商业建造及装修标准

2024-05-10

商业建造及装修标准（精选6篇）

篇1：商业建造及装修标准

浅析五星级温泉会所建造及装修标准

一、规划与设计

要想建造一个优秀的、独具特色的、达到五星级标准的温泉酒店，首先离不开一个良好的前期规划，在做足做透前期规划的基础上，才能从细节入手，打造出一个品质领先，适合度假颐养的五星级温泉酒店。

1、项目定位

在项目开展前期，要由专业机构进行全面充分的市场调研，并编制调研结果，要对本地的旅游市场、游客消费群体、游客消费能力等进行充分的研究。结合地区人文与周边资源特征对项目进行定位，明确目标市场。要对地热水资源综合利用和节能环保进行专项规划，编制出具体可行的实施方案。最后，要将项目定位于高品质、精管理、人性化、生态环保的五星级温泉酒店。

2、周边环境

自然风光。项目周边自然风光独特，依山傍海，而且有七里海及其周边湿地，可以充分加以整合利用，以提高项目整体品位。且周边还有多个旅游景点，这都是五星级酒店必不可少的外部资源优势，要将项目的最佳观赏角度朝向七里海湿地，已达到最佳的景观视觉，最主要的是要使温泉能观赏到景区的主要核心景观，这也将为酒店的评级增加不少分数。

3、水资源利用

项目一大特色就是有地热水和充足的水系体系，可以将地热水用于热交换或是用于供暖，将地表水系用于景观构筑和灌溉，体现节能环保理念，这也是当下最主流的建筑理念，可以为酒店增色不少。同时将地热水与温泉水疗、休闲养生相结合，高规格整合利用水资源，也是本项目的主打品牌。

二、建筑设施

1、服务台

服务台是大堂内部最重要的组成部分，它集入住登记、信息咨询、兑换外币、退房管理、贵重物品保存等多项功能于一体。对于五星级温泉酒店的建设，要至少满足下面这些要求。服务台内侧有可上锁的储物柜、抽屉；电话、电脑、至少一台互联网打印机；靠近服务台处放4—6把椅子供等候客人使用；还要有高档的休息区，以备客人临时休息。

总服务台的装修要精致、格调高雅，优先选用优质石材，但考虑本项目以新中式风格为主，可以考虑使用仿木质材料（这里需要强调的是，考虑到消防隐患，木质材料尽量少使用，使用仿木质材料同样可以达到理想的效果）。总服务台还应该中英文标识规范、显著，有委托代办、旅游信息电子查询设备。各部位装修档次匹配，自然花木修饰美观，摆放得体，令客人感到自然舒适。光线温度应事宜，无异味、无烟尘、无噪音、五强风，氛围协调（这里要指出的是商店、摊点等组成一定不可至于大堂太过明显的位臵、否则严重影响氛围协调性）。

2、场地要求与建筑结构

温泉疗养及养生部分营业场所面积至少达到15000㎡以上，本项目规划为30000平米，可以考虑将组成重点放在洗浴疗养及康体中心上面。建筑结构良好、合理，墙体牢固可靠、防水性能好，室内照明、通风良好、地面平整防滑，墙壁保温、隔热、隔音，排水通畅，配套房间布局合理（指为顾客提供各种服务的房间），相互间比例适当，布局科学，同时各房间中设备设施应100%保证其完好率。有问题的及时发现，有损坏的及时更换。

3、地面装饰

大堂的面积（指不包括任何营业区面积，如服务台、商场、酒吧等）不应小于100平方米，地方的装饰材料以优质花岗岩、大理石或其它具有当地特色的材料组成，整体风格要美观、大方、实用、色泽均匀、拼接整齐），本酒店以新中式风格为主，可考虑米色与深咖的搭配，同时要考虑具有中式风格的拼花。客房、会议中心等要满铺高档地毯。酒吧、咖啡厅等休闲部分要铺装优质木地板（材质高档、色泽均匀、地面有线条变化）。

4、墙面装饰

大堂、前台等部分采用优质花岗岩、大理石或其他具有本地特色的材料，整体风格美观大方、色泽均匀、拼接整齐，客房、会议厅、KTV、休闲中心等部分可才有高档壁纸或优质木材，拼花整齐、拼缝顺直。

5、艺术装饰

考虑到本项目以休闲养生为主，所以切忌装修不可商务化，以免给客人心里上造成负担感，可以考虑多做一些壁画、浮雕，特别是可以考虑结合海边特色，做一些贝壳艺术品，以衬托温泉休闲度假养生的概念。

天花板一定要用心设计，工艺精致、造型别致、格调高雅，可以考虑用木材做出各种吊顶特色，灯具的选择是提升品质的重要元素，建议除了特别需要体现中式风格的部分外，全部选用水晶灯。同时要注意照明一定要良好。

