学好用好范文

第一篇：学好用好范文

学好用好《江泽民文选》扎实推进跨越式发展

《江泽民文选》的出版发行，是党和国家政治生活中的一件大事，它生动地记录了以江泽民同志为核心的党的第三代中央领导集体带领全党全国各族人民把中国特色社会主义事业推向前进的波澜壮阔的历史进程，科学总结了我们党领导人民战胜各种艰难险阻、全面开创中国特色社会主义事业新局面的宝贵经验，集中反映了我们党坚持以马克思列宁主义、毛泽东思想、

邓小平理论为指导，坚持把马克思主义基本原理同当代中国实践和时代特征相结合创造性地提出的新的重大理论成果，对指导今后的实践有着深远的意义和影响。

学习《江泽民文选》是当前和今后一个时期党的思想政治建设和党员干部理论学习培训的重要任务。各级党组织要认真学习和深刻领会胡锦涛总书记8月15日在学习《江泽民文选》报告会上的重要讲话精神，按照中央的部署和要求，认真组织学习，把握精神实质，抓好贯彻落实。要通过学习，进一步领会“三个代表”重要思想的时代背景、实践基础、科学内涵、精神实质、历史地位和重大意义，全面完整地把握“三个代表”重要思想的科学体系、基本观点和丰富内容。学习《江泽民文选》，学好用好“三个代表”重要思想，要在三个“科学判断和全面把握”上下功夫，在实践中继续坚持和发展马克思主义。要把学习江泽民同志的著作同学习马列著作、毛泽东思想、邓小平理论结合起来，同学习胡锦涛总书记8月15日在学习报告会上的重要讲话精神结合起来，努力做到认识上有新提高、运用上有新收获。各级领导干部要带头学习、深刻领会，全面系统准确地理解“三个代表”重要思想，为全社会起好表率作用。各级党委中心组要把学习中共中央的决定和胡锦涛总书记重要讲话精神作为重要内容，认真组织学习。

各级党校、行政学院要把学习《江泽民文选》列为干部培训内容。各级宣传部门和报纸、电视等新闻媒体要加强宣传，开辟学习宣传专栏，组织专题研讨活动，采取各种形式把学习《江泽民文选》活动深入到广大人民群众中去。要紧紧联系本地区本部门的工作实际和干部群众的思想实际，抓好学习的应用，努力做到学以致用、用以促学、学用相长，着力提高广大党员、干部的思想认识水平，认真做好当前各项工作，保持和发展当前的良好态势，用学习的成果推进新一轮跨越式发展，用发展的成果体现学习的成果。

第二篇：两学一做党课教案：学好用好党章争 做四讲四有合格党员

学好用好党章

争做“四讲四有”合格党员

同志们：

下面，我就如何学好用好党章，和大家谈几点认识体会。这次学习教育，首要的一条就是“学党章党规”。党章是党的总章程，集中体现了党的性质和宗旨、党的理论和路线方针政策、党的重要主张，规定了党的重要制度，是全党必须共同遵守的根本行为规范。习近平同志担任总书记后，在《人民日报》发表的第一篇署名文章，就是《认真学习党章，严格遵守党章》，总书记强调指出：“党章就是党的根本大法，是全党必须遵循的总规矩。”治国靠宪法，全面从严治党靠什么?习近平同志已经明确地告诉全党，就是靠党章。我们要自觉学习党章、遵守党章、贯彻党章、维护党章，切实做到为党分忧、为国尽责、为民奉献。

一、 认真学习党章，牢牢把握“三个根本”

政治上的坚定源于理论上的清醒。只有知党，才会爱党;只有爱党，才会忧党;只有忧党，才会护党;只有护党，才会兴党。

首先，党章是把握党的正确政治方向的根本准则。回顾我们党95年的发展历程，党章是贯穿革命、建设、改革和各个历史时期的一根红线，凝结着党长期以来的宝贵经验和智慧，对于正确制定党的路线方针政策，统一全党的思想和行动，实现党在不同时期的历史任务，发挥着极其重要的基础性、指导性作用。现在有些同志忽视了对党章的学习，片面认为，入党的时候学过，历次党内集中教育又都学过，现在重学党章，无非是再看一遍、读一遍，没有什么实际意义。这种认识危害很大。一些党员干部之所以犯错误，往往就是从不参加党组织的政治理论学习和党内民主生活等开始的，往往都是缺乏党章意识和党性观念导致的。

