房屋工程论文范文

今天小编为大家推荐《房屋工程论文范文(精选3篇)》，仅供参考，大家一起来看看吧。摘要：随着经济的发展，乡镇农村也在向城市化转变，同时，人口的不断增长和土地资源无法再生的矛盾日益加重，这就要求房建工程向大规模和更高层去转变;另外，经济发展也让人民群众不满足于活着这一概念，人们对生活环境的要求更高，所以空中花园等更复杂的房屋建筑工程也被应用到房建中来。这些情况就要求施工现场的工作人员对安全问题更加关注。

第一篇：房屋工程论文范文

房屋住宅工程竣工验收工作探讨

摘要：房屋住宅工程施工质量是建筑行业的根本，也直接关系到人民群众生命财产安全。因此，对质量要求较高的房屋住宅竣工验收工作进行探讨就显得十分重要。本文主要针对我所所在大学及学校所开设和从事相关专业学习背景下展开研究分析并提出相应对策建议以供参考借鉴;同时结合当前实际情况对整个建设工程项目中各阶段工程施工方案、工序以及技术措施等方面做出详细阐述，以期在一定程度上为广大人民群众提供更加优质的服务与保障。

关键词：房屋住宅、工程、竣工验收、探讨

一、我国工程竣工验收制度的变迁

我国的竣工验收制度经历了一个漫长而又曲折发展历程。1949年，新中国成立，为了使建筑行业能够顺利地进行，国家开始统一建设。当时由于计划经济时期房屋建造和使用都由政府主导管理体制存在着一定弊端：即工程项目竣工验收只是对施工单位提交完成的设计文件、图纸等资料进行审核;在这一阶段我国实行的是计划经济体制下的“官办结合”模式。我国现行的《房屋建筑和安装工程验收规范》对竣工验收制度做出了相应规定，但由于各部门之间所制定标准不同，在实际工作过程中，会出现一些问题。所以我国政府相关机构和人员必须要根据新的法律法规及有关技术要求等方面作出详细修改。同时为了保证施工质量以及安全使用、降低成本还需要完善施工方案设计与审核程序等各个环节的监督管理体系建设;另外还要加强竣工验收制度实施情况监管力度并及时发现工程隐患解决问题从而有效避免返工现象产生。

二、房屋住宅工程竣工验收工作现状

随着我国经济的发展，人们对居住条件也有了更高层次的要求，房屋住宅已经成为人们生活必不可少且不可或缺。然而在建设过程中由于工程质量和验收工作不到位、监督制度不完善等原因造成很多竣工验收不合格现象发生。例如：部分施工单位为了赶工期或者为了加快进度而忽略设计图纸;施工材料不符合相关规范及标准等等问题都会导致竣工结算审核出现误差甚至不能进行，进而影响了房屋住宅完工结题时间以及最终完成的建筑物是否能够投入使用。目前，我国政府在这一方面并没有制定出一套完善且健全、合理以及行之有效地规范。这就导致很多地方政府为了节省开支而省略竣工验收工作。

2.1.房屋住宅工程竣工验收工作发展历程

房屋住宅竣工验收是房产开发与使用的最后一道程序，它对整个房地产市场和人们生活都有着重要意义。其发展历程：1996年我国正式实施《建筑法》中规定“施工单位应组织工程质量检验人员进行专业技术培训”，这就意味着开始了一段漫长而又艰难且曲折的过程——在这一阶段内房屋住宅竣工验收工作得到了快速开展并取得良好效果。随着国家房地产市场体制改革和住房制度改革的不断深入，城市居民对于房产需求也日益增加。

