建筑施工图设计任务书

2023-01-08

第一篇：建筑施工图设计任务书

建筑施工图设计任务书

新疆〈 XX项目施工图设计任务书〉

第一部分施工图设计内容及部分做法要求

1.建筑部分

1.1 建筑：

1.1.1 本设计须以甲方提供的条件图为总前提进行设计。

1.1.2 本项目共X种户型平面组合(X种户型)，建筑平面以业主提供的户型平面图及组合平面图为依据进行设计。

1.1.3 建筑物层数：XF，其中部分户型局部有X层地下室。

1.1.3.1建筑物层高： X米; 局部坡屋顶。地下室层高：X米。

1.1.4 墙体

1.1.4.1 填充墙(外墙及分户墙)砌筑材料为厚200的页岩空心砖，局部户内隔墙可采用厚120的页岩实心砖或多孔砖，客厅、餐厅、卧室等主要房间内应保证不露梁柱。

1.1.4.2墙上所有预留孔洞(如排风孔洞等)均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。空调按家庭小型中央空调考虑。

1.1.4.3 外墙、及屋面须考虑保温节能要求，外窗考虑隔热保温材料。

1.1.5 楼地面

1.1.5.1 各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑。

1.1.5.2 厨房、阳台、卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，露台楼地面找平层(包括保温层)完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，厨房、卫生间防水材料建议选用“涂膜类”。

1.1.5.3雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。

1.1.5.4普通阳台、空中花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理，面层为防水砂浆压光面，大面不做防水。

1.1.5.5 底层散水标高低于室外地坪300㎜，散水上为绿化覆土;取消散水沟做法，屋面雨水直接进入雨水井组织排放(若能满足各方面要求，建议设计取消散水)。

1.1.6 内外墙及顶棚

1.1.6.1外墙装饰为外墙涂料饰面;

1.1.6.2 厅、房内墙及顶棚为混合砂浆抹平满刮腻子两遍。

1.1.6.3 厨房、卫生间内墙为水泥砂浆找平层。

1.1.6.4 厨房、卫生间顶棚为混合砂浆抹平。

1.1.7 门窗

1.1.7.1 所有门窗的标注尺寸应标明是建筑或结构洞口尺寸。

1.1.7.2入户门洞口尺寸：入户门1200×2400(㎜)，标明开启方向。

1.1.7.3 外墙部位门窗选用喷塑铝合金。双层或中空玻璃，应注明门窗安装用图集或绘制门窗与主体连接大样。

1.1.7.4 户内仅预留门洞口，其中卧室(书房)门洞尺寸为900×2100，厨房、卫生间门洞尺寸为不小于800×2100。

1.1.7.5 凸窗窗台高度450，凸窗外凸净尺寸以条件图为准，凸窗上口板面要求采取适当的防水

措施设计。

1.1.7.6 卫生间窗台高度900㎜，窗洞口高度合理，设置并标明窗上口排风孔洞(≮φ110)的定位尺寸。卫生间窗采用喷砂玻璃。

1.1.7.7 厨房外墙上门窗洞上口标高为H+2.4米(其中H为厨房楼地面完成面标高)。

1.1.7.8 所有设栏杆的阳台、落地窗处的地面挡水线用C15素砼浇筑，结构尺寸为：

阳台：b×h=150×200(㎜)，

落地窗：b×h=200×200(㎜)

并给出节点详图，图中应注明结构或建筑尺寸、档水线与结构间预留连接插筋以及栏杆安装预埋铁件等。

1.1.7.9凸窗等窗节点图参照附件提供的构造进行设计，“凸出式”落地窗窗上口应结合结构梁高度设计同窗下部挡水线对应尺寸的吊檐构造。

1.1.8 屋面

1.1.8.1 坡屋面构造措施应详尽，加固措施应可靠;平屋面(或露台)现浇砼板中加防水外加剂，不设隔气层。平屋面找坡层材料建议选用水泥炉渣找坡。

1.1.8.2 平屋面防水材料建议选用SBS防水卷材加涂抹类防水。

1.1.8.3 平屋面防水层水泥砂浆保护层应进行抗裂设计考虑。

1.1.8.4 平、坡屋顶均应给出分层做法说明或详图。

1.1.9 其他

1.1.9.1家庭小型中央空调室外机位置应设在非主要立面。

1.1.9.2 厨房烟道设置建议在满足使用功能情况下选用截面尺寸尽可能小的，以减小对厨房使用的影响，烟道需注明选用图集号以及出屋面高度。

1.1.9.3 卫生间均须在外墙上留设强排风孔，建议设置高度为距卫生间室内地坪完成面2400㎜高(孔底标高)，采用Ø110塑料套管，平面及竖向定位尺寸应准确表达。

