第一篇：星酒店弱电设计任务书
弱电设计任务书
建筑智能化工程设计任务书
1、项目概况
慈林医院是是慈溪市2010年重点工程建设项目，该项目由世界500强之一的HCA集团关联公司中国医疗有限公司与慈溪市卫生发展投资有限公司以合资形式建立，将建设成为具有专科特色，融合中外医疗管理模式和国际先进技术、提供个性化和国际化服务的先进综合性医院，医院位于观海卫镇桃园路与世纪大道交叉口，占地面积180亩，投资总额8.76亿元人民币，初期规划床位500张。
该项目占地面积约119998平方米， 总建筑面积约65000平方米，通过分阶段实施，慈林医院工程建设需达到如下目标：创建一流质量、一流服务、一流管理、一流设施的在国内外享有盛誉的现代化专科医院;实现医疗、教育、科研齐头并进，为医患双方营造一个良好的诊治环境和康复环境;建设布局合理、环境优美、交通有序、建筑新颖，现代化公共设施形象，体现国际大都市重要地段风貌特征。
2建筑智能化工程设计范围及主要技术要求
本项目建筑智能化工程拟设由智能化集成系统、信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、环境监测系统和机房工程等七大系统组成。各系统的功能及主要技术要求如下：
2.1智能化集成系统
智能化集成系统的主要目的是为了建立一个统一的信息化共享平台，实现物业管理的集成化，并提高物业管理效率和品质、降低物业管理成本。
智能化集成系统应以建筑物的建设规模、业务性质和物业管理模式等为依据，建立实用、可靠和高效的信息化共享平台、丰富信息化应用功能，以实施综合管理功能，确保对各类系统监信息资源的共享和优化管理，以提高楼宇管理和物业服务的效果、效率。
智能化集成系统应具有对各智能化系统进行数据通信、信息采集和综合处理的能力，能实现对各智能化系统进行综合管理，并为工作业务系统及物业管理系统提供支撑平台，系统可靠、易于维护并具备一定的可扩展性。
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智能化集成系统应按办公、公寓、商业分为三个模块，做到可分可合(如同时接入到一个终端用户)。
2.2信息设施系统
信息设施系统是指为建筑物内外的各类信息予以接收、交换、传输、存储、检索和显示等综合处理的信息设备(设施)系统集成，由通信接入子系统、电话交换子系统、信息网络子系统、综合布线子系统、室内移动通信覆盖子系统、有线电视及卫星电视接收子系统、广播子系统、会议子系统、信息导引及发布子系统等组成，接入楼层(入户)信息箱。
2.2.1广播子系统
广播子系统应以一套布线系统、共用的扬声器设备能实现公共广播、应急广播和背景音乐的功能，其中公共广播、应急广播应覆盖各楼层的公共部位(电梯厅、公共走道等)。慈林医院的公共广播系统包括一个主控站和一个分控站。主控站设在地下一层消防安保控制中心，在门诊大厅的服务台设置一个呼叫站。
广播子系统应配置多音源播放设备，以根据需要对不同分区播放不同音源信号;应急广播应具有第一位的优先级(当发生应急事件时，系统能自动切断其他音源信号，切入应急广播音源信号)，其次是公共广播。
广播子系统应具备分区(按照楼层、住院部、医技楼、门诊楼进行分区)呼叫控制功能;系统播放设备宜具有连续、循环播放和预置定时播放的功能(如早中晚时段的背景音乐广播等)。
扬声器应具有较好的声学指标和音质音品。 2.3信息化应用系统
信息化应用系统应在智能化集成系统基础之上构建，由物业运营管理子系统、公共服务管理子系统、公众信息服务子系统、智能卡应用子系统等组成。
2.3.1智能卡应用子系统(一卡通子系统)
智能卡应用系统宜具有识别身份、门钥、重要信息系统密钥，并具有各类其它服务、消费计费和票务管理、资料借阅、物品寄存、会议签到和访客管理等管理功能。
用户通过一卡通可以泊车(出入口控制系统应具备刷卡显示出车牌号的功
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能，确保车卡一致)、可以开启门禁进入电梯厅、可以刷卡在食堂、餐厅进行消费等。顾客消费完毕后刷卡收费，刷卡时应能显示出停车时间、停车费金额等信息。
2.5公共安全系统
公共安全系统由火灾自动报警子系统、安全技术防范子系统和应急联动子系统等组成，其中安全技术防范子系统由入侵报警子系统、视频安防监控子系统、出入口控制子系统(门禁子系统)、电子巡更子系统、访客对讲子系统、停车库(场)管理子系统以及安全防范综合管理应用子系统等组成。
2.5.1安全技术防范子系统
结合建筑物安全设防等级，综合运用安全防范技术、电子信息技术和信息网络技术等，构成先进、可靠、经济、适用和配套的安全技术防范体系。安全技术防范子系统应至少包含以下系统：
1)安全防范综合管理子系统。
2)防盗报警子系统。具体设置在医院贵重药品、毒麻神精药库、残疾人卫生间等重点的部分。
3)视频安防监控子系统。拟设在小区内(商业面除外)以及办公(公寓及商业)的首层大堂和各楼层电梯厅(商业部分的公共疏散楼梯口位置)，以及办公及公寓部分的地下室电梯厅等部位。(摄像设备黑白即可但要高分辨率)
4)出入口控制子系统。主要设在医院门诊楼、住院楼、医技楼、教学行政楼、后勤保障的消防安保机房、网络机房、设备机房、血库、行政办公室病理、药房等处。
出入口控制子系统应同一卡通智能卡对应起来，最好具备车辆智能识别功能(对于用户通过智能识别及时开启出入口道闸)。
5)电子巡更子系统(应按整个项目统一设计)。要支持物业管理的无线对讲需求。
6)停车库(场)管理系统(应按整个项目统一设计)。主要设于车库的出入口，为两进两出。
2.7机房工程系统
机房工程设计内容包括机房配电及照明系统、机房空调、机房电源、防静电
