酒店弱电工作内容

第一篇：酒店弱电工作内容

弱电项目管理内容

I 项目经理部 15 项目部人员任职审批表 16 分部及部门会签单 17 部门职责分配表 18 会议签到表 19 职务说明书

(一) 20 职务说明书

(二) 21 工作内容说明书 22 职务调整说明书 23 职位说明书 24 综合工作情况表 25 职务分配表 26 部门工作分类表 27 部门工作分配表 28 临时工雇用资料表 29 出差申请单 30 出差旅费清单 31 出差旅费报销单 32 员工调动、退场移交手续清单 33 员工花名册 34 员工工时记录簿 35 工人加班申请单 36 加班费申请单 37 员工辞职申请书 38 员工离职通知书 39 内部员工调配单 40 员工教育培训计划 41 月度( 月)劳务用工工资计划核定表 42 员工登记表 43 临时(协议)工考核表 44 员工持证上岗登记表 45 员工考核表 46 特种作业人员培训发证登记表 47 员工招聘申请书 48 员工考核评分表 49 中层管理干部月度( 月)考核表 50 管理、技术、后勤岗位员工月度( 月)考核表 51 生产班组员工日清考核表 52 生产班组员工月度( )月考核表 53 当日部门人员的行动及工作情况表 54 一天的业务管理检查表 55 持续改进(或存在的问题点改正)表 56 当日最重要的业务重点 57 每日行动管理表 58 合理化建议 59 合理化建议方案采用通知单 60 合理化建议(提案)登记表 61 合理化建议(提案)改进成果报告表 62 合理化建议(提案)改进登记表 63

II 项目进度控制 64 项目施工生产完成情况 65 月度( 月)建筑安装施工作业计划 66 季度(第 季度)建筑安装施工作业计划 67 年度( 年)建筑安装施工作业计划 68 工程项目施工作业总进度计划 69 施工组织设计报审表 70 承包人申报表 71 工程开工申请单 72 承包人每周工作计划 73 周完成统计表 74 设计变更申报表 75 延长工期申报表 76 交工报验单 77 工程进度执行状况表 78 工程进度管理考核标准 79 合同外工程通知单 80 计日工通知单 81 移交证书 82 开发计划进度表 83 月项目计划表 84 月度( 月)行动预定表 85 每日计划预定表 86 工作计划管理表 87 预算作业进度表 88 复工申请表 89 缺陷责任期终止证书 90 工程暂时停工指令 91 复工指令 92 工程进度表( 年 月) 93 项目进度跟踪表 94 24小时行动计划表 95 工程检查表 97

III 项目质量控制 98 分项工程(工序)检验计划表 99 分项工程(工序)试验计划表 100 纠正(预防)措施要求表 101 作业规范书 102 检验、试验委托单 103 检验异常处理单 104 质量水准统计分析表 105 不合格品报告 106 材料不合格品报告 107 工程质量事故报告 108 工程质量事故处理记录 109 紧急放行申请报告 110 例外转序申请报告单 111 紧急放行和例外转序跟踪记录 112 最终检验和试验自验记录 113 工序质量自互检卡 114 现场质量检验报告单 115 计量器具周检登记台账 116 技术交底通知书 117 内部质量体系审核日程计划表 118 内部质量体系审核会议签到表 119 内部质量体系审核不合格报告 120 试验记录表 121 现场审核结果记录表 122 内审不合格纠正跟踪表 123 质量管理工作计划表 124

IV 项目安全控制 125 安全管理实施计划表 126 隐患整改通知 127 安全隐患整改复查验收表 128 安全隐患整改责任表 129 安全隐患整改复查验收表 130 隐患整改催办通知 131 查封通知 131 经常性安全教育记录表 132 安全技术教育培训表 133 安全用品年(月)度购置计划 134 安全生产(月)工作计划 135 安全值班表 136 防台防汛措施落实责任表 137 意外事故报告表 138 业务灾害报告表 139 故障•事故调查报告表 140

V 项目成本控制 141 项目材料用量及单价表 142 项目机械设备用量及单价表 143 项目工程分包情况表 144 项目劳务分包情况表 145 现场管理及财务费用情况表 146 其他费用情况表 147 合格供应商及分包商情况汇总表 148 目标成本预算基本表 149 目标成本预算附表：主要材料控制计划表 150 目标成本预算附表：主要设备控制计划表 151 目标成本预算各项费用表 152 项目费用估算表 153 分部(部门)成本目标责任书 154 固定资产折旧提取明细表 155 月成本核算材料分解表 156 项目费用单价分析表 157 单价构成分析表 158 月度( 月)成本计划完成情况报表 159 月成本完成情况报告 160 挣值跟踪报告 161 清产核资清单 162 设备成本核算表 163 设备成本核算表 163 月度( 月)成本情况考核表 164 现场成本考核情况评分表 165

VI 项目分包管理 166 分包商评价记录表 167 分包商名录 168 合格分包商名录( 年度) 169 承包人申报表 170 项目分包询(报)价清单 171 项目分包申请表 172 建设工程招标申请书 173 资格预审表 174 分包商承建类似工程项目情况表 177 投标报价清单 178 合同评审表 179 合同评审报告单 180 合同会审表 181 工程量签证单 182 分部及部门会签单 183 工程结算单 184 预付款通知单 185 分包合同结算、支付台账 186

VII 项目现场管理 187 生产过程分析表 188 生产线动作时间分析表 189 生产作业流程分析表 190 生产过程分析明细表 191 操作过程分析表 192 生产作业流程程序表 193 生产时间研究记录表 194 5S定点摄影报告 195 5S问题点改善一览表 196 清洁卫生评分表 197 清洁工作安排表 198 卫生区域计划表 199 组织领导考核标准(100分) 200 现场管理考核标准(120分) 202 质量管理考核标准(150分) 205 安全管理考核标准(120分) 206 工程进度管理考核标准(100分) 208 机料管理考核标准(80分) 209 用工管理考核标准(40分) 211 财务管理考核标准(40分) 212 后勤保障考核标准(150分) 213 精神文明考核标准(100分) 216

VIII 项目合同管理 218 投标调价函 219 投标担保书 220 授权书 221 承包人申报表(通用) 222 设计变更申报表 223 设计变更通知 224 索赔审批书 225 合同外工程单价申报表 226 计日工单价申报表 227 工程计量计算表 228 合同人工及主要设备报表 229 合同材料月底到达现场计量表 230 清单支付月报表 231 中期支付证书 232 合同外工程月计量申报表 233 买卖合同 234 采购损失报告 235 损失索赔通知书 236 合同修订记录 237 索赔申报表 238 工程量(船机台班)签证单 239 付款通知单 240 付款申请 241 设备欠款清单 242

IX 项目信息管理 243 资料管理清单 244 文件和资料现行状态清单 245 管理部收文清单 246 受控质量文件发放表 247 质量文件修订表 248 文件和资料现行状态清单 249 外来文件管制表 250 文件特殊分发申请表 251 收文簿 252 发文簿 253 文件和资料借阅登记表 254 卷内目录 255 工程业务联系单 256 接收传真处理表 257 发文签收簿 258 收文登记簿 259 文件传阅记载表 260 收文处理表 261 文件邮寄登记表 262

