成都市建筑设计院

2022-06-23

第一篇：成都市建筑设计院

《成都市高层民用建筑防火设计及审查要点》

成都市城乡建设委员会关于印发《成都市高层民用建筑防火设计及审查要点》

的通知

成建委发[2011]60号

各区(市)县建设行政主管部门、各建筑工程设计单位、施工图审查机构：

为提高我市高层民用建筑防火设计及审查水平，保证人民群众的生命安全，我委组织力量编制了《成都市高层民用建筑防火设计及审查要点》，用以指导我市的高层民用建筑防火设计和审查工作。现印发你们，请各单位结合相关消防法规及技术标准予以使用，并注意积累资料，总结经验。如有修改和补充意见请书面反馈我委勘察设计处，以便进一步修改完善。

电话：86695786 附件：《成都市高层民用建筑防火设计及审查要点》

成都市城乡建设委员会

二○一一年二月十日

附件

成都市高层民用建筑防火设计及审查要点

一、建筑专业

1.高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类;(《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)以下简称《高规》，第3.0.1条)

建筑构件的燃烧性能和耐火极限不应低于相应规定。(《高规》第3.0.2条) 2.高层建筑幕墙内不同防火分区楼层间应设置高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙;幕墙与楼板、隔墙处缝隙应采用不燃烧材料严密填实;(《高规》第3.0.8.2、3.0.8.3条)

住宅建筑上下相邻套房开口部位间应设置窗槛墙或设置实体挑檐;(《住宅建筑规范》GB50368-2005以下简称《住宅建筑规范》，第9.4.1条)

住宅建筑楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于1.0m。(《住宅建筑规范》第9.4.2条)

3.消防控制室宜设在首层或地下一层，应采用防火分隔措施，并应设置直通室外的安全出口。(《高规》第4.1.4条、《民用建筑电气设计规范》GB50116-2008以下简称《民用电气规范》，第13.11.6条)

4.高层建筑使用可燃气体的房间或部位宜靠外墙设置。(《高规》第4.1.9条) 5.高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距应满足相关规定。(《高规》第4.2.1—4.2.4条)

6.高层建筑的周围，应设环形消防车道。设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道;(《高规》第4.3.1条)

高层建筑沿街长度超过150m，或总长度超过220m时，应设置消防通道。有封闭内院或天井的高层建筑沿街时，应设置连通街道和内院的人行通道(可利用楼梯间)，其距离不宜超过80m;(《高规》第4.3.1条)

高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5.00m、进深大于4.00m的裙房。(《高规》第4.1.7条)

7.高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区;(《高规》第5.1.1条) 高层建筑内设有上下层相连通的走廊、敞开楼梯、自动扶梯、传送带等开口部位时，应按上下连通层作为一个防火分区;(《高规》第5.1.4条)

高层建筑中庭防火分区面积应按上、下层连通的面积叠加计算(《高规》第5.1.5条)

8.防火墙设在转角附近时，内转角两侧墙上的门、窗洞口之间最近边缘水平距离不应小于4m。(《高规》第5.2.1条)

9.防火墙上必须开设门窗洞口时，应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。(《高规》第5.2.3条)

10.地下室内存放可燃物平均重量超过30kg/㎡的房间应设置防火墙和甲级防火门。(《高规》第5.2.8条) 11.采用防火卷帘作防火分区的分隔，其耐火极限不应低于3.0h。设在疏散走道上的防火卷帘，应在卷帘的两侧设置启闭装置并应具有自动手动和机械控制的功能，或设置可自行关闭的防火小门。(《高规》第5.4.4、5.4.5条)

12.楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和《高规》第6.1.3条规定的户门外，不应开设其它门、窗、洞口;楼梯间及防烟楼梯间前室内不应敷设可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道，并不应有影响疏散的突出物。(《高规》第6.2.5条)

13.除十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅及顶层为外通廊式住宅的高层建筑，通向屋顶的疏散楼梯不宜少于两座，且不应穿越其它房间。(《高规》第6.2.7条)

14. 地下室、半地下室的楼梯间，在首层应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙与其它部位隔开并应直通室外，当必须在隔墙上开门时，应采用不低于乙级的防火门。地下室或半地下室与地上层不应共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，应在首层与地下或半地下层的出入口处，设置耐火极限不低于2.00h的隔墙和乙级的防火门隔开，并应有明显标志。(《高规》第6.2.8条)

15.消防电梯前室面积：居住建筑不应小于4.5㎡;公共建筑不应小于6.0㎡。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.0㎡;公共建筑不应小于10.0㎡;(《高规》第6.3.3.2条) 消防电梯前室首层应设置直通室外的出口，或经过长度不超过30m的通道通向室外;(《高规》第6.3.3.3条)

消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间应设置防火分隔，隔墙上的洞口应设置甲级防火门;(《高规》第6.3.3.6条)

消防电梯井底排水井容量不应小于2.00m3。(《高规》第6.3.3.11条) 16. 燃油或燃气锅炉、油浸电力变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻;(《高规》第4.1.2条)

高层建筑内的消防水泵房，应设防火隔墙，隔墙上的洞口应设置甲级防火门;(《高规》第7.5.1条)

当消防水泵房设在首层时，其出口宜直通室外，当设在地下室或其它楼层时，其出口应直通安全出口。(《高规》第7.5.2条)

17.高层建筑内的歌舞娱乐放映游艺场所，应设在首层或

二、三层。当设置在其它楼层时则应满足：不应设置在地下二层及二层以下、一个厅、室的建筑面积不应超过200m2的要求。(《高规》第4.1.5A条)

18. 建筑高度超过100m的超高层民用建筑，应设置避难层(间)。(《民用建筑设计通则》以下简称《通则》，GB 50352一2005第6.4.2条、《高规》第6.1.13条)

19.高层建筑的安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5.00m。《高规》第6.1.5条) 20. 高层建筑的疏散宽度和疏散距离应通过计算确定;(《高规》第6.1.5—6.1.

12、6.2.9、6.2.

10、条)

高层建筑的公共疏散门均应向疏散方向开启，且不应采用侧拉门、吊门和转。(《高规》第6.1.16条)

21. 当住宅与其他功能空间处于同一建筑内时，住宅部分与非住宅部分之间应采取防火分隔措施，且住宅部分的安全出口和疏散楼梯应独立设置;(《住宅建筑规范》第9.1.3条、《高规》第6.1.3A条)

综合性建筑的商店部分应与其它建筑部分采用防火材料隔开;商店部分的安全出口必须与其它建筑部分隔开;(《商店建筑设计规范》JGJ48-88以下简称《商规》，第4.1.4条)

综合建筑内设置的电影院应设置在独立的竖向交通附近，并应有人员集散空间;应有单独出入口通向室外，并应设置明显标示。(《电影院建筑设计规范》JGJ58—2008第3.2.7条)

22.当住宅建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数;余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。(《住宅建筑规范》第9.1注2)

23. 走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m。(《住宅建筑规范》第5.2.1条)