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地板、防雷接地系统、机房环境监控系统和机房气体灭火系统等。(应按整个项目统一设计)
3建筑智能化工程的设计深度要求
建筑智能化工程的设计分为方案设计和施工图设计两个阶段，两个阶段的设计深度要求如下：
3.1方案设计阶段
3.1.1方案设计阶段的主要任务
1)根据甲方提供的建筑设计方案和本任务书前述的建筑智能化各系统设计要求，本着经济适用的原则，构建各系统(子系统)的实现方案;
2)理清各系统(子系统)之间的相互关系，以及各系统与业主(商户)自行承担部分的技术接口或界面。
3)提出建筑智能化机房、弱电井的尺寸空间要求，并协助建筑设计单位合理确定机房、弱电井的布置，促进项目初步设计的开展或完善。
4)结合各系统的设计方案，提出设备系统选型建议，并完成建筑智能化工程部分的投资估算(或设计概算)。
3.1.2方案设计成果的编制深度
方案设计阶段，设计人应向将建设方提供6套方案文本(A3白图)，方案文本的编制应达到国家规定的深度，文本内容包括但不限于以下规定：
1)设计总说明。主要介绍各系统设计思路、原则、材料设备选用情况等，并清晰描述出各系统(子系统)之间的相互关系和技术界面。描述出项目初始投资部分的各系统同业主/商户自行承担部分的接口或界面，确保业主/商户可以通过接口以简单的方式接入到整个系统之中。
2)各系统(系统)的设计方案;要清晰描述出各系统(子系统)要实现的功能，以及这些功能的具体实现方式、系统范围等，并提供相应的系统图。
此外，还应提供各系统之间的关系图，通过整体优化实现整个建筑智能化工程的布局合理、简洁以及投资的经济性，避免系统之间交叉过多而引起的“臃肿”。
3)结合项目定位以及设计对项目的理解，本着经济适用的原则，对各系统所用设备的选择(包括档次等)、终端布置等提出建议。
4)站在建筑智能化各功能实现的基础上，系统地提出对建筑、设备专业的
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相关要求(包括需要建设方确定的事宜)，为各专业设计之间的协调提供依据。
5)建筑智能化工程投资估算表(概算表)，该表的编制深度应达到国家规定的深度。
3.2施工图设计阶段
3.2.1施工图设计阶段的主要任务
1)根据建设方提供的扩初文件(含政府部门的批复意见)以及经建设方确认的建筑智能化设计方案(含对方案的审核意见)进行施工图设计。
2)编制建筑智能化工程的工程量清单及预算。 3.2.2施工图设计深度要求
1)施工图设计文件至少包括以下内容： (1)图纸目录;
(2)主要设备及材料表(不得注明厂家/品牌) (3)设计总说明(含对施工的要求) (4)平面图、系统图、原理图;
(5)弱电机房详图、弱电井详图以及其他各系统关键部位的详图等; (6)关键设备的安装图、装配图、线缆图和基础图等。
2)施工图文件的编制深度。施工图文件应清晰地反映出设计意图和设计要求，图面要突出各系统管线、图形符号及文字;平面图比例要为1:100;主要设备及材料表中要注明主要技术性能指标;图签齐全(设计、校对、审核)、严格控制笔误、前后矛盾、表达不清等图纸差错，并加盖设计人出图章。
3.2.3施工图设计完成后，设计人应提交3套(A3白图)供建设方进行审查，并根据建设方意见进行修改调整，并提供不少于8套的施工图设计文件(蓝图)。
3.2.4工程量清单及预算的编制。设计人应按照08清单规范规定的工程量计算规则和口径编制工程量清单，工程量计算误差应控制在5%以内;预算应在工程量清单基础上，结合浙江省10版预算定额(含费用定额)、材料设备的信息价(没有信息价的采用市场价，并予以注明)等编制建筑智能化工程预算。 4其他要求
4.1设计人应协助建设方开展建筑智能化工程招标时的相关工作，包括但不限于招标答疑、询标、合同谈判等环节。
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4.2设计人应及时参加设计交底、图纸会审等环节，及时解答施工人提出的各类技术问题;同时协助建设方审核施工单位提报的建筑智能化工程施工方案，确保施工方案符合建筑智能化设计文件的要求;
4.3设计人应按照建设方的要求及时解决现场技术问题、需要修改设计的应及时提交设计修改通知书;参与建设方定期组织的节点验收工作(包括设备到货检验等)以及重大环节的验收活动、并签署设计方验收意见。
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第二篇：弱电设计任务书
建筑智能化工程设计任务书
1：项目概况：
XXXXXXX坐落于洛阳市伊滨新区李村镇以西，东临兴业西街，西临开拓大道，北临希望路，南临李马路。本项目是洛阳新区政府和XXXXXXX共同合作，由洛阳科技城产业发展有限公司承建。该项目占地100亩，建筑面积61692平方米，总投资2.8亿(人民币)，项目建筑主体分为南北两个区域。北区包括服务楼(12层)、一号研发楼(5层);南区包括二号研发楼(5层)、培训楼(5层)。研究院的职能是提供世界一流的设计和创新技术及产品拓展，开展创新设计和创新技术研究、吸引和孵化世界一流的设计和创新技术企业并培养设计和创新领域中的高端人才.....。
竣工后的研究院将在这片建筑群落中开展中意双方合作，用以在创新和设计、新能源技术和环保技术、电动汽车技术、光电子和光伏技术、建筑节能技术等领域的科研、技术孵化和人才培养等研发、教学活动。
XXXXXXX项目弱电智能化系统集成工程设计应遵照国标GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》中的甲级智能化系统工程设计规范执行，智能化系统基本功能和技术应用要达到国家职能建筑甲级系统的功能要求。