2.2. 房屋住宅工程竣工取得成果

竣工验收工作的质量控制，最重要的是对施工单位进行技术交底。在房屋住宅完工后，相关人员应及时、全面地填写工程资料并将其记录到相应的建筑档案中。同时还需明确规定施工单位提交材料申请时需要提供有关证件和手续等内容;此外还要确定建筑材料是否符合要求以及建筑材料与设备是否存在安全隐患等等事项都必须要落实到位才行合格，才能保证竣工验收工作质量控制目标得以实现。竣工工作完成后，要对房屋住宅工程进行验收，并编制详细的竣工资料。在这一阶段中需要注意以下几个方面：第一、相关部门人员必须根据有关规定和要求严格执行。第二、施工单位应按照图纸设计及施工规范标准以及合同约定内容进行现场实地考察核实;第三为确保工程质量与进度能够满足合同预期目标要求与竣工报告上所记载情况相符等，要对房屋住宅的实际使用功能进行全面审查。

三、房屋住宅工程竣工验收工作的问题

3.1.竣工验收范围狭窄

房屋竣工验收的范围是指被认定为房屋完工后，由相关部门对其进行检验，并最终确定是否符合设计要求，而对于实际情况则没有明确规定。在施工阶段中存在很多问题导致无法确认工程质量。如材料进场检查不合格或者没有及时归档入库等都是影响交付使用时出现该现象的主要原因之一;还有就是有些单位为了谋取利益、徇私舞弊或是不按国家相关法律法规处理纠纷等等都会造成房屋竣工验收不符合设计要求。房屋竣工检验是工程施工的重要环节，也是质量管理和安全生产监督管理中不可缺少的部分。在进行验收时，必须将房屋建设项目、设计变更情况以及技术措施落实等全部工作做好记录并对其实施过程进行全面检查;同时要保证所有资料无误后再移交使用单位或者监理单位办理相关手续方可入库或转正作废处理。

3.2.竣工验收条件不具备

在工程竣工验收中，对于施工图纸、设计意图和实际现场的情况等都会对最终完工时间产生影响。如果不能准确地确定这些数据是否符合相关要求。就有可能导致返工现象出现;或者因为工作人员工作态度不认真造成的质量问题也时有发生，从而增加施工难度以及成本费用支出;再有就是由于没有严格按照合同规定进行工程竣工验收时，对于一些隐蔽性、复杂项目验收不到位等等原因而使工程无法达到预期效果等情况都会对最终完工时间产生影响。

四、加强房屋住宅工程竣工验收工作的对策

在房屋住宅竣工验收工作中，必须要建立完善的监督机制，这样才能确保工程质量。首先是施工企业和建设单位之间需要进行相互合作。其次就是政府相关部门应该对建筑工程完工后的监督管理制度加以重视并制定相应有效可行方案来督促建筑企业完成竣工验收工作并且保证其能够严格按照合同规定执行;另外为了防止出现不公正现象发生还可以加强监管力度同时也要做好后期跟踪监督机制，这样才能确保房屋住宅工程竣工验收质量得到保障和提高。

4.1.竣工验收资料审查

竣工资料审查主要是指验收人员对房屋住宅项目进行全面、詳细的清查，并将有关材料送至相关部门，由相应职能机构审核通过后提交单位或负责人。同时还需要在建筑工地现场设置专门负责工程质量检验员。 竣工资料检查内容：①建筑材料和施工图纸及设计变更通知书;②建筑工程量记录表及其汇总表格;③各分部分项工程验收表与实际情况相一致的说明、图表等材料的整理归档材料，

4.2.加强房屋建筑工程竣工验收监督管理

房屋建筑工程竣工验收监督管理是一项复杂的工作，其主要内容包括对建筑企业提交材料、技术要求以及施工方案等方面进行审查和监督。在实际工程中对于设计变更要进行严格审核。由于建筑工程项目涉及到多个专业领域，因此要针对不同类型的建设单位制定出不同标准规范制度来保证整个房屋建筑工程项目的质量;同时还要根据具体情况采取必要措施来避免出现不同意见、重复签证以及技术交底等问题发生。

五、总结

在整个房屋住宅竣工验收过程中，一定要严格按照施工规范进行，并且做好竣工记录工作。相关工作人员必须认真对待每一项任务。对于建筑单位而言需要将质量放在第一位。同时还需提高对工程的重视程度以及责任感;而监理部门则应加强监管力度和监督力度等方面来确保完成好各项任务并使其能够正常运转下去。因此在整个房屋住宅验收过程中一定要严格按照规范进行，并且做好竣工资料审核工作、施工组织设计图纸及相关文件审查工作等。

参考文献

[1]邱柏荣.做好房屋建筑工程竣工验收监督工作的探讨[J].建材与装饰：下旬，2011：47-48.

