土地流转项目简介

2022-07-17

第一篇：土地流转项目简介

秦土地项目简介

陕西秦土地现代农业示范园简介

陕西秦土地现代农业示范园是陕西省(大荆)现代农业园区的核心区，位于商州区大荆镇西村是市区重点工程项目，由商州区委柳宪军书记亲自包抓，区政府李崇军副区长主抓，区农业局具体负责,由陕西秦土地农业科技有限公司投资建设。规划占地2500亩,总投资2.15亿元，是一个融农业工程、现代生物技术、育种、育苗、种植、产品加工、销售、农业示范、技术培训、农业观光、采摘、休闲为一体的现代农业科技创新园区。一期工程已流转土地860亩，目前完成投资7200万元，建成5180平方米的超大型文洛式连栋温室、400亩的50栋高标准日光温室、8000平方米的研发大楼、优质生姜标准化种植600亩、中药材标准化种植180亩、核桃科管建园900亩，预计年效益可达3000万元以上，可为当地提供300多个就业岗位，可带动当地农民人均年增收3000元，让当地农民成为现代农业产业工人。二期工程拟在园区内的沟地及5公里长的河谷建设陕西省规模最大、功能最全的生态养殖基地和河川水面观光旅游休闲基地。

园区特点：一是大手笔规划，由中国农科院负责规划设计。二是高科技支撑，以中国农科院、西北农林科技大学为科技技术依托。三是高标准定位：建设引领商洛乃至陕西现代农业发展的示范园;面向西安、商洛的生态休闲科技观光园;彰显“秦岭最美是商洛”的特色游乐园;力争创建国家级现代农业示范园。

第二篇：兰陵土地综合整治项目基本情况简介

苍山县位于山东省南部，地处东经117°41′--118°18′,北纬34°37′--35°06′。东邻临沂市罗庄区、郯城县，北连费县和兰山区，西靠枣庄市，南接江苏省邳州市;县境东西最大横距为55公里，南北最大纵距为48公里;县域总面积1724.02平方公里。

全县地势西高东低，北高南洼，自西北向东南呈阶梯形下降，依次是山丘、平原、洼地，分别占全县总面积的33%、31%、22%。海拔高程40～580米，其中号称“鲁南擎天柱”的抱犊崮为县境制高点，海拔580米。

全县地处暖温带，属季风区半湿润大陆性气候，四季分明。春季多干热风，气候干燥;夏季高温多湿，降水集中;秋季天高气爽，气候宜人;冬季寒冷，降雪稀少。年平均气温13.2℃，常年平均降水量920～970毫米，年主导风向为东北风。

全县淡水资源比较丰富，有大中型水库5座，小型水库35座，主要河流12条，淡水面积5.2万亩，水资源总量10.85亿立方米，人均淡水量为全国平均数的2倍，农田有效灌溉面积45万亩。

全县现已探明的矿产资源主要有铁、石膏、石英砂岩、金、铝土矿、石灰岩、铜等20余种。其中，石膏储量4.3亿吨，铁矿石8亿吨，石英砂0.58亿吨。

项目区位于苍山县西南部，东经117°48′45〞～117°53′49〞，北纬34°46′20〞～34°41′21〞。东临兰陵镇前孙庄等村、南桥镇，西至枣庄市台儿庄区、峄城区，南靠兰陵镇车官庄村等村，北接兰陵镇小仲村南村等村。

项目区地处鲁南低山丘陵南缘向平原的过渡地带，地势北高南低，大部分地区的海拔高程从北部的40余米到南部的30余米。

兰陵境内的陶沟河、运女河等河流，属中运河水系，皆自北向南流经项目区。因上游水库截流，主要作用为汛期排洪，一年约有半年时间基本无水。因堤坝设防程度较高，最近几年未发生大的洪水。

项目内地层以砂壤土为主，含水层以砂壤土及壤土中的潜水层为主，壤土透水性差，为相对隔水层，砂壤土、含砂姜粘土及石灰岩透水性较强为相对透水层，地下水属平原第四系覆盖区孔隙水。地下水主要受大气降水和河、沟塘、坑等地表水补给。孔隙潜水水位随季节变化，旱季埋藏较深，水位低;雨季埋藏浅，水位较高。