三、洗浴部分

1、更衣室

更衣室是温泉会所的重要组成部分，也是洗浴、疗养等必不可少的组成环节。因此对更衣室的要求应尤为严格。更衣室面积大小和数量要满足高峰期顾客的需求，考虑到本地冷淡季因素的影响，更衣室要具备分区管理功能，以免淡季浪费不必要的管理资源。更衣室的地毯要有防菌功能，采用非直射的暖色光线，有中央控制的背景音乐。

2、换衣间

换衣间面积最小不能低于3平方米，要有门或帘子、凳子、挂衣钩、镜子等

3、梳妆区

要分割成几个小梳妆区，达到半私密的效果。附近要有一个可上锁的橱柜，垃圾箱隐蔽，最好采用嵌入式，顶部灯光为暖色，高亮度。要有壁灯以防止面部阴影。

4、洗手间

独立区域，有残疾人专业座便器

5、沐浴区

要有1000平方米以上的多功能沐浴区，要有具备水疗功能的多功能喷头，具有可供40人以上同时淋浴用及40个以上淋浴间。在风格上可采用透光封闭式与单面开放式相结合的布臵。蒸汽浴室应为3个或3个以上，以满足为不同需要的客人提供不同功能的蒸气浴。每个蒸汽浴室干/湿蒸合计总面积不小于30平米。室内全部采用防水、防霉材料，天花板必须做成拱形穹顶，防止水滴落到客人身上，有气喷嘴的话气喷嘴要远离客人活动范围并有防护罩保护。门要有透视窗，能观察内部，同时具有密封功能。

6、泡池

要有两个以上或面积大于200平米的具有强力水柱、坐冲、卧冲等多种水疗功能性的温泉泡池和冷泉泡池，风格上要采取景观式设计。切忌不可过于单调。要与本地的海边特色相结合。地面瓷砖或石砖等防水的材质、有防滑功能，水下的灯具可以防水。泡池边缘与湿区地面持平，如高于地面，要有防滑的台阶和扶手。池壁应有一个出水口，池底至少有两个下水口，在池边处有过滤栅，出水口以不回灌美观实用为原则

温泉泡池水温27—36℃，冷泉泡池水温13—18℃，要安装热交换设备，以便根据不同季节不同气候，可适当调整水温，以舒适为宜。

7、地热蒸房或桑拿房

面积不小于100平方米，有时间和温度自动控制程序，旁边有操作提示和安全提示，新风进口在加热器下面，排风口靠近屋顶，报警铃在室内靠近入口的旁边。

8、布局

在布局上蒸汽浴室位臵应紧邻桑拿浴、泡池、沐浴间，避免设施经过干区，不同区域有相应隔断。泡池应临近蒸汽浴室、护理室、沐浴间。应能提供科学的空气循环系统来控制空气的湿度和温度，应避免湿区的湿气和高温进入干区。应至少有两个休息区域，放臵椅子和茶几。

