零星修缮工程施工合同

2023-01-17

第一篇：零星修缮工程施工合同

零星维修(修缮)工程施工合同

装修(修缮)工程合同

发包单位：甲

立合同 (以下简称方)

承包单位：乙

根据《中华人民共和国合同法》以及国家有关法规、规定，并结合本工程实际情况，甲乙双方经过充分协商，在平等互利的基础上，就工程的承包事宜达成一致意见，订立本合同，以之共同遵守。第一条工程内容： 1. 名称： 2. 地点： 3. 范围：

第二条工程期限：

年月日开工至年月日竣工。第三条承包方式：

第四条

合同金额：

暂定合同金额为元，大写：，最终造价以甲方结算价为准。第五条付款方式：

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同生效、进场后甲方首付合同金额的 ;工程量完成后支付 ;待工程完工验收合格审价结算后支付结算金额的。

施工准备：

1. 甲方组织乙方、设计、使用等有关部门参加施工交底会审。

第 1 页共 3 页 2. 甲方负责做好施工现场的“三通”，并提供有关隐蔽障碍物的资料。 3. 乙方负责编制施工组织设计或施工方案、施工进度计划及用水、用电计划，并送甲方审核。

4. 乙方必须提前三天向甲方发出开工通知书，经甲方签证后方可开工。第六条

工程质量：

1. 乙方必须按技术交底会审要求施工，质量必须符合施工技术验收规范标准。凡因乙方施工管理或操作工人技术原因造成质量不合格，由乙方返工，返工或误工造成的一切损失由乙方负责。

2. 关于隐蔽工程，乙方应提前二天书面通知甲方，必须进行质量验证。 3. 乙方在施工中，必须按照预算规定的材料安装，主要材料应事先将样品及有关质保资料送甲方验证。

4. 乙方必须承担自竣工验收合格之日起二年内的质量保修责任。第七条

廉政建设：

1. 甲乙双方必须共同遵守党和国家的廉政法规。 2. 甲方在装修管理中坚持秉公执法、不谋取私利。 3. 乙方在施工过程中坚持质量第一，不投机取巧。第八条

其他事项：

1. 在施工过程中，凡有不属于预算范围内而又无法套用定额的零星用工，在不超过合同金额外负担5%范围内，必须经甲方审核工程量后，由甲方另填“装修工程点工签证单”(但只限于本工程，其它工程需另签合同)。

2. 甲乙双方必须签订《上海市建设工程承发包安全管理协议》。 3. 乙方的劳动力管理权完全属于乙方，甲方不得调配使用。

4. 合同在履行过程中发生纠纷，发包人与承包人应及时协商解决。协商不成时，可向上海市仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果为最终结果。 5. 本合同自双方盖章后生效。

第 2 页共 3 页 6. 本合同一式份，甲方执份，乙方执份。 7. 合同签约地点： 8. 补充条款：

甲方：乙方：法人代表：法人代表：地址：电话：签约地点：

地址：电话：第 3 页共 3 页

第二篇：修缮及零星工程承包合同

挖土方和回填土工程承包合同

甲方：合同编号：

乙方：签订地址：

注：本合同自签订之日起生效，并受法律保护，中途任何一方不得违约，望双方共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程造价：工程完工后按审核结算可支付部分材料款，完工后按照甲方丈量的工程量实际计算，并按照审核价结算。

四、维修面积：完工后按照甲方丈量的工程量;

五、承包方式：包工包料

六、工程质量：合格

七、付款方式：完成验收合格后按照审计价款一次性付清;

八、材料供应：乙方负责;

九、材料差价：按市场价格补差

十、工程期限：无

十一、使用工具：自负

十二、其他：无

十三、本合同一式三份，甲乙双方各持一份。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：深圳市卫生系统零星修缮工程管理办法（试行）