其次，党章是坚持全面从严治党方针的根本依据。党章作为最根本的党规党法，对党内政治生活、组织生活的所有重大原则问题都提出了明确要求，在党内的各项法规制度中具有最高的权威。现在有些党组织软弱涣散，其具体表现之一，就是对党章了解不多，重视不够，执行不力。党内存在的一些腐败现象之所以屡禁不止，其中一个很重要的原因就是包括党章在内的党内法规制度得不到很好的落实。经验告诉我们，只有以党章为准绳，坚持全面从严治党，切实按照党章的要求教育管理广大党员干部，才能保证全党严格执行党的制度和纪律，为完成党的各项任务提供坚强保证。

第三，党章是党员加强党性修养的根本标准。党章是广大党员进行自我教育、自我提高的最好教材。加强党性修养，就是要按照党章要求武装头脑、规范言行举止，更好地发挥先锋模范作用。现在，个别党员以所谓网络知名大鳄身份，在公开场合发表坚持资产阶级自由化立场、反对四项基本原则、反对党的改革开放决策的言论，妄议中央大政方针，公开与中央唱反调，对这些，我们必须旗帜鲜明地坚决斗争。正如总书记指出的，“有的党员干部想说什么说什么，想干什么干什么。有的还专门挑那些党已经明确规定的政治原则来说事，口无遮拦，毫无顾忌，以显示自己所谓的能耐，受到敌对势力追捧，对此他们不以为耻、反以为荣。这些问题在党内和社会上造成恶劣影响，给党的事业造成严重损害。党内决不允许有不受党纪国法约束、甚至凌驾于党章和党组织之上的特殊党员。”

二、 模范遵守党章，确保做到“四个坚守” 党章是党内的“宪法”，是党内的根本大法。是否自觉遵守党章，是衡量一个共产党员是否合格的基本标准。如果申请加入了党组织后，又不遵守党的章程，甚至做出违背党的章程的事情，那就不是一个合格的共产党员。作为共产党员来说，遵守党章，关键是要遵守党的纪律，因为党的纪律是党的生命。总书记指出：“要严格遵守党章各项规定。全党要牢固树立党章意识，真正把党章作为加强党性修养的根本标准，作为指导党的工作、党内活动、党的建设的根本依据，把党章各项规定落实到行动上、落实到各项事业中。建立健全党内制度体系，要以党章为根本依据;判断各级党组织和党员、干部的表现，要以党章为基本标准;解决党内矛盾，要以党章为根本规则。”这里，总书记把如何严格遵循党章的要求讲得十分明确，各级党组织和广大党员都要认真贯彻落实。

一要坚守信念。“人生如屋，信念如柱，柱折屋塌，柱坚屋固。”对于一个人来说，没有正确的理想信念，就会失去人生的意义和价值;对于一个国家、一个民族、一个政党来说，没有正确的理想信念，就没有生机和活力，就会失去凝聚力。邓小平同志指出：“我们过去几十年艰苦奋斗，就是靠坚定的信念把人民团结起来，为人民的利益而奋斗。没有这样的信念，就没有凝聚力，就没有一切。”实践证明，只有树立坚定的共产主义理想信念，才会有正确的奋斗目标和努力方向;才能做到顾全大局，自觉抵制极端个人主义、拜金主义等腐朽生活方式的影响;才能保持革命乐观主义精神，在困难和挫折面前勇往直前;才能培养出高尚的道德情操和个人品格，在建设中国特色社会主义伟大事业中发挥先锋模范作用。

二要坚守道德。德是为人之本，也是立国之基。中华民族5000年文明史，道德是最厚重的文化积淀，是维系中华民族持续发展最宝贵的精神财富，在规范社会秩序、调整社会关系等方面发挥着不可或缺的作用。我们党历来十分重视加强党员干部思想道德建设。毛泽东同志指出，礼义廉耻，国桩四维;四维不张，国将不国。邓小平同志要求党员尤其是党的高级领导要身体力行共产主义道德。作为社会成员中的先进分子，共产党员必须带头遵守社会的基本道德规范，应该具有比一般社会成员更高的道德水准和人格修养。我们东台是一片崇德向善的文明热土。近年来，全市上下持续涌现出一大批身边好人和先进典型。我们要以他们为榜样，见贤思齐、学赶先进，积极推进“德耀东台”建设。

