第一篇：建行投资产品范文
建行贷款产品
建行小企业速贷通贷款业务
您的企业由于生产经营周转和项目投资急需资金，而又没有银行授信额度，您可向我行申请办理“速贷通“贷款业务，快速解决您的资金需求。
我行小企业“速贷通“贷款业务的特点在于：不设置准入门槛、不强调评级和客户授信、在企业提供足额有效担保及与企业业主或主要股东信用相关联的基础上，业务分单处理。手续简化、流程快捷，为企业提供快速融资，帮助您抢占商机。 办理程序：
1、申请。您可以通过柜台或面谈、电话、电子邮件和信件预约等多种方式向建设银行提出“速贷通“贷款申请，并提供有关文件，包括营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、贷款卡、公司章程或组织文件、企业法定代表人身份证明、个体工商户的身份证明、企业资产负债表、损益表和现金流量表的年报表和最近一期报表、由有权机构(人)出具的同意申请信贷业务决议书或个体工商户家庭借款决议书、连续一年的缴税凭证、担保单位相关资料、抵(质)押物清单与权属凭证以及其它需要提供的信息和资料等。
2、审查和审批。您可以企业、个人或第三方拥有的不动产及国债、建设银行认可的合法银行存款凭单、建设银行认可的其他商业银行开具的银行承兑汇票或其他担保条件向我行提出“速贷通”贷款业务申请，我行在对您的申请进行尽职调查并在抵押物评估及核实相关担保条件后进行审批。审批同意后，我行将与您签订《借款合同》和配套担保合同。如审批未通过，申请材料将退还。
3、落实抵(质)押等担保。需要办理抵(质)押登记手续的，我行将与您共同向抵(质)押物登记的受理部门办理登记手续，需要投保的，您应按我行要求办理投保。登记未获生效的，我行将与您共同向抵(质)押物登记的受理部门办理撤销受理登记手续，同时将各项申请资料及抵(质)押物凭证即刻退还。
4、提款。办妥发放贷款前的有关手续，借款合同即生效，我行即可向您发放贷款。
5、还款。根据贷款期限的不同，您可以选择按月定额还款或按月等本还款等整贷零偿、整贷整偿等多种还款方式。
建行小企业成长之路信贷产品
如果您的企业由于生产经营周转和项目投资需要得到银行全程持续的信贷支持，您可以向我行申请办理“成长之路“业务， 解决您全面的金融需求。
我行小企业“成长之路“业务通过标准的业务流程、简化的操作程序、多样的融资产品，满足企业不同的金融需求，同时根据企业信用等级提供授信额度，给予企业全程持续支持。 办理程序：
1、受理。您可以通过中国建设银行各网点客户经理或电话、电子邮件和信件预约等多种方式向我行提出“成长之路“业务申请，我行在受理您的申请后进行尽职调查，您应配合我行人员提供相关资料，包括营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、贷款卡、公司章程或组织文件、企业法定代表人身份证明、企业资产负债表、损益表和现金流量表的年报表和最近一期报表、由有权机构(人)出具的同意申请信贷业务决议书、担保单位相关资料、抵(质)押物清单与权属凭证以及其它需要提供的信息和资料等所需信息。
2、评级授信。我行将根据您提交和收集的相关信息对企业进行信用等级评定，并以此确定授信额度。
3、额度支用。在授信额度下，您可以使用我行提供的多种产品和服务，我行将根据您申请的具体产品，在授信额度内提供融资安排。
4、贷款发放。额度内贷款支用和相应担保条件审批通过后，我行将到场与您签订相关合同。待担保条件落实并办妥发放贷款前的有关手续后，合同即生效，我行即可向您发放贷款。。
5、还款。根据贷款期限的不同，您可以选择按月定额还款或按月等本还款等整贷零偿、整贷整偿等多种还款方式。
建行对公流动资金贷款
如果您的企业在正常生产经营过程中因耗用或销售而储存各类存货、季节性物资储备等维持生产经营周转需要而发生资金紧缺情况时，可向建设银行申请流动资金贷款。
流动资金贷款是指我行向您发放的用于正常生产经营周转或临时性资金需要的本外币贷款。 流动资金贷款的特点是期限灵活，能够满足借款人临时性、短期和中期流动资金需求。
流动资金贷款按贷款期限分：短期贷款、中期贷款等。短期贷款是指期限1年(含)以内的流动资金贷款，主要用于企业正常生产经营周转的资金需求;中期贷款是指期限为1年至3年(不含1年，含3年)的流动资金贷款，主要用于企业正常生产经营中经常性的周转占用和铺底流动资金贷款。 流动资金贷款的币种分为人民币和外币两种;期限一般不超过1年，最长为3年。 具体办理程序：
1. 申请。您向我行提出流动资金贷款申请，应主要提供：营业执照;法人代码证书;法定代表人身份证明;贷款证卡;经财政部门或会计(审计)师事务所核准的前三个及上个月财务报表和审计报告(成立不足3年的企业，提交自成立以来的和近期报表);税务部门年检合格的税务登记证明;公司合同或章程;企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等;信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书(原件);若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会(股东会)或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明;担保人相关材料;建设银行要求提供的其他资料。 2. 签定合同。如我行进行调查和审批后认为可行，则您需与我行签订借款合同和担保合同等法律性文件。
3. 落实担保。您与我行签定借款合同后，需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证或抵押物保险、质物交存银行等手续。
4. 贷款获取。您办妥发放贷款前的有关手续，借款合同即生效，我行即可向您发放贷款，您可按照合同规定用途支用贷款。
5. 还款。按合同约定方式偿还贷款。
