基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析

2022-09-10

随着社会经济的发展, 建设项目日益大型化、复杂化、系统化, 工程项目管理特别是工程造价管理的难度越来越大, 然而, 我国传统工程造价管理方式与当前建筑业发展越来越不适应, 造价管理体系落后严重制约了建筑业水平的提高和国际化进程。随着工程造价管理的信息化和过程化, 工程造价管理方法和技术创新越来越受到业界的关注。

1 BIM应用到造价管理的优势

BIM技术在造价管理中的优势主要体现在造价数据共享、精细化管理控制以及三维空间的模拟三个方面。首先是造价数据共享的优势。该技术能够将整体的工程数据进行汇总从而方便造价的管控。在此项技术运用上避免了传统造价管理中人工计算出现的差错, 提高了工程造价的精确性。其次是实现造价管理的精细化控制。BIM技术中的5D模型的应用能够及时更新工程施工的动态状况从而便于管理人员及时了解工程状态并对其进行针对性的改进意见, 减少了管理盲点的存在, 加强了工程造价的动态管理, 较大程度实现了工程造价的精细化管理。还有就是BIM三维技术的应用。在传统的造价管理的意义上来说对于造价的预算仅限于对平面图纸的预算, 这样不能够使造价人员对工程施工的造价进行准确的预估。而三维模拟的技术极大的改善了平面设计图纸的弊端, 不仅能够对设计的冲突进行消除同时也能够达到管道布置方案的优化, 降低图纸会审的失误率。

2 BIM在工程造价管理中的应用

2.1 决策环节

在工程造价管理中难免存在较大工程建设的预算, 此类工程单靠人工方面是无法达到预期的效果的。而BIM技术能够在工程的决策阶段迅速做好相关数据的收集与对比, 选出最优秀的方案为造价人员提供参考, 确保施工方面的最大效益。除此之外其还能够在整体数据库中比较各方案之间的差异性, 最大程度的提升投资的准确性避免不必要的支出。同时其还能够对错误的数据进行分析改正, 避免预算, 盲点的出现, 最大程度的保证施工方的效益。

2.2 设计阶段

设计阶段的造价主要是涉及设计预算以及施工图的预算两个方面, 在整体造价中占到70%的比重, 因此可见其对于工程造价的重要性。首先是设计预算的问题。在传统的工程设计中主要是通过人力对施工资料、数据以及图纸等方面的汇总, 这种传统的设计方案不能够保证数据的准确性以及施工方案的完善性, 同时也无法达到直观的效果。但是BIM技术不仅弥补了以上的缺点, 同时也能够对造价进行精确的预算, 并且在形成全过程检测的同时优化设计方案, 达到设计的完整性。最需要注意的是BIM技术的自动检查功能, 此项功能能够及时发现设计预算中的错误并且进行更正, 极大程度的避免了不必要资金的投入, 更好的创造价值。其次是施工图纸预算的应用。平面的施工图纸并不能, 满足设计工程的全方位预算。但是BIM技术的应用除对整体数据进行统计预算外还能够对施工现场进行模拟, 避免较长时间的计算以及失误的问题, 同时也能够实现工程造价的自动化预算管理。

2.3 施工阶段

施工阶段的造价管理目标是将工程项目造价控制在计划投资额范围内, 定期对实际发生造价和目标值比对, 发现和纠正偏差。基于BIM技术能够对工程计量、施工组织设计、工程变更、进度款支付、索赔管理和资金使用计划进行全面管理。通过BIM模型能够提取任意施工阶段、建筑空间的工程量, 便于进度款支付结算和建设资金安排。通过BIM数据库, 采购人员能够准确掌握材料设备的消耗情况, 有效安排原材料采购计划。BIM技术可以帮助施工管理人员准确安排施工进度, 对各工种和工序做到无缝对接, 合理安排设备等资源, 优化施工组织设计和施工进度。基于BIM模型, 工程量变更和工程进度变更能够快速反应到工程造价上, 为索赔管理提供了合理依据。

2.4 竣工结算阶段

BIM技术在竣工结算环节时, 将所有建筑素材的价格信息和使用信息输入至BIM模型内, 就可以直接获得真实的造价情况。竣工阶段要编制竣工结算这种造价文件, 传统模式下, 竣工结算对造价人员来说是相当考验的一项任务。特别是工程量的核对, 建设单位与施工单位的造价人员需要结算二维平面图纸、现场签证以及自己平日做预算积累的工程量计算书等一大堆文件, 按照每根梁、每根柱、每面墙等逐项核对, 工作量之大不言而喻。完全依照手工査找, 准确性很难保证, 而且工程造价人员的业务水平参差不齐, 很容易导致结算“失真”。鉴于BIM模型经过前面阶段的逐步建立和完善过程, 其所含信息量已经非常完备, 与竣工实体相一致, 以此模型为基础进行竣工结算可以大大提高速度与准确度, 也为后期竣工决算的编制奠定基础。

BIM技术已经在建筑业得到广泛推广和认可, 将BIM技术应用于工程造价管理, 实现全过程和全方位工程造价管理, 能够改变目前工程造价管理中存在的问题, 显著提高工程造价管理的效率。基于BIM技术的工程造价管理是大势所趋, 行业决策管理者和工程造价管理人员应主动适应、学习掌握BIM技术。

摘要：工程造价管理关系到整体工程的质量以及施工单位的自身效益等问题, 因此工程造价的管理在我国现阶段的建筑工程行业的建设中来说举足轻重。为了能够更有效的对整体工程进行预估, 相关技术人员在造价管理中引进了BIM技术, 其能够更大程度的对整体工程进行模拟从而保证造价的高效性。本文将从BIM技术的应用优势以及具体应用进行分析, 希望能够给予相关人士以借鉴, 从而更好的促进我国建筑工程行业的发展。

关键词：BIM,工程造价,管理