空鼓整改方案

空鼓整改方案（精选7篇）

篇1：空鼓整改方案

篇一：空鼓、裂缝整改 空鼓、裂缝整改方案

一、裂缝原因

每个栋号长对裂缝进行了详细检查，其中在室内墙、墙与混凝土框架柱、窗口的上下边、墙面电线管改路开槽、施工洞口等。墙面具体有花纹状裂缝、直线裂缝、斜裂缝等不规则裂缝。墙面抹灰层空鼓，这些墙体裂缝的原因是：在施工工艺中由于面层灰过早地抹在第一层的抹灰面上没有等底层砂浆凝固所有发生砂浆在凝固时收缩产生裂纹、墙湿润不到位造成空鼓，环境温度的变化也产生变形，即热胀冷缩气温在-20℃~30℃之间差别的冷热产生裂缝等这几种原因交织在一起。

二、材料的选用

1.聚合物腻子用有机和无机胶结材料、填料和其它外加剂等配制而成。型号： idl-21聚合物腻子（单组份）。

2.玻璃纤维网格布或无纺布.3.和易性水泥砂浆 4.微膨胀剂 5.801胶水

三、施工工艺

清理裂纹层浇水湿润抹面灰 清理落地灰 刮聚合物腻子 保养 验 收

1、裂缝的处理方案在裂缝产生后，充分掌握裂缝状况，根据裂缝发生原因、形状分 类进行相对应的整修：

1.抹灰空鼓、裂缝 ○ 空鼓裂缝的，首先应凿除空鼓部位的砂浆层并把基层清理干净，抹灰前清理灰尘、浇水湿润；待基层墙面无明水时，刷素水泥浆，抹底层灰待砂浆初凝后再抹面层灰；一次抹灰层厚不得超过5-8㎜，减小干缩率;严格按照配合比配制砂浆。砂浆抹完凝固进行养护。2.直线裂缝和斜裂缝 ○

由于墙体沉降梁下与墙顶部、墙面电线管改路开槽、门口过梁、墙体与混凝土结构交接处形成直线裂缝、斜裂缝等。凿除裂缝处砂浆层凿成v型，宽度为20，抹灰前清理灰尘、浇水湿润；待基层墙面无明水时，刷素水泥浆，用微膨胀剂加水泥砂浆补缝。水泥胶+玻璃纤维网格布或无纺布，也就是然后801胶和水泥搅拌成糊状，将无纺布或玻纤网格布粘贴于墙面每边宽度为80，等干后（凝固后）再刮上聚合物腻子一遍。

南通五建

2009年3月15日篇二：抹灰空鼓开裂整改预防方案 目录

一、情况概况.............................................................................................................................2

二、原因分析.............................................................................................................................2

三、具体部位整改措施..............................................................................................................2 3.1、墙面抹灰层空鼓处理.........................................................................................................3 3.2、墙、梁、柱与砌体交接处空鼓开裂处理.........................................................................3 3.3、线管开槽处出现裂缝处理.................................................................................................3

四、后期抹灰工程预防措施......................................................................................................3 4.1、基层处理............................................................................................................................3 4.2、砂浆用料比例....................................................................................................................4 4.3、原材料方面........................................................................................................................4 4.4、工人施工操作方面............................................................................................................4 4.5、后期养护方面....................................................................................................................4

五、其他具体事宜详见抹灰施工方案.......................................................................................4

一、情况概况

二、原因分析

1、部分墙面由于抹灰施工前对墙面浇水湿润护养不够，墙面干燥，墙面存在存在毛细孔，导致抹灰上墙后，墙体大量吸取砂浆的水分，水分散发太快，造成砂浆强度不高，粘结力下降以及收缩太快，尤其是砂浆与墙面粘结面，当砂浆层的强度不能抵抗收缩拉力时开裂。同样，由于这时砂浆层与墙面的粘结力还未达到足以抵抗由于收缩而造成的砂浆层在墙面上的滑动，因而发生空鼓。

2、在对砼墙面进行毛化处理时，工人质量意识淡薄，处理不到位，喷洒不均匀，且对毛化后的墙面养护时间（应在终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘满砼光面上，并有较高强度即用手掰不动）和方法（浇适量水湿润，水的压力不宜过大，否则会使毛化的砂浆脱落）不对。

3、抹灰时，一些工人没有按交底施工，抹灰一次成型，抹灰没有分两次进行。

4、前段时间天气炎热，砂浆水分蒸发过快，特别是走廊通风好的部位，抹灰砂浆自身收缩引起开裂，抹灰砂浆收缩主要包括化学收缩、干燥收缩、温度收缩及塑性收缩。这些收缩将在抹灰砂浆中产生拉应力，当拉应力超过抹灰砂浆的抗拉强度时就会出现裂缝或空鼓。

5、拌和使用的砂浆配合比不正确，或砌块破损、断裂。砂浆的配合比达不到设计要求时，砂浆的粘结力与强度不够，抹灰层与墙面粘结不紧密而导致空鼓；若砌块破损、断裂时，砌体墙本身有缝隙而导致抹灰面出现空鼓或裂缝。

7、部分薄弱环节和墙、柱、梁与砌体墙的交接处缺乏加强和构造措施，砌体与砼各自收缩，形成裂缝。

8、当抹灰墙面面积过大时，没有设置分格缝，导致面积过大，抹灰层收缩导致裂缝。

三、具体部位整改措施

针对集中情况分别采取相应的措施进行处理，空鼓部位立即进行处理，开裂不空鼓的部位暂不进行处理，观察到砂浆强度到设计强度裂缝稳定后看是否空鼓再进行处理。3.1、墙面抹灰层空鼓处理

