房建专项施工方案目录

方案具有明确的格式和内容规范，要求其具有很强的实践性和可操作性，避免抽象和假大空的内容，那么具体如何制定方案呢？下面是小编为大家整理的《房建专项施工方案目录》，仅供参考，大家一起来看看吧。

第一篇：房建专项施工方案目录

房建基础土方开挖专项施工方案

东平青峰山实验学校建设项目

学生公寓

模

板

施

工

方

案

东平清河建筑工程有限公司

土方开挖施工方案

一、工程概况

1.一、工程建设概况

主体建筑为地上为地上两层，地上主体建筑高度为13.45米，占地面积为1384.3m2，建筑面积2558.78m2,。本工程结构形式为混凝土框架结构，基础形式为独立基础。结构设计年限为50年;抗震设防烈度为6度，主楼框架抗震等级为三级，型钢混凝土梁柱抗震等级为二级。

2、本工程建设单位：东平县教育局

勘探单位：山东鲁南地质工程勘察院

设计单位：济南市长清建筑设计研究院。

监理单位：泰安市长峰建设工程项目管理有限公司。

施工单位：东平清河建筑工程有限公司。

3.基坑挖土深度约为3.5m～4.5m

二、地质状况

根据地质勘察报告可知，基坑土方开挖涉及2个地质层，其各地基土层的地质特征如下：

1层：回填土、主要为素填土。其中检修库部分原为居民住宅，层厚0.7m～1.0m。

2层：灰褐色，灰黄色，黄褐色，可塑-硬塑。厚度：1.1~4.40m,平均2.69米，层底埋深：3.9-6.3米，平均5.09米

三、施工部署

1.施工前准备

土方开挖前应对施工现场地上、地下障碍物进行全面调查及场地平整，如果有障碍物须另行制定排障计划和处理措施。根据业主提供的建筑红线、建筑角点坐标进行全场的引测，并将各转角点和轴线延伸至不会被破坏的地方，做永久轴线控制点。施测完成后，报请监理单位进行复核确认。在监理单位对轴线复核合格后，根据放线定位灰线，采用挖掘机进行基础基坑、槽的土方开挖施工。

2.土方运输：利用自缷汽车随挖随运，车辆出场均应清扫(洗)干净，严禁滴、漏、洒及携泥上路，根据有关部门规定的运输路线运输，弃土堆场提前备好;

3.土方开挖至基础底30cm后采用人工修整至设计标高，并配合机械进行清槽、修边，保持基坑内干燥，严禁地下水积在坑内，破坏基底土层，基坑底表面平整度应符合(GB50202-2002)土方开挖工程检验批质量验收要求。并及时通知有关各方对基土持力层进行基槽验收，待验收后及时浇筑素混凝土垫层;

4.排水(如果有地下水)：基坑外侧设置300×400排水沟，将地表水引至集水坑，同时坑内水需及时排除。

四、土方工程施工技术要点

1.

挖方经过不同类别土(岩)层时，其边坡可做成折线形或台阶形;

2.

开挖基坑(槽)时，应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度;

3.

挖土机沿挖方边缘移动时，机械距离边坡上缘的宽度不得小于基坑(槽)或管沟深度的1/2。

4.

土方开挖从上到下分层分段依次进行。随时作成一定坡势，以利泄水;

5.

在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。深度大于1.5m时，根据基坑支护方案要求，及时做好基坑的支护工作，以防坍陷;

6.

开挖基坑(槽)，不得挖至设计标高以下，如不能准确地挖至设计基底标高时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，以便在抄平后，由人工挖出;

7.

暂留土层：挖土机用反铲、正铲和拉铲挖土时，为30cm左右为宜;

8.

在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走;

9.

修坡和清底。在距槽底设计标高50cm处，抄出水平线，钉上小木撅，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线(中心线)引桩拉通线(用小线或铅丝)，检查距坑边尺寸，确定坑宽尺寸，以此修整坑边，最后清除坑底土方。

五、应控制的质量问题

1.

基底超挖：开挖基坑(槽)管沟不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意或用c25素混凝土填平，不得私自用土回填处理;

2.

基底未保护：基坑(槽)开挖后应尽量减少对基土的扰动。如遇基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留20mm土层不挖，待做基础时再挖;

3.

施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行土方开挖施工，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，让沟槽形成一定坡度，以利排水;

4.

施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况。推土机、铲运机一般需要在地下水位0.5m以上推铲土;挖土机一般需要在地下水位0.8m以上挖土，以防机械自重下沉;

5.

开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑(槽)底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需的宽度;

6.

雨季施工时，基槽、坑底应预留2cm～5cm土层，在打混凝土垫层前再挖至设计标高。

六、雨季和夜间施工要求

1.

应全面检查原有排水系统，进行疏浚，必要时增加排水措施，保证水流畅通;

2.

开挖基坑(槽)或管沟时，应四周垒填土埂，防止雨水流入，并要注意边坡和直立壁的稳定。必要时可增设支撑，并加固边坡和支撑的检查;

3.

雨季施工不宜靠房屋墙壁和围墙堆土，防止倒塌事故;

4.

雨季施工应对运输道路采取防滑措施，以保证正常运输和安全。大风大雨期间应暂停施工;

5.

夜间施工应有足够的照明，在深坑、陡坡等危险地段应增设红灯标志，以防发生伤亡事故。

七、成品保护

1.

对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运土时不得撞碰、也不得在龙门板上休息。并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确;

2.

土方开挖时，应防止邻近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位或建设单位协商，采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测;

3.

施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理，方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线，造成严重事故。

八、施工工期

拟计划于2016年

月

日～2016年

月

日进行土方开挖、支护工程。

九、机械设备及人员安排

机械设备使用计划如下表：

设备名称

主要任务

数量

EX200和220LC-5挖掘机

机械土方开挖

2辆

PC120挖掘机

基槽土方开挖，人工配合修整

1辆

20T自卸汽车

运输土方

5辆

调压高压冲洗泵

出场车辆冲洗

1套

人员使用计划如下表：

班组名称

主要任务

人数

现场管理班子

现场管理

现有

机械土方班

机械土方开挖

5名

人工土方班

人工土方开挖、回填

16名

杂工班

基坑内抽排水、施工现场保洁等

4名

十、安全措施

1.

在具体土方开挖时，挖机司机应服从指挥人员，指挥人员应服从现场施工人员，现场应有项目管理人员的监督;

2.

在开挖过程中，应密切注意保护各工程桩及围护体系等，以防损坏，挖至一定程度时，使用人工修土;

3.

开挖过程中应密切注意有无渗水、流砂等现象，如发现问题应及时上报有关负责人;

4.

现场施工人员要及时确认，并上报管理人员进行验收，并在24小时内完成垫层浇筑，严禁暴露时间过长，同时做好坑内排水，严禁雨水浸泡;

5.

基坑应设置专用通道，闲杂人等不得靠近，施工人员不得随意在基坑周边行走;

6.

挖土现场专职安全员应定时定点到场，负责对施工现场进行检查，确保安全施工;

7.

加强技术交底，并认真监督、实施;

8.

加强值班人员责任心，在挖土期间24小时有人值班，监测人员要及时做好记录;

9.

夜间施工要有足够的照明和指派电工值班;

10.

