外墙防渗漏施工技术分析论文

摘要：社会水平的不断进步与发展，使我国的许多产业都开始步入科技化的改革时期。为了满足我国人民日益增长的生活质量水平要求，我国的建筑产业也开始进行了现代化的技术改革与发展。目前，在我国的建筑产业中，仍有一些建筑存在或多或少的质量问题，这为我们的日常生活带来了一定的安全隐患。在这其中，最主要的莫过于建筑的外强渗漏问题。下面是小编整理的《外墙防渗漏施工技术分析论文(精选3篇)》，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

外墙防渗漏施工技术分析论文 篇1：

建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策分析

摘要：在当下环境中，我国经济与发展正在逐渐走向市场化，市民对于生活质量与要求的提高促使各个行业对于质量要求与标准也在优化改进当中，建筑行业更是如此，建筑外墙作为建筑施工中的重要组成部分，对于整体施工完成度与美观都有着极高的技术要求，因此在施工技术上的优化改良将极大程度提升房屋建筑的整体质量。本文将结合建筑房屋外墙的防渗漏施工技术进行有效的分析与研究，为建筑行业的发展形成有效推动。

关键词：建筑外墙;防渗漏施工技术;对策分析

前言：建筑的外墙结构将清晰对外展示房屋的建设水准，在工程中对于外墙的建设将直观体现建筑物的整体形象与外表，如果在建筑外墙的施工中出现渗漏的隐患发生，不仅对于工程质量与竣工交付时间造成影响，同时也将极大影响施工企业与房地产企业的社会不良影响。因此，在建筑外墙的防渗漏施工技术上专业技术人员应该予以重视，通过对现有问题的分析与处理，结合实际情况通过对应的技术来预防这一现象的发生。

1建筑物外墙渗漏的隐患

在实施建筑外墙的施工环节当中，因施工技术人员操作纰漏或原材料使用不恰当导致外墙渗漏的现象发生，将极大程度上损害建筑施工中的整体效益并缩短建筑物的使用周期。对于建筑外墙出现裂缝或渗漏是建筑施工环节当中经常出现的施工隐患问题。在正常情况下，建筑物出现细小的裂痕对于建筑的居住与正常使用与使用周期是不会发生影响，对于居住者与企业将处于长期紧张的精神情绪中，担心出现不良现象影响生产生活或对于企业声誉的影响。若外墙渗漏的情况长时间未能有效消除，对于室内环境将一直处于过于潮湿的环境中，长期居住与工作的用户身体与正常生产生活都将受到影响，另外对于建筑物的部分功能性将丧失作用，房屋的使用寿命也将缩短。建筑物外墙渗漏情况出现对于居民的生产生活、身体健康或其他方面的隐患与影响是无法忽视的，因此对于建筑施工环节当中，通过技术改良与合理的施工管理不断优化并完善建筑物外墙防渗漏技术的推动是至关重要的。

2建筑物外墙渗漏因素

2.1自然环境与气候原因

在自然环境与气候出现温度变化时，相对于墙体感受的气温也随之发生变动，由于外墙结构是砖体与混凝土混合制成，各自对温度差下膨胀系数不同，从而出现因温度影响下出现收缩不均衡而出现开裂的现象发生。建筑施工中无法预测未来长期的室内外温度与气候变化，因此建筑外墙必然要接受因自然天气变化而触发的挑战与考验，面对这一类外墙渗漏原因，施工方也无法逆转自然气候规律，因此施工单位只能选择接受这一方面带来的影响，并积极从其他可解决的因素上探究外墙渗漏的有效处理方案，对于引发外墙渗漏的问题的全部因素助，自然气候原因只能占据极小一部分因素。

2.2墙体自身出现裂缝

目前我国对于建筑行业的发展，许多问题已通过技术优化改良从而得到有效提升，面对外墙的处理中自身出现裂缝导致渗漏的隐患方面仍存在许多尚未解决的技术要点。对于砖体混合混凝土的传统建筑结构，极容易发生开裂的现象发生。在前期建筑物施工环节，由于对于浇注混凝土的环节施工技术人员对于混凝土的振捣效果不足，从而对于混凝土的紧密性上留有隐患，出现建筑物墙体中存在不够密实的缝隙，导致存在墙体中保有易于渗透的管道。其他方面，一部分箭组的墙体是应用墙体与板质材料两种不相容的结构同时开展浇注等有关工艺的，此类状况中，由于浇注混凝土完成施工后，时间过短为完全凝固指最佳状态，出现混凝土层密实度不足以墙体的应用，最终在工程项目竣工后因墙体保养任务完成不完善，从而出现裂痕，引发渗漏隐患。

