照《房屋接管验收标准》的相关内容;

⑵、标识：入口、出口标识清楚，油漆均匀。

4.12.3 照明设施：配套齐全，灯具完好无损，开关灵活，照明正常;

4.12.4 排水系统：调有专门的排水沟，参照明暗沟验收标准;

4.12.5 地下车库通用设施：参照相关行业规范。

4.13 沙井、检查井和化粪池

4.13.1 池内无垃圾杂物，进排水畅通，池壁无裂痕;

4.13.2 检查井和化粪池进出水口高差不少于5cm，井盖搁置稳妥并设置井

圈。

4.14 明暗沟

4.14.1 沟底无断裂，无积水，沟壁和底抹灰平整;

4.14.2 沟盖板安装平稳，牢固，排水畅通。

4.15 踏步

4.15.1 砼砌：踏面、踢面无破损，阴阳角无缺口和断裂;

4.15.2 块料砌：参照《房屋接管验收标准》的相关内容。

4.16 水池、水箱

4.16.1 按设计要求和有关卫生标准进行验收;

4.16.2 无渗漏水现象;

4.16.3 内外爬梯无锈蚀现象。

4.17 信箱：信箱门锁开启灵活，房号标志清楚，有序。

4.18 景观，雕塑和广场设施：按设计标准和所要求达到的效果验收。

备注：机电类验收标准参照相关行业规范。

第二篇：物业公共设施接管验收标准及检验办法

1.0目的

保证管区公共配套设施按质量标准移交物业公司。

2.0范围和标准

2.1范围：大厦和住宅小区的公共场所、娱乐活动设施及其水电设备等。

2.2标准：参照建设部ZBP3001-90标准和国家1991年7月1日颁布的《房屋接管验收标准》。

3.0职责

3.1公

司设备部牵头组织各相关部门及管理处成立接管小组，办理接管手续。

3.2接管小组对图纸资料及各公共设施进行验查。

4.0验收标准

4.1基础设施：

4.1.1房屋墙体露出地面部分无倾斜、移位、裂缝、扭曲等;

4.1.2散水坡：

4.1.2.1无下陷、断裂、与墙体分裂等情况;

4.1.2.2面层平整，无脱层;

4.1.2.3无倒泛水现象;

4.2天台：

4.2.1隔热层、防水层完备、齐全;

4.2.2隔热板、防水层表面无裂缝;

4.2.3天沟、落水口畅通，管道完好;

4.2.4天面扶栏无破损、变形，无明显锈蚀;

4.3屋面避雷设施：

4.3.1各种避雷装置的所有连接点牢固可靠;

4.4消防设施(消防栓、消防箱)：

4.4.1消防栓：

4.4.1.1油漆均匀，无少刷、漏刷现象;

4.4.1.2阀门完好，无渗漏水;

4.4.2消防箱：

4.4.2.1消防管、消防带等配套齐全;

4.4.2.2箱门标识清楚，玻璃安装牢固，门锁开启自如;

4.4.2.3消防管无渗漏水，阀门完好;

4.5室外路灯：

4.5.1按设计要求安装;

4.5.2灯具安装牢固，配件齐全，灯罩无损伤，灯泡照明正常;

4.5.3灯柱安装牢固，柱面油漆均匀，无损伤和刮花;

4.6绿化：

4.6.1按设计要求种植花草树木，对照绿化设计图纸，不缺株少苗，无混杂品种，成活率达98以上，无病虫害发生，无绿化死角，无杂草丛生;

4.6.2绿化用水：

绿化水管布局合理，阀门开关距离四周不超过100米，布局覆盖率100，阀门开关灵活，无漏水，安装稳固，无摇晃;

4.7室外道路：

4.7.1道路面平整，无起砂，无空鼓，无损伤;

4.7.2路沿砌筑整齐，灰缝饱满，无损伤;

4.7.3块料面层：拼砌整齐，平整稳固，块料面无裂纹，无缺棱掉角;

4.7.4路牌标志清楚，地面线条顺直;