1.1.9.4 梁、柱、剪力墙与填充墙交接处钉300㎜宽钢丝网(地面部位除外)，并应选定钢丝网型号。

1.1.9.5 外立面作为施工图设计的重要内容应与建筑平面协同考虑，外立面应以甲方提供外立面方案及外立面效果图作为设计基础。外立面设计应做到一次性设计，施工图一次性出图。

1.1.9.6 外立面中所涉构架均优先考虑现浇，并与主体一起施工，避免使用其它材料，所有构架及相关内容均出结点施工详图，达到施工深度，避免出现详二装等引注。

1.1.9.7外墙装饰材料选用涂料。分色应有可明确定位的分色控制线，便于施工。

1.1.9.8给排水立管及配套设施应暗设，不得外露。

1.1.9.9立面门窗窗型及栏杆样式一次性到位，不得引用图集，栏杆尽量避免横向设计，要求美观大方，不设钢丝网，设计出施工图前做到甲方认可。窗的立面分格应具有可实现性，窗型应出窗型图，且符合室内通风、立面美观等要求。凸窗需出结点施工详图。

1.1.9.10凸窗室内应设计护窗栏杆，不得引用图集，并出施工结点详图。

1.2 结构：

1.2.1 基础类型根据本工程地质勘察报告会同建设单位协商确定。

1.2.2 主体结构设计应技术可靠，经济合理，初步建议采用框剪结构。

1.2.3 卫生间结构板面标高相对于同层相临结构板面标高：主卫降50㎜(包括可能穿越卫生间的梁);次卫在安装蹲便器的位置局部下沉300㎜，下沉安装坑净空尺寸为：长×宽=900×600(㎜)，其余板面标高降50㎜。

1.2.4 外立面装饰构架采用现浇钢筋砼构件同结构主体一起施工设计。

1.2.5 现浇板钢筋选用冷扎带肋钢筋，基础、梁、柱钢筋按规范要求合理选用，梁柱主筋采用HRB400。

1.2.6 外挑阳台锁口梁宽度原则上统一为150㎜，落地窗等部位处的锁口梁宽度统一为200㎜，并且该部位的挑梁、锁口梁顶面须同板顶面标高相平。

1.2.7 凸窗、落地窗部位上下、窗台板结构长度为窗洞口尺寸两边各加200㎜。落地窗吊檐宽200。

1.2.8 屋顶花园覆土厚度按200㎜考虑。

1.3 给排水部分

1.3.1 给水部分

1.3.1.1 给水采用供水。

1.3.1.2每户供水按户表进行单独设计。

1.3.1.3水表布置应方便抄表，不入户。每户水表集中布置在室外恰当位置。

1.3.1.4室内给水平面布置图应根据经建设单位确认的厨房、卫生间布置图进行设计。

1.3.1.5给水入户宜加设阀门。给水管材室内选用PP-R给水管。室内给水管全部暗设，敷设在墙体与板面内。

1.3.1.6明示给水管穿过柱、剪力墙、砖墙、板面的具体作法及施工中的注意事项。

1.3.1.7连接厨房与卫生间的给水管，尽量布置在公共区域，避免穿越书房、卧室。

1.3.1.8合理考虑并设置气表、热水器、洗衣机位置，相应管道接到位。在考虑热水器配水点时，必须充分考虑电与气之间的安全距离。

1.3.1.9每户屋顶花园设置浇花给水接口1个，不设置专用排水接口，结合屋面排水沟考虑排水。每户私家花园设给水接口1~2个，宜设排水口。(应考虑浇水合理半径)