第一章总则

第一条为规范深圳市卫生系统零星修缮工程的管理，确保修缮资金合理有序地使用，保证工程质量，根据有关法律、法规及规章，结合我市卫生系统实际，制定本办法。

第二条市卫生局直属单位零星修缮工程管理适用本办法。本市卫生系统其他单位零星修缮工程管理可参照本办法执行。

第三条本办法所称零星修缮工程是指合同价在20万元以下(不含20万元)的修缮工程项目。

第四条市卫生局直属单位应加强本单位修缮计划的制定和管理工作。

第五条市卫生局对直属单位零星修缮工程管理活动进行监督管理和指导。

第二章零星修缮工程的范围

第六条零星修缮工程的范围包括下列项目：

(一)房屋修建、改造、装修项目;

(二)机电、医疗和其它基础设施、管线改修维护项目;

(三)环境、绿化、道路维护项目;

(四)其他零星修缮项目。

第七条对合同价20万元以上的紧急抢修项目，按政府有关规定执行。对合同价20万元以下(不含20万元)的紧急抢修项目，可根据需要紧急实施，但须由建设单位按议事规则讨论决定，并向上级主

1 管部门备案，事后补办相应手续。

紧急抢修项目是指因严重自然灾害和其他不可抗力事件引起的，或因突发性公共卫生事件及其他不可预见因素引起的紧急抢修项目。

第三章项目的申请和审批

第八条各单位零星修缮工程应由使用科室以书面形式向本单位修缮主管部门提出申请，修缮主管部门根据项目要求委托设计，编写工程量清单或提出具体意见，拟出预算或效益分析报告，按本单位议事规则报批。

第九条各单位应根据本单位议事规则确定内部审批权限。议事规则未作规定的事项，各单位应明确审批权限的划分。

第十条国家法律、法规及规章规定须报建的项目，各单位须按有关规定报建。

第十一条任何单位和个人不得将必须招标的工程化整为零或者以其他任何方式规避招标。

第四章施工单位的选择

第十二条选择施工单位应遵循公开、公平、公正、择优和诚信的原则。

第十三条选择的施工单位应具备相应的施工资质和承担工程施工的能力，并能够服从建设单位为确保不因施工影响单位正常运行所附加的约束条件。

第十四条建设单位可根据工程需要，对参与施工竞争的单位进行资质预审，确定3家以上入围企业作为参与施工竞争的单位。

第十五条建设单位应依照议事规则成立零星修缮工程施工单位评选委员会，评选委员会总人数为五人以上单数，其中须有工程技术、经济等专业人员参加。

与参与竞争的单位有利害关系的人员不得担任评选委员会成员。

第十六条评选委员会成员应当客观、公正地履行职责，对所提出的评审意见承担责任。

第十七条在合理的施工组织方案中，应优先采用最低价格法。采用其他评选方法的，中选单位应能够最大限度地满足工程各项综合评价标准。中选单位报价即为合同价。

第十八条对不能履行合同或在项目竣工验收时被评为不合格项目的施工单位，建设单位应取消其再次参与施工竞争的资格。

第五章施工监理

第十九条合同金额10万元以上的项目或涉及消防、通讯等专业性较强的项目，应委托监理单位对工程进行监理;10万元以下的项目在无特殊情况下可由本单位组织人员自行监管，也可根据修缮计划，委托监理单位进行监理。

第二十条建设单位应按有关规定和程序与监理单位签定书面监理合同。

第二十一条建设单位应要求监理单位依据法律、法规以及有关技术标准、设计文件和工程承包合同，编制监理大纲或项目实施监理方案。

第二十二条建设单位应要求监督监理单位严格履行《建筑法》、

3 《建设工程质量管理条例》、《深圳经济特区建设工程监理条例》等法律、法规及监理合同规定的监理职责。

第六章合同管理

第二十三条工程合同由建设单位按照市建设局规范合同文本结合项目实际情况拟定，按本单位合同审核程序审核后，由单位法定代表人或委托代理人签订。

第二十四条工程合同应采用固定单价合同，并附预算清单。

第二十五条合同签订前应有建设单位财务部门的资金安排意见和纪检监察部门的审查意见。

第二十六条建设单位财务、纪检监察部门应对合同执行情况进行审核和监督。

第七章工程施工管理

第二十七条建设单位应监督施工单位严格按照有关法律、法规、规章及工程合同施工，并指导、监督施工单位不因施工行为影响医疗安全和生物安全。

第二十八条修缮项目在施工前应充分论证、完善设计，并严格按审定的方案和预算施工，施工前应详列工程量及设备材料清单。需要设计出图的项目，必须委托有设计资质的单位进行设计，并委托有资质的造价咨询机构编制工程量清单和预算，建设单位应组织有关部门讨论会签确认。