三要坚守职责。“天地生人，有一人当有一人之业;人生在世，生一日当尽一日之勤。”尽职尽责是一个做人的基本准则，做事的起码要求，任何人都不可能脱离责任而生存。我们党来自于人民，根植于人民，最大的责任就是要努力实现好、发展好、维护好最广大人民群众的根本利益。党章第三条规定了党员必须履行的八项义务，这是每名党员都应该恪守的职责所在。要有爱岗敬业的执着，以强烈的事业心和高度的责任感对待工作，勇于干事，敢于担当。要有创先争优的勇气，永不满足现状，永不甘于平庸，始终保持昂扬向上、奋发有为的精神风貌。要有求真务实的作风，一切从实际出发，说老实话，办老实事，不阳奉阴违，不文过饰非。

四要坚守纪律。党的纪律是党的生命。在长期的革命、建设和改革实践中，我们党正是依靠正确的路线和严密的纪律，来不断增强自身的凝聚力，提高免疫力。在战争年代，党领导人民军队靠“三大纪律、八项注意”赢得了人民的支持和拥护，打下了江山。在改革开放新时期，因为我们党有严格的纪律，才保证了改革开放的顺利进行。党章规定了党员的八项义务和党员领导干部的六项基本条件以及各级党组织的工作规范，这些都是最基本、最重要的纪律，我们必须认真执行、模范遵守。

三、 努力贯彻党章，坚定做到“四个践行” 党章是全党的共同行动纲领。既然是“行动纲领”，就要突出“行动”二字，落脚到“实践”之中。一个政党，如果没有共同的行动纲领作指导，一切行动都会成为盲动;共同纲领，如果不能付诸实践，一切主张都会成为空谈。

一要坚定践行党的指导思想。中国共产党是马克思主义政党，党的根本指导思想是马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观。这是党章的灵魂所在，必须牢牢把握。以习近平同志为总书记的新一代中央领导集体，立足于历史经验的总结，着眼于发展现实的需要，提出了中华民族伟大复兴的中国梦、“四个全面”战略布局和“五大发展”理念等一系列治党治国治军的重要思想，形成了我们党的创新理论，生动而具体地坚持和发展了马克思主义，赋予了马克思主义新的时代特征，是马克思主义中国化的最新成果，是中国特色社会主义理论的升华。当前，我们把握党的指导思想，重点是要正确把握创新理论这个马克思主义中国化的最新成果，深刻领会和把握其时代背景、实践基础、科学内涵、精神实质和本质要求，从而更好地武装头脑、指导实践、推动工作。

二要坚定践行党的基本路线。党章明确规定了党在社会主义初级阶段的基本路线，强调全党“必须坚持以经济建设为中心，其他各项工作都服从和服务于这个中心”。当前东台坚持严字当头、干在实处、走在前列，综合实力登上新台阶、转型升级迈出新步伐、城乡面貌发生新变化、人民生活得到新改善。我们要紧紧围绕“全省争先、苏中领先、苏北率先”的发展定位，牢固树立并自觉践行创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，统筹推进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设，在苏北率先、与苏中同步建成更高水平小康社会，让群众拥有更多的获得感和幸福感。 三要坚定践行党的根本制度。民主集中制是我党的根本组织制度和领导制度，是规范党内政治生活的基本准则。当前，贯彻执行民主集中制，要加强集中，但重点是要加强党内民主建设。要推进民主决策。各种正确的决策不仅要靠决策者个人的知识、经验、才干、魄力，更重要的是要依靠科学、民主的机制，要靠大家出思想、出理念、出计策、出方法。正因如此，中央把民主决策与科学决策、依法决策摆在了同等重要的位置。要弘扬民主风气。毛泽东同志曾把批评与自我批评比喻为打扫灰尘、照镜子、洗脸，形象地说明了其重要作用。作为一个共产党人，既要乐于接受批评、闻过则喜，又要敢于提出批评、秉持正义，使我们不断从批评中获取滋养和动力。要加强民主监督，认真落实《党内监督条例》，加强关键少数和重要岗位的监督，防止权力失控、决策失误、行为失范。党员特别是领导干部要欢迎监督，自觉接受组织和社会、党员和群众的监督，习惯在阳光下操作、在监督下工作。

