建筑工程项目验收方案

一项工作不能盲目的开展，在开展前必须要进行详细的准备，这就是方案存在的意义，那么要如何书写方案，才能达到预期的效果呢？以下是小编整理的关于《建筑工程项目验收方案》，供大家参考，更多范文可通过本站顶部搜索您需要的内容。

第一篇：建筑工程项目验收方案

建筑工程项目竣工验收流程

涉及职能部门专项验收：消防、卫生、环保、规划、交通、绿化、防雷、墙改办等职能部门申报竣工专项验收。

1、地质资料汇交凭证办理;(闸北区上海地质大厦)

2、建筑工程二次结构墙体砌筑后粉刷前报散装水泥及墙体办来现场核验，待主体工程竣工办理散装水泥专项资金结算及新型墙体材料专项基金清算;

3、外立面石材幕墙、玻璃门窗竣工结束，勘察单位工程质量检查报告(合格证明书)、设计单位工程质量检查报告(合格证明书)、施工单位工程质量检查报告(合格证明书)、监理单位工程质量检查报告(合格证明书);

4、消防施工完成即可办理消防竣工验收;(消防：一般需由有消防系统检测资质的单位进行系统监测，由消防施工单位负责向区消防支队申报竣工验收，通过后出批复。

5、防雷施工完成即可办理防雷竣工验收;

6、电梯安装完成即可办理电梯检验;

7、工程竣工做室内空气检测，同时申报卫生、环保等部门验收; 8室内环境检测：在项目竣工后区质监站出质量监督报告之前须完成民用建筑室内环境检测，且必须检测合格出检测报告。

9、卫生：项目通水后向卫生部门申请水质检测，检测通过出报告后转卫生防疫站申办竣工验收，出批复;

10、环保：项目竣工后先办理雨污水接纳手续，凭雨污水接纳证明可向区环保局申报环保验收，出批复;

11、竣工图;

12、办理工程竣工资料归档档案验收;

13、绿化：绿化完成后由施工单位向市园林局申报竣工验收手续，市园林局核准通过后出备案证明，凭备案证明向区园林署申请竣工验收;

14、竣工验收测量成果检测;

15、规划：测量报告出来后申请档案验收，取得档案验收合格证后再申报规划竣工验收，领取规划验收合格证;

16、土建竣工验收：建设单位组织区质监站及各参建单位进行土建竣工验收，现场验收通过后向区质监站递交相关竣工资料，质监站出质量监督报告;

17、工程竣工备案：各职能部门专项验收及质监验收通过后向区建管所申领工程竣工备案证明;

18、面积实测：取得工程竣工备案后根据项目大小向区房地局测绘所或市房屋土地测绘中心申报建筑面积实测;

19、实测报告出来税务所办理免税; 20、房产交易交易中心办理产证。

第二篇：建筑工程验收项目管理制度

1.1隐蔽工程和中间验收

1.1.1本工程质量验收执行《中华人民共和国国家标准GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准》。隐蔽工程、关键工序必须经甲方、监理验收合格并签字后(乙方应在验收前向甲方提交验收记录、施工交底记录等资料)，方可进行下一道工序施工。

1.1.2工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收二十四(24)小时前以书面形式通知监理甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理甲方在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理甲方限定的时间内修改后重新验收。验收合格后，乙方方可进入下一道工序施工。

1.1.3甲方、监理验收按现行各分部分项工程质量检查评定表的规定检验。若验收不合格，乙方限期整改后报甲方、监理复验，验收合格签认后，乙方方可进入下一道工序施工。在各分部工程完工并具备验收条件后的3日内，乙方须提交分部工程验收合格的证明文件。

1.1.4乙方未获甲方、监理验收合格，即进行隐蔽或实施下一道工序，则甲方有权不支付该部分进度款，并有权禁止乙方继续下道工序的施工，直至甲方确认该部分工程合格为止，由此而引起的延误由乙方承担。

