停车场地面整改方案

方案是一种常见的应用文内容，有着自身的格式和内容，那么一份详细的方案，应该具体包含哪些内容呢？今天小编为大家精心挑选了关于《停车场地面整改方案》，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

第一篇：停车场地面整改方案

钢结构厂房地面整改方案

一、施工准备

1、材料及主要机具： 1)、砂、石、水泥均经试验符合规范规定：

水泥：P.C32.5复合硅酸盐水泥，进场必须有质量证明书及复试试验报告。

砂：中粗砂，含泥量不大于3%。

石子：粒径0.5～2.5㎝，含泥量不大于2%。 2)、根椐图纸要求，混凝土地面为C25，经试验室出具混凝土配合比通知单。 3)、主要机具：切割机、搅拌机、手推车、磅秤、插入式振捣棒、平板振捣器、铁锹、铁盘、木抹子、铁抹子等。

二、操作工艺

1、工艺流程：切割地面→剔凿混凝土边→搅拌混凝土→运输→混凝土浇筑→振捣→找平→抹面→养护。

2、切割地面：先用切割机把冻坏、脱皮、麻面和起砂的混凝土地整块的割下，混凝土地面冻坏的部分位置见图。切完后，把混凝土块清理现场。

3、剔凿混凝土边：切完混凝土地面后，把混凝土边剔凿，再浇注混凝土之前在剔凿处浇注同配合比强度的砂浆。

4、混凝土搅拌：

1)、加料顺序：采用自落式搅拌面先加1/2的用水量，然后加入粗细骨料和水泥，搅拌约1mim，再加剩余的水量，继续搅拌不小于2mim。 2)、搅拌时间：其搅拌时间约3mim。轻骨料混凝土在拌制过程中，轻骨料吸收水分，故在施工中宜用坍落度值来控制混凝土的用水量，并控制水灰比，这样节合实际且便于掌握。

5、运输：在初期轻骨料吸收能力很强，所以在施工中应尽量缩短混凝土由搅拌机出口到作业面浇筑这一过程的时间。一般不能超过45mim。

6、浇筑混凝土：浇筑混凝土一般从一端开始，并应连续浇筑。

7、振捣：一般采用平板式振捣器，但垫层厚度超过200㎜时，应采用插入式振捣器，其移动间距不大于500㎜。

8、找平：混凝土振捣密实后，按标杆检查一下上平，然后用大杆刮平，表面再用木抹子搓平。

9、抹面：

1)、第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。 2)、第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，尽量不留波纹。此时要注意不漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平。 3)、第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压。此时抹压要用力稍大，将抹子纹压光，压光的时间应控制在终凝前完成。

12、养护。

三、质量标准

1、轻骨料混凝土使用水泥、骨料、配合比、计量、搅拌、养护，必须符合施工规范及有关标要求，检查出厂合格证、试验报告。

2、轻骨料混凝土强度符合设计要求及验评标准的要求，密度符合设计要求。

3、混凝土浇筑应振捣密实，表面密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。

4、允许偏差项目：

标高;±10mm;表面平整度：10mm;厚度：在个别地方不大于设计厚度的1/10。

四、成品保护

1、对现场的轻骨料要妥善保管。

2、地面养护期间不准上人，其他工种不得进入操作，养护期后也要注意成品保护。

五、应注意的质量问题：

1、地面起砂：水泥强度等级不够或使用过期水泥，水灰比太大，抹压遍数不够，养护不好或不及时。施工要严格执行标准，认真操作，加强养护。

2、面层振捣或滚压出浆，应注意不得在其上撒水泥面，以免造成面层起皮和裂纹。

六、安全管理措施

1、施工现场设安全工长进行现场安全措施的落实与管理，对现场施工人员、现场机械设备及现场用电进行统一管理。要求参加施工的特工作业人员必须是经过培训，持证上岗。施工前对所有施工人员进行安全技术交底。进入施工现场的人员必须佩戴安全帽。