当抹灰施工后发生空鼓时，抹灰空鼓处作返工处理。

具体方法为：先将空鼓部分凿去，四周凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处30～50mm，边缘凿成斜坡形，用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮处理时，严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。底层表面适当凿毛或毛化，凿好或毛化后，将修补处周围100mm 范围内清理干净。修补前1d，用水冲洗，使其充分湿润，一天内最好浇水湿润两次，保证修补时加气块含水深度在20mm以上，修补时，先在底面及四周刷建筑胶素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的水泥砂浆填补并槎平。3.2、墙、梁、柱与砌体交接处空鼓开裂处理

当剪力墙、梁、柱与砌体交接处空鼓且裂缝过大时，先将开裂处抹灰层凿除，四周凿成方块形，清理基层，将松动、疏松、脱落的砂浆清除干净，在不同材料基体交接处的表面重新粘贴钢丝网，之后才采用建筑胶素水泥浆的方法对墙面进行毛化处理，待毛化的砂浆终凝后，用水将墙面适当湿润，然后分两次用和原面层相同材料的水泥砂浆填补并槎平。当剪力墙、梁、柱与砌体交接处超过2mm裂缝时，先将裂缝处四周切割成较整齐规则的平面，四周切割边切成向外约45°的斜口，宽度为沿裂缝两边各扩大10-15cm，只凿除面层，清除周围松动的砂浆，并用钢丝刷清理干净，然后用水湿润，然后挂纤维网片，采用素水泥浆修补抹平。

当裂缝宽度小于2mm时，采用清水将裂缝周围墙面充分湿润，然后采用素水泥将进行修补抹平。

3.3、线管开槽处出现裂缝处理 当线管开槽处出现裂缝时，由于线槽处裂缝较小，先将裂缝处四周切割成较整齐规则的平面，四周切割边切成向外约45°的斜口，宽度约2-3cm，剔除线管周围松动的砂浆，并用钢丝刷清理干净，然后用水湿润，采用抗裂砂浆分两次修补抹平。

四、后期抹灰工程预防措施

为了防止抹灰层的空鼓和开裂，应该根据产生空鼓开裂的原因入手，具体控制措施如下： 4.1、基层处理方面

1、要将基层浮灰、松散砂浆，遗留的模板等杂质须清除干净；

2、加气块、混凝土柱等部位需进行毛化处理（喷浆），喷浆应均匀基本覆盖基层；

3、抹灰前要提前对基层进行浇水湿润，加气块含水深度在20mm以上后再进行抹灰；

4、如果基层偏差过大，抹灰层超厚，超过35mm厚则要加铺钢丝网进行拉结，或对基层进行修整以满足抹灰层对基层的要求。4.2、砂浆用料比例方面

要严格按照设计砂浆配合比进行搅拌，不得随意调整砂浆配合比，特别是要控制好水灰比，采用砂浆搅拌机进行机械搅拌，搅拌时间不得小于2分钟。4.3、原材料方面

要严格对场材料进行验收把关，注意查看水泥品种是否符合要求，是否已过保质期，并要观察检查水泥外包装是否已破裂，受潮结块，如有这些质量状况则不能使用。4.4、工人施工操作方面

要按程序详细对工人进行施工技术交底，一定要按规范要求进行分层分遍进行抹灰，待底层灰至七成干时方可抹第二遍灰，底层灰如太干则要提前进行浇水湿润处理再进行抹灰；如果抹灰层超厚则需加铺钢丝网再进行粉刷。

面层最后一遍抹灰压实、搓毛时间不得过早，需要在砂浆有五成干时进行，压实、搓毛后要有人进行跟踪，如继续有细小裂缝出现应在终凝前将裂缝处再次进行搓毛碾压。需要镶贴瓷砖部位进行拉毛处理，涂料墙面进行轻微的拉毛处理，不进行压光。4.5、后期养护方面

抹灰面完成后视天气情况要及时安排人员进行浇水养护，一般常温下12小时后就要进行养护，养护周期不少于五天。

养护每天洒水次数不得少于两次，上午一次，中午气温升高前1点钟左右一次。

五、其他具体事宜详见抹灰施工方案篇三：粉刷空鼓现象整改方案 粉刷空鼓现象整改方案

致：

建设单位：九江甬九置业发展有限公司 监理单位：北京国金管理咨询有限公司

我方在粉刷施工过程中，因界面剂质量原因造成了部分砼梁柱部位粉刷空鼓开裂现象，发现这一问题后我方立即停止了施工，具体整改方案如下：

一、撤换粉刷施工班组；

二、已空鼓部位用切割机割平，然后用钢凿把粉刷面凿掉；

三、钢丝刷把界面剂涂层刷干净；

四、用水冲洗粘在砼梁柱面上的灰尘；

五、向所有的砼梁柱面喷浆（先将施工部位用水湿润，再用调制

好的水泥浆往上喷均匀，然后洒水保养三~四天，至到用铁板铲不动，方可进行粉刷施工）。

请予以批复

施工单位：江西省抚州市巨安建筑工程有限公司 2013年11月14日

篇2：空鼓整改方案

1.路演

1.1 网络路演

1)专题制作

针对空鼓特点，进行专题首页制作、专题频道页制作、专题内容页制作等。

2)线上推广

在金马甲网站提供广告位，宣传推广空鼓，同时，还提供手机报、微博推广等方式辅助空鼓推广。

1.2 手机路演

制作空鼓宣传推广二维码，内容主要包含空鼓材质、音舌、外观、音色、规格和使用方法等，还会加入艺海方舟的公司信息和联系方式等，在各大知名活动现场摆放内置空鼓二维码的广告，通过扫描二维码了解空鼓的详细情况，通过转发到朋友圈等方式快速在用户之间传播，方便潜在消费者购买空鼓。