1.3.1.10室外给水管材选用宜结合总平面考虑，干管选用PE管、钢塑管等新型管材。

1.3.2 排水部分

1.3.2.1 室内排水平面布置图应根据经建设单位确认的厨房、卫生间布置图进行设计。

1.3.2.2座便器孔中距墙面350mm，蹲便器孔中距墙面600mm。

1.3.2.3厨房排水立管布置应尽可能减少对厨房使用功能的影响，立管与烟道位置宜综合考虑。

1.3.2.4 卫生间排水立管、洗衣机排水立管原则上放在室外，但需暗设，不得外露。

1.3.2.5排水支管标高必须明确，尽可能增大室内有效净空。

1.3.2.6卫生间设置强排风孔，宜与室内排水管综合考虑。

1.3.2.7所有雨污水立管均应考虑设置在外墙相对隐蔽处，不得外露。

1.3.2.8水施图必须反映雨水排放。空调冷凝水排放、阳台排水宜与雨水立管综合考虑。

1.3.2.9须解决空调室内机、室外机水的有组织排放。

1.3.2.10屋面通气管的位置尽量靠墙，避免影响花园(露台)的使用。

1.3.3 消防部分

1.3.3.1消防设计，须结合整个小区进行考虑。特别是总平消防管网、消防水池宜结合小区的实际情况考虑。1.3.3.2地下室给排水管道布置原则上不影响净空，在合理前提下满足层高。

1.3.3.3水箱、水池需绘制大样，各种管线定位准确，各种系统图必须完备。

1.3.4给排水总平面

1.3.4.1给排水总平总平面施工图必须在确认的小区景观图上布置。

1.3.4.2小区给水表分为二种：生活用水表、绿化用水表。在给水总平管网布置上须加以考虑。

1.3.4.3给排水总平面施工图须结合本项目分两期施工的情况进行综合考虑，须预留二期接口。

1.4 电气部分

1.4.1 强电部分

1..4.1.1强电平面布置应根据建设单位确认的户型家具布置图进行设计，开关、插座、灯具定位准确。

1.4.1.2 强电采用户表工程。电表集中设于该户强电井内。

1.4.1.3 强电回路：按户型分层考虑回路。

1.4.1.4 每户客厅、卧室、书房、餐厅均考虑空调，其中客厅考虑为柜式空调，卧室、书房、餐厅考虑为壁挂式空调。

1.4.1.5 屋顶花园预设电源接口。

1.4.1.6 预留路灯及光彩工程电源及线管。

1.4.1.7灯具设置：户内设白炽灯座。

1.4.1.9总平面设计须达到施工图深度。

1.4.2 弱电部分

1.4.2.1 每户设集中布线箱1个，可综合考虑光纤、网络、电话等弱电接口。设3个独立电话接入口，一层：分别设在客厅和餐厅共线路;二层：主卧和书房及主卫共线路;三层：主卧及主卫共线路。

1.4.2.2每户视户型设独立有线电视接入口，一层：设在客厅;二层：每个主卧;三层：主卧。

1.4.2.3 每户设网络接口2~3个，设在书房和次卧室或家庭室。

1.4.2.5 预留监控系统线管。

1.4.2.6总平面设计须达到施工图深度。

第二部分施工图设计工作要求

1.施工图纸要求

1.1 建筑专业

1.1.1 建筑平面图分为1：100楼栋组合平面图和1：50单元户型放大平面图两种。

1.1.2 楼栋组合平面图应反映建筑物长度、宽度，轴网定位和墙体定位情况，墙面的开洞，门窗洞口编号，户型编号，楼梯编号。组合平面图可不标出家具布置，但应有洁具布置。

1.1.3 户型须出1：50放大单元平面图。单元放大平面图应反映每种户型内的详细构造情况，包括：家具布置情况、内墙定位、墙体材料图例、门窗和细部构造尺寸、标明管道位置、地漏和地面找坡情况、空调机冷凝管位置及其它公共部分的情况等。

1.1.4 建筑物立面图应与平面图相吻合，特别是平面图中外墙上门窗洞口应在立面图中准确反应，一栋建筑物至少有四个外立面图。

1.1.5 建施图中所反应结构布置须与结施一致。

1.2 结构、水电专业与建筑专业发生矛盾时，以建筑专业为依据，并进行各专业图纸的相应调整。

2.设计工作要求

2.1 建筑户型1：50单元放大平面图中平面布置应在设计前期与建设单位设计人员协商，并请在建设单位设计人员提供户型定稿方案后一周提供1：50单元户型放大平面图，图中应标明柱、梁、隔墙、开关和插座位置，与建设单位设计人员协商。经双方设计人员签字确认后再提交相关专业，再由设计总负责人组织条件图交底会审，并应有建设单位相关人员参加。