24. 楼梯梯段净宽不应小于1.10m。(《住宅建筑规范》第5.2.3条) 25.住宅户门应采用安全防卫门。向外开启的户门不应妨碍交通。(《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)以下简称《住宅设计规范》，第3.9.4条)

26. 楼梯应设扶手。(《通则》第6.7.6条)

27. 建筑装饰装修设计是否改变了原设计使用功能，是否改变原防火设计内容，包括防火防烟分区的划分、垂直或水平安全疏散通道、安全出口、建筑消防设施的布置。若有改变应有相应专业修改图，并应得到原设计单位和相关行政主管部门的认可。

28. 室内装饰材料燃烧性能等级是否满足《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)规定，钢、木构配件的防火措施是否符合规范规定。

29. 书库楼板不得任意开洞，所有提升设备及竖井井壁均应采用非燃烧体材料制成，井壁上的传递洞口应安装防火闸门。(《图书馆建筑设计规范》JGJ38-99第6.2.7条)

30. 剧场建筑与其它建筑合建或毗连时，应形成独立的防火分区;(《剧场建筑设计规范》JGJ57-2000以下简称《剧规》，第8.1.12条)

剧场舞台与后台部分的隔墙及舞台下部台仓周围的墙体均应采用防火隔墙，主台通向各处的洞口应设置甲级防火门或水幕;(《剧规》第8.1.2、8.1.3条)

变电间之高、低压配电室与舞台、侧台、后台相连时，必须设置前室及甲级防火门;(《剧规》第8.1.5条)

舞台上部屋顶或侧墙上应设置通风排烟设施;(《剧规》第8.1.10条) 舞台内严禁设置燃气加热装置，后台使用燃气装置时应设防火隔墙和甲级防火门;(《剧规》第8.1.11条)

观众厅吊顶内的吸声、隔热、保温材料、检修马道及观众厅及舞台内的灯光控制室、面光桥及耳光室各界面构造、舞台(包括主台、侧台、后舞台)内的天桥、渡桥码头、平台板、栅顶均应采用不燃材料。(《剧规》第8.1.4、8.1.

7、8.1.8、8.1.9条)

观众厅出口门、疏散外门及后台疏散门应符合有关宽度、踏步设置等规定。(《剧规》第8.2.2条)

31. 集中式旅馆的每一防火分区应有不少于2个独立的安全出口;(《旅馆建筑设计规范》JGJ162-90第4.0.4条)

旅馆建筑内的商店、商品展销厅、餐厅、宴会厅等火灾危险性大、安全性要求高的功能区及用房，应独立划分防火分区或设置相应耐火极限的防火分隔。(《旅馆建筑设计规范》JGJ162-90第4.0.5条)

32. 商店的易燃、易爆商品库房宜独立设置;存放少量易燃、易爆商品库房如与其它库房合建时，应设有防火墙隔断。(《商规》第4.1.2条)

33. 商店建筑内如设有上下层相连通的开敞楼梯、自动扶梯等开口部位时，应按上下连通层作为一个防火分区。(《商规》第4.1.7条)

34.大型商店营业厅在五层以上时，宜设置不少于2座直通屋顶平台的楼梯间;(《商店建筑设计规范》JGJ48-88以下简称《商规》，第4.2.4条) 商店营业部分疏散人数应按规定计算，并以此确定疏散外门、楼梯、走道的宽度。(《商规》JGJ48-88第4.2.5条、《建筑设计防火规范》GB50016—2006以下简称《建规》，第5.3.17.5条)

35.汽车库应设防火墙划分防火分区。(《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97以下简称《汽防规》,第5.1.1条) 36.机械式立体汽车库的停车数超过50辆时，应设防火墙或防火隔墙进行分隔。(《汽防规》,5.1.3条) 37. 汽车坡道两侧应用防火墙与停车区隔开，坡道出入口应采用水幕或设置甲级防火门、防火卷帘等措施与停车区隔开;(《汽防规》,5.3.3条) 汽车疏散坡度的宽度不应小于4m，双车道不应小于7m;(《汽防规》第6.0.9条)

两个汽车疏散出口之间的间距不应小于10m，毗邻设置应设防火隔墙。(《汽防规》第6.0.10条)

38. 高层建筑外保温材料的燃烧性能应满足规定。(《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》(公通字[2009]46号)以下简称《46号文》第四条-第十条)

二、给排水专业

1.消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2.0m3，排水泵的排水量不应小于10L/S。(《高规》第6.3.3.11条)

2.高层建筑必须设置室内、室外消火栓给水系统;(《高规》第7.1.1条) 高级旅馆、重要的办公楼、一类建筑的商业楼、展览楼、综合楼等和建筑高度超过100m的其它高层建筑，应设消防卷盘。(《高规》第7.2.4条)

室外消火栓的数量应按计算确定，室外消火栓应沿高层建筑均匀布置。(《高规》第7.3.6条)

3.高层建筑的消防用水总量应按室内、外消防用水量之和计算。(《高规》第7.2.1、7.2.2条)

4.同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位, 消防竖管的直径不应小于100mm;(《高规》第7.4.2条)

消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点。(《高规》第7.4.6.1条)

5.室内消防给水管道应采用阀门分成若干独立段。阀门的布置，应保证检修管道时关闭停用的竖管不超过一根。当竖管超过4根时，可关闭不相邻的两根。(《高规》第7.4.4条)

6.符合条件的高层建筑应设消防水池;(《高规》第7.3.2条) 消防水池的有效容量应通过计算确定;(《高规》第7.3.3条) 供消防车取水的消防水池水深应保证消防车的消防水泵吸水高度不超过6.00m。(《高规》第7.3.4条)

7.水泵接合器应设在室外便于消防车使用的地点，距室外消火栓或消防水池的距离宜为15~40m。(《高规》第7.4.5.3条) 8.除无可燃物的设备层外，高层建筑和裙房的各层均应设室内消火栓，并符合相关规定。(《高规》第7.4.6条)

9.釆用高压给水系统时，可不设高位消防水箱。当釆用临时高压给水系统时，应设高位消防水箱，并符合相关规定。(《高规》第7.4.7条)

10.消防给水系统应设置备用消防水泵，其工作能力不应小于其中最大一台消防工作泵;(《高规》第7.5.3条)

11.一组消防水泵，吸水管不应少于两条，当其中一条损坏或检修时，其余吸水管应仍能通过全部水量。消防水泵房应设不少于两条的供水管与环状管网连接。消防水泵应采用自灌式吸水，其吸水管应设阀门。供水管上应装设试验和检查用压力表和65mm的放水阀门。(《高规》第7.5.4条)

12.高层建筑消防给水系统应采取防超压措施。(《高规》第7.5.6条) 13.建筑高度超过100m的高层建筑及其裙房，除特殊部位外均应设自动喷水灭火系统;(《高规》第7.6.1条)

建筑高度不超过100m的一类高层建筑及其裙房，除特殊部位外均应设自动喷水灭火系统;(《高规》第7.6.2条)

二类高层公共建筑的重要部位应设自动喷水灭火系统;(《高规》第7.6.3条)

