节能住宅质量问题分析论文

摘要:建筑节能是一项系统工程,它涉及建筑设计、建筑材料、建筑施工、采暖空调、物业管理、政策法规等诸多方面,必须紧密协作,把好质量关。文章对节能住宅保温材料及施工工艺的质量问题进行了分析,并提出了应对策略,以提高新建节能住宅和既有建筑节能改造的质量。下面是小编精心推荐的《节能住宅质量问题分析论文(精选3篇)》，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

节能住宅质量问题分析论文 篇1：

钢结构节能住宅墙体材料及细部构造

摘 要：现代社会经济不断发展，社会群体的生活水平和生活质量不断提升，对住宅建筑业提出了新的要求，更注重住宅建筑的节能环保性能。钢结构体系的出现，最大程度上满足了现代住宅建筑的建造需求，能够在保证住宅工程建设质量的基础上，降低能源消耗，减轻对生态环境的破坏。本文就钢结构节能住宅墙体材料及细部构造进行简要分析，仅供相关人员参考。

关键词：钢结构体系；节能住宅；墙体材料；细部构造

钢结构住宅是现代建筑工程中一种比较普遍的建筑结构形式，但其实际施工过程中极易受到多种因素的影响而出现质量问题，导致钢结构住宅建筑存在严重的安全隐患。此种情况下，在钢结构节能住宅建筑施工中，应当准确把握钢结构节能住宅对墙体材料及砌块的具体要求，保证细部构造的合理性，进而优选节能技术和节能材料开展具体的施工操作，切实提高钢结构节能住宅的安全性和稳定性。

1 钢结构节能住宅对于墙体材料的要求

现代化住宅建筑工程中，大多采用钢结构体系作为主要结构形式，此种方式对墙体材料有着严格的要求。尤其是外墙板材的制作过程对技术水平要求较高，在钢结构节能住宅建筑的施工过程中，其对连接节点的构造也有着严格的要求，因此钢结构住宅建筑施工的难度较大。

1.1 单一材料墙板

所谓单一材料墙板，是指一种蒸压加气混凝土与轻骨料混凝土板等材料够测很难过的一种墙板材料，因其内部含有特殊处理过的钢筋网，因此单一材料外墙板在刚度与强度上均满足于钢结构节能住宅建筑的建设需求。单一材料墙板表面经过加工处理，具有良好的装饰效果，在钢结构节能住宅建筑中具有良好的应用效果，其自重较小，隔音效果较好，并具有一定防火性能。更值得一提的是，单一材料墙板不仅具备板材的基本功能，还可以用作涂料和油漆在板面进行二次加工，切实保证建筑工程立面设计的科学性和可靠性，确保建筑工程达到最佳的节能效果，从整体上加强节能住宅建筑工程施工质量控制。

伊通板的材料构成有磨细石英砂、石灰、水泥、石膏等，是由技术人员在高温、高压下掺入铝粉等外加剂制作而成的一种材料。正因为这种材料是在高温、高压、蒸汽养护下制作而成，因此在实际施工过程中并不会受到外界环境的影响，可以提高工程的施工效率，达到理想的施工效果。通过实践证明，这种材料的各种性能指标都与钢结构住宅相符，可以应用在实际工程当中。但是从另一个方面来讲，这种材料的运输、吊装都只是采用较为简单的设备，但是在运输过程中，材料的破损率也相对比较高，而且其安装成本较高，根本不具有经济性特点。因此我们需要对其进行深入分析，根据工程的实际情况选用这种材料。

1.2 复合墙板

相对于单一材料的墙板材料，复合墙板由于使用多种材料、技术组合而成，因此其更能够使建筑工程达到节能的目的。一般来说，复合墙板是由岩棉板、玻璃棉、聚氨醋泡沫板、酚醛泡沫树脂板等热绝缘材料，在应用一系列复合技术，这样也就能够使建筑工程达到节能的目的。因此复合墙板在建筑工程中的应用范围更为广泛。