流动资金贷款利率按照中国人民银行利率管理的有关规定，由您与我行协商确定。
建行对公固定资产贷款
如果您的企业在新建厂房、购买生产设备、技术改造等进行固定资产投入时，遇到资金短缺的情况，可向建设银行申请固定资产贷款。
固定资产贷款是我行为您的企业提供的，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。
固定资产贷款包括基本建设贷款和技术改造贷款。基本建设贷款是指用于基本建设项目的中长期贷款，技术改造贷款是指用于技术改造项目的中长期贷款。
固定资产贷款的特点是期限长，贷款金额大，能够满足您对固定资产项目的固定资产投资和流动资金投资需求。
固定资产贷款币种有人民币和外币两种;期限一般不超过8年，实际贷款期限根据项目评估结果确定。 具体办理程序：
1、申请。您向我行提出借款申请是，应主要提供：营业执照;法人代码证书;法定代表人身份证明;贷款证卡;经财政部门或会计(审计)师事务所核准的前三个及上个月财务报表和审计报告(成立不足3年的企业，提交自成立以来的和近期报表);税务部门年检合格的税务登记证明;公司合同或章程;企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等;信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书(原件);若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会(股东会)或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明;担保人相关材料;客户在申请出具《贷款意向书》前，还应提供项目有关的背景材料。客户在申请出具《贷款承诺书》和申请借款前，应提供：项目可行性研究报告;项目概算资料(原件或影印件);项目前期准备工作完成情况报告;自筹资金和其他建设资金、生产资金筹措方案及其落实资金来源的证明材料(原件);建设银行要求提供的其他资料。 2、签定合同。如我行进行调查和审批后认为可行，您需与我行签订借款合同和担保合同等法律性文件。
3、落实担保。您与我行签定借款合同后，需落实第三方保证、抵押、质押等担保，办理有关担保登记、公证或抵押物保险、质物交存银行等手续。
4、贷款获取。您办妥银行发放贷款前的有关手续，借款合同即生效，我行可向您发放贷款，您可按合同规定用途支用贷款。
5、还款。按合同约定方式偿还贷款。
固定资产贷款利率按照中国人民银行利率管理的有关规定，由您与我行协商确定。
建行房地产开发贷款
如果您在房地产项目开发过程中建设资金不足需要申请房地产开发贷款，即可到我行申请办理。
您可持房地产开发贷款所需要的项目可行性研究报告及批准文件、项目投资计划、初步设计以及批准文件、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》等文件来我行申请办理。
我行在提供贷款的同时，还可以提供与房地产开发类贷款相关的中间业务，如房地产价格评估、工程造价咨询、房地产咨询、代理房屋保险建行、代理房地产抵押登记、代理房地产物业收费等。
我行可对房地产开发贷款提供中长期贷款，具体针对所申请贷款的项目而定。 我行开办该项业务的机构为全国范围内授权的各级分支机构信贷经营部门。
建行个人消费额度贷款
个人消费额度贷款是中国建设银行对个人客户发放的用于指定消费用途的人民币贷款。贷款可用于住房装修、购买耐用消费品、旅游、教育等。
产品特点：
个人消费额度贷款具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。客户还可在额度有效期和可用额度内随时申请支用额度，以满足自身用款需求。 基本规定：
1.贷款对象：年满十八周岁并具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁;
2.贷款额度：根据借款人资信状况和所提供的担保情况来确定具体贷款额度。其中，以房产做抵押的，贷款额度不超过抵押物评估价值的70%;以信用或保证做担保的，贷款额度根据借款人或保证人的信用等级确定;
3.贷款期限：抵押额度的有效期最长为10年(含);信用额度有效期最长为2年(含)。借款人同时申请抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期;
4.贷款利率：按照中国建设银行的贷款利率规定执行;
5.担保方式：以建设银行认可的抵押、第三方保证或信用的方式;
6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式;贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定; 7.需要提供的申请材料：
(1)借款人有效身份证件的原件和复印件; (2)当地常住户口或有效居留身份的证明材料
(3)借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单; (4)借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;
(5)借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件; (6)保证人的资信证明材料;
(7)社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告; (8)建设银行规定的其他文件和资料。 办理流程：
1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料;
2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式划入客户在建设银行开立的结算账户;