计算机网络系统作为5A智能化系统的核心骨干支持架构，为业务办公系统(OA)、楼宇自动化控制系统(BA)以及通讯自动化系统(CA)的运作提供一个可靠、稳定的网络环境。从拓扑结构上分别形成以网络平台、系统主机以及软件平台三大组成部分。
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整体网络集成系统必不可少的综合布线系统及其子系统也要作为建筑物信息通讯网络中以能支持语音、数据、图像和多媒体等各种业务信息的传输、实现与智能化终端设备(端口)相连接，并预留光纤引入到各用户。综合布线应结合每一座建筑物的业务性质、使用功能、环境安全条件和其他使用需求，进行经济合理的系统布局和管线设计。综合布线子系统的缆线防护方式及敷设方式应能满足信息传送的安全保密性要求，并使整个系统结构应具有一定的灵活性、可扩展性、实用性和可管理性。
2建筑智能化工程设计范围及主要技术要求
本项目建筑智能化工程拟设由智能化集成系统、信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、火灾报警及消防联动系统、机房环境监测系统和机房工程等七大系统组成。各系统的功能及主要技术要求如下：
2.1智能化集成系统
智能化集成系统的主要目的是为了建立一个统一的信息化共享平台，实现建筑群落管理的集成化，并提高管理效率和品质、降低管理成本。
智能化集成系统应以建筑物的建设规模、业务性质和管理模式等为依据，建立实用、可靠和高效的信息化共享平台、丰富信息化应用功能，以实施综合管理功能，确保对各类系统信息资源的共享和优化管理，以提高楼宇管理和物业服务的效果、效率。
智能化集成系统应具有对各智能化系统进行数据通信、信息采集
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和综合处理的能力，能实现对各智能化系统进行综合管理，并为工作业务系统及物业管理系统提供相应的支撑平台，要求系统可靠、易于维护并具备一定的可扩展性。
智能化集成系统应按办公、研发、商业(服务楼)分为三个模块，做到可分可合(如同时接入到一个终端用户)。
2.2信息设施系统
信息设施系统是指为建筑物内外的各类信息予以接收、交换、传输、存储、检索和显示等综合处理的信息设备(设施)系统集成，由通信接入子系统、电话交换子系统、信息网络子系统、综合布线子系统、室内移动通信覆盖子系统、有线电视及卫星电视接收子系统、广播子系统、会议子系统、信息导引及发布子系统等组成，并接入楼层各办公单元(入户)信息箱。
2.2.1广播子系统
广播子系统应以一套布线系统、共用的扬声器设备来实现公共广播、应急广播和背景音乐的功能，其中公共广播、应急广播应覆盖各楼宇的公共部位(电梯厅、公共走道等)。本建筑群落的公共广播系统包括一个主控站和一个分控站。主控站设在服务楼一层消防安保控制中心，在1#研发楼一层大厅的服务台设置一个呼叫站。 广播子系统应配置多音源播放设备，以根据需要对不同分区播放不同音源信号;应急广播应具有第一位的优先级(当发生应急事件时，系统能自动切断其他音源信号，切入应急广播音源信号)，其次是公共广播。
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广播子系统应具备分区(按照不通楼宇及各楼层进行分区)呼叫控制功能;系统播放设备宜具有连续、循环播放和预置定时播放的功能(如早中晚时段的背景音乐广播等)。
扬声器应具有较好的声学指标和音质音品。 2.3信息化应用系统
信息化应用系统应在智能化集成系统基础之上构建，由物业运营管理子系统、公共服务管理子系统、公众信息服务子系统、智能卡应用子系统等组成。
2.3.1智能卡应用子系统(一卡通子系统)
智能卡应用系统宜具有识别身份、门钥、重要信息系统密钥，并具有各类其它服务、消费计费和票务管理、资料借阅、物品寄存、会议签到和访客管理等管理功能。
用户通过一卡通可以泊车(出入口控制系统应具备刷卡显示出车牌号的功能，确保车卡一致)、可以开启门禁进入电梯厅、可以刷卡在食堂、餐厅进行消费等。顾客消费完毕后刷卡收费，刷卡时应能显示出停车时间、停车费金额等信息。
2.4建筑设备管理监控系统
建筑设备管理监控系统(BAS)是通过整套楼宇自动控制系统及其内置最优化控制程序和预设时间程序对楼宇内各种机电设备进行集中管理和监控。针对对象主要包括：电梯、公共照明、新风系统、排风机、污水坑、集水坑、高低压变配电室、发电机组等管理。实现楼宇自动化控制系统管理中心对本建筑群落内各种机电设备进行全
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方位的监视、控制，以及各设备间的联动控制和节能管理。
2.5公共安全系统
安全技术防范子系统和应急联动子系统等组成，其中安全技术防范子系统由入侵报警子系统、视频安防监控子系统、出入口控制子系统(门禁子系统)、电子巡更子系统、访客对讲子系统、停车库(场)管理子系统以及安全防范综合管理应用子系统等组成。
2.5.1安全技术防范子系统
结合建筑物安全设防等级，综合运用安全防范技术、电子信息技术和信息网络技术等，构成先进、可靠、经济、适用和配套的安全技术防范体系。安全技术防范子系统应至少包含以下系统：
1)安全防范综合管理子系统。 2)防盗报警子系统。
3)视频安防监控子系统。拟设在各主体建筑楼宇的首层大厅和各楼层电梯厅(商业部分的公共疏散楼梯口位置)，以及办公及公寓部分的地下室电梯厅等部位。(摄像设备黑白即可但要高分辨率)
4)出入口控制子系统。主要设在研发教学楼、后勤保障的消防安保机房、网络机房、设备机房。
出入口控制子系统应同一卡通智能卡对应起来，最好具备车辆智能识别功能(对于用户通过智能识别及时开启出入口道闸)。
5)电子巡更子系统(应按整个项目统一设计)。要支持物业管理的无线对讲需求。