2.2 建筑户型单元平面图正式确认后两周应提供标准层建筑平面组合图、标准层结构方案布置平面图、标准层给排水平面大样图、标准层强弱电平面图到建设单位设计人员，再进行一次复核，经确认准确反应建设单位相关具体要求后，即可全面进行施工图设计工作，

2.3 外立面处理、细部、颜色、材料需经建设单位与设计单位根据专项外立面图及大样等共同确定。

2.4分阶段施工图设计工作须充分考虑后期设计工作的衔接问题。.5设计总负责人应组织有效的施工图各专业综合校对，并组织校对会审会，并应有建设计单位相关人员参加。

2.6本施工图设计任务书中若有需协商调整内容，以与建设单位协商确定后为准。

特别说明：本设计任务书中未尽事宜或本设计任务书中内容与相关现行工程规范、规程、技术标准有矛盾的均以相关现行工程规范、规程、技术标准为准。

第二篇：建筑施工技术课程设计任务书

建筑施工技术课程设计任务书适用班级：造价1111-1113

指导教师：孙巍

一、建筑施工技术课程设计任务书

(一)目的

施工技术课是工民建专业的一门主要专业课，施工技术课的核心部分又是钢筋砼工程。钢筋砼工程施工技术课程设计是施工技术教学的一个重要组成部分。通过设计，使学生比较系统地掌握钢筋砼工程施工的基本内容、基本方法和施工步骤。即掌握钢筋工程的冷拉、冷拔、调直、剪切、焊接、除锈、弯曲、绑扎等加工过程及钢筋配料、代换、安装的施工方法;掌握模板工程的构造要求及组装方法，掌握砼工程的搅拌、运输、浇筑、养护等施工工艺及方法。目的是使学生在实际工作中，能根据建筑特点和现场施工条件，选择正确的施工方案，可靠的施工措施，达到经济、安全、合理的施工要求。 (二)、内容与要求

1.文字部分包括各工种的施工方案、方法，施工要点及主要技术措施，选择各工种主要施工机械。

2.计算部分包括：一榀框架梁的钢筋的配料计算(附配料单)，计算某等级的砼强度配合比的用料并进行施工配合比换算。

3.绘两张2#图，其中一跨楼板的模板放线图按1：100比例用铅笔绘制;梁柱模板放线图按1：100比例用铅笔绘制;基础大脚模板放线图按1：100比例用铅笔绘制。整体支撑图和构造详图按1：50比例用铅笔绘制。

4.要求：文字部分一律用作业纸，钢笔正楷书写，图文并茂;计算方法正确，步骤清楚;图面清洁，投影正确，线条分明，内容齐全，最后进行封面设计并装订。

5.时间：在老师指导下一周完成。

建筑施工技术课程设计设计指导书

适用班级：造价1111-1113

指导教师：

本课程设计主要解决钢筋砼模板的支撑及构造问题，同时也是对钢筋砼施工的基本方法和操作要点进行全面系统的总结和归纳，以便进一步巩固和加深所学内容。因此，文字部分必须重视理清施工顺序和施工操作过程。为了使理论知识顺序和条理化，可以从房屋基础开始，从下到上依次写明施工方法，操作要点，技术措施。

(一)、工程概况：简单介绍建筑特点，结构特点，施工条件等。 (二)、基础部分：采用钢筋砼阶梯形独立柱基。

1.土方：选择开挖运输、方法，边坡坡度，支撑形式，排水方式，不良地基处理，回填要求，安全注意事项等(参考第一章：土石方工程P3～32; 第二章：地基与基础处理P62～72)。