4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，经银行审批后到指定会计柜台进行还款。 贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
(以上内容仅作参考，具体办理标准以中国建设银行股份有限公司当地分支机构规定办理。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地建设银行。)
建行个人汽车贷款
个人汽车贷款是指中国建设银行向个人发放的用于购买汽车的人民币贷款。 基本规定：
1.贷款对象：年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含)，具有完全民事行为能力的自然人; 2.贷款额度：所购车辆为自用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的70%，其中，商用载货车贷款金额不得超过所购汽车价格的60%; 3.贷款期限：所购车辆为自用车，最长贷款期限不超过5年;所购车辆为商用车，贷款期限不超过3年; 4.贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行;
5.担保方式：申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括纯车辆抵押、车辆抵押+担保机构、车辆抵押+自然人担保和车辆抵押+履约保证保险;
6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式;贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定; 7.需要提供的申请材料： (1)《个人贷款申请书》;
(2)个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明; (3)户籍证明或长期居住证明;
(4)个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明; (5)由汽车经销商出具的购车意向证明; (6)购车首期付款证明;
(7)以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料;
(8)如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等。 办理流程：
1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料;
2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户;
4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。(1)正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;(2)提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
(以上内容仅作参考，具体办理标准以中国建设银行股份有限公司当地分支机构规定办理。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地建设银行。)
建行个人住房贷款
个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称"个人住房按揭贷款。
1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件：
借款人必须同时具备下列条件： (1)有合法的身份。
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(6)贷款行规定的其他条件。
4、贷款额度：最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;
5、贷款期限：一般最长不超过30年。
6、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。
7、申请贷款应提交的资料：
(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;
(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;
(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;
(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
(6)贷款行规定的其他文件和资料。
8、客户贷款流程：
(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;
(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;
(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同; (4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款; (5)客户还款：客户按合同约定按时还款;
(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。
建行国内保理业务
保理