6)停车库(场)管理系统(应按整个项目统一设计)。主要设于车
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库的出入口，为两进两出。
2.6火灾自动报警及消防联动系统
火灾自动报警及消防联动系统，鉴于已完成部分施工图纸设计内容。故，要求在公共安全系统集成中为其留出必要的系统接口，以根据需要作日后备用。
2.7机房工程系统
机房工程设计内容包括机房配电及照明系统、机房空调、机房电源、防静电地板、防雷接地系统、机房环境监控系统和机房灭火措施等。(应按整个项目统一设计) 3建筑智能化工程的设计深度要求
建筑智能化工程的设计分为方案设计和施工图设计两个阶段，两个阶段的设计深度要求如下：
3.1方案设计阶段
3.1.1方案设计阶段的主要任务
1)根据甲方提供的建筑智能化各系统设计要求，本着经济适用的原则，构建各系统(子系统)的实现方案;
2)理清各系统(子系统)之间的相互关系，以及各系统与业主(用户)自行承担部分的技术接口或界面。
3)提出建筑智能化机房、弱电井的尺寸空间要求，并协助建筑设计单位合理确定机房、弱电井的布置，促进项目初步设计的开展或完善。
4)结合各系统的设计方案，提出设备系统选型建议，并完成建
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筑智能化工程部分的投资估算(或设计概算)。
3.1.2方案设计成果的编制深度
方案设计阶段，设计人应向将建设方提供6套方案文本(A3白图)，方案文本的编制应达到国家规定的深度，文本内容包括但不限于以下规定：
1)设计总说明。主要介绍各系统设计思路、原则、材料设备选用情况等，并清晰描述出各系统(子系统)之间的相互关系和技术界面。描述出项目初始投资部分的各系统同业主/用户自行承担部分的接口或界面，确保业主/商户可以通过接口以简单的方式接入到整个系统之中。
2)各系统(子系统)的设计方案;要清晰描述出各系统(子系统)要实现的功能，以及这些功能的具体实现方式、系统范围等，并提供相应的系统图。
此外，还应提供各系统之间的关系图，通过整体优化实现整个建筑智能化工程的布局合理、简洁以及投资的经济性，避免系统之间交叉过多而引起的“臃肿”。
3)结合项目定位以及设计对项目的理解，本着经济适用的原则，对各系统所用设备的选择(包括档次等)、终端布置等提出建议。
4)站在建筑智能化各功能实现的基础上，系统地提出对建筑、设备专业的相关要求(包括需要建设方确定的事宜)，为各专业设计之间的协调提供依据。
5)建筑智能化工程投资估算表(概算表)，该表的编制深度应达
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到国家规定的深度。
3.2施工图设计阶段
3.2.1施工图设计阶段的主要任务
1)根据建设方提供的扩初文件(含政府部门的批复意见)以及经建设方确认的建筑智能化设计方案(含对方案的审核意见)进行施工图设计。
2)依据2010年版本定额标准的相关条款编制本建筑智能化工程的工程量估算清单及预算， 误差要求百分之五为宜。
3.2.2施工图设计深度要求
1)施工图设计文件至少包括以下内容： (1)图纸目录;
(2)主要设备及材料表(不得注明厂家/品牌) (3)设计总说明(含对施工的要求) (4)平面图、系统图、原理图;
(5)弱电机房详图、弱电井详图以及其他各系统关键部位的详图等;
(6)关键设备的安装图、装配图、线缆图和基础图等。 2)施工图文件的编制深度。施工图文件应清晰地反映出设计意图和设计要求，图面要突出各系统管线、图形符号及文字;平面图比例要为1:100;主要设备及材料表中要注明主要技术性能指标;图签齐全(设计、校对、审核)、严格控制笔误、前后矛盾、表达不清等图纸差错，并加盖设计人出图章。
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3.2.3施工图设计完成后，设计人应提交3套(A3白图)供建设方进行审查，而后根据建设方意见进行修改调整，并提供不少于6套的施工图设计文件(蓝图)。 4其他要求
4.1设计人应协助建设方开展建筑智能化工程招标时的相关工作，包括但不限于招标答疑、询标、合同谈判等环节工作。
4.2设计人应及时参加设计交底、图纸会审等环节工作，及时解答施工单位提出的各类技术问题;同时协助建设方审核施工单位提报的建筑智能化工程施工方案，确保施工方案符合建筑智能化设计文件的要求;
4.3设计人应按照建设方的要求及时解决现场技术问题、对需要修改设计的环节应及时提交设计变更通知书;参与建设方定期组织的节点验收工作(包括设备到货检验等)，以及较大施工阶段的验收活动、并签署设计方的验收意见。
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第三篇：酒店的弱电方案设计要求
前
言
近年来，弱电领域科技的迅猛发展，其先进的手段和创新的产品常常为高档酒店所青睐，一般建筑设计院根本无法为高档酒店做弱电系统的设计。
酒店经营管理者只知道如何使用，对于如何创建一个系统是外行，于是业主往往只好求助弱电系统的施工方，请其代为设计。
由于设计水平的参差不齐，对酒店弱电要求理解的深浅不一，业主对设计方案是否适用没有把握。另外设计与施工系一家公司所为，其设计的系统可能过于复杂，提供的产品过于高档，投资方对该系统的投入心中没底。
有些施工方在设计方案时为投业主所好，千方百计在价格上做文章，致使系统在以后的酒店经营管理中频繁出现问题，影响了酒店声誉和效益。
这些方面教训很多，以下是酒店弱电系统设计的原则和要求;仅供参考!
酒店的业主首先应该满足运营管理要求，其次根据酒店的实际运营情况;就投资成本、便于使用、维护方便等给予补充!
