竣工结算工程造价论文

2022-04-21

摘要：在工程竣工结算阶段进行对其进行审查具有一定的重要性，能够在保证工程质量的基础上，对工程造价进行合理有效的控制，以保证工程的顺利有序进行。本文就工程竣工结算审查中控制工程造价的重要性以及有效措施进行简要分析，仅供相关人员参考。今天小编为大家推荐《竣工结算工程造价论文(精选3篇)》，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！

竣工结算工程造价论文篇1：

房地产开发竣工结算阶段工程造价控制的研究

【摘要】近些年来，随着我国社会经济的不断发展，房地产经济已经成为我国市场经济的重要组成部分，产生的经济效益和社会效益日益显著，在促进国民经济整体水平提升及各行各业发展中起到了重要的作用。随着房地产企业竞争日益激烈，对于房地产开发过程中，有效控制竣工结算阶段的工程造价，有利于提高开发项目全过程造价指标的合理性，促进房地产经济与市场经济相协调，规避房地产项目开发的风险，进而促进房地产企业得到持续、稳定、健康的发展。因此，房地产开发过程中，要切实完善竣工结算阶段的工程造价控制。本文简要阐述了竣工结算阶段工程造价控制的主要内容，并分析了其中存在的问题，在此基础上探讨了完善竣工结算阶段工程造价控制的有效性的措施。

【关键词】房地产开发；竣工结算；工程造价控制；预算与审核

随着市场经济的发展及国内国际经济形势的变化，房地产开发企业面临机遇与挑战并存的局面，为了提高自身在市场上的竞争力，实现企业经济利益最大化，房地产开发企业应完善自身的体系管理，在成本控制方面，要加强全过程成本管控，采取目标成本的管控机制，前期有估算，施工阶段有预算，竣工有结算的体制。而其中竣工结算阶段的工程造价控制尤为重要，竣工结算阶段工程造价是整个工程造价体系中的重要组成部分，完善合理的竣工结算体制，有利于开发项目的可操作性及经济效益的最优化。但是，就我国目前房地产开发行业现状而言，在竣工结算阶段工程造价控制中存在一定的问题。为此，要采取有效的措施完善竣工结算阶段造价控制工作，加强对预算、计价、工程量计量的管理，确保相关流程及相关资料的合理有序，提升竣工结算阶段工程造价控制的整体效力。

1、竣工结算阶段工程造价控制的主要内容

1.1工程造价控制的内涵

工程造价控制是包括工程投资与工程价格在内的造价控制行为。通过工程造价控制，可以实现工程投资的目标，并对施工过程中出现的相关调整做出有效的管理，提高开发项目整体的科学性与合理性。同时，在这一过程中，通过政府和市场调节两种手段对价格进行把控，从而实现对市场整体造价的最优体现。

1.2工程造价控制的目的

工程造价控制从广义上讲：主要目的是通过相关的监督与调控措施，保证工程造价的合理性与有效性，从而保证投资者的经济利益最大化。工程造价管理贯穿至整个工程施工的全过程，对整个工程的成本投入及控制起到重要的作用。工程的不同阶段，工程造价控制目的均有不同的侧重点。因此，在不同阶段要掌握本阶段工程的特点及工程造价控制的侧重点，开展有效的控制行为。在结算阶段工程造价控制中，主要对整个工程进行系统的审核与评估，保证整个工程在计价、工程量计算和材料单价等方面的合理性。