深度大于3m基坑四周要设立防护栏杆，设两道横杆，并有醒目的警告标记，深度在1.3m～1.8m的周边设置警示带或防护栏杆，以免人员误入坑内造成事故。

十一、挖土注意事项

1.

基坑内作业人员应有稳定、安全的立足处;

2.

在交叉作业时应设置安全隔离防护措施;

3.

土方施工人员应熟悉本工程安全技术操作规程;

4.

施工作业时，应按有关规定挖土，不得超挖，破坏基底土层的结构。在下雨时，必须排水畅通，并应特别注意边坡的稳定。下大雨时应暂停土方施工;

5.

夜间挖土方时，应尽量安排在地形平坦，施工干拢较少和运输道路畅通的地段，施工场地应有足够的照明;

6.

土方开挖施工过程中，应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡度是否符合设计要求，平面挖土时应定期复测水准点是否正确，排水坡度是否设置正确，严禁超挖;

7.

挖土前向挖土单位作技术交底，严格按照施工方案进行放坡，不得局部一次挖深;

8.

基坑四周不得堆土或其他机具、材料;

9.

基坑周围的地表水要及时清除，防止地表水流入基坑;

10.

在挖土过程中，如出现土体位移，应立即停止挖土，分析原因，采取措施如增设支撑，基坑边留部分三角土，基坑周边卸土，以减轻压力，待土体稳定后再继续开挖;

11.

监测建筑轴线和标高已标定，并作好第一次记录，场地周边建筑物、道路已做好标记，并做好第一次观测记录。

十二、临边防护及上下通道

1.

深度大于3m基坑四周必须设置防护栏杆，采用钢管、扣件搭设两道，60㎝一道，120㎝一道，并张挂密目式安全网;

2.

任何人严禁在陡坡下面休息;

3.

基坑施工必须有专用通道供作业人员上下;

4.

设置的通道，在结构上必须牢固可靠，数量、位置满足施工要求并符合有关安全防护规定。

十三、安全施工管理措施

1.

建立项目安全管理体系，设一名专职安全员，对现场安全生产负责日常监督检查，贯彻“安全第一、预防为主”的方针;

2.

严格遵守国家和市有关安全方面的规范和规程，履行与发包方(业主)签定的安全协议。严格贯彻项目安全管理计划;

3.

加强对工人进行安全教育。进入工地的人员必须遵守安全生产纪律;

4.

加强安全用电管理。要做到一机一闸、配电箱、配电柜有漏电保护装置。现场专职电工要经常对用电设备和线路进行检查，杜绝违章施工;

5.

该施工阶段是由上向下进行施工，所以在施工期间严禁向下抛投任何物品;

6.

出入基坑施工人员必须走安全走道和上下爬梯，严禁不经爬梯任意上下基坑;

7.

未经现场施工负责人批准，严禁任何人拆除安全栏杆;

8.

挖土期间车辆很多，现场应设有专人指挥车辆进出场地;

9.

施工人员不得疲劳上岗作业;

10.

认真执行深基坑施工有关安全规定，机械操作遵守安全操作规程，严禁碰击支撑、降水井管、配电箱等;

11.

每日由安全员检查围护支撑体系，防止渗水、流砂、基坑地面下沉等，一旦发现情况立即报告，果断处理。

十四、现场文明施工管理措施

在基坑土方开挖、支护期间，土方车辆很多，给现场文明施工管理带来很大的困难。应建立文明施工领导小组，现场文明施工管理由专人负责。现场设一名文明施工管理员，负责文明施工日常检查监督。针对该施工阶段的现场情况要特别做好以下几方面的工作：

1.

按照施工总平面布置搭设各种临时设施、材料、产品和机具堆放不侵占场内道路和安全保护措施。出入车辆按规定线路行使，现场道路保持畅通;

2.

挖土前基坑四周做好排水沟和排水坡，防止地面水流入基坑。基坑四周不得随意堆放机具物料;

3.

加强保洁工作，及时清扫被污染的道路。工地大门口设高压水龙头，将出现场土方车冲洗干净。地面铺设一段麻袋进行保洁，防止途中泥土散、落、漏污染路面环境。夜间施工要减少噪声对周围的影响;

4.

场地上的材料要堆放整齐。施工现场每天由专人清扫，以保持现场干净、整洁、无积水现象，排水畅通。

东平清河建筑工程有限公司

年

月

日

第二篇：钢筋专项施工方案目录

目 录

钢筋配料单………………………………………………………………1 工程量计算过程……………………………………………………… 9 钢筋工程专项施工方案……………………………………………… 30 钢筋安装工程检验批质量验收记录………………………………… 33 模板工程专项施工方案……………………………………………… 39 模板工程安拆措施……………………………………………………44 混凝土工程专项施工方案…………………………………………… 46

第三篇：深基坑开挖专项施工方案目录

一、工程概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

二、工程特点。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

三、方案编制依据。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

四、施工准备工作。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4

五、深基坑开挖施工方法。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5

六、地基局部处理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7

七、排水措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

八、运输路线。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

九、安全防护及质量保证措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5

十、局部地方垮塌的处更理方案。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5 十

一、项目管理组织机构。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5 十

二、施工部署及进度安排。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5

一、工程概况：

本工程项目建设场地位于六盘水市盘县柏果镇，发电有限责任公司东南侧，与焦化厂紧邻。拟扩建项目厂区总占地面积59.78 万m2，总建筑面积约248090m2，道路及广场占地面积95650m2，，绿化面积89670 m2。拟建工程主要为工业用房、办公楼、堆煤场、场区道路及绿地建设等。

拟建项目平面呈东——西走向的不规则展布，主要分成1

541、156

4、1586三个场坪标高进行建设，各拟建物为先平场再进行建设。场平后将在厂区内形成四段高大边坡，分别为：第一段为选煤前缘边坡，位于选煤工段前缘，长度约310m，最大高度约24m;第二段为前部边坡，位于炼焦工段前缘，长度约340m，最大高度约24.5m;第三段为中部边坡，位于化产工段前缘,长度约530m，最大高度约23m;第四段为后部边坡，位于深加工工段前缘,长度约525m，最大高度约21m。

二、工程特点：

本项目工程挡墙基础开挖最深超过20m(墙前深度超过10m，墙后开挖放坡最高超过30m，此处开挖深度以墙顶处原地面综合计算开挖深度)，距相邻建筑物水平距离0-4m(XM02段部分挡墙基础距原选煤主厂房水平距离4m，基础垂直高差4m;XM03段部分挡墙基础距输煤载桥基础水平距离-2.0-0m，基础垂直高差3-4m;QB01段部分挡墙基础距输煤载桥基础水平距离0-2.6m，基础垂直高差4-5m)

三、方案编制依据

1、《工程地质勘察报告》

2、工程施工图设计

3、施工采用规范、规程及国家和地方相关标准

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB 50202-2013) 《混凝土工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015) 《建筑基坑支护技术规程》(JGJ 120-2012) 《钢筋焊接及验收规程》(JGJ 18-2012) 《建筑边坡工程技术规范》(GB50330-2012) 《岩土锚杆(索)技术规程》(CECS-22:2005) 《锚杆喷射混凝土支护技术规范》(GB50086—2015) 其他有关的规范、规程及图集