X 项目生产要素管理 263 部门资金需求计划 264 发出及耗用材料汇总表 265 加工件材料定额核算单 266 公用工具领用登记表 267 能源消耗台账月报表 268 材料统计表 269 材料消耗量核算统计表 270 用工统计表 271 财产报废申请表 272 财产移转申请表 273 材料节超评分排序表 274 材料节超评分及奖励标准 275 考核评分登记表 276 职工及家属医药费报销清单 277 设备进场验收单 278 设备保养旬报表 279 设备站( )月修理工作计划 280 设备站机修组( )月工作报表 281 设备修理过程记录单 282 设备修理派工单 283 设备修理申报表 284 设备修理验收合格报告 285 设备保养记录 286 设备站外协修理申报单 287 机械设备卡 288 保养记录卡 289 暂停使用生产设备每月定期维护保养表 290 维护申请单 291 物料、技术变更评审表 292 备用品管制卡 293 设备总览表 294 重点设备保管清单 295 定期维护保养计划表 296 设备年度定期检查表 297 设备维护保养明细表 298 机器设备日常点检表 299 定期保养实施记录表 300 设备星级考核表 301 设备维护保养规定表 302 资源需求表 303 年度物料耗用预算表 304 物料需求计划表 305 物料定期采购计划表 306 物料采购计划表 307 特殊物料需求表 308 物料需求计划汇总表(按物料类别) 309 物料编号申请单 310 设备需求计划表 311 物料需求申请表 312 特别采购申请表 313 请购单

(一) 314 请购单

(二) 315 外包申请单 316 采购询价单

(一) 317 采购询价单

(二) 318 物料订购单 319 采购单 320 采购日记 321 物料采购记录 322 采购跟踪控制表 323 物料采购跟催表 324 订购确定或更改通知单 325 采购控制表 326 收货单 327 进料检验说明书 328 物料检验委托单 329 物料检验报告 330 物料验收单 331 物料入库单 332 物料收发记录表 333 领料单 334 批号领料汇总表 335 特别领料单 336 领用物料记录表 337 领退料单 338 退料单 339 月度( 月)物料盘存表 340 物料报废申请单 341 物料报废单 342 备品一览表 343 物料考核评比表 344

XI 项目组织协调 345 访问表•答复函表格 346 内部联络单 347 沟通核查表 348 项目部内部业务便笺 349 员工沟通书 350 人员协作申请单 351 部门来往记录表 352 部门冲突争端协调表 353 联盟体来往记录表 354 联盟体冲突争端协调表 355 口头联络记录单 356 外协计划总表 357 供应商预防纠正联络单 358

XII 项目回访保修管理 359 工程质量回访记录表 360 工程质量回访保修问题处理单 361

XIII 项目风险管理 362 风险分析编目表

(一) 363 风险分析编目表

(二) 364 主观评分法 365 概率度评分表 366 严重程度评分表 367 检测能力评分表 368

第二篇：酒店的弱电方案设计要求

前

言

近年来，弱电领域科技的迅猛发展，其先进的手段和创新的产品常常为高档酒店所青睐，一般建筑设计院根本无法为高档酒店做弱电系统的设计。

酒店经营管理者只知道如何使用，对于如何创建一个系统是外行，于是业主往往只好求助弱电系统的施工方，请其代为设计。

由于设计水平的参差不齐，对酒店弱电要求理解的深浅不一，业主对设计方案是否适用没有把握。另外设计与施工系一家公司所为，其设计的系统可能过于复杂，提供的产品过于高档，投资方对该系统的投入心中没底。

有些施工方在设计方案时为投业主所好，千方百计在价格上做文章，致使系统在以后的酒店经营管理中频繁出现问题，影响了酒店声誉和效益。

这些方面教训很多，以下是酒店弱电系统设计的原则和要求;仅供参考!

酒店的业主首先应该满足运营管理要求，其次根据酒店的实际运营情况;就投资成本、便于使用、维护方便等给予补充!

酒店的弱电系统方案设计原则

1、实用性。设计方案以满足酒店的经营管理时为目标，并针对酒店的特点，确保系统的实用性。

2、开放性。设计方案必须充分考虑酒店的信息发展规划，使其成为整个信息高速公路的一个接点，开放性地融入国外信息网络。

3、全面性和可扩展性。充分考虑整个弱电系统所涉及的各子系统信息共享，保证系统结构上的合理性，实现各个子系统的分散式控制、集中统一管理和控制;总体结构具有可扩展性，使整个系统可以随着技术的发展进步不断得到提高。

4、标准化。方案设计应依据国家有关行业标准，使各子系统的设计标准化。

5、安全性、可靠性和容错性。系统设计必须考虑24小时连续稳定可靠的运行，保证酒店内的人身财产、重要资料和机要部门的安全。

6、便利性和服务性。方案设计必须适应多功能和外向型的要求，提供便利和舒适，达到提高工作效率、节省人力及能源的目的。对于酒店内外的各种信息予以收集、处理、存储、传输、检索，为管理者提供最有效的信息服务。

7、经济型。在实现先进性和可靠性的前提下，实现满足使用功能和合理、经济。

8、兼容性。系统设计所选产品的兼容性要好，这样构成的系统整体性能就好，就能充分发挥不同生产厂家、不同类型产品的先进性。

弱电系统设计要求

1、语音通讯系统

1.语音服务：在本酒店内设置一台内部管理的电话程控交换机。酒店电话交换机和网络设备一般合用机房。

2.移动信号覆盖系统：为解决本建筑内移动信号通讯问题，在本建筑内设置一定数量的移动通信中继发收基站、通讯线缆、天线等设备，在整个建筑物内实现中国移动、中国联通、中国电信信号的全覆盖，使移动通讯信号在整个建筑内实现盲区。

2、计算机网络系统

1.酒店内设置酒店办公局域网、客人宽带有线上网、以及公共区域及客房无线上网。酒店办公局域网与客人宽带上网的是两个物理隔离部分;考虑到网络安全问题，必须安装网络防火墙，对网络黑客攻击进行屏蔽。

2. 酒店管理系统：综合布线系统已经将酒店管理系统所需要的电脑信息点集中到了中心机房内，酒店管理系统的交换机全部安装在中心机房内。为了酒店管理的方便，设计时只考虑总经理、副总经理、营销部、财务部等少数数据点能够上网;酒店内大部分数据点不需要上网，所以酒店管理系统的交换机需要支持二/三层交换协议，保证酒店各部门之间的数据通讯，同时又可做到限制上网管理。

3.酒店上网系统：酒店客房层上网按每间房一个点进行设计，保证100M到桌面。酒店上网的收费系统需要与酒店管理系统进行连接。考虑到系统的升级问题，酒店上网系统的交换机需要支持二层交换协议，支持1000M扩展端口，支持网管软件，支持生成树协议。 4.近来市场上推出一种酒店电视、电脑一体机，显示尺寸从26寸到52寸大小不等，双画面显示功能，电脑模式下也可以同时收看电视节目，主副画面自由切换，既节能又省空间。 5.客人使用了这种一体机后，上网的频率就会大幅增加，所以，设计酒店上网系统必须支持电视、电脑一体机的上网要求，至少要支持百分之六十的客房。 5.无线网络路由与客房网络合用。