酒店的弱电系统方案设计原则
1、实用性。设计方案以满足酒店的经营管理时为目标，并针对酒店的特点，确保系统的实用性。
2、开放性。设计方案必须充分考虑酒店的信息发展规划，使其成为整个信息高速公路的一个接点，开放性地融入国外信息网络。
3、全面性和可扩展性。充分考虑整个弱电系统所涉及的各子系统信息共享，保证系统结构上的合理性，实现各个子系统的分散式控制、集中统一管理和控制;总体结构具有可扩展性，使整个系统可以随着技术的发展进步不断得到提高。
4、标准化。方案设计应依据国家有关行业标准，使各子系统的设计标准化。
5、安全性、可靠性和容错性。系统设计必须考虑24小时连续稳定可靠的运行，保证酒店内的人身财产、重要资料和机要部门的安全。
6、便利性和服务性。方案设计必须适应多功能和外向型的要求，提供便利和舒适，达到提高工作效率、节省人力及能源的目的。对于酒店内外的各种信息予以收集、处理、存储、传输、检索，为管理者提供最有效的信息服务。
7、经济型。在实现先进性和可靠性的前提下，实现满足使用功能和合理、经济。
8、兼容性。系统设计所选产品的兼容性要好，这样构成的系统整体性能就好，就能充分发挥不同生产厂家、不同类型产品的先进性。
弱电系统设计要求
1、语音通讯系统
1.语音服务：在本酒店内设置一台内部管理的电话程控交换机。酒店电话交换机和网络设备一般合用机房。
2.移动信号覆盖系统：为解决本建筑内移动信号通讯问题，在本建筑内设置一定数量的移动通信中继发收基站、通讯线缆、天线等设备，在整个建筑物内实现中国移动、中国联通、中国电信信号的全覆盖，使移动通讯信号在整个建筑内实现盲区。
2、计算机网络系统
1.酒店内设置酒店办公局域网、客人宽带有线上网、以及公共区域及客房无线上网。酒店办公局域网与客人宽带上网的是两个物理隔离部分;考虑到网络安全问题，必须安装网络防火墙，对网络黑客攻击进行屏蔽。
2. 酒店管理系统：综合布线系统已经将酒店管理系统所需要的电脑信息点集中到了中心机房内，酒店管理系统的交换机全部安装在中心机房内。为了酒店管理的方便，设计时只考虑总经理、副总经理、营销部、财务部等少数数据点能够上网;酒店内大部分数据点不需要上网，所以酒店管理系统的交换机需要支持二/三层交换协议，保证酒店各部门之间的数据通讯，同时又可做到限制上网管理。
3.酒店上网系统：酒店客房层上网按每间房一个点进行设计，保证100M到桌面。酒店上网的收费系统需要与酒店管理系统进行连接。考虑到系统的升级问题，酒店上网系统的交换机需要支持二层交换协议，支持1000M扩展端口，支持网管软件，支持生成树协议。 4.近来市场上推出一种酒店电视、电脑一体机，显示尺寸从26寸到52寸大小不等，双画面显示功能，电脑模式下也可以同时收看电视节目，主副画面自由切换，既节能又省空间。 5.客人使用了这种一体机后，上网的频率就会大幅增加，所以，设计酒店上网系统必须支持电视、电脑一体机的上网要求，至少要支持百分之六十的客房。 5.无线网络路由与客房网络合用。
6.无线网络设天馈线系统，无线AP设于弱电间。
7.引入酒店的网络带宽容量为客房网50M、办公网20M。
3、综合布线系统
语音和数据市政进线经过会议中心首层的电讯机房;项目内的数据主干为多模光纤，传输速率不低于1GB;语音主干为3类大对数UTP，充分满足用户需求。
语音水平布线采用超5类UTP;数据水平布线采用6类UTP，实现百兆到桌面。公共区、后勤区和客房区根据需要设置语音数据点和数据信息点。
预留IPTV(卫生间不设)从客房至弱电井，IPTV使用六类线，并连接至配线架。
数据系统必须是全系列产品，综合布线使用的光纤、双绞线、大对数电缆、匹配器、接线箱、接插件等全部设备必须是品牌产品，以保证整个布线系统链路的性能;数据信息点采用超五类非屏蔽系统设计，保证带宽达到100MHZ的需求;语音信息点按照国际0.5标准铜芯四芯电话线进行设计，保证将来可升级为视频电话系统。室内数字垂直主干采用6芯多模光缆，语音垂直主干采用五类大对数电缆，光缆和大多数电缆必须考虑一定的余量;垂直和水平桥架全部采用钢桥架，尺寸至少为200*100，厚度不得小于1.5。分支管道及室内管道可采用A类PVC管进行设计;楼层配线机柜间通过大对数电缆和光缆与中心机房进行连接;酒店管理系统的所有信息点直接汇总到中心机房内进行统一管理。
4 、楼宇自控系统(BAS)
1、楼宇自动控制系统实现对建筑物内各类设备的监视、控制、测量，应做到运行安全、可靠、节省能源、节省人力。系统主机安装在酒店工程部办公室。
2、建筑设备监控系统的网络结构模式应采用集散式或分布式的控制方式，由管理层网络与监控层网络组成，实现对设备运行状态的监控。建筑设备监控系统应实时采集，记录设备运行的有关数据，并进行分析处理。 3 、在已设有电力监控系统的情况下，通过通讯接口协议接入BAS系统;在未设电力监控系统情况下，对变压器超温报警、低压主进线、低压母线开关状态作监视。 4 、对柴油发电机的运行和故障状态通过通讯协议进行监视。
5 、对室外泛光、室内园林、室外景观照明以干接点形式进行监视和控制。 6 、空调系统的楼控要求参见附件《楼宇自控点位表》。
7、 给排水系统的楼控要求参见附件《楼宇自控点位表》。
8 、通讯接口设置：制冷站群控(包括制冷机组、冷却塔、水泵)、柴油发电机组(监视)、每台锅炉(监视)、游泳池系统通过网管纳入BA，监测状态。泛光照明采用干接点纳入BA系统。
国内一些高星级酒店、写字楼设计了楼宇自控系统，使用效果都不理想。资料显示，
楼宇自控系统能够正常运行的只占20%，凑合使用的占45%，其余35%的系统不能使用，或者运行一段时间后出现故障、无人修复而废弃。原因是缺少相应的规范，楼宇智能化的设计缺乏全面性和长远性，施工质量难以保证，导致一些应用楼宇智能化系统的酒店各系统整体运作较差，结果事倍功半，造成投资浪费。所以建议，在当今楼宇自控系统市场不成熟的情况下，作为投资回报慢、 利润率较薄的酒店不宜采用该系统。
5、安全防范系统
系统的设计目的是：对所有进出酒店人员能准确地观测，为突发事件回查提供支持。
1、整个监控点应合理分布，基本做到无盲区，对于进出酒店的人员需要完全能够监控到活动情况，对主要的物流、现金流位置进行重点监控。
