建筑工程计价论文

今天小编为大家推荐《建筑工程计价论文(精选3篇)》，仅供参考，大家一起来看看吧。摘要：文章阐述了工程量清单计价的基本方式及主要特点，并说明了工程量清单计价与传统的定额计价方式的区别。

第一篇：建筑工程计价论文

公路工程清单计价和定额计价的区别与联系

摘 要：我国建设工程的发展已经进入到了崭新的阶段，其中，造价工作的落实，能够将工程成本控制在一个合理的范围内，在施工质量能够得到保障的同时提高工程效益，进而使各个建设企业能健康稳定的发展。基于此，本文结合工程量清单计价和预算定额计价进行全面分析，并分别对两种计价方式的主要区别与联系展开深入探討和研究，供广大从业者参考。

关键词：公路工程;清单计价;定额计价

0 引言

我国经济水平的提高，促使城市化建设规模越来越大，我国公路工程的发展和建设水平也逐步增强，在整个发展进程中，不论是造价方面还是施工技术的完善，都有了非常明显的进步。其中，工程造价是确保工程效益的关键路径，开展高效的造价工作，能够促使相关企业在行业内部的发展地位更加的稳定，所以，加强工程造价的管理力度十分必要。

1 公路工程中清单计价与定额计价的具体概念

1.1 工程量清单计价

在公路工程中，由于工程量清单的拟定及其内容都是整个工程作为招标依据的重要文件，其关键性不言而喻，并且，该清单要随招标文件提供给各投标方，然后，投标方再根据工程量清单的各项内容展开自主报价。若在造价过程中，相关人员采用工程量清单计价方法，那么工程量的计算方式是以一种综合单价计价方式来进行。同时，该方式也能够将工程建设过程中涉及到的各种费用进行集中记录，确保项目招投标工作进程能够顺利展开。

1.2 定额计价

造价工程中的预算定额计价方式主要指在项目建设的初始阶段，造价人员在对工程建设情况、施工需求、项目市场等情况进行全面分析和总结，在掌握到一定量的资料后，对公路工程涉及到的各项参数、指标等方面进行预判并确定，其中还包含一定的风险管控成本，最终建立具有完整体系的计价模式，以这种方式为工程建设和施工方案的设计进行成本管控。预算定额计价方式的有效开展，不仅能够在很大程度上促使工程的整体设计与施工方案达到一定的适配度，还能确保施工质量能够达到工程建设需求，并在达到相关需求基础上促使工程成本能够降低，对施工耗材、能源资源等方面进行高效节省，进而达到提高企业经济效益的目的，并为相关企业的可持续健康发展奠定坚固的基础[1]。

2 工程清单计价与预算定额计价两种方式的不同之处

这两种计价方式的主要区别通常体现在计价过程中，还有在不同计价方式下所涉及到的单价结构，这两种计价方式也面临着不同程度的成本管控风险。其中，工程量清单计价通常使用综合单价形式，并将施工材料、技术人员及管理方面的成本等涉及的费用通过承包商编制进行处理。预算定额计价方式在应用过程中，主要通过设置定额子目的基础价格，将施工材料成本以及一系列物质成本进行考虑，而在管控风险方面的考虑程度较低。还有，开展预算定额计价方式的建设单位通常只针对招标文件设置定额，定额计价规则下工程量的计算主要由承包方进行。具体到工程的施工成本风险，负责清单计价的建设部门需在工程量清单的编制方面进行精确计算，并需为计算结果承担相应的责任风险。

2.1 价格方面

定额计价方式非常注重社会平均价，而工程量清单计价方式比较看重投标人资质以及企业在建设、施工、管理成本等方面的管控水平，具有一定的综合性，最终生成的价格不一定符合当前的社会平均价。还有，在项目方面，预算定额计价方式通常依据施工顺序而定，根据项目工程中的不同建设区域、施工材料、技术、工艺、设备等方面涉及到的成本进行详细计算。而工程量清单计价方式对于定额项目的划分方式以综合角度为主，在确保各个分项工程具有总体性后将其中的各项内容进行预算。在工程项目的编码方面，预算定额计价方式通常采用以省、市项目为单位设置编码。而工程量清单计价方式则采用国际标准，将各个分部分项工程量按照12位编码进行规范设置。

