主题乐园规划设计合同

第一篇：主题乐园规划设计合同

儿童乐园合同

商铺租赁合约书

出租方：(甲方)： 地址： 法定代表人： 电话：0351- 传真：0351-

承租方：(乙方)： 地址： 法定代表人： 电话： 传真：

根据国家法律、法规及本地有关规定，甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的铺位出租给乙方使用，乙方承租使用甲方事宜，经一致协商，订立本合同。

第一条 出租铺位标的

1. 甲方出租的房产位于 。

2. 乙方承租位于富百家购物广场 层 号铺位或区域，面积为 平米。 第二条 租赁用途

1.乙方向甲方承诺，承租该铺位只限经营 类 品牌或品种商品。如需改变经营品类，必须经甲方书面同意。

2.租赁期限内，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更铺位的使用用途。 第三条 租赁期限

1.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。合同期限为 年。 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租铺位或区域，乙方应如期归还。乙方如要求续租，享有优先续约权，并应在租赁期满前贰个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条 租金、保证金、其他费用支付

1.为了确保合同的履行，本合同签订当日乙方应一次性支付，计 元整(人民币大写 元整)，作为本合同履行及乙方所售商品质量的保证金;双方终止合约后，如乙方无经营期间所售商品质量问题，无任何违反商场消防安全管理规定及损坏商场公共设施设备等行为时，甲方须于三个月一次性全额无息退还;如有违规，按相应管理规定从中扣除，多退少补。如乙方未履行完合同，中途退场保证金不予退还。

2. 甲方从乙方当月销售额中提取____ %的销售分成，作为甲方的收益。乙方应努力提升销售保证给予甲方的销售分成。

3.在本合同约定的租赁期限内，乙方要求按照国家及地方政府规定缴纳工商税费，并

按照商场管理规定缴纳 等相关费用; 相关费用由甲乙双方按照 的比例进行分摊。

4.合同期内，乙方根据实际用电量购电，以国家核定标准执行，如遇国家对电价调整时，按调整金额对现行价格进行调整。

5.在经营期间，甲方对商场整体性的促销推广、广告宣传等活动，乙方应给予支持，并分摊相关费用。

6.乙方应积极配合甲方所在地各行政部门的检查、监督。工商、税费在免税期后，由甲方与税务部门进行统一按户收取。

7.由于乙方商品质量等原因受到任何处罚，由乙方自行承担。

8.乙方应交费用如逾期未交，按每日5%的标准交纳滞纳金，乙方逾期超过一个月的，甲方有权解除本合约，收回该商铺，且不退还乙方所交纳的商铺相关一切费用等，损失由乙方自行承担。

9.合同履行期满，甲乙双方均有权不再续约并无赔偿责任，双方办理完毕场地交接手续，乙方迁出本商场20日后，如无客户索赔、投诉等问题且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴纳费后，在伍日内将保证金无息全额退还乙方。

10.乙方进店销售的商品，由甲方商场实行统一收银，乙方必须使用甲方的收银单据，接受甲方监督、并协助管理，所销售货款一律交由甲方指定的收银台收银。乙方不得私收货款、外币或擅自变更售价及拒开、漏开、短开、多开收银单据，否则乙方承担一切责任。 第五条 结算约定

1.甲、乙双方应认真履行本合同约定的结算条款，及时结算。如有特殊情况由甲乙双方协商确定。

2.乙方销售商品，每月销售额以甲方收银记录为准，以当月最后一日为结算日。 3.结算日为 ，如有特殊情况由甲乙双方协商确定。 4.乙方在办理结算前，需交清结算当月所发生的相关费用。

5.乙方需派专人结算，结算人员应持身份证、乙方授权书，如乙方人员有变动，应提前通知甲方，否则不予结算。

6.甲乙双方合作终止，乙方在甲方最后一个结算期的销售款项，用于乙方撤场后的售后服务保证金，最后一个结算期结束 月后甲方给予乙方结算。 第六条 经营场地的管理

1.乙方须服从甲方的统一管理、统一规划，严格遵守商场颁行对商户的各项管理规定。自觉接受各监督部门检查，服从甲方的指导与管理。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自增加自有设备、设施及电力负荷，不得对甲方的结构、设备及其他设施进行改动、挪用。一经发现甲方有权责令其改正并追究其违约责任。对拒不接受处理的，甲方有权终止合同。