四、施工准备工作

基坑开挖的施工准备工作一般包括以下几方面内容：

1.查勘现场，摸清工程实地情况。 2.按设计或施工要求标高整平场地。 3.做好防水排水工作。 4.设置测量控制网。

5.设置就绪基坑施工用的临时设施。

五、深基坑开挖施工方法

1.施工工艺

本工程挡墙基础开挖均采取机械开挖施工，机械开挖的工艺流程：测量放线、切线分层开挖、排降水、修坡、整坪、留足预留土层等。相邻基坑开挖时，应遵循先深后浅或同时进行的施工程序。挖土应自上而下水平分段分层进行，边挖边检查坑底宽度，不够时及时修整，每1m左右修边一次，至设计基底标高，再统一进行一次修坡清底，检查坑底宽度和标高。在已有建筑物侧挖基坑应间隔分段进行，每段不超过2m，相邻段开挖应待已挖好的槽段基础完成并回填夯实后进行。

2.为确保基坑开挖施工安全，基坑开挖采取分段分层台阶式放坡开挖，放坡系数为1：1.2～0.75。

3.深基坑土石方开挖，均采用机械开挖，深度大于5m以上土石方采用反铲挖土机分层接力开挖，土石方采载重汽车运输到业主方指定弃土场。

4.为防止超挖和保持边坡坡度正确，开挖坡度采用1：1.2～0.75放坡，机械开挖至接近设计坑底标高或边坡边界，应预留20~30cm厚土层，采用人工开挖和修坡。

5.如开挖的基坑(槽)深于邻近建筑基础时，开挖应保持一定的距离和坡度,在不具备放坡开挖条件处,采取相应的支护措施(XM0

3、QB01部分挡墙施工影响的载桥基础，采取置换载桥的施工方案，具体详见载桥基础置换施工方案。)以免在施工时影响邻近建筑基础的稳定。如不能满足要求，应采取在坡脚设挡墙或支撑进行加固处理。 6.挖土时注意检查基坑底是否有洞穴，暗沟或裂隙、断层(对岩石地基)存在，如发现迹象，应及时汇报，并进行探查处理。

7.弃土应及时运出，如需要临时堆土，或留作回填土，堆土坡角至坑边距离应按挖坑深度，边坡坡度和土的类别确定，干燥密实土不小于3m，松软土不小于5m。

8.基坑挖好后，应对坑底进行抄平，修整。如挖坑时有小部分超挖，可用素土、灰土或砾石回填夯实至与地基土基本相同的密实度。

9.为防止坑底扰动，基坑挖好后应尽量减少暴露时间，及时进行下一道工序的施工，如不能立即进行下一工序时，应预留15—30cm厚覆盖土层，待基础施工时再挖除。

六、地基局部处理

对于基坑开挖过程中或开挖后遇到特殊地基问题要进行地基局部处理，以下是特殊地基的局部处理方法。

1.坑(填土，淤泥，墓穴)的处理

⑴若松土坑在基槽中，且较小时， 将坑中软弱虚土挖除，使坑底见天然土或设计地层为止，然后采用与坑底的天然土压塑性相近的土抖回填或砂石换填，当天然土为砂土时，用砂或级配砂回填。

⑵若松土境较大且超过基槽边沿时，因各种条件限制，坑(槽)壁挖不到天然土层时，可将该范围内的基槽适当加宽，用砂碎石或砂石换填，基坑宽度按放坡要求进行开挖，同时根据换填深度加宽基坑(超深1为，基坑加宽1米，超深2为，基坑加宽2米。)采用挖掘机分层碾压夯实。

⑶对地下水位较高的松土坑，将坑(槽)中软弱的松土挖去后，再用砂土或混凝土回填。

2.局部软硬(高差)地基的处理

若基坑开挖至设计高程后，基础下局部遇基岩、旧墙基、老灰土、大块石或构筑物时，尽可能挖除，以防建筑物由于局部落于较硬物上造成不均匀沉降而建筑物开裂，或按设计要求超挖100cm深，再回填土砂碎石混合物分层夯实。

3.局部无放坡条件的地方的开挖支护处理

对局部挡墙基础开挖无放坡条件的部位，采取分层分级开挖，及开挖一级支护一级。开挖支护采取锚喷施工，其支护方案及施工方法如下：锚杆长：15m(φ28@2m×2m)梅花型布置，锚网为φ8@200㎜×200㎜,C20喷射砼厚100㎜。

七、排水措施

1.基坑顶地面排水：在基坑开挖顶面离坡口线周围2-3m沿自然地面设置1×1m排水沟连接原排水管网，对地面雨水进行截排，以确保基坑边坡及基坑的施工安全。

2.基坑排水：采用基坑内排水和集中排水。在基坑底据坡脚0.5-1米处设置排水沟，每隔30米设一个集水井，这样自然降水和土层中的渗水由排水沟排至集水井，再由潜水泵抽排至基坑顶排水沟排至原排水管网

八、运输路线

运输线路根据开挖工作面的不同其运输线路也不同，选煤前缘边坡、前部边坡基坑开挖(根据现场实际情况及基坑的开挖深度的不同，采取两端往中开挖的施工方式)运输线路拟从基坑南北两侧运输，中、后部边坡基坑开挖施工因不受施工场地的影响，其开挖运输线路根据现场确定;各边坡基坑开挖运输线路即从各作业点场内道路——场外道路——业主要求的弃土场

九、安全防护及质量保证措施

1.安全防护措施

为确保作业安全，基坑作业采取以下安全措施：

⑴基坑周边按照《建筑施工高处作业安全技术规范》的有关规定在基坑上口周边设置Φ48钢管护栏，高度1200，刷成斑马色，距基坑边距离不小于1.0m。

⑵基坑四周3.0m范围内，严禁堆放材料和土方，车辆进出场设专人指挥，按规定路线行驶。

⑶基坑内作业的安全保护

①挖土必须严格按照施工组织设计规定的程序进行，每层挖土前认真检查坑壁和支撑的可靠性，并在整个施工过程中随时进行测试和检查。

②基坑夜间连续施工，夜间施工照明在高处安装照明投射整个施工现场，坑边夜间设红灯警示，专人值班负责安全。

2.质量保证

⑴施工前，技术负责人组织工长、施工作业人员、质安员等认真学习和阅读施工图纸及有关规程规范，了解和掌握设计意图，并编制施工方案报业主及监理单位认可后施工。

⑵针对本工程的技术重点和施工难点，组织调研和讨论，编制详细的施工工艺流程卡，严格按卡组织施工，确保工程质量。认真贯彻各级质量责任制，严格执行质量跟踪检查制，工序控制和层层把关。

⑶严格技术复核和技术交底制度。轴线、标高在专职测量员施测后，由责任工长、质检员复核无误后，作明标记。隐蔽工程应由业主、监理工程师、地堪共同检查合格并签字后，才能进入下一道工序。项目技术负责人向工长、质监员、安全员、试验、测量、材料等人员作综合技术交底;各分项工程的施工，由专业工长向班组长作详细的作业技术交底。

⑷内业主办及工长在施工过程中，应及时按有关规定收集和整理好有关技术资料、质保资料、自检资料等，分类编号成册，保证软件资料整齐完善，随时备查。技术负责人要经常检查各种资料、报告、发现问题及时处理。