2、竣工结算阶段工程造价中存在的问题

2.1套高定额

在房地产开发项目中，影响竣工结算价格的因素诸多，其主要表现在定额基价和子目选择等方面。很多工程中承包商利用对定额子目的理解打擦边球，出现套高定额基价。就房地产开发项目结算而言，套高定额基价的现象较为普遍，套高定额基价的行为主要体现在以下四个方面：（1）忽略当地的定额基价标准。很多房地产开发项目中，承包方无视当地定额基价规定标准，而是采取于自身有利的特殊定额或者企业定额基价标准；（2）跨年项目中一味地采取有利于自身的定额基价标准。在很多跨年项目中，结算中通常未按项目工程的实际进度进行结算审核，而是根据自身利益最大化的原则，以定额基价中材料费较高的年份为结算标准进行结算上报；（3）沿用过时的定额基价标准。过时的定额一般存在人材机的耗用量较大，随着工艺的进步，新的定额综合考虑了新技术，采用合理的人材机的消耗量；（4）费用计算中出现重复计算的现象。在工程竣工结算阶段结算审核时，经常发现通过多次套用某一模块的定额子目，产生重复费用，导致竣工结算价格不合理，影响造价指标的准确性。

2.2虚报工程量

工程量审核在房地产开发项目结算中占据重要地位，其准确性是结算审核的基础，同时也是整个项目合理计价的关键所在。因此，工程量的准确性直接关系到竣工结算的合理性。但是，在房地产开发项目进展过程中，出现很多项目承包商虚报工程量以取得更高的经济利益。虚报工程量的行为主要表现在以下两种情况中：（1）不同的承包商共同承包一项工程。如果工程周期较长时，人员变动较大，如果工程管理不细致，很容易出现工程界面划分不明确，结算中工程量重复计算，承包商借此取得不合理的费用，损害开发商的利益；（2）工程设计变更。在房地产开发项目实施过程中，难免出现工程及设计的调整与变更，由于工程变更的原因减少工程量，在最后结算过程中未根据设计变更要求及实际工程情况，做出相应的调整，维持以前未变更的工程量，进而增加不合理的费用。

2.3提高材料价格

材料价格对竣工结算具有较大的影响，材料价格的高低直接影响竣工结算的结算金额。按常规工程上主要的材料价格随着月份具有一定的波动，承包商根据这个规律，模糊工程的实际施工时间，按材料价较高月份来上报结算。目前行业内开發商对于主要的材料价格管控是比较严格的。在签订合同时，一般对于主要价格采取上年平均值闭口管控，除非市场出现超出±5%左右的波动，才会同意承包商对此材料价进行调价。辅材采用定额站每月公布的市场价格作为计价标准。对于其他设备类的材料在施工过程中进行批价审核，或者通过战略采购的优惠价格，采取甲指乙供的方式进行采购。有效的控制了材料价的虚高乱报。从而保障开发商的合理的经济利益。

2.4提高取费标准

取费标准在房地产项目开发中竣工结算组价、计价的基础，取费标准的不同直接影响着甲乙双方的经营效益。其中较为常见的是承包商提高工程类别或者施工地区类别，提高取费标准，进而提高结算造价。针对这种结算时提高取费标准的现象，开发商现在签订合同时，就明确各类取费的标准和范围，明确结算原则，从严管控，遏制利用取费标准不明确而造成的经济损失和索赔。

3、竣工结算阶段工程造价控制的有效措施

3.1提升工程造价管控能力

为了提高房地产开发竣工结算阶段工程造价管控力度，首先要提升工程预算的管控能力，并在这一过程中加强对相关造价人员的能力培训。房地产开发项目分工很细，涉及各类专业。加之工程工期长、人员变动大、过程中的资料容易缺失，使得竣工结算控制难度加大。这就要求全面提升工程造价人员的管控能力，在日常工作的开展中，有针对性地对造价人员进行培训，针对造价政策规范的把握、工程造价的从业知识，系统提升从业素质及造价管理能力。例如，定期组织专业知识的培训和学习，主要分为两个组成部分：第一部分，将工程造价控制中关键点、难点及成功案例组织大家学习和交流，以“传帮带”的方式，科学、系统、全面的地传授给造价人员，并定期进行考核，考核合格后才能继续参与到工程造价管理工作之中；第二部分，对造价人员开展道德教育与准则培训，组织优秀员工与大家交流，增强造价人员的责任感与使命意识，进而严格地开展预算工作；同时，对国家政策及相关从业标准进行讲解与分析，保障造价人员在行业准则的规定范围内开展造价管理，从而避免因对政策的不了解或把握有所偏失而造成的不正当行为。