高层建筑中的歌舞娱乐放映游艺场所、空调机房、公共餐厅、公共厨房以及经常有人停留或可燃物多的地下室、半地下室房间等，应设自动喷水灭火系统。(《高规》第7.6.4条) 14.高层建筑内的燃油、燃气的锅炉房、柴油发电机房、可燃油油浸电力变压器、充可燃油的高压电容器和多油开关室应设置除卤代烷1

211、1301以外的自动灭火系统。(《高规》第7.6.6条)

15.高层建筑的灭火器配置应按现行国家标准《建筑灭火器配置设计规范》的有关规定执行。(《高规》第7.6.9条)

16.高层民用建筑的自动喷水灭火系统设计基本参数不应低于相关规定;(《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)以下简称《自喷规范》，第5.0.1条)

装设网格、栅板类通透性吊顶的场所，系统的喷水强度应按上述规定值的1.3倍确定;(《自喷规范》第5.0.3条)

干式系统的作用面积应按按上述规定值的1.3倍确定，雨淋系统中每个雨淋阀控制的喷水面积不宜大于上述规定作用面积。(《自喷规范》第5.0.4条)

17.仅在走道设置单排喷头的闭式系统，其作用面积应按最大疏散距离所对应的走道面积确定。(《自喷规范》第5.0.2条)

18.闭式自动喷水-泡沫联用系统、雨淋自动喷水-泡沫联用系统、水幕系统，应分别符合相关规定。(《自喷规范》第5.0.8、5.0.

9、5.0.10条)

19.除另有规定外，自动喷水灭火系统的持续喷水时间，应按火灾延续时间不小于1h确定。(《自喷规范》第5.0.11条) 20.采用闭式系统场所的最大净空高度不应大于相关规定，仅用于保护室内钢屋架等建筑构件和设置货架内喷头的闭式系统，不受此规定的限制。(《自喷规范》第6.1.1条)

21.湿式系统的喷头选型应符合相关规定。(《自喷规范》第6.1.3条) 22.汽车库、修车库自动喷水灭火系统的设计除应按现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》的规定执行外，其喷头布置还应符合相关要求。(《汽防规》第7.2.3条) 23.设计喷雾强度和持续喷雾时间不应小于相关规定(《水喷雾灭火系统设计规范》GB50219-95以下简称《水喷雾规范》，第3.1.2条)

24.甲等及乙等的大型、特大型剧场舞台台口应设防火幕。(《剧规》第8.1.1条)

25.舞台主台通向各处洞口如未设设甲级防火门，则应按规定设置水幕。(《剧规》第8.1.2条)

26.特等、甲等或超过1500个座位的其它等级的剧院;超过2000 个座位的会堂或礼堂应设置自动灭火系统(《建规》第8.5.1.3条 )

超过1500个座位的观众厅的闷顶内、净空高度不超过8m 的观众厅、舞台上部(屋顶采用金属构件时)、化妆室、道具室、储藏室和贵宾室应设置闭式自动喷水灭火系统。(《剧规》第8.3.2条)

27.剧场内水幕系统设置应符合相关规定。(《剧规》第8.3.4条) 28.剧场内设置的自动喷水灭火系统、雨淋灭火系统和水幕系统的设计，应按现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》的规定执行。(《剧规》第8.3.5条)

29.当建筑塑料排水管穿越楼层、防火墙、管道井井壁时，应根据建筑物性质、管径和设置条件以及穿越部位防火等级等要求设置阻火装置。(《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003以下简称《给排水规范》,第4.3.11条)

30.专业设计说明中应明确室外可资利用的市政给水管根数、管径、压力或生活、生产、室内外消防给水来源情况;应对高层建筑的分类、多层建筑中生产和储存物品的火灾危险性分类、耐火等级、室内外消防用水量、建筑物的面积和体积等基本情况予以说明(该部分内容应与建筑等专业一致);建筑物中餐饮厨房、泡沫灭火设施、气体灭火设施等部分，如果甲方另外委托专业设计部门设计，应做到给水、排水或消防给水预留管接头;设备应按《建筑工程质量管理条例》第二十二条的要求注明设备规格、型号、性能等技术参数和数量。不得指定生产厂家或供应商。不得使用淘汰产品。

31.居住人数超过2.5万人的居住区或建筑面积总和大于50万m2的民用建筑及民用建筑群的消防给水应按照《四川省特大规模民用建筑(群)消防给水设计导则》(川建发[2010]41号)进行设计。

三、暖通专业

1. 一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32m的二类建筑以及塔式住宅，均应设防烟楼梯间;(《高规》第6.2.1条) 裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间，当封闭楼梯间不能直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置;(《高规》第6.2.2条)

十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间，十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间(《高规》第6.2.3.2、6.2.3.3条)

十一层及十一层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间;超过十一层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。(《高规》第6.2.4条)

1.不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室;采用自然排烟措施的防烟楼梯间，其不具备自然排烟条件的前室;封闭避难层(间)应设置独立的机械加压送风的防烟设施。机械加压送风量应由计算确定。(《高规》第8.3.1、8.3.2条)

2.一类高层建筑和建筑高度超过32m的二类高层建筑的内走廊、无窗房间、中庭等部位应设置排烟设施，其排烟风机的风量应符合相关规定。(《高规》第8.4.1、8.4.2条)

3.排烟口应设在顶棚上或靠近顶棚的墙面上，且与附近安全出口沿走道方向相邻边缘之间的最小水平距离不应小于1.50m。设在顶棚上的排烟口，距可燃构件或可燃物的距离不应小于1.00m。(《高规》第8.4.4条)

4.排烟管道必须采用不燃材料制作。安装在吊顶内的排烟管道，其隔热层应采用不燃烧材料制作，并应与可燃物保持不小于150mm的距离;(《高规》第8.4.9条) 通风、空气调节系统的管道等，应采用不燃烧材料制作;(《高规》第8.5.6条)

管道和设备的保温材料、消声材料和粘结剂应为不燃烧材料或难燃烧材料.(《高规》第8.5.7条)

5.设置机械排烟的地下室，应同时设置送风系统，送风量不宜小于排烟量的50%。(《高规》第8.4.11条)

6.排烟风机的全压应按排烟系统最不利环管道进行计算，其排烟量应增加漏风系数。(《高规》第8.4.12条)

7.符合条件的通风、空气调节系统的风管道应设防火阀;(《高规》第8.5.3条)

厨房、浴室、厕所等的垂直排风管道，应采取防止回流的措施或在支管上设置防火阀。(《高规》第8.5.5条)

8.设置在建筑物内的锅炉、柴油发电机，储油间的油箱应密闭，且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火器的呼吸阀。(《高规》第4.1.12.2条)

9.面积超过2000㎡的地下汽车库应设置机械排烟系统。(《汽防规》第8.2.1条)

10.地下汽车库风机排烟量应按换气次数不小于6次/h计算确定;(《汽防规》第8.2.4条)

在排烟支管上应设有烟气温度超过280℃时能自动关闭的排烟防火阀。(《汽防规》第8.2.5条) 11.设在其他建筑物内的燃油、燃气锅炉房的锅炉间，应设置独立的送排风系统，其通风装置应防爆，新风量必须符合相关要求。(《锅炉房设计规范》GB5004l-2008，第15.3.7条)