⑸认真做好施工记录、地基验槽记录等，及时办理各种验收签证手续，保证资料的收集、整理、审核与工程同步进行。

⑹配备完整的检测器具，加强计量管理。认真做好测量放线工作，严格控制好轴线和标高。

十、局部地方垮塌的处更理方案

为确保基坑开挖施工安全，对局部垮塌处采用人工编织袋装土堆码或采用干砌毛石堆码支护施工，其堆砌高度根据现场实际而定。

十一、项目管理组织机构

根据本工程的特点，我公司拟配备如下数量人员组织该工程的施工： 项目经理

1人

项目技术负责人

1人

施工员

4人 安全员

2人

质检员

2人

十二、施工部署及进度安排

(一)、施工准备工作 1.施工人员、技术准备

施工前，项目经理部准备整个工程施工工作计划，该计划主要反映开工前、施工中必须做的有关工作，内容如下：

⑴ 施工前根据地质勘察报告对各施工部位地段进行详细的了解。 ⑵ 会同工程技术人员熟悉工程图纸，并和有关方进行图纸会审。 ⑶施工前，应从甲方处接收轴线基准点、高程测量控制点，并进行复核签证。轴线的定位点及水准点，应设置在施工场区附近不受施工影响，并在施工现场布设测量控制网。

⑷开工前会同甲方、设计部门、监理等有关单位进行图纸会审，填写会审纪要;在项目部内部召开技术交底会，将技术要求及时传达到各施工班组。

⑸根据有关施工标准、验收规范、质检部门及档案部门的要求，按技术管理资料、质量保证资料及验收评定资料三类资料编制或购买各种专用表格，施工前各种表格应备齐，工地办公室应张挂桩位图、大样图、施工进度表，施工记录汇总表及施工场区平面布置图等。

⑹施工前各项准备工作完毕后，项目经理应填写开工通知单、报送监理工程师、甲方批准。

2.施工现场准备工作：

我单位进场后立即进行施工现场的平整;临时道路、临时供水、供电等管线的敷设;临时设施的搭设;现场照明设备的安装;材料堆放和储放;消防保安设施的设置;场地围挡的设置等。

3.施工场地准备：

为确保护施工顺利进行，进场前应作好充分准备。对施工场地作出必要的规划，临时用水、用电作出周密的安排。

(二)、施工组织及进度安排

根据本工程的实际情况及具体要求，我公司在场地具备施工条件后立即组织机械设备进行基础开挖施工，确保在计划工期内完成全部工程的施工，为后期挡墙施工创造条件。

具体组织施工顺序为先进行土方开挖，随即进行局部地质不良段(垂直开挖地段)的支护工作。

(三)、保证施工进度计划的措施

1.为确保45天完成，我公司将把该工程作为重点工程，在技术、人员、机具、资金上重点保证，并根据工程需要，随时增足施工力量。

2.组织强有力的项目管理班子，强化项目管理，实行项目法施工，实行项目经理负责制。项目经理对施工全过程统一组织、协调和负责，确保进度计划的实施。

3.加快施工准备工作，项目管理人员及施工人员在中标后第二天立即进驻现场，并着手搞好临设、物资、机具进场、定位放线、技术交底与复核、方案编制等各项准备工作，为保证工程按时开工创造条件。

4.利用施工场地宽敞的特点，组织土方挖运、边坡支护等工序分段流水作业和分班次倒班24小时作业的方法进行施工(不扰民的分项工程)，以缩短工期。

5.利用进度控制表，强调生产调度的作用，组织协调各工种之间的交叉作业，保证各工序和各工种的工作始终处于受控状态。

6.加强同建设单位、设计单位和监理单位等单位的协调协作，高效协调各工序的生产关系，确保施工的顺利进行。

7.采用合理的施工工艺和施工技术，发挥本企业的技术优势，利用科学的施工手段，提高劳动生产率，加快施工速度。

8.建立和执行例会、报表和行政管理制度，促进、监督和保证工期目标的实现。

9.按照总进度要求，确定工序控制点，分解工程施工过程，通过调整与优化，使得目标实现。

第四篇：房建监理资料目录

广东天衡工程建设咨询监理有限公司

房屋建筑项目监理资料收集清单

一.综合类(Z) Z-1 综合管理 1.监理规划

(总监主持编写，公司审批，盖公司章)

2.监理实施细则

(桩基，深基坑，各分部工程，特殊重要部位， 根据工程进度，施工前由专监编写、总监审批)

3.安全监理实施细则 4.旁站监理方案

Z-2 综合管理

1.工程项目委托监理合同、

2.总监及监理工作人员资质证件复印件 3.总监任职通知书， 4.监理公司资质

5.监理人员月考核资料(先进项目部评比增加资料) 6.工程监理人员职业道德回访(先进项目部评比增加资料) 7.对业主回访记录(先进项目部评比增加资料)

1 8.对承包单位的回访记录(先进项目部评比增加资料) Z-3 综合管理

1.桩基、基础，主体等分部工程质量评估报告 2.单位工程竣工质量评估报告

3.工程竣工报验单(A10)附竣工验收报告 4.监理工作总结

※

5.建设工程竣工验收备案表及备案证 ※

6.竣工验收资料

(竣工图，各相关单位竣工验收报告，质量评估报告， 竣工验收会议纪要，工程质量保修书、工程质量保证书、住宅使用说明书、公安、消防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件)

※

7.向档案馆或业主移交监理资料清单

注：竣工资料由监理方整理最后才有

5、

6、7项，在此仅起提示作用。

Z-4 合同文件

1.招标文件、投标文件、招标答疑文件、 2.施工合同文件，分包合同文件 3.施工许可证书，

4.项目有关手续文件(规划许可证、红线图等) 5.总包单位资质、营业执照、

2

二.监管类(J) J-1监理指令

1.监理工程师通知单(B1) 2.监理工程师通知回复单(A6) 3.工程暂停令(B2)

4.安全整改监理工程师通知单(B1)及回复单(A6) 5.工程质量事故调查处理报告 J-2 设计及变更

1.设计交底及图纸会审纪要(A2-1) 2.工程洽商记录 3.监理工作联系单(C1) 4.工程变更单(C2) J-3 监理记录 1.监理日志 2.工程照片 3.旁站监理记录 4.收发文登记本 J-4会议纪要 1.例会纪要 2.其他专题会议纪要 3.监理月报表

3

三.施工单位报审类(S)

S-1 开工/复工报审、分包单位资质报审 1.承包单位管理机构及质保体系报审表(A13) 2.进场机械设备报审表(A13)

3.工程开工/复工报审表(A1) (开工报告、施工许可证、规划许可证) 4.分包单位资质报审表(A3)

(营业执照、企业资质证书、管理人员特种作业人员资格证上岗证) 5.供货单位资质报审表(A13) 6.检测、实验等单位资质报审表(A13) S-2 施工方案审批

1.施工组织设计(方案)报审表(A2) 2.分部(专项)工程施工方案报审表(A2) 3.冬雨季节施工方案报审表(A2) 4.塔吊施工安装方案报审表(A2) 5.脚手架施工方案报审表(A2) S-4 施工进度控制