2.2 工程量的整体计算规则方面

定额计价方式没有对施工过程造成的损耗进行规划和区分，而清单计价方式则能够高效将施工过程产生的经济损耗与实际项目效益予以科学划分。工程量清单计价方式中的计算规则，其编制主要按照实体净量进行计算，不含有工程损耗，这是两种计价方式中计算规则的重要区别。

二者主要差异部分则是体现在该计价模式下在工程中起到的具体作用、主要表现特征等方面。定额计价方式与工程量清单计价方式的产生条件并不相同，在项目中的关键作用点也有差异，所以造成不同的应用效果。在工程量清单计价方式的应用过程中，该方式主要为投标方提供了相对公平、透明的报价环境，同时，也在全工程行业范围内、严格规范了现有的计价模式，并对此加强了监管力度，进而促使相关工程的具体项目名称、计量方式、规则的设置等方面都具有统一特点[2]。

3 清单计价方式与定额计价之间的联系

在对工程量清单计价方式以及定额计价方式的具体概念和主要区别进行阐述后，为便于造价人员能够对这两种计价方式的应用情况更加的明确，笔者将展开对这两种计价方式之间的联系进行深入探讨。首先，这两种计价方式在施工成本、人工成本、管理成本等方面的定价设置相同，并且二者之间还有一个非常明显的共同点，就是对公路工程造价展开的专业预测流程，并通过科学预测将成本进行设置。

预算定额计价方式的应用范围主要是建立在施工基础上，主要参考社会平均水平并以此为依据进行编制。根据工程量清单合理划分项目分部分项后，便可对各分部分项工程套用相应的定额对施工环节的损耗进行费用计算，主要包括人工成本以及施工材料成本等方面，最后以各定额费用相加再除对应分部分项的清单工程量得出清单综合单价。在投标报价方面的编制，通常具有一定的科学特点，若施工图的设计符合建设要求，可及时按照定额计价方式对工程成本的投资进行预算。从某种角度来看，预算定额计价方式的广泛应用能够在一定程度上体现社会平均水平以及施工造价的管控程度。同时，定额计价方式在施工材料采购方面以及劳动力相关的成本投入都会提供相应的计价依据。最后，采用定额计价方式能够对施工过程各个环节产生的损耗情况进行集中汇总并分析，进而达到提高施工效率的目的。

一般来说，预算定额计价方式主要用于设计成本等方面涉及的预算，以及对相关文件展开的编制工作。定额计价方式通常对项目工程中的施工流程及各个施工环节了解的比较全面，并对每个施工环节产生的成本损耗以及设备、材料的具体损耗数量进行科学预算，能够在很大程度上对项目的成本投入方向起到关键的指引效果和作用。与此同时，定额计价方式的顺利开展在施工单位起到的指导作用非常明显，在相关部门接收到有关成本造价的作业要求后，这种指令则会直接确定控制成本的关键点。对于工程内部的不同项目而言，各个项目的成本造价与报价不尽相同，而定额计价方式能够对报价进行科学设置，同时，也能够按照施工图设计方案合理设置成本预算，并促使投标方在编制投标清单时将其作为投标报价的参考数据。

在公路工程的施工建设阶段，会涉及不同规模的交易环节，这个环节可作为辅助参考数据，并成为建筑单位进行投标、报价环节的基础文件。对于工程量清单计价方式而言，此种计价方式通常具有一定的服务特点，比较注重交易双方的平衡性。在实际交易过程中，清单计价方式的开展条件之一，是交易环节的公平性和透明性能否达到相应的规范条件，并对竞争环境有一定的需求，若不能真实且全面的呈现当前市场行情及发展趋势，那么则不适用工程量清单计价方式。基于此，在工程量清单计价方式的应用过程中，招投标环节应结合实际情况选择更为适合的计价方式。所以，不难看出，在公路工程造价环节包含的两种计价方式，它们拥有不同的计价模式和应用环境，对工程成本投资情况起到的具体作用和效果也有很大的不同，所以二者无法互相取代，但也相互联系，相关人员也无需将这两种计价方式当做对立、竞争对手，只需要结合实际的造价情况选择更为合适的计价方式即可[3]。

4 结论

总的来看，在公路工程的建设过程中，对整个过程中涉及到的各种成本进行科学管控，能够对提高企业经济效益提供非常积极的帮助。其中，定额计价和工程量清单计价的适用范围、计算方式、编制规则等方面都有着非常明显的区别，但在费用计算和组成方面又有着密切的联系，这两种计价方式并非竞争关系，工程造价人员一定要结合具体的工程建设情况和实际成本，针对性选择更为适合的计价方式。

参考文献：

[1]安静洁.交通部公路定额与上海市政定额对比分析——以上海市某二级公路城镇段拓宽改建工程为例[J].上海公路，2021(2)：132-138+169.