四要坚定践行党的优良作风。优良的作风是夺取革命和建设事业胜利的保证。1940年，陈嘉庚到重庆，蒋介石请他吃800块大洋一顿的豪宴;在延安，毛泽东用自己种的蔬菜和邻居送来的一只老母鸡招待他。他当时就断言，“中国的希望在延安”，“得天下者，共产党也!”仅过几年，预言成真。所以，对于一个政党来说，作风问题是极其重要的问题。我们贯彻党章、实践党章，必须把保持优良传统作风摆在突出位置。要弘扬求真务实的作风，坚持讲实话、办实事、求实效，脚踏实地做好每一项工作。要弘扬奋发有为的作风，在奋斗中工作，在工作中奋斗，始终保持务实肯干、奋发向上、干练高效的好作风。要弘扬艰苦朴素的作风，坚持精打细算，花最少的钱、办最大的事。要弘扬积极向上的家风。把家风建设作为最大的家事，向先辈先进学习，立家规、重家教、正家风，做到“知为、知足、知止”，把合格党员要求融入家庭、单位之中，推动家风家规与政风社风互促并进。

四、 坚决维护党章，始终做到“四个维护” 坚决维护党章，主要是维护党章权威。每个共产党员都要做党章的忠诚卫士，党章是规范和约束全党思想和行为的总章程，是立党、治党、管党的总章程，在党内具有最高的权威性。每个共产党员都要做党章的忠诚卫士。

一要坚决维护领导核心。中国共产党的领导核心地位是中国人民的历史选择。我们党作为一个有着8700多万党员的大党，如果没有统一意志、统一领导，各行其是，一盘散沙，不仅不能巩固党的执政地位，而且党组织也会土崩瓦解。党的领导，是我们取得胜利的根本保证。中国革命和建设的历史证明，什么时候坚持党的领导核心地位，党和人民的事业就顺利发展;什么时候削弱党的领导核心地位，党和人民的事业就会遭受挫折。因此，我们必须强化核心意识，服从党的领导，在思想上、政治上、行动上，同以习近平同志为总书记的党中央保持高度一致，坚决贯彻党的理论路线方针政策，保证中央和各级党组织政令畅通，把中央和各级党组织的决定落到实处，完成党组织交办的各项工作任务。 二要坚决维护团结统一。党的团结统一，是党的生命，是党的力量所在。我们之所以能够取得革命、建设和改革的辉煌成就，一条重要的经验，就是十分珍惜党的团结统一。维护党的团结统一，要从两个方面着力：一方面，要增强“内聚力”，重点是维护领导班子团结。周总理说：“要做领导者，必须团结他所不喜欢和不愿意接近的同志”。每名党员特别是领导干部必须要有大局观念，识大体、讲原则、多奉献，处处以党的利益为重，不计较个人恩怨得失。另一方面，要增强“外聚力”，团结一切可以团结的力量，调动一切积极因素，同心同德，群策群力，为党和人民的事业而奋斗。

三要坚决维护人民利益。党章规定，“党除了工人阶级和最广大人民群众的利益，没有自己特殊的利益。”对于共产党人来说，维护人民利益是一个根本的立场问题。要诚心为民办事。时刻把群众的安危冷暖放在心上，尽力多办群众迫切需要办的事。特别是对贫困人口、弱势群体，比如农村中“留守儿童、留守老人、留守妇女”等群体，更要带着深厚的感情，多搞“雪中送炭”。要十分珍惜民力。作决策、上项目，要做到尽力而为，量力而行，既要防止不思进取固守摊子，又要防止不顾民力乱铺摊子。如果为了加快经济发展，搞一些脱离实际的事，一些群众承受不了的事，结果必然欲速不达。要善于团结群众。这些年来，我们经济发展了，社会事业也发展了，成绩很大，但现在的矛盾也不少。这些矛盾不及时解决，积累下来就将危及社会稳定。所以，我们要守土有责、守土尽责，妥善处理各类矛盾纠纷，努力促进社会和谐。

四要坚决维护党员权利。党章明确党员享有八项权利，党的任何一级组织都无权剥夺。要充分尊重和关心党员，全面贯彻《党员权利保障条例》，把促进党员履行义务与保障党员行使权利统一起来，在教育督促党员按照党章规定履行应尽义务的同时，切实保障党章赋予党员的各项权利。要健全民主机制，积极探索发展党内民主的有效途径和形式，大力推进党务政务公开，积极拓展党员参与党内事务的渠道，推动党内生活制度化、规范化。要加大维权力度，认真受理有关侵犯党员权利的检举、控告和申诉，认真检查和处理侵犯党员权利的案件，严肃查处侵犯党员权利、压制党内民主的行为，为讲真话、讲实话的同志提供支持和保护，充分调动广大党员推进党内民主的积极性。