3.2严格把控工程量的计算审核

在房地产开发竣工结算阶段，准确的工程量是竣工结算的基础所在。因此，在工程量审核中要进行严格的把控，避免因主、客观原因造成的工程量不实核算，导致竣工结算虚假现象的出现。例如，在工程量审核过程中形成工程量审核小组与监督小组，两个小组针对自身的不同职责开展相关工作，为工程量的准确提供双重防护。一方面，成立工程量审核小组，小组的职责是保证工程量的准确无误，尤其是工程期限较长、工程设计有所调整的项目中，要严格对照工程施工中的竣工图，保证图纸的完整性和准确性，以科学态度进行工程量的核算。同时，要采取多人多次核算的原则，以此避免因为疏忽遗漏造成的工程量结果偏失；另一方面，成立工程量计算监督小组，小组的职责是对审核小组的审核过程及审核结果作以监督，避免谎报虚报工程量现象的出现。

3.3明确责任、风险与索赔

明确责任、风险与索赔是对合同（含招标文件）相关规定的有效履行，只有明确的责权在竣工结算阶段才可以发挥较好地管控作用，保证工程造价控制的有效性。例如，在房地产开发项目中，加强合同条款的约定范围明确；对于承包商的选择引入市场竞争机制。通过上述两者情况的规定，可以有效地规范承包商的行为，保证项目施工开展的有效性。同时，在合同文件中，应该加强对责任、风险与索赔项目的条款规定，确立合同文件的合理性与合法性，增强其实施过程中管控效力。同时应避免工程纠纷现象的发生，并拟定应对措施，即便发生也能找到行之有效的条款规定，解决纠纷，将不必要的损失降低到最小化。

3.4加强定额、材料单价的审核

定额子目套用及材料单价对竣工结算阶段工程造价控制具有重要的作用，因此，在规范竣工结算阶段工程造价环节中，必须严格审核定额及材料单价。例如，一方面，明确定额审核标准的界限及子项目界限，严格按照相关标准的范围进行定额套用，避免套高定额的出现。同时，在子项目审核中，要充分根据工程图纸及工程施工现场而审核子项目，做到界限清晰，条例明确，避免子项目的重复计算；另一方面，严格把控材料单价。在材料单价审核方面，甲方（或引入第三方审计）对乙方提供的单价材料进行审核，以确保审核的客观性和准确性。如审核基础类原材料，要注重对材料质量、数量、种类、功能的审核，并在此基础上做出有效的市场调研，将市场调研结果与乙方提供的相关资料进行对比，以保证数据的准确性，从而保证结算的有效性和合理性。

3.5完善签证现场审核工作

房地产开发项目中，随着项目的进行，经常会出现设计变更或技术核定及具体施工项目的功能调整。在工程施工过程中签证是记录设计变更及工程调整的重要凭证，因此，在规范竣工结算阶段工程造价控制环节中，必须严格审核签证现场。例如一些隐蔽工程中调整变更，因可追溯性随着工程进行或已无法直观看到，就很容易出现工程量或者工程事实虚报、瞒报现象。审核人员在审核签证时，要及时亲临现场进行审核，将记录在册的工程施工日志与施工图和工程施工现场进行比对，确保三者的统一。在核对过程中，要严格对照签证上所记录的项目、时间、更改理由等条目，并在实际现场检查施工调整的地点、范围和质量。通过上述手段确保签证的真实性与准确性，避免承包方为了获得不合理的费用而进行的弄虛作假行为。