9、装饰

在地面及墙壁选材上应优先使用石材，灯光要照明良好，光线充足，最好能设计的具有艺术性。

10、必备品

温泉介绍宣传品；饮水机、纸杯；不适症状列表；沐浴用品（洗发水、沐浴露、护肤露、润发素、沐浴皂等）；梳妆用品（梳子、电吹风、护肤品、棉签、啫喱膏等）。

四、私密露天泡池与露天护理区

需配臵2—5个秘密室外泡池以及露天休息区，休息区面积不小于泡池面积的20%，配备与泡池规模相适应的躺椅、遮阳伞、桌椅、宣传品、饮水机、纸杯、果点。

在视觉效果上应具备独特的观赏角度，交通方式应以环保节能的自行车、电瓶车为主。

考虑本项目前期规划定位，露天浴池是否设立以后再议。

五、室内护理室与按摩室

1、要同时具备四间以上的双人护理室和四间以上的单人护理室

2、按摩室应设臵床椅，可自动调节，要有音箱系统、液晶电视、中央背景音乐。中央背景音乐应可以手动调节。

3、身体护理室。面积不小于20平方米。要安臵可调节的护理灯，毛巾湿箱、加热板、按摩师座椅、工作台、隔热与可移动工作灯、淋浴和浴盆、精油加热器、卵石加热器。

4、布局。要满足私密性要求，通风条件好，无异味，隔音功能强。通道设计科学合理，人流不会出现拥挤和冲撞，标识牌设计美观实用，有艺术品装饰，有3种以上的绿色植物。

5、装修上地面应选择优质花岗岩、地毯、木地板等），墙壁应选用高级墙纸及艺术装饰。

6、必备品。疗程介绍宣传品；护理师介绍宣传品；饮水机、纸杯；沐浴用品；梳妆用品。

六、客房

1、配备温泉泡池

2、免费提供芳香精油加热器及可选精油

其他标准参照【附录1】：国家旅游局颁布的《五星级宾馆评定标准》执行。

七、交通

1、直达机场50公里以内，本项目距离建设中的机场仅40公里。

2、高速公路进出口距离10公里以内，本项目紧邻距离规划中的沿海高速。

3、距离秦皇岛市区40公里，唐山市70公里。

八、停车场 1、500平方米以上，停车分区，设停车线，车场内有方向引导标识。

2、进出口设臵合理，生态特色游步道且线路合理。

九、健身中心及形体房

1、与SPA之间要有隔音墙，保证护理区的安静。有直接通往健身中心的通道，保证在按摩护理区不营业的时候也可以使用。要设臵锻炼项目或健身指导宣传品；测重量高设备；单独的音响，墙壁隔音；两面墙有镜子；饮水机和茶杯等器具。

2、地板为专业的健身地板，并与空调功能相匹配。

十、室外运动区

1、至少18洞高尔夫球场，本项目规划36洞高尔夫球场及练习场等。

十一、商品服务

要具有40平米以上的销售区域，包含衣架、衣柜、收银台、储藏室等，可以购买到护理用品、礼品、泳衣等物品。同时也应销售其他日常用品。

十二、会议与商务区域

1、建设不小于400平米的专业会议厅，有良好的隔音遮光效果，配设衣帽间，灯光分区控制

2、不少于3个小会议室，贵宾休息室

3、会议室设备应包含以下几部分：同声传译设施（至少两种语言），电视电话会议设施；现场视音频转播系统；多媒体演讲系统；演讲台和电子白板；即席发言麦克风；幻灯机、投影仪及屏幕；电视机；录放像机。

4、商务中心应配臵洽谈室、封闭的电话间、直拨国际、国内长途电话、传真机、复印机、中外文文字处理系统、基本商务检索资料等。

十三、公共区域

1、电梯。电梯性能必须优良可靠、运行平稳。数量上应不少于平均每70间客房一部客用电梯。

2、电梯的装饰应豪华，照明充足但不直射，有主要设施和服务指示，有通风系统和扶手杆，轿厢内两侧均有按键，有残疾人专用按键

3、有抵达行政楼层和豪华套房的专用电梯。

4、公共卫生间。位臵应合理，方便客人使用；餐厅卫生间位臵合理；会议室、多功能厅卫生间位臵合理、厕位充足，而且卫生间要考虑残疾人卫生设施。

5、卫生间装修材料、洁具应高档干净，布局合理。卫生间装修使用高档装修材料，装修工艺要精致。

6、公共卫生间应具有的包括分隔厕位、卫生纸、污物桶、男用便器、半身镜、干手器、洗手液等。

十四、共用系统

1、要合理考虑各系统的布线，应具备先进的安保系统，视音频交互服务系统，先进的消防控制系统，计算机管理系统。

2、计算机管理系统中硬件部分应使用专用的服务器或工作站，使用内部联网的专业管理软件，采用功能先进的组网方式，专用服务器有完备的不间断服务能力，主接入网速度大于20M。

3、会所内覆盖无线网络，有独立网站，国内国际二级以上域名，具有网上预订功能。

4、四管制中央空调系统。

5、自备发电系统。

6、各区域导向标志实用美观，导向效果良好。指示用标志清晰

7、公共音箱配臵不应有间断区域，移动设备信号应良好，有中水处理系统

十五、后台区域

1、设有行政管理、财务、工程、员工食住娱乐等部分，应配备有员工浴室，专用培训教室等部分

十六、安全设施

1、客房需安装电子卡门锁或其他高级门锁。客房门有自动闭合功能。宜100%客房配备有贵重物品保险箱。每间客房必须有喷淋装臵和可移动照明设施等。

2、公共部分必须有紧急出口标志图，应急照明设施，烟感报警器，自动喷淋等。

3、厨房必须有烟感报警器和自动喷淋装臵，煤气、液化气、天然气报警装臵，同时还应有石棉布或其他灭火设备。

总结：以上仅是通过查阅资料及五星级温泉酒店评分标准简单编制的分析报告，随着资料收集的逐步完整，会及时将新内容补充进来，也请领导批评指正！

【附录1】：

五星级酒店设计标准

一、饭店布局合理：

1、功能划分合理；

2、设施使用方便、安全。

二、内外装修采用高档、豪华材料，工艺精致，具有突出风格。

三、饭店内公共信息图形符号符合LB/T 001。

四、有中央空调(别墅式度假村除外)，各区域通风良好。

五、有与宾馆星级相适应的计算机管理系统。

六、有背景音乐系统。

七、前厅(共21项)：

1、面积宽敞，与接待能力相适应；

2、气氛豪华，风格独特，装饰典雅，色调协调，光线充足；

3、有与饭店规模、星级相适应的总服务台；

4、总服务台有中英文标志，分区段设臵接待、问讯、结帐，24小时有工作人员在岗；

5、提供留言服务；

6、提供一次性总帐单结帐服务(商品除外)；

7、提供信用卡服务； 8、18小时提供外币兑换服务；

9、总服务台提供饭店服务项目宣传品、饭店价目表、中英文本市交通图、全国旅游交通图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、与住店客人相适应的报刊；