2 钢结构节能住宅对建筑砌块的要求

在现代化建筑工程施工过程中，砌块也是一种最为常见的墙体材料。在钢结构住宅墙体结构施工过程中，施工人员一般不会选择砌块进行施工，因为这种材料在实际工作中工程量相对比较大，且其自重大，品种少，在实际施工中具有多方面的缺陷，这就需要我们在实际工作中对其进行全面分析，采取措施提高其质量与强度，避免出现开裂、渗水等问题，从而达到钢结构节能住宅的施工要求。目前我国钢结构住宅建筑墙体常用的砌体有如下几种；

2.1 小型混凝土空心砌块，其原料为水泥和骨料，还可以掺入大量工业废渣，如高炉矿渣、煤渣、煤矸石、粉煤灰等，同时加工能耗比实心粘土砖低三分之二，是一种可作为承重墙使用的墙体材料。主要规格有：390mm×190mm、190mm×390mm、130mm×190mm等，空心率为45%～50%，表观密度为1200～1400kg/m3。施工方法简单，还可利用砌块的空心在墙体内部浇筑钢筋混凝土芯柱，加强建筑物的整体性。加入保温功能的砌块，施工时在其内部插槽中插入苯板等保温材料，可实现保温功能，同时对保温层有很好的保护作用。

2.2 蒸压加气混凝土砌块，它是在浆料中加入发泡剂发生化学反应产生气体，形成多孔混凝土，成型后采用高压蒸汽进行养护，达到一定强度的砌块。主要规格有：600mm×250mm×50/100/125/150/200/250/300mm等。

蒸压加气混凝土砌块作为外墙，不仅满足承载力、隔声、防火等要求，而且内部的微小气孔使材料内部形成静空气层，保温隔热性能是普通混凝土的10倍，使用250mm以上厚度蒸压加气混凝土砌块作为外墙，可达到节能50%的要求。由于自身具有良好的保温隔热性能，作为外墙使用时可以不单设保温层，简化施工，加快了施工进度，质量也容易控制，这是蒸压加气混凝土砌块作为外墙使用的最突出的优点。

2.3 就粉煤灰砌块外墙来看，其承载能力比较稳定，与同体积密度的轻骨料相比，不相上下。粉煤灰砌块外墙具有良好的吸水率，吸水速度较慢，因此在钢结构节能住宅建筑施工过程中，应当针对此类特性积极采取相应措施进行处理，完善细部构造，全面提高节能建筑住宅施工质量。粉煤灰砌块外墙在干燥状态下，其导热系数在0.47W/（m·K）～0.58W/（m·K）之间，在浸水饱和后，其强度会降低13%左右。若继续浸泡，强度不降反增，但粉煤灰砌块外墙不适用于高温或潮湿的施工环境内，以免影响节能住宅建筑外墙施工质量。施工人员应当注意的是，粉煤灰砌块外墙原材料选取具有一定特殊性，一旦选取不当会造成产品放射性超标，严重影响节能住宅建筑的实际建设质量。

就钢结构节能住宅建设的实际情况来看，砌块类外墙材料施工过程中对施工技术的要求相对较低，尤其是在内嵌安装方式下，无需特殊的构件进行连接，在当前我国住宅建筑工程中具有良好的适用性，能够有效提高钢结构住宅体系的整体刚度，建筑整体稳定性良好，并且便于对工程造价进行科学化控制。外挂板材具有良好的保温隔热性能，属于特殊性质的板材，具有防水功能，在钢结构节能住宅建筑施工中能够有效阻断砌块热桥，以龙骨将钢结构与板材进行稳固连接后，能够最大程度上避免墙体裂缝问题的发生，切实改善住宅建筑墙体防水与隔热效果。

结束语

总的来看，钢结构体系以其自身良好的抗震性能和环保性能，在建筑行业内得到广泛应用，最大程度上满足了当前社会经济发展形式下高层住宅建筑围护体系的整体要求，更好的满足社会群体对建筑工程的保温隔热性能及防渗性能需求，确保建筑工程的实际使用功能得到有效发挥，在建筑行业值得加以推广应用。

参考文献

[1]王丽萍.钢结构节能住宅墙体材料及细部构造[J].门窗，2014（2）：244-244.

[2]谭转玲.钢结构节能住宅墙体材料及细部构造[J].城市建设理论研究：电子版，2013（26）.

[3]王莉历.钢结构节能住宅墙体材料及细部构造[J].黑龙江科技信息， 2014（30）：249-249.