3.甲方根据经营情况，有权对整体布局进行调整，涉及乙方经营场地发生变动，双方协商后，乙方应予以支持，对不予支持的，甲方有权终止本合同。 第七条 人员管理

1.合同期内甲方承担乙方营业员的 名，其中 名营业员由甲方负责招聘，乙方应无条件配合。人员工资由甲方承担。工资标准为 元/人/月，工资发放时间按照甲方有关规定执行，乙方需无条件配合。

2.乙方聘用营业员负责商品销售工作。营业员(导购员)进场之前，将个人材料送交甲方人事部门核准备案(携带健康证)，乙方营业员系乙方员工，乙方须保证与其聘用人员建有合法的劳动关系，如因乙方违反劳动保护法致使甲方受到牵连、损害时，乙方应付赔偿责任，甲方有权从乙方保证金中予以扣除，乙方所聘用营业员的工资、奖金、福利、

社会保险等费用由乙方承担。

3.乙方应对聘用营业员进行有关商品知识、专有服务技能、技巧的培训，同时也应对接受甲方统一的销售管理、服务规范的培训并按规定的标准交纳培训费用。 第八条 甲方权利与义务

1.租赁期间，租赁面积的产权归甲方，使用权归乙方。在通知乙方的情况下，甲方有权派工作人员进入乙方承租的铺位中进行检查，维修;如遇紧急情况，甲方有权不经过乙方的同意进入乙方承租铺位内进行维修。

2.租赁期间，如乙方违反以下任一款规定，甲方有权从保证金中扣除相应数额: (1)合法经营

(2)本商场管理规定的切实履行 (3)应付费用的按时交纳 (4)承租的物业完好无损

3.甲方根据市场变化和需求，有权对经营结构和品类位置进行调整。 第九条 乙方权利与义务

1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2.爱护商场的各项设施，如需改动先征得甲方的书面同意。 3.应具备合法经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮照经营，经营中应本着公平合理，诚实信用的原则，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

4.自觉遵守甲方指定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

5.根据市场经营状况及商户营运绩效状况，甲方对整体布局和部分商铺进行调整时，乙方要给予配合并服从。

6.为维护双方共同的长远利益，乙方所经营的商品价格不得高于阳泉其他市场同类同种商品价格。

7.乙方应向商场提供所售商品的相关证件(卫生许可证，商品鉴定证，商品合格证，商标注册证，代理，经销授权书，黄金制品许可证等)。

8.乙方须确保铺位内货品充足，不得闲置。

9.乙方应服从甲方统一收银管理，不得进行场外交易，一经发现，甲方将对此次交易进行交易金额的200%的罚款，情节严重者，甲方有权终止双方合同，予以清退。

10.乙方需保证游乐场设备的安全性，并定期维修和维护，若不慎造成人员损伤等意外事故责任由乙方全权承担与甲方无关。 第十条 工程施工

1.乙方在对商位进行装修前，须与甲方签订《装修管理手册》，并附装修效果图、施工图、电力照明线路图(标明总用电量)等，经甲方审核同意后，按照装修程序实施;如需在商位内增设隔断等土建工程，必须经甲方审核同意后，方可实施。乙方若未经许可擅自增设，甲方有权责令其改正并追究其违约责任。对拒不接受处理的，甲方有权终止合同。

2.乙方在装修前需交纳施工装修保证金 元整，待装修完毕，甲方验收合格后，甲方须于两个月内一次性全额无息退还;如有违规，按相应管理规定从中扣除，多退少补。

3.乙方自行对租赁区域进行拆除，拆除内容如下：

①拆除部分的电缆、灯具、玻璃、门、龙骨、穿线管、电线，地板由对方自行拆除以便二次利用，拆除后除电表、玻璃门、电缆、基础照明灯具由我公司工程部回收外，在经得甲方同意后其它物品乙方可自行处理。