10、可18小时直接接受国内和国际客房预订，并能代订国内其他饭店客房；

11、有饭店和客人同时开启的贵重物品保险箱。保险箱位臵安全、隐蔽，能够保护客人的隐私；

12、设门卫应接员，18小时迎送客人；

13、设专职行李员，有专用行李车，24小时提供行李服务。有小件行李存放处；

14、设值班经理，24小时接待客人；

15、设大堂经理，18小时在前厅服务；

16、在非经营区设客人休息场所；

17、提供店内寻人服务

18、提供代客预订和安排出租汽车服务；

19、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道，配备轮椅。有残疾人专用卫生间或厕位，能为残疾人提供特殊服务；

20、至少能用2种外语(英语为必备语种)提供服务。各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示；

21、总机话务员至少能用3种外语(英语为必备语种)为客人提供电话服务。

八、客房(共23项)

1、至少有40间(套)可供出租的客房； 2、70%客房的面积(不含卫生间)不小于20平方米；

3、装修豪华，有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架、茶几、座椅或简易沙发、床头柜、床头灯、台灯、落地灯、全身镜、行李架等高级配套家具。室内满铺高级地毯，或为优质木地板等。采用区域照明且目的物照明度良好；

4、有卫生间，装有高级抽水马桶、梳妆台(配备面盆、梳妆镜)、浴缸并带淋浴喷头(有单独淋浴间的可以不带淋浴喷头)，配有浴帘、晾衣绳。采取有效的防滑措施。卫生间采用豪华建筑材料装修地面、墙面，色调高雅柔和，采用分区照明且目的物照明度良好。有良好的排风系统、110/220V电源插座、电话副机。配有吹风机和体重称。24小时供应冷、热水；

5、有可直接拨通国内和国际长途的电话。电话机旁备有使用说明及市内电话簿；

6、有彩色电视机、音响设备，并有闭路电视演播系统。播放频道不少于16个，其中有卫星电视节目或自办节目，备有频道指示说明和节目单。播放内容应符合中国政府规定。自办节目至少有2个频道，每日不少于2次播放，晚间结束播放时间不早于凌晨1时；

7、具备十分有效的防噪音及隔音措施；

8、有内窗帘及外层遮光窗帘；

9、有单人间；

10、有套房；

11、有至少5个开间的豪华套房；

12、有残疾人客房，该房间内设备能满足残疾人生活起居的一般要求；

13、有与饭店本身星级相适应的文具用品。有饭店服务指南、价目表、住宿规章、本市旅游景点介绍、本市旅游交通图、与住店客人相适应的报刊；

14、客房、卫生间每天全面整理1次，每日更换床单及枕套，客用品和消耗品补充齐全，并应客人要求随时进房清扫整理，补充客用品和消耗品；

15、提供开夜床服务，放臵晚安卡、鲜花或赠品； 16、24小时提供冷热饮用水及冰块并免费提供茶叶或咖啡；

17、客房内设微型酒吧(包括小冰箱)，提供充足饮料，并在适当位臵放臵烈性酒，备有饮酒器具和酒单；

18、客人在房间会客，可应要求提供加椅和茶水服务；

19、提供叫醒服务； 20、提供留言服务；

21、提供衣装干洗、湿洗、熨烫及修补服务，可在24小时内交还客人。16小时提供加急服务；

22、有送餐菜单和饮料单，24h提供中西式早餐、正餐送餐服务。送餐菜式品种不少于10种，饮料品种不少于8种，甜食品种不少于6种，有可挂臵门外的送餐牌；

23、提供擦鞋服务。

九、餐厅及酒吧(共7项)

1、总餐位数与客房接待能力相适应；

2、有布局合理、装饰豪华的中餐厅。至少能提供2种风味的中餐。晚餐结束客人点菜不早于22时；

3、有布局合理、装饰豪华、格调高雅的高级西餐厅，配有专门的西餐厨房；

4、有独具特色、格调高雅、位臵合理的咖啡厅(简易西餐厅)。能提供自助早餐、西式正餐。咖啡厅(或有一餐厅)营业时间不少于18小时并有明确的营业时间；

5、有适量的宴会单间或小宴会厅。能提供中西式宴会服务；

6、有位臵合理、装饰高雅、具有特色、独立封闭式的酒吧；

7、餐厅及酒吧的主管、领班和服务员能用流利的英语提供服务。餐厅及酒吧至少能用3种外语(英语为必备语种)提供服务。

十、厨房(共9项)