第二十九条建设单位应要求施工单位严格按照施工图施工，不得随意更改设计。确需修改时应经建设单位同意并委托设计单位完成

4 设计修改，施工单位提交相应预算，建设单位审批后方可实施。

第三十条修缮项目原则上实行无现场签证管理制度，凡图纸设计中明确做法的项目工序，没有特殊原因不得签证。如施工中因技术原因或特殊情况确需变更工程量的，需及时填写《增加工程现场签证单》(按深圳市建设局规定样式)，经施工单位、监理单位及建设单位三方签字确认，在3个工作日内办理完毕。

第三十一条凡项目变更或现场签证增加投资额超过该工程合同价10%时，应签定补充协议并委托造价咨询机构进行审核，但总造价不得超过20万元(含20万元)。

第八章竣工验收及档案资料管理

第三十二条施工单位提出竣工报告后，建设单位应与设计、监理单位组成验收小组对项目进行竣工验收，并要求施工单位在规定时间内完成施工材料和工程结算资料汇编，整理合同文件和技术档案。

第三十三条竣工验收根据国家工程验收规范要求进行，有设计出图的项目应按图纸进行竣工验收。验收完毕后，参加验收的人员现场填写验收结果并签名出具验收报告，达标者应填写该项目完工移交清单，办理有关移交手续并制定工程维护计划。

第三十四条工程验收不达标的，建设单位应责成施工单位限期整改，并根据合同及有关规定追究其责任。

第三十五条工程验收达标后，建设单位应建立项目档案，其内容包括：批准的修缮项目申请书，设计图纸，预算，开工报告，已审批的资金计划，追加投资计划，隐蔽工程验收记录，施工变更会审记

5 录，设计变更，竣工图纸，竣工验收报告，工程结算资料以及专题例会纪要等相关资料。

第三十六条修缮项目的所有档案应由建设单位修缮主管部门分类立卷，合订归一，交单位档案管理部门统一保管，修缮主管部门须留存重要档案资料复印件。

第九章工程结算与工程款支付

第三十七条施工单位作出结算报告书后，建设单位应会同监理单位审核结算清单中工程量、材料和设备与验收报告是否相一致。

第三十八条建设单位应委托工程造价咨询机构对工程造价进行审核，经审核后的价格即作为结算依据。

第三十九条在工程结算审核时，如审核价高于合同价按合同价结算，低于合同价按审核价结算。工程变更部分按变更量的审核价追加，但项目总结算价不得超过20万元。

第四十条施工单位提出工程款支付申请后，经监理单位出具意见，建设单位应会同造价咨询机构审核，按照建设单位工程结算和支付程序办理。

第四十一条工程进度款按工程实际进度支付，付至合同总金额的85%时止付。剩余款待工程结算审核后，按合同约定支付。可按合同结算总额的5%-10%预留工程质量保证金，待保修期满10天后付清。

第十章监督检查

第四十二条建设单位应将零星修缮工程概况、施工单位选择、

6 审计结算情况等内容按单位院务公开规范予以公开。

第四十三条建设单位纪检监察部门应通过现场监督、查核资料等方式参与零星修缮工程活动的全过程监督。受理关于零星修缮工程的投诉，并进行必要的调查。

第四十四条建设单位纪检监察部门实施监督过程中，发现有违反本管理办法的行为应立即向单位党政领导班子报告。

第四十五条建设单位党政领导班子对纪检监察部门在实施监督过程中或受理投诉调查中发现的违规行为，应及时予以纠正，并依相关规定进行处理。

第四十六条建设单位党政领导班子对发现的违规行为未予纠正或处理不当时，建设单位纪检监察部门应及时向局纪委报告。局纪委应责令建设单位予以限期整改，并依相关规定追究有关人员的责任。

