房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

2023-02-01

1. 引言

随着社会的进步和发展, 人们更加注重生活的品质, 对生活相关的各类商品都有了更高的质量要求。而房屋建筑作为居民生活的基本保障, 其质量更是受到强烈的关注。虽然随着我国建筑行业的不断变革, 各类建筑材料的性能不断提升、各种施工工艺的水平不断提高, 房屋建筑中的很多问题都得到了解决和改善, 但仍存在一些普遍的、不容忽视的问题, 得不到根本的解决, 影响着房屋的整体性能, 为居民的日常生活和日常居住带来严重的不便。

房屋建筑的外墙具有保温、防火、防燥、隔热、荷载等诸多的功能, 因此外墙的质量对房屋建筑的整体性能有着直接的影响, 无论是设计中还是施工时, 都应加强对外墙质量的保障。然而在实际的工程项目中, 普遍存在的问题就是渗漏问题, 尤其是外墙、厨房、卫生间、地下室的渗漏尤为突出, 严重影响着居民的生活环境和生活质量。在这种情况下, 就需要对渗漏原因进行科学的分析总结, 制定有效的解决方案, 运用科学合理的技术手段不断改善房屋的渗漏问题。

2. 房屋建筑渗漏原因分析

影响房屋建筑渗漏的原因的有很多, 包括建筑材料、建筑设计、建筑施工、管理维护、外力影响等。如表2-1所示。这其中主要的因素是房屋建筑设计考虑不周、房屋施工质量难以保障和防渗漏材料选用不当。

2.1 房屋建筑设计考虑不周

房屋建筑的设计方案决定了施工前的材料准备、施工过程中施工工艺、工程竣工后的外观、性能等, 可见设计方案的重要性。设计方案必须在依据实际情况并保证工程质量和安全的前提下, 周全考虑到防渗漏、防火、防震等性能。然而在实际的工程中, 一方面设计方案在设计时由于设计人员的疏忽经常忽视防水性能的设计, 另一方面由于设计人员的专业技能水平和施工经验等能力有限, 防水性能的设计缺乏一定的科学性和有效性, 为房屋渗水留下安全隐患。例如屋面防渗水设计时不能将影响排水性能的所有因素考虑周全, 忽视了对影响防渗漏性能有关键作用的许多细节, 如滴水槽、窗台坡度的设计。

2.2 房屋施工质量难以保障

房屋建筑的施工质量直接影响着房屋建筑的整体性能, 包括防渗漏。由于施工工人大多没有经过正规的技能培训和专业的操作规范培训, 导致其技术水平有限, 许多施工细节的质量难以达标。另一方面由于施工管理人员的疏忽和管理的不到位, 不能保障现场工人严格的按照施工图纸施工, 出现偷工减料、为了施工方便私自更改图纸规范等严重危害房屋质量的现象。施工管理的不当和施工操作的不规范, 导致了防水管材连接过渡处处理不当、卷边处理效果不佳、拉结筋链接强度不够、混凝土掺入过多杂质导致强度不达标、门窗洞口处理不当等问题, 这些都是日后出现渗流现象的隐患。

2.3 防渗漏材料选用不当

防渗漏材料的质量和防渗漏性能直接决定着房屋建筑的防渗漏的性能。然而在实际的施工过程中, 一方面由于选购人员的鉴别能力有限或者利欲熏心, 而选购了性能不达标的防渗漏材料;另一方面对进场的防渗漏材料缺乏系统的、专业的性能检测系统, 导致进场的材料质量不佳;还有由于施工单位为了追求高额利润, 一味地降低成本, 为此降低材料的质量或选用防渗性能不佳而价格低廉的材料。上述这些因素都会在一定程度上导致房屋的防渗漏性能的降低, 在后期的使用过程中很可能出现影响居民正常居住生活的渗漏现象。