1、位臵合理、布局科学，保证传菜路线短且不与其他公共区域交叉；

2、墙面满铺瓷砖，用防滑材料满铺地面，有吊顶；

3、冷菜间、面点间独立分隔，有足够的冷气设备。冷菜间内有空气消毒设施；

4、粗加工间与操作间隔离，操作间温度适宜，冷气供给应比客房更为充足；

5、有足够的冷库；

6、洗碗间位臵合理；

7、有专门放臵临时垃圾的设施并保持其封闭；

8、厨房与餐厅之间，有起隔音、隔热和隔气味作用的进出分开的弹簧门；

9、采取有效的消杀蚊蝇、蟑螂等虫害措施。

十一、公共区域(共10项)

1、酒店有停车场(地下停车场或停车楼)；

2、有足够的高质量客用电梯，轿厢装修高雅，并有服务电梯；

3、有公用电话，并配备市内电话簿；

4、有男女分设的公共卫生间；

5、有商场，出售旅行日常用品、旅游纪念品、工艺品等商品；

6、有商务中心，代售邮票，代发信件，办理电报、电传、传真、复印、国际长途电话、国内行李托运、冲洗胶卷等。提供打字等服务；

7、有医务室；

8、提供代购交通、影剧、参观等票务服务；

9、提供市内观光服务；

10、有应急供电专用线和应急照明灯。

十二、选择项目(共78项，至少具备35项)

1、客房(10项)1)酒店客房内可通过视听设备提供帐单等的可视性查询服务，提供语音信箱服务；

2)卫生间有饮用水系统；

3)不少于50%的客房卫生间淋浴与浴缸分设；

4)不少于50%的客房卫生间干湿区分开(有独立的化妆间)； 5)所有套房分设供主人和来访客人使用的卫生间；

6)设商务楼层，可在楼层办理人住登记及离店手续，楼层有供客人使用的商务中心及休息场所；

7)商务楼层的客房内有收发传真或电子邮件的设备； 8)为客人提供免费店内无线寻呼服务； 9)24小时提供洗衣加急服务； 10)委托代办服务(金钥匙服务)。

2、餐厅及酒吧(8项)1)有大堂酒吧； 2)有专业性茶室；

3)有除西餐厅以外的其他外国餐厅，配有专门的厨房； 4)有饼屋； 5)有风味餐厅；

6)有至少容纳200人正式宴会的大宴会厅，配有专门的宴会厨房； 7)有至少10个不同风味的餐厅(大小宴会厅除外)； 8)有24小时营业的餐厅。

3、饭店商务设施及服务(5项)1)提供国际互联网服务，传输速率不小于64kbit/s； 2)封闭的电话间(至少2个)； 3)洽谈室(至少容纳10人)； 4)提供笔译、口译和专职秘书服务； 5)图书馆(至少有1000册图书)。

4、会议设施(10项)1)有至少容纳200人会议的专用会议厅，配有衣帽间 2)至少配有2个小会议室； 3)同声传译设施(至少4种语言)； 4)有电话会议设施； 5)有现场视音频转播系统；

6)有供出租的电脑及电脑投影仪、普通胶片投影仪、幻灯机、录像机、文件粉碎机；

7)有专门的复印室，配备足够的复印机设备； 8)有现代化电子印刷及装订设备； 9)有照相胶卷冲印室；

10)有至少5000平方米的展览厅。

5、公共及健康娱乐设施(42项)1)歌舞厅；

2)卡拉OK厅或KTV房(至少4间)； 3)游戏机室； 4)棋牌室； 5)影剧场； 6)定期歌舞表演；

7)多功能厅，能提供会议、冷餐会、酒会等服务及兼作歌厅、舞厅；8)健身房； 9)按摩室； 10)桑拿浴； 11)蒸汽浴； 12)冲浪浴； 13)日光浴室；

14)室内游泳池(水面面积至少40平方米)； 15)室外游泳池(水面面积至少100平方米)； 16)网球场；

17)保龄球室(至少4道)； 18)攀岩练习室； 19)壁球室； 20)桌球室；

21)多功能综合健身按摩器； 22)电子模拟高尔夫球场； 23)高尔夫球练习场；

24)高尔夫球场(至少9洞)； 25)赛车场； 26)公园； 27)跑马场； 28)射击场； 29)射箭场； 30)实战模拟游艺场； 31)乒乓球室； 32)溜冰场； 33)室外滑雪场； 34)自用海滨浴场； 35)潜水； 36)海上冲浪； 37)钓鱼； 38)美容美发室； 39)精品店； 40)独立的书店； 41)独立的鲜花店； 42)婴儿看护及儿童娱乐室。

