防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用

2022-09-11

1、房屋建筑工程防渗漏技术简介

房屋建筑是人们生活、居住、工作的场所, 与人们密切相关。但是在实际的施工过程中, 房屋建筑工程施工仍旧存在一些问题亟待解决, 主要是渗漏问题严重且普遍存在, 需引起建设单位与施工企业的高度重视。如果房屋建筑工程出现渗漏问题, 将会引起后续一系列问题出现, 如严重破坏排水系统和建筑的整体完整性, 而且在一定程度上给物业部门增加管理问题, 后续的工程维修也相对更加复杂。因此, 建筑企业必须要提高警惕, 提高对房屋防渗技术的重视, 在实际施工过程中, 根据实际情况, 合理选择防渗技术, 从而有效提高建筑质量及整体性能。

2、建筑房屋工程渗漏原因

2.1、建筑房屋工程设计缺乏科学性

在实际的房屋建筑过程中, 初期时由于缺乏对实际工程情况的了解, 对施工要求也了解不全面, 因此导致房屋设计缺乏合理性与科学性。甚至, 在设计阶段, 设计人员没有对重点需防渗部位进行相关的考量设计, 从而引发一系列问题接踵出现。导致在设计初期就存在诸多问题及各种安全、质量问题存在, 直接影响后期的建筑工程的持续施工, 无法满足质量需求。

2.2、建筑房屋施工缺乏规范性

在实际的房屋建筑施工过程中, 很多施工单位没有安排监督人员对施工现场进行专业的质量监督, 导致施工过程中存在的各项问题不能及时得到解决与控制。如很多施工人员由于工作态度问题, 影响施工质量, 且由于很多施工人员是素质相对较低的农民工, 缺乏责任性与质量意识, 不按照标准要求与工程需求进行施工, 导致各种问题频发, 无法确保房屋建筑质量, 导致各种渗漏隐患存在且不能得到及时控制。

2.3、建筑房屋工程选材缺乏科学性

材料是建筑项目的物质基础及前提条件, 很多采购人员为了节省资金, 控制施工成本, 不按照实际工程需求采购施工材料, 材料质量不符合用工标准, 不能满足实际工程需要, 无法对房屋建筑工程达到安全稳定标准, 使得建筑更易被侵蚀损坏, 出现渗漏问题, 无法保证人们的居所安全性。

3、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用

3.1、按照标准选用新型防水防渗材料

仅就现阶段的发展来看, 我国建筑材料市场上的防水防渗漏材料多种多样。这就需要企业知道如何来挑选材料使其能够完全契合施工技术。在选择防水防渗材料时, 首先应该对其品性有一个较为深刻的认识, 了解它们的优缺点, 经过比较对比后, 选择适合本工程的材料。在材料的选择上还要依据不同的参数确认防水材料的厚度等, 主要依据的是行业标准, 这样才能在材料上保障防水防渗漏效果。

3.2、做好防渗漏的优化设计

通过上文我们了解到, 房屋建筑工程中防渗漏设计的重要性, 因此做好防渗漏设计非常必要。设计人员要考虑房屋建筑工程的地理环境、地质条件、水文条件等, 根据实际勘察结果和外在环境特点合理设计防渗漏方案, 例如某占地面积为800m2高层房屋建筑工程, 勘查后知道其所在地为风化岩、中风化岩, 且土层中水位较高的地质条件, 所以, 在设计方案时, 可以进行双层防渗漏施工, 即在经过找平处理后的楼板表面进行JS防水防渗施工, 最后进行保护层施工。该工序完成后, 再进行SBS卷材防水防渗施工。这种方法的优点是给防渗漏添加了双层保护, 也就是说即使其中一层防渗工序出现渗漏情况, 第二层防渗层也不会出现穿水问题, 这种措施简单易操作, 并且方便从根本上进行防治, 能够有效的减少资金耗费, 降低成本。

3.3、加强重点部位的防渗

3.3.1、屋面防渗

屋面作为重点防渗部位, 在进行防渗工作时, 施工人员要严格的依据施工工序及标准进行施工。首先要确保屋面板、卷材、涂料、质量, 其次要根据施工要求及标准进行施工, 在此过程中需要注意的是要涂抹两次防水材料这一工序, 在涂抹过程中要保证涂抹均匀, 涂抹间隔足够, 以涂抹材料形成膜状为标准, 涂抹完成后要进行注水测试, 如果发现有问题出现要及时解决处理。另外要注意, 在混凝土振捣过程中严禁出现气泡, 因为气泡会导致屋面裂缝问题出现。在浇筑过程中, 要确保混凝土强度是标准且符合施工要求的, 并且在浇筑12小时后及时养护, 养护时间最少14小时, 在养护过程中需要注意浇筑温度, 避免屋面由于温度影响出现裂缝。