6.无线网络设天馈线系统，无线AP设于弱电间。

7.引入酒店的网络带宽容量为客房网50M、办公网20M。

3、综合布线系统

语音和数据市政进线经过会议中心首层的电讯机房;项目内的数据主干为多模光纤，传输速率不低于1GB;语音主干为3类大对数UTP，充分满足用户需求。

语音水平布线采用超5类UTP;数据水平布线采用6类UTP，实现百兆到桌面。公共区、后勤区和客房区根据需要设置语音数据点和数据信息点。

预留IPTV(卫生间不设)从客房至弱电井，IPTV使用六类线，并连接至配线架。

数据系统必须是全系列产品，综合布线使用的光纤、双绞线、大对数电缆、匹配器、接线箱、接插件等全部设备必须是品牌产品，以保证整个布线系统链路的性能;数据信息点采用超五类非屏蔽系统设计，保证带宽达到100MHZ的需求;语音信息点按照国际0.5标准铜芯四芯电话线进行设计，保证将来可升级为视频电话系统。室内数字垂直主干采用6芯多模光缆，语音垂直主干采用五类大对数电缆，光缆和大多数电缆必须考虑一定的余量;垂直和水平桥架全部采用钢桥架，尺寸至少为200*100，厚度不得小于1.5。分支管道及室内管道可采用A类PVC管进行设计;楼层配线机柜间通过大对数电缆和光缆与中心机房进行连接;酒店管理系统的所有信息点直接汇总到中心机房内进行统一管理。

4 、楼宇自控系统(BAS)

1、楼宇自动控制系统实现对建筑物内各类设备的监视、控制、测量，应做到运行安全、可靠、节省能源、节省人力。系统主机安装在酒店工程部办公室。

2、建筑设备监控系统的网络结构模式应采用集散式或分布式的控制方式，由管理层网络与监控层网络组成，实现对设备运行状态的监控。建筑设备监控系统应实时采集，记录设备运行的有关数据，并进行分析处理。 3 、在已设有电力监控系统的情况下，通过通讯接口协议接入BAS系统;在未设电力监控系统情况下，对变压器超温报警、低压主进线、低压母线开关状态作监视。 4 、对柴油发电机的运行和故障状态通过通讯协议进行监视。

5 、对室外泛光、室内园林、室外景观照明以干接点形式进行监视和控制。 6 、空调系统的楼控要求参见附件《楼宇自控点位表》。

7、 给排水系统的楼控要求参见附件《楼宇自控点位表》。

8 、通讯接口设置：制冷站群控(包括制冷机组、冷却塔、水泵)、柴油发电机组(监视)、每台锅炉(监视)、游泳池系统通过网管纳入BA，监测状态。泛光照明采用干接点纳入BA系统。

国内一些高星级酒店、写字楼设计了楼宇自控系统，使用效果都不理想。资料显示，

楼宇自控系统能够正常运行的只占20%，凑合使用的占45%，其余35%的系统不能使用，或者运行一段时间后出现故障、无人修复而废弃。原因是缺少相应的规范，楼宇智能化的设计缺乏全面性和长远性，施工质量难以保证，导致一些应用楼宇智能化系统的酒店各系统整体运作较差，结果事倍功半，造成投资浪费。所以建议，在当今楼宇自控系统市场不成熟的情况下，作为投资回报慢、 利润率较薄的酒店不宜采用该系统。

5、安全防范系统

系统的设计目的是：对所有进出酒店人员能准确地观测，为突发事件回查提供支持。

1、整个监控点应合理分布，基本做到无盲区，对于进出酒店的人员需要完全能够监控到活动情况，对主要的物流、现金流位置进行重点监控。

2、各建筑物的主入口室外雨棚下、出入口、电梯厅、电梯轿厢内、主要走廊、财务室总出纳室、大堂接待台、IT机房设备间、贵重物品存储间、行李房、卸货平台、干货仓库、酒水仓库、扶梯等公共区域设置摄像机，进行实时监控，监控中心显示图像并可通过数字硬盘录像机进行实时录像。中心电视墙除设置监视器外，硬盘录像机应按照16:1比例配置显示器接入电视墙。

3、门磁系统：首层对外出入口、通往屋顶出入口设置推杠锁及门磁，信号返回报警主机。 保安报警系统：在重要的区域，如：泳池、残疾人客房及残障卫生间、财务室、大堂接待台、收银台、桑拿间内、高温泡池、冷库、总统套房的卫生间、人力资源办公室等，设置紧急报警按钮，与安防中心联系。

4、巡更系统：在本项目的公共区域内设置巡更点，以便记录保安人员的巡查状况。

5、数字无线对讲：根据本项目的需要，用于联络保养、保安、操作及服务3个频点6个信道，在酒店内非固定的位置执行职责。

6、电子门锁：在酒店客房，IT机房设备间，出纳室，贵重物品存储间，健身房等处设置电子门磁。

7、离线式电子门禁：在酒店相连通的出入口、员工入口、通往屋面的门，等处设置离线式电子门禁。 摄像机的选择：

本着经济实用的原则：价格较贵的红外枪机一般用在夜晚光线昏暗的酒店物流和现金流的位置;一体化高速球机价格更高，用于酒店的大堂和前坪广场;半球摄像机用于酒店各楼层的监控点;电梯内使用电梯专用摄像机;电梯内设置的楼层显示器与电梯专用摄像机共用，将电梯运行情况在机房内显示出来，为了保证系统前后端的通讯协议一致，监控设备必须采用同一个品牌进行设计，以保证系统的兼容性和稳定性。

绝大多数酒店采用的是电视墙做法，即用十几台甚至几十台专业监视器对所有监控点进行监视，其设备价格昂贵，散发的温度高，占的面积大，人的视觉容易疲劳。而有一些酒店，采用几台多幅小画面的彩色显示器，监控人员将重点监控区定格在主显示器上，某个点位出现可疑情况时可用鼠标点击放大，既节约投资、占地面积小;而且还节能源，值班人员的眼睛不易疲劳，真正达到监控之目的。

6、停车场管理系统

根据项目停车场和车辆出入口的设置要求，是否设计停车场管理系统;实现车辆停放和出入的高效、安全、方便的管理。

7、背景音乐系统

通过预留的消防报警接口和中心消防系统联动，实现紧急广播—插播—正常播出优先权的递减，同时可分区进行呼叫、广播，并播放背景音乐。系统采用智能化控制，平常播放休闲背景音乐(自制节目、转播当地广播电台节目等);在出现消防报警后自动强制切换到消防报警;该系统还可按事先编排好的程序定时开关机、定时报时及播放节目，机房可实现无人操作。