第四十七条市卫生局或建设单位对发现的违反本办法的行为，应按职责权限依照本办法的规定作出处理。

第十一章违规责任

第四十八条各建设单位在审批过程中违反本办法的规定，有下列行为之一的，以书面形式撤消批准，责令工程停建，并根据情节轻重对主要责任人实行低聘，解除聘任协议书或解除聘用合同：

(一)批准实施合同价超过20万元的工程项目或项目总结算价超过20万元;

(二)明知或应知为化整为零或以其他方式规避招标的工程项目仍然批准实施的;

(三)违反本办法中第九条规定的内部审批权限审批;

(四)批准选择不具法定资质的施工单位。

第四十九条建设单位选择施工单位，有下列行为之一，情节较轻的，给予诫勉谈话或责令作出书面检查;情节较重的，对主要责任人给予单位内部通报批评或取消当年评优资格;情节严重的，对主要责任人实行系统内通报批评或低聘：

(一)选择不具法定资质的施工单位参与施工竞争;

(二)违反本办法第十五条的规定，未组织评选委员会对竞争的施工单位进行评选或评选委员会的组成不符本办法要求;

(三)违反本办法第十七条的规定，未优先选择最低价格的施工方案或未优先选择能最大限度满足工程各项综合评价标准的施工单位或方案;

(四)违反本办法第十八条的规定，明知施工单位有合同履行不能或项目竣工验收不合格记录，仍确认其参与施工竞争资格;

(五)其他明显不公正、不合理或影响资金合理使用及工程质量安全的行为。

第五十条建设单位在行使有关工程管理职责时，有下列行为之一的，根据情节轻重对责任人实行系统内通报批评，低聘，解除聘任协议书或解除聘用合同：

(一)违反本办法第三十条的规定签证;

(二)明示或默示准予违反本办法第三十一条的规定变更投资额的。

第五十一条建设单位在行使有关工程管理职责时，有下列行为之一的，根据情节轻重对主要责任人实行系统内通报批评，低聘，解除聘任协议书或解除聘用合同：

(一)依法律、法规或本办法规定应委托监理、设计或造价咨询机构等专业技术机构而未为委托;

(二)委托的监理、设计或造价咨询机构等专业技术机构不具法定资质;

(三)签订施工合同和委托合同时未尽到合理注意义务导致建设单位实际损失，或者违反本办法第二十

三、二十

四、二十五条的规定;

(四)违反本办法第四

十、四十一条的规定支付工程款;

(五)违反国家工程验收规范要求出具验收报告。

第五十二条建设单位未依本办法第三十五条的规定建立项目档案，情节较轻的，对责任人给予诫勉谈话或责令作出书面检查;情节较重的，对责任人给予单位内部通报批评或取消当年评优资格。

第五十三条建设单位违反本办法第四十二条规定的公开义务，情节较轻的，给予诫勉谈话或责令作出书面检查;情节较重的，给予单位内部通报批评或取消当年评优资格;情节严重的，给予系统内部通报批评或责令辞职。

第五十四条建设单位纪检监察部门未对审批实施的零星修缮工程尽到监督职责的，对主要责任人给予单位内部通报批评或取消当年评优资格;情节严重的，给予系统内部通报批评，解除聘任协议书或解除聘用合同。

第五十五条建设单位及其职能部门、零星修缮工程主管部门的工作人员在零星修缮工程项目申报审批和建设过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、收受贿赂的，按干部管理权限追究行政责任;涉嫌构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

第五十六条范性文件执行。

第五十七条

第五十八条

第五十九条

第十二章附则

本办法如有与上级规范性文件相抵触的，按上级规各单位根据本办法制定实施细则。本办法由深圳市卫生局负责解释。本办法自发布之日起试行。

第四篇：零星修缮管理办法

资产管理部维修工程管理办法(草案)