七、文明施工管理

1、小型工具、用具不乱丢乱放，用后及时送交仓库保管。

2、制定文明施工制度，划分环卫包干区，做到责任到人。

3、班组长对班组作业区的文明现场负责。坚持谁施工，谁清理，做到工完场清。

第二篇：关于XX花园地下停车场整改方案的建议

XX地下停车场于2010年开始开发投入使用，一共有小车位156个，到2016年4月6日为止，已出售车位31个，出租车位73个，临时车位52个，整体运行秩序正常。在日常管理过程中，收到大部分业主及临停客人的投诉，主要集中在以下几点问题上：

1、出入口道闸系统陈旧，识别功能差。表现在出入摄像对照、小车及摩托车卡不能识别、自动收费功能缺失、不能自动发卡、系统经常故障等。现所有操作都依赖工作人员为主，完成体现不出自动、快捷的功能。另外出入口刷卡位置没有安装遮阳遮雨等，造成业主、客人下雨天出行极其不方便。建议更换地下室停车场道闸及系统，经初步预算，总费用达到4万元左右。我司将通过办法大概在5月份更换，费用自理。

2、地下室地面出现翻砂，多处路面有坑洼，凹凸不平，灰尘比较大，车辆及行人在路面行走存在危险。从费用方面考虑，建议将地下室路面进行整改，去掉已翻砂层，重新倒水泥浆，再统一做漆面。

3、地下室多处地方出现漏水、渗水，部分位置涉及到电线电源，存在很大的安全隐患。另外因长期积水，地下室环境较恶劣，严重影响居住及消费环境。建议将所有漏水、渗水的位置处理好，处理不好的进行引水。

4、地下室整体照明不够，光线不足。对驾驶、倒车等存在一定的危险。建议将地下室换回节能LED白炽灯。

5、部分位置没有摩托车位，造成摩托车乱停乱放现象较多，建议增加部分位置划线。

6、地下室天花、走廊已变黑变黄，建议重新粉刷。

7、以上几点内容进行整改之后，再向物价局部门申请收费许可证，可参考附近住宅小区综合收费平均值进行调整。

XX物业管理有限公司

2016年4月7日

第三篇：地下停车场金刚砂地面与交通设施工程施工合同书

地下停车场地面与交通设施工程施工

合

同

书

甲方：_______________________________________________(简称甲方)

乙方：_______________________________________________(简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就地下停车场地面与交通设施工程施工事宜，经协商一致，订立本合同，共同恪守。

一、工程名称

____________________________地下停车场地面与交通设施工程。

二、工期

从甲方通知乙方进场之日起，竣工时间于2010年10月30日前。

三、工程承包方式

3.1地下停车场地面砼找平层采用包工不包料方式、金钢砂面层采用包工包料方式;地面砼找平层所需搅拌机械由甲方提供。

3.2地下停车场交通设施工程，采用包工包料方式。

3.3所有工程量按实验收，按双方确认的结算单价结算。

四、工程质量与技术要求

1、金钢砂地面工程质量要求

1.1砼地面找平层，砼厚度为50mm，砼标号为C25;

1.2金钢砂用量如下：本色耐磨层为5kg/㎡;绿色耐磨层为5㎏/㎡;乙方所购金钢砂过磅进场应通知甲方仓库保管员验收过磅单后验收数量，并签字认可，少量扣费(本色金钢砂1000元/吨，绿色金钢砂1600元/吨)。

1.3砼地面平整度，现场检测误差不能超过3mm;否则，应返工重做，所发生的材料费、人工费由乙方承担;

1.4砼地面找平层按每50㎡以内设置伸缩缝，伸缩缝深度35mm，宽度

5mm;

1.5砼地面找平层按甲方要求设置小明沟(中间部分用槽钢，外剪力墙边做6cm园滑沟)。

2、地下停车场交通设施工程质量应达到国家颁发的相关标准，符合本合同及附件的约定。

五、承包单价

1、停车场砼找平层和金钢砂地面承包单价为不含税价。

1.1细石砼找平层浇筑施工费5.50元/㎡;

1.2灰色耐磨地坪8.0元/㎡，绿色耐磨地面10.0元/㎡;