4.8垃圾池(箱)：

4.8.1冲洗水管：

4.8.1.1垃圾池通水率100，水管安装紧密牢固，接口处密实，无漏水;

4.8.1.2水阀开关灵活，无漏水;

4.8.1.3水阀箱装锁，箱面无锈迹，油漆面均匀，锁头开启灵活;

4.8.2砌筑类：

4.8.2.1砌筑平直，底层无起砂、无裂纹、无空鼓;

4.8.2.2装饰面层砖线缝顺直，砖面无损伤，无缺棱掉角;

4.8.2.3投入口和清出口的铁门无锈迹，油漆完好均匀，安装牢固，开启灵活自如;

4.8.2.4清出口铁门安装小锁，开启灵活;

4.8.3铁箱类：

油漆面层均匀，无损伤，无锈迹，安放地面平稳;

4.8.4塑料类：

桶身完好无损，桶底无裂纹，不漏水，配有桶盖且完好无损;

4.9垃圾转运站

参照《房屋接管工作标准和工作规范》的相关部分;

4.10岗亭：

4.10.1铝材和不锈钢安装牢固，配件齐全，型材面无损伤、无污渍;

4.10.2砌筑类(参照相关验收标准);

4.10.3电动道闸：

安装牢固，配件齐全，开启自如，道闸栏杆无损伤;

4.11车库

4.11.1露天停车场：路面平整，无起砂，无空鼓，无裂纹;

4.11.2地下停车场：

4.11.2.1参照《房屋接管验收标准和工作规范》的相关内容;

4.11.2.2车道标识：入口、出口标识清楚，油漆均匀;

4.11.2.3露天(夹层)车棚：参照相关室内验收标准;

4.11.2.4单车架：焊接牢固平直，油漆面均匀，无锈迹;

4.11.2.5照明设施：配套齐全，灯具完好无损，开关灵活，照明正常;

4.11.2.6排水系统：

设有专门的排水沟，参照明暗沟验收标准，排水泵参照相关机电设备验收标准;

4.11.2.7地下车库通风设施：按采暖与通风设施施工及验收规范进行;

4.12窨井、检查井和化粪池：

4.12.1池内无垃圾杂物，给排水畅通，池壁无裂痕;

4.12.2检查井和化粪池进出水口高差符合相关标准，井

盖搁置稳妥;

4.13明暗沟：

4.13.1沟底无断裂，无积水，沟壁和沟底抹灰平整;

4.13.2沟盖板安装平稳、牢固，排水畅通;

4.14挡土墙、坡：

4.14.1砌筑密实，沙浆沟缝饱满;

4.14.2按设计要求设有泄水孔;

4.15踏步

4.15.1混凝土砌：

踏面、踢面无破损，阴阳角无缺口和断裂;

4.15.2块料砌：参照《房屋接管验收标准及工作规范》的相关内容;

4.16台阶：参照相关的面层砌筑材料的验收标准;

4.17水池、水箱：

4.17.1按设计要求和有关卫生标准进行验收;

4.17.2无渗漏水现象;

4.17.3内外爬梯无锈蚀现象;

4.18信箱：

信箱门锁开启灵活，房号标志清楚，有序;

4.19景观、雕塑和文化娱乐设施：按设计标准和所要求达到的效果验收;

第三篇：物业项目设备接管验收工作总结

中铁六局设备接管验收工作总结

根据中铁六局(下称甲方)传达的精神，大唐物业管理有限公司(下称乙方)受甲方委托，对中铁六局大厦设备进行接管验收工作。在甲方组织下，经与总包及各分包商协商后，乙方积极组织验收小组且制定了验收日程，并以书面形式呈交给甲方及总包，由总包协调各分包商于2007.2.5开始按验收日程配合乙方验收小组进行验收工作。

此次验收工作乙方高度重视在许多相关资料没有到位的情况下，为了尽快熟悉各个系统从而使验收工作得以顺利进行，乙方由总公司抽调了各个涉及验收系统的业务骨干组成了一支高素质、高专业的验收小组，同时物业工程部也组织各专业人员展开了数次地毯式的摸排工作，发现了大量遗留问题，并将这些问题汇集成表格并注明维修等级，以书面形式呈交甲方及总包。