2.3建筑外墙抹灰层引发裂缝

出现外墙抹灰层导致的裂缝因素是外墙渗漏现象中较多的发生情况，其中最为需要注意的现象在于抹灰层施工原材料的配比参数不符合实际施工需求。在开展建筑工程的施工范围中，由于施工技术人员并没有选择相对防水性能较好与保温隔热性均衡的施工材料，当外墙抹灰结束后，出现下雨的自然天气现象，外墙因温差与雨水冲刷，从而出现裂痕或外墙抹灰层空鼓的状况出现。结构建造中，基本上外墙的砖体结构部分由于具有较好的吸水能力，在长期经过雨水冲刷后无法及时对外排除，砖体结构吸收大量水分，必然会导致向内墙面渗透，从而造成更大的破坏与建筑结构安全隐患。

2.4外墙对孔处理操作不规范

墙体施工内容中，由于进行水电的装配、设备架、脚手架等，会在前期施工当中通过打孔预留的方式，施工技术人员在后期处理环节对于墙体结构中预留孔的处理操作并轨，导致出现渗漏现象发生。

3建筑物外墙渗漏现象治理方案

3.1建筑墙体施工防治措施

在墙体施工对于混凝土材料的处理中，要保证施工的连贯性，恶意减少在施工当中有冷缝的残留出现。通过在施工环节当中通过水灰比参数的调整进行科学有效的掌控，关注浇注混凝土环节当中对于混凝土振捣效果的提升与竣工后日常墙体保养维护任务，可以充分发挥混凝土的防渗透特点，表面出现漏震或振捣程度不足的问题。砌筑墙体的材料选择方面，在成本控制允许范围内选择品质优良的砂浆，施工技术人员对于砂浆的灰缝涂抹要保持连续均匀，谨防透光与通缝的隐患，施工手法上不能一次完成砌筑，要进行两到三次砌筑。位于墙体与横梁底部，要利用斜砌的施工工艺进行完成，避免出现沉降缝侧与收缩现象。

3.2建筑墙体外层面的施工治理

针对不同墙体层面的处理方式在墙体施工中的具體操作也不相同分为以下几个方面：

（1）花岗岩面层施工。针对花岗岩层面的施工环节下满载板缝内可通过增加柔性水泥作为嵌缝的素材，或防水透气性较好的密封胶，在完成嵌缝后施工技术人员在第一时间认真完成密封质量的检验工作。

（2）镶贴面砖的施工。施工技术人员首先要检验平层，出现开裂墙体不平或空鼓等现象，若出现不良现象第一时间进行修补，材料选择方面要选择聚合物砂浆防水类型，保证进行中通过横平竖直的勾缝方向，保证采取凹缝的模式。

3.3外墙孔洞封堵中的施工对策

对于外墙体孔洞的封堵，施工人员要保证原有墙体的施工空洞堵缝前，将孔洞付汇完全清理干净，再利用砂浆关注将原有的孔洞与缝隙完成及时后再完成墙体展开施工抹灰，具有膨胀性的水泥砂浆利用聚合物防水堵实，同时确保墙体预留孔洞有效进行堵缝。如果使用膨胀性水泥砂浆将混凝土材料剪力墙体留下墙体的螺栓孔以及施工过程中预留孔洞进行堵实。在施工技术人员通过科学合理的安排方式完成施工墙体的砌筑与填缝。

结语

就现阶段而言，建筑工程的施工质量有了一定程度的提高，但仍存在不少问题，建筑外墙渗漏问题是一个较为关键的部分。导致建筑外墙渗漏的原因很多，很难有效控制。在这种情况下，施工单位需要充分掌握施工过程中相对薄弱的施工环节和墙体易发生渗漏的部位。严格按照国家颁布的有关标准、规范，按照建筑施工有关规范和设计有关要求，因地制宜，在建筑外墙防渗漏施工过程中，采用各种制度和科学合理的防渗漏施工技术，防止建筑外墙渗漏问题的发生，确保建筑投入使用后的使用效果和使用寿命。

参考文献

[1]谢刚.建筑外墙防渗漏施工技术与防治措施分析[J].建材与装饰，2016（23）：7-8.