考虑到酒店内各楼层功能的不同，设计时可考虑分区域(客房、餐饮、健身、办公等)播放不同音乐，所以后端至少要支持三套(CD、FM、话筒)、前端至少要支持两套以上的不同音源进行选择，并可通过音量/音源控制器对音源进行选择。同时因各层的面积不同，需要的音量也不同，所以针对各层的各区域需要设置不同的音量/音源控制器，以控制各区域的音量大小，许多酒店的背景音乐系统播放质量较差，就是这方面的设计不正确所致。

四星级以上高档酒店可在客房卫生间内安装一套电视伴音开关和吸顶喇叭，考虑到电视音响信号输出的功率不够，喇叭必须自带功放。

设有本区音响的区域，例如宴会厅、多功能厅、会议室、餐厅、酒吧、KTV、SPA等, 电源须接入非消防电源。

8、有线电视及卫星电视系统

四星级以上的高档酒店必须有线电视和卫星电视接收系统;还需要购置境外的一些付费节目，以满足境外客人的需求，因此在设计有线电视系统时，还要考虑卫星电视接收器，根据外宾入住的构成来选购境外频道。

卫星电视接收天线拟安装于酒店楼顶，预留2台2.4-3.6米天线基础;在卫星天线的附近设置前端设备机房。

有线电视信号由市政引入，经调制解调后与卫星电视信号在前端设备机房混合后送入

分配网络。

采用光纤和同轴电缆混合组网，电视图像双向传输方式，满足数字电视的传输要求。 卫星电视节目原则上接受国家允许范围内的20套节目，特殊要求另行申请。

9、IPTV系统(预留)

考虑到未来技术的发展，在客房客厅的电视后面预留IPTV布线的RJ45接口，水平敷设6类线。

10、信息发布系统

在酒店大堂的主要入口处、宴会厅及会议主要入口处、宴会厅每个隔断门口(42寸)和每个会议室门口(21寸)、客梯(12寸) 应设置信息显示屏，发布酒店会议的相关信息。

设无线网络接受的无线信息显示屏。

11、客房控制系统

在客房内设置客房控制系统，实现客房内的灯光、插座、空调等的自动控制。 设带节能模式的空调温控面板，强电控制。

12、调光控制系统

在酒店的大堂、大堂吧、餐厅、SPA公共区、宴会厅、宴会前厅、会议室、总统套客厅、行政酒廊等区域设置智能中央调光控制系统，餐饮区的小包房设置本地旋钮调光，不纳入中央调光系统。

13、弱电井

弱电井一般应距服务区最远端的信息点位不超过75米，若超过须另加管井或设备箱;所有弱电设备用房及管井(包括夹层内)门口都需加设200mm高土建挡水门坎管井;

14、线路敷设及UPS设置

敷设在封闭桥架内的控制、信号及类似线路占用线槽的比例不超过50%占空比。水平或垂直穿墙/楼板的线槽、管路等应严格进行防火封堵。

消防安保控制室的进线、配线箱应分开，UPS应分别独立设置;弱电UPS分别设安防控制中心UPS30KVA供中心机房设备和弱电机房设备，IT机房UPS20KVA供IT机房PABX和网络设备，卫星机房UPS6KVA供机房设备，工程部值班时UPS2KVA供BAS中心设备。

有条件的消防、监控中心应将UPS设置在独立隔间内以免值班员长期受噪声干扰。

15、会议系统

普通酒店的会议室和多功能厅只要设计发言系统、音响系统和投影系统就可满足服务需要。

第三篇：某酒店弱电系统工程施工方案

1工程概况

1.1 建筑工程概况

**大酒店位于**，由**房地产开发中心投资建设，项目总投资7.8亿元。项目建成后为重要的写字楼及五星级接待酒店。

1.2 建筑基本概况

项目位于**，项目建筑面积89270㎡，占地面积0.973hm2。项目分为写字楼及酒店双塔结构，5层以下共用裙楼部分，写字楼建筑高度90 m2,酒店部分建筑高度69 m2。项目地上部分写字楼21层、酒店17层，地下部分为3层结构。项目开工日期为**年6月，竣工日期**年5月。

1.3建筑智能化系统设置概况

建筑智能化系统建设内容包括以下系统：综合布线系统、楼宇控制系统、电视监控系统、门禁系统、报警系统、巡更系统、无线对讲系统、停车场系统、信息显示系统、背景音乐系统、有线电视及卫星系统。

建筑智能化系统工程投资为1070万元。

1.4系统运行、验收、维护概况

系统开通时间：**年3月

验收单位：项目建设方、酒店管理集团、写字楼物业公司、设计院、质监站

验收时间：**年5月

验收情况：符合设计院设计要求，符合招标文件技术要求、符合酒店管理集团在实际使用中的需求、符合质监站根据相关文件的质量要求。

系统运行周期：**年3月至今

系统运行情况：系统运行良好，对酒店及写字楼的节能效果显著。

2.工程需求分析

2.1建设项目工程总体建设目标及功能需求分析

项目总体建设目标：建立一套完善的人性化、科学化、冗余性的智能系统，对人员进出、车辆管理、人员巡视、整体图像监控及记录、楼宇控制节能、网络及语音、电视及卫星系统等做到良好的控制、管理、节能目标。

功能需求分析：根据酒店管理集团及项目建设方对本项目的功能要求分析，需要到达如下功能要求：

(1)对酒店进出人员车辆控制。

(2)对酒店网络及通信控制及方便计费。

(3)通过楼宇控制系统对酒店的能源费用有效降低。

(4)对酒店及写字楼关键部位作到电视监控，图像记录，在发生突发事件时可以提供前期快速处理及后期图像保留，利于后期协助公安及作为司法证据。

(5)对保安人员的巡视控制。

(6)对电视及卫星内容控制。

(7)对酒店背景音乐控制。

(8)发布酒店及写字楼服务内容，服务电话及促销信息。

(9)酒店及写字楼内部人员通信沟通。

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2.2建筑智能化系统建设目标及在行业应用中的共性和个性需求分析

(1)能源消费在整个酒店及写字楼运行期间是非常重要的成本支出，通过楼控系统可以有效地降低能源消费支出及相关人员成本支出。

(2)电视监控系统在突发事件的处理中有很重要的作用，在前期可以提供保安人员信息以利于其快速处理问题，后期作为公安人员处理案件及涉及赔偿时的图像证据，为酒店及写字楼经营方提供充分的证据。