同志们，今天的专题党课是我们支部“两学一做”学习教育的一个重要环节，今后我们还要认真学习党章，按照“讲政治、有信念，讲规矩、有纪律，讲道德、有品行，讲奉献、有作为”标准，努力争做优秀党员。下一步，我们将严格按照上级党委部署要求，根据支部工作计划，圆满完成好支部党课、学习讨论、组织生活会、民主评议党员、实践行动等各项重点任务，确保支部学习教育取得实实在在的成效。作为支部学习教育的第一责任人，在这里我向大家承诺，将切实承担起主体责任，和班子成员一起带好头，每周集中学习一次，先学一步、学深一层，作出表率、放好样子。全体党员要注重学以致用，主动参加集中学习，认真做好本职工作，努力把学习教育中激发出来的巨大热情转化为干事创业、进位争先的强大动力，为发挥好办公室协调保障作用作出积极贡献。

第三篇：管好用好国企土地资产

十八届三中全会关于国有经济、国有资本、国有企业的不少表述都有新的突破、新的任务，为下一步国有经济布局的战略性调整、国有资本管理体制和运营机制的完善、国有企业建立和完善现代企业制度指明了方向。如何不断适应新时代的市场竞争机制，国有企业制度改革已经成为我国经济体制改革的核心内容。土地，作为国家对国有企业投入的重要资产，随着国企改革的不断深入，特别是要对现代企业制度关于“产权明晰”要求的适应，其管理出现了许多新的变化和问题。如何在国有企业改革的过程中严防土地资产流失 ，逐步建立与市场经济制度、现代企业制度相适应的土地资产管理、运营机制 ，是大部分国有企业面临的新的课题。

国企土地资产：由划拨向出让转变

1987年以前，我国的国有企业用地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地制度。这样的管理制度根本无土地资产概念：土地作为稀缺资源不能随土地市场需求进行有效配置，致使大量土地资源闲置浪费;土地产权被忽略，土地不能作为资产进行转让、租赁、抵押和典当，土地资产、土地收益大量流失。不仅如此，因企业资金严重短缺，不能在已有土地上合理开发利用而影响了企业的再发展，造成了土地资产运作及管理的恶性循环。

至上世纪九十年代初期，对土地资产的概念依然停留在划拨免费使用的概念中，由于划拨土地使用权不属于企业自己的财产或国家授权其经营管理的财产，企业作为土地使用权人无法处分和独立支配土地资产，国家和企业在有关土地上的权利、利益和责任很不明确，形成事实上的土地产权关系不清，这与建立现代企业制度的基本要求极不适应，具体反映为账目不清楚、产权不清晰，无专门的管理机构对土地资产进行管理，造成部分土地无产权证书，还有相当一部分土地被周边农民、其他企业或政府部门侵占，致使企业失去对土地的实际控制权。

上世纪八十年代末九十年代初 ，随着有偿有限期的城镇土地使用制度的确立及国有企业改革的深入，国有企业的土地管理开始有了一定的变化。在这一时期，大部分国有企业根据国家要求，对划拨用地办理了《国有土地使用权证》，虽然仍然无法在财务账面上反映土地资产的价值，但已基本做到专人管理，实物账面清晰。与上一时期相比，企业管理者对土地管理的重视程度有所提高，但仍未涉及土地经营的内容，管理及利用方式比较单一，仍存在土地资产受侵害的情况发生。

上世纪九十年代末至本世纪初，工业用地已基本由划拨向出让方式进行转变，部分国有企业在重组过程中意识到土地资产可以产生效益，逐步提高了对土地资产管理的重视程度。但大部分大中型国有企业，由于存量土地较多，土地变化程度不大，仍未能认识到土地资产在企业改革发展中的重要性，企业对划拨土地的管理和使用还停留在可以依法进行抵押的阶段。在这一时期，绝大部分划拨住宅用地进行了职工住房改革，部分商业用地也随着住房改革的进程而将地上商铺进行了出售，这一部分土地虽然前期办理的《国有土地使用权证》的使用权人仍为企业主体，但根据2007年10月1日起施行的《物权法》规定，已脱离了企业的实际控制。