保理是指建设银行为企业提供的一种解决应收账款问题的综合性金融服务方案，其基本功能包括账款管理、融资及买方信用担保等。 产品特点：
l 以应收账款债权转让为基础，银行成为保理项下应收账款新的债权人; l 企业可以根据自身需求选择不同的功能组合;
l 企业可以在相关额度内随时转让建设银行认可的应收账款获得可支配资金，融资手续简便。 为您提供的便利：
1. 可以提供更加吸引买方的付款条件，提高市场竞争力;
2. 将应收账款管理“外包”给银行，获得专业服务并节约管理成本; 3. 办理无追索权保理还能优化资产结构、改善财务报表;
4. 买方企业也可获得便利：从卖方获得更优惠的付款条件;简化付款手续，减少结算费用;在无追索权保理中自身商业信用免费得到银行信用支持。 业务办理流程：
1. 卖方与建设银行签订保理合同;
2. 卖方企业向买方赊销供货，并取得应收账款; 3. 卖方企业将应收账款转让给建设银行; 4. 建设银行与卖方将应收账款转让事项通知买方; 5. 建设银行向卖方发放融资款;
6. 应收账款到期日前建设银行通知买方付款; 7. 买方直接将款项汇入建设银行指定账户; 8. 建设银行扣除融资款项，余款划入卖方账户。
建行银行承兑汇票
果您的企业在购买货物时有短期资金需求，可向我行提出办理银行承兑汇票的申请，在获准后，由我行承兑，在汇票到期日无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的支付工具。
在办理银行承兑汇票时我行作为付款人，是一种银行信用为基础的支付工具，因此具有较高的信用度，容易被销货方所接受。对于您而言，使用银行承兑汇票无须付现，即完成了货款的支付，等于从我行获得了一笔成本较低的资金，这也就是银行承兑汇票的融资功能;对销货方而言，在银行承兑汇票到期前，也可通过向我行申请贴现的方式，获得资金。 我行承兑汇票特点：
1、异地、本地均能使用;
2、银行是主债务人;
3、出票人必须在承兑(付款)银行开立存款账户;
4、付款期限最长达6个月;
5、在汇票有效期内可以贴现;
6、在汇票有效期内可以背书转让。
我行办理银行承兑汇票的优势是：机构遍及全国各地，拥有经验丰富的票据业务专业队伍，可以方便快捷地为您办理银行承兑汇票业务。
服务价格
申请人办理银行承兑汇票，应向承兑银行交纳承兑金额0.5‰的承兑手续费。 服务渠道及网络
经我行批准可以办理银行承兑汇票的各级机构。 客户流程
1、出票：由付款客户签发银行承兑汇票，并加盖预留银行印鉴。
2、提示承兑：银行承兑汇票出票人持汇票向其开户银行申请承兑。
3、领取汇票：银行承兑后，申请客户领取已承兑的银行承兑汇票。
4、汇票流通使用
(1)承兑申请客户持银行承兑汇票与收款人办理款项结算，交付汇票给收款人;
(2)收款人可根据交易的需要，将银行承兑汇票背书转让给其债权人。
(3)收款人或持票人可根据需要，持银行承兑汇票向银行申请质押或贴现，以获得资金。
5、提示付款 在提示付款期内，收款人或持票人持银行承兑汇票向开户银行办理委托收款，向承兑银行收取票款。 超过提示付款期的，收款人或持票人的开户行不再受理银行承兑汇票的委托收款，但收款人或持票人可持有关证明文件直接向承兑银行提示付款。
第二篇：建行家居银行产品指南
建行家居银行产品指南
一、 家居银行的定义
家居银行服务是指中国建设银行依托数字电视运营商的双向数字网，在电视终端上为客户提供金融服务。
建行浙江分行与杭州华数数字电视公司和华夏视联控股有限公司(简称华数)合作，在杭州城区的华数数字电视门户上推出建行家居银行服务。
由于家居银行是依托数字电视网络双向传输功能，目前只有杭州城区具备开通家居银行服务的条件，萧山、桐庐、富阳、临安、余杭、建德和淳安区域不在本次推广范围内。
二、 家居银行客户分类
(一) 根据签约方式不同，家居银行客户分为非签约客户(普通客户)和签约客户(高级客户)。
非签约客户是指客户直接在电视机上申请家居银行而未经银行柜面签约的客户。
签约客户是先在电视上申请家居银行后，再在建行浙江省内任一网点柜台签约并绑定动态口令卡的客户。
(二) 办理业务的区别：
非签约客户可享受建行提供的家居银行账户查询、缴费支付、信用卡还款、基金业务、商户支付和服务管理等服务。
签约客户除可享受建行提供给非签约客户的各项家居银行服务功能外，还可以享受转账汇款及其他服务，交易安全控制更严密，交易限额也更大。
三、 开通条件
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建行家居银行产品指南
开通家居银行服务，必须具备以下二个条件：
1、建设银行留有密码的实名制账户，包括龙卡通、理财卡、准贷记卡、一本通账户和信用卡;
2、华数交互机顶盒，即能够在电视机上看到华数数字电视门户。
四、 开通方式
(一) 普通客户
客户在电视终端上登录建行家居银行，通过“申请”功能，输入客户账户、证件号码、手机号等相关信息后，申请成为家居银行普通客户，享受家居银行部分功能。
申请演示：
特别提醒：
1、 部分客户在登录“家银通”页面时，电视上会显示“网络连接失败”的出错提示，是华数公司的原因，客户应联系华数客服电话96371，华数公司会安排维修人员上门排查;
2、 客户首次登录华数“家银通”时，页面上会提示客户注册
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建行家居银行产品指南
家银通，凭客户证件号即可申请(不用输入客户姓名)，申请成功后，电视上才会显示华数“家银通”页面，客户在下次登录时，直接进入家银通页面，电视上不会再有登录家银通等提醒;
3、一个机顶盒号最多可以申请五个家居银行客户，但同一客户不允许使用不同的机顶盒号进行家居银行服务申请。
(二) 高级客户
普通客户如要享受转账汇款业务，必须持有效证件、建行账户到浙江省内任一网点办理签约手续，签约指定账户，升级为高级客户。
高级客户必须绑定动态口令卡，可与网上银行共用一张动态口令卡。