1.施工总进度计划(时标网络计划)报审表(A13) 2.年、季、月施工进度计划报审表(A13) 3.工程临时延期申请表(A7) 4.工程临时延期审批表(B4)

4 5.工程最终延期审批表(B5)

S-5 施工投资控制 1.费用索赔申请表(A8) 2.费用索赔审批表(B6) 3.工程款支付申请表(A5) 4.工程款支付证书(B3)

5.合同外工程量记录(根据合同条件，签字要特别慎重，应取得业主同意，记录只作备忘) 四.施工单位报验类 L-1施工质量检验批报验

1.施工测量放线报验申请表(A12)附测量成果记录 2.混凝土结构子分部工程各分项工程检验批报验

(1)模板安装工程 报验申请表(A4)

模板安装工程检验批检查记录表(施工方)

模板安装工程检验批监理工程师检查记录表(III-编号10) (2)钢筋工程

报验申请表(A4) 钢筋加工检验批检查记录表(施工方) 钢筋安装检验批检查记录表(施工方) 隐蔽工程检验批检查记录表(施工方)

钢筋加工检验批监理工程师检查记录表(III-编号12) 钢筋安装工程检验批监理工程师检查记录表(III-编号13)

5 (3)混凝土浇筑申请表(A11)

砼原材料及配合比设计(开盘鉴定)检验批报验申请表(A13) 砼原材料配合比设计检验批监理工程师检查记录表(III-编号14) 混凝土施工

报验申请表(A4)

砼施工检验批检查记录表(施工方)

砼施工检验批监理工程师检查记录表(III-编号15) (4)模板拆除工程

报验申请表(A4)

模板拆除工程检验批检查记录表(施工方)

模板拆除工程检验批监理工程师检查记录表(III-编号11) (5)砼结构外观尺寸偏差

报验申请表(A4)

砼结构外观尺寸偏差检验批检查记录(施工方)

砼结构外观尺寸偏差检验批监理工程师检查记录(III-编号16) 3.砖砌体(混水)工程检验批报验申请表(A4)

砖砌体工程检验批检查纪录表(施工方)

砖砌体工程检验批监理工程师检查纪录表(III-编号17) 4.填充墙砌体工程检验批报验申请表(A4)

填充墙砌体工程检验批检查纪录表(施工方)

填充墙砌体工程检验批监理工程师检查纪录表(III-编号18) 附注：以上只是列举了砼结构分项工程检验批报验过程和相应用表仅取示例作用。其他分部分项工程检验批的报验，施工方仍然用A4表，自检记录采用湖北省建筑工程统一用表填写范例填写，监理方没有专用分项工程检验批监理工程师检查

6 记录表(包括水电设备安装)，此时一律用“监理工程师检查记录表(D1)”填写。以下是检验批→分项工程→分部工程→单位工程的资料合成过程，其合成方法步骤详见《GB50300–2001》附录E、F、G 5.分项工程报验申请表(A4)

分项工程质量验收记录表(分部工程范围内的分项工程检验批验收合格汇总)

6.分部工程报验申请表(A4)

(1)分部工程验收记录表 (分项工程验收合格汇总) (2)试块、焊接件强度统计及强度评定表 (3)原材料合格检验核查要录

(4)安全及功能抽检(检测)报告(地基与基础、主体、设备安装) 7.单位工程(竣工验收)工程竣工报验单(A10) (1)单位工程(子单位工程)质量竣工验收记录表 (2)单位工程(子单位工程)安全和功能检验资料核查及

主要功能抽查记录。

(3)单位工程(子单位工程)质量控制资料核查记录表。 (4)单位工程(子单位工程)观感质量检查记录表 五.原材料报验类 L-2 水泥报验

水泥进场复试报验申请表(A9)

(出厂三证、复检见证取样送检单、检验报告)

7 L-3 钢材报验

钢材进场复试报验申请表(A9)

(附出厂三证、复检见证取样送检单、检验报告) L-4 其他材料报验

1.其他材料进场复试报验申请表(A9)

(附出厂三证、复检见证取样送检单、检验报告) 2.构配件进场报验申请表(A9)、

(附出厂三证、复检见证取样送检单、检验报告) 六.试验资料

L-5 混凝土、砂浆试块报验

1.混凝土抗压、抗弯强度(试块)报验申请表(A13) (附见证取样送检单、检验报告)

2.砂浆抗压强度(试块)报验申请表(A13) (附见证取样送检单、检验报告) L-6钢筋焊接试件质量报验 钢筋焊接报验申请表(A13) (附见证取样送检单、检验报告)

※ 附注：为便于核查、向施工方索要检验报告，对于原材料、试块、试件的见证取样送检，监理部应建立几本台账： (1)钢材见证取样送检台账(按进场批量计) (2)水泥见证取样送检台账(按进场批量计)

8 (3)砼试块见证取样送检台账(按检验批计) (4)钢筋焊接件见证取样送检台账(按检验批计) (5)砂浆试块见证取样送检台账(按检验批计)

(6)其它材料见证取样送检台账(砂、石、防水材料等，按进场批量计))

(7)隐蔽工程验收、砼浇筑台账(按验收批记) 五.安全资料(A) A-1安全生产资料

1.安全生产文明施工方案 2.塔吊安全准用证 3.安全生产许可证 4.建筑施工安全监督书 5.安全生产专题会议记录， 6.定期安全检查记录， A-2结构安全、功能检测资料

1.沉降观测、地勘报告、桩基检测实验报告

2.工程定位测量放线、地基验槽记录、单位工程垂直观测记录 说

明：

以上资料目录是按资料的性质(监理依据、法人自然人资质、质量、进度、投资、材料检验等)进行分类装盒，是一个单位工程的资料收集目录，不是资料的归档整理目录。如果是一个施工队伍同时或先后对多个单位工程进行施工，L-6施工质量检验批报验资

9 料盒，就要按单位工程(栋号)进行分装，其它资料盒大多具有共同性。如果是一个项目部同时监理两个以上平行承包单位，那么就形成两个以上平行承包单位资料系列，这时最好用资料柜将不同的平行承包单位资料系列分开。

一个单位工程的资料归档整理，按武汉市档案局颁发的《武汉市建设工程竣工档案编制及报送规定》“工程监理文件材料”的目录顺序进行，分A类表(承包单位文件材料)、B类表(监理单位文件材料)，综合性文件材料(监理许可证、监理规划、监理细则等)，对资料盒的资料进行分检整理成册。送挡案局的A类表、B类表(原件)，只要盖红章的报审报验申请表，不要检查纪录表或申报的内容。监理公司存档资料则不仅要保存报审报验申请表，还要保存施工单位检查纪录表和监理工程师检查纪录表。报验时A类表一律留2份(原件交挡案馆、一份交公司)。监理工程师检查记录表一式三份(原件交档案馆，一份交建设单位，一份交公司)。

广东天衡工程建设咨询监理有限公司工程部

二OO六年五月十五日

第五篇：房建竣工资料整理目录

房建竣工资料整理规范要求

目 录：

一：施工现场管理与资料收集 二：单位工程施工技术资料管理 三：施工组织设计的编制 四：施工日志与施工纪录填写 五：资料管理的规定及要求

六：建筑工程施工质量验收统一标准简介

一：施工现场管理与资料收集

1现场施工管理的慨念 ○施工管理工作分为三个阶段：1：施工准备 2：施工阶段 3：竣工验收 (一)：施工准备：报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。 1：技木准备