国企土地现状：多种使用权类型并存

如今国家的土地使用制度发生了巨大的变化，与企业初建时期的土地制度存在较大的差异，许多国有企业出现了多种土地使用权类型并存的情况。以本人所在企业为例，目前仅工业用地一项，就存在划拨、出让及作价出资几种使用权类型。其中：部分企业初建时获得的土地为划拨用地;1999年企业改制后新增或以土地出资进行合资合作的土地为出让用地;2009年企业再次进行改制分立时，根据当时的国家政策，部分土地变更为国家作价出资性质。

目前，国有企业的各级领导和工作人员，已经认识到土地资产一种稀缺的固定资产，虽然在其日常管理上已经形成了一套行之有效的管理办法和流程，但是土地资产运营工作，作为市场经济情况下出现的新的工作内容，现在仍停留在根据行政指令进行确权、变更、租赁等工作，主动性地经营、怎样去经营做的不够，重视和思考也不够。这中间有划拨土地不在账面上反映、领导重视程度的原因，有工作人员专业化程度不高的原因，也有了解国家政策不够、与市场接轨不够有很大的关系。

为此，国有企业如何在不断适应新时代的市场竞争机制的同时深化改革，进一步做好土地资产的管理和运营，已经成为了企业经营发展的一个新的课题。

土地资产经营的思考

经过近十年国家对国有企业用地方式、用地政策的不断改变，企业在适应这种改变的过程中也始终在积极探索。在此期间，有些企业已经迈出了扎实的一步，以笔者所在中央企业的两个下属企业为例：南京528厂，在2006年通过与地方政府积极沟通，对厂区土地进行整体置换，将位于南京市区内200余亩土地置换为开发区内800亩土地，获得收益14亿余元;包头617厂，通过在北京、内蒙等地申报科研项目，新购置土地2000余亩，在扩大经营的同时，仅土地增值一项就大幅度提高了资产收益率。通过学习这些企业好的经验，我们认为，国有企业土地资产经营，应从以下几点进行考虑：

1.建立账目，显现价值

由于国有企业，特别是大型国有企业，现有的土地资产类型大部分还是以划拨用地为主，除了国家作价出资及出让土地以外，划拨、授权经营等类型的土地一般在财务账面上不反映原值、净值等数据，在使用和管理过程中往往容易忽略其资产价值，再加上土地使用权实际上的相对固定特征，造成对土地资产的重视程度不高。

因此，在土地资产的管理上，即使财务账面不反映，但是对土地资产指定机构、指定专人、建账管理是必要的，条目清晰、产权明确、用途清楚，可以对现有的使用及下一步的运营提供准确的依据。同时，还可以比照当地周边同等地价，相对准确地估算土地资产的实际价值。

2.集约利用存量土地

土地资产作为一种日益稀缺的资源，国有企业现有土地资产绝大部分都是企业建立初期获得的，受当时的历史环境影响，在合理规划、有效利用方面在现在看来还有些不够，特别是一些建立了大型厂院的大型国企，历史上出于保密等原因形成了“大而全”的小社会，延续至今当地政府规划主管部门对厂院内土地的规划建设也无法进行有效管理和制约，企业内部的规划建设基本上由企业自行规划，拆旧建新。

土地资产作为一种日益稀缺的资源，这种稀缺性也注定这种国有资源日益增值的特性。因此，国有企业对土地资源的利用，重点在于合理规划、科学利用、集约使用，积极建立企业内部利用现有存量土地节地挖潜的科学规划长效机制，在新建项目用地建设前期，委托专业规划机构对存量建设用地进行科学合理的测算和规划，切实提高土地利用效率，充分显现土地利用价值。

在住宅用地方面，可以积极探索与政府合作、与开发商合作，利用棚户区改造、经济适用房、自住型商品房等不同的途径，对老旧小区的划拨住宅用地进行改造，通过提高容积率等方式，实现住宅用地的价值和使用效率。

3.利用政策，积极新增用地

在对现有存量土地积极挖潜的同时，随着国家城镇一体化的不断发展，经济水平不断提高，可以用的土地资源扔不可避免地出现逐年减少的情况，用地成本必将一路走高。为了进一步推进企业的持续发展，从多种途径争取政策，积极新增用地也是一个很好的途径。国有企业可以在现有厂区周边、当地开发区、工业园区，与当地政府积极磋商，利用国有企业的性质和背景，尽量获取政府的支持，以较低的成本获取新的建设用地，为新增项目获取新的发展空间。