五、 终止方式
客户可以通过以下二种方法中的任意一种方式终止家居银行服务：
第一种方法：客户在电视终端上选择家居银行注销服务功能;
1、 普通客户注销时输入渠道登录密码，高级客户注销时输入渠道登录密码和动态口令卡密码;
2、 客户登录密码忘记，申请注销服务时：可以通过注销服务页面中的“忘记密码”功能，输入客户本人名下的任一建行账号和账户密码。
第二种方法：客户持本人有效身份证件及本人实名制账户到建行网点申请办理家居银行注销服务手续。
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建行家居银行产品指南
六、 功能介绍
家居银行现推出“账户查询”、“转账汇款”、“缴费支付”、“商户支付”、“基金业务”、“服务管理”和“金融信息”等七大类服务。
(一)账户查询
为客户提供定活一本通账户、龙卡通账户、信用卡账户、准贷记卡账户、理财卡账户及其子账户的余额、交易明细和消费积分查询。
(二)转账汇款
为客户提供在全国建行范围内转账汇款(个人活期转活期、定活互转)和信用卡还款功能。
业务规则：
1、办理活期转活期和定活互转的账户必须是家居银行的签约账户;
2、转账汇款只办理建行内的转账业务，资金实时到账，活期转活期可以给他人转账，定活互转只可以向本人名下的定期账户转账，异地转账汇款需收取相关的手续费用(按柜台标准的五折执行，最低2元，最高25元);
3、“信用卡还款”普通客户和高级客户都可以办理，但只支持客户对本人名下的信用卡还款，不能对他人信用卡进行还款或转账处理;
4、已追加在家居银行客户名下的信用卡才可办理还款。
(三)缴费支付
通过家居银行缴费支付平台，在线为本人和他人提供水、电、煤、固定电话、手机等缴费充值服务。
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建行家居银行产品指南
业务规则：
1、家居银行普通客户和高级客户均可进行缴费支付业务;高级客户单笔缴费金额超过500元(含)需要输入动态口令卡密码;
2、暂不支持信用卡缴费;
3、家居银行上的缴费业务不能在建行柜台上打印相关发票，请客户直接到缴费项目的单位打印;
4、固定电话的合同号输入规则：1-0571-电话号码。
(四)商户支付
为客户在电视商户上购物、缴费、钱包充值等提供在线支付服务。目前在华数门户上提供彩票投注、华数钱包充值、城管执法缴费等支付业务。
业务规则：
1、 签约账户和非签约账户均可办理商户支付业务; 2、非签约账户在支付时需校验账户密码; 3、暂不支持信用卡支付功能。
(五)基金业务
为拥有基金账户的客户提供分析及投资(认购、申购、转换、定投和赎回)各种类型的基金服务。
业务规则：
1、在家居银行上购买基金的前提：客户先在柜台开通证券交易功能后，才可以在家居银行上购买已开立基金公司账户的基金;
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建行家居银行产品指南
2、家居银行可以支持24小时基金业务操作，客户可以随时通过家居银行办理基金业务，对于在基金交易日规定的交易时间之外，以及基金非交易日发起的交易委托，建行将在最近一个基金交易日发送至基金登记结算机构(TA)进行确认，具体成交情况请以基金公司公布结果为准;
3、客户基金赎回后，资金可能是T+3或者T+5到账，具体以基金公司确认为准;
4、基金申购、修改等相关交易信息查询只有在基金交割后才能查询结果。客户可以在T+2个工作日后再查询基金的相关信息，以基金公司确认结果为准。
(六)服务管理
为客户提供家居银行账户追加、账户注销、账户口挂、登录密码修改和首选账户设置等服务。
业务规则：
1、账户追加：仅限追加本人名下正常状态的账户; 2、账户注销：普通客户不允许注销最后一个账户，高级客户至少保留一个签约账户，如需客户注销，须到首页注销客户功能模块进行;
3、 挂失功能：只能对在家居银行增加或在柜台签约家居银行的账户进行挂失，挂失期限与柜面口头挂失一致;
4、 登录密码当日连续输错5次，密码将被锁定，系统会提示密码校验次数超限，第二日会自动解锁;
5、 客户家居银行登录密码忘记的处理：
建行家居银行产品指南
客户可以在家居银行页面，选择“忘记密码注销“，注销后，重新申请，设置新的登录密码;
也可以持本人有效身份证件、本人名下任一实名制储蓄账户到柜台办理密码重置。
中国建设银行浙江省分行
第三篇：营销建行产品心得体会
5月份，我按照全产品营销的思路，积极开拓市场，细分客户，在本人的努力下，取得了一点成绩：
采取的措施：上门走访，面对面营销
营销业绩：成功营销一户pos机，一张白金卡，办理一笔500万的无固定期限法人理财产品，累计办理贴现1000多万。
营销心得：在营销过程中，我觉得以下几个方面非常重要。
第一，首先是对产品的把握。熟悉产品的各种功能并不代表对产品的把握。以营销白金卡为例子，刚开始，我拿到资料后的第一感觉是，这么好的产品，一定会有市场，我还准备了很多套说辞，如果客户问我这白金卡有什么用?我就怎么怎么说。如果客户问我，你们的卡有什么特点?我就那么那么说。可是当我真正面对客户时，他们的问题完全出乎我的意外，已经脱离了白金卡本身的功能。他们根本不会问你白金卡的好处，而是问你，你们的卡收不收年费?或者说我钱包里的信用卡已有好几张了，我不想办了?还有问，你们的白金卡在机场购买机票、乘坐飞机有什么方便，等等很多细节问题。讲实话，白金卡我也没有使用过，这些问题弄的我是措手不及，我开始重新审视这张令我自豪的、非常漂亮的白金卡。最后通过努力，我深刻理解白金卡这个产品的内涵了，把我行白金卡的：牡丹白金卡尊贵礼遇要项、全球机场贵宾室服务、享受理财金账户贵宾通道服务、全程无忧高额飞机意外保险、消费积分兑换年费、全球SOS服务、九项服务费用减免、全球特商户尊贵礼遇等跟客户解释的很清楚，所以成功营销就水到渠成。