2、各建筑物的主入口室外雨棚下、出入口、电梯厅、电梯轿厢内、主要走廊、财务室总出纳室、大堂接待台、IT机房设备间、贵重物品存储间、行李房、卸货平台、干货仓库、酒水仓库、扶梯等公共区域设置摄像机，进行实时监控，监控中心显示图像并可通过数字硬盘录像机进行实时录像。中心电视墙除设置监视器外，硬盘录像机应按照16:1比例配置显示器接入电视墙。
3、门磁系统：首层对外出入口、通往屋顶出入口设置推杠锁及门磁，信号返回报警主机。 保安报警系统：在重要的区域，如：泳池、残疾人客房及残障卫生间、财务室、大堂接待台、收银台、桑拿间内、高温泡池、冷库、总统套房的卫生间、人力资源办公室等，设置紧急报警按钮，与安防中心联系。
4、巡更系统：在本项目的公共区域内设置巡更点，以便记录保安人员的巡查状况。
5、数字无线对讲：根据本项目的需要，用于联络保养、保安、操作及服务3个频点6个信道，在酒店内非固定的位置执行职责。
6、电子门锁：在酒店客房，IT机房设备间，出纳室，贵重物品存储间，健身房等处设置电子门磁。
7、离线式电子门禁：在酒店相连通的出入口、员工入口、通往屋面的门，等处设置离线式电子门禁。 摄像机的选择：
本着经济实用的原则：价格较贵的红外枪机一般用在夜晚光线昏暗的酒店物流和现金流的位置;一体化高速球机价格更高，用于酒店的大堂和前坪广场;半球摄像机用于酒店各楼层的监控点;电梯内使用电梯专用摄像机;电梯内设置的楼层显示器与电梯专用摄像机共用，将电梯运行情况在机房内显示出来，为了保证系统前后端的通讯协议一致，监控设备必须采用同一个品牌进行设计，以保证系统的兼容性和稳定性。
绝大多数酒店采用的是电视墙做法，即用十几台甚至几十台专业监视器对所有监控点进行监视，其设备价格昂贵，散发的温度高，占的面积大，人的视觉容易疲劳。而有一些酒店，采用几台多幅小画面的彩色显示器，监控人员将重点监控区定格在主显示器上，某个点位出现可疑情况时可用鼠标点击放大，既节约投资、占地面积小;而且还节能源，值班人员的眼睛不易疲劳，真正达到监控之目的。
6、停车场管理系统
根据项目停车场和车辆出入口的设置要求，是否设计停车场管理系统;实现车辆停放和出入的高效、安全、方便的管理。
7、背景音乐系统
通过预留的消防报警接口和中心消防系统联动，实现紧急广播—插播—正常播出优先权的递减，同时可分区进行呼叫、广播，并播放背景音乐。系统采用智能化控制，平常播放休闲背景音乐(自制节目、转播当地广播电台节目等);在出现消防报警后自动强制切换到消防报警;该系统还可按事先编排好的程序定时开关机、定时报时及播放节目，机房可实现无人操作。
考虑到酒店内各楼层功能的不同，设计时可考虑分区域(客房、餐饮、健身、办公等)播放不同音乐，所以后端至少要支持三套(CD、FM、话筒)、前端至少要支持两套以上的不同音源进行选择，并可通过音量/音源控制器对音源进行选择。同时因各层的面积不同，需要的音量也不同，所以针对各层的各区域需要设置不同的音量/音源控制器，以控制各区域的音量大小，许多酒店的背景音乐系统播放质量较差，就是这方面的设计不正确所致。
四星级以上高档酒店可在客房卫生间内安装一套电视伴音开关和吸顶喇叭，考虑到电视音响信号输出的功率不够，喇叭必须自带功放。
设有本区音响的区域，例如宴会厅、多功能厅、会议室、餐厅、酒吧、KTV、SPA等, 电源须接入非消防电源。
8、有线电视及卫星电视系统
四星级以上的高档酒店必须有线电视和卫星电视接收系统;还需要购置境外的一些付费节目，以满足境外客人的需求，因此在设计有线电视系统时，还要考虑卫星电视接收器，根据外宾入住的构成来选购境外频道。
卫星电视接收天线拟安装于酒店楼顶，预留2台2.4-3.6米天线基础;在卫星天线的附近设置前端设备机房。
有线电视信号由市政引入，经调制解调后与卫星电视信号在前端设备机房混合后送入
分配网络。
采用光纤和同轴电缆混合组网，电视图像双向传输方式，满足数字电视的传输要求。 卫星电视节目原则上接受国家允许范围内的20套节目，特殊要求另行申请。
9、IPTV系统(预留)
考虑到未来技术的发展，在客房客厅的电视后面预留IPTV布线的RJ45接口，水平敷设6类线。
10、信息发布系统
在酒店大堂的主要入口处、宴会厅及会议主要入口处、宴会厅每个隔断门口(42寸)和每个会议室门口(21寸)、客梯(12寸) 应设置信息显示屏，发布酒店会议的相关信息。
设无线网络接受的无线信息显示屏。
11、客房控制系统
在客房内设置客房控制系统，实现客房内的灯光、插座、空调等的自动控制。 设带节能模式的空调温控面板，强电控制。
12、调光控制系统
在酒店的大堂、大堂吧、餐厅、SPA公共区、宴会厅、宴会前厅、会议室、总统套客厅、行政酒廊等区域设置智能中央调光控制系统，餐饮区的小包房设置本地旋钮调光，不纳入中央调光系统。
13、弱电井
弱电井一般应距服务区最远端的信息点位不超过75米，若超过须另加管井或设备箱;所有弱电设备用房及管井(包括夹层内)门口都需加设200mm高土建挡水门坎管井;
14、线路敷设及UPS设置
敷设在封闭桥架内的控制、信号及类似线路占用线槽的比例不超过50%占空比。水平或垂直穿墙/楼板的线槽、管路等应严格进行防火封堵。
消防安保控制室的进线、配线箱应分开，UPS应分别独立设置;弱电UPS分别设安防控制中心UPS30KVA供中心机房设备和弱电机房设备，IT机房UPS20KVA供IT机房PABX和网络设备，卫星机房UPS6KVA供机房设备，工程部值班时UPS2KVA供BAS中心设备。
有条件的消防、监控中心应将UPS设置在独立隔间内以免值班员长期受噪声干扰。
15、会议系统
普通酒店的会议室和多功能厅只要设计发言系统、音响系统和投影系统就可满足服务需要。
第四篇：酒店设计任务书
“培训酒店”设计任务书
一、项目概况
酒店名称: 培训酒店(暂定)，酒店主体占地面积3257.79平米,山体步道及汤池建设用地数百亩，酒店建筑面积4300平方米
二、酒店定位
1、酒店开发战略定位
项目包括一栋酒店建筑主体部分和室外山体运用部分.室内休息休闲配合室外运动康养,打造成会议,培训,度假,养生酒店，进而实现酒店客房顺利销售,持续经营管理的基础目标.