12.燃气调压间等有爆炸危险的房间，应有每小时不少于3次的换气量。当自然通风不能满足要求时，应设置机械通风装置，并应设每小时换气不少于12次的事故通风装置。通风装置应防爆。(《锅炉房设计规范》GB5004l-2008，第15.3.8条)

四、电气专业

1.电力负荷应根据对供电可靠性的要求及中断供电在对人身安全、经济损失上所造成的影响程度进行分级;(《供配电系统设计规范》GB50052—2009以下简称《供配电规范》，第3.0.1条)

高层建筑的消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟设施、火灾自动报警、漏电火灾报警系统、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、卷帘、阀门等消防用电，一类高层建筑应按一级负荷要求供电，二类高层建筑应按二级负荷要求供电。(《高规》第9.1.1条)

2.一级负荷应由双重电源供电，当一电源发生故障时，另一电源不应同时受到损坏;(《供配电规范》，第3.0.2条)

一级负荷中特别重要的负荷供电，除应由双重电源供电外，尚应增设应急电源，并严禁将其他负荷接入应急供电系统;设备的供电电源的切换时间，应满足设备允许中断供电的要求;(《供配电规范》，第3.0.3条) 高层建筑的消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟风机等的供电，应在最末一级配电箱处设置自动切换装置。一类高层建筑自备发电设备，应设有自动启动装置;(《高规》第9.1.2条)

消防用电设备应采用专用的供电回路。(《高规》第9.1.3条)

3.消防用电设备的配电线路应满足火灾时连续供电的需要。(《高规》第9.1.4条)

4.高层建筑的疏散通道、避难空间、消防设备用房、人员密集场所等重要部位应设置应急照明。(《高规》第9.2.1条)

应急照明电源应符合相关规定(《民用电气规范》，第13.9.12条) 消防应急照明灯具的照度应符合相关规定(《建规》第11.3.2条) 5.开关、插座和照明器靠近可燃物时，应采取隔热、散热等保护措施;(《高规》第9.3.1条)

可燃装修材料或可燃构件上不应安装有高温隐患照明器。(《高规》第9.3.2条)

6.建筑高度超过1OOm的高层建筑，除特殊部位外，均应设火灾自动报警系统;(《高规》第9.4.1条)

除住宅、商住楼的特殊部位外，建筑高度不超过1OOm的一类高层建筑的重要部位应设置火灾自动报警系统;(《高规》第9.4.2条)

二类高层建筑的重要部位应设火灾自动报警系统。(《高规》第9.4.3条) 7.高层建筑内火灾危险性大、人员密集等场所宜设置漏电火灾报警系统;(《高规》第9.5.1条)

民用建筑物的配电线路设置防火剩余电流动作报警系统时，应符合相关规定;(《民用电气规范》第13.12.1条)

火灾自动报警系统保护对象分级为二级的建筑物或住宅，应设接地故障报警。(《民用电气规范》第13.12.2条)

8.突然断电比过负载造成的损失更大的线路，其过负载保护应作用于信号而不应作用于切断电路。(《低压配电设计规范》GB50054-95，第4.3.5条)

9.交流电动机的过载保护装设应符合相关规定。(《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93，第2.4.6条)

10.消防设备供电及控制线路选择应符合相关规定。(《民用电气规范》第13.10.4条)

11.消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备除采用自动控制方式外，还应在消防控制室设置手动直接控制装置实现手动控制。(《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2008以下简称《自动报警规范》，第8.1.5条)

12.火灾确认后，联动控制系统应自动打开涉及疏散的电动栅杆、自动打开疏散通道上由门禁系统控制的门、应自动开启门厅的电动旋转门和打开庭院的电动大门;应在消防控制室自动或手动切除相关区域的非消防电源。(《自动报警规范》第8.10.1、8.10.2条) 13.火灾探测器的选型、设置、消防控制设备的功能、联动控制对象，应符合《自动报警规范》中的有关章节的规定

14.疏散指示灯指示方向要正确，设置位置应能正确引导人员快速短距离撤离建筑物。(《建筑设计防火规范》GB50016-2006，第11.3.3、11.3.4条)

15.剧场的观众厅、观众厅出口、疏散通道转折处以及疏散通道每隔20m 长处、台仓、台仓出口处、后台演职员出口处应设事故照明和疏散指示标志。(《剧规》GB 50217-2007)

16.消防设备供电及控制线路选择，应符合相关规定。(《民用电气规范》第13.10.4条)

在人员密集的公共设施，以及有低毒阻燃性防火要求的场所，可选用交联聚乙烯或乙丙橡皮等不含卤素的绝缘电缆;(《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007第3.4.7条)

在人员密集的公共设施，以及有低毒阻燃性防火要求的场所，可选用聚氯乙烯或乙丙橡皮等不含卤素的外护层。(《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007第3.5.1.3条)

第二篇：成都基准方中建筑设计事务所

瞧，这群设计师

日期：2012-02-22版名：公司文/杨济铭舒纾图/王相杰

2012年2月10日，钟明搭乘的航班降落成都已是深夜11点，可他却并无睡意，回家后捡起一本描写罗马帝国的书籍就读了起来。他的企业合伙人称，他阅读面广，是个早早就转变了思想观念的建筑设计师。脱离一线设计事务之后，现年51岁的钟明如今担任基准方中建筑设计事务所(以下简称“基准方中”)首席执行官、执行合伙人的角色，而此次返蓉前，他的任务是，赶赴北京拉开事务所招聘国际建筑师的序幕。

十余年前，钟明脱离国营建筑设计单位，于2000年创办起四川基准设计有限公司。在中国加入WTO的背景下，生产力得以释放，也让一些民营设计事务所浮出水面，驻留在旧有体制内的建筑设计师蠢蠢欲动地等待着换气时机。2002年钟明开始邀约川内知名建筑师组建起成都基准方中建筑设计事务所，周颿、龚进、章玉华等一批核心成员作为企业创建者陆续加入。

这是一家合伙人性质的建筑设计事务所。发迹至今，该事务所业绩发生了百倍增长，创业团队的老工科生们集体转变为企业管理者。然而，这仍是一个年轻的建筑设计机构，数据显示，目前基准方中的80后员工占比为70%。破除陈规的人才培育机制，是周颿同时代的建筑设计师所渴望的，如今他们将自己多年前缺失的部分补偿给了新人。正由于这支团队的配合，全国前五十强地产开发商中已有30余家企业先后与之建立起合作关系。

基准方中四位主要合伙人在接受《成都报道》采访时，常会因为一些时间节点翻找出共同的记忆，每一个重要的日期似乎都伴随着一个戏剧性的转折。当钟明坐在小饭馆对一起加晚班的同事说“抓住机遇、乘势而上、成为主流”时，龚进根本没预料到那个构想会在今日一步步应验，甚至比预想的都还要壮阔。