2.线下推介

2.1 金马甲活动推广

金马甲会不定期举办多种活动，包括专场推介会、金马甲投资日、金马甲沙龙、媒体发布（包括新闻发布会、软文、财经媒体专栏）等

2.2 音乐会活动推广

空鼓作为一种打击乐器，潜在消费者大都是音乐从业者或爱好者，如果能在音乐会（尤其是打击乐演出）现场通过发放宣传册、扫描手机路演二维码、零距离体验等多种方式宣传推广，一定可以使推广效果大大提升

2.3 画廊画展推广

空鼓不仅仅是一件乐器，更是一种艺术品，所以对一切艺术爱好者都有吸引力，所以除了在音乐会推广空鼓外，也可以在画廊宣传空鼓。

2.4 会所推广

空鼓带给我们的更多的是精神层面的享受，在会所参加活动的大都是有一定身份地位的人士，会更加注重精神享受，所以选择合适的会所推广空鼓，效果一定比较明显。

2.5 家居家装推广

篇3：瓷砖空鼓的原因分析及解决方案

1. 项目介绍

某装修房项目, 采用的墙地砖为某品牌600x600规格的玻化砖, 并经厂商工厂切割成300x600规格, 其中地砖直接采用切割后的玻化砖铺贴;墙砖则采用直接切割的砖, 及单边 (长向) 倒角磨边的墙砖拼接完成。如图1所示。

该项目07年3月底竣工, 停工5个月, 至9月初复工, 检查墙砖空鼓率达50% (一半面积的墙砖) 。地砖的空鼓情况尚属正常范围内。经实地考察, 墙砖空鼓情况有两种, 其一是水泥砂浆粘结层与原结构基层脱离, 二是砖与水泥砂浆粘结层脱开 (砖底部呈干净状态) 。类似图2图3。且第二种情况占绝大比例。

针对此现象, 项目部在9～11三个月内分批对上述空鼓墙砖进行了返工, 采用的方式是在原有水泥砂浆内添加了胶黏剂。在11月底复查过程中, 仍存在10%～15%的次空鼓空鼓率。此位置较为分散, 平均一面墙体存在2～3块砖的空鼓情况。

2. 砖不粘水泥砂浆的情况分析

2.1 瓷质砖的吸水率较低

陶瓷砖根据吸水率分成五类:瓷质砖 (吸水率≤0.5%) 炻瓷砖 (0.5%10%) 。

瓷质砖吸水率较低, 当其未与水泥完全粘贴时受到大冲击力时, 如撬击等动作, 就容易造成砖与水泥两种不同物体出现分层剥离状态, 砖底会呈干净状, 剥离较为彻底。

2.2 从与基层的粘结力上来说, 瓷质砖较陶质砖弱

通常瓷质砖的收缩率膨胀率约为4x10-6, 而墙体找平后的基层多为混凝土或砂浆层, 其收缩率比瓷质砖要大一倍以上。当水泥出现收缩时, 瓷质砖与墙体基层的收缩率不一致, 两种物体必然出现分离, 剥落后, 瓷质砖底部呈干净状态。

2.3 瓷砖与水泥的热膨胀系数不同

特别表现在大规格瓷砖上, 铺贴后会出现温差应力, 季节性的温差振荡会造成两种材料粘结强度降低。

2.4 水泥砂浆的问题

水泥标高过低或者安定性不合格、砂浆密度不一致, 水泥砂浆在初凝期完成后出现沉降, 造成粘结层与基层或者粘结层与饰面层之间的空鼓、松脱。

2.5

瓷砖本身设计缺陷或质量问题, 如产品背纹设计不合理, 造成粘附力降低, 或者出厂后砖背面附着过多的砖底粉而未清理, 在施工中也未采取相应的清洁措施, 造成粘结力下降。

2.6

施工问题, 如基层处理不净, 或浇水湿润不够;垫层水泥砂浆铺设太厚或加水较多;瓷砖背面浮尘未除或用水浸润不够;铺贴时瓷砖背面污迹未清理, 水迹过多等均容易造成粘结不实。

3. 空鼓问题

空鼓问题是业主集中交付及保修期内, 除渗漏及裂缝问题外的第三大关注问题。因此事前控制、事中管理、事后处理都是妥善解决及控制问题的关键。

3.1 事前控制要点

3.1.1 选择合适的墙地砖材料。如玻化砖通常用于地面铺贴, 因此其在背面花纹的印制, 以及抗压抗剪的性能偏重上均与墙面砖有所区别。

3.1.2 选择一次成型的规格砖。后期切割会使砖产生不同程度的变形, 影响铺贴粘结力及平整度。

3.1.3 假设已经选择了瓷质砖, 甚至是切割后的瓷质砖作为墙砖材料, 则需调整施工工艺为:墙体水泥砂浆找平拉毛 (平整度及垂直度3mm以内) →墙面防水涂料→墙砖粘合剂 (粘贴瓷砖要考虑粘结牢固度, 建议不采用涂膜类材料, 采用水泥基渗透型防水材料。但须测试所用的防水涂料对所选粘合剂的粘结力度是否产生较大影响) 。

