测绘成果质量自查报告

测绘成果质量自查报告（精选8篇）

篇1：测绘成果质量自查报告

测 绘 成 果 质 量 监

自 查 报 告

*****公司

二〇一三年八月二十日

督

测绘信息成果质量监督自查报告

按照开展全省测绘信息成果质量监督检查工作的通知和**市测绘局对该项工作的具体要求，我公司组织人员就近两年来的测绘产品的质量进行了自查，现将自查情况报告如下。

一、基本情况

****公司成立**年，是一家具有独立法人资格的测绘***公司。现有职工**人，拥有工程测量、地籍测绘、航空摄影测量、地图制图、土地规划、城建、水利、计算机应用等专业的工程技术人员*人。其中工程师**人，土地估价师*人，农艺师*人，助理工程师*人，技术员**人。公司先后投资购置了GPS接收机、测距仪、全站仪、水准仪、绘图仪等设备，有较完善的质量管理体系。

公司主要从事工程测量和地籍测量，相关测绘产品委托甲方测绘产品质量监督检验部门进行了检验，全部合格。

二、质量管理

1、主要成果

2012年我公司的主要测量成果有*******等。测量成果总体质量良好，图产品质量不断提高，达到了制定的质量方针、质量目标要求，赢得了上级主管部门和成果使用单位的一致好评。

2、制度管理

我公司建立了比较完善的测绘质量管理体系，内容包括:机构设置、人员配备、各级人员的岗位职责、测绘生产管理、测绘技术管理、测绘质量管理、测绘产品质量检查内容和方法、仪器设备管理、测绘成果管理、质量奖惩等，对生产过程实施有效控制，对生产作业人员、质量检查人员、管理人员均按进行综合素质考核，并进行奖惩，有效地提高了测绘人员的责任心。

3、人员管理和培训

各测绘岗位职责明确，责任到人；为确保测绘质量管理体系的高效运转，更好地服务我市的基础测绘建设工作，我公司成立了以副经理为组长的测绘质量管理小组，设立了专职质量检验机构，多次组织技术质量管理人员参加省测绘局、市国土局等组织的培训，取得良好的效果。

5、过程管理

生产过程的实施均为先设计、后生产；所使用的仪器、设备均按期进行检验和维护，各项检验、维护记录齐全，内容详实；生产过程中各部门配合协调，责任分工明确，质量管理体系各项记录内容齐全；设计、检查人员在作业前进行技术指导，过程检查仔细，成果成图验收以及动态质量跟踪、分析、改进等过程控制安排合理；内、外业检查严格，产品质量情况及时征询，出现不合格品及时返工。测绘质量管理小组、质检人员配置合理，能够有效地贯彻执行我公司岗位责任制度和奖惩标准。测绘产品质量检查实行二级检查、一级验收的检验制度，技术设计书、组织设计表、成果检查意

见、技术总结、月统计表等项目齐全，从而保证了较高的测绘质量。

6、技术标准及执行情况

我公司测绘生产技术标准选用现行有效的国家标准、行业标准、部颁标准、有关技术文件，并在测绘生产中得到有效的执行。

7、质量服务

我公司产品在确保测绘产品质量的同时还十分重视产品使用过程中的服务，对产品进行跟踪服务，对出现的问题迅速、主动解决，努力提高服务水平，保证服务质量。

此次自查，一方面较公正的反映了我公司目前的测绘水平：测绘质量管理体系健全、管理方案合理、质量保证措施得力、成果质量良好、相关资料齐全、服务信誉良好；另一方面也暴露出我公司的测绘工作所存在的某些不足，如测绘专业技术人员比例偏小、服务对象面偏窄、尚未通过贯标活动进一步促进内部质量管理等，有待于在今后工作中加以改正。

*********

二〇一三年八月二十日

篇2：测绘成果质量自查报告

成 果 质 量 监 督

xxxx有限责任公司 二〇一一年九月十日

查报 告 自

测绘成果质量监督自查报告

（2009年——2010年）

按照省测绘局《关于开展全省2011年测绘成果质量监督检查工作的通知》和xxx国土资局对该项工作的具体要求，我公司组织人员就2010年9月至2010年12月期间的测绘产品的质量进行了自查，现将自查情况报告如下。