4.因地制宜，合理置换和变更

随着所在城市的不断发展，城市建设总体规划也在不断地根据实际进行调整，国企用地由于其历史特性，有些土地的用途已不符合城市规划的要求，或者已经在实际上改变了用途;随着国家对环保要求的不断提高，有些企业已经不适合在现有生产场地再进行生产经营。鉴于以上情况，为了更好地推进企业生存和发展，进一步发挥土地价值，需要企业根据实际情况，因地制宜，对不符合要求的土地进行用途变更或土地置换。在变更用途和置换的过程中，通过与当地政府进行沟通，可以取得更多的政策支持和经济扶持;通过变更和置换，也可以使企业的土地资产使用更加规范、合理，切实展开土地资产经营。

第四篇：管好用好员工两个要领

笔者(佟天佑)在珠三角某人力资源管理协会的讲座中谈到：企业经营最终是人的经营，企业管理就是人与事及物的管理。员工是推动企业在市场经济的竞争中取得最后成功的关键因素。以下是笔者(佟天佑)就企业管理者如何管好用好员工的两个要领：

要领一：以尊重员工为始发点

尊重员工是人力资源管理政策的立足之本。美国IBM公司提出的口号是“尊重个人”，如果员工不能在企业受到尊重，就谈不上员工能够尊重和认同企业的管理理念和企业文化。作为部门经理，更应该身体力行，把尊重员工落到实处，而不只是停留在口头。

尊重员工首先是尊重员工的言行，部门经理应该更大限度的与员工进行平等的沟通，而不是对员工的言行不闻不问。让员工能够在部门经理面前自由的表达自己的意见和看法，这一点非常重要。

尊重员工还表现在尊重员工的价值观，公司的员工来自不同的环境，有着各自的背景，所以每个人的价值观也会不尽相同。只有尊重员工的价值观，才有可能让他们融入企业人的管理理念和企业文化中。

要领二：以员工兴趣为着陆点

人资部经理必须对企业每位员工充满足够的兴趣和关注，不能根据个人习惯或是的好恶来亲近或疏远员工。对于部门经理而言，他需要对自己的下属能够公平对待;但对于人资部经理而言，他需要对企业所有的员工公平对待，因为人资部经理肩负着企业整体员工管理的职责。

对每位员工充满兴趣，并不是一定要让人资部经理整天与企业每位员工打成一片。但应该让员工感觉到自己在企业各部门和岗位的重要性及发挥出应有的作用。

每个人都有被他人重视的需要，人资部经理要了解并营造能够满足这种需要的环境，这样做可以更好的推进企业人力资源管理工作的进展。

笔者的顾问心得和分享是：以人为中心的人本管理，客观上的要求企业的管理者应有一视同仁和虚怀若谷的品质，运用好这个品质不但赢得卓越的管理成效，而且是提升员工的能力;促使他们能动而愉快地按照部门的计划和岗位职责完成好工作或任务。

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第五篇：王儒林：如何选好用好县委书记

2014年12月18日至22日，省委书记王儒林深入阳泉、晋中、长治、晋城四市，就贯彻落实党的十八届三中、四中全会，中央经济工作会议、省委十届六次全会精神，中央对山西工作的重要指示要求、省委决策部署情况，经济社会发展、民生改善、党的建设、反腐败斗争和干部队伍建设情况等进行调研。

调研期间，王儒林利用晚上等时间，主持召开了三个座谈会，专题围绕“如何把好干部选到县委书记岗位上来，如何防止干部‘带病提拔’，选用县委书记应该注意哪些问题”，听取了四个市的市、县、乡党政领导、纪检、组织、人大、政协等负责同志的意见，梳理突出问题，研究办法措施，并发表了重要讲话。他指出，选人用人自古就是一大难题，在我们发生系统性、塌方式严重腐败问题的情况下，在诸多案件没有查结的情况下，选好人用好人就更加难上加难，但是这个问题绕不过，是一道我们必须尽快破解的难题。省委考虑先从选好用好管好县委书记为切入点和突破口，进一步完善对其他各方面各类干部的选拔、任用和管理，破解选人用人这个摆在我们面前的重要而紧迫的大难题。为什么要从县委书记入手?这是因为县一级虽然级别不高，但是地位、职责、功能、作用极其重要。郡县治，天下安，这是两千多年来治国理政的基本经验。县委书记在干部体系中具有特殊重