作者：张羽

节能住宅质量问题分析论文 篇2：

节能住宅的质量问题和应对策略

摘要:建筑节能是一项系统工程,它涉及建筑设计、建筑材料、建筑施工、采暖空调、物业管理、政策法规等诸多方面,必须紧密协作,把好质量关。文章对节能住宅保温材料及施工工艺的质量问题进行了分析,并提出了应对策略,以提高新建节能住宅和既有建筑节能改造的质量。

关键词:节能住宅;保温材料;建筑节能改造

建筑节能是一项系统工程,它涉及建筑设计、建筑材料、建筑施工、采暖空调、物业管理、政策法规等诸多方面,必须紧密协作,把好质量关。从当前节能住宅建设的情况看,保温材料和施工工艺存在不少质量问题,加之人们对节能重要性认识不足,政策法规相对滞后,节能住宅建设的前景令人担忧。本文就节能住宅的质量问题和应对策略谈谈笔者的看法,以飨读者。

一、保温材料

用于建筑工程的保温材料不少,但用于住宅外保温,技术比较成熟,运用较为广泛的是聚苯乙烯泡沫塑料板材 (EPS板)和胶粉聚苯 (EPS)颗粒保温浆料。由于市场疏于管理,生产厂家良莠不齐,产品质量存在诸多问题。

1.EPS板存在的质量问题主要有两个:其一是密度不够。行业标准《外墙外保温工程技术规程》要求的密度值范围为18～22kg/m3,但在工地抽检的结果几乎没有满足这个要求的,大部分是在14kg/m3左右。究其原因是施工单位或厂家偷工减料。其二是掺假。一些不法厂家为了增加EPS板的重量,在发泡器中加入石英砂、金刚粉砂等增重剂,这种伪劣板材又软又重,用手一摸满手都是砂粉。对于这两种质量问题,一是监理单位加强抽检工作,不符合质量要求的通知施工单位退货;二是政府质检部门加强执法力度,对不良行为的厂家实行退出市场的制度,令其破产。

2.胶粉EPS颗粒保温浆料存在的主要问题是胶粉的质量。胶粉是一种专利产品,在市场条件下专利产品的推广靠代销和技术转让。从目前市场情况看,许多施工单位反映买不到专利产品,特别是量大面广的施工单位对产品更不了解。因此,一些施工队用水泥代替胶粉,质量很难保证。解决的办法是以地级市为中心,建立销售网点或建设分厂,进行技术转让,加快成熟技术的推广应用。

二、施工工艺

建筑外墙外保温优于内保温。“这是因为在内保温条件下,混凝土梁、柱等周边热桥,能使墙体的平均传热系数比主体部位的传热系数增加51%～59% (保温层愈厚,增加越大);在外保温条件下,这种影响仅2%～5% (保溫层越厚,影响愈小)”(摘自《民用建筑节能设计标准》附录C)但外保温技术复杂,施工难度大,对保温构造的耐候性要求更高。

1.EPS板的有网现浇系统和无网现浇系统,就施工工艺而言,都是以钢筋混凝土墙为基层,把单面钢丝网架EPS板或无网EPS板置于外墙外模板内侧,与墙体一次浇筑而成。其优点是工艺简单,保温层结合牢固。其缺点是:(1)主体工程施工质量验收困难;(2)保温层压缩严重。这是因为保温层覆盖在主体外表面,混凝土浇注过程中出现的孔洞、蜂窝麻面等质量缺陷发现不了,经常发生模板底部“烂根”现象,如不能及时发现和补救,将会给工程留下安全隐患。另外,由于浇灌混凝土的落差大,加上振捣棒的振动作用,EPS板受到较大的侧压力,发生压缩变形,厚度减小,降低保温性能。

克服上述缺点的对策有:(1)灌注流态免振混凝土,目前国内推广的商品混凝土就具有这一特点;(2)在EPS板内侧增加一道钢板网,以抵抗混凝土的侧压力;(3)内模改用普通窗纱与钢骨架网组合的钢网模板,随时可以监控混凝土浇筑质量。

2.EPS板薄抹灰系统,也就是在外墙粘贴EPS板,构造层较多,施工质量要求高,非专业队伍或未经专业培训的操作工难以保证质量。存在的质量问题是:(1)土建施工队承揽外保温系统,盲目蛮干;(2)粘结剂、玻纤网格布、聚合物砂浆等专用材料不配套,以次充好。

