国际生态旅游示范基地

第一篇：国际生态旅游示范基地

生态核桃、生态鸡、生态羊养殖示范基地建设项目实施方案

米易县攀越枇杷种植专业合作社

绿色食品示范基地 建设项目实施方案

米易县攀越枇杷种植专业合作社成立于2010年3月14日，是由具有枇杷经验和技术的农户，在自愿的基础上组织起来的新型农村合作经济组织，合作社覆盖二滩淹区和丙谷镇芭蕉箐村枇杷种植地区。现已有社员130户。合作社注册资金106.5万元，通过近两年的努力，合作社现有资产1360余万元。合作社已建成攀越牌绿色食品种植示范基地1000亩。在合作社的努力下，辐射带动了460户农民种植枇杷对全乡乃至全县的生态种殖业的发展起到了很好的示范作用。同时合作社还在为发展观光农业创造条件，走“绿色食品品牌源头控制，改善生态环境，发展观光旅游相结合”的路子，有利于加快我县乃至我市传统农业向现代化农业，电子农业的转变，提升农业综合生产能力，不断提高农业产业化进程，实现经济效益、生态效益和社会效益的有机统一。

一、项目建设区：米易县丙谷缜芭蕉箐村

二、项目建设年限：2012年9月10日至2013年12月31日

三、项目实施单位：米易县攀越枇杷种植专业合作社。

四、项目建设内容：

(一)建设标准化的枇杷绿色食品种植示范基地1个，规模960亩，共需资金235万元，其中：财政资金50万元：

(1)960亩枇杷绿色食品种植基地建设100万元; (2)对原有的Φ110 mmPE管道维修及新增加5000米的建设资金40万元;

(3)种植示范基地内管网建设资金20万元; (4)3米宽水泥路1000米修建资金42万元; (5)人员技术培训7万元。

(二)攀越牌枇杷绿色绿色食品申报 (1)绿色食品申报费用共需资金2万

(三)攀越牌枇杷包装制作费用及统一宣传费用20万。

五、 财政资金使用环节

项目总投资375万元，自筹资金335万元，其中省级财政扶持50万元，具体包括以下建设项目内容：

(一)、960亩枇杷绿色食品种植示范基地建设，共需投入资金175万元，自筹资金125万元，省级财政补助50万元，其中省级财政资金补助环节是：

(1)960亩枇杷绿色食品种植基地建设110万元，其中：财政资金18万元，补助标准1000元/亩;

(2)Φ110 mmPE管道5000米的建设资金40万元，其中：财政资金5万元，补助标准80元/米;

(3)种植示范基地内管网建设资金20万元，其中：财

政资金3万元，补助标准200元/亩;

(4)3米宽水泥路1000米修建资金40万元，其中：财政资金10万元，补助标准10万元/公里;

(5)人员技术培训7万元，其中：财政资金3万元，补助标准50元/亩;

六、项目实施进度安排

(一)2012年3月1日——9月30日，完成对枇杷绿色食品NY/T750-2011种植规程技术的基础培训;

(二)2012年9月7日—2012年12月13日完成2012年—2013攀越牌枇杷的农超对接订单任务以及包装箱定制

(三)2012年9月10日——2012年11月5日，完成960亩绿色食品枇杷农家肥(饼肥)的发放和使用

(四)2012年9月30日——2012年11月30日，完成原有5000米Φ110 mmPE管道维修和新增园内给水管道的建设; 2013年2月20日——2013年5月20日，完成1000米水泥路面的修建工作;

六、 效益分析 经济效益：

项目建成后，项目区960枇杷绿色食品丰产期每年产值1600万元，纯利润可达1200万元，人均纯收入可增加6430元。

生态效益：

攀越牌枇杷绿色食品种植基地建设好后，农户严格按照NY/T750-2011种植规程进行土壤改良，以及多使用农家肥，及生物性合成杀虫剂，对土壤碱化程度起到了极好的遏制，减少了对地下水的污染，促进了生态环境的改善，实现了生态的良性循环，并为观光旅游提供了坚实的基础。

社会效益：

该合作社覆盖了二滩淹没区覆盖二滩淹区和丙谷镇芭蕉箐村枇杷种植地区。通过带动他们种植攀越牌绿色食品枇杷可以提高种植户的销售收入，带动米易其他枇杷产区种植户的种植积极性，提高米易枇杷的果品品质，为米易枇杷进入国际市场打下坚实的基础。为建设绿色米易，生态米易，和谐米易做出了很大的贡献。