目前，成都市西玉龙街的新世纪广场内已有九层写字楼为基准方中所用，这栋建筑的内部租用空间历经的变动，不失为一部基准方中从婴孩期到青年时代的简史。

全球招募

那个星期六早间，钟明第一个抵达事务所20层。刚落座在空旷的会议厅那会儿，他几乎不直视着与人交流，或许因为疲惫语速也显得有些缓慢。

一天前，他完成了近期的北京之旅，而此番奔赴北京的主要目的则是招聘国际建筑师。在《基准方中建筑设计事务所2010—2011设计年鉴》中，他已经表达过自己的想法，“面向全国，特别是以北京、上海、深圳为代表的高端人才集中地区;面向全球，特别是从欧美日等世界一流人才集中的国家吸纳发展所需的全国和世界级一流人才。”

还没动身前的一周，钟明的朋友将一位定居成都发展的西班牙建筑师介绍给他。在聊天过程中，钟明听闻了欧美建筑设计行业当下的境况，“现在经济不景气，呆在欧美一些国家根本没事做，所以他举家到成都发展。”在钟明看来，中国公司最欠缺的实际上是整合国际资源的能力，而这次他需要为基准方中挑选国际人才，为事务所接下来五年的发展做准备。除北京分公司执行总经理杨恒协助以外，钟明还从国外请回三位国际建筑师参加面试工作。事实上，在很早之前基准方中就有整合国际人才的计划，而这次的执行也能够检验这家事务所的相关能力，他们希望看到其中存在的问题，并寻求改进方案。按照基准方中管理者的经验，他们认为在中国目前的环境下，紧随其后的两三年时间能够看出一些成效。

基准方中北京分公司在去年九月就成立了，和计划设立的上海分公司一样，京沪二城是中国对接国际资源的代表性窗口。“北京、上海的国际建筑师多、人才也多，所以我们在这两个地方设立事务所的主要功能，就是想要设计出具备全国一流水平、国际领先的方案出来，

可能外籍的比例会高一些，大概会占到15%—20%的比例。”钟明告诉《成都报道》记者，2012年基准方中整体计划面向全球招募人数为300人。

欧美发达国家本阶段正值建筑业的冷清时期，似乎这也为基准方中这一轮的人才储备提供了机遇。据钟明透露，受美国一些设计公司的邀请，他将于下月抵达太平洋西岸考察，同时也将吸纳对中国感兴趣的建筑师。

由内而外的布局，最先发生在2008年8月重庆分公司成立，其后的2009年落户西安。昆明、上海、武汉也都在基准方中国内布局的圈定范围之内，他们渴望在2013年到来前完成上述几大城市的布局。新市场的拓展，使基准方中取得了更多的收益：去年西安公司的业绩增长为150%，重庆公司增长也有67%。为接到更多的合约，基准方中不再满足于成都乃至于西部业绩，多点发展不难理解为这家事务所求取市场的一种举措。

钟明说，他不会去做一个守着原有成绩的人，“总归是想要年年都有变化有进步，如果不发展我也就没什么价值了。”

两个体系的选择

加入基准方中之前，周颿、龚进、章玉华都还是中国某大型建筑设计研究院员工、同一间办公室工作。先于他们脱离国营体系的钟明也曾有过在同一家建筑设计院工作的经历，1995年他选择了单干。

同济大学建筑学专业毕业的钟明先后在中国两家大型的建筑设计研究院供职。“我们这个行业在九十年代中前期的时候还是比较滞后的，国有企业还搞承包。但改革开放要不断发展，本质就是要释放生产力，建筑设计行业要改革就需要建立一些民营设计公司。就是这样一个认识，就出来做事了，出来是希望做得更好更能发挥自己的才干。”深谙公司管理原理的钟明相信，当理想的商业模式遇上志同道合的人，力量就大了。

与他抱有同样想法的周颿这时已在国营单位度过了13年，明显感觉到活力在一点点流逝，他内心早已把自己定义为“工作上的自由人”。闲暇之余，精力充沛的周颿也曾凭借个人的专业能力和小有名气搞过设计工作室，不适应的心态却从未离去。

2001年底，周颿接到钟明的一通电话，对方邀请他加入即将创立的基准方中。但彼时已临近妻子生产，周颿没有立刻回应，在这个过程中他也权衡过家庭收入稳定的重要性，这样做合适吗?在与中学同学的一次聊天中，同学的一句“出去做吧，国营单位没什么意思”让他有了一点心动，随后家人也表示尊重他的选择。

至今令周颿印象深刻的是2002年初与钟明的第一次见面，那是在北门大桥附近的一间小茶室。一小时的对话中，钟明全然没有提到敏感的全年收入，完全不同于之前找过他的其他事务所，这对周颿来说是一种截然不同的交流体验，可钟明表述的重点却是大家一起来做一家全国一流的设计企业，这是令周颿彻底心动的一个理想愿景。他告诉钟明，把手上剩余的事情处理完即可过去上班。

与钟明见面不久，周颿又把章玉华引荐给了钟明，他们最初是通过篮球运动而相互熟知的。章玉华有过担任某大型建筑设计研究院沿海分院院长的经历，而当他前往基准方中的时候，这家新生的事务所起初却并没有给他提供管理岗位的工作，由于缺结构工程师，他又恢复到技术领域，一人承担起基准方中结构设计方面的组织工作。

亲眼目睹同一间办公室里周颿、章玉华等同事的离开，原本“不太爱动”的龚进难免开始思忖，与其这样混下去，还不如出去好好做一些建筑作品。他是在上世纪八十年代进入国营设计院的，较早和钟明就以兄弟相称，那时候聊天喝酒颇为频繁。因为担心“脾气大”的龚进不好相处，钟明就拉龚进入伙的事询问周、章二人可否。事实上，大家都没有异议且表示热烈欢迎，正所谓人才相惜。

2002年4月1日，基准方中筹创之时租下了冠城广场的办公室，那间仅能安放27个座

位的空间最初只有12名员工，其中就包括了周、龚、章三人。

周颿认为，加入基准方中以后最大的认识和转变就是：第一，建筑设计行业的本质就是服务行业;第二，建筑设计可以按先进的企业模式来发展和运作;其次就是建筑师可以在多个领域展现自己的才能。这些认识提高了以往单纯的设计师的市场适应能力，也为我们迅速地赢得了市场。起初设计师的个人设计能力作用很大，之后企业的发展更加依靠运营管理、创意、技术和服务水平的综合能力。

局点之争

基准方中设计事务所在刚起步阶段，同样面临着因知名度不高、人力资源不足而不为市场认可的窘境。

事务所成立第二年，周颿和龚进合力参与了四川农业大学图书馆的竞标，由于人手不足他们亲自画图。参与当时投标的还包括国内大型知名设计院以及名牌大学下属的建筑设计单位，经过一轮筛选，基准方中的设计方案成为两个候选实施方案之一。在接下来的校园网上投票中，基准方中的设计方案因与自然环境的完美融合和创新设计，赢得了农大师生的绝大多数投票。但校方似乎还不太放心基准方中这样一家新成立的小公司，没有立即宣布结果，“当时我们公司还很小、没有名气，学校领导看到投票结果后，还私下把我找过去谈过一次，问有没有信心把项目做出来。在得到满意的保证后，校方才宣布了投标结果。”周颿回忆起当时的情形。