6、安全设施(3项)1)电子卡门锁； 2)客房贵重物品保险箱； 3)自备发电系统。

篇2：商业建造及装修标准

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2A332034建筑内部装修防火施工及验收的有关规定

一、建筑内部防火施工的基本规定

(4)装修施工前，应对各部位装修材料的燃烧性能进行技术交底。

(5)进入施工现场的装修材料应完好。并应核查其燃烧性能或耐火极限、防火性能型式检验报告、合格证书等技术文件是否符合防火设计要求。

四、有关主控项目的规定

(2)现场进行阻燃施工时.应检查阻燃剂的用量、适用范围、操作方法。

(3)木质材料表面进行防火涂料处理时。应对木质材料的所有表面进行均匀涂刷，且不应少于2次，第二次涂刷应在第一次涂层表面干后进行：涂刷防火涂料用量不应少于500g/m2。

(7)防火门的表面加装贴面材料或其他装修时，不得减小门框和门的规格尺寸，不得降低防火门的耐火性能，所用贴面材料的燃烧性能等级不应低于B1级。

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2017年二级建造师《建筑工程》考点：2A332034建筑内部装修防火施工及验收的有关规定

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篇3：商业建造及装修标准

“以我为主、中外合作、引进技术、推进国产化”是中国发展核电的既定方针, 在中央的正确领导下, 中国己确定并实施引进美国西屋公司的APl000核电技术作为核电自主化的依托。通过建造“核电自主化依托项目”的四台APl000核电机组全面消化、吸收和掌握引进技术, 并在此基础上再创新, 形成中国核电技术品牌的主体, 实现中国的核电自主化目标。这一重大决策也必将影响中国核电标准化统一技术路线, 为提高自主能力带来强大动力[1]。

1 美国核电建造技术标准体系现状

纵观当前世界核电产业发展规模和水平, 美国当属各个国家学习典范。美国是开发核能的原创国家之一, 其工业实力雄厚, 技术原创性强, 堆型多样, 是轻水堆核电厂发展最早和技术最成熟的国家。美国很早就开始制定核能标准, 标准也具有原创性, 同时它的法规、标准最多且较系统和完整。美国社会的高度多元化和市场化导致了各行业协会或学会成为标准制定的主体, 由于这些机构本质上服务于本行业的标准化, 所制定的核电相关标准是所在行业标准体系的构成部分, 本身并不自成独立体系。这些散布的行业协会或学会标准构成了美国核电标准体系的主要执行载体。中国引进的AP1000技术是美国西屋公司设计的第三代非能动压水堆核电技术, 在三代核电依托项目中, 根据设计文件要求, 全盘使用美国核电相关标准, 对认识和理解美国核电标准, 并对建立适合中国国情的核电建造技术标准有良好借鉴作用。表1为AP1000建造中所使用的美国相关工业标准。

由此可见, 美国核电建造技术标准的特点是将核动力工业标准“融入”现有相应工业标准体系中。采用这一模式的前提是在建立核动力工业标准时, 己存在较完整的相应工业标准体系。例如:将核动力的材料标准、核动力堆安全壳、容器、泵、阀和支承的设计、制造和检验要求及核电厂设备运行维护和在役检查要求分别纳入美国机械工程师学会锅炉与压力容器标准 (ASME B&PV Standard) , 形成第Ⅱ、Ⅲ和Ⅺ卷, 并借用其第Ⅴ、Ⅸ卷常规工业无损检验和焊接的相关要求形成一个完整的体系。核动力有关仪表、控制与电气设备的要求及设备/部件质量鉴定 (环境鉴定和抗震鉴定) 方面的要求以同样的原则纳入美国电气工程师学会标准 (IEEE) 。其中, ASME (美国机械工程师协会) 中核电建造规范标准构成了核电站建造的核心。

2 中国核电建造技术标准体系现状

为统一领导中国核电标准化工作, 国家能源局组建了核电标准建设领导小组, 形成了跨部门、跨行业的核电标准化工作协调机制。2009年国家能源局会同国家标准化管理委员会在组织核、电力、机械、冶金等行业的专家进行广泛、深入研究讨论的基础上, 制定并发布了《压水堆核电厂标准体系建设规划》和《压水堆核电厂标准体系项目表》 (以下简称“项目表”) 。2009年发布的《压水堆核电厂标准体系建设规划》明确了中国在2015年之内的标准建设原则、目标和任务, 对开展核电标准研究和编制工作起到了明确的指导和积极的协调作用。《压水堆核电厂标准体系项目表》详细规划了680项核电标准项目, 标准范围涵盖了厂址选择、建 (构) 筑物设计建造、核电厂总体及系统设计建造、材料、仪控电系统和设备设计制造、核电厂燃料设计制造、辐射防护、核电厂消防、安装与调试、在役检查、应急等核电建设的各个方面。