1.3 地下停车场负

一、负二层施工楼面的清扫、清洗、锉毛、定位、砼养护等各项费用均包含在承包单价内，不另外计费;

2、停车场交通设施承包单价为含税价，税率3%由乙方承担，超过部分由甲方承担。

2.1交通设施工程承包单价详见双方盖章的《楚天世纪城地下停车场交通设施价格表》。

六、工程款支付方式

1、地下停车场地面按四次付款，每完成地面8000㎡付款8万，交通设施完成后付款至总价款的85%;

2、金刚砂地面与交通设施分部工程全部竣工验收合格后，办理工程造价决算，并完成结算后五日内，工程款支付至总价款95%;

3、工程结算总价款(除砼找平层)的5%为质量保证金，质保期满一年后，乙方承包工程无质量问题后一次性支付完毕(不计利息)。质保期以楚天世纪城7#、8#、9#栋综合验收合格之日起至满一年止。

七、双方的责任

1、甲方责任

1.1甲方提供350型砼搅拌机壹台;

1.2甲方为乙方提供施工环境，前期施工的建筑垃圾清扫成堆外运，抽干积水，达到乙方进场施工要求。

1.3提供施工所需的水源、电源，水费、电费由甲方承担。

1.4提供乙方施工队伍的住所。

1.5按合同约定，按期支付工程款。

1.6在乙方施工进程中，如有变更应及时通知乙方。

1.7工程施工完毕五日内，组织竣工验收。如超过五日甲方没有组织验收，视为验收合格。

1.8在现场施工中，做好施工班组间的协调，避免出现冲突。

1.9因甲方原因造成工期推迟或延误，则合同约定的工期自动顺延，由此造成的后果由甲方承担。

1.10如因甲方原因不能履行合同，甲方应向乙方支付壹拾万元违约金。

1.11甲方必须提供甲方签字盖章认可的施工图纸供乙方按图施工，甲方所提供的施工图纸的设计费用由甲方自行承担。

2、乙方责任

2.1按照国家颁发的标准和合同工期，按时按质完成工程施工任务，因乙方原因每延误一天，乙方需向甲方支付工程总价款3‰的违约金。

2.2如因乙方原因不能履行合同，乙方应向甲方支付壹拾万元违约金。

2.3如因工程施工问题导致工程质量事故，由乙方承担全部赔偿责任。

2.4在施工现场认真抓好安全生产和文明施工，严格遵守安全操作规

程，严禁违章作业。因管理不善所造成的工伤事故经济损失由乙方承担，甲方概不负责。

八、附则

1、本合同未尽事宜，双方经商议后可签补充协议，补充协议条款与本合同具有同等法律效力。

2、本合同签订之前，乙方应向甲方呈送企业工商执照(副本复印件)、资质证书、法定代表人资格证(复印件)，法定代表人授权委托书各一份。

3、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同条款无法履行，双方应按有关法律规定及时协商处理。

4、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，每份均具有同等法律效力。

5、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：湖南楚天房地产开发有限公司乙方：长沙维丰建材装饰有限公司