第二，是对市场的了解和开拓;销售任何一件产品除了掌握产品本身之外，我们需要将其定位，并找到相关渠道把它推销出去。以无固定期限的法人理财产品为例，那么这个产品的目标客户和市场在哪里呢?经过我对这个产品的分析，结合小榄客户的实际，我觉得这个产品一定很有市场，非常适合那些暂时有闲置资金，但是有又不满足协定存款的客户，特别适合他们，所以我锁定目标，一击即中。
第三，与客户面对面的营销;在这一过程中我感受最深的是，在熟悉产品的前提下，一定要对客户的问题做出最敏捷的反应。在与客户交流的过程中，一定要有一个良好的心态，如果客户实在为难，赶紧把目标移到下一家，不要死缠烂打，最后还是不成功啦，浪费了口舌，也搞得大家很尴尬，不行就马上换产品，或者转移话题。
第四，就是申请表格等相关资料准备和填写。我们好辛苦营销了客户，到了最后千万不要因为填写表格出问题影响客户，那是一件很伤大家的事。这个就要比较细心了，花店时间去理解产品，自己将相关的表格准备好，并熟悉那些要填写，一步到位的帮客户准备好。
第五，客户的维护。就是所谓的售后服务。这个工作，就是在产品sale出以后，一定要打电话给客户，问问白金卡收到没有啦?提醒产品要到期啊，用的如何，有什么不明白的地方，感谢他们对自己工作的支持，其实这样做的目的很简单，希望他们再介绍一些客户给我们，同时联络感情，发掘一批优质客户，为以后的业务做准备。
第四篇：海外投资产品介绍
海外投资(101计划)攻略
法律约束：香港特别行政区法律、保险公司条例附表1第2部分(C类别相连长期业务)
投资起点：定期储蓄计划：每月90美元起，可选择月、季度半年、年付
单笔投资 ：1万美元起
大陆投资者持银联卡赴港投资可直接完成换汇，投资流程。
可选择的货币：美元/英镑/欧元/港币/日元
期限：
5年至终身，取款限制：期限内可以部分或者全部取款，具体情况请咨询你的理财顾问
用途：目前最适合长期储蓄的金融产品，可以作为退休金的补充、子女教育、留学计划等。
海外保险行业介绍：
国内保险经历了约20年的发展，但是落后的监管让国内的保险处于前所未有的瓶颈，而混业监管的海外保险行业的一个重要身份是可靠的资产管理人，投资连接保险在国内有着糟糕的口碑，但是如果抛下成见，不看“山寨”投连，去看看原版，我们会发现天地广阔、大有作为。
背景介绍：
相较A股连续4年的持续低迷，海外市场的投资机会凸显，虽然全球经济仍旧低迷，难掩地区和行业机会。发达的债券市场，多种类型的债券也远比大陆的选择丰富。而101计划作为入门级的投资选择，能够轻松帮助投资者进入更广泛的市场，且无需很高的资金和技术门槛。
分散风险：
对于不断富裕的家庭，分散风险比获得回报更为重要。数据显示全球化投资10年以上的市场平均收益水平仅比同期美国市场的回报率高约1个百分点，接近12%。美国投资者进行全球化资产配置的目的主要是分散来自货币、政治、经济等多方面风险，而仅追求收益。参考前苏联与日本的例子，对于国内投资者而言，本计划亦分散持有单一货币的风险。
节省交易成本：
投资者可最多同时持有10支基金，并随时买卖、转换。买卖和转换时免费。(不选择101计划而直接从汇丰银行购买同种基金时，会有申购费用发生、每次买卖、转换的费用在5%-6.5%之间不等)大大省下了交易成本，更利于把握热点，回避风险。
避税避债：
私人海外帐户，隐私性好，具有转让与传承功能。
合理规划、养老必备：与美国的401计划香港的强基金模式近似，更适合退休规划，高净值人士退休计划首选。
香港签约：为保证合法性，101计划的签署需在香港完成，健全的监管让资产更加安全。
第五篇：产品项目投资合同范本
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。下面是小编为大家带来的产品项目投资合同范本，希望大家喜欢。
产品项目投资合同范本【1】
合同编号：________
甲方：________
乙方：________
甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律法规，本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内建设________项目事宜达成如下协议，供双方共同遵守。
一、项目经营范围为____，总投资____万元，分期投入，首期投资不低于____万元，年产值约____元人民币。
二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国-东盟经济园区____工业园内的工业用地____亩，出让价格____万元/亩，具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。
三、本合同签订后，乙方必须于____年____月____日前支付土地款的____%，即____万元人民币;余额____万元人民币分____期支付，第一期于投产后半年内支付____%，即____万元人民币，第二期土地款，即____万元人民币于投产后____年内付清。
四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性，本项目应于____年____月____日前竣工投产。
五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划，并保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。
六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待，项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理，乙方负责提供所需的资料文件及费用。