(3)综合布线系统对客人网络收费管理、登录网站管理、信息发布管理、电话计费管理及员工网络使用管理方面有很好的作用。

(4)门禁、停车场、报警三个系统对酒店及写字楼控制人员进出、对重要场所的安全、残疾及需要帮助的客人快速得到帮助、车辆的进出及收费提供了良好的管理及控制平台。

(5)巡更系统保证了巡视人员对工作的细致认证及强制巡视范围。

(6)卫星系统对酒店播放内容作到良好的控制，尤其对境外卫星节目内容的控制是酒店非常重要的一项内容。

(7)无线对讲系统可以提供最低廉的员工内部通信成本。

(8)信息发布系统对酒店运营方可以提供更好的信息发布平台，对写字楼可以作为其后期增加利润的一个重要手段。

(9)背景音乐系统可以让客人进入酒店时享受轻松愉快的氛围。

3. 智能化系统设计

3.1设计思想和原则

(1)先进性：

本次方案采用国际通用的先进技术，并且适应时代发展需求。所有设备选用国内行业知名品牌，做到良好的设备可靠性。

(2)智能化：

系统和设备全部使用数字化、自动化技术，可以实现自我视频丢失检测、报警输入视频联动、全面可控的人机交互界面等功能。

(3)网络化：

本次方案选用的设备全部拥有网络化功能。

(4)实用性：

本次方案使用的技术及产品全部都是在实际中大量应用的、成熟的产品及技术。

(5)合理的价格：

本次方案采用的产品全部是市场占有率高，价格经过了市场充分竞争过的产品。

(6)扩展性：

本次方案中选用的产品采用了高度模块化设计。拥有灵活的功能配置，并且这种配置是可变的，可通过调整满足实际需求的微观变化。

(7)人性化：

本次方案中选用的产品全部具有优秀的人机界面，良好的操作性。

(8)安全及可靠性：

本次方案使用的设备对人员的意外伤害最低，同时具有良好的防破坏能力。系统保密性优秀，没有漏洞和安全隐患。

(9)设计、施工、服务：

考虑现场实际情况，在设计中为后期建设提供预留接口，以经济实用为最高原则。

3.2系统总体方案设计、系统总体拓扑结构、各子系统系统图

**酒店建筑智能化系统主要分为如下系统：综合布线系统、楼宇控制系统、电视监控系统、门禁系统、报警系统、巡更系统、无线对讲系统、停车场系统、信息显示系统、背景音乐系统、有线电视及卫星系统。

系统配置方案中各系统既是独立系统，又相互联动，依托结构化、模块化设计，方便后期的系统扩充及维修。在产品选型上面，本系统使用的产品全部为国内知名品牌产品，并且可以拥有良好的可靠性及性价比。

3.3系统设置概述

(1)综合布线系统：

使用施耐德品牌产品，提供良好的传输性能，同时为以后网络升级及高带宽传输，本方案水平区域使用施耐德六类线缆，各楼层交换机通信使用6芯光纤，为后期网络系统扩容提供良好便利条件，在重要房间提供光纤到桌面，使可以享受VIP服务。

本工程5层以上酒店部分共有六类信息模块1320个，其中语音点332个，数据点649个，VOD点339个，客房卫生间及客房床头串接电话点644个;酒店16层会议室有2个光纤到桌面点;裙楼部分共有六类信息模块836个，其中模拟语音点319个，数字电话点91个，直线电话44个，数据点412个;写字楼5～21层今后主要用于出租办公用房，因此水平系统部分按照图纸每层60对信息点预留，在分配线间内设置配线架，5层行政办公室按照图纸设计点位，22层屋顶机房有2个语音点和2个数据点，写字楼共设置六类信息模块324个，其中模拟电话165个，数字电话3个，直线电话1个，数据点155;水平部分采用六类非屏蔽双绞线;酒店标准房内由书桌至床头及卫生间内电话串接线采用4芯电话线;酒店16层大会议室的光纤到桌面点采用4芯室内多模光纤;写字楼部分语音及数据主机房设置于地下1层，酒店部分语音及数据主机房设置于群楼3层，两个机房之间采用一根6芯室内多模光纤连接;数据主干采用室内6芯多模光纤，分别由主机房至各层弱电井内敷设1条6芯多模室内光纤，语音主干采用5类25对大对数，酒店部分标准客房内书桌处语音点均按数字电话点考虑，此部分点位在配线间内按1：2比例配置大对数,另外书桌处预留的4芯线在配线间内按1：1.5配置大对数，群楼部分根据实际使用要求，数字电话配线间内按1：2比例配置大对数。酒店标准房内每间按4根六类UTP敷设：其中1根上网，1根VOD，1根IP预留，1根为电话，电话接至书桌位置，按4芯电话端接至RJ45模块，另外4芯为预留，床头及卫生间电话由书桌处电话串接2芯线接入，端接RJ45模块，供电话机使用，套房根据实际家具布置及要求配置客房内床头及卫生间电话由书桌处电话串接而来，不单独敷设线缆至各弱电井。群楼及地下室部分按各信息点所在区域分别引至写字楼及酒店各层弱电井内。

酒店客房内电话点位采用串接方式，其施工管线为由书桌处电话点敷设管线至床头，再由床头处敷设管线至卫生间，各管线之间通点位接线盒连接。串接信息点增加一部分JDG20管。B3至4层群楼部分弱电井数据及语音主干分别由3层酒店语音及数据机房引入。

(2)楼宇控制系统

根据招标文件功能需求我公司使用在行业中品牌及稳定性良好的Honeywell、Greystone、Zenner、Signet产品。主要控制如下点位：

1)车库照明的手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制;

2)诱导风机的手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制;

3)污水泵的运行状态、故障报警;

4)污水坑的超高液位监测;

5)送/排风机的手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制;

6)CO2浓度的监测;

7)软化水箱的超高液位监测、高液位监测、低液位监测;

8)板式换热器的一次二次热水供、回水温度、一次热水供水阀门调节、二次热水回水流量;

9)热水循环泵的热水循环泵手/自动状态、热水循环泵运行状态、热水循环泵故障报警、热水循环泵启停控制、热水循环泵供水水流开关状态;

10)生活水泵的运行状态、故障报警、生活水供水压力;

11)生活水水箱的超高液位监测、高液位监测、低液位监测;

12)生活水水池的高液位监测、低液位监测;

13)消防水池的超高液位监测;

14)中水水泵的运行状态、故障报警;

15)中水水箱的超高液位监测;

16)新风机组的风机手/自动状态、风机运行状态、风机故障报警、风机启停控制、风机气流压差开关状态、初效过滤器堵塞报警、防冻报警温度、送风温度、新风阀控制、冷/热水阀调节;

17)空调机组的送风机手/自动状态、送风机运行状态、送风机故障报警、送风机启停控制、送风机压差运行状态、回风机手/自动状态、回风机运行状态、回风机故障报警、回风机启停控制、回风机压差运行状态、初效过滤器堵塞报警、加湿控制、送风温度、回风温度、回风空气质量、新风阀调节、回风阀调节、冷/热水阀调节、冷/热量表计量。

(3)CCTV电视监控系统：

前端选用性价比良好的三星品牌产品，后端选用PELCO品牌产品，硬盘录像机录像时间达到实时录像15天动态录像30天记录保存时间，有效地到达图像存储时间，同时录像质量到达DVD效果，可以非常有效的作为后期事情处理时刻的证据使用。本监控系统点位设置主要为大厅、走廊、餐厅及宴会厅等公共部分、红酒等高档品库房、财务室等危险办公室。电视监控系与报警及门禁系统联动，做到报警及显示报警点附近视频。

(4)门禁系统：

使用在行业中品牌及稳定性良好的Honeywell产品。系统提供多种记录查询方式，并且可以设置时段开关相应区域门禁系统，同时与消防系统联动在消防状态下做到门禁系统自动打开全部门锁开放消防通道。