地质: 项目区地质构造较为复杂，属新华夏系第二隆起带，并位于沂沭断裂带西侧，1988年《鲁南地震区划图》定为烈度七度区，地层为新生代第四纪。

兰陵镇辖114个行政村，人口11.4万人，26824户。2010年上半年全镇地方生产总值达到7.28亿元，增长18.2%;工农产业总产值达到22亿元，增长16.5%，地方财政收入2100万元，增长20.5%;农民人均现金收入3791元，增长11.2%。曾先后被评为“山东省村镇建设新型乡镇”、“全国小城镇建设示范镇”、“山东省百新工程试点镇”、“山东省卫生镇”。是全国500家小城镇建设试点镇之一，山东省小城镇建设重点中心镇。是今年市委、市政府确立的三个重点发展的特色镇之一，同时也是市委上报的全省20个“扩权强镇”之一。兰陵城镇发展的总体目标是：致力于打造“江北第一古镇”， 10年打造成10万人城市，成为苍山县副中心城市。

兰陵历史悠久，人杰地灵。在兰陵这片富庶的土地上孕育了发达的儒家文化，培育出了众多的志士贤达。大发明家仓颉在这里作字，我国古代杰出的思想家、教育家、儒学大师荀子曾两度出任兰陵。

兰陵经济发达，有“天下第一酒都”、“石膏之乡”的美誉，目前已形成“南膏、北菜、中酒”的良好发展格局。尤其境内石膏石、铁矿石资源丰富，石膏石已探明地质储量为16.6亿吨，为全国优质石膏主产区。铁矿石初步探明储量为8-10亿吨，品位最高达52%，开采价值丰厚，属国内罕见超大型铁矿;农业结构调整逐步得到优化，大棚蔬菜、夏秋露地菜、名优珍特菜等种植规模不断扩大，农业产业化进程明显加快。

该区粮食作物主要有小麦、玉米，经济作物主要有花生、温室蔬菜等。小麦亩产平均为400kg，亩收入可达800元，玉米亩产平均为450kg，亩收入可达900元。整个项目区耕地面积为2876.22公顷，播种系数小麦0.85，玉米0.70，花生0.1，其他0.1，复种指数1.75计算，农作物纯收入可达5000余万元。

项目区需撤并32个行政村，涉及9972户，人口37414人，其中27个行政村需整体搬迁，居民点面积421.58公顷。具体需拆迁的各行政村户数、人口数见表2-2。

待整理居民点建筑多为砖木及砖混结构。砖木结构房屋大多屋面瓦有不均匀起伏，砖墙受风雨侵蚀表面剥落，基础不均匀沉降严重。砖混结构房屋建造年限较近，质量较好，但由于农村规划房屋布局混乱，农村居民点电力设施、交通设施、给排水设施始终得不到有效改善，污水横流，道路狭窄不贯通，影响农村的整体村容村貌。

通过土地综合整治工作，力求达到如下效果：

(1)全面规划、综合治理，使得项目区未利用土地、田坎等全面开发利用。

(2)通过拆旧村、建社区、土地平整和完善田间道路系统，为合理布局各种农作物，调整农业生产结构提供良好的平台。

(3)合理配置灌溉系统，完善项目区基础设施，提高水、电、路等设施的配套程度，提高抗旱能力。增强农田水利设施灌溉能力，提高灌溉保证率，是农业生产持续、稳定发展。

(4)改善农业生产条件和农田生态环境，提高农业生产能力，确保经济效益和生态环境效益的协调统一，通过改善中低产田，提高作物产量，增加农民收入。

本项目规划的总原则是项目规划符合土地利用总体规划和土地开发整理复垦专项规划，按照土地开发整理复垦规划与水利、农业等相关行业标准或规范的要求，根据项目区存在的主要矛盾，因地制宜，进行全方位的规划设计，达到提高土地质量，增加耕地面积，改善生态环境，改善农民生产和生活条件的目的。

第三篇：龙阳镇焦庄土地整理项目简介

焦庄土地整理项目位于龙阳镇焦庄村，项目区土地总面积110公顷，农用地97.5公顷，其中耕地79.73公顷、其它农用地17.78公顷、未利用土地12.5公顷。项目总投资82.5万元，自2007年2月动工，经过5个月的紧张施工，2007年6月工程建设项目已全部完成，共新挖排水沟4796米，建过路桥5座、涵10痤，加固塘坝2座，新修田间路4796米，栽植树木1830株，新增耕地23.1公顷。