解决的办法是:(1)外保温系统作为单项工程进行招标,审查投标单位的资质和操作工的上岗证;(2)中标单位必须出示各种专用材料合格证,使用专利产品。

3.胶粉EPS颗粒保温浆料施工存在的问题仍然是专业队伍和专用材料两个问题。对策同上。

三、新建住宅

住宅建设作为拉动国民经济增长的支柱产业之一,如火如荼,方兴未艾。在国家宏观调控的情况下,住宅仍然卖得火爆,其中主要的原因是住宅已成为投资热点,一部分人买房不是为了住,而是为了卖,炒买炒卖,致使房价越抬越高。在这种市场环境下,节能住宅并不是卖点,节能被忽视。

1.开发商为了追求利润最大化,减少外墙保温投资,最有效的办法是减少外墙面,加大玻璃面积,用建筑外形的现代感掩盖了建筑的能耗。大玻璃窗,包括飘窗、落地窗、角窗等应运而生,到处泛滥。由于人们的节能意识差,审美观的扭曲,大玻璃窗已成为卖点。应对的办法是限制窗墙面积比,特别要对北向的窗墙面积比采取强制性措施,减少住宅能耗。

2.设计单位已由兼有行政职能的事业单位改为服务性企业,设计产品要体现业主的意志,设计人员面对国家规范经常左右为难。解决这个问题的最好办法是把住宅节能的各项指标定为强制性条文,严把审图、验收、检测三道关,实行节能住宅挂牌制度。

3.新建住宅的供热系统虽然采用了新双管系统,一户一个系统便于热计量。但是安装热计量表的住宅凤毛麟角。主要原因是我国采暖收费标准改革滞后,到目前为止,仍然以面积为标准收费,住户冷了找物业,热了就开窗,没有人去动调节阀,供热站也不设温控阀,好像浪费热能与己无关。其结果是外围护结构保温越好,室内越燥热,开窗时间越长,花了钱得不到效益,功亏一篑,外墙保温的积极性也就越来越低了。应对的策略是尽快出台供热收费政策和热计量收费标准,强制性安装热计量表。

四、既有建筑

在建设节能新住宅的同时,必须对既有建筑进行节能改造。这项工作量大面广,只投入不产出,开发商不会做这种赊本的买卖,住户更不愿出钱,应采取什么样的策略来保证节能改造的质量呢?

1.免费进行供热系统改造,也就是说政府或单位拿钱把旧系统改为新双管系统,以便进行分户计量。就多层住宅而言,采暖单项工程费用只占总造价的5%左右,原有的暖气片还可以继续使用,新投入的费用只有管道、管件及安装费,税收可以减免,因此这部分钱大约占3%。

2.住户自费增加一道外窗,政府采购统一安装,节能标准按65%考虑一次到位。较早的住宅有使用木窗或钢窗的,应当拆除,安装单框中空玻璃塑钢窗;已经安装铝合金窗或塑钢窗的,增加一道单框单玻塑钢窗。窗可统一定价,按平米收平均价。把安装外窗作为外墙保温施工的先决条件,以督促住户。

3.统一进行外墙外保温和屋面保温工程。根据估算,其造价大约占住宅总造价的3%左右。在进行屋面保温工程时,要同平改坡结合起来;坡屋面又要同太阳能集热器一起施工。因此,这项工程要精心设计,精心施工,确保工程质量。资金来源建议征收城市节能附加税,每建一平方米新住宅,交纳一平方米既有住宅的改造费,以新保旧。

以上三部分资金总的对策是:政府、住户 (单位)、开发商各出一点,确保节能目标的实现。

参考文献

[1]中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会.中华人民共和国建筑法,1997.

[2]中华人民共和国国务院.建设工程质量管理条例,2000.

[3]中华人民共和国建设部,国家质量监督检验检疫总局.建筑节能工程施工质量验收规范[S].2007.

[4]中华人民共和国住房和城乡建设部.公共机构节能条例,中华人民共和国国务院令第531号,2008.

[5]中华人民共和国住房和城乡建设部.民用建筑节能条例,中华人民共和国国务院令第530号,2008.