2004年新益州广场规划设计竞标方案的入选，则出乎了基准方中团队的意料。作为四川省两家获许参与竞标的单位之一，他们的竞争对手还包括6家境外设计事务所及另外5家国内大型设计单位。“当时邀请了来自国内各省的建筑大师担任评委，最终评出三个候选方案，有法国法铁、安德鲁和我们的方案，而且政府将在我们和法国安德鲁的方案中选择一个进行实施”周颿说：“其实我们当时是抱着参与的心态去的，同时也借机展现基准方中的创意设计水平，因为那次参加投标的其他设计企业到现在的名气都比我们大。”

标志性项目的设计让基准方中逐渐走入大众视野。自2005年，连续四年入选上海社科院《设计新潮》杂志榜单，截至2008年基准方中排名上升至中国民营设计企业第3位，逐渐引起业界对这家内地设计事务所的关注。

随后，该事务所设计的蓝光凯丽滨江住宅小区获“2009年度广厦奖(住宅类)”、龙湖晶蓝半岛住宅小区获“2009年度詹天佑奖(优秀住宅小区金奖)”、华润翡翠城二期“2010年四川省优秀建筑设计一等奖”。这时基准方中已经步入了第三个发展阶段，2009后在运营和营销模式上已经具有了一定规模和构架，流程较之过往已成熟不少，顺势从大客户营销迈向品牌营销。

改变以自我为主的设计

由于对市场的认识和行业的定位准确，基准方中自成立伊始就确立了品牌意识，力图为客户提供不同于传统设计院的服务体验，所以高于同行的设计收费从一开始就有了。

总经理章玉华在年鉴中称，目前基准方中95%的项目都是相对竞争对手高价获得。为摆脱建筑设计业界低价中标的混乱局面，章玉华在标书的准备上总会附注更多页码的文字说明，而这却是从开发商那里学来的本领。

从2004年起，基准方中主动在客户合约中添加了“量化设计”条款，承诺在按照国家安全标准基础上进行钢筋、混凝土的成本控制，如在华润翡翠城2期的设计中，就成功为开发商削减了不必要的资源浪费。

与基准方中首个合作的“全国前50强开发商”也正是华润，其中却有一段戏剧化的经历。2004年，华润翡翠城2期面向筛选出来的7家甲级设计公司公开招标，基准方中亦在此列。

在阅读完标书之后，基准方中管理者对事务所当时的情况作出了自我评估，认为项目操作起来难度很大，于是选择了主动退出。在其它6家设计单位均递交标书之后，基准方中的缺席，令成都华润方面感到意外。华润纳闷为何象基准方中这样一个在成都民营设计企业里还不错的公司要轻易放弃，也想探个究竟，有了多次的交流之后，基准方中接到设计委托，开始了与华润的合作。

该事件开启了基准方中在商品房住宅市场的全新征程，也确立了先做住宅专家，再逐步做各类建筑专家的发展思路。此前，他们的合作客户大多还是一些小型开发商，由于在华润所在的品牌开发商圈子中，各企业之间的信息相互通联。“一旦进入这个序列、获得客户好评之后，他们就会相互打听项目设计公司，紧接着万科就来了，成为了第二家合作的全国五十强开发商。”章玉华回忆称。如今的基准方中不仅拥有很高的住宅设计市场占有率，也成为商业综合体、酒店、甲级写字楼等综合性建筑的优秀设计团队。

“市场经济原则要我们做的是，改变以我为主的设计，变成由客户和市场为主导的设计。我们一直在思索，客户要什么，市场要什么，围绕这些东西，系统解决客户面对问题。”钟明的这个观念早已深入事务所。龚进开玩笑道，“这也是老钟慢慢„洗脑‟的结果，以前这个行业不太讲究服务。”

信守承诺是一个企业的发展基础，基准方中的管理者们也一直认为：从长远来看，诚信会为企业带来更多的发展机会。时间回到2005年8月，因事务所人力资源及设计周期的制约，基准方中分别放弃了极具诱惑力的龙湖2000万捆绑年单以及万达锦华城的设计邀约。那次的擦肩，使得基准方中至今还没有开启与专业从事综合体开发的万达合作。不过，据章玉华透露：“去年底万达把我们重新纳入了供应商数据库，这个月底我们也会去北京参加万达今年的供应商大会。”多年前就开始着手准备的综合体设计事务，目前已成为基准方中设计的一大主业，也是基准方中未来继续加大投入的重点范畴之一。

基准方中简介

基准方中建筑设计事务所成立于2002年12月。事务所现有各级专业技术人员逾1000人。2008年、2009年和2011年，事务所分别在重庆、西安和北京设立了全资分支机构，上海事务所也将在年内开业。事务所计划在未来的三至五年，有计划地在全国各地和世界范围内设立更多的分支机构。

第三篇：成都市建筑装饰协会简介

协会简介

成都市建筑装饰协会(以下简称“本会”)是在成都地区从事建筑装饰设计、施工、装饰材料生产、营销和科研、教育的企(事)业单位及个人自愿组成的具有独立法人资格的非营利性全市行业性社会团体。本会的业务主管单位是成都市建设委员会，并接受其领导;注册登记机关是成都市民政局，接受其监督管理;本会接受同业上级协会的指导。

本会地址：成都市东城根上街 78 号 6 楼

电话：028—8627316

6、8627859

9、86273832 86270593 传真：028—86643697

网址：办公室主任：廖芸

通用网址：成都市建筑装饰协会/成都装协

本会的最高权力机构是会员代表大会，会员代表大会民主选举产生理事会，再由理事会民主选举产生常务理事、秘书长、副会长、会长。本会会长或秘书长为本会法定代表人。本会常务理事会下设秘书处，作为本会办事机构负责处理日常工作。本会内设设计分会、住宅装饰装修专业委员会、材料分会三个专业二级分会，分类指导行业健康发展。

协会组织

1989年12月27日成立，1992年1月经市民政局登记注册，成为具有独立法人资格的市级行业社团组织，1992年3月6日在第一届第三次会员大会上，通过了《成都市建筑装饰协会章程》。章程规定：每届理事会任期四年，理事会闭会期间，协会日常事务由协会秘书处具体负责处理。

本届理事会(第五届)于2008年4月16日在马家花园酒店三楼会议室由五届一次会员大会选举产生，选举名誉会长陈先龙、会长陈小龙、秘书长张代莹(兼法人)、副会长11人、常务理事53人、理事105人，聘请顾问5人、专家成员7人。

协会从成立以来已连续5次被中装协评为“优秀地方协

会”，2004年12月被国家民政部评为“全国先进民间组织”，现本会为中装协常务理事单位，省装协的副会长单位。

协会家装咨询窗口

成都市建筑装饰协会在成都市后子门房地产交易中心开设了家装咨询窗口，其主要职能是为广大市民提供家装设计、施工、咨询、维权及投诉等服务。

成都市建筑装饰协会家装咨询窗口(以下简称窗口)是成都市建筑装饰协会的对外服务工作窗口。主要拥有以下职能：

1、家装公益知识咨询

广大市民可以在本窗口向设计师、专家和管理人员进行家装公益知识咨询，参加窗口举办的各类家装公益讲座，了解成都市家装市场情况、家装行业管理情况，咨询协会家装会员名录及其业绩、诚信情况等信息;