3.6充分发挥工程监理的职能

工程监理单位受开发商委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，并履行工程安全生产管理法定的职责。因此，为了提高竣工结算阶段工程造价控制的准确性，要切实提高工程监理的职能效果与监理质量。例如，在项目开展过程中，工程部人员在管理工程的同时，需协调各方力量支持工程监理工作的开展，要予以工程监理足够的信任与帮助，并在工作中监督工程监理职责履行的成果。并且，在施工工期、施工质量及造价控制等工作开展中，所有建设过程中发生的变更的审核意见书必须有由工程监理和工程部负责人双方签字方可生效，尤其对结算阶段的造价审核工作更应该提出规范的书面意见。

结语：

综上所述，房地产开发竣工结算阶段工程造价是项目开发的最后环节，是对工程整体效果的考核，对投资项目的经济性具有重要的分析与评估作用，意义非凡。在具体的竣工结算阶段工程造价控制工作的开展过程中，要根据实际情况充分做好各个环节的管理与审核工作，完善预算、计价、工程量的管理，并在定额、材料单价及现场签证的审核中明确责任，提升审核的有效性与科学性，充分发挥工程监理的职能，最终确保竣工结算阶段工程造价控制的科学性与规范性，推动整个房地产开发项目成本控制的全面协调和可持续发展。

参考文献：

[1]杨秀影.建筑工程竣工结算阶段的工程造价管理探究[J].城市建设理论研究：电子版，2016（3）：00042-00042.

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[3]刘帅.建筑工程竣工结算阶段的工程造价管理探究[J].建筑工程技术与设计，2016（8）：35-36.

[4]张昆.竣工结算阶段的工程造价审核控制要点初探[J].建筑工程技术与设计，2016（1）：67-68.

作者：朱海涛

竣工结算工程造价论文篇2：

如何在工程竣工结算审查中控制工程造价

摘要：在工程竣工结算阶段进行对其进行审查具有一定的重要性，能够在保证工程质量的基础上，对工程造价进行合理有效的控制，以保证工程的顺利有序进行。本文就工程竣工结算审查中控制工程造价的重要性以及有效措施进行简要分析，仅供相关人员参考。

关键词：工程竣工结算；审查；控制，工程造价

所谓工程造价，就是指某项工程在实际建设中的全部费用，主要包括投资估算、工程结算、竣工决算等内容，从整体上看，工程造价具有多样化的形式，而工程竣工结算审查就不失为一种有效的方式，在对工程造价进行合理的控制的同时，能够在对工程前期各项控制工程造价手段的实际应用效果进行有效的检查，在此基础上能够对合作的施工单位的工作状态及工作效率进行了解，可谓一举多得。因而加强工程竣工结算审查中控制工程造价的研究和探索，具有重要的现实意义。

1 工程竣工结算审查的重要意义

从工程建设的实际情况来看，工程竣工结算是一项重要内容，能够对工程成本进行明确，从而为后期的利润分配提供可靠的基础。对工程竣工结算进行审查是必要的，因为在实际建设施工过程中，存在诸多的不稳定性因素，工程整体建设周期较长，其中所涉及到的内容也比较多，如果在工程竣工结算时，仅仅是依照预算进行结算，很可能导致工程竣工结算存在漏算或多算等差错，从而对工程相关的施工方与建设方之间的利益协调分配产生影响，因而加强工程竣工结算审查具有一定的重要性，以保证工程造价的合理性和有效性。立足于我国当前工程竣工结算审查的实际情况来看，受到多种因素的影响和作用，结算审查过程中存在诸多问题，这就在一定程度上影响了工程造价的实际准确性，因而加强工程竣工结算审查，对工程造价进行有效的控制，是一项重要的任务，需要相关工程人员积极面对。

2 当前我国工程竣工结算审查的实际情况

就当前我国现阶段工程行业的实际情况来看，相关的工程竣工结算审查机制仍不够健全，导致工程结算审查中存在诸多问题，严重影响了工程竣工结算审核中的工程造价的控制效果，一旦工程竣工结算审核出现问题，影响工程竣工交接，那么会影响工程的正常使用，对社会的稳定运行产生严重影响。从整体情况来看，工程竣工结算审核中主要存在以下几方面典型问题：