1.1.5为方便维修，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方提交每户的水电管路布置竣工图，详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸。

1.2样板引路

1.2.1为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的分部、分项工程，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方根据实际情况要求乙方做施工样板(包括砌体、抹灰、涂料、门窗安装、防水、瓷片、外墙砖等)，样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工。所有施工样板费用均已在合同价款中包括，不再另行计价。

1.2.2标准层在完成最低层主体结构后，乙方应立即将间隔墙、水、点等安装好，经甲方检查确认，后期的工程应以此为样板进行。

1.3重新检验

1.3.1

当甲方要求对已经隐蔽验收的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验不合格，乙方承担全部费用，工期不予顺延，且乙方负责整改至合格为止。

1.3.2若乙方未通知甲方验收隐蔽工程，则无论检验是否合格，

重新检验的费用均由乙方负责。

2.1完工验收

2.1.1完工验收程序

2.1.1.1工程内部验收须达到合同规范约定的质量标准。

2.1.1.2工程具备内部验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，提前十五(15)天通知甲方、监理进行工程内部验收,乙方应按照甲方要求同时提供整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保证书等。

2.1.1.3甲方在收到乙方竣工验收报告后，应及时组织设计、监理进行工程内部验收，并在工程内部验收后作出是否认可的决定。甲方不认可的，乙方应在工程内部验收后二(2)天内提出整改方案，整改方案经甲方确认后由乙方进行整改，乙方应承担整改的费用及相关责任。

2.1.1.4进行工程内部验收的同时，甲方根据政府要求、规范、合同、组织工程专项验收，乙方负责配合协助及提供相关资料。但乙方负责施工项目的专项验收(包括但不限于消防验收、人防验收等)由乙方负责，甲方配合。如因乙方原因造成的工程专项验收不合格，乙方应在二(2)天内提出整改方案，整改方案经甲方确认后由乙方进行整改，乙方应承担整改的费用及相关责任。

2.1.1.5工程内部验收和专项验收合格后，甲方确定工程质量验收日期，组织政府有关部门、设计单位、监理、乙方参加工程质量验收，办理工程竣工验收监督手续，乙方应予积极配合。如工程质量验收不合格，乙方应在工程质量验收后二(2)天内提出整改方案，整改方案经甲方确认后由乙方进行整改，乙方应承担整改的费用及相关责任。工程质量验收一次达不到合同、规范约定的质量标准的，合同价款下浮百分之五(5%);或将未完工程另行安排给其他有能力的承包商，乙方必须无条件服从(由此产生的费用另加百分之十五(15%)的管理费，由支付给乙方的任何款项中予以扣除，且不免除乙方的违约赔偿责任)。

2.1.1.6

工程质量验收合格(即取得无锡市质量监督检查站的《建设工程质量验收监督意见书》)后，乙方应配合甲方完成相关政府部门的工程竣工验收备案手续。同时，甲方组织乙方、经甲方选聘的物业管理公司及其他相关单位进行工程完工验收。完工验收不合格的，乙方应在七(7)天内提出整改方案，整改方案经甲方确认后由乙方进行整改，乙方应承担整改的费用相关责任。完工验收合格的，甲方向乙方签发《完工证明书》。

2.2工程完工日期

2.2.1乙方必须按照合同规定的工期或甲方同意顺延的工期完工。

本工程完工日期为取得甲方签发的《完工证明书》且工程移交完毕的当日

施工现场临时水电管理办法

为保障九龙仓古运河项目

施工现场有序地开展工作，特制定以下临时管理办法

1、总包和分包单位进场时，必须编写临时水电方案，并上报给监理和总包进行审核，审核通过后方可实施，总包进场时需在甲方指导下进行临时水电接驳，分包单位进场时需在总包专人负责下进行临时水电接驳，并服从甲方和总包的管理。