2、酒店客源市场定位
酒店开业后的市场客源将以全国地区会议,培训和休闲度假客源为主。
3、酒店经营模式定位
销售客房产权或所有权为主,同时委托酒店管理公司管理或自组团队经营管理。
4、酒店档次定位
酒店档次定位为四星级标准酒店。
5、酒店规模定位
酒店客房数量60间以上，日接待能力约为200人(含酒店住宿120人以内)。
三、酒店主题定位及设计要求
以康养体验主题为核心，针对老中青的健康养生，同时兼顾民宿和家庭性度假功能。
外观效果：简欧 要求颜色鲜艳
室内效果：现代欧式 区别于传统养老式度假 登山步道：在相应位置设置座椅和可供休息的观景亭 酒店的风格呈现效果建议：以现有天井作为自然隔断，突出独立的景观效果;关键节点的景观设计要能够达到让人驻足拍照的效果;房间内可适当加入禅修元素
酒店具有培训会议功能，需着重考虑使用的便利性和空间功能的多变性;
设置功能用房：用于培训、康养的配套服务功能用房;度假型的手工制作、绘画、书法、声乐等配套用房;
多采用已成熟的酒店智能化设备.
四.设计范围
1.酒店总体部分:总体规划与设计、标志系统(VIS)设计、交通组织设计
2.酒店建筑主体部分:酒店功能布局及分区设计、建筑外立面设计、酒店内外景观设计、室内外装修设计、装修配套设计、机电与管道系统设计、管理与对客服务流线(程)设计 3.山体运用部分:登山步道设计、室外汤池设计、民居室内外设计
五.设计成果
包含总平面设计图、单体平面、立面、剖面图、主体建筑日景、夜景透视效果图、人口大堂透视效果图、建筑规划设计总说明、功能布局图及说明、交通组织分析图及说明、景观分析图及说明、投资估算等
六、项目可利用土地范围及酒店室外设施(步道、汤池、健身广场、停车场等)需设计单位到项目现场与我方人员予以确认。
七、设计概念方案提交时间：2017年12月
日，请自行安排时间进行现场踏勘。
第五篇：盛唐酒店设计任务书
临港盛唐大酒店建筑设计任务书
一、项目概述 ：
1、项目名称：临港盛唐大酒店
2、项目概况：
2.1气象条件：气候为暖温带季风大陆型气候，四季分明，雨量充沛，气侯温和，全年平均气温14.1℃，极端最高气温36.5℃，最低气温-11.1℃，全年无霜期200天以上。冬季主导风为西北风，夏季主导风为西南风。
2.2地理位置：临港开发区位于临沂市莒南县，是山东省新批复的省级经济技术开发区。本项目位于岚济路与坪石路交界区域东北侧，地理位置优越，交通便利。
2.3项目要求：本酒店是临港开发区重要配套建筑之一，标准为四星级酒店，功能上应满足客人旅游度假需求以及商务办公需要，建筑立面上应凸显高档酒店形象。应成为临港开发区新建标志性建筑。
二、主要技术指标
1、用地： 酒店项目用地面积： 22500平方米，地上总建筑面积：22000平方米，地下建筑面积单独列出。详用地范围示意图。
2、建筑退红线：西面建筑退道路红线20米，南面建筑退用地红线30米，其它退让按技术规范要求确定。
1 建筑密度不大于0.4，建筑容积率不大于1.5，绿地率不小于0.3.
3、酒店功能分为：客房区、公共经营区、行政后勤区、辅助设备区。
4、标准客房数量200间，床位400床。
5、建筑层数：建筑层数17层，地下室按一层设计;公共经营区布置在建筑物一～四层(局部可考虑设在地下一层);客房区布置在五～顶层，酒店辅助设备和后勤区域设置在地下一层～地上一层;个别情况可不受此限。
6、停车位：停车位总共应不少于150个。其中：地面车位约40个，旅行大巴车位应不少于5个;地下车位约100个，且旅行中巴车位应不少于5个。
三、设计总体要求
1、建筑方案应遵循商务旅游酒店特点，布局合理，满足规划要求，造型富有创意，空间丰富、立意新颖，建筑形态要整体协调，富有现代感。
2、充分满足商务度假酒店的各方面使用功能的要求，并按《旅游饭店星级划分与评定》(GB/T14308-2003)的四星级标准设计。
3、酒店设计应满足人性化、智能化、环保节能要求，处理好客人、员工、货物交通流线关系，有利于安全、疏散和管理。
4、营造优美的外部环境，创造舒适宜人、富有文化内涵
2 的外部空间。
5、设计应有一定的前瞻性，能考虑临港酒店业发展趋势，有改造性调整的空间。
6、基地出入口设置西面坪石路，酒店主入口宜设置在南面，主入口应结合人流、机动车流布置入口广场，并与周边景观协调。 满足建筑物无障碍设计要求。
7、室外场地标高应结合周边市政道路的竖向标高控制室外地坪标高，并满足百年一遇的防洪要求。
8、建筑主体朝向南面。客房要尽量避免东西朝向.