承包合同，工程予算、施工组织设计、图纸会审。 2：现场准备

三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申 3：组织准备

组织劳动力进场，

( 1)：确定施工及各工作工序，搭接次序 ( 2)：组织分段平衡流水，交义作业计划 ( 3);组织新进场工人进行安全教育及考核。 (二)：施工阶段： 1：质量控制

贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准，贯沏工程质量验收标准，切实执行质量检查和质量验收，做好工序交接捡查验收，隐蔽工程检查验收，防渗漏试水检查验收，变更工程签证，控制材料进场质量，加强施工复核，组织工程质量定期及不定期的质量检查。 2：安全控制

贯彻以“预防为主”的安全生产方针，控制五个安全因素﹙人、材料、机械、方法、环境﹚其中包括：施工作业安排、用电与防火安全，落实层级安全生产责任制，贯彻安全生产奖惩制度措施，落实安全生产检查制度，组织安全技术交底及安全教育学习。 3：进度控制

根据合同工期及施工组织设计，分阶段编制施工进度作业计划，及时检查计划进度，及时调整计划，协调土建与专业施工的协作配合。 4：成本控制 及时做好经济签证，贯沏降低成本措施，优化进度计划，优化劳动力，严格控制材料进场数量及质量，材料发放实行限额领料，加强施工放线复核，做到事前控制质量，减少事后返工损失，掌握经济索赔技巧，及签证索赔，减少经济损失。 5：文明施工

施工现场场容管理 6：现场料具管理

包括：生产工具﹙做好发放与回收﹚、现场材料﹙施工平面布置图分类堆放并加标色﹚，周转料﹙分类堆放﹚。 (三)：竣工验收阶段 1：技术资料整理组编

包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录，材料试验报告，质量检查验收记录，资料应及时记录及时签证，及时积累，及时整理。﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据，不容忽视﹚。 2：竣工工程予验收捡查

组织竣工工程予检验收，检查验收前工程遗留未完善的工程手尾，及时处理，为竣工验收创造条件。 3：工程竣工验收备案

﹙房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法﹚规定：

建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：

(1)：工程竣工验收备案表(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表)

(2)：工程竣工验收报告

(3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

(4)：施工单位签署的工程质量保修书; (5)：法规、规章规定必须提供的其他文件;

(6)：商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 4：竣工工程验收

二：单位工程施工技术资料管理

笫一节 总则 单位工程施工技术资料的作用：

1：是反映工程质量和工作质量的重要依据 2：是单位工程施工全过程的真实记录

3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料

4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作，有利于工程质量检查和归档

第二节 施工技术资料内容分类

施工技术资料按其性质分为七类：

第一类：建筑工程法定建设程序必备文件; 第二类：综合管理资料; 第三类：工程质量控制资料; 包括：验收资料 施工管理资料 产品质量证明文件 检验报告 施工记录及检测报告

第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录; 第五类：检验批质量验收纪录; 第六类：施工日志; 第七类：竣工图;

工程技术资料的组卷要求：

1：组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。

施工技术资料目录：

⑴ 总目录

⑵工程建设前期法定建设程序文件;

⑶建筑工程综合管理资料; ⑷地基与基础工程; ⑸主体结构工程; ⑹建筑装饰装修工程; ⑺建筑屋面工程;

⑻建筑设备安装工程综合管理资料; ⑼建筑给水、排水及采暖工程;

⑽建筑电气工程; ⑾通风与空调工程; ⑿电梯安装工程; ⒀智能建筑; ⒁竣工验收资料; ⒂竣工图;

2：组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。

3：组卷质量要求：归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是复写件、复印件(需注明原件存放处)要字迹清楚、牢固能长期保存。 施工技术资料分为两部分：

(一)：工程准备阶段文件;(由建设单位按项目立卷) 包括：24项文件材料： 1：立项申请报告及批复 2：可行性研究报告及批复

3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表 4：固定资产投资项目计划 5：建设用地批准书

6：国有土地使用证及附图 7：拆迁补偿安置协议

8：建设用地规划许可证及附图

9：工程地质勘察报告10：水文地质勘察报 11：建设工程测量记录册 12：规划设计文件 13：初步设计、技术设计图纸和说明

14：有关行政主管部门(人防、环保、消防、文物等)批准文件或协议 15：施工图设计文件审查意见

16：勘察设计承包合同及中标通知书 17：施工承包合同及中标通知书 18：监理委托合同及中标通知书 19：建设工程规划许可证 20：建设工程报建审核书 21：筑工程施工许可证

22：工程质量安全监督登记表’

23：各责任主体及分包单位资质文件 24：电梯安装工程监督登记表 (二)：单位工程施工技术资料：

△单位工程施工技术资料分为七类包括： 建设工程综合管理资料; 地基与基础工程; 主体结构工程; 建筑装饰装修工程; 建筑屋面工程; 竣工验收资料; 竣工图;

△分部工程技术资料组编文件材料内容包括：

工程质量控制资料-----验收记录

工程质量控制资料---施工技术管理资料 工程质量控制资料---产品质量证明文件

产品合格证内容必须填写齐全，不得漏项或随意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期;施工单位必须注明其代表数量。 工程质量控制资料---检验报告 工程质量控制资料----施工记录

对于重要的施工部位(如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项)隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。 工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 分项工程质量验收记录

第一：1：建设工程综合管理文件材料内容包括： (1)：单位工程开工申请报告 (2)：施工现场质量管理检查记录 (3)：单位工程施工组织设计 (4)：单位工程坐标定位测量记录

单位工程放线定位时一定要有监理(或建设)单位代表在场，并应认真研究规划部门的规划定点文件，对文件内有关该工程的要求，必须严格执行，最后需经施工、监理(或建设)在测量记录内签章认可。

工程基线复核应有施工单位及监理单位(或建设单位)代表参加，并签署复核意见、签名及加盖公章。 (5)：工程质量事故报告

(6)：工程质量事故停﹙复﹚工通知 (7)：工程质量事故处理报告 (8)：工程中间验收交接记录 (9)：见证员证书

见证人员必须经培训考核取得《见证员证书》后，方可履行其职责。《见证员证书》由监理单位提供施工单位资料员。 (10)：工程总结

(11)：土建工程施工日志﹙单独组卷﹚

第二：地基与基础工程;

﹙包括：(1)：桩基础、天然地基、地基处理等工程， (2)：地下结构工程﹚

文件材料内容包括：

工程质量控制资料-----验收记录

工程质量控制资料---施工技术管理资料

工程质量控制资料---产品质量证明文件

工程质量控制资料---检验报告

工程质量控制资料----施工记录

工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

分项工程质量验收记录

第三：主体结构工程;

﹙1：钢筋混凝土工程;2：钢结构工程 ; 3：砖混结构工程﹚

文件材料内容包括：

工程质量控制资料---验收资料

工程质量控制资料---施工技术管理资料

工程质量控制资料----产品质量证明文件;

工程质量控制资料---检验报告

工程质量控制资料---施工记录

工程质量控制资料---检测报告

工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

分项工程质量验收记录

第四：建筑装饰装修工程;