2.1 在工程合同条款方面，施工单位受到经济利益的趋势，往往会在合同条款中打擦边球，在价差造价以及收费标准等环节打细节战，这就在一定程度上影响了工程造价的准确性和可靠性。尤其是在合同条款中，应当对相关费用进行明确合理的规定，避免建设方与施工方之间产生费用矛盾，从而保证工程竣工结算审查的顺利有效的进行。

2.2 在工程竣工结算审查的过程中，审查人员时常会出现拿错图纸的现象，将施工图与竣工图相混淆，这就在一定程度上影响了工程造价的准确性和合理性。众所周知，施工图是工程建设期间施工人员所参照的图纸，而竣工图是工程结束后形成的图纸，在工程施工期间不免会出现一些加、减项目而变更施工图纸，在此种情况下，若审查人员不能够提高严谨性和责任心来对工程竣工结算进行审核，就会严重影响工程造价的控制效果。

2.3 工程竣工结算审查中，相关部门并未对施工材料的性能以及价格进行统一的规范，这就不可避免导致施工单位所使用的建筑施工材料的存在差异性，从而不利于工程造价控制的科学性和合理性，一定程度上对工程质量产生影响。

2.4 就工程竣工结算审查中建筑施工材料性能以及价格标准方面情况来看，通常存在这样的情况，工程给水管材要求使用钢塑复合管材，而施工单位却使用PPR管材进行施工，此类情况的工程验收具有隐蔽性，尤其是外行难以分辨，但是施工单位在进行报价时却在施工材料组合里增加消耗量，这就导致分项工程的价格明显提高，从而导致工程竣工结算审核中控制工程造价的作用明显下降。与此同时，在工程施工中新材料和新工艺过程中，时常存在虚报材料价格以及用量的情况，严重影响了工程造价的准确性。可见加强工程竣工结算审查中控制工程造价的研究和探索，满足现代社会发展条件下工程建设的实际需求，具有重要的现实意义。

3 工程竣工结算审查中控制工程造价的有效措施

3.1 积极做好工程竣工结算审查之前的调查基础工作，充分了解工程实际情况，对工程招标文件以及工程结算的相关内容进行全面系统的了解和掌握，在此基础上对施工合同中的各项条款进行研究，对工程结算相关的施工签证、竣工图等验收资料进行仔细整理，从而为后期的工程造价控制提供可靠地基础和依据。

3.2 深入施工现场，结合施工图及竣工图对施工现场进行核对、丈量和记录，以提高工程竣工结算审核的准确性和可靠性。在此基础上根据合同条款以及招投标文件进行仔细认真的审核，确保工程竣工结算文件中的各项内容与招标文件以及合同条款等存在一致性，从而对工程造价进行有效的控制。

3.3 应当积极做好工程量的审核工作，确保计算应力准确，严格按照定额规定执行，确保审核工程量的计算单位与套用的定额单位保持一致，以确保工程量审核的有效性。与此同时，应当对工程项目的单价套用进行合理的审核，若遇到所使用主材料与定额主材料价格存在差异的情况，应当严格按照相关文件和定额规定进行执行，以提高工程造价控制的有效性。在此基础上对取费进行审核，在执行相關部门文件精神的基础上，确保取费表与工程性质相符合，各项费用的计费费率应当准确无误。

采用经验对比法审核，对工程量按实结算的工程，在审核过程中加强材料用量审核，主要是审核钢材、红砖、水泥等主要材料的消耗数量是否准确，根据经验数据，对钢材、水泥、混凝土的工程量进行单方造价的对比，对与经验数值偏差大的，找出偏差原因。

3.4 良性沟通，协商解决争议。结算审核人员在遇到争议时要真诚地与施工方进行理性沟通，切忌盛气凌人，自以为是。接受审核方也不要认为自己与业主或监理方关系好而咄咄逼人。对于存在的分歧，应以法律法规、相关政策性文件为准绳，以事实为依据，进行充分的、坦诚的探讨、协商。

