基于BIM技术的工程造价管理研究

2022-09-11

随着社会经济的发展, 建设项目不断向着系统化、复杂化的方向发展。在工程造价管理上难度越来越大。这是由于我国传统的工程造价管理方式, 与现代的建筑业发展的要求已经有了很大的差距, 再进行传统工程造价管理策略的运用显然已经无法适应当前日益发达的网络信息技术的要求, 也不能满足国家化工程建设发展的需要了。随着工程造价的信息化的进程加快, 采用BIM技术运用到工程造价管理和技术创新中, 得到了业界的认可, 同时也给工程造价领域带来颠覆性的革命, BIM技术代表的是管理建设项目的数字化和可视化技术, 对于工程造价管理水平的提高具有划时代的意义, 将推动我国工程造价管理, 不断向着国际化和标准化进发。

1.BIM技术的特征

第一, BIM技术是建筑领域在信息模型上的变革, 是在CAD基础上的又一次革命性的技术创新, 这一技术将建筑工程项目的相关数据作为模型的基础, 通过数字方针赖将建筑物的模型加以真实的模拟, 形成可视化的模型结构, 其具有协调性和模拟行以及优化性。在进行项目的信息的运用时, 在参数的模型中进行项目的设计和策划, 进行工程项目全周期的造价管理, 通过BIM技术加以实现, 主要的特征表现为:

首先, 通过建筑物的信息参数的采集, BIM技术能够运用相应的信息, 构成三维模型, 具体包含建筑物的工程量以及建材的价格等等, 造价管历人员能够通过BIM获取数据库的信息, 工作效率大大提高, 工作质量大大提升。

第二, 在BIM参数化模型进行空间拓扑关系的运算的法则下, 工程造价人员只要采用相应的BIM软件中的计算公式, 就能够对构件进行快速和精确的统计和计算, 并且, 复杂的计算被摒弃, 代之以工作算量的精确度。

第三, 企业作为管理者, 在信息共享和传输方面, 将大量的工程项目中的造价信息形成了BIM数据库, 汇总和保存BIM参数, 构建数据化模型, 并且形成了历史数据的模型, 这是工程项目管理的方式, 采用BIM数据库进行工程造价的资料的管理和共享, 各方实现了交流和共享, 通过这些资料信息, 各方均可对项目参与, 工程造价管理由此获得了强大的保障和支撑, BIM技术为之提供全程的信息传送和沟通。

2.建立在BIM技术基础上的工程造价管理

通过对BIM技术的运用, 共亨造价管理可以实现各个环节的快速解算、概算和预算。

2.1在决策阶段, 将价格信息、估算指标进行快速的查询, 为项目提供有力的模拟建设可视化模型图。是BIM技术的特别功能, 通过这项技术, 参建人员能够看到三维建筑实体模型, 得到工程量信息的快速统计结果, 助技术人员获得类似项目的数据, 在图纸尚未确定的前提下, 评估建筑设计方案, 根据造价的运算系统将项目的类型予以搭建, 完成对项目的投资估算。通过BIM技术, 构件的可运算性得以实现。

2.2在进行设计的初级阶段, 采用BIM技术对设计阶段的造价管理, 是将工程造价加以控制的关键。通过合理的组织设计, 通过结构信息造价软件构建出建筑信息模型, 并且BIM模型输出的施工进度能够保证项目在技术上可行, 合理的控制实物的算量等工程重要信息, 这些工程基础数据能够直接影响到工程造价, 帮助获得很多工程基础数据, 加以就同时能够均可以中得到。另外, BIM模型输出还能够为后续的进度支付和采购原材料提供方便。

2.3进行招投标造价管理, 必须采用BIM技术才能体现出气、价值。我国当前的招投标工作, 无论是建设施工单位还是招标代理机构, 都利用BIM技术进行模型中的工程信息的提取, 不仅保证招投标信息的精确和完整性, 也可以使得工程信息能够快速得到解决, 因此, 遗漏等被大大减少, 避免工程量不清等纠纷的发生, 保证设计和招标信息具有连续性和完整性。在招投标过程中, 投标人利用BIM技术进行数据的提取和参考, 然后将自己的投标策略加以制定, 结合BIM平台和互联网, 在监理管理部门的间关系啊, 将招标中的串标等腐败行为加以杜绝, 保证招标工作顺利开展。

2.4施工阶段的造价管理主要体现在要将工程项目的造价控制在投资额的范围内, 并且在BIM技术长进行的索赔、进度款、资金使用、工程变更等环节被提取到施工环节和建筑空间中, 通过BIM数据库, 采购人员将材料和设备进行了对接, 帮助设备等资源能够合理地得到安排。施工组织和施工进度得到了保障, 而且工程量没有增加, 为日后进行工程进度变更的打下坚实基础。

2.5竣工计算时候运用到BIM技术。在进行竣工验收和解算的过程中, 对于工程造价管理上, 主要是核算工程项目会伤害到竣工验收的质量, 因此, 在竣工计算上需要专业技术人员, 采用科学的方法, 针对建筑工程涉及面广、规模庞大等复杂特征, 完成施工的竣工验收中的造价管理工作。此时, BIM数据库信息发挥的作用, 是将建筑物的工程量和建材市场加以自动更新, 确保BIM数据库能够找到相应的信息点, 最终提高工作质量和效率。

3.结语

将BIM技术应用于工程造价管理, 已经是当前建筑业予以广泛认可和推广的, 改变目前工程造价管理中存在的问题, 基于BIM技术实现全方位和全过程工程造价管理是大势所趋, 无论决策管理者和工程造价管理人员, 都应该应主动适应学习掌握BIM技术。

摘要：采用BIM技术进行工程造价管理的背景, 是由于传统的工程造价管理的落后模式已经出现了与市场脱节的现象, 而且在当今信息技术日益发达的形势下, 信息化程度低就意味着被市场所淘汰, 建筑业的发展更无从谈起。在对工程造价管理进行探讨的基础上, 本文要论证的是BIM技术的基本特征、BIM技术在工程项目全过程中的造价管理上发挥的作用, 包括决策规划阶段、招投标阶段、施工和竣工阶段, 造价管理采用BIM技术是贯穿在工程始终的, 对于BIM技术在工程造价中的管理和运用的研究具有实际的操作意义。

关键词：工程造价:BIM技术,造价管理