BIM技术在工程造价管理中的应用研究

2022-09-10

1、前言

BIM技术是集成建筑工程项目中所有信息数据的技术方法。从BIM技术的诞生到20世纪全球信息化的今天, BIM技术的研究与发展已经取得了突破性的进步。BIM软件可以依据工程造价过程中的重要数据对工程造价的管理进行很大的提升, “所见即所得”的可视化特点也更加方便进行讨论研究与决策。BIM技术在工程造价管理方面有很大的帮助, 但是如何更好地提升其价值是目前我们需要解决的问题。

2、BIM技术应用现状

作为风靡全球建筑行业之中的新型技术方法, 我国相关人士也逐渐关注并使用BIM技术。作为我国最早引进BIM技术的香港, 早在2009年便已制定BIM标准以及用户指南。国内BIM技术虽然起步较晚, 但是各个企业对于BIM技术应用发展的意识非常强烈。由于企业对于BIM的高度重视以及我国BIM技术人才的匮乏, 我国已有多个院校开设BIM工程硕士培养方向。我国建筑行业在近几十年的高速发展致使工程造价行业中出现了很多造价软件公司, 但是工程造价中所涉及的庞大数据已不再适用传统的技术手段, BIM技术的应用在一定程度上改善了我国工程造价管理中出现的不良局面, 为我国建筑行业的可持续发展提供了动力。

3、工程造价管理中出现的问题

结合BIM技术在工程造价管理中的应用, 笔者认为, 当前我国的工程造价管理行业仍存在着以下几个问题:

3.1 管理体制滞后

受传统的计划经济影响, 工程造价管理工作存在着管理体制以及管理观念落后, 使得工程管理造价工作出现了很多问题。造价管理部门职责的缺失, 也是没有健全完善的管理体制支撑的结果。如今, 工程造价管理工作仍然在使用传统的初级模式进行, 这使得工程造价管理与当前阶段的建筑行业发展趋势背道而驰, 在一定程度上限制了建筑行业的可持续与快速发展。

3.2 造价数据滞后

静态与动态相结合的造假方式是目前为止比较符合我国工程造价管理的模式。根据费用定额关系系数来进行的成本计算体现了我国工程造价管理的“静态性”, 但是这种情况导致单价的确定过程中存在了滞后性, 并使得预算值与实际过程中所花费的金额产生差距。现如今激烈的建筑市场环境中, 数据的滞后会导致不能及时并准确的反应生产力水平, 较大差异的数据信息也会使实际的生产与管理工作缺乏有效的指导。

3.3 管理理念缺失

造价数据的有效分析和造价功能的良好体验是工程造价管理过程必须重视的问题之一。缺乏精细化的管理理念使得资源不能得到最大限度上的利用从而降低成本, 不能对项目的各个阶段进行有效的控制与管理。虽然预算过程中对造价已经进行了明确的计划, 但是由于缺乏管理导致实操过程中出现了很多的额外费用, 加大了建筑成本。粗放式的经营模式不能良好的运行现有的体制, 一味地追求建筑目标而不注重精细化的管理理念使“三超”现象屡见不鲜。

4、BIM技术在工程造价管理中的应用

BIM技术给工程造价管理工作带了飞跃性的突破, 可视化、动态化、系统化的特点大大提高了工程造价管理工作的效率与质量。BIM技术具体应用于工程造价管理的以下几个方面:

4.1 造价信息库共享

BIM技术可以对工程造价管理相关的数据进行有效的储存。传统的工程造价管理数据都是简单单一的纸质或电子档存储, 它们都是单一独立的数据存在模式, 这给造价工程中的数据查找带来了极大的困难。而BIM技术的存在, 使得项目中的所有数据可以集合处理存放, 庞大的数据库支持可以为项目中的信息处理提供有利的帮助, 并提高工作效率。数据库对工程造价管理中的数据进行分析, 可以快速有效的解决造价管理过程中存在的诸多问题与矛盾。BIM技术对于数据的自动计算与处理, 减轻了工作人员的工作量, 从一定程度上来说, 间接的节省了项目的预算开支。

4.2 造价全程管理

BIM5D技术能够在成本分析过程中对时间、成本、造价等多个方面进行有效快速的分析, 并实施动态的监控模式。强大的造价数据库可以为BIM技术提供让其应用于工程造价管理工作中来的有利条件。由造价数据库所提供的BIM技术的管理功能, 可以从项目管理角度出发对工程造价管理进行实时监控, 使造价管理能够更好地控制建筑成本, 同时更好地解决额外产生的造价问题。BIM技术可以发挥其优越性, 对工程的各个阶段提供服务。估算阶段将工程量数据与造价指标数据相结合得出准确的估算价, 概算阶段将数据参数与工程量相结合计算出准确的概算价, 施工图预算阶段建立详细准确的BIM模型, 招投标阶段编制准确的工程量清单, 施工阶段记录变更数据, 为日后的支付申请打下基础, 结算阶段提供准确的结算工程量数据。

4.3 提供技术支持

BIM技术是现代化的产物, 它依靠现代化的技术手段得意生存与发展。为了保障造价控制过程中有较强的动态性, BIM技术对施工过程进行动态监控。BIM技术内部的WBS软件是BIM技术可以进行数据支持的主要来源, 它可以很好地控制与把握项目中的实际成本, 并分解造价管理工作。BIM技术可以解决数据无法确定情况下对实际生产问题的深入剖析, 在一定程度上保障了工程造价管理工作中能够得到庞大的数据支持。

4.4 减少设计变更

设计变更是工程造价管理中经常遇到的问题之一, 设计变更是管控过程中非常具有难度并带给管理者压力的一项工作, BIM项目可以在一定程度上降低设计变更情况的发生。BIM技术直接将工程量的变更而引起的造价变化直接反馈给项目负责人, 全面高效的控制了设计变更给整个工程带来的多方面影响, 控制了建筑项目造价的成本, 避免了资源的浪费与资金的浪费。而且3D建模碰撞检查工具可以有效地降低变更率的发生, 避免了反复计算所带来的误差麻烦。

5、结束语

综上所述, BIM技术在工程造价管理中的应用相比之前传统的造价管理方法具有很大的优势, 只有实行新型的造价管理模式, 才能适应现代经济。BIM模型和传统的造价管理模型相比有着十分显著地优越性, 我们要引进了解并分析国内外主流BIM造价软件, 解决建筑行业在从设计到施工的各种问题, 使项目的效益最大化。

摘要：随着工业化的快速发展, 生活质量的提高使得人们对于建筑业、建筑物的舒适程度、外观要求以及附加于建筑物上的信息含量要求越来越高。BIM技术的出现以及在工程造价管理中的广泛应用, 解决了工程造价过程中的诸多问题, 大大提高了建筑行业的进步与发展。

关键词：建筑行业,BIM技术,工程造价