[2]石皖宁.关于房屋建筑工程竣工验收问题的探讨[J].城市建设理论研究(电子版)，2012

[3]葛国胜，蒋文.住宅工程竣工验收研究[J].安徽建筑，2019：193-194.

作者：张集江 黄祥强 张帆

第二篇：房屋房屋建筑工程施工安全管理方案研究

摘要：随着经济的发展，乡镇农村也在向城市化转变，同时，人口的不断增长和土地资源无法再生的矛盾日益加重，这就要求房建工程向大规模和更高层去转变;另外，经济发展也让人民群众不满足于活着这一概念，人们对生活环境的要求更高，所以空中花园等更复杂的房屋建筑工程也被应用到房建中来。这些情况就要求施工现场的工作人员对安全问题更加关注。安全事故不仅会造成工期延后，还会威胁到工作人员的生命健康，进而导致房建企业声誉受到负面影响，最终导致企业经济效益无法满足生存。所以做好安全管理工作是将房屋建筑工程建设完毕，提高经济效益的基础。

关键词：房屋房屋建筑工程;安全管理;管理措施;

引言

建筑工业的快速发展，让我国房屋建筑工程安全监督任务加重。而做好房屋建筑工程安全监督管理工作，就要对工程中出现的质量问题加以有效的管控，維护施工队伍整体的安全，进而促进我国建筑行业的稳健发展。

1建筑安全管理的重要原则

首先，建筑安全生产管理需要遵循合理性的原则，推动房屋建筑工程顺利施工。在房屋建筑工程中，需要确保工程施工现场管理的有序性和合理性，从施工质量、施工进度以及施工成本等多方面内容进行管理，提高房屋建筑工程施工组织的合理性，真正做到规范施工，从而提升房屋建筑工程的建设效益。其次，建筑安全生产管理要始终坚持标准化的原则。在具体的工程施工过程中，需要根据房屋建筑工程的具体情况，提高房屋建筑工程施工行为的标准化和规范化水平，不断规范施工周期以及施工流程。最后，建筑安全生产管理需要遵循全面性原则，将安全生产管理落实到房屋建筑工程的各个阶段中，做好安全防护措施，把握好房屋建筑工程施工现场的重点及难点，合理降低房屋建筑工程的施工风险。

2具体施工过程中安全管理的难点

2.1原材料不合格

原材料是建设房屋建筑的根本，原材料的合格与否直接影响了施工的质量和建筑项目的使用效果。选择符合图纸设计和国家相关规范的原材料不仅是对房屋建筑工程负责，更是为施工人员的生命健康负责。但是，高质量的原材料的价格非常高昂，部分施工企业为了中标采用了贿赂房地产开发商的方式来获得项目，致使后期使用低劣的原材料来填补经济上的损失。且施工现场存在不按设计图纸施工的情况，例如：使用比设计直径小的钢筋;柱体内的钢筋数目与图纸有差异等情况。虽然满足了强度使用要求，但是与设计要求有差距。这些偷工减料的行为都是项目中的安全隐患，一点被调查或者出现问题都会给建筑行业带来不利影响。

2.2环境因素方面

通常情况下，房屋建筑工程施工多为户外作业，容易受到环境因素的影响，如极端恶劣天气等。因此，为了提高房屋建筑工程安全生产管理水平，需要真正做到未雨绸缪，制定出科学有效的方案措施，同时积极应对环境因素对安全生产造成的影响，切实降低安全隐患问题，从而有效避免施工现场的安全事故。