八、项目实施保障措施

(一)严格按设计方案，组织设施项目建设的内容;

(二)技术保障：由米易县农牧局派专人对项目建设进行指导;

(三)资金管理：项目资金管理严格按照《四川省财政农民专业合作社经济组织发展资金管理暂行办法》，实行县级财政报账制，专款专用，严禁挤占挪用，项目结束后，即使按照程序报账，并接受上级部门的监督检查。

第二篇：生态养殖示范基地

骔岭镇黔林养殖加工基地 申请立项建设办证报告

骔岭镇政府、县招商局、计划局、农牧局、工商局：

我村在领导的大力支持下，淅江客商李孝亮与有关专家到我村实地考察后，决定成立黔林公司投资在我村发展养殖业，带动周边群众共同致富，现特将有关资料汇报如下，望领导能支持并审查批办有关手续。

一、项目提要

项目名称：騌岭镇黔林养殖加工示范基地 建设单位：騌岭镇海雍村、黔林股份有限公司 项目：杨伦全 法人：

建设地点：騌岭镇海雍村 投入资金：壹仟贰佰万元 建设性质：新建

项目主管单位：纳雍县农牧局、騌岭镇人民政府 项目技术依托单位：纳雍县农牧局、騌岭镇农业服务中心

预计成立时间：2012年3月28日 预计完成建设时间：2年

二、项目建设内容和规模

1、项目规模：

(1)十二万平方米的生态养殖基地

(2)十万平方米的加工基地 项目主要建设内容：

(1)管理区建设包括修建管理人员宿舍、消毒池等。 (2)牛舍、羊舍、加设兽医室、治疗配种室。 (3)后备舍 (4)冬繁舍

(5)同步安装、供水、电、饮水排污设施 (6)饲料库 (7)青贮窑 (8)草垛棚

(9)粪尿处理池、粪尿池、粪场 (10)畜产品加工厂房 (11)冷冻库 (12)种牛200头 (13)种羊1500只

三、项目概要

随着人们生活水平的不断提高，优质禽畜肉的销售迎来了全面发展的黄金时期，以猪肉为主的传统食品消费，逐步向其它畜肉为主体传变，人们对牛肉和羊肉的需求量愈来愈大，牛羊肉的销售将日益呈现更大的市场空间。多年来 ，市场上优质牛、羊肉的价格一直稳高不下，就是这种商机初现的生动说明。然而：传统的依靠广大农户初放散养已不能适应现在不断增加的市场需求。规模化、标准

化、高效化的生态养殖生产将在未来的市场竞争中立于不败之地。新建一个养殖场，种一片果树，护一方水土，这是如今好多地方规模养殖业普遍采纳的种养方式，也是中岭发展现代农业、推进产业化的基本要求。本计划书所呈现的项目亦是采用这种种养方式，基本思路是：承租中岭镇海雍村的荒山及土地780亩，用于种植草养殖牛羊，同时转让属海雍村的集体荒山80亩，用于修建养殖场和加工基地。

四、项目养殖种类和模式

1、养殖种类：西门塔尔和本地黄牛、本地黑山羊。

2、养殖模式：(1)种植麦草养牛、羊(2)利用牛、羊粪养种植麦草

五、项目土地和资金来源

1、土地来源：

已租借中岭镇海雍村箐口组的土地大约780余亩。转让土地使用权80亩。

2、资金来源：引资。

1、

第二章项目的可行性分析

一、项目的基础条件

1、地理条件：中岭镇位于纳雍县的西南部，气候温和，四季分明，日照充足，降水充沛，辖19个村民委员会，上距六盘水市70公里，下距县城15公里，便利的交通为商品牛、羊的外运和销售提供了有利条件，中岭镇境属中亚热带

湿润气候，据专家建言，我镇这样的气候条件成功安全，所以中岭镇这样的气候条件适合本项目畜禽的生长。种植麦子草也适合我镇的环境条件，据实地考察长势非常好。

2、资金条件：

二、开办养殖场的条件

(1)土地条件：已租借中岭镇海雍村的土地150亩，此土地原来是肥沃的耕地，很适合种草养殖。同时租用周围的闲置的山坡630余亩，转让土地使用权80亩

(2)水源条件：种植和养殖均需要消耗大量的水，我们水源条件是：这里有一条小溪横穿海雍村箐口组，有很好的水资源，可建两口大的蓄水池，储备大量用水，养殖场的选址毗邻小溪，所以拉通自来水也是非常方便的，这就解决了水资源的问题。