[2]陈刚.基于建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策的分析[J].科技创新导报，2015，12（03）：78+81.

作者：张馨月

外墙防渗漏施工技术分析论文 篇2：

建筑外墙防渗漏施工技术分析

摘 要：社会水平的不断进步与发展，使我国的许多产业都开始步入科技化的改革时期。为了满足我国人民日益增长的生活质量水平要求，我国的建筑产业也开始进行了现代化的技术改革与发展。目前，在我国的建筑产业中，仍有一些建筑存在或多或少的质量问题，这为我们的日常生活带来了一定的安全隐患。在这其中，最主要的莫过于建筑的外强渗漏问题。从建筑学的角度来分析，建筑物的外墙是起到维护建筑物，保护我们正常生活环境的重要组成部分。因此，外墙的渗漏将会导致我们的生命安全无法得到有效的保障，为了解决这个安全隐患，我国的许多建筑企业开始对建筑外墙的防渗漏施工技术进行了分析，并提上了改革的日程当中。

关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术

建筑产业的不断发展，为我们的日常生活带来了巨大的贡献。然而，即使在这个科学技术手段十分先进的社会中，我国的建筑产业仍然存在着一些必须要解决的问题，其中之一就是对于建筑外墙的防渗漏改造。文章主要先针对建筑外墙渗漏的主要原因进行分析，提出了解决外墙渗漏的主要措施，然后再结合现代化的先进技术，对建筑外墙防渗漏施工的主要技术进行了分析。做好建筑外墙的防渗漏工作，不仅可以保障我们的生命财产安全，同时也为建筑企业未来的发展提供了积极的作用，避免建筑企业发生不必要的经济损失。

1 建筑外墙渗漏的主要原因

1.1 客观环境因素

导致建筑外墙渗漏的主要一个因素就是客观的环境因素。现代化水平的不断发展，使我国建筑工程的实施过程中，无论是技术还是材料都越来越先进化。然而，由于外界环境的不确定因素，突然发生的极端天气仍会对建筑的外墙造成一定的损害，从而导致建筑外墙的渗漏。虽说我们无法避免环境对我们产生的影响，但是我们可以在进行建筑外墙的防渗漏过程中，更加注重对于防护措施的建设，尽量降低由于环境、天气等原因造成的外界伤害，保证我国居民的人身安全和财产不受到伤害和损失。

1.2 墙体结构因素

其次，就是墙体的结构不完善因素。在建筑过程中，由于之前对于建筑规划的不够完善，可能会出现一些建筑墙体的材料由于温度等原因出现的膨胀等问题，使墙体的结构出现不协调等情况，从而造成建筑外墙发生裂缝等现象。墙体内部砌筑结构的不完善，是造成建筑外墙渗漏的主要原因之一。

2 防治外墙渗漏的主要措施

2.1 完善墙体的砌筑结构

在防治外墙渗漏的主要措施中，完善墙体的砌筑结构起到了十分重要的作用。只有对于砌体质量的保证，才能使砌体结构合理，从而减少墙体裂缝的产生，从根本上解决外墙的渗漏问题。在建筑过程中，一定不可以使用湿度低的砖块，只要保证砖块的湿度才可以提高砌体的粘结性。对于裂缝的填充，也应当严格控制，使用砂浆将砌体之间的缝隙固定住，保证墙体和砌体的结构稳定性。在建筑中，也可以使用揉压法进行砌筑，这可以有效减少墙体裂缝的产生，为外墙的防渗漏做出了积极的作用。

2.2 堵塞渗水路径

在对外墙进行墙面的装饰前，应着重对墙体内的渗水路径进行堵塞。无论是水流的来源管道，还是墙体的裂缝墙洞，都应该仔细的进行全面检查，并严实的进行堵塞和填充。同时，对于这些堵塞的地方都应该做好详细的记录，万一日后由于某种原因导致外墙渗水，也可以对这些记录进行参考，有利于快速找出渗漏的根本原因与大概位置。