一、基本情况

xxx有限责任公司成立于2009年x月，具有丙级测绘资质等级，目前测绘工作人员有22人，其中高级测绘工程师2人，中级测绘工程师2人，测绘技术人员18人。先后投资购置了GPS接收机、测距仪、全站仪、水准仪、绘图仪等设备，有较完善的质量管理体系。

公司主要从事工程测量和地籍测量，相关测绘产品委托甲方测绘产品质量监督检验部门进行了检验，全部合格。

二、质量管理

1、主要成果

2009年我公司的主要测量成果xxx、地质灾害泥石流治理测图项目等。测量成果总体质量良好，图产品质量不断提高，达到了制定的质量方针、质量目标要求，赢得了上级主管部门和成果使用单位的一致好评。

2、制度管理

我公司建立了比较完善的测绘质量管理体系，内容包括:机构设置、人员配备、各级人员的岗位职责、测绘生产管理、测绘技术管理、测绘质量管理、测绘产品质量检查内容和方法、仪器设备管理、测绘成果管理、质量奖惩等，对生产过程实施有效控制，对生产作业人员、质量检查人员、管理人员均按进行综合素质考核，并进行奖惩，有效地提高了测绘人员的责任心。

3、人员管理和培训

各测绘岗位职责明确，责任到人；为确保测绘质量管理体系的高效运转，更好地服务我市的基础测绘建设工作，我公司成立了以副经理为组长的测绘质量管理小组，设立了专职质量检验机构，多次组织技术质量管理人员参加省测绘局、市国土局等组织的培训，取得良好的效果。

5、过程管理

生产过程的实施均为先设计、后生产；所使用的仪器、设备均按期进行检验和维护，各项检验、维护记录齐全，内容详实；生产过程中各部门配合协调，责任分工明确，质量管理体系各项记录内容齐全；设计、检查人员在作业前进行技术指导，过程检查仔细，成果成图验收以及动态质量跟踪、分析、改进等过程控制安排合理；内、外业检查严格，产品质量情况及时征询，出现不合格品及时返工。测绘质量管理小组、质检人员配置合理，能够有效地贯彻执行我公司岗位责任制度和奖惩标准。测绘产品质量检查实行二级检查、一级验收的检验制度，技术设计书、组织设计表、成果检查意见、技术总结、月统计表等项目齐全，从而保证了较高的测绘质量。

6、技术标准及执行情况

我公司测绘生产技术标准选用现行有效的国家标准、行业标准、部颁标准、有关技术文件，并在测绘生产中得到有效的执行。

7、质量服务

我公司产品在确保测绘产品质量的同时还十分重视产品使用过程中的服务，对产品进行跟踪服务，对出现的问题迅速、主动解决，努力提高服务水平，保证服务质量。

此次自查，一方面较公正的反映了我公司目前的测绘水平：测绘质量管理体系健全、管理方案合理、质量保证措施得力、成果质量良好、相关资料齐全、服务信誉良好；另一方面也暴露出我公司的测绘工作所存在的某些不足，如测绘专业技术人员比例偏小、服务对象面偏窄、尚未通过贯标活动进一步促进内部质量管理等，有待于在今后工作中加以改正。

xxx有限责任公司

篇3：浅谈房产测绘成果质量管理

房屋是人们生活、生产的必要场所。房产测绘作为保证房屋和房屋用地的有关信息客观、公正、完整、准确的重要手段, 能有效地规范房地产市场的交易行为, 提高房产管理的科学性和准确地切实保护当事人的合法权益, 而成果质量作为房产测绘的命脉更显重要。

一、房产测绘的特点和作用

房产测绘是一项专业测绘, 其与普通的测绘有较大的差别, 房产测绘成果产品多样, 其成果一经被房地产主管机关确认, 便具有法律效力。它是产权确认、处理产权纠纷的依据。房产测绘单位受政府或房屋权利、相关当事人的委托从事房产测绘活动, 是随着我国房产业的发展而兴盛起来的, 因为它主要是为房产的各种管理服务的, 房产测绘成果的作用归纳起来主要有以下几个方面:

(一) 法律方面的作用。

房产测绘成果既是处理各种产权纠纷, 恢复产权关系、确定产权的法定基础资料, 也是房产各种管理的重要依据。

(二) 财政税收经济功能。

房产测绘的成果是进行房产价格评估、房产契税的征收、房产租赁活动、交易活动的主要依据, 也是进行房产抵押贷款, 房产保险服务不可缺少的依据。

(三) 社会服务、决策参谋功能。

房产测绘调查后的成果, 经过统计整理之后, 可以派生出很多不可多得的资料, 这些资料会给城市的整体建设布局、住房制度的改革、老城区的改造、危旧房屋的改造等提供决策依据。也为城镇测绘、市政工程、公用事业、环保、绿化、社会治安、文教卫生、水利、旅游、地下管网、通讯、电、气等提供基础资料和有关信息。它的服务具有广泛性。

二、房产测绘成果质量的重要性

在这个城市建设飞速发展, 寸土寸金的现实状况下, 由于涉及到千家万户的切身利益, 房地产测绘必然会随着测绘活动的深入而引发越来越多的房产测绘纠纷。如何最大限度地减少测绘单位的风险, 尽量避免由于房屋面积测绘失实引起纠纷甚至诉讼, 已成为整个房产测绘行业面临的最大挑战。而解决问题的关键就是大力提高房产测绘成果质量, 加强测绘成果质量管理。

三、房产测绘管理模式及利弊分析

目前全国各地城市房产测绘管理模式大体分为三类:行业垄断、行业半垄断和测绘市场化。行业垄断型:在房产行政管理系统内, 房产测绘单位、权属登记管理、房产测绘管理单位为一体;在辖区的房产测绘工作由房产行政主管部门下属的测绘单位垄断经营, “测管”不分, 具有代表性的城市有沈阳市。行业半垄断型:房产测绘市场在各地方、各区县房管系统下属的测绘单位间放开, 系统外单位不得从事房产测绘工作,

责任编辑:张立敏

并成立房产测绘管理机构, 达到“测管分离”。具有代表性的城市有南京市、广州市、重庆市等。测绘市场化型:房产测绘市场完全放开, 地方行政管理部门中设立房产测绘管理机构, 具有代表性的城市有北京市、大连市等。

上述管理模式在实际运行中各有利弊。行业垄断, 弊在没有竞争, 容易导致服务意识淡化, 降低工作效率, 缺少测绘监管;利在房产行政主管部门对测绘单位的管理上责权清晰, 测绘单位不会受到开发企业的影响, 测绘成果质量有一定保证。房产测绘市场放开, 测绘机构之间竞争激烈, 相互压价, 房产测绘成果质量降低;管理上责权不明确, 测绘行政管理权在地方测绘主管部门, 而相关责任由房产行政主管部门承担;测绘机构受开发企业制约, 房产测绘质量无法保证, 给后期的房产产权登记工作带来很大的风险。

为解决当前房产测绘市场管理工作中, 完全垄断和市场存在的弊端, 保障房产测绘质量, 更好地促进房产测绘市场的良性发展, “测管分离”势在必行。

“测管分离”即非完全市场化, 又不是完全垄断经营。而是指房产测绘操作与管理工作的分离, 避免自测自管。从现阶段房产测绘市场分析看出, “测管分离”模式适合于半垄断经营, 行业半垄断体现了房产测绘为房地产管理服务的宗旨, 规范了房产测绘行为, 确立了房产测绘的权威性, 体现了“测管分离”的指导思想, 有利于提高房产测绘成果的质量, 又维护了房地产市场的正常秩序, 避免了测绘人员流动大、测绘机构恶性降价竞争、数据成果标准不一致的问题, 大大提高了房产测绘成果质量, 有效降低了行政风险。

四、结束语

房产测绘发展前景广阔, 其质量只有在房产测绘管理、运作规范化、房产测绘单位及其从业人员具有优良的技术水平与职业道德, 房产测绘成果管理措施完善、严格、系统的前提下才能真正实现测绘质量管理的最优化, 才能促进房产测绘行业的健康发展。

参考文献

[1]房产测绘管理办法.中华人民共和国建设部令国家测绘局第83号, 2000年12月28日.

[2]测绘法.中华人民共和国主席令第75号, 2002年8月29日.

[3]房产测量规范.GB/T17986.1～17986.2-2000, 2000年2月22日。

[4]李凤陆.房产测绘的内容和质量控制.科技资讯, 2008-01-13.