在此次验收过程中，为了配合人防的验收，乙方及时调整验收日程，将验收工作进行了压缩调整，且以书面形式呈交给甲方及总包，由此可见乙方对验收工作采取了积极主动的准备工作。但尽管如此，在实际验收工作过程中还是出现了种种令人意想不到的事情，其结果直接导致验收工作无法顺利开展完成，例如承接上下水及排污系统的分包商派来的并非是熟知系统的专业人员，而是简单的故障记录员;承接土建及玻璃幕墙工程的分包商始终没有派遣相关人员到场;承接消防系统的分包商对验收小组提出的问题拒绝回答，配合不力;另外还有部分系统未竣工完善，如视频会议系统由于硬件问题导致无法调试使用，在验收工作进行中，电梯系统的调试由于厂家还在进行，因此只得将初步发现的问题进行了检查并提出了整改意见，且以书面形式通知了厂家并呈交甲方;消防水箱消毒柜电源未安装到位;中控系统局部未安装到位;初步经排查发现的故障通知后维修维护未能尽快落实到位。凡此种种，使得验收工作难以顺利进行完成。

综上所述，由甲方委托乙方的验收工作难以进行完成，但为了保证中铁六局大厦设备的正常运行，乙方将一如既往地积极开展摸排工作，对发现故障寻根求源，对各个系统加深了解，同时也期盼甲方对总包及各分包商进行督促，为完成验收工作打下基础。

北京大唐物业管理有限公司

2007.2.8

第四篇：楼宇及物业设备的接管验收作业指导书

1目的和范围

1.1目的

本作业指导书明确规定了规范YY物业管理公司对物业进行全面接管的工作程序、工作内容和方法，从而物业管理工作的顺利开展，确保接管物业的质量合格，满足业主和用户的需求。

1.2适用范围

适用于YY物业管理公司与房地产开发公司或业主委员会签定的《物业管理委托合同》所约定的各类物业管理项目，包括大厦、住宅小区、工业厂房、商业等建筑主体以及公用设备、设施。

2接管验收操作规程内容

2.1总经理负责成立物业接管验收小组，明确各小组工作职责

2.2接管验收的准备工作

a.新建物业竣工验收后、业主入住前，物业管理项目客户部应及时组建接管验收小组，对所接管的物业进行综合性的接管验收，以确保所接管物业基本合格，满足业主的质量要求。

2.3成立物业接管小组

a.在接到总经理的接管验收指令后，公司各相关部门应立即按照总经理的要求抽调业务骨干组成物业接管小组;

b.接管验收小组应当由公司以下部门人员组成：

--公司行政人事部抽调档案管理文员负责接管物业的产权、工程、设备资料的验收移交工作;

--物业部客户服务部抽调业务骨干负责业主资料的验收移交以及协助楼宇的验收移交工作;

--物业部工程部抽调业务骨干具体负责房屋本体、公共设施和机电设备的验收移交工作。

2.4接管验收前的准备：

a.接管验收开始之前接管验收小组应做好以下准备工作：

b.与开发商联系好交接事项、交接日期、进度、验收标准等;

c.派出先头技术人员前住工地现场摸底，制定好接管验收计划;

d.提前参与发展商申请的竣工验收和机电设备最终安装、调试工作，做到心里有数;e.准备好接管验收记录表格：

--《房屋本体接管验收表》;

--《公共配套设施接管验收表》;

--《机电设备接管验收表》;