2.基础模板：重点是模板种类型号及组装方式，支撑形式，在说明中附基础模板安装图。基础砼可与框架砼一起说明(参考第四章：砼结构工程P138～153)。

(三)、框架部分：包括钢筋、模板、砼三部分。 1.钢筋：(参考第四章：砼结构工程P119～138)。

(1)说明钢筋进场验收、存放、加工、绑扎、安装等施工过程的注意事项。特别注意钢筋的接头位置及钢筋在构件中的位置。

(2)钢筋配料计算：计算一榀框架的钢筋下料长度。先抽出每根钢筋并按规定作出构造处理，同时填好配料单及配料牌。

(3)对同类或不同类钢筋进行代换，并说明代换原则及注意事项。 (4)隐弊工程验收内容及验收记录。

2.模板：(参考第四章：砼结构工程P138～153)。

(1)选材、选型、加工、组装及构造要求(参考施工手册)。 (2)支撑要求及注意事项。 (3)拆模方案、拆模顺序及安全事项。

3.混凝土：(参考第四章：砼结构工程P154～180)。

(1)砼搅拌、运输、浇筑的操作要点及规定。 (2)施工缝留设原则、形式、位置及处理方法。

(3)砼配合比设计及施工配合比换算(老师给出一定条件或参考建材教材)。

4.选择施工机械：选择各类机械的型号、数量、操作注意事项。(参考建筑机械教材)。

5，拟定保证质量措施，节约增效措施，安全技术措施等。 (四)、设计一榀框架模板(参考第四章：砼结构工程P138～153)。

1.绘制某层结构模板放线图，所谓模板放线图就是每层模板安装完毕后的平面图，图中应根据施工时模板放线的需要，将各有关图纸中对模板施工有用的尺寸综合起来绘在同一个图中。

a.标高：均注相对标高，以下层楼面的装饰层顶面标高为土0.000。 b.砼墙柱：用粗实线表示，注明中轴线及细部尺寸。

c.梁：用双中实线表示，在两线之间注明梁号、梁高、净长和梁底标高(底模顶面)。

d.板：注明板厚及板底标高。

2.绘制框架梁柱棋板整体支撑和节点构造图(老师提供范图)。

a.整体支撑图;标明必要尺寸及稳定措施。

b.画出单粱琵琶撑模板图，注意模板拼装顺序及支架构件位置。 c.绘制梁柱接头，主次梁接头模板构造图。注意梁柱模板形式、规格、柱箍、拼条、螺杆拉条，墙柱拉结筋形式，位置及预埋件位置、形式、编号等。

d.模板隔离剂：隔离剂用于减少模板与砼构件之间的粘结，防止构件出现麻面。常用的隔离剂有：肥皂下脚料、纸筋灰膏、粘土石灰膏、废机油等。

第三篇：建筑施工技术方案设计——钢筋混凝土工程设计任务书

钢筋混凝土工程施工方案设计任务书

姓名：班级：

题目：工程钢筋混凝土工程施工方案设计附注：题目后面的下划线内要结合个人工作实际，自行确定工程项目。

一、钢筋混凝土工程施工方案设计依据：(需自己准备下列材料)

1.工程概况;

2.某工程施工图一套，包括建筑总平面图，结构平面布置图、配筋图。

二、钢筋混凝土工程施工方案设计内容：(提交成果)

1.模板配板设计，编制模板用量计划表、绘制模板配板图;

2.制定模板安装和拆除方案;

3.钢筋配料计算，编制钢筋用量计划表;

4.制定混凝土浇筑方案，编制混凝土用量计划表;

5.制定质量保证和安全文明施工措施。

三、设计要求

(1)学生独立完成某工程的钢筋混凝土工程施工方案的设计，包括以上全部内容;

(2)模板、钢筋、混凝土用量计划形成计算书一份。计算书采用设计用纸书写、清楚、工整并装订成册。

(3)模板配板图应采用A2图幅，铅笔线，仿宋字。

第四篇：建筑施工与管理专业2010秋毕业实习任务书

一、毕业实习的目的

1、通过毕业实习加深学生对所学专业在建筑施工与管理中的地位和作用的认识，使学生更加明确所从事的工作范畴和应承担的责任，为顺利工作打下坚实的基础。

2、学生在现场实习过程中，通过实践活动拓宽专业视野、丰富实践知识、了解专业现状及发展趋势。

3、通过毕业实习收集毕业论文所需的全部资料，为毕业论文的撰写创造条件。

二、毕业实习的组织形式

由于开放教育建筑施工与管理专业的学员多数为设计施工建设第一线的技术骨干，所以本次毕业实习以学员结合自己的工作岗位进行为主，其他学员由学校或本人自己联系实习单位进行毕业实习。大连电视大学可为学生出具《学生毕业实习联系函》，方便学员联系实习单位。

三、现场安全教育

本次学生实习地点大多是施工现场，因此安全教育是一项十分重要的实习准备工作。实习前，指导教师要对学员进行安全教育，学员应自觉学习安全知识，提高安全素质，提高自我防护能力，服从现场安全管理，遵守安全操作规程。进入施工现场前，学员要对操作方法、操作步骤、动作要领反复演练。抱着侥幸心理而违反操作规程以至发生事故后果自负。