篇4：测绘成果质量自查报告

【关键词】房地产测绘；测绘成果；质量

1、前言

据新闻报道指出，在2013年3月某地某人将自己租用的房屋出售获取钱财，这件事引起了社会的广泛关注，经过调查发现这件事中购房者在购买房屋时没有对该房进行测绘，才导致悲剧的发生。近几年，我国房地产市场发展迅猛，房屋交易规模和数量都在不断增加，为了保证交易规范，维护房地产市场秩序，房地产测绘在其中发挥着重要作用，可以为房屋交易提供准确的信息。然而在我国由于房地产测绘行业运行时间较短，因此在实际操作过程中仍然存在很多问题，这些问题对我国房地产行业的发展会产生巨大影响。

2、房地产测绘的相关概述

2.1 房地产测绘的内容

所谓的房地产测绘实际上就是在房屋产权的基础上，运用相关的测量手段，对房产的形状、位置、面积等进行测算，从而制作出相应的房产图。通过房地产测绘可以真实、全面的放映房屋的信息和地理位置。现在我国的房产测绘主要由以下几个部分构成：房屋要素、房地产平面控制测量、房产调查以及房地产绘制等。近几年，随着我国房地产行业的快速发展，房地产测绘也受到了更多关注，并且建立了一套完善的标准。但是为了进一步满足我国经济发展要求，房地产测绘技术也要向更高水平发展，这样才能更好的带动我国房地产行业的健康发展。

2.2 房产测绘的具体作用

房地产测绘也就是在测绘过程中运用专业的技术以及管理方式，对房屋的面积、产权界限、房屋类别等问题进行全面的测量，并且将这些具有法律效力的数据记录到房屋产权证书中。由于这些数据可以全面反映房屋情况，因此房屋产权证书被当做财政税收、房屋权属的重要依据，具有多项职能。

1）管理作用：住宅建设与房地产管理是现代化建设的重要组成部分，为了保证城市的科学建设和发展，房地产管理部门与规化建设部门都对房地产的基本信息十分重视，而获取这些信息的主要方式就是通过房地产测绘。通过测绘可以了解房地产所在位置、权属关系、数量等等。这对土地的管理和规划都有重要作用，对房地产管理有着重要影响。

2）经济管理作用：房地产测绘能够反映土地的利用情况以及土地的变化情况，经过测绘可以制作出房屋应用图纸，并且合理划分公私占房的数量以及占地面积，建立科学完善的图形档案。而这些数据能够合理反映房地产行业的经济状况，为财政部门提供有效信息，是各部门确定税收标准的重要依据。

3）法律管理作用：通过房地产测绘可以有效的获取房屋的权属范围，这样在进行房屋调查时可以对每栋房屋进行清查，确定房屋的产权。在测绘过程中会对每一栋房屋的用户进行登记，并且交由相关部门进行确认。此外通过测绘制定的房产图也可以称为房屋产权所有的组成部分，这部分内容具有真实的法律效力，可以进一步明确房屋产权，保证房屋所有者的权益，提高房屋管理力度。

3、加强房地产测绘及房地产测绘成果质量的具体方案

在房地产行业发展过程中，房地产测绘发挥着极为重要的作用，直接关系着房地产行业的发展前景。因此，在实际工作过程中我们应该重视房地产测绘，并且采取适当的措施强化测绘技术，保证测绘质量。

3.1建立规范化的测绘方案

目前我国房地产测绘制度仍然存在很多缺陷，要想进一步提高房地产测绘质量就要建立完善的测绘机制，要引进国外先进的测绘技术，使测绘工作更加规范。现在我国房地产测绘市场上存在很多问题，比如乱挂乱收费现象、政企不分、官办分离等等。这些现象对房地产测绘的发展十分不利，要想解决这一问题就要建立规范化的测绘流程，健全法律机制，这样才能进一步促进测绘行业的发展。

3.2 建立信息交流平台，完善信息机制

信息在新时代所起到的作用是不能忽视的，实现信息共享是保证经济快速发展的重要基础。近几年，随着科学技术的快速发展，信息交流和共享平台也越来越多。因此，要想促进房地产测绘行业的发展，就要建立相应的信息交流平台，实现信息共享。实现信息共享可以避免因为信息不完全而出现的重复建设、恶性竞争以及资源浪费问题，能够有效规范测绘市场的整体流程，建立全行业统一的测绘制度，这对测绘行业的发展是十分重要的。