﹙1：建筑装饰装修工程;2：幕墙工程;﹚ 幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验(空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性)

文件材料内容包括：

工程质量控制资料—验收资料

工程质量控制资料—施工技术管理资料

工程质量控制资料---产品质量证明文件

工程质量控制资料---检验报告

大理石、花岩石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报告。

工程质量控制资料---施工记录 工程质量控制资料---检测报告

工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

分项工程质量验收记录

第五：建筑屋面工程;

文件材料内容包括：

工程质量控制资料---验收资料

工程质量控制资料----产品质量证明文件 工程质量控制资料----检验报告

工程质量控制资料----施工记录 工程安全和功能检验资料及主要功能抽测记录分项工程质量验收记录

第六：竣工验收资料;(由建设单位按单位工程立卷)

文件材料：

(1)：工程质量验收申请

(2)：单位﹙子单位﹚工程质量控制资料核查记录(表G.0.1-2)

(3)：单位﹙子单位﹚工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(表G.0.1-3)

(4)：单位﹙子单位﹚工程观感质量检查记录(表G.0.1- (5)：工程质量评估报告 (6)：勘察文件质量检查报告 (7)：设计文件质量检查报告 (8)：单位工程施工安全评价书

(9)：电梯安装分部质量验收登记表

(10)：消防验收文件或准许认可使用文件 (11)：燃气工程验收文件

(12)：房屋建筑工程质量保修书

(13)：商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 (14)：单位﹙子单位﹚工程质量验收记录、纪要 (15)：建设工程质量监督验收意见书 (16)：建设工程规划验收认可文件

(17)：环保验收文件或准许认可使用文件 (18)：建设工程竣工验收档案认可书 (19)：建设工程竣工验收报告

(20)：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表

第七：竣工图;(由施工单位按单位工程*立卷)

(1)：建筑竣工图 ( 2)：结构竣工图 (3)：钢结构竣工图 (4)：幕墙竣工图 (5)：二次装修竣工图

(6)：给水，排水及采暖竣工图 (7)：建筑电气工程竣工图 (8)：智能建筑竣工图 (9)：通风与空调竣工图 (10)：电梯工程竣工图

(11)：室内燃气工程竣工图

(三)：专业工程施工技术文件 建筑设备安装工程综合管理记录 建筑给水排水及采暖工程 建筑电气工程 智能建筑工程 通风与空调工程 电梯工程

(四)：市政工程档案案卷内容：

1：工程准备阶段文件(由建设单位按项目立卷)

立项文件

建设用地、征地、拆迁文件

勘察、测绘、设计文件

招投标、合同文件

开工审批文件

2：施工及验收记录：(由施工单位按单位工程立卷)包括：

施工组织管理纪录

出厂证明、合格证及其他证明记录

材料试验记录

施工记录

工程检查记录

质量评定纪录

3：竣工图(由施工单位按单位工程立卷)

4：竣工验收文件(由建设单位按单位工程立卷) 三：施工组织设计的编制：

施工组织设计是指导施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文件，是指导现场施工的准则;编制施工组织设计必须贯彻统筹规划，科学地组织施工，建立正常的生产秩序，充分利用空间，争取时间，采用先进施工技术，用最少的人力和财力取得最佳的经济效果，以建造出质量优良的工程。

施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施工技术管理的一项重要的综合技术管理文件，文件必须经过技术审批责任人签名后方能生效。

单位工程施工组织设计内容： 一：工程概况

二：施工管理架构 三：施工总进度计划： 四：施工平面布置 1：施工平面布置 2：施工用水平面布置 3：施工用电平面布置 五：主要施工设置及机具配备 六：主要工程量及工料分析 七：主要资源及计划

八、施工方法

﹙一﹚施工顺序

﹙二﹚基础工程

﹙三﹚土方工程

﹙四﹚地下室施工

﹙五﹚±0.00以上主体工程施工

﹙六﹚天面防水及隔热层施工

﹙七﹚装饰工程施工 九：外脚手架搭设及安全防护 十：重直运输

十一：建筑物垂直度控制 十二：质量技术措施 十三：安全技术措施

十四：夏、冬、雨季技术措施

十五：文明施工措施十六：防火、用电安全技术措施 十七：：夜间施工措施 十八：降低成本技术措施 十九：产品保护

施工方案内容：

1：工程概况和特点 2：施工程序和方法 3：施工进度安排 4：施工布置

5：劳动力、构配件、机具、材料计划 6：质量保证措施 7：安全措施

四：施工日志与施工纪录填写

(一)现场施工关键资料-----施工日志

施工日志是在建筑工程整个施工阶段有关施工活动﹙包括施工组织管理和施工技术﹚和现场情况变化的综合性纪录，也是施工技术人员处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材。 主要内容：

1：当日气候实况; 2：施工形象进度;

3：资源进退场记录及使用情况：

4：有关工程技术文件的收发及文件内容摘要; 5：有关工程技术会议生产会议的决定内容摘要;

6：重大技术问题、安全问题的处理决定及贯沏执行情况; 7;现场施工记录;技术交底; 8：技术安全的培训教育记录;

(如：工人进埸安全教育、每月不少于四小时安全学习)

(二)施工记录的内容和要求

现场施工技术人员必须严格按规定表格逐项认真填写，并经监理建设单位等有关人员认可后才能生效。

五：资料管理的规定及要求 施工技术资料填写质量要求： 1：归档的工程文件应为原件。

2：工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察 、设计、施工、监理、等方面的技术规范、标准规程。

3：工程文件的内容必须真实、准确、与工程实际相符合。

4：工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯篮墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 5工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。

6：工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4﹙297mm ×210mm﹚，图纸应采用国家标准图幅。

7：工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 8：所有“竣工图”均应加“竣工图”章。“竣工图”章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。“竣工图”章尺寸为50mm×80mm。“竣工图”章应使用不褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。

竣 工 图

施工单位 审核人 编制人 技术负责人 编制日期 监理单位

总 监 现场监理

9：利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据，凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。变更图章可以采用以下几种形式：(尺寸为35mm×15mm) 见变更设计通知书 见 年 月 日设计 年第 号 条 图纸会审记录第 条 见工程洽商单第 条 10：不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面﹙297 mm ×210mm﹚，横向按手风琴式折叠，竖向按顺时针方向向内折，图标拦露在外面。﹙按《技术制图复制图的折叠方法》，﹙GB/10609.3—89)

六：建筑工程施工质量验收统一标准简介

(一).《统一标准》分为六部份，共45条，其中标准强制性条文6条，附录七项。

1. 总则--------3 条 2. 术语-------17条 3. 基本规定------5条

4. 建筑工程质量验收的划分-----6条 5. 建筑工程质量验收------7条

6. 建筑工程质量验收程序和组织--------7条 (二).内容简介 1. 总则----3条

总则主要阐明《统一标准》的编制目的(1.0.1条)、编制依据(1.0.3条)、适用范围(1.0.2条) 明确适用于建筑工程施工质量的验收和作为专业施工质量验收规范编制的统一标准，并明确各专业施工质量验收规范必须与本标准配合使用，设计和使用中的质量问题不属于本标准的范畴。 2. 术语----本章给出了17个术语 本章给出了17个术语，其中：