(3)人为条件：中岭镇海雍村的民风淳朴，黔林公司在租用和转让土地的过程中得到广大村民积极支持，养殖在运行成熟之后，我们会因地制宜，把农户、市场、企业、金融、政府的力量结合在一起，解决当地部分村民的就业、可能利用“公司+基地+农户+市场”的专业合作养殖的发展模式。可以带动中岭镇及周边农业产业化的发展。让更多的农民参与产业发展，共同致富，为了海雍村的更好发展，人民群众积极支持此项目的建设。

(4)资源条件：中岭镇的稻草、玉米杆等饮料来源非常丰富，价格低廉，这就为我场牛羊提供了强大的饲料来源。

人类和一切动物的粪便以及一切的有机垃圾就是最好、最廉价的原料，通过有机生态养殖，可以不断地循环利用这些原料，整个过程不产生废物。

四、技术力量

依靠的技术力量纳雍县农牧局，中岭镇农业服务中心的指导，招收具有有关畜牧养殖专业知识4名大学生。

五、产品销路

1、部分商品牛羊销往周边的贵阳、六盘水等地

2、大部分经深加工后销往浙江、福建等沿海城市

第三章项目的资金估算

一、固定投资

1、承包荒山及土地：18.2万元

2、转让土地：90万元

3、修建管理人员宿舍：12万

4、种牛舍：120万元。羊舍80万元

5、后备舍：8万元。

6、冬繁舍：36万元。

7、同步安装水、电、饮水排污设施共15万元。

8、饲料库：8万元。

9、草垛棚：2万元。

10、粪尿处理费、粪尿池、粪场共9.8万元。

11、深加工厂房：120万元。

12、冷冻、烘干等设备80万元。

13、车辆运输、交通工具等37万元。

二、流动投资：200万元

三、共需资金：

共需资金=固定投资+流动资金=1200万元

第五章项目的前景分析

一、牛的经济效益

1、基础母牛饲养1岁半，(18月龄左右)体重400公斤左右，平均价格4500元左右。200头牛其总产值值90万元以上，综合变动成本80万元左右。利润约10万元。

2、若27月龄左右，基础母牛第一个批次产犊，如全产全活可达200头，断奶后夏牧冬舍饲，生长到18月龄左右，体重400公斤，价格每头4500元左右。其总产值90万元左右。利润约50万元。