3.3 发挥测绘协会的具体作用

通过建立房地产测绘协会可以有效提高对房地产测绘行业的管理力度，这种通过第三方介入管理的形式可以使房地产市场更加健全。随着房地产市场的快速发展，在这一市场中主体数量逐渐增多，如果不建立测绘协会加强管理，统一调度，就会造成房地产市场混乱现象，不利于测绘行业的快速发展。因此，应该加强房地产测绘协会的作用。从测绘的角度出发，更有效的控制测绘产品的质量。这种监督机制与政府监管相比更具优势。通过建立房地产测绘协会可以有效实现官办分离，从专业角度更客观、公正的解决房地产测绘行业中出现的吻她，更好的促进房地产测绘行业的快速发展。

3.4 构建测绘成果的公示制度

其一要制定出房地产测绘成果的通告制度，对于测绘审核通过并使用到产权登记测绘成果，必须要通告目标资料，包含了房地产的名称、开发建设单位、坐落、测绘成果编号及测绘单位名称等，并且要在政务信息网进行公布。让购房者可以及时了解楼盘在竣工之后是不是要委托测绘，其测量成果是不是通过了核准，这样才有利于开发建设单位能够查阅相关成果，进而催办相应产权证；同时还要便利于人民群众，将相应测绘数据公开透明。同时还要将详细测绘成果公示与公开查阅。建设单位一旦得到预售许可证之后，就要采取审核房屋测绘技术的报告书，同时还要分摊相关情况到政务信息网予以公示；其一所分摊共用部位用途、名称、面积以及所存位置；其二参与到分摊共用面积商品房的用途、名称、面积等；其三不分摊共用部位。通过公示测绘成果能够切实保护权利人知情权，业主就能够尽快尽早了解到资料的详细情况，减低审核面积以及办证后面积出现纠纷现象。

3.5 建立自我完善、自我检查以及自我改制机制

必须要强化单位内部的考核与监督，将质量监督和日常质量考核相结合，并且单位质量的主管领导及质管人员，都要利用内部与外部各种检验信息记录、审核结果、不合格记录、顾客反馈信息、监控过程结果等各种相关信息，分析结果并且查找出不合格的原因，制定出切实可靠预防策略，控制与纠正不合格的产品与服务，落实相应的预防措施，进而形成了自我完善、自我检查及自我改进，控制好测绘成果质量。

4、结束语

总而言之，房地产测绘属于一项重要基础工作，加之我国所用房地产登记制度属于法律登记制度，是以国家的强制力作为后盾，属于一种行政措施，因此房管迫切所需就是要确保其连续性，但是测绘中最大难度就是对测绘现时性具备较高要求。所以要确保测绘成果质量，不但要应用测绘新技术，还要具备相应人才以及各种技术保证措施。这样才能不断促进房地产测绘行业的快速发展，从而建立科学健康的房地产行业。

参考文献：

[1]阳静浅.议房产测绘市场[J].河北企业，2008，（20）.

[2]宋舟霞.新形势下房产测绘单位面临的问题及对策研究[J].榆林学院学报，2009（15）.

篇5：测绘成果保密自查报告

我公司自从接到关于转发《关于开展全省涉密测绘成果保密检查的通知》 的通知后，公司领导非常重视，立即组织公司员工参加了测绘成果保密会议。在会议上公司领导阐述了，做好测绘成果保密工作的重要意义。因为测绘工作不但关系到国民经济和社会的发展，也是国家建设和国防建设的重要基础。测绘成果资料保密，不仅仅是要做到，图纸资料不丢失不转借、不擅自扫描复印、不低价转卖测绘成果。更重要的是要把测绘成果保密工作在认识上，提高到事关国家安全、国家主权和国家安危的高度。最后公司领导要求大家，一定要认真对待此项工作，严格按照《 中华人民共和国测绘法》、《 中华人民共和国保守国家秘密法》、《 中华人民共和国测绘成果管理规定》 有关条款的规定，展开自检自查工作，切实做好测绘成果的保密工作。