3 外墙防渗漏施工技术

在防治建筑外墙的渗漏工作中，有许多的施工技术，下面将列举其中比较常用的施工技术进行分析。

3.1 防水施工技术

第一个就是防水施工技术。利用对建筑过程中对于外墙的防水进行设计，从而降低建筑外墙的渗漏现象。首先，是防水材料的选择。选择防水材料的时候，一定要尽量选择接近国际标准要求的高质量防水材料，并结合建筑的实际情况进行合理的分析与规划，实现对建筑外墙的防水工作。在对外墙的装饰中，也最好选择防水的涂料进行装饰，由于防水涂料具有高分子、高密度的特征，可以有效的防止建筑外墙渗水现象的产生。

3.2 空洞堵塞施工技术

第二个就是空洞堵塞施工技术。在外墙的施工的过程中，应把握好每项工序的严格实施，才能保证在外墙的施工中出现问题的机率减少。在施工过程中，应尽量选择具有防水和抗裂功能的聚合物水泥砂浆，从根本上避免因外界环境引起的温度性膨胀而发生的裂缝。在施工过程中，工作人员一定要将墙体内的水流通道进行堵塞，保证水流通道不会发生复流的现象，在外墙中的空心等也要全部堵塞，并清理墙洞中的砂浆，保证堵塞的紧实效果。

3.3 质量施工技术

第三点就是质量施工技术，顾名思义，就是在施工的过程中把好质量关。施工过程中，无论是材料的质量选择，还是砖块的干湿度控制，都是工程监督人员需要重点把关的问题。只有在施工的过程中，对施工质量进行严格的监控，才可以实现建筑外墙的防渗漏，对建筑企业和居民都产生了积极的作用。

3.4 砌体框架结构施工技术

第四点就是砌体框架结构施工技术。在施工过程中，一定要仔细严格的对砌体材料进行实验和分析，砌体的质量必须达到国家的标准要求，对于砌筑的高度也应该严格把握，控制在标准的要求范围内。同时，在墙体与柱子之间的裂缝也应当进行仔细处理，避免裂缝的再次产生，以达到整体提高工程质量的保证。

4 结语

在我国的建筑工程中，通过利用科学技术的先进手段，大幅度的提升了我国建筑产业的生产效率和生产质量。然而在这个过程中，也不乏有一些建筑企業仍存在一些质量问题。由于外界环境、建筑过程中的不足等因素，都会造成建筑外墙发生渗水的现象，而这一现象不仅会给建筑企业，也会为我们的日常生活带来巨大的损失。因此，建筑企业必须加强对于建筑工程中建筑外墙防渗漏施工技术的研究与应用，从根本上改善建筑外墙渗水的情况。文章主要通过对于外墙渗水主要因素的分析，继而提出一些有效的改善措施。最后通过对于外墙防渗漏施工的技术研究来说明外墙防渗漏工程实施的重要意义。

参考文献

[1] 黄勇根.建筑工程中的外墙防渗漏施工技术[J].江西建材，2015（22）： 86.

[2] 程鹏.基于建筑外墙防渗漏技术的施工分析[J].门窗，2015（08）：61-62.

[3] 张坤凤.建筑外墙防渗漏施工技术[J].科技创新与应用，2013（23）： 234.

[4] 王鍏.建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施探析[J].江西建材，2013（04）：98-99.

作者：贺卫红

外墙防渗漏施工技术分析论文 篇3：

建筑外墙防渗漏施工技术分析

摘要：建筑外墙防渗漏是建筑工程质量控制的重要内容，外墙渗水不仅影响建筑外观，而且还对建筑整体结构稳定性造成影响。然而，在实际的施工过程中，由于受到人为、技术等因素影响，使得建筑外墙渗漏问题较为突出，加强建筑外墙的防渗漏施工尤为重要。文章对建筑外墙防渗漏施工技术进行了分析。