3.1.4 建议瓷质砖特别是大规格产品, 在铺贴前和施工过程中均应制作工艺工法样板, 做粘结强度试验, 避免盲目施工造成瓷砖大面积空鼓或脱落。对于大规格或厚重产品, 不宜直接铺贴的, 建议采用其他施工工艺, 如干挂等。

3.2 事中管理要点

3.2.1 首先墙面基层必须清理干净, 务必清除墙面上的各类污物, 并提前一天浇水湿润墙体基层, 一般湿度控制在30%～70%。如基层为新墙时, 待水泥砂浆七成干时, 就应该进行排砖、弹线、以及粘贴面砖。

3.2.2 瓷砖铺贴前, 必须清洗干净, 用干净无污染的清水浸泡, 直到不冒气泡为止, 取出待表面晾干后方可铺贴。必要时在水泥砂浆中掺入水泥重量3%～5%的107胶, 增加粘结力, 同时可以减少粘结层的厚度, 便于保证粘贴质量。

3.2.3 施工时严格按照规范操作, 铺贴流程:基层清洁处理→基层找平→选砖→浸泡→排砖→铺贴基层弹线→标识标准点→粘贴瓷砖→调整、复核平整度→勾缝→擦缝→完成面清理。粘贴时为保证瓷砖与底层粘贴充分、密实, 需用橡皮锤轻轻敲击, 挤浆充分。

3.2.4 铺砖一般先铺地砖, 地砖铺贴要先铺平地面, 由内向外铺, 有坡度或地漏应按排水方向找坡。墙砖应自下向上铺贴, 最底层的砖后贴。一面墙不能一次到顶, 以防瓷砖自重较大, 引起塌落。地砖铺完短期内不要踩踏。

铺贴大面积瓷质砖时, 应注意预留足够的收缩膨胀缝, 确保收缩所需。水泥不宜采用早强型。选购时需注意标号、使用期限及凝结时间。烟道及风道处, 建议直接采用粘结剂粘贴。

3.3 事后处理要点

若已经采用的水泥砂浆粘结, 并出现空鼓的, 可采用下列方法处理)

3.3.1 基层水泥砂浆空鼓的, 需彻底铲除原有基层, 同时检查凿除基层对周边砖产生的影响 (瓷质砖很可能引发周边的砖全部空鼓) 。按照“事中管理要点”里的说明重新施工, 并在水泥砂浆中掺入107胶。

3.3.2 若基层粘结牢固, 而粘结用的水泥砂浆连同瓷砖一同掉落, 先在原基础面上轻轻凿些毛坑后, 用拌有107胶的砂浆重新粘贴, 或用水泥、E-44环氧树脂、丙酮、乙二胺按5∶3∶2∶1的比例拌匀后, 用毛刷在基础面上刷一层, 然后用拌有107胶的砂浆重新粘贴, 压紧至砂浆硬化。若瓷砖仅是局部脱落, 千万不可用力敲打基础面上的砂浆, 以防止原本牢固的瓷砖被震松。

3.3.3 若砂浆未松动, 仅是瓷砖脱落, 可将瓷砖背面和四周粘附的砂浆刮净后, 在107胶中掺入少许水泥成糊状, 在瓷砖背面均匀地涂上薄薄的一层, 稍后压紧瓷砖即可。此方法会带来砖与砖之间高差问题。因此可采用第二种方法, 首先, 将留在墙上的水泥砂浆面用打磨机磨平 (保证留在砂浆面上的瓷砖花纹被磨平) , 待瓷砖清洁干净后, 在背面满涂上专用的瓷砖粘合剂, 压紧至牢固。

篇4：抹灰空鼓、开裂控制方案

抹灰工程空鼓、开裂控制措施及整改方案

一．工程概况

本工程为青岛万科金色城品一期工程，工程位于青岛四方区南昌路以东、重庆路以西、萍乡路以南、德丰路以北，工程面积49689.73平方米，地下筏板基础及条形基础，主楼为剪力墙结构，填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑。在八月份飞行检查过程中，发现9#楼抹灰工程存在空鼓、开裂现象，特制定本施工方案，以便对9#楼工程进行整改并在其他楼座以后施工过程中进行预防和有效控制。

二、控制管理措施

2.1 采用技术交底制及样板领路措施。在操作前向施工班组进行详细的技术交底，交底时直接到工人操作层，交底后将书面技术交底贴在样板层。安排专人负责专人检查验收抹灰质量，大面积施工前先在每个楼座选一层做样板层，验收合格后方可以此为标准进行大面积施工。

2.2 从原材料的入场检验，砂浆的计量搅拌，喷浆养护、分遍抹灰成活直至墙面的养护，项目部均设有专人监督检查，层层把关，确保抹灰工程无质量通病的出现。

2.3 加强日常检查验收及监理报验制度。检查时以每个功能房间为验收批，工人操作完成后有各个楼栋负责技术人员对墙面进行检查，合格后报监理验收，不合格部位及时整改，并在抹灰完成后的1个月内检查墙体开裂及空鼓情况。抹灰工程空鼓、开裂控制措施及整改方案

三、控制技术措施

3.1 从砌体砌筑开始控制，我项目部严控砌筑砂浆强度，以控制加气砼砌块的变形，并在砌体与混凝土构件接触位置用掺有膨胀剂的水泥砂浆填塞，砌体砌筑完毕以后15d以后再进行抹灰施工，避免墙体沉降所引起的抹灰层裂缝。