3.5 熟悉掌握专业知识，讲究职业道德。预算人员不仅要全面熟悉定额计算，掌握上级下达的各种费用文件。还要全面了解工程预算定额的组成，以便进行定额的换算和增补。预算员还要掌握一定的施工规范与建筑构造方而的知识。

结束语

综上所述，可知利用工程竣工结算审查来控制工程造价的确是一个非常好的方法，只是因为结算审查涉及到方方面面的问题，因此结算审查人员必须具有一定的能力，对工程的进展以及建筑材料价格都清晰的掌握，尤其是工程施工期间所进行的工程变更必须一一核对，避免出现漏项或者多项的问题，同时注意要使用最终的竣工图纸，而不是施工图纸来进行审查。

参考文献

[1]李国华.如何在工程竣工结算审查中控制工程造价[J].建筑·建材·装饰，2015.

[2]王强，赵学勤.浅析如何在工程竣工结算审查中控制工程造价[J].企业导报，2012.

[3]黄炫熙.如何在工程竣工结算审查中控制工程造价[J].经济技术协作信息，2015.

作者：吴善利

竣工结算工程造价论文篇3：

建设工程竣工结算阶段的工程造价管理探索

【摘要】我国的用电需求日益增加，需要加大电网工程项目的扩展，电力电网的建设投资便成为我们的核心工作，建设工程竣工结算阶段的工程造价探索控制工作就十分重要，这直接反映了我们的建设工程的经济的直接效益。本篇文章依据我们在建设工程竣工结算阶段的经验进行预算，阐述了我们在随着工程建设的进程，对不同的阶段的要求和审核的要点，并且给出了针对性的解决方案。

【關键词】建设工程竣工结算；工程造价

引言

建设工程这个过程中最为重要的环节是竣工结算，合理的、不出错误的、按时的进行竣工结算，并且为了有利于促进建设的资金管理，所以要在这个阶段处理好建设工程的造价，这是这个环节中最为重要的工作。一个项目、一个单项的建设工程完全竣工后经过质量检验合格后，劳动分配的双方按照合约，并根据实际的工程施工，适时地变化通知单，实地进行签证的变更，还有建设工程的用料清单等书面资料，通过合同的调整计算和合同的增减款项，称作竣工结算。通常来说，整个工程竣工后的总结算，单项建设工程完成后的结算组成了工程竣工结算。基本的建设工程项目具有周期较长、资金投入大和多个阶段的特性，而对于电力工程来说，它的施工线路长、施工点较多、补偿资金多和流动性大的特点，这显得建设工程中单位工程结算十分重要。在完成一个项目后就要及时进行结算，在完成总的项目后还要进行总结算，这对于合理的管理好竣工结算阶段的工程造价十分有利。

一、建设工程竣工结算阶段的工程造价面临的问题

建设工程竣工结算影响到建设单位的本身利益。如果建设单位自己不会进行建设工程竣工结算，便可以找一些可靠的咨询单位制定，但是，造价人员的工作环境，工作的能力，工作的目的不一样，制定的成果便会不同，制定的人会有意的压低造价或者高抬造价们，就会造成差异过大。

造成这些现象的原因主要有：

第一，造价工作人员本身的工作素质较低，会出现工作计算误差，把成本计算过高，或者出现重复的计算和与计算单位的造价估计不一致，这会导致信任危机，严重的还会使工作场面失控。