②消防用具：烟感、喷淋、监控头、消防栓、不得擅自拆除及更改。如必须进行更改应事先征得甲方同意后方可进行，否则甲方有权要求乙方停止一切工程施工并恢复原状。改造

费用由乙方承担，需做消防报验的由乙方自行完成消防报验及验收。

③空调管道，空调出风口乙方不得擅自拆除及更改，如需改动需征得甲方同意。 ④地面：乙方在装修期间如需破坏甲方场地原地面的话，在合同期满后应按原状恢复后交予甲方。

4.乙方因按实上报总用电量，如用电量超出商场提供的基础电量负荷时，乙方自行完成场内的电路改造，由甲方指定的配电箱进行对接。

5.甲方负责排烟管道、天然气管道、上下水管道的铺设安装，甲方指定距离乙方最近的管道点由乙方完成管道的对接。天然气管道的对接工程乙方应通过煤气公司进行入户安装，禁止擅自安装改装天然气管道。

6.乙方如在经营区域自建卫生间，须做好地方防水隔层，如因地面漏水给楼下商户造成的损失，由乙方负责赔偿。

7.乙方将装修垃圾统一清倒至甲方指定地点，由甲方集中处理，乙方须按商铺承租面积向甲方交纳垃圾清运费 。

8.在乙方施工期间，乙方所派驻的施工队必须具备相关资质证书并到甲方工程部备案。 第十一条 合同变更，转租

1.乙方在租赁期限内，如需变更或转租需提前15日向甲方提出书面申请，并征得甲方同意，并向甲方交纳转让手续费，否则甲方有权单方终止合同，并由乙方承担由此引发的一切法律后果。

2.乙方变更或转租向甲方提交申请时，甲方有权对接铺人的经营资格进行审核，对不符合经营条件和要求的，甲方有权拒绝转租或变更。 第十二条 合同续签与终止 1.本合同到期时，甲方有权对本合同涉及的商位另行出租;若乙方现有品牌符合甲方商场调整和品牌规划，乙方则享有同等条件下的优先续租权，但需在合同到期前一个月提出书面申请，并办理续签手续。如到期未及时续约，则视为放弃续租权。

2.在本合同期满而双方未予续签或本合同提前终止时，乙方应于本合同终止日后三日内(72小时内)将场地及甲方提供的设施、设备等以良好、整洁、清洁、适租的状态交还甲方;场地交还前，乙方应将物品自行负担费用搬出场地。场地交还时，乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有，但甲方要求乙方恢复承租铺位原状的，乙方应予恢复。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权要求赔偿并解除合同，解除合同的通知一经送达乙方，本合同即自行解除。

①随意停止营业，或擅自将本合同的权利义务转让于第三方 ，或与第三方合作经营以及参与其它有损甲方权益事宜的;

②进行违法经营或出现任何违反法律规定情形的; ③严重损害甲方信誉，造成恶劣影响的; ④严重违反甲方有关规定并不听劝阻的; ⑤乙方违反其他约定，甲方有权解除合同的。 4.甲乙双方在合同履行期间，如甲方单方面终止合同，需向乙方赔偿装修及设备等费用(根据国家标准按年限折旧后赔偿)，如乙方单方面终止合同应按合同剩余年限累计租金的50%向甲方赔偿违约金。 第十三条 违约责任

在租赁期限内，乙方如有以下行为之一，甲方有权终止本合同，同时收回铺位或区域，并有权没收保证金及后续租金，由此而造成甲方损失的，甲方有权追诉赔偿： 1.未经甲方书面同意，擅自将该铺位转租，转让，转借他人或调换使用。

2.未经甲方书面同意，擅自改变铺位结构或损坏铺位

3.未经甲方书面同意，擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该铺位进行违法违规活动。

4.拖欠电，空调取暖，工商税费等费用达壹个月以上。

5.因乙方原因，严重影响本商场正常经营秩序或造成重大负面影响(打架，斗殴，擅自管铺撤货，聚众闹事，谩骂殴打商场工作人员等)。

6.在租赁期限内，乙方逾期交付各项费用，每逾期一天，按上述费用的2‰支付滞纳金。

7.在租赁期限内，乙方不得中途退租，否则后续租金等一律不退：若后续租金不足抵付甲方损失，乙方应负责赔偿(赔偿费用从质保金中扣除)。

8.租赁期满，乙方如不再续约，应如期交还该铺位，如乙方延期归还，则每延期一天应向甲方支付原日租金叁倍之违约金，超过柒日保证金不予退还乙方。 第十四条 其他条款

1.因不可抗力导致本合同不能履行或者履行无意义，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

2.甲方指定的各项管理规章制度和《商户手册》，均以书面形式为准，作为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同连同附件(正本)一式叁份。甲方执贰份，乙方执壹份。本合同签订后，在甲方收到乙方保证金时生效。