3.2 喷浆前检查加气混凝土砌块墙体表面情况，对个别砌块有松动现象的，应当用小铲将表明铲除，避免抹灰后产生空鼓情况。

3.3 严格控制喷浆质量，喷浆前对墙体浇水湿润，墙体上浆液确保均匀且密度合理，喷浆后及时浇水养护，使得抹灰层和墙体粘结牢固，避免空鼓。

3.4 严格控制搅拌砂浆的配合比，精确计量原材料，搅拌砂浆时外加剂要分四次加入搅拌机，确保砂浆的和易性和水泥含量。

3.5内外墙抹灰采用两遍成活，坚决杜绝以便成活，底层灰施工完并浇水养护一天后再进行罩面灰施工。严格控制每层抹灰的厚度，防止出现因抹灰厚度过大引起的砌体裂缝、空鼓、抹灰层脱落现象。

3.6 我项目部采用抗裂钢丝网、抗裂纤维布、砂浆加抗裂粉等多重措施来控制墙体裂缝。

3.7墙体抹灰完成24h后用喷雾器对前面进行洒水养护，养护抹灰工程的工人必须是专人负责，养护时间不少于7d。抹灰工程空鼓、开裂控制措施及整改方案

四、空鼓、开裂的整改措施

当发现墙面有空鼓、开裂现象时采用如下工艺进行整改。4.1对墙面空鼓、开裂范围弹墨线。用检查锤对墙面进行检查，发现空鼓的墙面，在空鼓面积的外围用墨斗弹出规整的矩形框。

4.2 用切割机沿墨线切割抹灰层，切割完成后对空鼓范围用钻子剔除。坚决杜绝工人用锤直接砸原施工完的墙体抹灰层。

4.3将墙体上原有的砂浆及松动的喷浆液清理干净。4.4 重新用掺有界面剂的水泥浆对墙体进行甩浆处理，并进行养护。

4.5 养护至少一天后对墙面进行抹灰修补，修补时亦要控制抹灰层厚度，对面积较大部位分层修补。4.6将修补墙面与原有抹灰层找补平整。

4.7安排工人对修补墙面进行浇水养护，不少于7d。

莱西市建筑总公司 第三十一项目经理部

篇5：墙地砖空鼓方案

重庆万科悦峰三期1#楼项目精装修工程

墙 地 砖 空 鼓 方 案

编制单位：四川鸿宝装饰工程有限公司 编制人： 审核人： 日期：年月日

重庆万科悦峰三期1#楼四川鸿宝装饰工程有限公司

目录

一、工程概况、编制说明...................................................................................................................2

二、国家规范和标准..........................................................................................................................2

三、空鼓、破裂引起原因分析...........................................................................................................2

3.1基层与结构层之间的空鼓.....................................................................................................3 3.2粘结层与基层之间产生空鼓.................................................................................................3 3.3地砖与粘结层产生空鼓.........................................................................................................3 3.4墙、地砖局部空鼓................................................................................................................4

四、防治措施......................................................................................................................................4

4.1、材料要求.............................................................................................................................4 4.2、施工方法.............................................................................................................................5 4.3、瓷砖铺贴检查.....................................................................................................................7 4.4、质量检查.............................................................................................................................8 4.5、瓷砖空鼓处理.....................................................................................................................8

重庆万科悦峰三期1#楼四川鸿宝装饰工程有限公司

一、工程概况、编制说明

重庆万科三期1#楼1—31层均为精装修工程。土建由中天建筑工程公司施工，室内精装修由四川鸿宝装饰工程有限公司城建。室内厨房、卫生间、客厅玄关均为瓷砖面层。参考万科现行A6标准，瓷砖的空鼓将是本项目的施工重点和难点，针对瓷砖空鼓空鼓问题进行研究。

二、国家规范和标准

4.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 4.3《建筑装饰工程施工工艺标准》新版 4.4万科精装指导实施手册 4.5万科实测实量A6标准

三、空鼓、破裂引起原因分析

空鼓是一种常见的质量通病，引起地砖空鼓的因素也有很多。通过我们的反复实践和分析研究，总结了空鼓的几种原因，如下：（1）、基层与楼面结构层之间产生空鼓；（2）、粘结层与基层之间产生空鼓；（3）、瓷砖与粘结层产生空鼓；

（4）、由于粘结层砂浆不饱满，造成局部空鼓。这4中空鼓可能单重庆万科悦峰三期1#楼四川鸿宝装饰工程有限公司

独出现，也可能几种同时出现。

（5）、瓷砖之间，特别是大规格砖留缝过小，瓷砖热胀冷缩相互挤压造成起翘、破裂。但出现最为普遍的是第三种空鼓，即地砖与粘结层之间的空鼓，而引起空鼓除了因水泥的安定性不良这一直接因素外，主要与施工过程也有关。3.1基层与结构层之间的空鼓

引起这种空鼓的原因主要是在抹基层灰之前，楼面结构层表面未清理干净、未刷粘结剂，造成基层砂浆与结构层粘结不牢，这与引起水泥砂浆墙地面空鼓的原因相同。3.2粘结层与基层之间产生空鼓

产生这种空鼓有三种原因，一是贴墙地砖前，基层表面的灰尘、垃圾未清理干净或基层表面松散砂砾较多，在基层与粘结层之间形成一道隔离层；二是基层过于干燥，吸水较快；三是基层砂浆标号偏低，属于“软底子”。

3.3地砖与粘结层产生空鼓

这种空鼓出现最为普遍，引起这种空鼓的原因组要与“水”有关。众所周知，砂浆搅拌后，一旦处于静止状态就会产生泌水现象。地砖粘结后，粘结砂浆灰产生泌水，这些水分有利在砂浆表面，一旦泌水过多，就会在砂浆与地砖之间形成一道水隔离膜。而引起泌水过多主要有以下三方面原因： 重庆万科悦峰三期1#楼四川鸿宝装饰工程有限公司