9、相关未说明部分详见用地规划设计条件，设计同时应满足国家规范、行业标准和厦门市有关规定和要求。
四、建筑设计内容和要求：
1 大堂：建筑面积 1130㎡。包括前厅、总服务台、礼宾部、大堂经理、大堂吧、商务中心、西饼屋、精品商店、书报亭、鲜花店等。
2、客房：建筑面积 6500㎡。200间，套房数量不少于20个，一个总统套房;标准客房建筑面积不小于30 M
2 。
3、餐饮：建筑面积 2340㎡.有中餐厅、西餐厅、风味餐厅、咖啡厅、酒吧，其中中餐厅设有不小于12个VIP包间、可容纳400人用餐的餐厅，中、西厨房应分别设置。
4、康体中心：建筑面积 4480㎡。含健身房、棋牌室、美容美发、游泳池、桑拿室、水疗室SPA、运动室、网球场。桌球室、乒乓室。
5、会议场所：建筑面积 770㎡。不少于7间中、小型会议室、一个可容纳400人的大会议厅。
6、酒店辅助设施用房：供电供水设备、中央空调、通讯设备、洗衣房、各类机房等。(设置在地下室，不算面积)
7、酒店后勤用房：面积约800M，满足酒店办公、安全保卫、员工就餐、酒店用品间、库房等要求。
8、地下室停车库： 停车位不少于100个。(不计算在地上建筑面积) 各功能建筑面积分配： 1. 公共部分 1130㎡ (1) 大堂500㎡
(2) 前台管理90㎡(包括总服务台、办公、贵重物品寄存);
(3) 门厅酒吧120㎡ (4) 商场180㎡ (5) 精品屋3×30㎡ (6) 商务中心120㎡ (7) 行李存放30㎡ 2. 餐饮部分 2340㎡
(1) 咖啡、酒吧及休息茶座180㎡ (2) 中餐厅400㎡ (3) 包间12×25㎡ (4) 西餐厅300㎡ (5) 宴会厅400㎡
2(6) 中餐厨房380㎡ (7) 西餐厨房200㎡ (8) 宴会厨房280㎡ 3. 康乐部分 1480㎡ (1) 多功能厅300㎡ (2) 卡拉OK 3×40㎡ (3) KTV包厢 6×20㎡ (4) 游艺120㎡ (5) 棋艺120㎡ (6) 健身房160㎡ (7) 美容美发40㎡
(8) 桑拿浴、按摩(分男女)220㎡ (9) 台球厅80㎡ (10) 阅览室90㎡ (11) 会议室90㎡ (12) 管理间20㎡ 4. 管理部分 808㎡ (1) 总经理24㎡ (2) 副总经理24㎡ (3) 文秘24㎡ (4) 客房部24㎡ (5) 饮食部24㎡ (6) 商场部24㎡
5 (7) 财务部24㎡ (8) 保卫部24㎡ (9) 总务24㎡ (10) 办公6x24㎡ (11) 消防中心24㎡ (12) 医务24㎡
(13) 酒店后勤用房：面积约500M，(员工就餐、淋浴、酒店用品间、库房等) 5. 会议部分 870㎡
(1) 小会议室 4x50 ㎡
(2) 中会议室 3x90 ㎡
(3) 大会议室 400㎡
6. 客房部分 6500㎡(200间，包括双床间、双套间、单人间、总统套房。)。 7. 游泳部分 2000㎡ 8. 其他6872㎡
包括公共空间、各层的水平与垂直交通、公共卫生间等面积
以上面积均以轴线计，允许面积误差增减±10%。 2.平面图 1:200
(1) 画出各裙房层平面，并注明各房间名称。
(2) 画出一层各功能部分的对外出入口及其室内外高差处理方式。
2(3) 画出承重结构体系的两道轴线尺寸。 (4) 画出卫生间的洁具布置。
3. 所有图纸、文字一律用墨线绘制，若有不易表达清楚之处，均可以有简明扼要的文字说明
五、成果要求：
1、本项目方案设计应满足建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)中对方案设计文件的要求。
2、设计文件：设计说明书、建筑设计构思、总平面规划、交通组织、环境景观的设计;单体建筑平面、立面、剖面图;具体如下(不仅限以下内容)： (1) 酒店设计总平面图
(a)画出旅馆一层平面外墙轮廓在红线基地内的位置。
(b)画出红线内场地各设施(机动车与非机动车停车方式，消防通道、广场、绿化及你认为应该设置的相关设计要素)的平面布局。
(c) 画出场地与城市道路、人行道的连接方式。
(d) 画出通地下停车的坡道位置。 (2) 酒店平面设计图
(a) 画出各裙房层平面，并注明各房间名称。 (b) 画出一层各功能部分的对外出入口及其室内外高 差处理方式。
(c) 画出承重结构体系的两道轴线尺寸。 (d) 画出卫生间的洁具布置。 (3) 酒店立面设计图 (4) 酒店剖面设计图
7 (5) 酒店交通设计分析图 (6) 酒店功能设计分析图
3、效果图：
(1)鸟瞰效果图 (4)单体建筑效果图
(6)设计认为有必要交待的建筑节点效果图