四、毕业实习的任务和要求

毕业实习大多采取分散实习的方式，因各实习单位的业务不同，因此，毕业实习的内容很难给出一个范围和具体的任务，要根据学生所在实习单位及所从事的具体工作来确定。但总的来说，要学以致用，理论联系实际，通过本次实习提升自己的专业素质。

五、实习报告

实习报告通常可以从以下几方面考虑：

1、简单介绍实习单位概况和工程概况，现场采用的新设备、新材料、新技术、新工艺、施工现场存在的问题和改进意见等;

2、说明实习的主要工作内容和亲身参加了哪些具体工作，着重说明实习的收获和体会;特别强调，要写明你实习的单位、时间、项目、内容等。

3、实习报告要有实习单位鉴定，并加盖实习单位的公章。

六、毕业实习成绩的评定

毕业实习成绩的评定可参考下列各项内容进行综合评定，按百分制，记入成绩册：

1、实习总结报告不少于1500字(含相关图纸、表格等)，格式等符合要求;

2、关于新材料、新技术的应用或典型工程问题思考分析等研究成果;

3、观点独到有创新、逻辑严谨、语言流畅、内容完整、图形和表格使用得当等;

4、实习单位鉴定和印章;

5、态度认真、按时提交。

七、实习时间

毕业实习时间： 2012年1月1日至2012年2月30日。

毕业实习报告提交时间：初稿2012年3月1日前交给班主任老师，然后转交给毕业设计指导教师，指导教师认可后，打印。

大连电视大学理工系

2011年1月3日

附：毕业实习报告封面样本

大连广播电视大学开放教育集中社会实践

毕业实习报告

学生姓名：

学号：

年级：2009年秋

专业：建筑施工与管理

指导教师：

大连广播电视大学

2011年3月

附一：毕业论文样本(参考)

毕业实习报告 (3号黑体)

——(也可以加副标题：如混凝土施工，建筑工程项目投标中应注意的几个问题等)(4号黑体)

杜晓华(小4号楷体)

(空1行)

(开篇：参考例子：)根据学校安排我于2008年3月1日至2008年4月30日期间到×××××单位(或工地或参与×××项目等)进行毕业实习。实习的主要内容(项目、工程等)是…………。这是一个让我了解施工现场(项目等)的好机会，使我对学习过的建筑施工与管理的专业理论知识有了更深一步的理解，对它们在实际工作中的应用也有了初步的了解。…………

(正文，参考例子)

一、实习内容：

1、搅拌机的种类，规格，拌和的原理;

(内容)

2、施工配合比的换算及标志牌的内容;

(内容)

3、混泥土的养护方法及要求;

(内容)

5、混泥土表面缺陷产生原因及预防处理方法;

(内容)

6、混泥土工程的质量检查内容;

(内容)

(注：也可就其中一个小题目讲述实习体会，如混泥土的养护方法及要求)

二、收获与体会

混泥土的裂缝原因及处里这是一个很复杂的问题，……

(结尾)通过这一段时间的实习，其实践经验对我终身受益，对我今后的实际工作会有极大的帮助和促进，我会不断的理解和体会实习中所学到的知识，在未来的工作中我将把我所学到的理论知识和实践经验不断的应用到实际工作来，充分展示自我的个人价值和人生价值。

第五篇：施工图设计任务书

1、项目概况 1.1项目名称

所填项目名称应与立项批复的名称相一致。 1.2项目用地范围及现状

1)项目所处的地理位置，所在区域的特点。

2)规划用地范围：规划用地四界，本期用地范围，周边地块用地性质。

3)地形、地貌特点：地势标高变化情况;地块内的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高压走廊等情况;如果地块地质情况比较特殊应加以说明。 1.3项目规划设计主要技术指标 1)用地性质，用地面积。

2)规划总建筑面积，地下总建筑面积，地上总建筑面积。 3)分项建筑面积：住宅、商业、办公、酒店、公建配套等面积。 4)建筑密度，容积率。 5)结化面积，绿地率。

6)机动车停车位数量，非机动车停车位面积，地下停车位数量，地面停车位数量。 7)建筑退界：道路红线退界，河道蓝线退界，绿地绿线退界，地下车库退界要求。 8)其他规划指标和要求。 1.4周边配套情况