3、40月龄左右，基础母牛第二次产犊，饲养方式，分析，同上，幼犊饲养到育成200头，价格售出90万元以上，变动成本40万元，利润50万元。

4、选育优秀种公牛10-18个月龄，每头价格可达5000-8000元左右。每年可培育50-100头，当年出售，收入可达25——100万元。

二羊的经济效益

四、未来三年预计实现利润 第一年预计实现利润

第一年实现利润=68.04万——36.64万——11.8万——0.025万/亩*17.5亩——4万(第一年牛的成本)=3.76875万扣除一些损失

1、575万左右(包括中途死亡)=13.5875万

故第一年预计实现利润13.5875万元和20头一年零三个月的牛。

第二年实现利润留成68.04万-1.575万(扣除一些损失1.575万左右(包括中途死亡)=54.2275万元。

故第三年预计实现利润为：50.0275万和20头三年零三个的的牛加上20头1年的牛+20头刚生的小牛犊。

第六章

资金的管理

1、由镇主管领导亲自监管，抽调镇财所工作人员组成专门监管小组，做到专款专用，保证资金能够正常投入使用。

2、固定资金我，用于重要设施，须核准规模数量，价值大周期长，建设好，管理好，用好固定资产，杜绝浪费工程，管理好折旧资金。

3、流动资金用于生产领域费用消耗：物料贮备，占用量大，加强计划，采购贮运，生产产品全过程，种牛，犊牛，育肥牛作为生产资金，占用多，要做好日常饲养管理工作。

4、要最大限度管理资金，使之保值增值，充分利用资源，养殖良品种及时出栏回款，防范风险，严于管理，为专款专用设立帐号。

第七章风险评估及防范

一、自然环境因素

1、有利于防疫。本养殖场选择距离场镇工厂集中地较远，远离畜禽贸易场所附近;在较偏远而车辆又能达到的地方。这样的地方不易受疫病传染，有利于防疫。

2、场地在高朗、干爽、排水良好的地方。地势干燥、稍向南倾斜;便于排水和接纳阳光，冬暖夏凉。场地内有鱼塘，以利排污，并进行废物利用，综合经营。

3、场地内有遮荫场地内宜有翠竹、绿树遮荫及草地，以利于牛羊活动。

4、场地有水源和电源。

5、场地范围内圈得住。场地内可以成独立自成封闭体系

二、社会因素

海雍民风纯朴，一般情况下不会发生人为破坏现象，加之我们已经制定了详细的防范措施

第八章结论与建议

综上所述，要想有效的降低养殖成本，生产真正优质的绿色有机食品，达到这一箭双雕的效果，纵观所有养殖技术和措施，完全可以说，有机生态养殖是养殖业发展的必然趋势和结果，有着极其广阔的前景。文项目经受市场风险压力强，在解决我镇禽类生产的同时，能带来较好的经济收入，以维持自身的良性循环发展，在项目实施第一年即能收回投资和稍微赢利。更主要的是能为社会和市场提供必需的良种牛羊，带动一方农民致富，加快我镇改变落后状况的步伐，

推进优质牛羊肉的生产，其经济效益、社会效益、生态效益较好，项目可行。中岭镇生态养殖示范基地是一集环境、生态资源与效益为一体的符合科学发展观精神示范基是一个集环境、生态资源与效益为一体的符合科学发展观精神要求的生态化养殖基地，尤其是养殖模式真正符合了生态循环的要求，且完全具有可操作性，故此，如无不妥，恳请上级主管部门准予立项，并尽早解决项目扶持专项资金，促使项目早日开展，早日建成，早日受益。

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第三篇：国际商会国际销售示范合同 ICC 一般销售条款（B）

第1条概述

1.1这些一般条款旨在与ICC国际货物销售同(仅用于旨在转售的制成品)的具体条款(A部分)结合使用。但亦可单独并入任何销售合同。在一般条款(B部分)独立于具体条款(A部分)而单独使用的情况下，B部分中任何对A部分之援引都将被解释为是对双方约定的任何相关的具体条款之援引。一旦一般条款与双方约定的具体条款相抵触，则以具体条款为准。

1.2本合同本身所包含的条款(即一般条款和双方约定的任何具体条款)没有有明示或默示解决的任何与合同有关的问题，应由：

A.联合国国际货物销售合同公约(1980年维也纳公约。以下称GIGS)管辖;及

B.在CISG对这些问题未作规定的情况下，则参照卖方营业地所在国的法律来处理。

1.3任问对贸易术语(如EXW、FCA等)之援引都视为是对国际商会出版的INCOTERMS的相关术语之援引。

1.4任何对国际商会出版物之援引都视为是对合同成立时的现行版本之援引。

1.5除非书面约定或证明，任何对合同的修改都是无效的。但，若一方当人的行为已为另一万当事人信赖，那么，就此而言，该方当事人就不得主张此项规定。

第2条　货物特征

2.1双方约定，除非合同明确提及，卖方所提供的商品目录、说明书、传单、广告、图示、价目表中包含的任何有关货物及其用途的信息，如重量、大小、容量、价格、颜色以及其他数据，都不得作为合同条款而生效。

2.2除非另有约定，尽管买方有可能得到软件、图纸等、但他并未因此而获得它们的产权。卖方仍是与货物有关的知识产权或工业产权的唯一所有者。

第3条　货物在装运前的检验

若双方已约定买方有权在装运前检验货物，则卖方必须在装

运前一个合理时间内通知买方货物已在约定地点备妥待验。

第4条　价格

4.1如果没有约定价格，则应采用合同成立时卖方现行价目表上所列价格。若无此价格，则应采用合同成立时此类货物的一般定价。

4.2除非另有书面约定，此价格不包括增值税，并且不能进行价格调整。

4.3A-2表格所示价格(合同价格)，包括卖方根据合同所负的任何费用。但，如果卖方负担了按合同规定应由买力承担的任何费用(例则EXW和FCA术语下的运费或保险费)，那么，此数额不应认为已包括在A-2表格所示的价格中，而应由买方偿还卖方。

第5条　支付条件

5.1除非另有书面的，或可从双方间先前交易做法推知的其他约定价款和任何其他买方欠卖方的金额，应以赊帐方式支付，并且支付时间为自发票日起30天。到期金额，除非另有约定，应以电传方式划拨至卖方所在国的卖方银行。记入卖方帐户;并且当各别拥金额以即可动用之资金形式由卖方银行收讫时，就认为买方已履行了其付款义务。

