浅析建筑工程质量现状与管理策略

2022-09-11

建筑工程质量不仅关系工程的适用性和建设项目的效果, 而且关系到人民群众生命财产的安全。因此, 牢固树立科学发展观, 强化质量意识, 走可持续发展道路, 全面提高工程质量, 创优质、树品牌, 实施建筑质量名优战略意义十分重大。

1 当前建筑工程质量的现状

1.1 建筑工程质量存在的问题

施工项目中有些质量问题, 如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等, 由于经常发生, 犹如“多发病”、“常见病”一样, 而成为质量通病。质量通病, 面大量广, 危害极大。主要表现在:一是原材料进场不按规定的检验批进行抽查, 尤其是钢筋、水泥和砖。二是大量采用轻质砖材料的工程采用的非承重轻质砌块主要的轻骨料为膨胀珍珠岩或煤渣等材料, 由于轻质砌块容重轻, 用作非承重墙体时较红砖有较大优越性 (特别是高层建筑) 。但在施工中不能片面地追求容重的轻量, 否则其材料性能则又会较红砖差, 如强度较低, 吸水率较大, 干缩率大, 且砼干缩时间较长, 砌块出厂后还在不断收缩。三是钢筋绑扎控制不严, 特别是构造柱钢筋的位移和现浇梁板的钢筋踩踏现象严重。四是砂浆搅拌计量不按规范执行, 计量设备形同虚设。五是多水房间的防水措施不到位。上述问题如不加以治理, 直接影响工程质量的提高。

1.2 参与建设责任主体质量行为不规范

当前建筑市场的现状, 参建各方的质量行为还存在许多不够规范的现象, 主要表现在:一是突出在施工组织设计和施工方案编写内容空洞, 质量预控无实质性的手段和方法指导施工, 流于工程资料形式要求;施工组织设计和施工方案复核、审查与实施情况, 施工单位内部缺乏检查和问题整改落实机制;监理单位项目监理机构对施工单位报批的施工组织设计和施工方案不重视, 只注重形式而忽视内容, 与监理的目标管理不相适应。二是监理单位存在管理不严, 制度不全, 素质偏低, 现场监理人员不到位, 不按规定进行监理等问题。部分监理单位承接监理任务后, 不按规定实行旁站监理, 总监极少到施工现场, 不能及时发现质量问题。三是建设单位在项目建设过程中对质量目标管理认识模糊, 认为施工现场质量管理责任已转移至监理单位;因此, 放松对监理、施工单位在工程项目上的质量管理, 致使建设单位项目质量管理主导权淡化, 对工程施工质量过程控制未投入力量, 形成专业配套的项目管理班子。

2 切实提高建筑质量的监管

2.1 切实转变监督方式

建立行为监督与实物监督并重的监督运行机制, 实现从单一实物监督向工程建设各方质量行为监督的延伸。工程质量监督机构应将工程建设各方的质量行为以及其结果, 即工程产品质量, 均列为监督对象, 将工程建设参建各方推向工程质量责任第一线, 通过日常监督、监督巡查与结构工程季度大检查相结合的监督形式, 对影响建设工程质量的全要素实现全覆盖的监督。对于在工程质量监督过程中发现的“问题工程”, 除严格按《建设工程质量管理条例》的有关规定进行处罚外, 还要建立和推行工程质量信息公示、公告制度, 通过报纸、广播、电视台等新闻媒体定期向社会发布工程质量信息公示和公告, 提高全社会的质量意识。

2.2 提升建设单位的质量管理

建设单位应将工程发包给具有相应资质等级的单位, 不得将工程肢解发包;所配备的项目领导班子要团结协作, 团队意识强, 目标一致, 能认真执行党和国家的方针、政策, 遵守国家的法律和地方法规, 执行上级主管部门的有关规定, 自觉维护国家利益, 保护国家财产;依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。对勘查、设计部门出具的图纸的出图签字、图章手续进行检查, 未经审查批准的, 不得使用;建设工程经验收合格, 方可交付使用;建设工程竣工验收后, 及时向建设行政主管部门移交建设项目档案;并结合以往的工作成果和经历以及此次施工的图纸和报告建立责任档案。

2.3 加强防水工程质量

对于建筑工程的地下室、屋面、厕所、浴室、厨房和外墙面的防水, 设计单位在施工图应标明所选用的防水材料, 对容易产生渗水的薄弱部位要加强处理, 并出防水构造设计详图。施工单位应结合工程特点编制防水施工的专项施工方案, 并进行技术交底, 监理人员负责见证技术交底。各单位要加强对防水施工的验收, 施工单位要对厕浴间及天面的验收要做蓄水实验并由监理人员见证。

2.4 施工单位的自身管理

施工单位应针对工程特点结构企业自身实际, 精心编制施工组织设计和施工方案, 严格执行审批程序, 使其真正起到指导施工, 规范现场质量管理的作用;同时, 应加强对工程项目部的管理与检查, 发现不按照施工组织设计和施工方案组织施工的行为能迅速纠正。要提高工程质量, 必须严格按照技术规范施工, 有一套工程质量的控制办法, 建立健全施工质量检验制度, 严格工序管理, 做好隐蔽工程的质量检查和记录;做好建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的检验, 按照设计图纸和施工技术标准施工, 不得擅自修改工程设计, 不得偷工减料。

2.5 做好施工工程工序验收

所有工序完成后必须经验收合格后方能进入下道工序的施工, 建设单位及监理单位人员要对验收切实把关, 施工单位在隐蔽工程完成后, 要将验收时间提前书面通知监督站。各工序、分项、分部工程的验收要与施工进度同步。

摘要：建筑工程质量不仅关系工程的适用性和建设项目的效果, 而且关系到人民群众生命财产的安全。因而, 建设工程质量越来越成为人们所关注的热点。笔者就切实加强建筑工程质量的监管谈五个方面: (1) 切实转变监督方式。 (2) 提升建设单位的质量管理。 (3) 加强防水工程质量。 (4) 施工单位的自身管理。 (5) 做好施工工程工序验收。

关键词：工程问题,责任主体,质量监管