[2]刘杰.工程量清单计价模式下公路工程成本估算分析[J].黑龙江交通科技，2020(4)：217-218.

[3]毛慧敏.工程总承包项目采用模拟工程量清单招标关键技术研究[D].天津理工大学，2021.

[4]李殿君，楊军.工程量清单计价与定额计价的区别与联系[J].煤炭工程，2008(1)：114-115.

[5]张子强.工程量清单计价与定额计价的区别与联系[J].工程建设标准化，2015(2)：261.

[6]许家平，肖学谦.试析清单计价与定额计价的联系与区别[J].科技信息，2007(28)：118.

作者：彭静 汪明松

第二篇：工程量清单计价是建设工程造价计价方式的重大改革

摘 要：文章阐述了工程量清单计价的基本方式及主要特点，并说明了工程量清单计价与传统的定额计价方式的区别。

关键词：建设工程造价 工程量清单 综合单价 招标控制价 投标报价

一、引言

为规范建设工程造价计价行为，规范建筑市场的秩序，适应社会主义市场经济的需要和发展，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，我国于近年来制定了全国统一的工程量清单计价规则。2003年开始推出工程量清单计价方式，在建设工程招标，投标中使用。之后又不断地进行了改进和完善，于2008年制定了新的工程量清单计价规范。目前，已在积极推行之中。

工程量清单计价是国际上通行的建设工程造价计价方式。我国长期以来建设工程造价计价是以工程预算定额为基础的工程造价计价体系。这种计价体系在我国社会主义计划经济体制下的经济建设中发挥了十分重要的作用。随着计划经济向市场经济的转型，这种计价体系已不能适应经济发展的需要。

实行工程量清单计价是深化建设工程造价管理体系改革，推进建设市场化的重要举措，将进一步促进建设市场的有序竞争和企业的健康发展。

二、工程量清单计价的基本方式

工程量清单计价的基本方式是：招标单位负责编制工程量清单，投标单位以此为依据并根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，按招标人提供的工程量清单填报价格；招标人根据具体的投标规则进行优选评标。

工程量清单是工程量清单计价的基础，它是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同款价、办理竣工结算及工程索赔的依据。工程量清单由招标人提出，并作为招标文件的一部分。招标人对工程量清单的准确性和完整性负责。

在新的工程量清单计价规则中，工程量清单有其特定的含义，它表示建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和数量明细。工程量清单标明的工程量是各投标人投标报价的共同基础，投标人按照工程量清单填报价格，工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单五种清单组成。

分部分项工程量清单应采用综合单价计价。综合单价是完成一个规定的计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费，同时包括企业管理费和利润，以及招标文件中要求投标人承担的风险费用。

填报措施项目清单，根据招标文件中的措施项目清单及工程施工现场情况、工程特点和施工组织设计、施工方案确定。

招标控制价应在招标时公布，不应上调和下浮。

投标人投标报价应结合工程的实际情况。投标价由投标人自主确定，但不得低于成本，也不得高于招标控制价。

使用国有资金投资或国有资金为主投资的工程建设项目必须实行工程量清单招标，采用工程量清单计价。其它工程项目也可以采用工程量清单计价。

三、工程量清单计价的主要特点

工程量清单计价的特点主要表现在以下几个方面：

1.工程量清单计价规则的统一。

（1）工程量清单的项目设置采用统一的项目编码和项目名称。每一个项目的项目特征和工程内容都有明确具体的规定。

（2）工程量清单中每一个项目的工程量计算规则均有明确的规定，使得计算规则得到统一。

（3）制定了工程量清单的计价方法，使计价方法统一。对招标控制价和投标报价均有明确地规定，且执行国家、或省级、或行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。

以上规则的统一，规范了建设工程造价计价的行为。

2.工程量清单必须作为招标文件的组成部分。采用工程量清单方式计价，工程量清单应由招标人负责编制，且必须作为招标文件的组成部分。此清单作为招标控制价、投标报价、竣工结算等的依据。

3.工程量清单报价分部分项工程量清单采用综合单价计价。工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点。