5.2若双方约定贷款预付且再无其他表示，则除非另有约定，应认为该预付款是对全部价款的预付，已必须在约定的交货日期必约定交货期间的第一天前至少30天，以即可动用的资金形式由卖方银行收讫。如果双方约定仅预付一部分合同价款，则余额的付款条件按本条所述规则办理。

5.3如果双方约定以跟单信用证方式付款，那么，除非另有约定，根据国际商会出版的《跟单信用证统一惯例》，，买方必须安排一家信誉良好的银行开出以卖方为受益人的跟单信用证，并且必须在约定的交货日期或约定的交货期的第一天前至少30天通知卖方。除非另有约定，跟单信用证的兑现方式应为即期付款，并允许分批装运和转运。

5.4若双方约定以限单托收方式付款，则除非另有约定，应为付款交单(D/p)。在任何情况下，交单都应按国际商会出版的托收统一规则办理。

5.5在双方已约定货款支付由银行保函作担保的措况下，买方应在约定的交货日期前至少30天或在约定的交货期间第一天前至少30天，通过一家信誉良好的银行，根据国际商会出版的见索即付保函统一规则，提供见索即付的银行保函，或，根据此规则或国际商会出版的跟单信用证统一惯例，开立备用信用证。

第6条　延迟付款的利息

6.1如果一方有一定金额的款项到期未付，则另一方有权取得该款项自到期日至付款日的利息。

6.2除非另有约定，利率应比付款地支付货币现行的对信誉良好借款者计收的银行平均短期贷款利率高2%。若在该地没有这样一个利率，则以付款货币国的同一利率为准。如果两地都没有这样的利率，则应以付款货币国法律所确定的适当利率为准。

第7条　所有权的估留

若双方已经有效地同意保留所有权，则在付款完毕前，货物所有权仍属卖方。或按其他约定。

第8条　合同交货术语

除非另有约定，应以“工厂交货”(EXW)为交货术语。

第9来　单据

除非另有约定，卖方应提供适用的国际商会贸易术语所指明的单据(如果有的话);若无国际商会贸易术语可适用，刚按先前交易做法办理。

第10条迟延交货、不交货及其相应的救济措施

10.1如果发生任何货物的迟延交付，则买方有权要求预定损害赔偿。每迟延一整周，其金额为该些货物价款的0.5%，或约定其他比率，但以买方通知卖方交货迟延为前提。

买方在约定的交货日期后15天内照此通知卖方，则损害赔偿金应从约定的交货日或约定的交货期间的最后一天起草，如果买方在约定的交货日期后超过15天才通知卖方，刚损害赔偿金应从通知日起算。延迟交货的预定损害赔偿金不应超过迟交货物价款的5%，或其他可能约定的最高数额。

10.2如果双方在A-9表内约有一个解约日期，对于至解约日尚示交付的货物理学，不论由于何种原因(包犄不可抗力事件)，买方可通知卖方解除合同。

10.3若第10.2不适用，且在买方有权取得第10.1条规定的预定最高损害赔偿金额时，卖方仍示交货，则买方可书面通知对迟延交付之部分的货物终止合同，但以卖方在收到该通知后5天内仍未交货为前提条件。

10.4在按第10.2条或第10.3条终止合同的情况下，除了在第10.1条下已付的或可付的任何金额外，买方还有权请求不超过未交货物价款10%的额外损失赔偿。

10.5本条的救济措施不包括对延迟交货或不交货的任何其他救济措施。

第11条形码货物不符

11.1买方在货到目的地后应尽快验货，买方就绪当在其发现或应当发现货物不符之日起15天内将不符之处书面通知卖方。

另外，如果买方在货到目的地之日起12个月内未通知卖方货物不符，则他无论如何不能因货物不符请求任何救济。

11.2尽管存在特定的贸易或双方的交易过程中常风的轻微不符，货物仍被认为是符合合同规定，但买方有权对此不符，要求特定要求特定贸易中或双方交易做法中通常的价格减让。

11.3如果货物不符(只要买方已经第11.2条通知了货物的不符，但未在该通知中决定留存这些不符货物)，卖方可选择：

a)在不给买方增加额外费用的情况下，用符合合同的货物替代不符货物;或

b)在不给买方增加额外费用的情况下，修复不符货物;或

c)偿还买方不答货物支付的价款，并因此终止这些货物的合同

对按照以上第11.1条通知货物不符之日起至按第11.3(a)条提供替代品或按11.3(b)条修复货物之间的延迟期，每延迟一周，买方有权请求第10.1条所规定的预定损害赔偿金额;这些赔偿金额可与第10.1条下应支付损害赔偿金额(如果有的话)合并计算，但在任何情况下，总计不得超过这些货物价款的5%。