3.3.2、外墙防渗

(1) 墙体防渗。在对墙体材料进行选择时, 必须严格依照设计方案的要求, 进行材料性能的检验和测试, 确保其抗压强度能够满足施工标准。在建筑外墙施工中, 砂浆是主要填充材料, 在对砂浆进行配置时, 必须经过配比设计, 结合实践检验, 确认合格后才能使用, 以保证其具备良好的保水性能, 减少裂缝的产生。而在施工过程中, 应该重视现场管理, 确保人、材、机的优化配置。砌筑的高度应该得到控制, 避免过高导致的竖直放线压力变化。同时, 在完成墙体到梁底的施工后, 必须等到混凝土完全凝结后, 才能够继续施工。

对于交接位置, 必须重点做好防渗处理。例如, 梁柱和外墙之间的裂缝在处理时间上存在一定的差异, 可能引发一些收缩裂缝, 从而导致建筑工程整体质量的改变。因此, 在进行交接位置的施工时, 可以利用加钉钢板网, 在网上按照1∶1的比例设置水泥浆液, 然后依照施工要求设置相应的水泥层, 以提升墙面和网的粘结力, 尽可能减少施工裂缝, 保证良好的防渗效果。

(2) 保温层防渗。在保温层施工中, 最为关键的当然是确保其具备良好的保温隔热效果, 以减少建筑在使用过程中的能耗。而除此之外, 还应该针对外保温层裂缝引发的建筑裂缝进行有效处理。对存在的约束条件以及应力不足问题进行处理, 减少约束力引发的裂缝。同时, 可以选择柔韧性较好的保温材料, 同样能够对裂缝的产生进行控制, 保证施工质量。外墙围护结构, 如梁、柱、挑阳台、遮阳台等, 在内外温差的作用下, 存在着传热频繁, 但是内表面温度相对较低的位置, 即热桥, 在该位置, 保温层很容易出现空鼓或者开裂的问题, 必须得到施工人员的高度重视, 采取针对性的应对措施, 尽可能消除热桥, 控制裂缝的产生。

3.3.3、门窗防渗

门窗作为房屋建筑中的必要部分, 在建筑中所占比例较大。而且由于其本身性能特点, 不同门窗因其位置不同, 功能也不尽相同, 这就要求安装工人必须经验丰富且有较高的技术要求。在门窗防渗工作中需注意:首先, 在门窗安装时, 门窗框与墙体缝隙导致的渗漏问题, 为了避免这种问题出现, 要对该缝隙进行填充。另外, 门窗框处渗漏问题, 针对此种问题, 要仔细筛选门窗框所用材料, 避免因材料质量不合格或者材料性能问题引起变形、破损, 导致渗漏出现。

3.3.4、地下室

地下室由于其复杂的结构, 在实际施工中使用单一的防水材料已不能满足地下室复杂的结构, 因此地下水漏水现象非常频繁。因此, 对于地下室渗漏情况的处理形式复杂多样, 但主要应做好预防措施和应急应变措施。可从以下几个方面进行处理:第一, 及时正确安装止水带, 并做好其密封性的检测和应急情况处理;第二, 严把混凝土质量关, 混凝土成型质量对房屋是否渗漏非常关键, 尤其结构混凝土体积较大时可根据情况加入一定外加剂;第三, 随时保持认真的态度对地下室进行定期检查, 若发现地下室出现裂缝, 则可用水泥砂浆进行填补, 但应注意水泥砂浆应尽量保持同浓度、同型号、同类型, 使得连接缝能够很好地衔接, 避免再次裂开。

结束语

总之, 在房屋建筑施工过程中, 要实践与理论相结合, 按照实际工程要求, 深入了解防渗技术, 并根据实际工程需求采取合理的防渗技术手段, 避免或减少房屋建筑出现渗漏, 从根本上保障房屋质量, 为人们的生活提供稳定场所。

摘要:房屋渗漏是一项多因素多角度多原因导致的严重问题, 给居民的生活造成了极大不便, 居住满意度下降。为此, 需要对容易发生渗漏的部位及渗漏原因进行明确分析, 并且要在实际施工过程中, 对渗漏部位进行严格控制, 从而有效提高建筑工程质量, 使建筑项目能够达到预期效果, 使项目达标。只有通过科学、有效的防渗技术, 才能够保证建筑工程的施工质量达到人们的需求标准, 为人们提高稳定、安全、舒适、健康的居住环境。基于此本文分析了防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用。

关键词:防渗漏施工技术,房屋建筑工程,运用

参考文献

[1] 张健.防渗漏技术在建筑工程中的应用探析[J].科技创新与应用, 2013, 17:237.

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[3] 黄勇根.建筑工程中的外墙防渗漏施工技术[J].江西建材, 2015, 22:86.