二、测绘成果管理程序：

我公司对测绘成果的管理程序符合保密要求，建立健全了各项测绘成果管理制度，并把档案管理列入公司的经济责任制体系制定了严格的考核和奖惩办法。

1、由测绘专业队提供的资料，首先按工程项目进行分类、编号，并由档案管理人员认真验收，然后办理交接手续。

2、对于存放的档案资料，有专用柜、架进行排放，排放方法科学，鳊鱼查找。

3、地形图不外借，严格存放。

4、定期进行库藏档案的清理工作，做到帐物相符。

5、公司任何领导无权批字直接把测绘资料和成果转借其他单位和个人。必须履行一切手续方可。若有借阅，使用图纸和测绘资料的单位和部门，必须先提出申请，经领导同意，方可到档案室查阅。

6、公司向地理信息中心查阅、借用涉密测绘成果，应由公司保密员陪同，用完后应立即归还或在信息中心和公司保密员的监督下销毁。不得转借他人、不得私自复制、存档。

9、测绘资料的查阅，必须对所借用的资料妥善保管、严格保密。不得损坏或丢失，到期按时归还一旦出现意外损坏丢失情况，当事人应讲清原因并写出书 1

面材料而且要有其他人作证。然后逐渐上报处理。

篇6：测绘成果保密自查情况报告

测绘事业是国民经济和社会发展的重要组成部分，是国家建设的重要基础。为认真贯彻靖国土资[2011]56号文《关于开展全市涉密测绘成果保密检查的通知》，我所认真开展了涉密测绘成果保密情况自查活动。通过这次自查活动，我所全体人员提高了认识，增强了意识，完善了我所测绘成果保密管理制度体系，提高了我所测绘成果保密管理水平，为我所新形势下继续做好测绘成果保密工作打下了良好基础。

一、前期准备

自接到《关于开展全市涉密测绘成果保密检查的通知》和江苏省测绘成果保密检查工作实施方案后，我所组织全体人员召开会议，对上述文件进行了集中讨论学习。通过学习，大家一直认为当前开展涉密测绘成果保密检查工作是及时和必要的，不仅要在工作中遵守测绘成果资料的保密保管规章制度，更重要把涉密测绘成果的保密工作提高到事关国家安全和利益的高度上来。

二、实地检查

9月25日起，通过2天的时间，我所按照自查工作方案逐条逐项审查核实，重点对涉密测绘成果保管使用程序和设备管理情况进行核查。详见《测绘成果保密自查表》。经检查，我所有完善的保密工作管理机构、健全的资料档案管理制度和完备的涉密测绘成果管理软硬件设施，对涉密测绘成果的保密管理符合此次检查要求：

1、领用、接收测绘成果均建立有台账，测绘成果的保管、使用实行“管”、“用”分开原则管理制度；

2、涉密测绘成果均按照相应密级规定在产品中准确标明；

3、存储和处理涉密测绘成果的计算机和各类存储介质设备物理防护均达到相应技术防护要求，其使用、管理程序也按照有关规定严格执行，其维修、销毁程序均符合保密要求；

4、存放测绘成果的办公室为本单位保密要害部门，保密防护措施合乎要求；

5、涉密测绘成果的使用、管理人员均经过相关教育培训，具备相应能力水平；

6、借阅、使用测绘资料，必须先提出申请，由所领导签字同意后，方可到资料室进行登记办理相关借阅手续。借用期间不得擅自转借给其它单位和个人，到期必须按时归还，并保证资料完整无缺；

8、借阅出去的测绘资料一旦出现意外损坏丢失情况，责任人应写出书面材料说明情况，然后逐级上报各部门处理。

三、小结

通过这次自查工作，进一步增强全员的安全保密意识，不断完善涉密测绘成果的存储、管理、使用等全过程管理机制和人防、物防、技防的长效机制，切实消除隐患，堵塞漏洞，全面加强和持续改进勘查院的保密工作，为今后我所的成果资料规范化管理工作打下坚实的基础。