（1）贴地砖前，为使粘结层与基层之间有较好的粘结，人们往往采在基层表面刷水泥砂浆的方法。这样做虽然能解决粘结层与基层之间的空鼓，但却往往是基层处于水饱和状态，甚至在基层低洼处产生积水。

（2）粘结层砂浆本身稠度过大，因而泌水也较多。

（3）按施工规范要求，地砖铺贴前应浸入，使其“内湿外干”。因为地砖浸水湿润后就会处于水饱和状态，粘结后不吸水，因而即使粘结砂浆有少量的泌水，也会在砂浆与地砖之间形成水隔离膜，容易造成空鼓。在施工现场经测定：其吸水率均为≤5％。施工初期由于按施工规范要求将地砖隔夜浸水湿润，结果粘结后地砖根本不吸水，空鼓率均为20％以上。后来改为将地砖干贴，空鼓率大大降低。因此我们认为地砖铺贴前是否浸水不能一概而论，应根据不同的地砖、不同的吸水率确定是否浸水或浸水程度。3.4墙、地砖局部空鼓

出现这种空鼓主要是粘结时粘结砂浆铺设厚度不够、砂浆不到位，墙地砖贴上后四周挤不出砂浆。这种空鼓主要出现在地砖的边角处。

四、防治措施

4.1、材料要求

1.1所用水泥为硅酸盐或普通硅酸盐水泥，有出厂合格证和复检报告，重庆万科悦峰三期1#楼四川鸿宝装饰工程有限公司

结块的水泥不能使用。

1.2黄砂，基层砂浆用中粗砂拌制，中砂拌制，黄砂含泥量≤1％。1.3墙、地砖采用蒙娜丽莎瓷砖，进场后取样测定器吸水率，对吸水率≤5％的地砖，铺贴前不宜浸水湿润。因其吸水率低，可吸干砂浆中泌出的少量水分，影响水泥水化作用。4.2、施工方法

4.2.1将地面基层或楼面结构层清理、冲洗干净，做灰饼。抹基层前用水灰比0.4～0.5的水泥浆刷一道以增加基层的粘结力。4.2.2防止空鼓和脱落，墙面基层必须清理干净，应全部清理墙面上的各类污物，并提前一天浇水湿润，一般湿度在30％～70％。瓷砖使用前必须清理干净，用干净的清水浸泡瓷砖，直到不冒泡为止，然后取出，待表面晾干后方可铺贴。必要时在水泥砂浆掺入水泥重量3％～5％的808胶，使粘结的砂浆易和性及保水性较好，并有一定的缓凝作用，不但增加粘结力，也可以减少粘结层的厚度，易于保证铺贴质量。

4.2.3施工的时候严格按照规范操作，具体粘结的程序为：基层清理→抹底灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘结瓷砖→勾缝→擦缝→清理。施工时瓷砖清洁，粘结厚度符合施工规范。4.2.4如果墙体自身有裂缝，应做妥善处理后再贴砖，以免日后重庆万科悦峰三期1#楼四川鸿宝装饰工程有限公司

基本结构裂缝变大导致瓷砖开裂或脱落。对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面，还要用水泥砂浆进行找平处理，铺前还要比较瓷砖的色彩差异。

4.2.5为使粘结层与基层之间有较好的粘结，应采用“翻浆法”铺灰。即先将粘结层砂浆平铺在基层上，压平后再将砂浆全部翻身。其好处是可将基层表面未扫净的灰尘及砂砾吸除，一般要求砂浆翻身2-3次。粘结砂浆的铺灰厚度5-7mm未宜。

4.2.6地砖粘贴采用“批灰”法，这点尤为重要。采用稠度为3-5cm的1:1水泥细砂浆，先将地砖背面的凹樘批平，然后再加快灰使地砖中间略高于四周。必须做到满批灰，批灰厚度最薄处为2-3mm。4.2.7粘贴时，先用木锤轻敲地砖中央，然后逐步向四周敲打，直至地砖贴平，同时注意地砖周边缝中，特别是四角除是否有砂浆挤出，若无砂浆挤出说明铺灰厚度不够，应重新铺贴。

4.2.8铺贴大面积瓷砖是，更应注意预留足够的收缩膨胀缝，确保收缩所需。瓷砖无特殊工艺要求，按传统贴法即可，但在铺贴中应注意底层砂浆在敲打排气，要检查密度是否一致，如出现局部松散，要加上砂浆再次敲打排气，才在砖背面涂上3mm厚的纯水泥敲平，完成铺贴。

4.2.9如果砖背面的粘涂层面积超过50％，在铺贴施工过程要采用清洗砖底、基本无水渍时再铺贴、预留膨胀缝等方法，可解决松落问题。

4.2.10在施工中还要注意建筑的气候，夏天，由于材料较之平常重庆万科悦峰三期1#楼四川鸿宝装饰工程有限公司

更为干燥，所以对于地砖、瓷砖等需要经过泡水处理的材料，要延长泡水处理的时间，使其水分接近饱和状态。这样，就不会出现粘结时由于瓷砖干燥而从水泥中吸水的情况，从而防止发生与水泥粘结不牢固，出现空鼓、脱落现象，带来一些不必须要的麻烦；在冬季还需要注意防冻，冬季瓷砖铺贴作业面如果受冻，就会出现空鼓。防止的办法是保证室内温度、湿度。冬季干燥寒冷，材料容易出现裂缝。因此运输和存放过程中，不要与其他材料混放。瓷砖铺贴过程要预留与其他材质的接缝，已防止因材质冷缩系数不同而出现裂缝。