--《接管验收问题整改表》。

2.5资料的接管验收。发展商委托物业管理时须向物业部移交相关资料。

a.物业产权资料：

b.项目开发批准报告;

c.规划许可证;

d.投资许可证;

e.土地使用合同;

f.建筑开工许可证;

g.用地红线图。

2.6综合竣工验收资料：

a.竣工图(包括总平面布置图、建筑、结构、水、暖、电、气、设备、附属工程个专业竣工图及地下管线布置竣工图);

b.建设工程竣工验收证书;

c.建设消防验收合格证;

d.公共配套设施综合验收合格书;

e.供水合同;

f.供电协议书、许可证;

g.供气协议书、许可证;

h.光纤合格证;

i.通信设施合格证;

j.电梯准用证。

2.7施工设计资料：

a.地质报告书;

b.全套设计图纸;

c.图纸会审记录;

d.设计变更通知单;

e.工程预决算报告书;

f.重要的施工会议纪要;

g.隐蔽工程验收记录;

h.沉降观测记录;

i.其他可能会影响将来管理的原始记录。

2.8机电设备资料：

a.机电设备出厂合格证;

b.机电设备使用说明书(要求中文);

c.机电设备安装、调试报告;

d.设备保修卡、保修协议。

2.9业主资料：

a.已购房业主姓名、位置、面积、联系电话等;

b.业主身份证与购房合同复印件;

c.业主家庭成员、紧急联系方式、车辆情况。

d.已购房业主的付款情况或付款方式。

3物业硬件设施接管验收和竣工的区别

3.1接管验收主要是观感验收和使用验收，它侧重观感是否合格、设施设备的使用是否符合业主要求;而竣工验收则是全方位的内外质量验收。

3.2接管验收是物业部接管物业为防止出现物业质量有严重问题、将被业主广泛投诉而采取的一种替业主提前服务式的验收，而非具有法律效力的政府评价行为。

4接管验收标准和验收方法

4.1验收标准为建设部《房屋接管验收标准》及业主生活的合理要求。

4.2验收方法为观感验收法和使用验收法。

a.楼宇本体硬件设施的具体验收标准

b.主体结构：

c.外墙不得渗水;

d.屋面排水畅通、无积水、不渗漏;出水口、檐沟、落水管安装牢固、接口严密、不渗漏。

e.楼地面面层与基层粘结牢固，不空鼓。整体面层平整，无裂缝，无脱皮，起砂;块料面层表面平正，接缝均匀顺直，无缺棱掉角，粘贴牢固，色泽均匀一致，无明显色差。

4.3内墙面：

a.抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷。无面层剥落，无明显裂缝，无污渍;

b.块料(如瓷砖)面层：粘贴牢固，无缺棱掉角;面层无裂纹、损伤，色泽一致;对缝沙浆饱满，线条顺直。

c.顶棚抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无脱皮，无裂纹，无霉点，无渗水痕迹，无污渍。

d.卫生间、阳台地面应低于相邻地面2厘米左右，不应有积水、倒泛水和渗漏。e.木地板平整牢固、接缝密合、色泽均匀、油漆完好光亮。

5门窗：

5.1门开启自如，无晃动和裂缝，零配件齐全，位置准确，无翘曲变形;

5.2门锁、窗销连接牢固，开启灵活;

5.3玻璃安装牢固，胶封密实，无明显刮花痕迹，无损伤;

5.4油漆均匀，色泽光亮新鲜、完整;

5.5电子防盗门通话清晰，完好，无锈迹;

5.6不锈钢房门表面光亮，无刮花、变形;

5.7高档装饰门装饰完整。

5.8楼梯、扶手：钢木楼梯安装牢固，无锈蚀、弯曲，油漆完好，色泽均匀，表面平滑;砼楼梯无裂缝，无表皮剥落。

6其他装修

6.1木装修工程表面光洁，线条顺直，对缝严密、牢固。

6.2饰面砖表面平整，无空鼓、裂缝、起泡和缺角，对缝平直。

6.3油漆、刷浆色泽一致，无脱皮、渗漏现象。

6.4电器插座安装牢固，符合"左零右火"规定，电源已接通正常。

6.5光纤已开通，收视良好。

6.6开关安装牢固，开关灵活，接触良好。

6.7灯具安装牢固，完好无损，反应灵敏，发光正常。

6.8水表、电表、气表安装牢固，读数正常，无损伤。

6.9卫生洁具安装牢固，配件齐全，无污渍和刮花，接口密实，无渗漏现象、无堵塞，排水通畅。

6.10给水设施安装牢固，接口密实，无渗漏、锈迹，流水通畅，有足够压力。

6.11地漏、排水管道安装牢固，配件齐全，接口密实，无渗漏现象，无堵塞，排水通畅，完好无损。

6.12门铃、对讲电话安装牢固，操作灵活，效果良好。

6.13防盗网、晾衣架安装牢固，焊接密实，面漆完好均匀，无脱皮、

6.14其他配备设施要求齐全、完好，型号与设计相符，工作正常。

7公共配套设施接管验收标准

7.1天台：

a.天沟、落水口畅通完好;