11.4如果直到买方根据第11.3条已有权获得最高预定损害赔偿金额之日，卖方仍未履行其在第11.3条下的义务，买方有权书面通知终止不符货物那部分合同，除非卖方在收到此通知5天内进行修复或提供替代货物。

11.5如果按第11.3(C)条或11.4条规定终止合同，那么，除了按第11.3条作为返还价款和延迟损害赔偿所支付或应支付的数额外。买方可请求不超过不符货物价款10%的任何额外损害赔偿。

11.6若买方选择保留不符货物，则买方有权取得等产符合合同时此货物在约定目的地的价值与所交不符货物在同一地点的价值的差额，但最多不应超过该货物价款的15%。

11.7除非另有书面约定，本条(第11条)项下的缴济方法不包括货物不符的任何其他救济方法。

11.8除非另有书面协议，在货物到达之日起2年后，买方不得对货物不符向法院提起诉讼或向仲裁庭申请仲裁。双方明确约定在此期限届满之后，买方将不以货物不符为由或作出反诉以对抗卖方因买方不履行本合同而提出的任何诉讼。

第12条　当事人间的合作

12.1买方应及时将其客户或第三者就所交付的货物或与货物有关的知识产权向其提出的任何权利请求，通知卖方。

12.2卖方应及时将可能涉及买方的有关产品责任的任何诉讼，通知买方。

第13条　不可抗力

13.1一方当事人对其未履行义务可不负责任，如果他能证明：

a)不能履行义务是由非他所能控制的障碍所致，及

b)在订立合同时，不能合理预见到他已把这一障碍及其对其他履约的能力产生影响考虑在内，以及

C)他不能合理地避免或克服该障碍或其影响。

13.2请求免责的一方当事人，在他知道了此项障碍及其对他履约能力的影响之后，应以实际可能的速度尽快通知另一方当事人此项障碍及其对他履约能力的影响允责的原因消除时也应发出通知。

如果未能发出任一通知，则该当事人应承担其原可避免的损失赔偿责任。

13.3在不影响第10.2条效力的前提下，本款下的免责理由，只要且仅在此限度内该免责事由继续存在，可使未履约方得以免除损害赔偿之责任，免除处罚及其他约定的罚金，免除所欠款项利息支付之责任。

13.4若免费的原因持续存在6个月以上，任何一方均有权不经过通知对方即可终止合同。

第14条　争议的解决

14.1除非另有书面协议，有关本合同的任何争议最终应由按照国际商会的仲裁规则所指定的一个或多个仲裁员，根据此规则进行仲裁。

14.2以上的仲裁条款并不妨碍任何一方要求法院采取临时或保全措施。

第四篇：雅思写作 旅游类 国际旅游

旅游类

Some people think international tourism brings more problems than benefits. To what extent do you agree or disagree?

not only has international tourism been booming, but also it seems an inevitable tendency.boosting of tourism industries may be mostly concerned with internationala series of related industriesand souvenirs, revenue to local government. Part of the one at the edge of destruction.the flourish of international tourism inevitably brings large numbers of working positions in this aspect, which will make government less stressful with reference to matters generated by unemployment.

traveling worldwide, can strengthen cultural Hong Kong tour. tourists are capable of grasping local customs as well as behaviors, which is probably the primary intended goal of most trips. interaction with the locals during the trips will surely promote mutual understanding and friendship.

Complaints may generate destination. irresponsible act like carving on pillar is an anxious issueenvironment pollution neither highers attraction of travel resorts nor makes tourists fully enjoy trip.

international tourism is definitely rewarding to both local government and negative effects of international tourism can be reduced if tourists environment conservation in tourism attractions.

第五篇：生态休闲农业示范基地项目建议书

生态休闲农业示范基地

项目建议书

重庆河东控股集团有限公司 二〇一二年十月

生态休闲农业示范基地项目建议书

一、项目建议背景：

1. 休闲观光农业是一项符合现代社会消费需求的新型农业产业。

休闲观光农业产业是以农村为基础，以农业为载体，以旅游为手段，以城市为市场，以文化为内涵，以参与为特点的新兴农业产业。农作物的生长和加工过程可以用于体验观看，具有了商品价值，农业的性质发生改变，成为具有多功能性的产业，形成体验休闲经济的主导产业。它已成为我国农业的重要产业、农民增收的重要渠道和现代高效农业的重要组成部分，是促进城乡一体化发展的有效模式，是中国现代农业发展的一种方向。