4.2.11在常温下地砖贴好12小时后方可上人擦缝，7天内禁止闲人在地砖上走动。4.3、瓷砖铺贴检查

4.3.1垂直度检测：可以利用2M垂直检测尺可以检测出偏差值。将垂直检测尺左侧靠紧被测面，然后待指针自行停止摆动后，读指针所指刻度数值，此数值即被测面垂直度偏差，每个为1mm。瓷砖的里面垂直度一般要在4mm以内。

4.3.2、平整度检测：检测瓷砖平整度时，可以用垂直检测尺检测，也可以用2M靠尺加契形塞迟检测。用后一种方法检测室，将靠尺侧面紧靠被侧面，其缝隙大小用契形塞尺检测。4.3.3、阴阳角方正度检查

瓷砖铺贴的墙面，存在阴阳角的，需要用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度，按照国家要求，阴阳角的偏差不能超过3毫米。检测重庆万科悦峰三期1#楼四川鸿宝装饰工程有限公司

时，将方尺打开，用两手持方尺紧贴被检阳角两个面、看其刻度指针所处状态，当处于“0”时，说明方正度为90°，即读书为“0”；当指针向“0”的左边偏离时，说明角度大于90°；当指针向“0”的左边偏离时，说明角度小于90°，偏离几个格，就是误差几毫米。4.3.4、坡度检查坡度检查主要涉及的是地砖的铺贴，卫生间、阳台及有地漏的厨房地砖应有足够的自排水倾斜度。坡度应达到不泛水、不积水的要求。4.4、质量检查

墙、地砖贴好后一半可在24小时，48小时和72小时作三次空鼓检查。用小锤轻轻敲击地砖表面，根据声音辨别是否空鼓。产生空鼓的墙、地砖中，有90％以上均在贴好后24小时后技能查出，此时由于水泥砂浆强度较低，返工较为容易。而在48小时和72小时后产生空鼓的墙、地砖数量较少。4.5、瓷砖空鼓处理

篇6：墙面抹灰空鼓开裂修补方案

1、墙面抹灰层空鼓处理：

(1)当抹灰施工后发生空鼓时，抹灰空鼓处只能作返工处理。具体方法为：先将空鼓部分用切割机切除（凿除范围为空鼓部位四周扩大100mm），四周凿成方块形或圆形，边缘凿成斜坡形，用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮处理时，水泥采用硅酸盐水泥，严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。底层表面进行拉毛，拉毛处理完成后，将修补处周围100mm 范围内清理干净。修补前1d，用水冲洗，使其充分湿润，一天内最好浇水湿润两次。修补时，先在底面及四周刷素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的1：2 水泥砂浆填补并槎平。

(2)抹灰层开裂处理，裂缝四周切割成向外约45°的V型斜口，外口宽度约2--3cm，剔除周围松动的砂浆，并用钢丝刷清理干净，采用嵌缝油膏分两次修补抹平。

2、结构层开裂处理：

当结构层有裂缝时，先将开裂处抹灰层切割，四周凿成方块形，清理基层，将松动、疏松、脱落的砂浆清除干净，在基体表面裂缝处粘贴200mm宽的钢丝网（加强玻纤网），每边不小于100mm宽。之后才采用素水泥浆的方法对墙面进行拉毛处理，待拉毛的水泥浆终凝后，用水将墙面适当湿润，然后分两次用和原

面层相同材料的1：2 水泥砂浆填补并槎平。

篇7：地砖空鼓的成因及防治措施

随着社会经济发展水平和人民生活水平的日渐提高, 建筑工程的设计、施工水平也在不断提升, 从而推动装饰装修行业的发展。地砖作为装饰装修工程的一个重要组成部分受到业主、咨询以及施工企业各方的重视。但是, 由于地砖本身材料、水泥浆、施工工艺以及工程所在地气候等因素的影响, 在使用过程中地砖容易出现空鼓的现象, 严重影响建筑的使用功能, 造成业主使用的不便。近几年来, 国内一大批专家学者以及施工技术人员对地砖空鼓的现象进行了研究。白战英、刘可春认为地砖起鼓的原因是地砖本身质量问题、水泥砂浆以及铺贴过程不当引起的。韩改进针对地砖爆起的现象进行原因分析并提出了防治措施。浙江樊石房地产开发公司的王秀华等人认为地砖起鼓与地砖本身的吸水率以及水泥砂浆的粘结力等因素有关。方浩分析了装修层 (抹灰及粘贴面砖) 与结构层 (混凝土或砖墙) 之间因粘贴、结合不牢而出现的空鼓问题。张志民、武志东分析了地砖由于施工、设计、环境等原因会出现空鼓、拱起、破裂等问题的原因, 并且给出了预防措施。本文主要以坦桑尼亚多多马地区的几个工程为背景, 从材料、结构、施工工艺和方法等方面分析地砖起鼓的原因, 并且提出切实可行的防治措施, 从而为今后相关类似工程提供参考和借鉴。

二、地砖起鼓成因分析

在多多马大学城内, 我公司承建了许多工程, 例如6标、阶梯教室、PPF学生公寓、PPF行政楼、多多马大学行政楼等, 都出现了大面积的地砖起鼓现象。我们针对这一质量缺陷进行了分析:

1. 气候因素

坦桑尼亚的政治首都多多马位于该国的中部高原上, 海拔1115米属于热带半干旱气候, 全年分为旱季和雨季, 年平均降雨量570mm, 气候干燥, 昼夜温差大。地砖铺贴施工过程中, 非常容易使表层干燥的地砖吸收水泥浆中的水分, 造成水泥养护不充分, 从而是地砖与水泥粘接不牢固, 出现空鼓、脱落现象。此外, 水泥的热膨胀系数不同, 大规格地砖砖铺贴后存在温差应力, 昼夜的温差振荡会造成粘接强度降低。

2. 施工方法

地砖的铺贴方法主要有两种:湿贴法和干贴法。湿贴法是指工作面除去浮沙、杂物, 把水泥砂浆铺在地上, 将砖直接铺在上面, 用皮锤敲平。干贴法是指把基层浇水湿润, 除去浮沙、杂物, 抹结合层, 砖浸透, 使用一比三的干硬性水泥沙浆, 按照水平线探铺平整, 把浸透水的砖平放在半干水泥上用海绵捶打, 把水泥中的气泡挤压出来取下面砖, 在砖的背面抹上薄薄的纯水泥浆, 把面砖放实振平即可。通过比较得知, 由于湿贴法的找平砂浆层比干贴法要薄, 因此湿贴法较容易出现空鼓。

3. 施工操作不规范

铺贴地砖之前, 必须将工作面打扫干净, 除去浮沉以及其他杂物。如果工作面不干净, 会严重影响砂浆找平层和结构层的粘结强度, 从而造成找平层和结构层分离, 从而形成空鼓。另外, 地砖表面也要保证无浮沉, 否则会影响地砖和水泥浆的结合, 造成空鼓。

4. 地砖留缝小

大规格的地砖在铺贴时, 预留的砖缝太小, 当遭遇高温或者局部受到长时间日照时, 地砖受热膨胀, 造成地砖直接相互挤压引起起翘, 破裂。

5. 材料质量问题

在铺贴地砖的过程中, 如果使用质量不合格的水泥, 就会影响砂浆的粘结强度以及水泥的安定性差, 造成水泥砂浆大面积膨胀变形, 从而使得地砖空鼓。

6. 地砖种类不同

按照吸水率的高低不同, 将地砖分为:瓷质砖、炻瓷质、细炻质、炻质砖、陶质砖, 瓷质砖的吸水率小≤0.5%, 陶质砖的吸水率大于10%, 所以瓷质砖的粘贴力远比陶质砖弱。此外瓷质砖的收缩膨胀率约为4×10-6, 混凝土的收缩率比瓷质砖要大一倍以上, 当水泥出现收缩时, 瓷质砖与地面的收缩率不一致, 两个不同物体必然出现分离, 此时, 瓷质砖底部必然出现空鼓。

7. 结构不均匀沉降

如果建筑结构出现不均匀沉降, 楼板以及墙体均会出现不同程度的裂缝, 从而引起地面砂浆找平层以及地砖的起鼓开裂。

8. 成品保护不到位

地砖铺贴施工后, 水泥砂浆需要1~2天的时间才能干燥, 如果此时受到外力作用, 如在上面走动、敲击等, 使地砖松动、脱落, 就会造成地砖表面受力不均匀, 从而影响地砖和砂浆层的结合情况, 从而造成地砖起鼓。

三、防治措施

针对以上的地砖起鼓成因分析, 建议采取如下措施进行相应的预防:

1. 保证工作面清洁

地砖铺贴前, 应将地面上的各类污物全部清理干净, 并提前一天浇水湿润, 一般湿度在30%~70%。地砖在使用前, 也必须要清洗干净, 并将干净的地砖浸泡在自来水中, 待冒泡停止以后方可使用, 使用之前必须待表面晾干, 晾干后方可铺贴。另外, 也可以在水泥砂浆中掺入约为水泥重量3%~5%的建筑胶, 增强水泥砂浆和易性和保水性, 并且起到一定的缓凝作用, 不但增加地砖和水泥砂浆的粘结能力, 也可以减少粘结层的厚度, 易于保证地砖铺贴的质量。

2. 施工规范

施工时严格按照操作规范进行, 具体的施工顺序为:工作面清理、选砖、浸泡、排砖、弹线、粘贴标准点、粘贴地砖、勾缝、擦缝、清理。施工时, 砂浆找平层的厚度不得过厚或者过薄, 应符合施工规范的要求, 要用橡皮锤轻轻敲击使地砖与底层粘贴密实。如果产生空鼓, 应将地砖取下除去表面粘的砂浆重新铺贴。

3. 尽量使用干贴法施工。

虽然干贴法对于施工技术人员的要求较高, 并且施工速度不如湿贴法快, 但是干贴法施工后的地砖空鼓开裂少, 因此建议采用干贴法施工。

4. 确保材料的质量

选用体积安定性好质量合格的水泥, 杜绝使用过期的水泥, 减少水泥水化过程中的膨胀体积。

5. 地砖的选择

尽量选择吸水率小、收缩率大的地砖, 从而增强地砖通水泥砂浆的结合程度, 减少地砖空鼓现象的发生。另外, 地砖在使用之前, 应该用水浸泡使其水分接近饱和状态, 从而避免出现在粘贴地砖的过程中由于地砖干燥而从水泥砂浆中吸水的情况, 防止发生地砖与水泥砂浆粘结强度差的现象, 避免出现空鼓、起翘现象。

6. 预留足够的砖缝

铺贴地砖时, 特别是大面积地砖时, 应注意留足收缩膨胀缝, 确保地砖因温度膨胀的所需膨胀空间。另外, 也可以在预留的伸缩缝中间打玻璃胶, 提高美观度。

四、结论