关键词：建筑外墙；防渗漏施工技术；建筑工程质量；外墙渗水；建筑整体结构 文献标识码：A

建筑工程建设中，建筑物外墙渗漏是较为普遍的问题，不仅影响建筑物的美观，也降低了住户的生活质量，给企业、物业管理带来了麻烦，降低了施工企业的信誉度。为此，应重视建筑外墙的防渗漏施工，确保建筑整体质量。接下来分别从外墙防水、外墙空洞堵塞、外墙质量控制三方面进行阐述。

1 外墙防水施工

1.1 外墙防水的设计

目前我国建筑行业住宅防水设计规范与标准尚不完善，在建筑图纸设计中，防水设计无相关构造详图，也缺乏相应的施工指导，这对于建筑施工人员来说十分不利。外墙渗漏作为典型质量通病，与此也有一定关系，所以要从防水设计环节入手，尽快完善相关施工规范与技术标准，指导现场施工，在设计中深入调查，明确当地气候、防水材料性能等诸多因素，确保方案合理性。

1.2 防水材料的选择

实践中要尽量选择接近国际标准的防水材料，结合建筑工程的实际状况酌情予以选择，从而完成建筑外墙抗渗漏的切实保护举措。外墙饰面层涂料要尽量选择抗水能力强且具备一定弹性的高分子材料，提升抗渗漏能力。饰面层饰面砖施工时要做好勾缝处理，使用1∶1聚合物的水泥砂浆以形成有机复合网络结构杜绝砂浆间隙，做好彻底防渗漏。面砖施工时要精挑细选，墙面基层处理平整干净，施工前面砖清水浸泡2h左右，在中层灰达到合适强度再开始贴面砖，确保粘贴牢固，避免空鼓现象；保温板施工时堵严穿墙孔洞，保温板之间缝隙≤2mm，使用聚苯乙烯薄片填充保温板与装饰件缝隙并做密封处理，做好加强网的铺设工作。

1.3 阳台的挑选

阳台使用中，由于荷载的作用，会发生变形，由于挑阳台与墙体之间属于直接接触，因此就容易产生裂缝，进而导致阳台面漏水，为防止这种现象，墙边的阳台在进行施工过程中一定要保证阳台板灌缝要比板面低20mm，在阳台板灌缝完全干燥后，再使用柔性防水密封膏进行填实，为防止雨水深入到内墙，有必要在挑梁底做滴水线。砌体砂浆的饱和度一定要达到80%以上，禁止此处出现干缝以及瞎缝的现象。在找平层施工之前，需要先认真清理基层，清除掉残料木屑以及混凝土表面的浮浆，对板面先使用素水泥浆刷一遍，进而使用砂浆找平，在那之后再进行养护，完成后检查排水情况，若是出现倒泛水和积水现象，一定要查找原因，并及时

解决。

2 外墙空洞堵塞施工

外墙防渗漏施工要从各道施工工序的严格控制与把关入手。应用各类具备防水抗裂性能的聚合物水泥砂浆或掺入建筑纤维等举措避免因砂浆干缩或温度变化引起的裂缝，提升抹灰砂浆抗裂性能避免外漏。施工中需注意抹灰处理分两层，施工间隔要充足，两次抹灰厚度均不得>10mm。对墙体抹灰施工中，一定要在抹灰之前对墙体进行全面的清理，避免墙体出现黏着物。墙体清理干净之后，要对墙体进行充分的湿润。在抹灰进入接槎阶段时，要确保槎端抹实、压平及定浆后再进行反槎，并且注意接槎时对槎口位置充分洒水浸润，再涂刷素水泥浆，确保浆液彻底吸收之后再进行抹灰处理。如果此部位施工质量不过关，则会出现裂缝，导致外墙壁发生渗漏现象的出现。所以，施工的过程中一定要按照严格的标准对加强网和基体之间的缝隙宽度进行控制，一般要大于100mm，在施工中为了会有一个好的粘结，要把框架柱进行甩浆。最好要检查一下外墙的防水能力，还要用益胶泥进行勾缝。