为了规范资产管理部零星维修工程管理，确保施工安全，保证工程质量，结合公司的实际情况，特制定本管理办法(暂行)。

一、零星维修工程范围

零星维修项目范围，整项工程造价在10万元以内，工程专业技术要求不强，可由部门独立完成，归口资产管理部。

二、工程审批权限

公司由基建评审人员、财务部、工程管理部、申请维修部门共同暂时组成零星修缮工程管理小组，负责对单项维修项目进行监督管理，并对选取的施工单位进行审核，维修项目竣工验收后即可解散。

资产管理部在接到修缮项目后，根据“急用急修”的原则负责安排落实。

(1)5000元以下的零星维修或紧急事项由资产管理部作出安排，报分管领导审批后实施;

(2)5000元以上100000元以内和非紧急事项由资产管理部作好汇总，每周形成汇报公司周例会审批后实施;

三、施工过程管理

资产管理部应对整个施工过程进行监督和管理;隐蔽的维修项目必须由零星修缮过程管理小组进行现场测量记录(包括所用材料、型号、工程量等)，并签字作为依据。

四、施工方管理

资产管理部对施工单位实行准入备案，对从事维修工资的施工队每年筛选一次。对施工质量不符合要求、弄虚作假、服务态度差的施工队，作黑名单登记，不再考虑工程相关安排。

五、工程内容的变更

在施工过程中，原则上一般不增加维修项目，若确实需要增加维修项目，或较大变更原维修方案内容(材料、型号、增加工程量等),必须由资产管理部或申请维修部门提出增加维修项目的书面报告，按公司审批流程签字认可后方能施工。否则，自行承担责任。

六、竣工验收

工程竣工后，由资产管理部、基建评审、财务部、工程管理部、使用部门和施工单位组成工程验收小组，按相关程序进行验收，所有参加人员在“工程验收单”上签字。

七、工程结算

1、上报工程量

工程竣工验收合格后，施工单位必须在15天内把工程量书面报告给资产管理部，并交由基建评审审核。

2、结算审批

资产管理部将最终结算金额报告周例会审核。

八、付款

完成的工程，按资金拨付流程及合同约定支付工程款项。

第五篇：建筑零星工程合同模板（零星工程、劳务、机械）

合同编号：

项目零星工程合同

工程承包人：

劳务分包人：

签约地点： (市)

签约时间：年月

项目零星工程合同

工程承包人(以下简称为甲方)：

劳务分包人(以下简称为乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关施工劳务管理规定，结合本工程具体情况，甲乙双方经协商，就项目零星工程事宜，本着互惠互利、相互约束的原则，双方达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称： ;

2. 工程地点：。

二、承包范围

1.甲方指定的项目室内外土建、安装及装修等零星工程、零星用工。具体工作内容以甲方项目部指令单或书面通知为准。

2.乙方因施工进度、质量、安全等原因达不到要求，甲方有权调整乙方承包范围。具体工程内容以甲方提供的工程施工图、设计交底、图纸会审、设计变更、甲方要求等通知为准。

三、工期要求

1.本合同执行期限：合同签订至项目工程完工交付使用或甲方项目部书面通知停止为止。

2.工期：每次施工工期具体以甲方项目部每次书面通知和要求为准。

3.施工进度按照项目部及甲方要求，严格按总承包项目部审批后的施工进度计划进行，不得延误，现场不具备条件的情况下不计算在内，乙方因自身原因不能按要求的工期完工，每延误一天，承担500元违约金。工期延误超过10天，甲方有权终止乙方的施工资格并清场，乙方必须赔偿由此造成的各项损失。

4.中途未经甲方允许停工的，停工一天承担违约金500元。

5.中途退场，工程量、工资款概不结算，所有责任乙方承担。

6.由于不可抗力及甲方原因导致工程延误，由乙方进行申报，甲方批复后工期顺延。

四、合同价款和结算方式：

1.合同价款:合同暂定价(含税)¥ 元，大写人民币：，已含3%税金。合同价款具体以双方月度结算价为准。

五、工程付款方式：

1.本工程无预付款。2.本合同工程款按月支付，每月25号之前乙方提供甲方项目部指令单、签证等资料给甲方，甲方审核确定后支付至当月结算金额的100%。3.甲方付款时，乙方应按照相关规定及时提供本公司正规合法的发票。