2. 政府高度重视发展休闲观光农业

2012年9月，重庆市委、市政府召开了全市加快推进农业现代化大会，出台了《关于加快推进农业现代化的若干意见》，《意见》指出，加快推进农业现代化是城乡统筹协调发展的必然要求，是顺应重庆农村发展形势的现实选择，是全面建设小康社会的重大任务。会上，市委市政府的领导都强调，应积极拓展农业功能，大力发展特色效益农业，大力发展休闲观光农业。

3. 市场呼唤特色休闲观光农业

经济的快速发展，使得人们的生活水平大大提高，但生活节奏加快，竞争压力增大，人际关系日渐疏离。这种用时间、健康换金钱的生活模式已很不健康，人们更渴望脱离尘嚣，尤其希望回归自然，在“桃花源”里拥有一块“私家菜园”，在体验农耕乐趣的同时，让时间“慢”下来，让心灵“回归”，从而达到养生，养心的目的。

重庆河东控股集团有限公司作为一家勇于承担社会责任的企业，愿意投身于这一利国利民的产业中来，将以“推广现代农业、追求食品安全、提高生活品质、保护生态环境” 为己任，高标准，严要求，发展生态休闲农业，以推动社会、经济和生态的持续发展。

二、项目名称：河东都市生态休闲农业示范基地(暂定)

三、项目定位

定位为“五园”：即国家级农业风情观光园、农事农活体验园、农业科技示范园、农业科普教育园、农耕文化展示园。它具备教育培训、科技示范、农事体验、旅游观光、休闲度假、运动健身、会务购物等多种功能。该项目将采用复合开发模式，致力于打造成为国家级都市休闲观光农业示范园区、国家AAA级旅游风景区。

四、项目建议选址：待定

总体要求：

1. 离重庆主城区70公里内(1小时车程); 2. 交通便捷，电力及其他公共配套设施相对成熟;

3. 自然环境优美，地形、地貌适合生态观光农业用地布局规划; 4. 土壤条件好，有一定的森林植被，光照强，水资源丰富。

五、项目建议面积：5000余亩

六、规划的原则：

1. 遵循“生态、生活、生产、服务”的和谐理念，在农业系统、生态系统、人文景观系统上达到和谐统一，形成生态化的农业产业链，促进观光休闲农业园的可持续发展。

2. 合理分区，明确主题，突出特色。因地制宜，充分发掘农业园区的景观潜力，围绕“水”、“绿”、“野”、“趣”四大主题，并融合厚重的巴渝农耕文化，打造出独特的现代田园风情。

3. 全面规划、多元投资、分期实施。在突出主题的前提下，把近期投资小效益大的关键性项目，规划到位，尽快进入设计与施工阶段，缩短建设周期，提高投资效益，做到全面规划，分期实施。在投资开发上，要明确开发序列，突出重点，多元筹集资金。

总之，要向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐体验空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态。

七、建议项目内容：

按功能主要划分为：会员生态蔬菜种植区、生态养殖区(含鸡、鸭、鱼等)、瓜果观赏采摘区、农业科普示范区、优质果蔬种苗繁育区、农耕文化博物馆(含中华农耕始祖尧帝的雕塑)、特种养殖区、运动健身活动区、乡村美食休闲区、木屋度假会务区等十大功能区。

具体建设项目

1.第一期(2013年1月—2014年12月)，规划面积：5000亩，建设内容： 1)接待服务区

占地面积约60亩，包含会员接待中心、农家美食休闲区、农家生活体验园、农耕文化展览馆、科普教育培训中心、五星级乡村酒店、农夫集市、蔬菜冷库、生态停车场等。

2)会员蔬菜种植区

占地面积600亩：为会员的私家菜园，包含家庭会员及单位会员认种面积。 3)优质果蔬种苗繁育区

占地面积60亩：其中生产型温室大棚20亩，名优蔬菜苗培育园20亩，特色蔬菜种植示范园20亩。

4)生态瓜果种植区(观光采摘区)

占地面积190亩：其中葡萄园20亩;草莓园20亩;甜玉米20亩;樱桃番茄10亩;西瓜20亩，黑色食品种植园(紫薯、黑玉米、黑花生、黑玉米等)50亩;种植桃、梨、柑橘等其他果品50亩。