作者：姜 涛

节能住宅质量问题分析论文 篇3：

外墙外保温技术在住宅设计中的应用及利弊分析

摘要：随着我国每年以10亿平方米的民用建筑投入使用，建筑能耗占总能耗的比例已从1978年的10％上升到目前的27.5％，大力发展节能型住宅，不仅能节约能源开支，还能给住户带来许多切实的好处。随着对节约能源与保护环境的要求的不断提高，建筑维护结构的保温技术也在日益加强，尤其是外墙保温技术得到了长足的发展，并成为我国一项重要的建筑节能技术。目前，在建筑中常使用的外墙保温主要有内保温、外保温、内外混合保温等方法，然而，在不同的保温方法施工过程中，也出现了各种各样的质量问题，本文意在通过对上述三种保温方法产生的问题进行分析，从而对工程中的质量问题起到预防的作用。

关键词：外墙外保温技术　住宅设计

中国建筑业协会建筑节能专业委员会会长涂逢祥教授说，发展节能住宅是关系人类命运的全球性课题，中国作为世界第一人口大国，有义不容辞的责任。他介绍，建筑节能包括节约采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器等各方面的能耗。在国际上，它是与工业、农业、交通运输能耗并列，属于民生能耗，一般占全国总能耗的30％至40％，量大面广，牵涉到国家全局。

在这位中国建筑节能专家的眼里，本世纪的理想节能建筑是这样的：你一年四季生活、工作在冬暖夏凉的房子里，温度总是接近或保持在20至26摄氏度之间。屋里通风良好，自然通风与人工通风相结合，空气经过净化，新风扫过每个房间，通风持续不断，室内空气清新。任何时候，阳光都能通过布局合理的窗户洒进房间，使你尽可能多的接触自然光。在这个智能控制的场所里，采暖、通风、空调、照明、家电等均可由计算机自动控制，既可按预定程序集中管理，又可局部手工控制；既尊重人体差异，提供个性化服务，又尽可能地少用能源。

一、外墙外保温技术的发展概况及优越性

根据国家热工分区，温州属于冬冷夏热地区。随着温州的经济发展和生活水平的提高，依据建设部现行的《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》，节能住宅的建设也提高到一个新的台阶。对于我们建筑师来说，要更新旧观念，接受新思想。对于节能设计这块按目前现状来说，我们建筑师急需加强的是建筑外墙保温的设计，这对于我们目前的经济发展也是比较切合实际的。

目前我国外墙保温分为外墙内保温和外墙外保温，一般的砖墙起不到很好的保温作用，而外墙内保温尽管比一般砖墙的保温效果好，但是存在的问题也不少，比如一旦采用内保温，室内墙上挂不上诸如装饰画之类的东西，房子住时间久了，由于受潮等原因，墙面会变形、容易断裂，舒适度也不高，这种选择并不理想。另外一种是外墙外保温技术，它从新的装饰材料上解决了内保温带来的问题。外墙外保温的优越性是十分明显的；它能避免建筑热桥，避免墙面冬季结露i可以保护主体结构，减少温度应力，增加结构寿命；比内保温增多建筑使用面积；在既有房屋节能改造时不致干扰原有住户生活；使建筑物更为美观，等等。与此同时，由于我国居住建筑以砖混结构或钢筋混凝土框架结构为主，结构厚重，热容量大，在采用外墙外保温的条件下，建筑热稳定性良好，因而房屋冬暖夏凉，居住舒适，有利于改善人民生活

二、建筑外墙保温技术的利与弊

然而，由于外保温隔热体系被置于外墙外侧，直接承受来自自然界的各种因素影响，因此对外墙外保温体系提出了更高的要求。就太阳辐射及环境温度变化对其影响来说，至于保温层之上的抗裂防护层只有3mm～20mm，且保温材料具有较大的热阻，因此在的热量相同的情况下，外保温抗裂保护层温度变化速度比无保温情况下主体外倾温度变化速度提高8～30倍。因此抗裂防护层的柔韧性和耐候性对外保温体系的抗裂性能起着关键的作用。