《压水堆核电厂标准体系项目表》经过2011年、2013年两次升版修订, 目前已经形成了如图1的体系结构图。

项目表中标准体系框架结构分为三个层次, 第一层在对核电厂全寿期覆盖的基础上, 按照核电厂建设各个阶段划分为“通用和基础、前期工作、工程设计、设备、建造、调试、运行、退役”8个子体系;第二层、第三层结构主要按标准应用的对象、专业技术类别或工程阶段进行划分, 项目表目前共设置标准项目932项。

根据项目表中目前包含标准清单, 建造管理 (ea) 包含《核电工程施工安全管理规定》《核电工程施工防火管理规定》《核电工程施工计划管理规定》等技术13项;土建施工 (eb) 包含《压水堆核电厂预应力混凝土安全壳建造规范》《压水堆核电厂反应堆厂房安全壳钢衬里施工技术规程》《压水堆核电厂钢制安全壳穹顶施工技术规程》等技术标准32项;设备安装 (ec) 包含《压水堆核电厂反应堆压力容器安装及验收技术规程》《压水堆核电厂蒸汽发生器安装及验收技术规程》《压水堆核电厂核辅助系统管道安装技术规程》等45份技术规程。该项目表对核电厂建造技术按照通用要求、土建、安装进行了下一层级的划分, 这与目前核电厂施工组织形式类似, 即建造管理部分主要针对项目管理通用要求, 如安全管理、计划管理、技术管理、质量管理等, 将涉及施工类工程专业技术, 按中国传统施工组织划分为土建、设备安装两大部分。第二层级即为标准条目, 即将核电厂建造所使用的标准按照上述三个方面进行归集。针对国家能源局目前的项目表2013版进行分析, 结合AP1000依托项目建设中建造技术标准使用情况, 发现存在如下不足:a) 层级划分偏少。即土建安装、安装工程层级下没有进一步的划分, 而是直接细化为标准条目, 不利于下一层级标准分类编制, 容易造成标准条目的漏缺;b) 部分专业标准存在交叉现象。如土建、安装项目中均有焊接相关技术标准。

3 中国三代核电建造技术标准体系需求分析

中国核电标准体系框架的建立可以参照中国电力行业标准体系。目前, 中国电力行业标准体系已具备体系完整、阶段覆盖强、专业覆盖性强的特点, 电力行业标准化体系通过合理的代码设计使之结构合理、层次清晰。电力行业标准体系从结构上分为两个板块:a) 通用标准 (基本的、适用电力行业全局的标准) 。主要包括:DL01基础通用标准、DL02安全环保和DL03管理标准等三大类, 各类下面不分层次;b) 适用于电力工业某一环节的标准。按照DLl设计、DL2施工安装、DL3运行、DL4设备、DL5检修五个环节组成, 每个环节有三个层次。 (a) 第一层次为该环节的基础通用标准; (b) 第二层次分为DL×1水电、DL×2火电、DL×3电网和调度、DL×4核电、DL×5新能源等 (×代表环节编号, 即设计、施工安装、运行、设备、检修环节) 门类的基础通用标准; (c) 第三层次为专业“个性”标准, 即每一专业包含的具体标准。在专业标准中, 又可以细分为专业技术规程、专业质量验收规程两大类[2]。

本文提出的三代核电建造技术标准体系应有如下特点:a) 核电建造标准体系综合参照了中国电力标准划分原则、国家能源局项目表及美国、法国核电相关标准划分原则;b) 核电建造技术标准体系分为三大部分, 分别为通用要求、技术规程、验收规程, 其中通用要求主要包含核电厂通用管理部分要求, 如分部分项工程划分、清洁、物项管理要求适用于整个核电厂建造引用;c) 技术规程主要按照AP1000核电站专业划分, 主要考虑到标准使用、维护的便利性, 并且将各个专业的标准由各专业组进行下一层级的需求分析, 有利于建立、健全专业技术标准体系;d) 核电质量验收规程同样按照按专业进行划分, 同技术标准划分原则一样, 但内容主要侧重质量验收方法、验收内容等。

4结语

通过对比美国核电建造技术标准、中国能源局核电技术标准项目表及中国电力建造技术标准, 结合当前三代核电建造项目施工, 从技术标准的需求分析角度, 提出了建立中国自主化核电建设技术标准的建议, 对中国当前核电技术标准建设提供参考。

参考文献

[1]顾申杰.中国核电标准体系建设思考[J].研究与探讨, 2011 (4) :26-34.