5)生态畜禽养殖区

占地250亩(林地)：养殖土鸡、珍珠鸡、贵妃鸡、土鸭等优良家禽以及黑山羊(同时可采取会员可认养认购模式)。

6)生态水产养殖区

占地面积30亩：建设标准化养鱼塘，养殖草鱼、白鲢、鲫鱼等水产品，可开辟10亩左右作为垂钓休闲区(供游客垂钓、捕鱼、儿童亲水区)。

7)加工及物流配套区，占地30亩，包含蔬菜及其他农产品加工、冷库及其它生产配套设施等。 8)专业合作社

占地面积：3680亩，建设生态大米基地、生态蔬菜基地、生态杂粮基地、生态水果种植基地等。

2.第二期(2015年1月—2015年12月)建设内容： 1)会员蔬菜种植区扩展区，部分区域采用智能可视体系; 2)珍稀花卉苗木繁育种植基地;

3)山地运动健身区：高尔夫练习场、羽毛球场、植物迷宫、森林养生休闲及山地运动拓展区等项目。

3.第三期(2016年1月—2016年12月)建设内容：

占地面积：200亩。建设农业专家楼、北欧风情养生度假村、高端养老公寓等项目。至2016年底，以木洞镇墙院村为核心，完成河东集团在木洞镇生态种植及养殖总体用地规模达5000亩,建成河东集团都市生态休闲农业示范园所有基础设施及接待设施。

八、生产模式

公司+专业合作社+农户

九、主要服务对象

1.服务对象：城市中高端消费群体(即追求品质生活的都市人群)，以会员制为主。 2.服务模式：会员制+ CSA模式(社区支持农业)

十、资金估算及使用

总计划投资5亿元。

第一期投资1亿元，资金用于土地征用，引进新技术经济蔬菜培育种植，蔬菜大棚、养殖中心、

接待服务中心、生态餐厅、农耕文化博物馆、五星级乡村酒店、农夫集市、加工中心、生态停车场等园区配套设施建设。

第二期及第三期累计投资4亿元，包括生态种植基地扩建、珍稀花卉苗木种植基地、运动健身区、农业专家楼、北欧风情养生度假村、高端养老公寓等项目等项目建设。

十一、项目资金来源

发展生态休闲农业产业，需要大量的资金投入，要多形式、多渠道、全方位筹措建设所需资金，使各项建设项目得以顺利开展。主要来源：

1. 企业自筹：企业自有资金。

2. 银行贷款：争取银行等金融机构的信贷支持，通过抵押、担保等方式获得建设资金。 3. 产业政策：国家及各级地方政府历来非常重视农业生产，每年都有大量的资金投入，因此，要将本产业项目纳入国家及省市政府的农业建设项目，争取国家和地方政府的资金扶持。

十二、项目建议依据

1.《国务院关于当前产业政策的要点》; 2.《全国休闲农业发展“十二五”规划》; 3.《重庆现代农业发展规划》(2008-2017年);

4.《重庆市农业委员会·重庆市旅游局关于加快发展休闲农业与乡村旅游的意见》; 5. 重庆市《关于加快推进农业现代化的若干意见》。

十三、效益分析

1.经济效益：

1)直接经济效益组成：生态农产品销售+休闲旅游营业收入+种苗销售=数亿元

2)间接经济效益：通过横向发展模式、纵向发展模式，成立若干专业合作社，带动该区及其周边的用地扩展，创造若干间接经济效益。

2.社会效益：

1)本项目建成后，可解决500—1000人农村剩余劳动力就业;以示范区为“孵化器”逐步向辐射区实现技术及规模辐射，可孵化出若干微小企业(专业合作社)，带动周边更多地区的农民致富。

2)促进了农村产业结构的调整与优化，建立了第一产业、第二产业、第三产业相结合的新型农业产业体系，带动该地区的农业转型升级，提高农业的综合效益，并能增加区、镇财政收入。

3)促进了城市与乡村的联系和交流，推动了城乡互动及城乡一体化的发展。 3.生态效益：

1)园区使用有机生物肥料及生物农药，解决环境污染，促进当地生态环境的改善。

2)有利于挖掘、保护和传承农业文化，实现农业的可持续发展。

总之，我们将充分依托河东集团的雄厚资金、人才与技术优势，以国家实施农业产业结构战略性调整工程为契机，以服务重庆城市为中心，以带动生态农业产业发展、确保农业增效、农民增收为目的，计划用3-5年的时间，将河东生态休闲农业示范基地打造成为重庆地区乃至中国现代都市生态观光农业的典范。

(撰写人：唐剑锋)