2.3安全生产考核制度存在问题

房建工程项目部需要设立安全生产考核制度，将应有的安全管理人员配备齐全。但是目前很多项目部没有将安全生产考核制度落实到日常工作中，考核后也没有实质的奖励，考核未通过的还会有经济上的处罚。这样不仅不利于安全生产管理的落实更会造成工作人员的逆反信息。

3房屋房屋建筑工程施工安全管理措施

3.1 提升工程安全监管力度

要做好房屋建筑工程安全监督管理工作，就要先提升工程安全监管力度，特别是有关监督者要充分认识到监管的范畴，对所有工程的开展一视同仁，没有例外。有关政府部门也应提升自身的监管能力，发现逃避政府监管的施工方要给予严处，这样才能确保房屋建筑工程安全监督管理工作内容符合监管范围。此外还要不断调整安全监管的内容。一些偏远的小建设项目也应做好管理工作，督促相关工程按照规章内容开展安全监督管理工作，重视施工中的细小环节，制作房屋建筑工程安全监督管理表单。这样才能提升房屋建筑工程安全监督管理工作质量，牢把质量安全观。

3.2全面落实安全生产责任制

在房屋建筑工程项目中，需要落实安全生产责任，不断提升建筑安全生产管理水平。同时，需要明确划分相关岗位职责，构建科学有效的安全生产制度，始终坚持安全生产的重要原则，并且提高对安全生产管理的重视程度，要求工作人员都能各司其职，肩负起相应的安全生产责任。对于房屋建筑工程项目而言，安全生产制度是整个安全管理工作开展的关键，也是提高房屋建筑工程安全管理能力的重要基础。为了推动各项管理工作顺利进行，需要根据房屋建筑工程项目建立并健全奖惩机制，针对一些违规违纪行为进行追责，从源头上避免各类不确定因素对房屋建筑工程安全生产管理带来的负面影响，并保证房屋建筑工程的施工进度和建设质量，从而促进建筑企业的可持续发展。

3.3建立健全安全管理体系

对于整个安全管理工作来说，科学，合理，有效的安全管理制度体系是最为重要的内容，严格按照相关制度开展施工现场的安全管理工作，积极解决房建项目施工中所遇到的各类问题，确保各个施工环节可以有序进行。例如，对于房建工程施工企业来说，建立合理，有效，可行性较高的安全管理体系是非常有必要的。在实际施工中，施工企业也要根据项目的实际情况，将各项管理制度真正的落实到实际施工的过程中去。

3.4提高房屋建筑工程建设者的专业素质

在施工准备阶段，应开展针对施工员工的培训，向其传授一定的安全知识，培养其安全意识，具体形式可以采用模拟实践、观看视频等。例如安全逃生演习，多次模拟事故发生后逃生的过程可以帮助工作人员熟悉逃生线路，在发生事故时可以最大程度地减小人员伤亡。在工程建设开始后，采取抽查、突击检查的形式考验施工人员的安全意识，提升其心中安全意识的地位。在保障工人安全的同时还可以提升工人综合素质及建设水平。

3.5构建信息化安全管理系统

在信息化技术发展与创新的基础上，积极引进先进的技术手段，构建科学有效的安全管理系统，能够为提升房屋建筑工程安全生产管理水平提供重要保障。随着房屋建筑工程的建设规模逐渐壮大，其安全生产模式也日益健全并完善。在强化安全管理力度的过程中，需要充分发挥出信息化技术的关键作用，通过安全管理系统实现全方位管理。首先，要结合房屋建筑工程项目的实际情况，开发专业的安全管理信息系统，其中包括安全管理决策体系、智能监控等，进一步满足安全生产管理需求。其次，通过完善的安全管理系统简化实际的工作流程，并加快房屋建筑工程相关信息的传输速度，为安全管理决策的制定提供参考依据。最后，可以收集房屋建筑工程中相关的信息，比如施工材料管理信息、设备管理信息以及人员管理信息等，并进行汇总，进一步提高建筑安全生产管理的动态化监管水平。