4.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决;也可有关部门调解;协商调解不成的，由房屋所在地人民法院裁决。

甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)： 电 话： 电 话： 法定代表人：

法定代表人： 授权代理人： 授权代理人： 经 手 人： 经 手 人：

合同签订日期 年 月 日

第二篇：中班主题教案：快乐游乐园

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快乐游乐园

前期思考：新中班幼儿的运动经验比较匮乏,为了帮助幼儿丰富跳和爬的运动经验,同时发展幼儿的动作灵敏性和协调性.于是我在跑跳区设计了本次活动,利用运动器材圈、梅花桩、竹梯、大滚桶等搭成小路,并以”快乐游乐园”的名称激发活动的兴虑到我班幼儿的动作发展水平的差异性,创设的障碍物难度也差别,以符合幼儿个体的发展水平. 活动目标：1.能够动脑筋想出各种跳和爬的方法.

2.克服困难、勇于挑战，体验成功和集体运动的快乐.

环境创设：运动区域:跑跳区

活动器材:轮胎

圈

梅花桩

竹梯

大滚桶

海洋球

休息区域:长凳

生活用具:毛巾

衣筐(把生活用具作为标志,放在休息区域提示孩子自主保育)

活动流程：热身运动→幼儿自主活动→分享交流→再次探索→游戏→整理场地

活动过程：

一.热身运动

“今天,罗老师带我们小朋友到游乐园去玩,游乐园里有轮胎、 圈、

竹梯、梅花桩、大滚桶搭成的路,一会我们小朋友可以到这几条路上去玩一玩，跳一跳、爬一爬，看看谁的本领大。”

“你们觉得我们在游乐场玩的时候，应该怎么样才不会伤到自己和别人?”

“当两个小朋友撞在一起怎么办?”(引导幼儿从一个方向开始，不可以插队的。”

“要是玩累了就在长凳上休息一下，擦擦汗。”

思考：在活动前向幼儿讲清活动要求，因为在前几次的活动中发现他们走竹梯、轮胎时没有秩序，插队的幼儿很多，这样幼儿就会影响幼儿活动的质量。

二.幼儿分散活动，教师观察指导。

1.幼儿参与活动的兴趣、投入程度。

2.材料的选择情况、摆放情况、合适性如何? (作适当的调整)

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3.个别幼儿(的活动情况并以玩伴的身份参与游戏。

4.提示运动量强、易出汗的幼儿檫汗休息，用语言鼓励内向、不喜欢参加集体活动的幼儿。

思考：我班幼儿不愿意参加集体活动的幼儿比较多，所以在活动进行中教师必须要关注这些幼儿，给他们以鼓励和表扬，让他们尽快加入到集体活动中来，体验集体活动的快乐。

三.集中交流。

“刚才，老师发现我们太阳宝宝的本领都很大的，谁愿意告诉罗老师你刚才是怎么玩的。”

“做给小朋友和老师看看，好不好。”

观察中发现得比较有新意、有挑战性的玩法的幼儿做示范。

思考：通过交流，让幼儿分享不一样的玩法，把一个

幼儿的或教师的运动经验教给其他幼儿，以此来丰富全体幼儿的运动经验。

四.幼儿再次分散活动。

交代要求

“现在，我们小朋友可以去试一试，你没有玩过的地方，记住是还是练习爬和跳的本领。”

思考：在再次的分散活动前，教师要向幼儿讲清活动要求，在观察中指导幼儿。

五.游戏 ：给彩蛋宝宝找朋友

“罗老师这里有很多的彩蛋宝宝，小朋友们可以看一看这些蛋宝宝都是什么颜色的?”

“这些彩蛋宝宝想找和自己一样颜色的大滚桶去玩，我们小朋友带着彩蛋宝宝去找一找，好不好?”