工人在对外墙施工的时候一定要对墙体内的流水通道进行严格的堵塞，要把外墙中一切的空心和墙洞进行堵塞，在堵塞之前对墙洞一定要全面清理墙体缝隙中的所有砂浆，清理的标准是，宽度要大于8mm，深度要大于30mm，这样才能保证砂浆全面清理，便于下一步堵塞。有些墙洞的深度很深，用简单的清理方法无法全面清理就需要嵌补分层的方法，这种方法主要是对于深度比较大的墙洞，嵌补要保证每层的厚度小于8mm。在清理梁底的缝隙时，我们要先把裂缝去除掉，然后用水对墙洞进行整理清洗，再用砂浆进行填充，填充的要密。建筑门窗是检查墙洞是否填充到位的途径。一般大家在选择门窗质量的时候，要选择防水性能高并且不容易发生腐烂的优质材料。安装门窗是非常关键的，安装的第一步是先用硅胶对门窗的边缘进行压缩，这样做的目的是让门窗和墙壁的接触点有弹性，下一步就是对门窗边缘的缝隙的吻合，首先把缝隙边缘的垃圾清理干净，再清理周边的墙壁部分，之后需要补充一定的水分，以保持墙壁的湿度。门窗一定要按照严格的要求进行有效的安装。装完门窗之后，对窗台下部的灰缝进行施工，保证灰缝看着要均匀、美观。阳台也是容易产生裂缝的地方，在使用了一段时间之后，会有不同程度的变形，由于阳台变形，又因为阳台和墙面是直接连在一起的，这就直接导致裂缝的产生，致使阳台面出现漏水的情况，工作人员在对阳台施工的时候，要保证阳台板灌缝比板面低20mm，一定要等到阳台板灌缝完全干燥，才能使用防水密封膏，很多情况下雨水会流到内墙，要在梁底做一个滴水线。

3 紧抓外墙质量施工

建筑施工中，施工企业和施工人员在外墙的建筑质量上一定要把好关，把好的质量呈现出来。在对外墙材料的选择时一定要对砖的干度进行控制，要保持砖块的湿度，因为干砖具有很强的吸水性质，在下雨或者下雪天，干砖可以吸收墙壁上很大程度上的水分，这就造成了砂浆由于缺水的缘故很难形成均匀的分布，在砖与砖之间的缝隙在用砂浆填充的时候难度很大，这就造成了用砖垒起来的墙壁对外界的变化起不到很强的防御能力。在用砖的时候，为保持砖的湿度，要提前两天对砖进行浸泡，砖在达到一定湿度的情况下才可以使用。工人在施工的时候还需要在砖与砖之间用砂浆严密的填充，这样做的好处就是严格控制墙壁有裂缝产生。在填砖的时候对缝隙的要求也是很严格的，填充完了之后至少保留一个星期的时间，一个星期之后一定要对缝隙进行挤压、密集。依照GB 50203-2002文件要求，在进行上墙之前，砖一定要提前2天使用水进行湿润。因此在进行砌筑之前，应根据砖的特性进行湿润，对于多孔砖和空心砖而言，含水率应在10%～15%，对于轻骨料砼小砌块而言，含水量应在5%～8%，而对于加气砼砌块，含水量需要控制在15%以内，粉煤灰砖块的含水量要控制在20%范围内。施工中还需要用砂浆填嵌密实，严格控制填充墙的裂缝，在框架柱中要把拉结筋完全起砌到砖缝中，在填充墙砖时，还需要留有一定的裂缝，填充完毕后，需要在至少7天后再继续挤紧。

4 结语

建筑物的外墙防漏工作对建筑行业而言，一直是重点问题，同时也是施工单位苦恼的问题。要想提高建筑物防渗漏质量，应有一套较为完整的施工体系，并严格把握每一个施工环节，提高施工人员的施工工艺水平，严格遵循施工工艺流程，进而控制建筑外墙防渗漏施工质量，提高建筑整体质量，促进建筑业的快速发展。

参考文献

[1] 俞一慎，吴云峰.对建筑外墙防渗漏技术的探讨[J].房地产导刊，2014，（31）.

[2] 张铁睿.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].黑龙江科技信息，2011，（7）.

[3] 栾婷.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2014，（20）.

[4] 柯宁.建筑工程中外墙防渗漏的施工工艺分析[J].江西建材，2014，（14）.

作者简介：陈鑫（1978-），男，安徽阜阳人，安徽省建设监理有限公司工程师（中级），研究方向：土木工程。

（责任编辑：黄银芳）

作者：陈鑫