六、质量要求：

1.本工程按照施工图纸及变更等设计文件、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)等国家和工程所在地现行有关标准规范，并按建设方、监理和甲方要求，以及本合同要求，达到合格等级。

2.乙方在本工程施工期间必须按照本合同约定的质量、进度要求进行施工，由甲方质检人员对施工的部位进行测评，如未能达到合格标准，则该部分工程量不予结算，直到乙方返工到合格后才能计算，且返工所用材料费用从乙方工程款中扣除。

3.乙方在自检合格并签署工程自检记录后，填写工程验收申请单，在自检完毕后，通知甲方进行验收。甲方在接到乙方通知后进行验收，经甲方验收合格并在验收记录上签字认可后，乙方方可进行覆盖和继续施工;若验收不合格，乙方应按甲方的要求整改并重新申请验收。

4.乙方应及时配合监理、甲方单位隐蔽工程，分项工程等施工过程中的验收，并根据验收意见及时整改，不得影响生产，若因乙方原因造成经济损失或工期延误等后果，由乙方承担。

5.乙方提供的用料与甲方约定不符或未经甲方认可的或假冒伪劣的，乙方必须无条件更换为与约定相符或经甲方认可的用料，如已经更换的，乙方按不符部分材料价款的20%支付违约金，工期不顺延;如无法更换的，在不影响质量的情况下，乙方按不符部分材料价款的2倍支付违约金，且工期不顺延。

6.质保期

(1) 本工程质保期为1年。质保期从本工程竣工验收合格交付甲方使用之日计起。在质保期内，乙方需对本工程因乙方工程质量原因出现的所有质量问题进行免费维修，若乙方不能按甲方要求进行维修或不及时进行维修或维修不力或维修后仍存在质量问题时，甲方可委托其他施工单位或个人进行维修，发生的费用甲方有权从乙方工程款中双倍扣除，乙方应无条件给予认可。如乙方剩余的或工程款不足时，乙方应及时向甲方补齐。

(2) 乙方保修联系人为，联系方式为：。该联系方式变更的，乙方应提前7天以书面形式告知甲方，否则视为违约。

(3) 本工程质保期满后双方又另行签订的保修协议，与本合同约定不一致之处，按照保修协议执行。

七、双方责任

1.甲方责任：

(1) 甲方负责提供施工用水电，施工用水源和电源接点已经引至施工现场。

(2) 委派专人对工程进度、质量进行监督，负责对已完的工程进行检查及验收。

(3) 指派联系电话： )为甲方驻工地代表，负责监督合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续(变更及签证必须经公司盖章生效)和其它事宜。

2.乙方责任：

(1) 开工前7 日内拟定施工组织设计和进度计划，以书面材料形式交甲方审定，由甲方认可后乙方按计划执行。

(2) 乙方必须服从甲方现场管理，并做好与土建施工方衔接配合，做好施工书面记录。

(3) 确保工程质量、工期，严格操作规程，安全文明施工，并做到工完场清。

(4) 指派 (联系电话： )为乙方驻工地代表，代表乙方履行合同，协调周边关系及参建各方关系(费用由乙方自理)，按照要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。

八、安全生产文明施工要求

：

1.乙方的安全、文明施工必须符合JGJ59-2011标准的要求。

2.乙方对进场的新工人进行入场注册登记，遵守甲方劳务工实名制管理规定。组织新工人参加安全生产培训及三级安全教育(提供身份证复印件、近期内照片)后才能进入施工现场。

3.乙方必须做好每天的班前安全交底及每周安全检查的总结;严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度。