(5)报警系统：

使用在行业中品牌及稳定性良好的Honeywell产品系统与监控系统联动可以快速判断报警情况，在残疾人卫生间、屋顶通道、总统套房、财务室等设置本系统点位，可以更加快速处理突发事件，同时在残疾人卫生间设置报警系统可以避免残疾人发生意外，提供更人性化的服务。

(6)无线对讲系统：

选用行业内普遍使用的建武品牌产品，对酒店内部员工通信费用的降低产生了良好的作用，同时在设计时充分考虑了辐射及扩展性。

(7)停车场管理系统：

选用在国内使用最广的捷顺品牌产品，系统设计注重实际使用需求，设计了车身、前车牌、后车牌三画面图像对比系统，能够更好的防止车辆丢失。本系统通过对车辆进出记录的查询，提高了停车场收费的透明度和准确性，杜绝了停车收费出现财务问题的可能性。

(8)信息显示系统：

选用广角品牌产品，通过中央控制系统，可以做到各屏幕显示不同的视频、文字、图片内容，整个系统以网络为通信基础，传输保密安全。

(9)背景音乐系统：

选用BOSCH(原飞利浦)的Praesideo系统。在扬声器的选择方面，根据酒店的特点，在走

道等公共场所，主要使用吸顶式扬声器或壁挂式扬声器;在客房浴室内设置防水型的吸顶式扬声器，在地下室主要设置号角式扬声器。该系统平时播放背景音乐、通知及传呼找人，兼有紧急事故广播功能，与消防系统配合实行分区控制。

系统的主要功能有：

1)背景音乐：

广播内容可以由广播电台、电视台、CD等音源提取，公共区域、绿化带适当放置岩石、树桩、蘑菇形扬声器，可长时间播放背景音乐。在紧急广播时，系统自动跳过音源选择器和音量控制器，以较大音量播放紧急信息。

2)分区广播：

使用分区话筒，按下相应区域的按钮，即可向该区域广播。此广播模式同时也发出强切信号，当某区发生紧急情况(如火灾)时，使用分区话筒向该区域定向广播以协调疏导人群，避免向整个建筑区域范围广播，造成过度恐慌。

3)自动消防广播：

当系统收到消防总机送来的消防信号后，将在相应的区域以比较大的音量播放预录的紧急信号;由于系统同时发出强切信号，即使相应区域的广播音量关小甚至关闭也同样能以比较大的音量进行广播，确保该区域里的人能清楚收听到报警信号。

产品技术指标：

①系统公共部分共分44个广播分区，系统分区满足防火分区要求;

②系统设2个呼叫站，分别设于酒店话务间、停车场等处，用户可依照使用需要增加呼叫站的数量;

③酒店背景音乐系统4个音频频道接入有线电视系统中，客房浴室内设有专业防水扬声器，可收听电视播出的背景音乐，浴室内设有音量调节控制器，可控制浴室内扬声器音量; ④系统功率放大器满足所有扬声器全音量广播要求，并合理配置了备用功放容量; ⑤系统可与火警系统连接;

⑥放大器和扬声器线路有线路监测。

3.4工程项目的特点、亮点

(1)系统功能特点：

报警、监控系统联动：报警系统报警同时，制动通过矩阵联动系统反馈信号到监控系统中，同时监控系统在设定屏幕上显示报警点最近的视频图像给保安人员利于其快速判断报警系统报警信号现场情况，作出正确判断。

背景音乐系统联动：背景音乐系统与消防系统联动，同时与酒店内部电视系统联动，在消防状态下背景音乐系统自动切换到消防广播，同时背景音乐系统中房间中卫生间内系统也会通过电视系统中的频道选择播放消防广播，起到在屋内音量较大情况下无法收听到消防广播的补充。

(2)管理与节能

各系统控制设备自动休眠达到节能效果，通过大量表格对图纸中每一个位置的控制达到在施工管理中对整个工程进度的控制及质量的控制。

(3)系统设备选型：

各系统配置产品选用国内知名产品，拥有良好的性价比及稳定性，并且在设计时充分考虑系统的扩充性、人性化、科学性、可靠性、经济性。

4.投资回报总结

(1)监控系统：减少楼层保安20人。

(2)门禁报警系统：减少工作人员5人。

(3)有线电视及卫星系统：减少线缆3.56万m。

(4)无线对讲系统：减少员工内部通信费用预估每个月2万元。

(5)楼控系统：试运行前与试运行后电费开支每月减少25.6万元。

(6)信息发布系统:减少纸张宣传印刷成本预估每月1.2万元。

第四篇：酒店工程部弱电主管岗位职责

1.协助经理制定弱电组操作流程、规范及工作计划 (1)协助经理制定并完善弱电组各项操作规程、技术规范，包括弱电程控交换机、广播音响、闭路电视系统等

(2)根据酒店的要求，协助经理制定弱电设施设备检修、保养计划

(3)掌握弱电组的用料、备品、备件的发放与使用，了解库存情况，制定弱电设施设备节能降耗计划与采购计划

(4)结合酒店情况与弱电设施设备情况，提出大修、外修、改造及更新计划 (5)制定设施设备突发故障的应急方案

2.弱电组日常工作管理

(1)组织做好酒店重大活动的音响及摄像设备布置工作

(2)负责弱电组用料、备品、备件发放与使用情况，及时了解库存情况，做好节能工作 (3)保管弱电组设施设备维修、保养、巡视记录和音像资料等 (4)维护与电话局等外协单位的良好协作关系 (5)完成领导交办的其他工作

3.弱电系统的检修与保养

(1)定时检查弱电设备、设施的运行状况，不定期抽查巡视记录，分析设备运行参数，发现问题立即组织整改与调整

(2)按照工作计划，组织完成弱电设施设备的大修、外修、改造和更新工作 (3)设备系统出现故障，及时组织人力进行抢修

(4)督促检查下属员工严格执行安全操作规范，确保设备及人身安全

4.人员管理

(1)编制弱电组各领班的班次安排，保证工作效率

(2)做好弱电组员工的技术培训工作，培养有发展潜力的下属人员 (3)指导监督下属人员的工作，协助人事部做好员工考核工作

第五篇：五星酒店弱电智能化设计任务书

铜官窑高端酒店和丽景大酒店弱电

智能化系统设计任务书

一、项目概况

1、建设项目：湖南新华联铜官窑项目

2、招标工程：铜官窑高端酒店和丽景大酒店

3、工程地点：湖南省长沙市望城区

4、工程规模： 高端酒店总建筑面积13526.35 m2，其中酒店公共区总面积7314.09 ㎡，地下室面积2975.45 m2，地上面积4338.64㎡，酒店地上一层、地下一层。别墅区总面积6212.26㎡，酒店客房总数约88间; 丽景大酒店客房总数约644间、总建筑面积117677.28m2，地下室面积50627.9m2，地上面积：67049.38m2，酒店地上12层、地下2层。

5、项目总平图及建筑图详附件.