2、各施工单位在进行临时水电的使用时必须严格遵守国家和地方的各种规范制度，不得有私拉乱接现象，如有要临时接用现象，要在总包允许和监督下进行接驳，不得私自接驳，一经查实，严肃处理。

3、各施工单位在使用临水临电时要建立定时检查制度，总包和各分包单位专业负责人要定时检查巡查记录，并且各单位要有专人负责，责任落实到人。

4、水电费用统一由总包负责缴纳，并且保留票据，按照各家的水电表度数，分摊费用。

5、各单位的责权范围由总包负责划分清楚，水电表之后由总包负责维修和保养，表前由建设单位负责与相关单位沟通和维护。

6、监理单位要协同建设单位管理好现场的临水临电，并且要定时检查施工单位的使用情况，发现问题要及时发文给相关单位，并且要求施工单位进行整改，整改完成后才可使用

第三篇：工程项目验收单

**县项目验收单

项目名称：

地址：

资金类别：

合同编号：

一、项目工程量计算：

单位

数量

单价

合价

备注

二、应付工程结算金额

三、自筹资金

四、工程效益

五、开工及完工日期

六、工程验收结论

工程施工负责人(签字)

项目主管部门(签字)

工程技术人员(签字)

(签章)

工程行政负责人(签字)

年

月

日

专项资金报帐审批表

填报日期：

年

月

日

金额单位：元

申请单位

(盖章)

负责人

电话

项目名称

项目文号

项目地点

投资总额

施工单位

工期

年

月

日至

年

月

日

收款帐号

(开户行)

累计拨款

本次报帐

累计报帐

具体项目概况及进度

施工签字(盖章)：

经办人签字(盖章)：

财务主管签字(盖章)：

验收方签字(盖章)：

单位领导意见：

纪检组长意见：

说明：1、此表投资总额仅指各级财政专项资金，不包含自筹部分。

2、验收方签字栏平时空白，只须在最后一次报帐签字(竣工验收后)。

制表人：

年

月

日

建设工程承包合同

签订合同双方：

建设单位及代表：(以下简称甲方)

施工单位及代表：(以下简称乙方)

根据甲方建设项目的要求，为了完成商定的施工安装工程，明确甲方与乙方的各自责任，根据《经济合同法》和《工程承包合同条例》的有关规定，特订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程建设内容及规模如下：

四、工程承包方式：

五、发包金额：万元。

六、甲方责任：

1、负责项目前期准备工作，搞好项目衔接提供施工设计书及设计概算，落实项目资金到位。

2、负责无偿提供工程建设用地。

3、保证按时、按本合同规定完成所需义务工程量。

4、协助搞好施工现场的社会治安问题，解决有关矛盾。

5、其他：

七、乙方责任：

1、负责安全生产。若施工过程中发生安全事故，概由乙方负责。

2、负责按建设内容和施工设计要求，保质保量按时完成任务。

3、负责配套物质的调运、保管及其他材料的采购。

4、承担工程发包金额的税金。

5、负责衔接工程验收工作。

八、工和价款和费用结算依据及付款办法按《**县财政专项资金县级报帐制规定》执行。

九、工程质量标准应满足国家及部颁有关工程质量标准和施工及验收规程、规范和设计要求、质量等级要求(争创)优良。

十、工程自

年

月

日开工至

年

月

日竣工。如遇特殊情况经双方协商，工期顺延。

十一、如因一方违约，造成另一方经济损失，责任由违约方负责。

十二、本合同如有未尽事宜，双方协调解决。

十三、本合同有效期：本合同自双方签字后生效，至到给付质量保证金之日起失效。

十四、本合同一式四份，甲乙双方各存一份，项目主管单位、资金管理部门各存一份。

建设单位(签章)：

施工单位(签章)：

项目主管单位(签章)：

乡(镇)扶贫开发办(签章)