4.施工现场乙方必须由专人负责安全管理和监控工作，及时做好安全的“自检与整改”工作。

5.乙方自行负责劳保用品、福利。

6.乙方工人进入施工现场，必须戴好安全帽，系好帽带。不允许赤膊、穿拖鞋，严禁酒后作业。

7.乙方每天必须派工人清理场地，整顿施工区域范围，楼层垃圾及时清运并集中堆放到施工场内甲方指定地点。施工期间施工场内的生活垃圾必须定期运至甲方指定地点。做到“工完场清”。

8.在施工过程中，乙方必须采取措施，确保不出现高空抛(落)物;如出现有物体落地，乙方除承担因此而造成的一切责任外，同时甲方对乙方处以每抛一件物品罚款500-2000元的罚款。

9.乙方在施工过程中，不得擅自拆除和改变现场安全防护设施或施工设施，必须拆除或改变时，须报甲方项目部批准后，方可拆除或改变，否则，由此造成的安全事故其责任及后果均由乙方承担，同时甲方给予乙方每次3000元的罚款。

10. 乙方必须严格遵守甲方制定的安全生产规章制度，定期对生产工人进行安全生产培训和再教育，加强自身安全意识;不违章指挥、不蛮干施工、不违章作业。乙方违反甲方制定的安全生产规章制度的，按规章制度处罚，违章指挥、违章作业的发现一次处罚款2000元/次，并承担由此造成的一切责任及后果。

11. 使用机械和机具前应检查电源线路是否良好，消除安全隐患。

12. 乙方人员必须遵纪守法，不打架(若发生打架，双方各扣款 5000元之后再进行处理)、不聚赌、不偷盗、不留宿妇女儿童，不在施工场地随意大、小便。

13. 乙方人员应遵守宿舍规章制度，爱护公共财物，搞好食堂及宿舍公共卫生，减少疾病，防止中毒事件发生。

14. 工地使用的建筑材料及周转材料，应按规定码放整齐，严格实行标识制度。

15. 杜绝施工现场火灾及爆炸事故发生。

16. 由乙方承担因乙方原因导致的安全事故的一切经济和法律责任。

17. 乙方必须为职工缴纳社会保险及意外伤害保险，负责办理乙方现场人员的生命财产、现场各种施工设施、设备、材料的保险，并支付相应的费用。施工中如发生工伤事故或火灾等安全事故，或因乙方供应的设备材料质量或施工安装质量问题，出现给乙方、甲方或第三方等人身财产造成损害，由乙方承担全部赔偿责任和全部法律责任。相关款项甲方有权从未付工程款或质保金中直接扣除，未付工程款和质保金不足以弥补甲方、第三方损失的，甲方有权向乙方追偿。

18. 乙方必须在分包合同签订的同时，与甲方签订《安全生产、文明施工目标管理责任书》，否则不予支付工程进度款。

19. 乙方承包范围内楼栋及其及周边施工现场的扬尘治理、文明施工属于乙方承包范围，由乙方负责，乙方承担由于乙方安全文明施工未达到国家、工程所在地及合同约定导致的行政管理部门、业主、监理及甲方安全文明施工处罚或违约金。

九、成品保护：

乙方应做好本工程在交付甲方之前的工程成品、半成品的保护工作，由于保护不利造成的损失由乙方负责，造成他方损失时必须全额赔偿。由于他方原因造成工程的损坏，乙方通知甲方予以协调，由乙方负责维修，由责任方承担费用。

十、劳动保障

乙方必须对所承包工程的施工管理负全责。乙方不得以任何理由拖欠工人工资，如果乙方未结清工人工资，甲方不负担任何责任，若因此给甲方造成损失，均由乙方负责。乙方保证其作业班组内无50岁以上及年老体弱人员。由此给甲方造成的损失，均由乙方负责。

十一、其他约定

1.本合同一经签订，即具法律效力，甲乙双方必须严格履行，任何一方违反合同规定，给对方造成损失的，应根据损失大小，给予经济赔偿。

2.甲乙双方因履行合同发生争执，由双方协商解决;协商不成，双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议约定的内容与本合同约定有抵触时，以后签订的补充协议约定为准。

4.本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，自双方盖章之日起生效。

5.合同附件。合同附件作为合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。