结束语

综上所述，房建工程项目施工中需要将安全管理的理念深入到实际工作中。从工作人员、原材料和机械设备几个方面控制安全管理工作并积极利用监督部门的作用来协助管理人员进行施工安全管理。同时，要施工过程的规范化和标准化，并将此推进到施工单位的各个建筑施工现场中，为房建公司能保质保量完成工作，创造更多经济效益提供支持。

参考文献

[1]刘延欣，张海.房屋房屋建筑工程施工质量安全管理措施分析[J].工程质量，2021，39(S1)：150-152.

[2]罗慧娟.房屋房屋建筑工程施工的质量安全管理措施探究[J].绿色环保建材，2020(08)：148-149.

[3]龙昌枝，何小燕.房屋房屋建筑工程施工质量控制及施工安全管理探究[J].住宅与房地产，2019(25)：111.

[4]张银山.房屋房屋建筑工程施工质量控制及施工安全管理探讨[J].现代物业(中旬刊)，2019(11)：48.

作者：王少杰

第三篇：房屋工程防水项目管理探究

摘要：房屋的防水项目是建筑施工的重要组成部分。防水项目施工的好坏直接决定建筑施工的效果。所以，在对房屋进行施工时应对房屋防水工作引起足够的重视。本文通过对施工准备、施工操作、施工验收三部分对房屋工程防水项目的施工管理进行探究与讨论。

关键词：房屋工程;防水项目;管理

房屋的防水工程是一门较为复杂的技术，它的综合性与实用性都很强，在建筑工程使用功能方面的作用不容小觑。房屋的防水也是一项管理工作，一旦管理工作出现问题将直接影响整个房屋的防水工程质量。房屋渗漏主要是材料不良、施工粗糙、设计问题和防水工程质量造成的。为了保证房屋防水工程的质量，应进行科学的施工管理，在节约成本的前提下，减少材料损耗，提高工程施工效率。

一、房屋防水工程的施工准备

为保证房屋防水工程的顺利进行，在工程施工前需做好各方面准备。根据施工工程的实际需要合理制定施工计划，以保证房屋防水工程施工的正常进行。

(一)施工前的技术准备

为制定合理的施工计划，技术人员在工程实施前应对工程图纸进行全面的审核，熟悉房屋防水工程的各个施工细节及施工过程中所采用的材料。根据工程施工的技术要求，制定工作目标，合理细化工作细节，强化施工队伍在施工过程中的安全意识，明确施工进度，掌握操作要点，保证防水工程有条不紊地进行。

(二)施工现场准备

对施工现场进行清扫，彻底清除施工现场的垃圾与杂物。仔细检查节点处情况，保证其已按图纸操作完工。

(三)技术人员的准备

为保证房屋防水工程的顺利进行，拥有一支高素质，高技术水平的施工队伍是必不可少的。最重要的是要对操作人员进行专业的岗前培训，保证持证上岗。在工程施工前，制定合理的施工方案，并与施工队伍进行详细沟通，以保证施工的顺利进行。对施工队伍进行施工质量、技术和现场规章制度的教育，确保其掌握正确的施工技术规范，保证施工过程的安全。

(四)材料准备

1.根据工程实际的地形和气候，选取合适的防水材料。

2.防水工程使用的材料应有国家权威部门的技术认证及产品合格证，并确保防水施工的防水材料与辅助材料相容。

3.防水材料采用建设部指定的环保型防水材料，严禁使用不合格的防水材料。

4.准备好防水施工所需工具。

(五)管理工作的准备

对防水施工过程中的技术、安全等方面安排专业工作人员进行科学管理。

(六)注重其他方面准备

为避免施工过程中出现不可抗力对工程的影响，要对防水层进行全面的保护，减小其破坏程度。

二、房屋防水工程的施工操作

(一)合理制定施工计划

对施工人员的合理部署可以有效地推动房屋防水施工的进度，保证防水工程的按时完成，同时也大大降低了工程整体的成本。

(二)提高施工操作质量

1.混凝土的独特结构

(1)混凝土自身结构的防水性，使其具有特殊的承重能力。混凝土这种施工材料成本不高，而且进货渠道广，方便使用，其耐久性也极强，是地下防水的主要材料。但由于混凝土的刚性特点对地基的不规则变化较敏感，所以在对地基进行处理时要慎重选择。