“小朋友自己想办法，你在爬和跳的过程中，怎样让彩蛋宝宝不掉下来。如果掉下来，彩蛋宝宝就会摔痛的。”

思考：通过这个游戏，让幼儿明白做游戏也要有规则的，同时，要幼儿自己动脑筋想办法来解决活动中所遇到的困难，体验成功的喜悦。

六.整理场地

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1.“玩具宝宝要休息了，我们把他们送回家。”

2.整队散步，回教室。

思考：幼儿分组收拾活动器材，使幼儿明白自己玩过的玩具要送回家，做事情有始有终。

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主题： 在动物园里

内容与要求：

1、在观察了解动物基础上，愿意用多种方式表达自己对动物的喜爱;

2、发挥想象用动作表示动物的特征和本领，乐意这样参加动物的聚会;

3、体验聚会活动的快乐。

活动准备：

1、师生共同搜集、记录自己喜欢的动物资料。(教师将喜欢的动物制作成 T课件、搜集各种动物图片)

2、音乐：“老虎是tiger”和“把舞跳起来”。

3、动物卡片和头饰若干。

活动过程：

一、师生互相问好。

师：小朋友好!我听说你们本领很大，就赶过来看看。我是车老师，很高兴认识你们!我给你带了一份礼物，就是好听的歌曲，你们想听吗?不过，听完后我要考考你们哦。我要考你们的问题就是：歌曲里有哪些动物?他们有什么特点?

二、欣赏歌曲：老虎是tiger

1、欣赏歌曲(师出示课件)，幼儿回答以上问题;

2、自由交流：在所有动物里，你最喜欢什么动物?为什么?他有什么本领?

3、游戏：

一幼儿用动作或其他方法表示自己喜欢的动物，请其他幼儿猜，

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猜中有奖。表现好的幼儿也有奖品。

4、幼儿想办法让喜欢的动物知道自己喜欢它。

师：你们喜欢这些动物，可是它们知道你喜欢它们吗?能想个办法让它们知道吗?他们就在那边!

5、幼儿在集体前表达对某动物的喜爱。

三、参加动物聚会。

师：动物们知道你们喜欢它们，它们可开心了!它们邀请我们参加它们的聚会，你们愿意吗?但有个条件，我们必须想办法把自己扮成喜欢的动物的样子。

1、幼儿边说边扮成动物进入会场;

2、音乐“把舞跳起来”响起，幼儿律动。

四、活动延伸：怎样运动才健康?

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第三篇：游乐园租赁合同

租 赁 协 议

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就游乐场租赁事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地

乙方承租甲方位于 公园东侧体能乐园旁 的地块，面积约3000 平方米，用于建设溜冰场及卡丁车赛车场。 第二条 租赁期限

自2013年12月1日起至2018年11月 30日止,共计5年。 第三条 租金

本合同租金实行(一年/季)支付制，租金标准为：150000.00元/年;租金每1年支付一次，首次租金于 12月1日之前支付。 第四条 甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 第五条 乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。

4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 第六条 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：

1、 未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。 第七条 其他违约责任

1、 甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、 乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。 第八条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(只能选择一种)：

1、 提交相关仲裁委员会仲裁;

2、依法向经营所在地人民法院起诉。

第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(签字盖章) 签

约

日

期：

乙方(签字盖章) ： 签

约

日

期：

第四篇：投资儿童主题乐园成功的前期准备

开篇之初首先向朋友们自我介绍一下，本人28岁，湖南人，22岁进入当时知名的电玩连锁管理公司做了一名导玩员。由于公司的发展和本人的成长，五个月后我成为了乐园的一名领班，一年后跳槽到另一家公司做了储备店长到店长。其间在公司开过的场地、做过的培训，算起来也做过一二十个乐园了吧。现在在某知名儿童行业公司任职。当下正是儿童主题乐园异常火爆的时期，相信也有很多的投资者发现了这块市场的空白，都想进入到这个行业却又不知道从何做起，今天我们就这些问题来讨论一下相关方面的话题吧。

随着人们对儿童消费意识的提高和对孩子们全面培养的重视，室内儿童主题乐园目前在国内的火热程度可以说是如火如茶，百花争艳。基本上每个商业中心都会希望有一家较为大型的儿童主题乐园加盟，为整个商业带来人流，带动周边的商家的加盟和兴旺。当然，这最主要还是得益于有大批有眼光的投资者看到了其中的商机，确认儿童主题乐园是一块目前来说空白的市场，谁占得了先机，谁就能够独享这其中蛋糕。