1、聚苯板薄模灰外保温隔热构造设计存在的不足：这类外保温隔热通常采用粘贴的法国那时固定在墙体的外侧，然后再保温板上抹抹面砂浆并将增强网铺压在抹面砂浆中，目前，此类做法很常见，然而出现裂缝的也非常多。

从抗裂保护层受热应力的因素上看，该体系聚苯板保温层仅是3mm的抗裂砂浆复合网格布，膨胀聚苯板的导热系数为0.042W(m.K)，而抗裂砂浆的导热系数为0.932W(m.K)，两材料的导热系数相差22倍。由于聚苯板保温隔热层热阻很大从而使保护层的热量不易通过传导扩散，因此当受太阳直射时热量积聚在抗裂砂浆层，其表面温度将高达50℃(大连地区)，遇突然降雨将温则温度会降至15℃左右，温差可达35℃，这样的温差变化以及受昼夜和季节室外气温的影响，对抹灰砂浆的柔韧性合网格布的耐久性提出了相当高的要求。另外一个应该考虑的因素是当聚苯板的温度超过70℃时，聚苯板会产生不可逆热收缩变形，造成较为严重的开裂变形，这种情况在高温干燥地区更为明显。

2、水泥砂浆厚抹灰钢丝网架保温板外保温隔热构造设计存在的不足；这类外保温隔热通常采用带有钢丝网架的聚苯板作为主体保温隔热材料，分为钢丝网穿透聚苯板何不穿透聚苯板两种类型。钢丝网穿透军苯板的钢丝网架聚苯板施工时通过预先浇混凝土整体一次性浇筑固定在基层墙体上，不穿透聚苯板的采用机械锚固的方式固定在基层墙体上，面层均采用20mm～30mm的普通砂浆找平。由于该类体系采用厚抹灰水泥砂浆做法，开裂现象比较普遍，原因如下：1)普通水泥砂浆自身易产生各种收缩变形，并且存在强度增长周期短、体积收缩周期长的矛盾，在约束条件下，当体积收缩形成的拉应力超過水泥砂浆的抗拉强度时，就会出现裂缝。2)配筋不合理引起裂缝：钢丝网架在在水泥砂浆中的位置相当于单面配筋方式，且靠近保温隔热层。在正负风压、热胀冷缩、千缩湿涨及地政等作用都是双向或多向。该种方式的配筋对靠近外墙饰面应力的分散作用很有限，起不到应有的抗裂作用。3)不完全外保温引起的裂缝：在外墙保温中，我们经常注重整体墙面的保温，然而却忽略了女儿墙、雨篷、老虎窗、凸窗、外阳台等部位的保温，而使此部分出现开裂或者降低使用寿命。

在保温层与其他材料的材质变换处，因为保温层与其他材料的材质的密度相差过大，这就决定了材质间的弹性模量和线性膨胀系数也不相同，在温度应力作用下的变形也不同，极容易在这些部位产生面层的裂缝。同时还应该考虑防水处理，防止水分侵入到保温体系内，避免因冻涨作用而导致体系的破坏，影响体系的正常使用寿命和体系的耐久性。

3、无网聚苯板外保温外饰面粘贴面砖的缺陷：从构造设计上看，直接在玻纤网布复合抹灰砂浆的无网聚苯板外保温外面粘贴面砖是不合理的。一方面，从受力状况看，应用于外保温的聚苯板的通常采用点粘法，粘结面积35％左右，而聚苯板本身具有受力变形的特性，由聚苯板直接承受面砖饰面层(包括粘结砂浆)荷载，必然会发生徐变，短期或许不会发生严重事故，但长期的变形将导致受力的失衡从而引发开裂甚至脱落。另一方面，从抗风压性上看，粘贴聚苯板外保温体系存在空腔，抗风压尤其是抗负风压的性能差，会出现在刮大风时聚苯板刮落事件。

由于我国建筑节能工作正由北方采暖地区向南方夏热冬冷和夏热冬暖地区推进，由居住建筑向公共建筑发展，又由于外墙外保温的优越性越来越被各方面所认识和接受，中国的外墙外保温工程正在快速增加；加上既有建筑的节能改造迟早会要提上日程，而外墙外保温必然是建筑节能改造的一项基本措施，可见在近几个五年计划期间，外墙外保温工程将会持续不断地增加，日益成为一项最基本的保温隔热技术。

作者：郭永芬