4.开放价格，企业自主报价，引入竞争机制。工程量清单报价将人工费、材料费、机械费的价格以及管理费和利润放开，由市场确定价格。报价时，由企业自主报价。可根据技术专长、材料采购渠道和管理费自主报价。投标过程中引入竞争机制。

四、工程量清单计价与定额计价的区别

1.编制工程量清单的单位不同。传统的定额预算计价办法是分别由招标单位和投标单位按图纸计算工程量。工程量清单计价是工程量由招标单位统一计算或委托有相关资质的单位统一计算和编制清单，该工程量清单是招标文件的重要组成部分，各投标单位据此工程量清单再编制报价单。

2.编制工程量清单的时间不同。传统的计价方法是在招标单位发出招标文件拟投标单位收到招标文件后，由投标单位编制，或招标单位和投标单位分别编制。工程量清单计价法其工程量清单必须在发出招标文件前编制，以便作为招标文件的一部分。

还有一种情况，为了缩短建设周期，有时在初步设计完成之后就开始招标。因此，招标文件里工程量清单中的工程量是按初步设计中的概算工程量，这就使得工程量的计算时间前置。

3.编制依据不同。传统的定额预算计价办法是依据图纸做预算，其中人工、机械、材料台班消耗量依据国家、地方建设行政主管部门或行业主管部门颁发的预算定额计算；而人工、材料、机械台班单价是依据工程造价管理部门发布的价格计算。工程量清单计价方法标底的编制是依据招标文件中的工程量清单和有关要求，再结合施工现场具体情况、合理的施工方法，执行建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法而编制。企业的招标、投标报价则是根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。

4.建设工程造价表现形式和费用组成不同。采用传统的定额预算计价办法一般是总价形式。工程量清单计价法采用综合单价形式。综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量发生变化时，单价一般不做调整。

传统的定额预算计价办法的工程造价费用组成由工程直接费、间接费、措施费以及利润、税金组成。工程量清单计价法工程造价包括：分部分项工程费、措施项目费、其他费用、规费和税金等。

5.项目编码不同。工程量清单计价按照合同统一的规范，实行统一编码。采用12位数字编码表示，其中1—9位为统一编码，10—12位为清单项目名称顺序码。前9位码不能改变，其中1、2位为附录顺序码，第3、4位为专业工程顺序码，第5、6位为分部工程顺序码，第7、8、9位为分项工程项目名称顺序码。后3位码（第10—12位）由清单编制人员根据项目设置的清单项目编制。

6.评标采用的方法不同。工程量清单计价评标时一般采用合理低报价中标法，既要对总价进行评分，又要对综合单价进行分析评分。使用传统的方法一般采用百分制评分法。

采用工程量清单计价方法，由于投标方各单位都是根据统一的工程量清单报价，计算口径统一。传统的预算定额方法，由于投标单位各自计算工程量，其计算的工程量各不一样。

7.合同价调整方式的区别。传统的定额计价合同的调整方式有变更签证、定额解释、政策性调整。预算定额多有定额解释和定额规定，结算时还有政策性文件调整等。

工程量清单的综合单价一般通过招标报价的形式体现。一旦中标则投标报价作为签订合同的依据固定下来，工程结算按承包方实际完成的工程量和相应的综合单价计算，减少了调整。

另外，针对建设方不按清单内容施工的，或者要求修改清单的，均会产生施工索赔。因此，工程量清单计价在工程结算时会增加索赔的情况。

五、结束语

我国在建设工程中推行工程量清单计价的方式，必将对建设工程计价体系产生积极影响。这种计价体系在具有中国特色的社会主义市场经济体制下的经济建设中将发挥更大的作用。

（作者单位：山西太钢工程技术有限公司 山西太原 030009）

（责编：若佳）

作者：韩文元

第三篇：工程量清单计价与定额计价模式的对比研究

【摘要】随着市场经济的不断发展，定额计价模式难以实现企业竞争水平，因此引入工程量清单计价模式。本文对两种不同的计价模式分别进行对比分析，发现两者所存在的联系及区别，并探讨了工程量清单计价模式的现状和未来的发展。

