BIM技术在工程造价管理中的应用研究

2022-09-26

1、BIM技术含义及应用意义

BIM主要是指建筑信息模型, 是近些年开始普遍应用于工程建设中的一种新型数字化技术, BIM技术出现后, 使工程建设项目得运作方式从原来的传统的旧形式中进行了转变, 对工程建设行业的发展起到了重大的作用。BIM技术实现了工程建设从二维空间到三维空间的转变, 通过技术数字化, 在建筑三维模型中构建一个与实际情况相同的信息数据库, 在信息数据库中包含了所需要的所有信息, 从空间到平面全方位的立体的展现, 其中的信息包括建筑物构建信息、专业信息、状态信息等基本信息, BIM技术把空间, 包括运动行为等信息用三维立体形式展现, 为建筑工程整个实施过程提供了很好的基础, 使建筑工程项目全程遍的可控化, 管理人员一目了然, 有利于很好的集合整理资料信息, 不但提高了工作效率, 还提升了工程建设质量, 有效的控制了工程所需的成本。

资源和成本管理控制是项目管理中的重要组成部分, 基于BIM技术的成本控制是将进度和成本信息与三维模型进行关联整合, 建立5D模式的建筑信息模型。通过该模型, 计算、模拟和优化对应于各项目施工阶段的资源需用量, 并拟定诸如劳动力、材料、设备等资源需求的计划。在施工过程中, 对施工实际支出自动进行周期性的统计, 从而对实际成本进行及时的统计并归集, 同预算成本、合同收入三算进行分析对比, 获知项目超支及盈亏情况, 敲定超支成本的原因, 针对性地采取成本控制措施, 将其控制在计划成本以内, 高效科学地实现动态成本分析控制。

2、BIM技术在工程管理中的应用现状

BIM技术通过数字信息仿真模拟建筑物所包含的真实信息, 并通过联系基本项目的构建和具体施工方面的特性, 从而形成建筑信息模型。数据资料库存储着收集整理的所有信息, 通过数据库分析与建筑相关的其他元素同实际科学之间的深层次关系, 并运用互联网等前沿技术对数据库里存放的建筑工程信息实现实时共享。我国建筑业正处于BIM技术的推广实施阶段, 施工企业方面的人才储备还不够完备, 企业投入也十分谨慎, 因此在实际施工中建模的广度和深度还不够深入, BIM技术的应用效果也未能完全显现。一些大型企业或项目相对而言应用的范围较广, 通过数据建模极大地方便了控制工程损耗, 有助于合理调整施工的进程, 化解复杂基础结构的工程难题。众多企业和项目仅处于BIM技术应用的尝试阶段, 比如一些钢结构工程建模控制构建节点的构造方式、装配顺序等;一些安装工程建模控制管线的位置、顺序排布及精度等。要达到充分发挥BIM技术在施工领域效能的目的, 建筑业还任重道远。

3、BIM技术在工程造价管理中的应用

3.1、在工程决策阶段的应用

工程决策阶段是建筑项目建设过程中最为关键的一步, 直接影响着整个工程造价的高低, 一旦决策错误, 将会给建设单位带来巨大的经济损失。因此, BIM技术在建设工程决策阶段主要应用于投资造价估算与投资方案比较等方面。一般来说, 工程数据是非常庞大且繁杂的, 由此, 利用BIM技术可实现对众多数据的检索, 为工作人员节省了大量的时间;按照工程特点, 还可及时对BIM模型的数据参数进行修正与计算, 以得到准确的造价指标, 为投资方案的编制提供科学的依据。此外, 通过BIM技术可对各投资方案进行分析、比较, 以获得最优投资方案, 实现工程投资的经济性。

3.2、在工程设计阶段的应用

当选定投资方案后, 即进入到了设计阶段, 从某种程度上讲, 设计阶段是对投资方案不断修改与完善的过程, 对建设工程的造价、工期以及质量都起着决定性的作用, 基于此, 实现工程设计阶段的信息化管理具有非常重要的作用。一般来说, 工程设计阶段主要包括设计概算与施工图预算两个阶段, 其中, 设计概算是设计单位对投资方案的初步设计, 也是施工图预算的基础, 由于传统工作中的工程量与总价计算都需要人工来完成, 加上资料不完备, 一旦对系数进行调整, 将使概算结果与实际造价出现很大的偏差。基于此, 在BIM技术的支持下, 设计人员可通过构建建筑信息模型对各参考数据进行修改和完善, 并对设计成果进行检查, 一旦发现错误及时进行修改, 有效控制了施工变更问题, 大大减少了施工成本。

3.3、在工程施工及竣工阶段的应用

由于建筑工程施工具有时间跨度长、投资大等特点, 在整个施工过程中存在着很大不确定因素, 进而对工程造价带来很多的影响, 也为整个工程造价管理带来了很大的难度。基于此, 在施工阶段的造价管理中应用BIM技术, 便于技术人员对数据库中的历史数据进行模拟计算与审核, 分析工程各个阶段成本的科学性, 以提出有效的管理办法。与此同时, 在竣工阶段使用BIM技术, 为工程阶段提供了完整的结算资料, 实现了工程信息的公开与透明, 减少了施工单位与建设单位在验收阶段产生纠纷的可能性, 以确保工程的顺利竣工与验收。

摘要：工程造价控制是一个动态管理的过程。涉及到管理、技术、质量、审核等各个方面, 对项目决策、设计、招投标、施工和施工及竣工各个阶段在工程实施过程的各个阶段, 具有十分重要的经济意义和实践意义。利用BIM技术实现图价一体, 实现全过程、全生命周期造价、全要素的造价管理。可以加强项目造价管理, 建立一套科学、完善的降低建设资金流失的监督约束机制, 更好地控制建设项目投资, 从而获得最大的经济效益。基于此, 本文将着重分析探讨BIM技术在工程造价管理中的应用, 以期能为以后的实际工作起到一定的借鉴作用。

关键词：工程造价,管理,BIM技术,应用