实质真的是这样吗?小编从事电玩游艺、儿童主题乐园连锁品牌经营管理工作多年，接触过无数的电玩游艺和大型儿童主题乐园类的商家，其中经营好的有之，经营不好的也有很多，但总体来说经营不好的占到了行业的80%左右，意思是说每开10家儿童主题乐园其中就有8家是不赚钱或者是赔钱的，用一句话来说就叫做“繁荣市场下的萧条”。为什么会这样呢?想必其中大部分的原因还是归纳为投资者在入市之初的盲目入场所导致，而并非是行业本身的不赚钱，毕竟这是一个专业性很强、水很深的一个特许行业。它至少包含了娱乐行业的娱乐性(玩)、教育行业的教育性(育)、文化领域的文化内涵(乐园的娱乐核心转变成产品进行消费)、服务行业的服务性和管理水平的综合型要求，而恰恰是这些原因导致了投资者们在入行之初的布局就出现了重大的失误，如购买设备时大多凭自己的感觉和销售人员的信息所误导，购买系统也都是网上搜索或者是道听途说，找装修公司也基本是听别人介绍和自己感觉，更重要的是对乐园的整体布局缺乏一个战略性的指导方向，基本可以说是瞎买瞎搭配，大约加估计。这也是导致了乐园后来的不赚钱或者是赔的很惨的根本原因。就连当时拥有天时地利人和的XX集团在入行之初也都是赔着钱的(现在XX儿童主题乐园已经是行业最赚钱的了)，因此儿童主题乐园也并不像其他行业的管理、营销、品牌、那么简单。

那么投资人到底出现了哪些盲目问题导致了乐园的赔钱呢?经小编多年的电玩游艺和儿童主题乐园的经营管理经验进行的总结，具体原因大致可以分为几点。

1. 投入前做了些小小的调研然后自以为是的以为很了解市场了，其实质只是了解行业发展的行情，而不了解真正的市场运作。 2. 看了几家经营很好的乐园就以为自己懂了，简单的把装修弄好再把设备一放、服务做好就能赚钱，自己能够把乐园做好(不是小编泼老板们的冷水，你看到的都只是他们乐园很表面很表面的东西，根本没有看到他们的一个持续盈利、长久发展、整体布局、品牌延伸的战略性的策略，说到这里小编要强调的是“行业的特需性”，正所谓“外行看热闹，内行看门道”，这时候你因该把你以前的那些成功经验统统的抛掉，否则就要犯下错误而自尝苦果了)。 3. 想到了几个活动方案，想到了几个新异的项目，想到了怎么把娱乐和教育结合的几个创新方式，想到了乐园的整体布局、也想到了自己的管理能力能够胜任(记住，苦果自尝哦)。其实这就是大部分投资者迈出了失败的第一个脚步，因为几个活动方案能够支持乐园多久的娱乐性?几个新异的项目新鲜感能够持续多久?娱乐和教育的创新结合能否吸引孩子们?自己所想的整体布局和别人成功的乐园有什么一样的地方，是否真的科学(失败的方式千万个，成功的方式就那么几个，要找经营好的乐园的相同点而不是找不同点)?自己的管理能力是很强但毕竟隔行如隔山，有句话说的好，没有进入到那个层面的人是找不到持续创新的源泉的。

4. 把场地租下来就去找装修公司设计，到中山和番禺去买设备项目。如果您没有丰富的行业经验而把这一步走完，本人基本可以断定你已经失败了90%，剩下的10%应该只能是靠撞大运和奇迹的出现了吧。试想这么赚钱的行业居然还有那么多赔钱的乐园，难道这不能说明这个行业的水很深?技术含量很高?连万达入行初期都赔的稀里哗啦的好不好。