【关键词】工程量清單计价;定额计价

自2003年7月1日起，我国开始大范围正式实施《建设工程工程量清单计价规范》，全国范围内的工程量清单计价模式开始施行。工程量清单计价模式是我们工程预算的又一重大突破，同时也提高了我国建筑行业在国际上的影响力，使我国的工程预算方法逐步与世界大环境接轨。工程量清单计价模式的实施，改变了原来我们以定额为依据的计价模式的繁琐局面，这种新的计价模式，能够有效的控制消耗，引导企业正确报价，促使我们形成了行的以统一计价为规则，以市场为引导的新的计价格局。它也极大的提高了企业的积极性，强大的市场压力促使企业不得不通过提高自身的管理来加强竞争力。这些承包建筑的企业进步了良性发展的阶段[1]。工程量清单计价模式是已经成为国内通用的一种计价模式，它的使用开创了工程计价的一个新纪元。使我国建筑行业与世界建筑行业的发展方向更加趋近。

1.定额计价的发展和现状

我国以定额计价模式为主要的计价模式已经有很长时间的历史，即按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费，然后按照定额计算出的费用确定各个因素的费用，加上不可遇见的费用和材料的费用，最好计算出工程的总预算费用。

2.工程量清单计价模式与应用

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单由招标编写制成以后，和招标文件一起发放给各个投标单位。投标单位收到工程量清单以后，可以对此工程量进行复核，复核中如果出现比较大的误差，可以让招标单位对此进行解释，如果没有什么误差，就可以综合各个与工程相关的因素，对工程进行报价[2]，但是作为投标方，无权对工程量清单做任何改动。

3.工程量清单计价与定额计价的比较研究

长期以来，我国的工程造价管理执行传统的定额计价模式，实行的是与高度集中的计划经济相适应的概预算定额管理制度。但是随着市场经济的发展，这种管理模式制约了建筑行业整体的水平提高，甚至于不能满足当前市场经济的需要。所有，必须对这种保守的不合时宜的工程计算方式进行改革，而工程量清单计算模式正满足了市场这样的需要，而且这种计算方式很快受到了大众的认可，使我们的建筑行业工程预算，走向了国际化的轨道。它由政府定价改为由企业自主报价，价格由市场确定，实现了建设工程价格局的市场化。

工程量清单计价模式与传统的定额计价模式的本质区别在于以下几点：

(1)费用组成及核价方法、程序不同

(2)计价依据不同

(3)计算规则不同

(4)价格形成机制不同

(5)计价项目划分不同

正因为工程量清单计价模式与传统的定额计价模式有着这些本质的区别，所以工程量清单计价模式被越来越多的工程承包者，企业，和建筑行业所接受，并一直沿用至今。它的费用组成更加详细，对于工程施用的预算更加精准。由于计价的依据不同，使计价因素对评价的影响更加明确，确定了施工过程中的主要施工控制因素。工程量清单计价模式的使用，可以更好的对工程事前，事中和事后的掌控，层层把关，不放过任何一个施工环节，和可控制的因素。

定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一;工程实体与措施合二为一;着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现。清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大;计算方法是将实体部分与措施部分分离;清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。

4.工程量清单计价存在的问题及发展方向

实施工程量清单计价后，预算人员必须要编制合理的、有竞争能力的单价，这就需要较高的专业知识和合理的知识结构，要能运用理论知识分析和预测市场产品价格。但在工程实践中，工程量清单本身还有很多问题需要解决。任何形式的计价模式都不可能尽善尽美，工程量清单计价模式的缺点还有待所有企业和工程量清单计价模式的使用者在日常的计价工作和计价过程中发现和改善。

1)我国工程量清单反应了整个工程组成部分的各个单价，但在实际的操作中，要组成一个工程实体，还有其他的因素，像是市场环境的变化，施工中的技术等，如果工程量清单中的单价需要调整，那么技术措施费用该如何调整，才能维护工程双方的利益都不受损害，这个问题还是有待解决和研究。

2)经过长期对市场的研究调查发现，市场对于如何对工程量清单实行全费用单价的渴望非常强烈，但是这个全费用单价的实施过程需要出台相应的合同体系与之配套。

3)一般而言工程的投标过程中肯定是最低价的中标，工程量清单的投标也是如此，但是由于市场竞争比较激烈，工程双方也处于进退两难的境地，所以只好采用合理的价格和综合的评判方法作为投标的评判标准。

参考文献

[1]吴强,张兴丽.工程量清单计价与定额的适用性研究[J].建筑管理现代化,2007.6

[2]吴文平,苗素兰.工程量清单计价与定额计价的对比分析[J].山西建筑,2008.5

[3]李松岭.定额计价模式与工程量清单计价模式的对比分析[M].郑州大学,2010.10

作者：陈敏 卢立新