七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。
八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。
九、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新技术企业认证。
十、甲方承诺积极向乙方推荐客户，协助拓展社会资源和公共关系。
十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。
十二、甲方在本合同签订后____个工作日内作出该项目用地红线图，乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金，待项目开工建设____日后甲方退还该履约保证金。
十
三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并达到国家环保排放标准。
十四、乙方应于本合同签订1个月内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。
十五、乙方必须依法经营，照章缴纳各种税费。
十
六、乙方承诺在取得土地使用权期间，该土地用于建设____项目及后续发展项目，在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。
十
七、乙方同意通过xxxx投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。
十八、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因，如自然灾害等，致使本协议无法履行的，双方协商解决。
二
十、本合同签订后3个月内乙方必须开工建设，否则本合同无效。
二十一、本合同一式四份，甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。
甲方：________ 乙方：________
代表人：________ 代表人：________
____年____月____日 ____年____月____日
产品项目投资合同范本【2】
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》和国家及地方相关法律、法规，甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、互惠的原则，就乙方在_____经济开发区投资建设工业项目，订立本合同，双方共同遵守。
一、投资项目名称、内容
1、项目名称：
2、项目内容：
二、投资总额及用地面积
1、乙方总投资_____万元，其中固定资产投入_____万元，注册资本_____万元。所需资金由乙方自筹。
2、乙方项目用地面积_____亩，自甲方交付土地之日起，_______月内完成全部投资。
三、土地使用权的用途、性质、价格、四至范围、付款方式
1、用途：乙方在_____经济开发区内土地使用权的用途为工业用地。
2、性质：土地使用权的性质为国有出让土地，使用年限为_____年，严格按招标、拍卖、挂牌出让方式取得。
3、价格： _____万元/亩。
4、四至范围：甲方在_____经济开发区内提供“五通一平”土地，地块编号_____，出让给乙方，东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。“五通一平”标准：供电线路、供水主干管道、排污干管、电信、主干道路架设至围墙外;场地平整按开发区规划就地平整。
6、付款方式：乙方在本合同签订后_____日内向甲方交纳土地出让标准价格的_____%作为土地订金，乙方在甲方交付土地时交纳土地出让标准价格的50%，余款在乙方依照国家有关规定办理国有土地出让手续时一次性付清。
7、该宗地《国有土地使用权出让合同》，由乙方与甲方所属地国土资源局依据有关规定另行签订。
四、甲、乙双方的权利与义务
甲方权利与义务
1、为便于本投资项目的顺利实施，甲方负责按规定的工作时限协助办理项目的注册、立项、报批等有关事项，确保乙方正常生产经营。乙方必须按甲方办理事项所需资料告知单提供相关资料。
2、甲方协助乙方办理“四证一书”，乙方必须按甲方办理“四证一书”所需资料告知单提供相关资料。
3、甲方为乙方提供的项目用地，要达到“五通一平”标准。应于___年___月___日前交付“三通一平”项目用地给乙方。
乙方权利与义务
1、乙方须按甲方《规划设计条件通知书》进行规划设计，规划设计方案报送甲方并评审通过后，进行图纸设计和按图施工，甲方协助乙方图纸评审、工程招标的事项。在项目开工前15天，乙方需办理规划许可证和施工许可证等。
2、乙方在甲方交地后的1个月内动工建设。如乙方在甲方交地后未能在约定的期限内动工建设，经甲方书面批准可延期1个月，延期期满后乙方仍未动工建设，则甲方有权对其地块进行调整。
3、乙方投资的项目，必须符合国家法律和产业政策。乙方建设的整体项目生产工艺需进行环境影响评价，并实行环境保护“三同时”即环保设施做到与项目设计、建设、投产“三同时”。
4、乙方投资的项目，在约定建设期内固定资产投资须达到_____万元/亩。
5、乙方自投产之日起一年内销售收入须达500万元，乙方投资项目享受_____经济开发区优惠政策。
五、违约责任
1、在建设项目确定之后，如乙方按甲方要求提供了相关资料，甲方不能及时为乙方办妥所需手续，造成乙方不能正常筹建和投产的，乙方可单方要求退出投资，甲方应无条件退回乙方交付的土地出让金。
2、乙方在甲方交付土地后应严格按本合同相关规定动工建设，甲方有权对乙方的建设情况跟踪督促，并可按照国家对闲置土地处置的相关规定，对闲置土地依法处置。