第二，施工合同中会出现一些用词不恰当，会使工作人员产生一定的误会，从而与实际的工况有误差，造成造价的抬升。

第三，咨询单位进行审核结算后，会为了完成任务进行核增核减，就会多算少算造价，会产生失控现象。

第四，由于合同中未详细规定材料的品牌，而实际工作中，由于采用了价格昂贵的材料，造成造价过高。

第五，施工计划未注明进度、项目数目、工作明细，所以施工时间和成本产生变化从而造成造价过高。

第六，建设过程中，由于占用农业用地、砍伐树木、侵占公路、占用居住房屋造成费用补给，进而使造价提高。

这些问题都是在管理造价工程中出现的电力工程造价的问题，这提醒着我们严格控制好电力工程造价。

二、建设工程竣工结算阶段的工程造价科学管理

（一）提高工作人员的文化水平，加强预算管理

为了提高建设工程竣工结算阶段的造价管理，要先提高预算的管理，提高工作人员的工作水平。在建设工程竣工后要进行结算工作，设计单位和建设单位都要参与审核。建设工程竣工结算阶段面临着一定的难题，这是由于建设工程施工的时候涉及到的范围太广，影响的因素太多。为了解决这个难题，这就要求我们的工作人员从自身严格要求自己，不断进行自身文化水平的提高，要提高自己的法律意识，合法的学习管理业务的知识。此外，我们还要有主人翁的意识，增强自己的责任感，感知业务变化的趋势，按照相关的规定进行造假的管理。

（二）严格按照章程明细进行管理，明确相关的规定和风险

在进行管理过程中要明白投标文件的规定，把握住相关的责任和风险，这为建设工程竣工结算阶段的造价管理提供了重要的保障。我们先进的建设项目采取的是投标的方式，因此我们要严格按照投标的相关规定，在法律允许的范围内，合理的运用好竞争的机制，就会使工程造价更加的合理、有序、严谨。只有认真的做好了这几方面，竞争投标才会胜出。除了这些方面，还要考虑在招标的文件中，要增加对风险费用的评估，还要对责任和风险赔偿做出明确的规定，避免出现产生不必要的纠纷。

（三）科学的，合理的安排工作量

根据以往的经验，竣工决算依据每天的工作量来进行评估。因为这在决算中具有的重要性，工作人员要端正自己的态度，认真严格的要求自己，科学合理的制定工作量，不能过多亦不能过少，避免产生弄虚作假的现象。这也要求我们的工作人员要以竣工图为前提，结合现场的施工情况和进度，及时的进行工作量的调整，提高工作的准确性，避免不必要的情况的产生。

（四）拟定好建设施材料的价格，跟定一个细致的额定价格

严格的审核好材料的单价，科学的设定建设工程竣工结算阶段的工程材料造价。在选用材料时，要明确材料的适用范围和适用场合，避免因不明确由于额定价格定制的不合理而产生不必要的低套高价定额的现象，或产生重复定额现象。

三、建设工程竣工结算阶段的工程造价管理的措施

工程造价的最后环节是竣工结算，这是整个造假过程中最为重要的环节，施工单位要严格的按照合同要求自己，在按照理论的造价要求基础上，再根据实际的工作现场的深入，进行合理的调整施工图，合理的调整施工计划，及时的完成建设工作。我们把握好工作的进程，才会合理的进行工程结算，更好的把握好建设工程竣工结算阶段的工程造价的最后一关。这要求我们做好这几方面的工作：

（一）建设单位的领导要足够重视

我们要接下一个项目首先要进行竞标，在竞标胜出后才会获得任务，而所进行竞标的质量，又关系到企业的生存，这就要求决策者，也就是领导要具有足够好的经营策略，足够高的眼光和胆识。决策者要进行系统的维护好各部门的工作，没有竞标成功也不要使企业无法经营，要合理的制定好竞标的工作环节，合理的维系好各方面的关系。

（二）合理的制定合同

要依据具体的合同来进行造价的管理，因此合同必须面面俱到。合同要遵循公正公平的原则，这是维系好人与人之间正常工作的前提。

结语

建设工程竣工结算阶段的重要的环节是加强竣工工程的管理工作，这也成为了企业一项重要的经济环节。本文从施工单位的角度，深入阐释了竣工阶段的管理内容，然后分析了这其中遇见的一些问题，最后提出了一些解决措施，使建设工程竣工结算阶段的工程造价管理工作有序的进行，这就达到了项目的造价管理的效益性。

参考文献

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