b.隔热层、防水层完好。

c.散水坡无下陷、断裂、去墙体分离，坡度适宜、平整。

d.屋面避雷设施连接牢固。

e.路灯、装饰灯安装牢固，完好无损，工作正常;灯柱安装牢固，油漆完好。

f.绿化符合设计要求，不缺株少苗，无死株，无大面积杂草;绿化水观布局合理，阀门开关灵活，安装稳固。

7.2道路：

a.路面平整，无水泥块，无起砂、断裂;

b.路沿石砌筑整齐，灰缝饱满，无缺角损伤;

c.块料面层拼砌整齐，平整牢固，无明显裂缝、缺棱掉角;

d.交通标识线、路牌清楚完好。

7.3室外消防栓：

a.消防箱标识清楚，玻璃完好;

b.消防设施配件齐全;

c.消防管安装牢固，标识明显，阀门完好，无渗漏水，水压充足。

7.4楼宇门牌、楼栋号牌安装牢固，标识清楚。

7.5垃圾中转站密封完好，外表装饰完整，油漆完好，使用方便。

7.6安全员岗亭安装牢固，配件齐全，标识清晰，完好无损。

a.安全员道闸安装牢固，开启灵活，标识清楚，完好无损。

7.7停车场地面平整，照明充足，标识清楚，安全设施良好，排水设施良好。

a.自行车、摩托车棚安装牢固，照明充足，标识清楚，安全防护和排水设施良好。

7.8明沟、暗沟排水畅通，不积水，无断裂，沟盖板安装牢固、平稳。

a.沙井、检查井、化粪池排水畅通，池壁无裂缝，池内无杂物。

7.9护坡、挡土墙泄水通畅，砌筑牢固。

7.10台阶、踏步砌筑平实、牢固，无裂缝。

7.11水池、水箱卫生清洁，无渗漏。

7.12信报箱安装牢固，完好无损，标识清楚，表面平整光洁。

7.13雕塑、小品牢固，完好，安全。

7.14招牌、广告牌安装牢固，安全，表面平整光洁。

8机电设备的接管验收

8.1电梯设备型号、数量与移交清单相符，运行平稳，安装符合规范;有电梯运行准运证;机房设置合理，配件安全，标识清楚，表面光洁平整、明亮。

8.2变配电设备型号、数量与移交清单相符，工作状态良好，安全防护装置齐全，标识清楚、机房配置齐全，通风、采光良好，设备表面油漆完好，无损伤。

8.3中央空调设备型号、数量与移交清单相符，工作性能达到设计指标，配置齐全，标识清楚，机房通风、采光、降温良好，设备表面油漆完好，无损伤。

8.4发电机型号与移交清单相符，工作状态良好，反应敏捷，标识清楚，表面油漆完好无损伤，设备安装牢固，机房隔音、防护设置完好，通风、采光良好。

8.5消防监控设备型号、数量与移交清单相符，工作状态良好，标识清楚，设备表面完好无损，设备安装牢固，机房干燥、通风、采光良好。

8.6给排水设备型号、数量与移交清单相符，工作状态良好，标识清楚，设备表面油漆完好无损，安装牢固，无渗漏现象，机房配置完整。

8.7安全监控设备：同消防监控设备。

9接管验收遗留问题的处理

9.1遗留问题的登记确认：

9.2对资料验收中发现的资料不全、不真实、不合格等问题，接管验收小组应当将问题逐项记录在《接管验收资料遗留问题登记表》中并交发展商相关人员签字确认;