2、家装咨询、设计

成都市建筑装饰协会推荐成都地区八家管理规范、注重诚信的正规品牌企业入驻本窗口。各企业派出资深设计师和业务人员入驻窗口，为广大群众提供优质咨询服务和设计服务。

3、家装维权、投诉

成都市建筑装饰协会在本窗口开展家装维权工作，协助政府部门维护家装市场秩序，促进行业自律，引导业主选择正规家装公司，切实保护自身权益。窗口接受广大群众对家装行业市场的监督，受理业主对会员企业的投诉并进行协调、调解;凡在本窗口签定的家装合同，经协会认定业主权益受到损害的，协会督促窗口实行先行赔付，以确保业主的合法权益得到保障。

4、举办其他公益家装活动

成都市建筑装饰协会将在窗口定点开展各类家装公益活动，开设家装公益讲座，举办家装作品展示，介绍家装基础知识及环保家装科普知识等，介绍国内外家装动态，采取多种形式开展互动活动，欢迎广大群众参加。

地址：成都市后子门房产大厦负一楼

电话：028-66712097QQ群：64291183

家装帮扶热线：028—86279933

成都市建筑装饰协会领导班子

名誉会长：陈先龙

会长：陈小龙

执行会长：樊睿

副会长：赵平张代莹龙韬杨先蓉黄彦张灿刘云华汪注柳荣春

秘书长：张代莹(兼法人)

设计分会领导班子

理事长：张晓莹

副理事长：蒲斌张灿吴旋陈卫东赵建国田浩肖波李剑王峰张国强唐翔

秘书长：王建荣

副秘书长：孙晓波赵学强郑昆刘成英马非彭鸿陈维鑫徐进陈施言

住宅装饰装修专业委员会领导班子

理事长：黄彦

常务副理事长：严静

副理事长：龙韬聂鑫陈海何英办公室主任：廖芸

材料分会领导班子

理事长：汪注

副理事长：刘云华黄桥曾振孝王建荣秘书长：王建荣

副秘书长：朱玲英黄立彬王有治吴邦羽

第四篇：《成都市城市建筑垃圾管理规定》

第一章总则

第一条为加强城市建筑垃圾管理，提高市容环境卫生质量，根据国务院《城市市容和环境卫生管理条例》、《四川省城市市容和环境卫生管理条例》及有关法律、法规，结合成都市实际，制定本规定。

第二条本规定所称建筑垃圾，是指建设、施工单位或个人在进行新建、改建、扩建、铺设或拆除、修缮、装修等施工过程中所产生的渣土、弃料及其他废弃物。

第三条任何单位和个人，在本市城市范围内产生、收集、运输、处置建筑垃圾，适用本规定。

第四条本市建筑垃圾管理工作实行统一管理、分级负责、职能部门监督与社会监督相结合的原则。市市容环境卫生行政管理部门负责本市城市建筑垃圾管理工作。

区(市)县人民政府确定的市容环境卫生行政管理部门负责本辖区内城市建筑垃圾管理工作。

其它有关行政管理部门应各司其职，协同配合市容环境卫生行政管理部门加强对建筑垃圾的管理。

第五条建筑垃圾处理设施由市、区(市)县人民政府根据城市建设和管理的需要，统一规划、合理布局，多渠道筹集资金建设。

支持和鼓励单位或个人投资建设建筑垃圾处置设施，并实行谁投资、谁所有、谁受益。

第六条支持和鼓励用建筑垃圾回填还耕和再生开发利用。

第七条产生建筑垃圾的单位或个人，应当承担处置建筑垃圾的义务。需运入建筑垃圾处置场所的，应交纳处置费。

第八条产生、收集、运输、处置建筑垃圾的单位或个人，应当承担及时消除建筑垃圾污染的义务。由市容环境卫生行政管理部门组织人员车辆等代为消除的，费用由当事人承担。

第九条任何单位或个人都有权对违反本规定的行为进行举报。

第二章收集、运输和处置管理

第十条产生建筑垃圾的单位，应在开工前十五日内，持《建设工程规划许可证》、《拆迁许可证》或《房屋结构装修安全许可证》等有关证件和产生建筑垃圾数量、种类及建筑垃圾处置计划等资料办理《建筑垃圾处置许可证》。

第十一条施工单位应加强施工现场周边和出入口环境卫生管理，防止建筑垃圾扩散污染周围环境卫生。从事道路或管线施工的，应将施工区域有效隔离，防止建筑垃圾扩散污染道路。

第十二条个人装修或维修房屋等产生的建筑垃圾，可堆放到街道办事处(镇人民政府)指定的临时堆放点，由市容环境卫生行政管理部门统一组织清运。

第十三条收集建筑垃圾应文明作业，不得与生活垃圾混装，不得乱抛乱扔、乱堆乱放，并及时清运。确需在施工现场暂时存放的，应在场内选点集中存放，并有效遮盖。

第十四条工程竣工或房屋拆除后，施工单位应在三十日内(占道施工的应在五日内)将建筑垃圾全部清除，并报经市容环境卫生行政管理部门验收。

第十五条从事建筑垃圾运输、处置经营业务的，由市容环境卫生行政管理部门进行资质审查。经审查合格的方可按规定办理有关手续，并纳入统一管理。

第十六条从事运输建筑垃圾的车辆(含施工者自备车辆)，应到市容环境卫生行政管理部门按一车一证办理《建筑垃圾准运证》。

《建筑垃圾准运证》不得超期使用，不得出租、出借、租用、借用、转让、涂改。

第十七条运输建筑垃圾的车辆应随车携带《建筑垃圾准运证》和《建筑垃圾处置许可证》，保持箱体完好、有效遮盖，运输过程中不得撒漏。

第十八条建筑垃圾应倾倒在市容环境卫生行政管理部门指定或核定的处置场地，不得乱倾乱倒，不得倒入生活垃圾处置场。

第十九条需建筑垃圾回填的，可到市容环境卫生行政管理部门申报所需数量、种类、回填地点，时间，由市容环境卫生行政管理部门统一安排调剂。

第二十条《建筑垃圾准运证》、《建筑垃圾处置许可证》以及建筑垃圾运输、处置经营业务资质审查，在锦江、青羊、金牛、武候、成华区(以下简称五城区)范围内的，由市市容环境卫生行政管理部门办理;在其它区(市)县范围内的，由当地市容环境卫生行政管理部门办理。

第三章处置场的建设和管理

第二十一条单位和个人建设建筑垃圾处置场，应经市容环境卫生行政管理部门审核后，按照有关法律、法规规定办理审批手续。

五城区范围内的，由市市容环境卫生行政管理部门审核;在其它区(市)县范围内的，由当地市容环境卫生行政管理部门审核。

第二十二条建筑垃圾处置场四周应设置不低于二米的实体围栏;应设置防尘、防污水外溢、消杀蚊蝇等设施;应配备专人管理，保持场内整洁，防止对周围环境的污染;禁止入场拾检废旧物品。