5. 开业后发现效果和想象的有天壤之别，于是请专业的乐园管理公司进驻，然后管理公司拿出专业的整改方案，结果你看到费用后又是满满失望了，因为谁也不能再把你那些犯下的错误变成黄金的(我们团队之前在河北的某个场地负责开业策划，老板投入约600万，我们团队核算按“市场最低价”至少可以节约出150万的成本，而且设备搭配极为不协调，为后续的经营带来了严重的困扰，当时我们团队运作的时间里基本每天才一万元左右的营收，我们走后每天平均500元不到，半年后老板破产失败)。 针对以上的问题，小编建议那些打算进入主题乐园行业的投资者们，在投资之初先找到一家优秀的儿童主题乐园管理公司(目前行业做的正规的管理公司当属“爱乐时光”)，让他们为你出谋划策，毕竟他们的专业知识可以为你的投资过程减少很大的风险。然后由儿童主题乐园的管理公司根据投资者场地的大小、位置进行整体定位，把设备和项目进行科学的搭配、营销活动的支持、品牌团队的建设、系统后台的熟练运作来打造乐园品牌。其实万达投入乐园之初的失败归根结底也是战略方向上的错误，战略方向的错误导致了乐园定位的错误，定位的错误又导致了装修和设备项目搭配的错误，项目设备搭配的错误导致了顾客群体的限制，顾客群体的限制也就导致了经营方面的困难，因为这样的错误，连万达都是无能为力的赔钱，这也是本人为什么要建议投资者需要先找到一家优秀的儿童主题乐园管理公司的真正原因，毕竟我们投入了那么大的资金就不应该再节约这种不该节约的小钱了(目前行业内优秀的儿童主题乐园管理公司的价格大约在4万--6万元月之间，当然如果你不会砍价的话应该是在8万元月左右)。因为管理公司如果想赚取利润就必须是从市场上去赚取，毕竟他们是依靠从市场上去赚取利润生存的，试想一个靠在客户身上赚取利润的管理公司能够在市场上生存吗?所以先找到一家优秀的儿童主题乐园的管理公司是乐园成功最最重要的一步。下面我们再对经营成功的乐园进行简单的分析。

1. 乐园的定位和专业的把乐园的设备、项目和经营方式联系到设计装修中去：现在做得好的、做的成功的儿童主题乐园基本都是行业里面的连锁品牌或管理公司所经营的，如孩子王、大白鲸、爱乐时光等。他们在开业之前就会做好充分、科学的整体规划和准备，如乐园的定位、整体的设计、风格、设备项目的确定，后期经营的方式和前期准备的相互融合。

2. 专业的设备、项目的规划和搭配：即使你买的所有设备、项目全部都是当下市面上最火爆的设备和项目，生意还是不一定会好，经营一个成功长久的乐园品牌不只是依靠火爆的设备，如果要依靠火爆的设备才能赚钱，那你只是在给设备厂家赚钱。一个乐园持续盈利的模式是把任务分配到每一类型的设备和项目上去，有的设备不赚钱但很好看是用来提高乐园的档次的，有的很好玩但很贵是用来赚人气的，有些专门是用来留住客人能够持续消费的，有的大型的项目是承担着乐园主力赚钱任务的，有的是用来炒作场地的，有的是用来给家长打发时间的。所以设备项目的搭配和布局、乐园的位置、符合经营方式的装修是儿童主题乐园成功的三个关键，缺一不可。但是这种布局又是游戏设备公司不可能提供给你的，一是因为他们本身就没有这个概念，二是因为他们也只会推荐自家的设备项目给你布局和自己有合作利益的相关厂家给你搭配。所以你的乐园为什么从开始规划就出现失误到装修和购买设备项目就已经失败了90%的原因了吧!所以为什么投资者要在投资前先找到一家知名儿童主题乐园的管理公司重要性(再次建议)。因为只有儿童主题乐园的管理公司和谁都没有利益关系和你却有利益关系，他们会为了以后的业绩和后期的品牌、管理及营销的便利一定会帮你把前期的准备事项规划非常妥当。 3. 开业方案、营销、后期活动和重复营销：一场好的开业也是成功的一半，那些做的好的乐园开业当天一定都是相当轰动的，因为开业开的好乐园才能旺场，会员数量才能冲刺，营收才会冲的很高，对后期的经营、人气和收入才能有保障。当然一场好的开业也是要有后期的延续，后期的主题活动、游戏互动、重复营销、优惠促销，优惠促销需要有一个周期的延续才能保证会员的数量，有了广大的会员才是保障持续的盈利唯一途径，不能有一个想法就做一个活动，有一个创新又是做一个活动，其实活动要有周期性且在精不在多，只要保证每周有2次左右的小活动，每月有1次大的活动就可以了，活动多了就失去了活动本身的意义了。 4. 系统化的熟练运用和后台管理：一个优秀的团队一定是从熟练的工作出发，所有做得好的乐园他们在处理服务和技术性问题的时候一般都不会超过5分钟，因为只有在最短的时间内为顾客处理好问题才能提高顾客的满意度，所以在顾客的眼里你就是专业的，如果你忙了半天还找不到问题的源头的话那么恭喜你，你已经失去了顾客对你的信任了。也因为如此，系统的学习不是一周或者一个月就能学会的，懂了和熟练运用的差别真的是太大，尤其是主题乐园那强大的后台物料就更加的麻烦了。