(2)在防水工程施工过程中采用多种类型的防水混凝土。

2.采用柔性材料做防水

(1)卷材防水

卷材防水的抗拉能力极强，能够应对一定的变形与压力，具有极强的抗腐蚀性和抗渗能力。

(2)涂料防水

采用涂料防水进行房屋的防水工程施工可以适当减轻施工难度，方便快捷，而且不同形状的工程结构也不会影响涂料防水的效果。

三、房屋防水工程的检查

为保证房屋防水工程能够保质保量地完成，在施工队伍进行防水项目施工时应安排相关工作人员进行严格的监工。对工程的关键部分，关键施工环节及使用的原材料质量都应进行及时的检查，同时也应保证施工过程的安全性。1)严格遵守工程施工的设计要求，规范施工队伍的实际操作。2)对防水材料和辅助材料需进行严格检查，保证材料质量合格且符合产品的质量要求。3)加强对落水口、阴阳角等防水细部构造的故障检查，保证防水工程的质量。4)对防水工程在施工过程中所用材料进行抽查，在保证材料的质量的前提下，提高工程的质量，避免材料的不良使用导致的防水工程失败。5)对防水层的检查必不可少。每完成一层防水层的施工就应对其进行检验，检验结果合格后方可继续施工。6)对于防水施工过程中出现的各种隐患要及时采取有效的解决方法，避免其他事故的发生。7)施工队伍在施工过程中应提高自身安全保護意识，按正规操作流程进行施工，保证施工安全。

四、房屋防水工程的最终验收

对房屋防水工程质量的验收不仅是对防水工程质量的检查，也是对施工队伍整体素质及专业水平的测试。房屋防水工程质量的好坏直接影响着房屋的使用功能。所以，对于房屋的防水工作应予以重视。

(一)对于防水工程的分项工程应进行24小时的蓄水测试，保证蓄水高度在30-50mm范围内无渗漏或积水现象，保障房屋各处的排水系统畅通。

(二)施工队伍在完成房屋防水工程后应接受施工单位及其他相关单位的联合检查，检查通过后方可确定工程完工。

(三)房屋防水工程结束后应将施工过程中所用防水材料及其他辅助材料的出厂合格证及多次检查、抽查报告等资料进行保存。

(四)在防水工程验收完工后，应安排专人对工程进行维护与管理，从而避免在后期工程施工前因其他原因对其产生的破坏影响。

结束语：

任何建筑的房屋防水工程质量都直接关系到房屋使用功能及使用寿命。若房屋防水工程不能保质保量地完成，将给房屋使用者的日常生活造成严重的困扰。在经济不断发展的当下，房屋的防水工程问题已受到广大人民的关注。房屋的防水问题看似不重要，但一旦出现问题，将面临着房屋使用者与建设者双方共同的经济损失。所以，房屋的防水工程在房屋建设方面扮演着极为重要的角色。

参考文献：

[1]刘树兵.房屋建筑施工中的防水技术探讨[J].建材发展导向，2013(9).

[2]孙昭亭.关于房屋建筑工程防水预防及处理[J].房地产导刊，2014(3).

[3]谭宏伟.房屋建筑工程防水施工技术探析[J].城市建设理论研究(电子版)，2013(16).

[4]李元成.论建筑屋面防水渗漏的原因及解决措施[J].城市建设理论研究(电子版)，2013(19).

[5]陈华章.对房屋建筑工程防水施工技术的研究[J].建筑·建材·装饰，2013(10).

作者：李芹　顾文娟