1)项目周边交通、供水、供电、电信、有线电视、燃气、供暖、排水等市政配套情况。 1.5建设开发要求 1)项目定位和建设标准。

2)本项目拟采用新材料、新技术、新标准等要求。

3)项目分期开发计划：分期开发的界面划分，开发顺序，已开发范围，本期开发范围。

2.设计依据

1)项目用地界线勘测报告。 2)设计方案等设计成果文件。

3)政府主管部门对规划设计、方案设计的批复文件。

4)规划、消防、环保、卫生防疫、人防、绿化、交通、环卫、河道等主管部门对设计方案的审批意见。

5)供电、供水、供暖、燃气、电信、有线电视、排水等市政配套部门的征询意见。 6)建设单位对设计方案的评审意见。 7)工程地质勘察报告。

8)国家及项目所在地现行有关规范、标准和规定。 9)工程设计合同。 10)设计任务书。

3.设计范围

对本期设计工作范围进行详细描述，明确本次设计的工作内容，与其他专业设计间的界面划分。当需分期开发时，应明确分期开发界限划分和开发顺序，要求设计时考虑分期开发要求。、

4.各专业设计要求

根据项目定位、产品品质和技术配置要求，提出对各专业(包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电、室内装修、室外总体、概算编制等)的具体要求。

5、设计深度要求 5.1 初步设计深度要求

初步设计深度必须满足国家和当地关于初步设计深度的要求，满足当地政府对初步设计审批的要求，并满足下列要求：

1)应对土方平衡情况进行详细分析。

2)必须能够反映建筑平面、立面和主要内部空间的效果。 3)必须能够反映门厅、电梯厅等公共部位的效果。 4)明确主要建筑材料、建筑构造和装修做法。

5)明确结构主要材料，进行可望而不可及基基础和上部结构布置。 6)通过必要的结构计算，确定主要结构构件的截面尺寸。

7)给排水、强弱电、采暖通风、动力等各系统及主要设备选型必须确定。 8)图纸深度达到可以较精确估算成本的要求。

9)如本项目是分期开发的，应明确前、后期设计衔接的技术要求。 5.2施工图设计深度要求、

施工图设计深度必须满足国家和当地关于施工图设计深度的要求，满足当地政府对施工图设计审批的要求，并满足下列要求：

1)能够详细反映建筑各层平面中各部位的详细尺寸、标高和构造做法。 2)能够详细反映建筑各立面的交果、细部尺寸、标高和构造做法。 3)能够详细反映内部空间的相互关系和构造做法。 4)卫生间、楼梯间等复杂部位应绘制局部放大平面图。 5)装饰材料的材质和色彩应确定。 6)各部分构造、材料和细部尺寸应明确。

7)应明确所选用的各种材料的品种、型号、规格尺寸、强度等级、防腐、施工要求等。 8)应在结构施工图中标明预留孔洞和邓埋件的位置、尺寸和具体要求。 9)钢筋配置较复杂不易表示清楚时，应将钢筋分离绘出。 10)各系统及设备选型必须明确。

11)图纸深度应满足能据以编制施工图预算，安排材料设备采购，进行施工和安装，进行工程验收的要求。

12)如本项目是分期开发的，应明确前、后期设计衔接的技术要求。

6.成本指标控制要求

根据项目总体定位要求和市场预测，提出对建安总造价、分项工程造价的控制要求。要求设计单位进行限额设计，并提交初步设计概算(包括技术经济指标和三材估算)。要求初步设计概算控制在限额设计指标内;施工图设计控制在经批准的初步设计概算内。

7、设计成果提交 7.1初步设计成果提交

初步设计完成后，设计单位应向业主提交符合上述要求的初步设计文本(A3幅面) 套，初步设计文件电子文档(CAD格式图纸) 套，初步设计概算套。 7.2施工图设计成果提交

施工图设计阶段完成后，设计单位应向业主提交符合上述要全套施工图蓝图套，全套施工图白图(A3幅面文本) 套，全套施工图电子文档光签署(CAD格式) 套，各专业施工图设计计算书套，各专业设计计算书电子文档光盘(包括结构计算模型) 套。

8、设计时间要求 8.1设计工期

初步设计的设计时间为日历天，施工图设计的设计时间为日历天。初步设计和施

工图设计开始时间在委托设计合同中约定，或以业主书面通知为准。

如分期出图，应明确各期设计成果提交的时间表。 8.2中间沟通时间安排