1) 检验批---按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。(2.0.5条)检验批是工程验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础;检验批质量是应按主控项目和一般项目进行验收;检验批合格质量主要取决于主控项目和一般项目的捡验结果;检验批可根据 施工及质量控制和专业验收需要，按搂层、施工段、变形缝等进行划分(4.0.6条) 2) 主控项目----建筑工程中对安全、卫生、环境保卫和公众利益起决定性作用的检验项目;(2.0.9条) 3) 一般项目----除主控项目以外的验验项目(2.0.10条) 3. 基本规定

基本规定共5条，主要提出：

1) 健全质量管理体系 (3.0.1条) 2) 对施工质量控制作出规定 (3.0.2条 3) 建筑施工质量验收的要求 (3.0.3条) 4) 对检验批质量检验提出了抽样方案， (3.0.4条) 对检验批抽样检验中出现的合格批被判为不合格，不合格批被判为合格等存在两类风险提出风险控制。 即：

生产方风险α是指合格批被判为不合格的慨率;

使用方凤险β是指不合格被误收的慨率 两类风险一般控制范围：

α==1% ~ 5%; β==5% ~ 10% 。 对主控项目，其α、β均不宜超过 5% 对一般项目，α不宜超过5% β不宜超过10% 。 4. 建筑工程质量验收的划分

本章提出建筑工程质量检收划分为： 单位工程(子单位工程) 分部工程(子分部工程) 分项工程 检验批

1) 单位工程(子单位工程)划分原则--------(4.0.2条) (1) 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

(2) 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

2) 分部工程(子分部工程)划分原则--------(4.0.3条) (1) 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

(2) 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点，施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 (3) 建筑工程分为9个分部工程：包括 ①地基与基础工程 ②主体结构

③建筑装饰装修 ④建筑屋面

⑤建筑给水、排水及采暖工程 ⑥建筑电气工程 ⑦智能建筑

⑧通风与空调工程 ⑨电梯安装工程

3) 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分;

4) 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分;

5. 建筑工程质量验收 本章共七条条文

内容主要对检验批、分项工程、分部 (子分部) 工程、单位(子单位)工程的工程质量验收合格作出规定

并明确经返修或加固处理的分项、分部工程虽然改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收(5.0.6条 4.) 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。(5.0.7条) 6. 建筑工程质量验收程序和组织

本章共七条条文 其中：6.0.4条、6.0.7条属强制条文

1) 主要对检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收作出程序和组织规定要求;

(1) 检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。

(2)分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技木负责人等进行验收。

(3)分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。 (4) 单位(子单位)工程验收，由施工单位填写“单位(子单位)工程质量竣工验收记录”，验收结论由监理(建设)单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。

2) 单位工程竣工验收程序：

工程竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收。 (1) 单位工程完工后，施工单位自行组织检查评定，并向建设单位提出交工验收投告。

(2) 建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(合分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。 5.0.7 工程竣工备案制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段，单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入使用。

注：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15个工作日内，依照有关规定，到备案机关办理备案手续。

目 录

文件类

建设项目立项批复 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程勘察报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 施工图设计文件审查报告„„„„„„„„„„„„„„„„„ 中标通知书„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设工程质量监督报监登记书„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑工程施工许可证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程竣工验收告知单„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四川省房屋建筑工程和市政工程基础设施工程竣工验收报告„„ 四川省建设工程竣工验收备案书„„„„„„„„„„„„„„ 房屋建筑工程和市政基础设施工程勘察文件质量检查报告„„„ 房屋建筑工程和市政基础设施工程设计文件质量检查报告„„„ 房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告„„„

施工管理、质量控制资料

开工报审表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 施工组织设计报审表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 施工测量放线报审表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑材料报审表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 单位工程开工报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑物(构筑物)定位(放线)测量记录„„„„„„„„„„ 技术交底„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 图纸会审记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 施工核定单„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑工程隐蔽检验记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑物垂直度、标高、全高测量记录„„„„„„„„„„„„ 沉降观测记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 单位工程质量竣工验收记录„„„„„„„„„„„„„„„„ 竣工工程申请验收报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录„„„„„„„„„ 单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录 单位(子单位)工程观感质量检查记录„„„„„„„„„„„ 分部工程质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 分项工程质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 地基验槽记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 地基与基础分部工程质量验收报告„„„„„„„„„„„„„ 主体结构分部工程质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„ 主体结构工程质量文件汇总表„„„„„„„„„„„„„„„ 砌筑砂浆强度评定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 砂浆立方体抗压强度检测报告„„„„„„„„„„„„„„„ 混凝土(弯拉)强度合格评定„„„„„„„„„„„„„„„ 单位工程混凝土试块强度汇总表„„„„„„„„„„„„„„ 混凝土立方体抗压强度检测报告„„„„„„„„„„„„„„ 水泥检测报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 水泥出厂合格证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 砂检测报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 卵石检测报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 砌筑砂浆配合比设计报告„„„„„„„„„„„„„„„„„ 普通混凝土配合比设计报告„„„„„„„„„„„„„„„„ 钢筋原材力学性能检测报告„„„„„„„„„„„„„„„„ 钢筋出厂合格证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 钢筋焊接性能检测报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 焊条合格证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 烧结空心砖强度等级检测报告„„„„„„„„„„„„„„„ 墙地饰面砖检验报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 塑钢窗检验报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 乳胶漆检验报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 电线、电缆合格证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 开关、插座、灯具合格证„„„„„„„„„„„„„„„„„ 塑料线管合格证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 给排水管合格证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 分部(分项)检验批质量验收记录

土方开挖工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„ 土方回填工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„ 钢筋加工检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„„ 钢筋安装工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„ 模板工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„„ 混凝土工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„ 现浇结构混凝土工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„ 填充墙砌体工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„ 钢筋焊接(对焊)质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„ 钢筋混凝土结构实体钢筋保护层厚度检验记录„„„„„„„„ 一般抹灰工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„ 木门窗安装检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„ 塑料门窗安装检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„ 门窗玻璃安装检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„ 饰面砖粘接工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„ 涂料(水性、美术)涂饰工程检验批质量验收记录„„„„„„ 细部工程(护栏和扶手)安装检验批质量验收记录„„„„„„ 楼地面找平层检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„ 整体面层(水磨石)检验批质量验收记录„„„„„„„„„„ 屋面找平层、保温层检验批质量验收记录„„„„„„„„„„ 屋面卷材、涂膜防水层工程检验批质量验收记录„„„„„„„ 通水试验记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 接地电阻测试记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录„„„„„„„„ 室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录„„„„„„ 雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录„„„„„„„„ 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力照明配电箱(盘)安装分 项工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„„„

电线导管、电缆导管和线槽敷设安装工程检验批质量验收记录„ 电线、电缆穿管和线槽敷线安装工程检验批质量验收记录„„„ 普通灯具安装工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„ 开关、插座、风扇安装工程检验批质量验收记录„„„„„„„ 建筑照明通电试运行检验批质量验收记录„„„„„„„„„„ 接地电阻安装工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„ 接闪器工程检验批质量验收记录„„„„„„„„„„„„„„ 系统通电试验记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 电气工程隐蔽验收记录„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 施工日志 工程竣工图