3、乙方在约定的建设期内未能完成工程建设任务的，经甲方书面批准可延期6个月，若延期期满后，仍不能完成建设任务，则企业享受优惠政策的起始时间为约定建设期满的次月，并且不享受城镇土地使用税奖励政策;若延期期满后，未达到国家最低投资强度规定要求的，甲方有权解除本合同并收回出让的土地，乙方投资损失自行承担。
4、乙方自投产之日起年销售收入达不到500万元的，则当年不享受税收奖励政策;连续两年销售收入达不到500万元的，则不能享受税收奖励政策。
六、其他事项
1、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
2、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方可向_____人民法院起诉。
3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，肆份合同正本具有同等效力，本合同及附件共5页，以中文书写为准。
4、本合同于___年___月___日在_____签订。
5、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律约束力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
产品项目投资合同范本【3】
甲方：
乙方：
根据**市城市规划城区西段和 区产业调整及发展方向，乙方愿在 市 区投资开发市场和房地产项目，并于 年 月
日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，在双方签订的意向书的基础上，就乙方投资开发的项目达成如下合同条款：
第一条 甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。
甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为 年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于
第二条 甲、乙双方商定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币，上述价款已包括土地使用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用、土地使用权证的办证费用、建设用地许可证的办证费用等各种税费。
第三条 付款时间及条件
1.本协议签订后 内由乙方向甲方支付 万元人民币;
2.甲方将已完成拆迁并搞好三通一平的土地使用权交付给乙方使用之日起
内由乙方支付 %。
3.在乙方的国有土地使用权证办妥后，由乙方支付 %。
4.其余款项在本合同签订后二年内付清。
如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。
按本协议第二条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方及时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。
第四条 甲方的责任
1、按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权;
2、负责为乙方建设项目办妥立项批复;
3、负责为乙方办理土地使用权证;
4、负责为乙方办理建设用地许可证;
5、负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作;
6、负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标;
7、协助乙方协调及相关各行政主管部门的关系。
甲方保证在本合同签订后 内办妥本条第二款、第三款、第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。
第五条 乙方责任
1、按时支付本合同第三条规定的价款;
2、按照合同规定的时间完成项目的开发。
第六条 本合同签订后，甲方即向乙方提供本合同第一条规定地块的四址规划红线图并提供分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开发的详细的总体规划方案供甲方进行报批。
第七条 甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地使用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的，每逾期一天则按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。
第八条 乙方同意争取在年一季度内对本进行实质性开发建设，争取在年内完成整个小区项目的开发建设。
第九条 甲方承诺对乙方在市区的开发建设提供优惠政策，同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方决定给予的优惠政策，甲方承诺予以积极配合乙方争取。
第十条 为了使乙方的项目开发建设的顺利完成，甲方同意在政府部门中专门成立一个办公室具体负责开发项目和政府各个部门的协调工作。
第十一条 为了整个项目能够得到顺利的开发建设，乙方决定成立一个房地产项目公司具体负责开发建设，对于项目公司成立所需的各种批文和房地产开发资质，甲方应尽力予以帮助，使该项目能早日开工建设。
第十二条 本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律性。
第十三条 本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式陆份，甲方二份，乙方四份。
甲方：
乙方：
代表：
代表：