9.3对物业硬件设施接管验收中发现的不合格等问题，接管验收小组应当将问题逐项记录在《接管验收设施设备问题登记表》中并请发展商相关人员签字确认。

9.4对资料遗留的问题，接管验收小组应当积极同发展商联系补齐，必要时由公司总经理协助进行。

9.5对物业硬件设施、设备遗留问题，一般问题接管验收小组应当要求发展商在两周内解决;重大问题接管验收小组应当要求发展商在一个月内解决。必要时公司总经理应当协助进行。

9.6对于长期解决不了、势必会影响物业管理的问题，应当以备忘录的形式将问题登记后交给发展商进行备录。

9.7《接管验收遗留问题登记表》和备忘录交公司行政部归档长期保存。

第五篇：新设备设施验收和旧设备设施报废

新设备设施验收和旧设备设施报废、拆除管理制度

1 目的

1.1 为杜绝生产设施报废和拆除管理过程中发生安全事故，规范安全生产管理，保护员工生命和财产安全，特制定本制度。 2 适用范围

新设备设施验收、生产设施报废和拆除过程的安全管理。 3 职责

3.1 院长负责生产设施报废、拆除批准。

3.2 生产技术处负责报废和拆除过程中的作业证审批，安全监督。

3.3 生产技术处负责组织生产设施报废和拆除的具体实施。负责组织进行风险分析，制定拆除计划，落实风险控制措施，落实现场管理工作。

3.4 拆除工作人员进行具体拆除工作，对本职工作负责。 4 工作内容和要求 4.1 新设备设施验收

4.1.1 新设备设施到货后由生产技术处组织人员进行检验和测试，重要设备设施的验收应通知相关科室的人员到场。 4.1.2 验收分为初验、测试、最终验收三个阶段。

4.1.2.1 初验是对该设备设施的规格、型号、数量、外观进行验收，在验收过程中如有与规格、型号、数量、外观不符的，应写出书面报告及处理意见反馈给该设备设施的供货单位。若验收合格，相关人员应在验收报告上签字认可。

4.1.2.2 测试是对该设备设施的功能、性能进行检测。检测功能、性能是否达到合同和设备的技术指标，如合格可进行下一个测试阶段。

4.1.2.3 根据需要设备设施交付使用部门试运行。试运行时间以合同供货商协议而定，度运行结束后，使用部门提交试运行的详细报告，和与合同规定及设备的技术指标相符，设备科根据测试报告和试运行报告，形成最终验收报告，经相关负责人签字后，完成最终验收。

4.1.3 设备科在设备验收合格后，应及时登记建账，完整设备台账归档。

4.2 旧设备设施的报废

设备设施所属部门向设备科提出报废申请，填写《设备设施报废申请单》，然后由设备科组织相关技术人员对该设备设施进行检验，确认报废并并签署意见。上报院长，由院长进行审批。必要时上报上级分管部门进行审批。待各级审批完成后，设备科组织人员并确定时间对该设备进行拆除。 4.3 旧设备设施的拆除

4.3.1 在拆除设备设施前，设备科进行危险因素识别，应组织有关人员进行风险评价，评价要认真仔细到位。设备科根据风险评价结果制定拆除方案并审核，院长批准后执行。必要时上报相关上级部门，由上级部门审批，审批后执行。

4.3.2 拆除作业之后应由设备科对拆除单位进行安全交底、技术交底。

4.3.3 拆除单位要认真落实安全措施，按计划或方案进行。 4.3.4 拆除过程中所涉及到特种作业须严格按照特种作业管理制度执行，输相应许可证，操作人员须持证上岗。

4.3.5 拆除设备设施应确保拆除作业安全，拆除前应进行必要的隔离、断电。

4.3.6 在拆除过程中，必须严格按照《拆除方案》要求进行作业。 4.3.7 设备科负责报废和拆除过程中的作业证审批，安全监督。 4.3.8 设备设施在拆除后应在设备台账上注明该设备已经注销，设备科负责设施设备有关报废、拆除的资料保存完整。 5 记录与文件 5.1 验收报告 5.2 报废申请表 5.3 资产处置审核流程单 5.4 拆除方案