该项目区属于砂石丘陵，原地块零碎，水土流失严重，土地资源量多质差，灌排系统不完善，大多数耕地为低产田。为达到工程建设预期目标，达到增加耕地、改善生产生活条件、增加农民收入的目的，我们重抓了以下几点：一是强化领导，广泛发动。成立专门领导小组，抽调12名同志，组成工程现场指挥部，明确了技术指导、质量监督、施工组织、后勤保障、群众工作五个工作组。先后召开项目区党员干部会、群众代表会10余次，反复宣传土地复垦的必要性、可行性和开发效益，通过算帐对比，统一干群思想，调动群众积极性，使他们主动参与到土地治理项目中来。二是严格组织，重抓落实。固定6台挖掘机、推土机、运土车等施工机械，累计投入机械台班近200个、人工3000余个，开挖土方14.5万立方米，保了整理工作顺利完成。三是严把工程质量，强化资金使用管理。严格按照“三证一照”有关手续开展招投标工作，确保了中标施工单位工程资质，将施工合同、工程款支付与工程质量挂钩，实行了扣压20%的工程款作为质保金、施工质量责任追究等制度，抽调专门工程技术人员对施工进行全程监督、核查、指导，确保了项目工程质量。同时，还落实了项目资金专项管理、专款专用、单独核算等资金使用、管理和监督制度，严格按照工程预算、进度和质量拨付资金，不定期对施工单位财务状况进行检查。

通过实施土地整理，项目区新增耕地年可新增产值6.48万元，改良耕地可新增纯效益18.2万元，总计可为当地群众增加收入24.68万元，项目建设取得了良好的社会效益、经济效益和生态效益。

河东区汤河镇旦彰街片土地整理项目是2008年度市级投资土地开发整理重点项目，项目区建设总规模397.86公顷，涉及汤河、相公共2个乡镇9个行政村，批复预算投资390.55万元(其中，工程施工费333.6万元，设备费13.7万元，其他费用35.59万元，不可预见费7.66万元)，建成后将新增耕地42.7公顷，新增耕地率为10.73%。

该项目建设工程由土地平整、农田水利、田间道路、防护林等工程组成。土地平整设计土地深翻32.66公顷，坑塘填平8400m3;农田水利工程设计新挖农沟5875米，农渠维修1865.57米，砌农渠1079.06米，埋设管道2860.13米，机井5眼，涵34座，板桥1座,机井房5座,配电房1座;道路工程设计新建田间道7281.84米,硬化田间道4616.56米,生产路8520米;设计于田间道两侧、生产路一侧营造防护林,合计栽植国槐16723株。

该项目于2009年3月24日正式开工建设，预计于2009年12月完工。通过项目实施，对项目内区田、水、路、林、电进行综合治理，将有效地提高耕地质量，增加耕地面积，解决城乡用地矛盾，改善生态生活环境，实现农业生产模式的转变，有效地促进项目区社会效益、生态效益、经济效益的提高，促进了当地经济的可持续发展。

第四篇：土地流转协议

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互惠、互利的原则，自愿达成土地流转协议如下：

一、甲方将位于一片地流转让给乙方使用，总面积为平方米.

二、流转价格：以人民币元/亩(大写)元。自愿转流给乙方使用。

三、流转年限：年。从年月日起至年月日止。每年付清当年租金。在流转期间，甲方不得私自抬价。流转到期后，乙方若继续在该土地上经营，甲方不有再流转给第三人。

四、若乙方到期不再使用时，给予恢复可耕地。

五、若该土地政府征地，土地上建筑物的赔偿归乙方所有，甲方只得赔偿土地那一部分，树木归甲方所有。

六、该土地甲方保证不能有其它纠纷，以免给乙方经营造成不必要的麻烦。

七、乙方不再使用土时，应在流转期间给予清除土地上建筑物，不耽误甲方季节性种植(秋收、冬种)，如耽误甲方，乙方应按土地流转期间的费用给予甲方。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方签字：乙方签字：

证明人：

年月日

第五篇：土地流转协议

孔店乡贫困户土地流转协议

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________ 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

甲方同意将其承包经营的位于_____________村 ________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事___________________________________生产经营。乙方不得擅自转租

双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

并由村委会予以监证。

一、甲方的权利和义务

(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

二、乙方的权利和义务

(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

三、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。