靖江市土地测量事务所

篇7：22 涉密测绘成果保密自查报告

市南国土资源分局：

按照《2015年市南区地理信息保密检查工作方案》的要求，我公司结合工作实际，进行了安排部署，并对此项工作进行了认真落实，现将自查情况报告如下：

一、加强保密教育，提高思想认识

为认真做好保密工作，公司结合实际组织全体员工召开了保密工作专项会议，组织学习了相关法律法规和公司规章制度以及有关文件和会议精神，同时在平时的例会中也多次强调做好保密工作的重要性。对公司档案管理员、保密员等加强保密教育，切实做好保密工作的检查督促，促进全体工作人员提高思想认识，增强做好保密工作的责任感。同时，进一步明确了涉密人员各工作环节的职能，使保密工作真正做到有规章、有依据、有准则，真正实现制度化、规范化、科学化、保密化。

二、加强组织领导，完善规章制度

为严格保密纪律，堵塞漏洞，消除隐患，加强公司的保密工作，我公司成立了以部门负责人为组长的保密工作领导小组，加强对保密工作的领导与管理。同时，制定了保密工作各项工作制度。一是制定了专门的保密工作制度规章，要求所有员工自觉遵守国家相关法律法规和公司规章制度，严格做到不把涉密文件带回家，不向无关人员透漏保密的内容，不在公司互联网计算机上操作与工作无关的事项。对违反保密规定的人和事，进行批评教育，情节严重的要根据有关规定严肃处理。严格制度、严密措施、严明纪律，确保保密工作万无一失。二是制定了文书管理制度，对涉密文件的处理、传阅等方面都作了明确规定。三是制定了档案管理制度。对档案管理，尤其是密级文件的管理以及文印保密、计算机保密作了严格规定。办公室定期对各项保密制度执行情况进行检查督促，确保公司保密工作制度落到实处。

三、落实各项措施，确保机密安全

为切实落实保密制度，做好保密工作，公司采取了以下几个方面的措施：

1，严格计算机管理。目前公司所有电脑都安装了防火墙和杀毒软件，并对每台电脑的软件进行清理，删除一切与工作无关的信息和软件，尤其游戏软件。

2，严格文件资料管理。档案室是文件资料储存场所，为确保文件不随意外流，公司聘请了一名专职档案管理人员，负责所有文件资料的管理。具体做好文件资料的收发、分放、整理、归档、销毁等，对涉密的文件资料，只准在办公室传阅，未经批准，不得带出办公室；做好电子文档的输入、存档、发送、印制、备份等，确保电子文档安全。同时加大对档案室的日常管理，非档案室工作人员未经批准不准进入档案室，防止机密外泄。

3，建立防范管理制度。在建立健全保密工作各项制度的基础上，公司不断强化日常安全防范措施，安排部署对保密部位的安全防范工作，把保密措施落到实处，确保万无一失。

四、自查结论

通过此次对公司保密工作的全面自查，使我们极大的提高了对测绘成果保密重要性的认识，进一步完善了公司对测绘成果的管理制度，使公司保密工作做到了有章可循、有据可依，对做好我公司的保密工作具有重大意义。

篇8：关于房地产测绘成果质量的探讨

1 房产测量的作用

房产测绘是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的专业测绘。而房产测量所获得与永久性标志相联系的房产权属界址、房屋面积、房屋产别等等都具有法律效力, 从而载入房屋权属证书, 所以房产测量所得的基础图是发放房屋权属证书和财政税收的重要依据, 拥有权属 (法律上) 、财政 (税收上) 和城镇规划三大基本功能, 它的主要作用可以归纳为以下几方面:

1) 城镇房产管理部门和规划建设部门都必须全面了解和掌握房产的权属、位置、数量和现状等基本情况。只有这样, 才能进行妥善的管理和合理的规划建设, 更好地调配使用房屋和土地, 有计划安排旧城区住宅的修建改造, 土地征迁等新区的规划建设。另外, 房产测量的成果, 也是开展城镇房地产管理理论研究的重要基础资料。

2) 经济管理方面

房产测量提供了大量准确的图纸资料, 为正确掌握城镇房屋和土地的利用现状以及变化, 建立产权产籍和产业管理的图形档案, 统计各类房屋的数量和比重等提供了可靠的数据, 也为开展房产经济理论研究提供了重要数据。房产测量还为城镇财政、税收等部门研究确定土地分类等级、制定税费标准提供了基础依据, 确保各项税费的及时征收。