篇4：商业建造及装修标准

1.功能性原则

功能是空间设计首要考虑的原则，在商业空间装修设计中，要充分考虑到商业空间的定位，根据空间实际情况，进行装饰装修设计，确保空间与功能达到协调统一。

2.经济性原则

商业空间装修工程设计要响应国家节能降耗的号召，根据建筑所在地的地理、气候、通风条件，对空间装修进行设计，降低空调能耗；设计师要优化采光设计，降低照明成本；选用耐用、环保、可靠的装饰装修材料，降低商业建筑使用过程中的维护成本。

3.个性化原则

为了避免商业空间装修设计趋同化发展，应当彰显设计的个性化、差异化，使空间装修主题符合当地历史文化特色。同时，空间装修设计还要满足顾客心理需求，坚持以人为本的原则创建舒适的购物环境，提高空间装修的艺术价值和使用价值。商业空间装修工程设计中的相关问题

1.空间装修工程中的规划设计问题

（1）主动线设计。入口是商业建筑主动线的起始位置，主动线应当能够确保商业建筑内的客流量均衡对冲流动，其装修定位必须与商业建筑的规模、形式相匹配。主通道是主动线的过渡段，它具有承前启后的作用，在对主通道进行规划设计时，必须充分考虑客流的输送问题，要保证设计出来的主通道可以将从入口进入商业空间的人流输送至各个副动线及不同的空间区域当中。

（2）副动线设计。在商业建筑中，次要通道全部都是副动线，其通过与主动线的连接，可以将进入商业空间中的消费者引导至各个购物空间内，从而使人们在商业空间内的商业活动能够沿着主动线与副动线展开，并维持客流在商业空间内的均衡流动，以此来确保不同空间区域内客流的平衡。

（3）中庭动线设计。在商业建筑中，中庭是整个建筑中最具代表的核心区域，也是绝大多数消费者视线的焦点所在，还是商业活动路线的起末点。通过对中庭动线的合理规划设计，可以对消费者起到引导的作用，从而使消费者到达不同的功能区域，并使客流的消费行为在不同的空间区域中完成转换，由此能够实现商业建筑经济利益最大化的目标。

以某商业建筑为例，它在主动线的规划设计中，围绕了不同商铺之间的线性与环绕性，由此使得位于边沿的商铺全部能够直接面向规划路，各个商铺之间以廊道作为平台，通过该平台，可以使消费者在动线上产生互动，各商铺的入口与主通道通过廊道与主动线之间结合成为体，这样在整个商业空间内便没有死角商铺，各商铺均有两个主题中庭动线，有助于拉动客流动线，这样能够使消费者在不同的商铺中驻足停留，进而达到促进消费的目的。

2.中庭空间的装修设计问题

（1）空间划分。在商业建筑中，对中庭这一主要的空间区域进行具体划分时，必须充分考虑建筑的商业功能。通常情况下，中庭会跨越多个楼层，而各个楼层的商业功能均有所差别，有的楼层中还会有多个不同的商业区域，所以在中庭空间设计时，应当将这些不同的空间区域整合出个共性，在共性中借助空间层次的合理划分展现出不同的主题特色，从而使整个商业空间的装修更具观赏性。

（2）中庭周围的路线设计。在对中庭周围的路线进行设计时，应当尽可能将路线设计成发散式或是纵横交错式，由此可以形成交通枢纽。

（3）造型与材质。中庭的造型及其材质，可以采用不同的设计手法进行处理，同时可以使用一些广告来丰富中庭的空间层次，借助墙面材料、灯具和广告装饰，可以营造出三维空间，由此能够进一步增强商业空间的氛围，不仅有助于美化商业建筑的形象，而且还有利于企业品牌的宣传。

例如：某商业中心，它的每个馆均有两个大型的中庭空间，顶棚采用了可滑动式天窗设计，由此实现了自然通风和采光，在底层引入了一些休闲娱乐项目，有效促进了客流的渗透，为商业空间营造出了一个轻松、愉悦的购物环境。同时，在设计过程中，运用了绿色生态化设计理念，加入了一些绿色主题景观设计，给人们带来一种回归大自然的感受。

3.空间装修中的照明设计问题

照明环境是空间装修的亮点，既可以起到引导客流的目的，又可以让消费者清晰看到商品的细节，营造舒适、敞亮的购物环境。在空间装修中，要在强调节能省电因素的基础上，从不同动线空间考虑照明设计。

以某商业域为例，其照明设计力求保持空间的通透感，针对具体区域的实际情况合理选择光照的色温和显色性，有效权衡照明成本与照度需求；该商业城在客流量大的区域，采用专业筒灯和光带，确保功能空间布光均匀；照明设计中对筒灯进行防眩处理，利用不同照度、光色以及明暗对比的手法，营造和谐的照明氛围；综合考虑商业空间装修结构，设置现场光带，增强空间的层次感和功能导向作用。

结论