年

月

日

第四篇：******项目工程验收管理规定

一：隐蔽工程验收项目包括：挖孔桩验土、地基验槽、桩筋验收、基础结构验收，现浇钢筋混凝土结构每层分两次报验①墙、柱报验②梁板;水电、避雷预埋报验。二次结构的预制构件、圈梁、构造柱以及屋面结构、防水、避雷系统的报验。

二：资料员根据周计划提前准备报验资料(钢材及试件的检验报告、模板、钢筋的检查记录表)。

三：施工员必须自检并向劳务公司提供检查验收表格和小图(白图)。

四：劳务公司自检，并根据验收表格内容将实测数据标注在小图上，并签字报施工员(质检员)。

五：生产经理组织或督促施工员(质检员)，除复核小图标注数值的真实性外，还应对其他重点部位进行检查复核，加注在小图中，施工员(质检员)签字将检查记录上交生产经理。

六：生产经理签字认可并通知资料员及时报验。

七：施工员(质检员)在检查班组记录中，如发现记录中超过20%与实际数值不符，可认定其弄虚作假，对劳务公司每次处以300元罚款。

八:如生产经理、监理在验收过程中，发现施工员(质检员)签字验收后数值有超过20%与实际数值不符者，每次罚款50元。(验收一次过关奖励50元)

九：监理验收时，生产经理组织施工员(质检员)、劳务现场负责人、劳务相关工长陪同。施工员、劳务负责人详细记录需整改的部位及相关项目，并督促及时整改。如监理复验时上述问题仍然存在，则对劳务单位处以500元罚款(如造成经济损失，按合同相关条款执行);对施工员(质检员)罚款100元。

十：隐蔽工程施工员(质检员)应通知商务人员对该部位应计量的部位现场计量。计量内容：设计变更、隐蔽部位的工程量等。

十一：工程中发生的罚款单交商务部从当月结账中扣除。

第五篇：工程项目竣工验收制度

为了搞好工程竣工验收，明确验收程序和验收人员的职责，切实把好工程效益的最后一道关，特制订工程项目竣工验收制度。

即单位工程竣工验收制度。

一、竣工验收要依据以下内容

经过审批机关批准的安全专篇、初步设计、施工图和合同、设备技术说明书、施工过程中的设计变更单、现行施工验收规范、

主管部门有关审批、修改、调整意见等。

二、组织领导及参加部门

工程项目即单位工程竣工验收由集团公司基建部组织，矿工程、技术、设计、施工、监理、调度、机电、财务、综合等相关部

门参加。

三、验收时间

集团公司接到矿单位工程竣工报告一个月内组织验收。

三、验收议程

1、由矿对工程项目的建设概况向验收组进行介绍，主要包括以下内容：

(1)设计情况：包括设计单位、设计的主要内容和重大变更等。

(2)施工情况：包括施工单位、开竣工时间、采取的主要施工工艺。重大变更(包括设计变更、工程更改及隐蔽工程等)及

重大事项处理记录。

(3)项目投资：包括批准概(预)算、合同价款、结算和预计工程总造价。

(4)初步验收情况通报：包括主要工程质量、系统运行情况、和主要指标监测情况等。

(5)剩余工程及其安排。

2、与会人员现场检查验收

由主持人进行专业分组，针对工程的具体情况，按照施工验收规范和评定标准要求进行检查，并详细记录。

3、集中讲评

(1)由各组长进行统一讲评，对验收中提出的问题，拿出处理意见，并提出最终验收结果。

(2)施工单位就验收人员提出的问题进行表态。

(3)主持人进行总结定论。

4、根据讲评意见写出验收纪要，原则上由建设单位负责落实，按期完成。落实意见与纪要一并作为竣工验收资料归档保存。

通过验收形成竣工验收合格证书，并由验收人员签字。

5、凡未完成设计、纪要要求的一律不得交付使用，不签证竣工验收证书，不得办理竣工结算。

四、其它

单项工程竣工验收，属政府行为的按照国家现行政策进行验收。执行第八章第五条规定(AQ1055—2008)。