法人代表：法人代表：

代理人：代理人：

地址：星沙开元路58号地址：

联系电话：0731—84012930开户行：

合同签订日期：2010年月日账号：

代表人：〈签字〉

联系人：〈签字〉

电话：

合同签订日期：2010年 月 日

第四篇：小区机动车地面停车管理服务协议甲方

****小区机动车地面停车管理服务协议甲方****** 联系方式  ******乙方签

字楼号号楼单元层号车牌号联系方式为维护小区正常生活秩序切实加强对小区内车辆停放

管理明确各自的权利义务甲、乙双方经友好协商现就机动车停放管理事宜达成如下协

议  

一、甲方的权利和义务  

1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制

度  

2、有权按照政府规定或双方约定向乙方收取停车费  

3、有权对进出

车辆进行登记查验停车凭证对无证车辆可以拒绝停放或放行  

4、应负责小区

的门禁系统及道路交通设施设备检查、维修及管理工作  

5、应采用电子监控手段

进行不间断监视劝阻、制止任何损害停放车辆的行为  

6、甲方应为乙方开具物

业管理企业收据

7、甲方对乙方存放在车内的现金和物品不承担看管责任

8、由于不可抗

拒的外力因素如地震、车胎自爆、车辆自燃等所引起的车辆损失甲方不承担赔偿责任。

二、乙方的权利和义务  

1、有权在小区停车位停放车辆  

2、有权对甲方提

供的停车管理服务进行监督提出批评和建议 

3、交纳停车费后有权向甲方索要物

业管理企业收据  

4、应按照规定或约定交纳停车费 

5、服从秩序部秩序人员

的指挥和疏导

6、自觉遵守小区内的交通标志、标线和小区停车管理规章制度

三、停

车费价格及收费办法  乙方按每车位每月元人民币的标准向甲方支付物业

管理服务费交费时间段为年月日至年月日共计人民币大写首次交费时间为本协议签订时一次性付清一年的费用以后交费时间为上次费用到期前

的一个月内。

四、管理责任收取的停车费不是车辆的保管费是物业管理服务费用及

小区道路、交通标识、门禁系统等设施设备的维护费用如车辆意外损坏或被盗等责任由自

己承担。

五、违约责任的处理  双方在履行合同时发生争议的可选择下列处

理方式

1、协商解决

2、申请向仲裁委员会仲裁  

3、向人民法院提起诉讼。

 

六、本合同期限为壹年自双方签字之日起生效。  

七、凡符合下列条

件之一者本协议解除  

1、双方协商不一致

2、不可抗力因素导致任何一方或

双方不能履行合同的  

3、乙方不按约定的期限和标准交纳停车费的  

八、

本协议一式两份甲、乙双方各持一份具有同等效力。 甲方盖章 

   乙方签字  签约人            

    日期 20年月日  日期20年月日

第五篇：楼地面整改措施

楼地面起沙预防措施

1.严格控制水灰比，水泥砂浆的稠度不应大于3.5MM，并要搅拌均匀。

2.掌握好面层压光的时间，水泥砂浆地面的抹压工作应在控制在水泥初凝到终凝之间。面层正常的抹压工作一般分三次进行：第一层应在面层铺设后进行;第二次应在水泥初凝后进行，一般以上人时有轻微的脚印又不明显的塌陷为宜(初凝为拌合后1～3h)，主要是清除表面的气泡、孔隙，将表面压实、压平整;第三次应严格掌握在水泥终凝之前，一般以上人时不出现脚印，或不明显的脚印为宜(拌合后6～8h)，主要是消除第二次抹压后留下的抹纹和进一步闭塞毛细孔，使表面密实、光滑。

3.面层抹压好后，应在常温湿润的条件下养护，养护要适时，一般在一昼夜后进行洒水养护或用草袋覆盖后浇水养护。如果洒水过早易起 皮，过晚则易产生裂纹或起砂。养护时间在常温下一般不下于七昼夜，如采用矿渣水泥时，养护的时间一般不下于十昼夜。

4.水泥砂浆地面应尽量安排在室内粉刷完工后进行施工，以免对面层产生损坏和污染。如必须安排在其它装饰工程之前施工时，应采取有效的保护措施。地面的面层强度必须达到5Mpa以上时，才准许在其上面行走或其它作业，但必须严禁在水泥地面上拌合砂浆或倾倒砂 浆。

5.在低温环境条件下施工水泥砂浆地面，应关闭好门窗，防止地面早期受冻。水泥砂浆地面施工环境温度应在5℃以上。

6.水泥应优选早期强度较高、水化热高和凝结硬化过程中干缩值较小的普通硅酸盐水泥，标号不应低于32.5号，安定性好。过期、受潮结块的水泥严禁使用。砂子应选用中粗砂，含泥量不大于3﹪。

楼地面开裂空鼓预防措施

水泥砂浆在铺设前，应认真清理基层表面的垃圾、积灰和污染物， 并冲洗干净：基层表面应粗糙，过于光滑处要进行处理凿毛;要充分浇水湿润;基层表面涂刷水泥浆，水灰比应控制在0.4～0.5之间，并做到随刷随铺设水泥砂浆。