二、设计范围及内容

高端酒店、丽景大酒店弱电智能化系统工程设计。本工程消防弱电火灾自动报警及应急照明、不包含在本次设计范围内。

设计的主要内容包括以下系统：

1、楼宇自动化系统

2、综合布线系统 (及无线WIFI系统)、

3、综合保安系统(含监控、报警、一卡通、对讲系统)

4、停车场管理系统

5、无线手机信号放大系统和无线对讲系统

6、境外卫星电视和有线电视系统

7、背景音乐和客房广播系统 (含应急广播系统)

8、系统集成平台(集成安防、广播、一卡通、VOD和酒管系统)

9、酒店管理系统

10、客房控制系统

11、其它系统的说明

包括以上系统的方案设计、施工图设计、招标配合和施工配合等。

三、工期要求

自设计中标日起30日内根据甲方提供图纸完成整个夜间照明预留通道设计，提供施工预留条件图纸。自设计中标日起90天内提供夜间照明系统施工图纸及设备清单(设备名称、设备品牌、设备型号、设备数量)。

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四、弱电智能化系统设计要求

1、楼宇自控系统

根据酒店智能化系统的特点和功能要求，楼宇自动化中央管理系统的监测和控制的系统包括：冷热源系统、空调系统、新风系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、能源计量、WEB浏览、酒店公共区域的调光、夜间泛光照明系统、酒店高低压配电系统的监控等。

2、综合布线系统

按兼容性、灵活性、可靠性、先进性的原则设计，能够支持语音通信、数据通信、图文图像等多媒体信息的传输，满足对通信与计算机网络的需要。

酒店裙房设计采用六类线解决方案、星型拓扑结构，支持各种形式的网络应用。主干线按照千兆布线标准、水平支线到桌面端口按照百兆布线标准设计。建筑内部的综合布线系统的水平部分采用“6 类 UTP 布线”系统，信息点包括语音、数据两部分。 1)计算机网络系统

要求设计数据网络和智能网，两者实现完全物理隔离，避免业务及线路相互干扰。有线网络同时还利用无线网络对本工程实现覆盖。

智能网应包含收银系统、信息发布与智能导购、查询系统、视频监控系统、公共广播系统、安全门禁系统、建筑设备监控系统等内容。

要求计算机网络系统具备性能管理、故障管理、配置管理、服务器监视等网络管理功能。 2)无线网络系统

要求酒店实现全区域无线数据覆盖网络。包括地下室各区域、地上裙楼部分各区域、客房等。无线网络接入节点AP将通过接入交换机的在线供电方式工作，提高无线数据网的覆盖范围和部署灵活性。

无线网络系统还应实现如下功能(电脑用户)：

A、用户登录页面留有可管理的广告位(文字、幻灯图片等)。 B、可远程集中管理广告设备，并查看设备状态在线用户等。 C、进行一定的网络行为管理，例如限速、白名单用户、网站等。

酒店楼层遮挡较多，设计在优先满足入口大堂等主要公共区域wifi覆盖效果前提下，提高wifi覆盖效果需现场勘察测试确定是否设计。 3)电话通信系统

设计一套稳定可靠的电话交换系统。电话交换系统的中继线路由运营商采用光纤直接2 入接入机房，同时必须实现多网接入。在机房设置通信服务运营商的模块机柜，方便管理以及系统后期扩容。

3、综合保安系统 1)视频监控系统

采用全数字监控系统，包括前端摄像机、传输网络、存储系统、大屏显示及后端管理平台等，在主要出入口、电梯厅、电梯轿厢、停车场以及其他需要的场所设置摄像头，在必要场所设置高清摄像头和带红外功能摄像头。

视频信号使用全数字传输方式，采用数字线路传输。系统采用视频服务主机做为整个系统控制主机，进行全天24小时录像，存储时间为30天，安防监控机房设置电视墙工作站，系统可以对视频输入进行编组，用以对各组不同视频的显示及操作进行组别显示。系统的画面显示应能任意编程，能自动或手动切换，画面上应有摄像机的编号、部位、地址和时间、日期显示。 2)入侵报警系统

主要包括报警探测器、传输设备、报警控制主机、警号、报警管理计算机及相关软件。要求各报警点分区划分，在电脑上对各报警进行实时监控。 对重要房间财务室、重点办公区、重要机房等处设置感应探测器。 3)电子巡查系统

本工程设计为离线式巡更系统，根据酒店的具体情况和安全防范管理的要求，按照预先编制的保安人员巡查程序，在外围相应位置布设巡更点，每个前端巡更点无需连线。

保安巡检在需要巡查的地方及重要地点分别安装一个内藏不同编码的信息钮，保安巡检人员持识读器按照事先规定的时间和线路进行巡查，当走到巡更点旁时，用识读器触碰线路上安装的信息钮，识读器将记录到达的地点及时间。以监督保安人员按时、按路径的对重点场所进行巡视检查。 4)智能一卡通

酒店采用非接触式IC智能一卡通，实现电梯楼层、客房门、客房取电、消费、购物、餐饮等多种功能;员工卡实现通道门禁、考勤、工作就餐、权限开门、保洁通用卡等功能。

4、停车场管理系统

本工程在地下室的各出口和地面停车场设置车库管理设备，酒店对整个停车场进行统一的管理和收费。在监控机房设置数据库服务器，财务经授权可以通过网络访问数据库服务器。系统采取集中管理模式，中央管理系统具有多出入口的联网与管理功能，所有数据分散采集，3 统一保存在管理中心的数据库服务器上，可在线监控整个停车场系统收支的记帐与报表、停车场系统的当前状况及历史记录、票卡数据库管理等。采用基于以太网的中心联网管理，出入口与中心机数据进行远程传送，数据共享。具有标准、开放的通信接口和协议，以便进行系统集成。

系统在停车场入口处设入口控制机、车辆探测线圈及电动道闸等，具有辨别卡号和自动出票功能，并设有满位显示，图像捕捉，语音提示等功能。在停车场出口处设收费电脑、出口控制机、车辆探测线圈及电动道闸等，具有自动记费和收票功能，能进行图像对比、车辆确认。

5、无线手机信号放大系统和无线对讲系统 1) 无线通信与数据覆盖系统

利用室内分布系统将基站信号均匀地覆盖到室内盲区。设置通信接入机房，用以放置各通信运营商的前端设备。传输介质采用同轴电缆。室内天线为吸顶式全向天线和定向板式天线。覆盖的区域需要注意室内部分的主为设备用房、高低压配电房、各个区域内的厨房等位置。

2)无线对讲覆盖系统

本工程设置一套数字无线对讲系统，拟申请独立的运行频段，供安保、设备维护、物业管理内部使用，需进行单独无委会报备工作，需进行调查本地区允许使用频段的范围，建议避让本地域水上交通运输船舶使用波段避免干扰。

系统信号需要覆盖整个建筑，包括楼梯间、电梯轿厢、各个夜间值班室机房和各个设备间等位置。

无线对讲机覆盖系统指标要求：

A、无线对讲的呼损率<2%;无线对讲的接通率>98%;

B、无线对讲覆盖区内可接通率：要求在无线对讲覆盖区内的95%位置，99%的时间移动手持对讲机可接入网络;