第二十三条建筑垃圾处置场不得处置工业垃圾、生活垃圾或有毒有害、易燃易爆等危险废物。

第四章法律责任

第二十四条有下列行为之一的，由市容环境卫生行政管理部门责令改正，限期清除污染、补办审批手续，可并处一百元以上五百元以下罚款，有第

(三)至第

(五)项行为的，可暂扣《建筑垃圾准运证》一至五日直至经发证机关批准吊销《建筑垃圾准运证》：

(一)使用未办理《建筑垃圾准运证》的车辆运输建筑垃圾的;

(二)运输建筑垃圾的车辆未随车携带《建筑垃圾准运证》和《建筑垃圾处置许可证》的;

(三)出租、出借、租用、借用、转让、涂改或超期使用《建筑垃圾准运证》的;

(四)将建筑垃圾混入生活垃圾的;

(五)运输建筑垃圾撒漏的;

(六)个人产生的建筑垃圾，乱倾乱倒、乱堆乱放的。

第二十五条有下列行为之一的，由市容环境卫生行政管理部门责令改正、限期清除污染，可并处五百元以上二千元以下罚款：

(一)建筑垃圾乱堆乱放或建筑垃圾扩散污染周围环境的;

(二)收集建筑垃圾乱抛乱扔，污染环境卫生的;

(三)建筑垃圾处置场对周围环境卫生造成污染的。

第二十六条有下列行为之一的，由市容环境卫生行政管理部门责令改正，限期补办审批手续、恢复原状、清除污染，可并处二千元以上一万元以下罚款：

(一)未办理《建筑垃圾处置许可证》处置建筑垃圾的;

(二)未经批准建设建筑垃圾处置场的;

(三)建筑垃圾处置场处置工业垃圾、生活垃圾或有有害、易燃易爆等危险废物的。

第二十七条对乱倾倒建筑垃圾或运输建筑垃圾撒漏大面积污染道路的，由市容环境卫生行政管理部门责令改正，限期清除污染，可并处五千元以上二万元以下罚款;污染特别严重的，可处以二万元以上十万元以下罚款。

第二十八条市容环境卫生行政管理部门对违反本规定的行为进行查处时，在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，可依照《中华人民共和国行政处罚法》第三十七条规定，对从事违法活动的工具和物品先行登记保存。

第二十九条有第二十五条、第二十六条行为之一或第二十七条行为，且拒不改正的，可责令其暂停处置建筑垃圾，直至责令暂停施工或强制封闭处置场。

第三十条当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

第三十一条罚款的款项按照有关法律、法规的规定办理。

第三十二条受城市建筑垃圾污染损害的单位、个人有权要求依法赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额纠纷，由市容环境卫生行政管理部门主持调解，或直接向人民法院起诉。

第三十三条市容环境卫生行政管理部门行政执法人员应秉公执法。对滥用职权、徇私舞弊的由其所在单位或上级主管机关给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十四条执行公务受法律保护，阻碍市容环境卫生行政管理部门行政执法人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五章附则

第三十五条建筑垃圾处置费的收取及其收费标准由市市容环境卫生行政管理部门报经省财政部门和省物价部门审批后执行。收入所得专款用于建筑垃圾处理设施的建设和管理。

第三十六条本规定具体应用中的问题由成都市人民政府负责解释。

第三十七条本规定自公布之日起施行。

第五篇：成都市建筑工程并联竣工验收办事指南

(一)市建委建筑工程竣工验收

1、《成都市建筑工程竣工验收申请表》(施工许可证查原件收复印件)

2、建筑工程竣工验收报告(验收日期应以质监站监督检查之日为准)

3、《成都市公共设施配套项目建设合同履行确认证明》

(八宝街市建委八楼公建处)

(二)建筑工程规划核实验收

1、建设工程规划许可证及其附图(原件及复印件)

2、房屋竣工验收测绘图及建筑工程规划测绘成果报告书

3、房产测绘技术报告(原件及2份复印件)

4、城建档案进馆审核意见书

(三)建筑工程环保验收

1、建设项目竣工环保验收监测报告(原件、涉及柴油发电机、中央空调等强噪音设备项目和生产餐饮油烟、餐饮废水项目的提供)，无上述污染源的项目提供市环保局出具的《现场验收记录》

(四)建筑工程消防验收

1、建筑工程消防验收申请表(表格在下载)

2、原公安消防监督机构核发的所有的《建筑工程消防设计审核意见书》，以及消防专项论证、会审纪要

3、工程建筑规划许可证、建设施工许可证(复印件)

4、工程竣工验收报告

5、经建设单位签字认可的施工安装单位对隐蔽工程、固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的安装、调试、开通的记录及水系统的耐压试验报告

(均应由负责人或项目负责人签名)(室内装修工程还应提供室内装修工程隐蔽工程记录)

6、所有消防设备和产品选用的厂家、类型、数量及产品的检查报告(室内装修工程还应提供装修选用产品的厂家、类型、数量及产品的检查报告)

7、市消防监督机构认可检测单位对固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统、钢结构防火保护的检测报告(只有室内消火栓系统的建筑不作要求)和电气防火技术检测报告

8、施工单位责任人签名、建设单位责任人签名、监理单位责任人签名认可，三方单位盖有公章的钢结构防火处理详细施工记录报告

9、自动消防设施的维护保养合同

10、竣工图纸的电子文档2份

11、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、厂家合格证

12、施工、工程监理、检查单位的合法身份证明和资质等级证明文件必查工程申请消防竣工验收时须提供以上资料。属于抽查范围的工程，通过省级公安机关消防机构网站的竣工验收备案受理系统进行消防竣工验收备案。备案后抽中的工程提供以上资料(合格后在消防网站打印合格证明交市建委窗口;未被抽中的工程提供消防机构竣工验收备案证明文件交市建委窗口)

(五)防雷装置竣工验收

1、防雷装置检测报告

(六)人防工程竣工验收

1、市人防办审核通过的人防工程施工图一份(建筑、结构、水、通风、电)

2、人防工程施工图技术交底纪要、设计变更通知、隐蔽工程记录、质量保证和自检材料、分部分项工程质量评定表等质量备案资料各一份;

3、建设、设计、施工、监理、防护设备厂等单位出具的该项目人防工程质量评估报告各一份;

未建人防工程的建设项目须提交市人防办出具的“异地建设费核定单”和缴费凭证(收据联);2010年后缴费的须提交人防出具的“建设项目人防工程竣工验收备案意见书”;人防工程建在建设项目其他标段的须出具载明此内容的人防工程施工图审查意见书、总平图及情况说明(查原件收复印件)

(七)建筑工程设施项目竣工验收

1、涉水事项(包括项目中的取水工程、排水工程、节水工程、河渠整治工程、水土保持工程)竣工图，并附电子文档

2、上述涉水工程如果存在竣工图与设计图不符的情况，需提供由甲方出具关于设计变更的情况说明。

3、排水质量验收报告(监理单位出具)

(八)建筑项目卫生竣工验收(食品生产企业、公共场所及供水单位)