1 要的地位。县委书记主政一方，权力大、责任大、作用大、影响大，选好县委书记，不仅对县一级改革发展稳定起着关键作用，而且对我们山西全省净化政治生态、实现弊革风清意义重大。

高平作为县级市，因为“塌方式腐败的样本”成为全国全社会关注的热点和焦点。冰冻三尺非一日之寒。今年以来，组织上先后对高平市两任书记、四任市长王树新、谢克敏、秦建孝、杨晓波 (王树新、谢克敏由市长提任书记)立案查处，而且2001年以来，高平市原人大主任、纪委书记、组织部长、副市长、市长助理以及多名县局级干部被查，是典型的“前腐后继”，涉案人数之多、涉案金额之巨、所涉问题之严重，令人触目惊心。高平系列腐败问题成为系统性、塌方式严重腐败问题的一个典型代表，严重败坏了高平的政治生态，严重损害了党的形象和人民群众的利益。而且高平所在的晋城市是以清廉正直闻名的大清相国陈廷敬的家乡，更让人痛心，更值得深思。这些都充分说明系统性塌方式严重腐败的根本问题就是吏治腐败。我们要净化政治生态、实现弊革风清、重塑山西形象、促进富民强省，最重要的就是在刷新吏治、从严治党、从严治吏上下功夫。

王儒林指出，山西从严治党、从严治吏，当前首要任务就是要在继续形成惩治腐败高压态势的同时，选好人用好人。山西大多数干部是好的，只要我们认真贯彻落实以习近平同志为总书记的党中央关于干部工作的部署要求，改进和

2 完善选人用人机制和办法，就一定能刷新吏治，选出一大批好干部充实到各级领导岗位上来。针对选好用好县委书记，王儒林讲了六点意见：

第一，坚持严格要求，准确把握选用县委书记的标准和条件。严格坚持新时期好干部标准，特别是必须把坚定政治信念放在首要的突出的位置。要把清正廉洁作为不可逾越的底线,全面执行干部选任《条例》和中央文件对担任县委书记条件和资格的要求。

第二，坚持拓宽视野，在全省干部范围中择优选用县委书记。要继续把县长作为县委书记来源的主要渠道，但也不能形成当了县长就自然会提任县委书记的“惯例”和“潜规则”，同时要把其他各方面具备条件的优秀干部作为县委书记的重要来源，建立县委书记后备干部储备库。

第三，坚持权责分明，合理划分省市在县委书记选用中的职责。市委要切实履行好提名权和考察权，变少数人、小范围提名为多数人、大范围提名，变平面化考察为立体式考察。省委要行使好决定权，发挥好审查把关和统筹协调作用，严格落实选拔任用的组织程序，坚持程序一步不少、一步不乱、一步不变，确保程序合法合规，该按规矩办的绝不能搞例外，防止随意变通、程序空转。要严格履责、严格问责，倒逼各级党委特别是主要负责同志履行好选人用人责任。

第四，坚持科学考察，全面准确掌握县委书记人选的真实情况。要明确考察主体，充实考察内容，重视和完善日常

3 考核、考核这两个重要基础，将任前考察与日常考评结合起来。要扩大考察范围，注重群众评价，完善考察方法，适当延长考察时间。要强化考核责任，消除干部工作的“神秘化”色彩。

第五，坚持从严查廉，尽最大努力防止“带病提拔”。把廉政审查融入干部选拔任用工作全过程，形成廉政审查的合力，做到执行政治纪律情况必审，廉洁自律和作风情况必审，司法不良信息必审，干部重大事项必审。

第六，坚持从严治理，加强对县委书记队伍的管理监督。坚持以严的标准要求干部，以严的措施管理干部，以严的纪律约束干部，使干部心有所畏、言有所戒、行有所止。对县委书记更要高标准、严要求、硬约束。要强化对县委书记的教育培训，最重要的就是不断深化总书记系列重要讲话精神的学习教育，引导县委书记努力做焦裕禄式的好党员、好干部，认真践行“三严三实”。要加强对县委书记的警示教育和日常管理，完善对县委书记考核评价体系。要强化县委书记“六权治本”的理念，引导县委书记为全省净化政治生态、实现弊革风清作出更大的贡献。

(摘自《山西日报》