C、室内无线对讲覆盖的边缘场强：≥-90dBm，地下室及电梯≥-95dBm; D、外泄电平(建筑物50 米左右)<-105dBm; E、覆盖区与周围各建筑内对讲机系统之间无互相干扰;

6、境外卫星电视和有线电视系统

4 境外卫星电视系统利用卫星接收器接收指定的境外卫星电视节目，满足酒店客房节目源使用需求。按照设置一套接收系统接收节目，同时可以供高端酒店和五星级酒店的使用需要，并预留后期其它场所接入扩容的需求。

有线电视系统除接入本地有线电视节目的同时要集成境外卫星电视节目、和自办节目为一体的多功能有线电视系统，由前段解码设备、混频设备、传输网络、用户终端组成。本系统要求在客房区域内不许设置电视机编解码设备，只允许通过电视机遥控器收看各类境内外电视节目。

本次要求境外接收节目频道为：CNN，HBO(美国华纳)，NHK(日本)，BBC(英国)，[V]音乐(美国)，卫视中文凤凰，卫视凤凰电影，卫视体育(香港)。

7、背景音乐及紧急广播系统

背景广播系统的设计，主要是作消防广播兼作一般广播使用，扬声器的布点上按消防规范要求设置，最大间距不超过25米，扬声器功率为3w,凡有吊顶的位置均为嵌吊顶安装，无吊顶部位为挂墙安装，扬声器主要设置在走道、地下车库、餐厅及空调机房等处。 消防广播前端设置在一层消防控制中心，各层广播线由中心单独配线，配出回路的闭合或断开由输出回路控制器控制，为满足消防规范的要求，火灾报警确认后，由火灾报警控制器联动消防广播设备工作及自动接通着火层及上、下层共三层广播线路。

本系统既能满足消防广播的需要，又能满足一般广播要求，广播设备容量的配置不仅满足三个层面消防广播，还同时能满足各层一般广播。可以按需要手动开启任何一路广播线路。系统传输信号为70V定电压，系统信噪比≥43db，频率特性为80～8000Hz±3db。

8、系统集成平台

智能建筑的系统集成，就是根据智能建筑的功能需求，优选各种技术和产品，并将它们连接成一个集成的系统的过程。这个集成的系统既要符合有关标准和规范，又要保证系统间的互操作性，并且是易于管理的、经济的，并且与建筑环境相互协调一致。 集成系统的设计原则是：信息共享、分散控制、集中管理并节省投资。

9、 酒店管理系统(软件用中文)的业务范围

1) 服务管理; 2) 前台业务管理;

3) 营业指导及安排管理计划; 4) 餐厅业务指导与管理; 5) 后台业务管理; 6) 仓库管理;

5 7) 人事管理; 8) 财务管理;

9) 经营管理，经理办公决策与控制; 10) 商业管理; 11) 旅客资料管理; 12) 电话服务管理; 13) 文件管理与检索; 14) 设备管理;

酒店前台管理系统:处理订房、登记、留言、客房管理、收银、核数、财务应收账等，系统也可以连接各种POS收银机和PABX电话系统。

酒店后台会计管理系统:提供一个完整的后台财务管理和酒店报表系统。整套系统由总账、

应付账、工资和人事、固定资产登记和仓库管理等部分组成。

收银机系统:可以供多用户应用，如有需要，每套POS机可单独使用，以减少因网络原因而影响正常操作。除备有收银终端外，也备有服务终端、厨房打印机等。系统可连接酒店前台服务系统和会所管理系统。

电话记帐系统:本系统与电话系统连接，提供电话记账、房间清洁状况管理、客房电话断线/接线及小酒吧过账等功能。

中央订房系统:即时处理集团本身和酒店与酒店之间的订房业务。

会所管理系统:处理会所成员资料、会员出入控制、运动设施及培训管理、应收账控制和POS机服务。

10、客房控制系统

1)客房内采用感应卡开门，插卡取电功能。 2)卫生间内设人体感应开关，做到人离灯熄; 3)客房内电器集中控制采用开关进行控制。

11、其它系统的要求 1)信息发布与智能导示系统

系统能运用动画、静止画、文字信息来表示运动影像和各种信息，可以通过网络进行业务介绍、会议信息、贵宾欢迎及广告播放等，而且支持不同的地点展示不同的信息。系统主设备间设在网络机房内,相关设备均采用标准机柜安装，在楼层弱电间设置网络交换机，信息发布及媒体播放信号通过六类线连接到各层弱电设备间的信息发布及媒体播放设备。系统布线以综合布线为基础，采用光纤、六类线等布线方式，该信息发布及媒体播放系统的构成6 主要由核心服务器、网络交换机和智能互动终端组成。可根据不同的使用需求，不同的终端可以实现不同的双向多媒体视频服务。 2)、UPS电源工程

在消防监控中心、广播、BAS(环境与设备监控系统)、BMS(电池管理系统)机房，所有监控摄像机、防盗探测器、计算机网络中心、电话总机房等均需设置UPS不间连电源。 3)、弱电防雷接地系统

弱电系统设备的防雷接地设计主要侧重电源系统、网络系统和通讯系统方面进行，在接闪、疏流、等电位连接、接地、屏蔽等多方面采取措施进行系统防护。尤其需注意室外的摄像机的防雷接地功能。 4)、电梯五方通话系统

本工程需设置一套电梯五方对讲系统，用于酒店物业管理单位对电梯的管理和通话。系统由管理主机、机房分机、轿厢分机、等部分构成，管理主机设置在安防监控中心。

系统要求在电梯出现故障时，电梯内的乘客可通过对讲向物业中心或安防监控中心报警，系统可以实现机房、轿顶、轿厢、底坑、值班室等五处之间的对讲、求助。

系统通讯采用总线制，总线在消防安防控制室汇总，通过中继器与管理主机进行通信。 系统要求电梯自带轿顶分机、轿厢分机和底坑分机设备，并在电梯控制器预留总线通信接口，接入电梯五方对讲系统。

系统中机房分机、轿顶分机、轿厢分机和底坑分机设备由电梯电源进行供电，管理主机由安防UPS供电。 5)、弱电机房工程

本工程弱电机房主要包括通信接入机房、楼层弱电间、有线电视机房、安防监控中心(计算网络机房与消控室合用)等。

通信机房用于设置通信接入系统，其设备由通信运营商建设。

楼层弱电间(电信间)：楼层弱电间为所有弱电系统合用，其面积满足楼内所有弱电子系统的楼层设备放置及配线的需要。

机房设置独立的空调系统，温度16～28℃，相对湿度宜保持在40%～70%。并设防静电架空地板。

6)、燃气泄漏报警系统

锅炉房、厨房内需要有燃气泄漏报警器设置，具备报警功能的联动机制设计，与消防报警联动预留接口。

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五、设计图纸及文件

1、 按招标文件要求提供各阶段需要提供的文件资料。 2 、样板间弱电智能化施工图及电子文档8份。

3、 房及区域弱电智能化施工图及电子文档8份。

4、 裙楼区域及其他区域弱电智能化施工图及电子文档8份

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