3) 法律方面

房产图所表示的每户所有的房屋的权属范围, 是经过逐幢房屋清理产权, 并经过各户申请登记, 经主管部门逐户审核确认的。房产图作为核发房屋所有权证书的附图, 是具有法律效力的图纸。它是加强房产管理、核定产权、颁发权属证书、保障房屋所有者的合法权益, 加强社会主义法律管理的重要依据。

2 测绘成果检查的内容

房地产测绘归纳起来主要有单一私有住房 (包括农民房) 、公房、商品房、非住宅等, 不同种类房屋的测绘重点不同, 质量检查的重点也相应不同。

2.1 私房测绘的重点是墙界 (共墙、自墙、借墙) 的分辨

许多房屋都是一间连一间, 两间之间的墙是属于共墙、自墙或借墙, 不能轻易判断, 可以将实测尺寸原有图纸进行比较分析、判断, 并参考申请人提供的墙界资料 (测绘申请表中的房屋至墙界所有权情况) , 再得出正确的墙界;房屋的结构、层次一定要测绘、注记清楚, 有阁楼的一定要测出上下高度, 符合《规范》规定高度的阁楼面积计入建筑面积。

2.2 商品房的测绘重点是单元套内面积和分摊面积

其中层高的要求、阳台面积的计算、复式建筑斜面屋面的面积计算、室外楼梯的面积计算、伸缩缝的面积计算、檐廊的面积计算、地下室及楼梯的面积计算等等, 都需要工作人员精通规范要求来实际施测。而为了保证测绘出准确的面积, 一定要对提供的竣工图纸进行校核, 若有出入, 则需要实地复核, 直到确定无误为止。另外就是共用部位的分摊问题, 根据2000年8月1日出台的《规范》按功能分摊原则进行。

2.3 非住宅的测绘问题

非住宅可分为工业厂房和综合用地上的写字楼, 如果有地名办批准的分户的门牌号, 可以按分割进行分户测绘出图, 但是必须要留取物业管理用房;工业厂房就是按实测绘, 没有太大的需要注意的问题。

3 成果质量检查方法

检查房地产测绘成果质量的具体方法如下:

1) 检查时详细阅读卷宗提交的资料, 弄清何种测绘类型, 只有搞清楚测绘类型, 才会有针对性地面对问题, 做到心中有数, 有条不紊。

2) 与提供的原有的旧资料进行对比, 查看结构、层次、面积是否相符, 若有不相同的地方要查看所提供的资料有没经过有关部门审批 (农村私房可以查看批地建房报告) , 墙界判断正确与否等。

3) 新建房屋。首先根据有关资料, 查看地号有没有编错, 增编时一定要让地号管理员统一增编, 避免出错, 需加盖地号管理专用章;还有与规划审批、验收资料比对, 查看有没超面超层建造。

4) 检查图面是否按规定的字体绘制, 图面是否清晰、美观, 比例尺是否合适, 所有房地产要素是否按《规范》标注齐全, 面积是否计算正确, 审核是否将该房屋的测绘情况说明清楚。

检查没有问题就可以出正式的测绘成果报告, 加盖测绘资料成果专用章。测绘成果报告可分为以下几部分:房屋建筑面积测绘成果书 (注明项目名称、委托方、测绘单位、测绘日期) 、测绘依据、测绘责任人、房屋建筑面积测绘报告、房屋建筑面积测绘成果 (包括面积计算表、分丘图、分层分户平面图等) , 另外还可以把委托测绘合同、房屋建筑有关资料 (规划许可证、国有土地使用证、门牌证、验收合格证等) 作为附件。

4 结束语

房地产测绘一直是我国房地产产权产籍管理的基础工作, 是涉及千家万户、企业的切身利益的一项工作。这就要求我们必须坚持质量改进, 强化质量意识教育, 不断完善质量保障体系, 稳步提高产品质量, 保证房地产测绘成果质量。要求我们从事这一行的专业人士进一步探讨如何确保房地产测绘数据的准确性, 更好地发挥先锋带头作用。

摘要：房产测绘是按实地测量数据、按房地产测量规范要求获取房地产平面附图, 以便为房产产权、房产产籍、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料的一种活动。

关键词：测绘,墙界,建筑面积,检查,质量

参考文献

[1]GB/T17986.1-2000, GB/T17986.2-2000.房产测量规范.