5. 品牌化的建设和团队的架构：在一个城市中，如果当一个消费者要去进行消费的时候第一时间就会想到了你，那么你在这个行业中做的就是成功的，反之他们要是想到的是别的其他乐园，那么你就很难再生存下去。一个好的品牌建立首先一定是要有一只优秀的团队，一只优秀的团队是通过专业的架构和公司的管理水平、管理标准所推动的。所以打造一个有地区影响力的乐园品牌还需架构一个标准的队伍出发。一般儿童主题乐园门店的架构分为店长、经理、推广经理、推广员、财务、库管、收银员、员工。其中店长统筹全局打造品牌和维护乐园规则，经理负责人事和执行乐园规则，推广经理负责活动策划和外联合作，推广员负责执行店内的活动，财务负责门店的钱帐、设备数据的采集和采购物品申请的手工帐、电子帐制作并每周发送店长分析，库管负责店内资产、所有有价物品的进出存手工和电子帐的统计和确认并每周发送给店长进行分析。公司可以通过标准化的管理来推动乐园店长的工作，再通过店长的工作来推动乐园管理层面的工作，然后通过管理层面的工作来推动乐园场内外各项工作的标准化进展，只有这样有周期、有目的、有专门的部门负责和担责，乐园的事业才会蒸蒸日上，树立起地方良好品牌的形象，为乐园的持续盈利和长久发展打下坚实的基础。 今天我们的讨论暂且就先到这里，如果您觉得有用的话，下次我们将继续讨论在商业圈内，儿童主题乐园的经营面积做多大才是最省钱又最赚钱、而且具有后期的竞争力。最后祝愿各位想进入儿童娱乐行业的投资者们能够在未来的生意当中生意兴隆万事如意，已经进入并相信儿童娱乐行业会带来大的发展的朋友们也能够 脱颖而出，厚积薄发。

第五篇：如今对温泉主题乐园进行旅游策划

温泉主题乐园旅游策划项目的主题定位是度假区内以温泉为主要活动内容的公共休闲和娱乐中心，也是整个度假区的温泉主题核心区，包括阳光大厅、spa休闲中心、梦幻歌舞之夜三个部分，阳光温泉大厅是温泉主题乐园内的露天式公共温泉沐浴和娱乐场所，针对来温泉项目区的所有游客。主要包括大厅、温泉池、水上活动三个方面的设计。

阳光温泉大厅的旅游策划建筑设计方案，大厅的顶部为大型可开合式膜结构建筑，覆盖着整个大众温泉娱乐空间。白天可沐浴阳光、夜晚可远眺星辰。大厅的四边由中国式木结构柱廊支撑，形成可望天下、可观四周的开放式视野格局，阴阳太极温泉池座落于阳光大厅的中心。是游客公共沐浴、娱乐的地方，太极池的设计充分承载了中韩两国的文化传统：一深一浅代表着一阴一阳;阴鱼池和阳鱼池各成体系，其间由小石桥相连;水池四壁为高低错落之岩石、鹅卵石，便于游客踏坐、浸泡;石间有小孔喷出水柱，为游客冲击按摩;池底为防滑水泥;池中布有石头岛礁，在太极温泉池的阴阳双鱼的连接处建人工假山，形成三层温泉瀑布跌水。游客可由假山内部阶梯登上假山的二层和三层，同时享受瀑布按摩的乐趣。

从岸边看，雾气腾腾的假山，宛若云雾中的海上三仙山——蓬莱、方丈、瀛州。同时水雾与阳光结合可以产生彩虹景观，十分壮丽迷人，温泉池的四周铺设从海边运来的最好的细砂，打造成天然的海滩，宛若文登金沙银滩的海滨，沙滩周边引种或盆栽富有海岸特色的植物，一方面加强海边风光的效果，一方面也是游客的休憩地。同时配置遮阳伞、沙滩椅等，打造文登独有的“道德圣泉”阳鱼池的温泉水有着特殊的文化旅游策划理念，它继承了文登市内昆俞山、圣经山道家养生文化中的精华，并结合中国古老的中医理论和中草药配制秘方，制造出文登温泉旅游策划所独有的“道德圣泉”。